Immobili in vendita in provincia di Siena

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tradizionale casale del 1800 situato in posizione dominante su una dolce collina toscana è adesso in vendita nel comune di Sarteano. La location in cui si trova la proprietà offre viste spettacoli sulla Val d’Orcia e rimane a breve passi dal centro storico di Sarteano raggiungibile infatti in soli 10 minuti a piedi. SPAZI INTERNI Il casale ha origini antiche, risale infatti al 1800, e attualmente si trova in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazioni effettuati negli anni 90. L’abitazione di circa 310 mq si sviluppa su due livelli come segue: Il piano terra è attualmente allo stato grezzo,  qui troviamo una rimessa per attrezzi, una lavanderia e vari vani di deposito che prendono il posto di quelle che un tempo erano la stalla, i depositi e la legnaia. Si accede al primo piano attraverso una scala esterna, che porta ad una graziosa loggia, dalla quale si accede ad un tinello con sala da pranzo, che ospita un grande e caratteristico camino tradizionale. Qui troviamo anche un salotto e un bagno di servizio con doccia. Dalla zona giorno, salendo 3 scalini, si arriva ad un piano rialzato dedicato alla zona notte costituita da 3 camere e un bagno con vasca. Completa la proprietà un piccolo annesso di 19 mq, costituito da un vano adibito a locale tecnico, un bagno con doccia al servizio della piscina e due vani grezzi utilizzati come magazzini. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una strada bianca di 600 mt delimitata dagli iconici cipressi toscani. Dal cancello principale una strada privata di 100 m ci porta al casale, che gode di una bellissima vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un bellissimo parco dove si trova la piscina e  7,9 ha di terreno costituito in parte da uliveto e castagneto. UTENZE La proprietà è dotata di : approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e dall’acquedotto comunale. Il riscaldamento è alimentato mediante GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella splendida campagna della Val d’Orcia, a pochi passi dal paese di Castiglione d’Orcia, vi presentiamo in vendita questo incantevole terratetto con annesso, terreno e piscina. Questa bella proprietà si trova a soli 10 minuti dal centro storico di Campiglia d’Orcia, in una posizione estremamente panoramica. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo terratetto di circa 215 mq che si sviluppa su tre piani come segue: Al piano terra dall’ingresso troviamo l’ampia cucina, un ampio living con angolo studio, una camere e un bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite scala interna in ferro battuto o tramite scala esterna, troviamo un secondo salone con camino, disimpegno, una camera con cabina armadio e il secondo bagno con vasca. Infine al piano secondo troviamo la terza camera con bagno. Fa parte della proprietà un grazioso annesso di circa 35 mq utilizzato sia come sala yoga molto luminosa perché chiusa su tre lati con vetrate, garage e lavanderia. La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti negli anni 2000 utilizzando materiali di pregio e della tradizione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una posizione estremamente panoramica, risulta facilmente raggiungibile e comodo rispetto ai servizi. Il casale è circondato dal giardino di circa 3400 mq dove è presente un piccolo uliveto e dove si trova la bella piscina 5×10 mt. UTENZE La proprietà è dotata di : riscaldamento è autonomo a GPL e inoltre sono presenti un camino e due stufe. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze oppure per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Abbadia San Salvatore, Siena

Vendesi nel cuore del centro storico appartamento al terzo piano di palazzina signorile con facciata e tetto rifatti recentemente. 110 mq su un unico piano con due terrazze. Molto luminoso, abitabile anche se ha bisogno di lavori di riammodernamento. Piccolo condominio con ingresso con volte tipiche toscane, ampie e comode scale che ci portano al terzo piano dove troviamo il nostro appartamento. Ci accoglie un ingresso, un salotto, un'ampia cucina, un ripostiglio, due bagni, tre camere di cui due molto grandi con entrambe il terrazzo. A completamento soffitta di proprietà. Molto interessante!!!! L'appartamento si presta sicuramente come prima abitazione per una famiglia anche numerosa, ma può essere facilmente anche diviso in due appartamenti e visto la posizione dell'appartamento e il flusso turistico presente ad Abbadia San Salvatore, potrebbe essere usato anche per affitti brevi.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 10 km dalla città di Siena vi proponiamo in vendita questo antico casale del 1550 interamente ristrutturato con parco e piscina. La location è davvero bella, il fabbricato è immerso nel verde e circondato da panorami mozzafiato. SPAZI INTERNI I fabbricati sono stati recentemente ristrutturati, i lavori sono stati svolti nel rispetto delle origini antiche e hanno preservato il sapore e le caratteristiche salienti dei casali toscani. La struttura si compone di due edifici e possiede in totale 10 camere con bagno en suite, una sala colazioni molto grande con un caminetto centrale, una sala lettura con il biliardo e un pianoforte a disposizione degli ospiti. Il casale principale a piano terra è composto da un’area relax con stufa e tavolo da biliardo, 2 camere da letto con due bagni, salone e cucina professionale. Salendo a piano primo troviamo ulteriori 5 camere da letto con bagno e salotto con camino. L’annesso è composto da due appartamenti con due camere matrimoniali l’uno, 2 bagni e cucina. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è circondata da un bel giardino, 1 ha di vigna di bianco della Valdarbia, 2 ha di terreno con box e recinti per i cavalli. L’atmosfera, un misto tra eleganza e ruralità, rende il vivere la campagna particolarmente piacevole e rilassante. La proprietà possiede anche una bella piscina con acqua salata 7 x 14 m ideale per rilassarsi nei mesi estivi. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: pannelli fotovoltaici, irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà, impianto di video sorveglianza con registrazione, impianto di fito depurazione per il recupero dell’acqua grigie, raccolta delle acque piovane, collegamento satellitare e copertura wifi totale. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come struttura ricettiva o come stupenda seconda casa di campagna. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Monteroni, in zona servita vicino al supermercato Coop, all'interno di una piccola palazzina in mattoni faccia vista, proponiamo appartamento posto al piano primo così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con apertura sul terrazzo, cucina con apertura su altro terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, studio e due bagni di cui uno finestrato. L'appartamento non necessita di nessun particolare tipo di intervento, il tetto è stato rifatto nel 2013. Possibilità di realizzare la terza camera. Completano la proprietà due garage di 17 mq. e di 12 mq. al piano terra, una cantina di 4 mq. e una porzione di terreno ad uso orto. Soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto per essere abitato in una zona servita e tranquilla.

Radda In Chianti

Villa indipendente con terreno esclusivo a oliveta suddivisa in due piani tra loro comunicanti.Al piano terreno abbiamo un ampio appartamento composto da grande sala soggiorno con accessi esterni sul giardino, 2 camere e un bagno, cucinotto.Al piano superiore, con anche accesso indipendente, secondo ampio appartamento composto da sala doppia con loggiato, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, cucinotto.Completa la proprietà garage e locale tecnico.

Sarteano

Casa il Borghetto, Sarteano, Siena – Toscana<br><br>Porzione di casale con giardino privato in vendita all’interno di un piccolo borgo a pochi chilometri da Sarteano, Siena. Questa porzione di immobile, ubicata in un borgo che gode di assoluta privacy e tranquillità, gode di una magnifica vista sulla campagna toscana e si trova in posizione ottimale in quanto vicino a importanti mete turistiche quali Sarteano, Cetona, San Casciano dei Bagni e Radicofani. La proprietà, attualmente divisa in due unità indipendenti, è abitabile fin da subito ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento interno. <br>Ottima sia come prima che seconda casa ma anche per chi voglia introdurla nei circuiti turistici.<br><br>IMMOBILE Rif: SAR2471

MEDIEVAL CASTLE MONTERIGGIONI Il Castello sorge in posizione dominante su un colle di 236 metri da cui si vede Monteriggioni, è ancora oggi circondato da una possente muraglia con bastioni cilindrici e angolari su cui corre una rampa che immette allo spazio antistante il portale di accesso alla corte, un articolato cortile centrale ad arcate sovrapposte, frutto della ristrutturazione cinquecentesca così come il portale che ne permette l’accesso e la chiesa in laterizi situata a lato del fortilizio. La sua esistenza viene fatta risalire all'XI° secolo quando esisteva un castello con corte dei Lambardi, edificato a poca distanza dal più vicino castello di Monteriggioni a controllo della vicina via Francigena. Passato ai vescovi di Siena e poi ai monaci di Abbadia a Isola nel corso del XII° secolo, Venne distrutto dai fiorentini nel 1158 ma l’insediamento fu riedificato. Nel 1265 proprio a ridosso dell'attuale Via Cassia venne fondato uno spedale da Ghinibaldo dei Saracini, da cui il nome della località, marito della Sapìa citata da Dante (Purgatorio - Canto tredicesimo). Da qui essa avrebbe osservato la sconfitta dei suoi concittadini durante la battaglia di Colle di Val d'Elsa. Saracini aveva diritti signorili sul castello e ne riceveva grandi profitti di mercatura, reinvestiti nell'acquisto di numerosi poderi circostanti. Il castello fu poi ceduto al Comune di Siena che vi nel 1271 vi inviò un giusdicente dipendente dal suo Podestà e l'ospedale Ghinibaldi inserito nella giurisdizione del grande Ospedale di Santa Maria della Scala di Siena. Nel XVI° secolo il castello passò ai Piccolomini. L’attuale edificio, organizzato intorno ad un bel cortile centrale, è composto di elementi di epoche diverse, con prevalenza di strutture frutto di un rifacimento quattrocentesco. Benché più volte rimaneggiato, denota chiaramente le sue origini medievali nella massiccia e compatta mole stretta attorno al cortile, ristrutturato nel cinquecento, nella muratura e nella foggia di molte aperture. La piccola chiesetta esterna sembra avesse il nome di "Chiesa di San Ruffiniano" e ospita al suo interno una lapide marmorea facente parte del complesso ospedaliero duecentesco che si trovava sulla Cassia. Dai medesimi documenti sembra che anche la colonnetta lapidea che divide la bifora del campanile appartenesse a tale complesso. All'interno troviamo un rilievo spettacolare, in parte anche macabro, con la rappresentazione di 4 angeli e una bambina, è otto-novecentesco e non è ancora chiaro cosa voglia rappresentare: è collocato dietro l'altare della cappella non accessibile. Il castello è oggi in disuso e abbandonato. CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren ≥ 175 kWh/mq. anno RICHIESTA:TRATTATIVA RISERVATA FIMIANI LUXURY REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014

Gaiole In Chianti

**Casale in Vendita a San Martino al Vento (Gaiole in Chianti)**Scopri il potenziale di questo ampio casolare da ristrutturare, situato in una posizione panoramica a San Martino al Vento. Con oltre 1000 mq di superficie, questa proprietà offre la possibilità di sviluppare fino a 7 unità immobiliari, rendendola ideale sia per un'attività ricettiva che per una residenza privata. Immagina di trasformare questo spazio in un accogliente agriturismo o nella tua villa dei sogni.Il casale è circondato da un terreno di oltre 10 ettari, che include un uliveto, un vigneto, aree seminative e boschi, perfetti per chi ama la natura e desidera vivere in armonia con il paesaggio toscano. La piscina esistente aggiunge un tocco di lusso e relax, ideale per le calde giornate estive. Con tre piani a disposizione e un orientamento favorevole a sud, est e ovest, ogni angolo di questa proprietà gode di luce naturale durante tutto il giorno.Non perdere l'occasione di investire in un immobile che offre infinite possibilità e un contesto unico nel cuore del Chianti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Montepulciano

OSTERIA E RISTORANTE IN CENTRO STORICO, MONTEPULCIANO, SIENA – TOSCANA<br><br>Romantico ristorante medievale in un palazzo d'epoca con soffitti a volta, in vendita nel centro di Montepulciano, in Val di Chiana, a sud di Siena. Nel cuore della città di Montepulciano, capitale del Vino Nobile DOCG e della prelibata carne di razza bianca chianina, circondato da architettura medievale e rinascimentale. Posizione privilegiata in una delle caratteristiche vie principali che conducono alla piazza centrale, al piano terra di un edificio d'epoca risalente al XIII secolo. Un tradizionale portone ad arco in mattoni si apre su una sala ricevimento con bancone, bar e cucina, mentre la taverna, al piano inferiore, vanta splendide pareti medievali in pietra, soffitti a volta in mattoni e ospita comodamente fino a 30 persone. Le sue caratteristiche originali sono state accuratamente conservate, dai gradini in travertino della scala a un'ex ghiacciaia a muro, conferendo un'atmosfera rustica e romantica a tutti gli ambienti. La cucina professionale è dotata di tutti i più moderni elettrodomestici e i servizi igienici per gli ospiti sono stati tutti recentemente rinnovati. Un'area esterna può essere dedicata ad alcuni tavoli per cene all'aperto, direttamente sulla strada medievale. A due passi dalle principali attrazioni di Montepulciano, con un'alta affluenza turistica tutto l'anno, vicino al parcheggio fuori dalle mura, gode di una delle posizioni più attraenti della via principale. Completamente ristrutturato, è pronto ad aprire le porte a locali e viaggiatori.<br><br>La posizione, per la privacy, è approssimativa<br><br>IMMOBILE Rif: MTP2710<br>Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: superficie commerciale ad uso ristorazione di circa 99 mq su due livelli, piano terra e piano seminterrato, spazio esterno

Casciano

Casciano di Murlo, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina di recente costruzione (anno 2013) così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su un terrazzo pranzabile panoramico, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e due bagni entrambi finestrati. L'immobile non necessita di nessun tipo di intervento vista la recente costruzione. Da segnalare la presenza nel soggiorno del camino a legna e di una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento. Completano la proprietà il garage di 17 mq. e un resede piastrellato antistante il garage utilizzabile come posto auto. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato in una zona tranquilla e servita.

Centro - Contrada Giraffa

CENTRALISSIMO - a poca distanza dal Corso cittadino, in pieno centro storico nei pressi di tutte le principali attività universitarie e mete turistiche, locale commerciale mq. 220 circa, su vari livelli e dotato di due vetrine fronte-strada. Ottimo stato di manutenzione. Adatto anche a studio professionale.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 23064, Attivit&agrave; commerciale: Ristorante ben avviato con 40 posti interni e 60 posti esterni, completamente arredato ed attrezzato. A disposizione anche un locale Magazzino/Deposito di mq 55 circa. L&#039;attivit&agrave; vanta ottime recensioni &egrave; posta sul fronte strada ed <br /> &egrave; molto visibile. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

APPARTAMENTO "LA TERRAZZA DEL SOGNO" "Sotto un cielo stellato, ogni sogno trova il suo rifugio." Immagina di sorseggiare un caffè al mattino sulla tua ampia terrazza, mentre il sole sorge e illumina la tua giornata. Un appartamento raccolto, che gode di uno spazio esterno molto ampio, da utilizzare per pranzi o cene all'aperto con amici e parenti, luogo ideale anche per chi ha animali domestici. Questo accogliente appartamento situato al primo piano, è dotato di una cucina abitabile, un salotto, un ampio bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. La grande terrazza rappresenta il valore aggiunto di questa casa. Completa la proprietà un comodo garage. Lo stabile è dotato di ascensore, quindi consente la massima accessibilità. Ideale per coppie o single residenti che cercano un ampio spazio esterno, o per investimento da mettere a reddito mediante locazione. Vieni a scoprire LA TERRAZZA DEL SOGNO e lasciati conquistare da ogni suo angolo. Contattaci per una visita!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della bella Toscana, nel comune di Montepulciano, siamo lieti di proporvi in vendita questa bella villetta con parco privato. La posizione in cui si trova è davvero comoda perché risulta ben collegata a tutti i servizi e grazie al bel giardino gode di un’ottima privacy. SPAZI INTERNI La villa, di circa 340 mq, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato nel quale si trovano due garage separati, il ripostiglio e il locale tecnico. Il piano terreno si compone di un ampio salotto con camino e accesso alla veranda esterna ideale per ospitare pranzi estivi, cucina anch’essa con accesso al giardino, bagno di servizio e camera da letto. Salendo a piano primo tramite una bella scala interna troviamo un bagno di servizio e quattro camere da letto. Gli ambienti interni sono molto luminosi grazie alle ampie finestre che la rendono accogliente e alla bella esposizione di cui gode. Attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione e neccessita solamente di alcuni lavori di restyling. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova a pochi chilometri dal borgo storico di Montepulciano, risulta in posizione riservata e facilmente raggiungibile perchè all’interno di un centro abitato più piccolo ma completo di negozi e servizi di qualsiasi genere. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatico che si apre su un delizioso vialetto delimitato da arbusti. La casa è circondata da un bellissimo parco di circa 950 mq in cui si trovano tante aree in cui potersi rilassare e godere la bella stagione estiva. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza e ottimo come investimento per affitti turistici considerata la posizione in cui si trova. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.