Immobili in vendita in provincia di Siena

Montepulciano, Siena

Vendiamo nel comune di Montepulciano casa singola finiture curate, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile ha una superficie coperta disposta su due livelli di circa 250 mq, oltre al sottotetto da rifinire; l'abitazione, di oltre 130 mq, si compone di ingresso, una cucina - taverna , un bagno e una camera al piano terra, al piano primo al quale si accede attraverso un ampia e luminosa scala troviamo un salotto, il soggiorno, il pranzo, la cucina due camere da letto matrimoniali e due terrazze dalle quali si può godere di una bella vista, al sottotetto da rifinire si accede da scala in muratura. Al piano terra si trovano inoltre il garage molto ampio con superficie di circa 50 mq e con porta di accesso e altezza adatta non solo per utilitarie e il locale centrale termica. L'immobile senza opere potrebbe essere utilizzato suddiviso in due abitazioni

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Bellissimo podere, in vendita questo rustico toscano completamente da ristrutturare posto in posizione privilegiata, su una delle colline più ambite nella campagna di Montepulciano. Questa proprietà si presenta come un’oasi tra i vigneti del prestigioso vino nobile, circondata da filari di vite e un paesaggio misto di boschi e oliveti, con vista mozzafiato sul rinomato borgo di Montepulciano. L’occhio del visitatore vaga indisturbato su queste colline disegnate dall’opera dell’uomo e si viene immediatamente pervasi da un senso di tranquillità. Questo casale rappresenta il sogno di chi vuole vivere la Toscana autentica, immerso in un contesto bucolico, questo splendido rudere si sposa con progetti di ristrutturazione finalizzati sia all’uso privato che alla ricettività turistica. La proprietà infatti ha una superficie edificabile complessiva di 721mq catastali. SPAZI INTERNI I fabbricati della quale la proprietà si compone sono in totale 4: un edificio principale di 282 mq lordi, in aggiunta a 439mq di annessi, rispettivamente un grande fienile, un pollaio e altro fabbricato rurale dove in passato si trovano la porcilaia, una rimessa e il forno. Il fabbricato principale è diviso in due piani: al piano terra come di consueto troviamo stalle e cantine, si collega al piano superiore da scala interna ed esterna. Al primo piano troviamo 8 vani, 2 bagni, vari disimpegni e un’ampia cucina. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà attraverso incredibili distese di vigne e sul finale da un viale alberato, facilmente raggiungibile attraverso una strada bianca mantenuta in ottime condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo. Situato su un poggio puntellato di vigne e cipressi il casolare è circondato da 2,66 ettari di terreno, di cui 0,85 di oliveto e il rimanente seminativo. Di fronte alla proprietà è ben visibile il borgo di Montepulciano, dalla parte opposta invece vediamo Cortona e le montagne alle sue spalle. Possibilità di costruire una piscina con ottima esposizione. Da sottolineare che tuttte le vigne che circondano il casale appartengono ad un’azienda totalmente biologica, non vengono utilizzati pertanto utlizzati diserbanti chimici ne trattamenti fitosanitari, simao insomma in una vera oasi naturale. UTENZE La proprietà dispone di acqua ed elettricità. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE DI UTILIZZO La proprietà è attualmente parte di un’importante e prestigiosa azienda vitivinicola, tuttavia una volta ristrutturata secondo le proprie necessità questa tenuta può diventare una magnifica residenza privata di famiglia o una affascinate strutturare da mettere a reddito con affitti turistici come villa per vacanze o gestita come B&B o boutique hotel! Casale dal grande potenziale con superfici adattabili ad ogni esigenza. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tipico rustico toscano in pietra in vendita nella campagna ai piedi di Montepulciano. Situato in posizione tranquilla all’interno di una grande azienda agricola circondato da fertili terreni e verdi boschi, facilmente raggiungibile, questa proprietà è un’ottima opportunità di investimento per una splendida casa in Toscana. SPAZI INTERNI Questo bellissimo fabbricato rurale, attualmente classificato come unità collabente si sviluppa su una superficie di circa 400 mq su due piani, oltre 180 mq di annessi. Il podere presenta le tipiche caratteristiche costruttive dei rustici toscani e materiali originari, come pietra, mattoni, cotto e legno. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge questa casa di campagna attraverso 1,5 km di strada bianca in buone condizioni, dista dal centro storico circa 5 minuti di auto. Il terreno di proprietà incluso nel prezzo di acquisto sono 3 ettari destinati ad oliveto, è possibile tuttavia acquistare ulteriori 4 ettari di terreno. UTENZE La proprietà al momento non dispone di utenze, gli allacci di acqua ed elettricità si trovano a 400 mt di distanza dal fabbricato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa casa di campagna è un’ottima opportunità per coloro che cercano una piccola residenza di campagna da vivere permanentemente, oppure una deliziosa seconda casa per le vacanze da mettere anche a reddito per affitti turistici o ancora una piccola azienda agricola. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, alle porte di Montepulciano, in vendita questa unica ed elegante villa settecentesca. Trattasi di residenza storica circondata da un incantevole parco con alberi da frutto, siepi e alberi ad alto fusto, oltre a olivi e ampie corti. SPAZI INTERNI L’edificio principale della prestigiosa proprietà è libero su quattro lati e si sviluppa su un corpo rettangolare per tre piani fuori terra. A piano terreno, attualmente, troviamo l’abitazione padronale mentre a piano primo e piano secondo sono disposte quattro suite, dotate di accesso indipendente, gestite come struttura ricettiva. La bellissima villa, realizzata seguendo i criteri della bio-edilizia, ha una superficie lordi di 400mq. L’abitazione padronale, arredata con cura e secondo la tradizione toscana, è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina collegata con la zona pranzo dotata di accesso al giardino, due camere da letto con bagno, una camera soppalcata e altro ampio studio anch’esso con accesso al giardino che può trasformarsi in una meravigliosa camera. Il piano primo e piano secondo, al quale si accede tramite scala esterna, sono composti da quattro suite molto luminose e ampie, arredate con materiali naturali per mantenere l’armonia con l’ambiente e il territorio. Ogni suite gode di un’incantevole vista su Montepulciano ed è datata di bagno con doccia. Richiamano alla tradizionale architettura toscana le travi a vista e i pavimenti in legno massello trattati a cera d’api. La proprietà è composta anche da un secondo corpo di fabbrica, recentemente ristrutturato, attualmente composto dalla cucina e sala da pranzo per i clienti dell’agriturismo e da altri due appartamenti indipendenti. La zona pranzo, attualmente adibita a ristorante, studiata nei minimi dettagli, arredata con cura e stile, gode di una doppia vista panoramica, da un lato sul paese di Montepulciano e dall’altro sulla bellissima campagna toscana. Gli appartamenti hanno accesso indipendente, a piano terra sono composti da ingresso, soggiorno e bagno mentre a piano primo al quale si accede tramite scala interna un appartamento è dotato di camera doppia e camera matrimoniale e l’altro di una sola camera matrimoniale. Tutti gli spazi sono molto luminosi e ben curati. TERRENO ED ESTERNI Tante le corti e gli spazi esteri utilizzabili per godere della vita all’esterno della villa tra giardini segreti, orti, cortili e piscina naturale. La proprietà è circondata da 5ha di terreno adibito a varie colture, nello specifico 2ha di seminativo, 200 olivi di produzione e 100 alberi da frutto. Completano la proprietà la vari annessi per la rimessa e lavorazione di prodotti agricoli per un totale di 250mq. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento, impianto elettrico con fotovoltaico e internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento. La proprietà si presta bene a varie soluzioni, ad esempio è possibile la realizzazione di una scala per il collegamento interno per unire l’appartamento padronale ai piani superiori e la realizzazione di ulteriori due camere da letto. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Situata nella suggestiva campagna toscana nella provincia di Siena, proprietà immobiliare composta da casa colonica di fine Ottocento della superficie di circa 450 mq distribuita su due piani, con il piano terra originariamente adibito a stalle e il primo piano a uso abitativo con annessi agricoli ideali per il recupero della cubatura. Un annesso la cui costruzione risale al 1965 ha una superficie di circa 1248 mq e un altro, fatiscente, di circa 150 mq. La proprietà è circondata da un terreno di circa 3 ettari ed è da ristrutturare. L'immobile dista 30 km da Chiusi e circa 11 km da San Casciano dei Bagni. Il tutto è raggiungibile percorrendo una strada asfaltata.

Vendesi bellissima abitazione su due livelli situata all'interno del centro storico di Radicofani, magnifico borgo all'interno del parco della val d'orcia, completamente e finemente restaurata con materiali di pregio con lo stile tipico rustico toscano, accogliente e pratico, dalle travi nei soffitti alle antiche pietre delle murature a vista a ornare alcune pareti con le antiche nicchie. Doppia entrata, L'immobile si trova nel comune di Radicofani, il paese con il suggestivo castello del famoso barone "Ghino di Tacco" e paese del parco della val d'orcia, unica zona al mondo per i paesaggi e dal punto di vista storico e culturale, vicino a rinomati centri turistici quali Pienza, Montalcino, San Quirico d'Orcia e centri termali importanti come Bagni San Filippo, Bagno Vignoni e San Casciano dei Bagni. La proprietà che proponiamo è un'abitazione indipendente distribuita su due livelli situata all'interno del centro storico di Radicofani, magnifico borgo all'interno del parco della val d'orcia. La casa è stata completamente e finemente restaurata con materiali di pregio; doppio ingresso, uno condominiale al piano primo e uno completamente indipendente al piano terreno dove entrando troviamo un grande salone con camino collegato alla cucina da un ampio arco; allo stesso piano un comodo bagno di servizio. Tramite scala interna o scala condominiale arriviamo al piano primo con grazioso salotto, camera matrimoniale con bagno privato, ampia zona di passaggio, bagno con vasca idromassaggio e altra camera matrimoniale. La consistenza complessiva è di ben 181 metri quadrati interamenti restaurati con tutti gli impianti nuovi e a norma. Lo stile è quello del tipico rustico toscano, accogliente e pratico, dalle travi nei soffitti alle antiche pietre delle murature a vista a ornare alcune pareti con le antiche nicchie.La scelta cromatica è attenta e ogni dettaglio curato. Possibilità di ricavare anche un piccolo B&B. Molto interessante!!!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Montepulciano, a soli 5 km dal centro storico del paese, vi presentiamo questo rustico casale da ristrutturare adesso in vendita. La posizione in cui si trova è estremamente comoda, tranquilla e allo stesso tempo panoramica. SPAZI INTERNI Struttura del 1800 a pianta rettangolare è libera sui quattro lati e si sviluppa su due livelli per circa 600 mq di superficie. Come ogni rustico casale toscano che si rispetti è formato da murature in pietre e mattoni, solai in legno e laterizio e con tetto realizzato con tegole e coppi. Fanno parte della proprietà anche 3 annessi di pertinenza. Tutti i fabbricati sono da ristrutturare. Il casale in precedenza ospitava al suo interno 4 camere da letto e 3 bagni di servizio ma con i lavori di ristrutturazione sarà possibile cambiare la disposizione degli spazi interni e sfruttare al meglio la superficie. TERRENO ED ESTERNI I fabbricati sono circondati da un meraviglioso parco di circa 1 ha. Nel caso foste interessati ad acquistare la proprietà per creare un’azienda agricola esiste la possibilità di acquistarla insieme al terreno adiacente, nello specifico con: 2 ha di bosco da taglio, 1 ha di terreno di Vigneto Merlot, 1000 mq di uliveto e 15 ha di seminativo per un prezzo di 880.000 € UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, struttura ricettiva o come azienda agricola. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Lucarelli

Casolare in pietra facciavista che presenta gli aspetti peculiari caratteristici dell’architettura del Chianti, posto in posizione dominante con vista sulla vallata, con superficie di circa 700 mq distribuita su due livelli. Sono inoltre presenti due volumi secondari, una capanna (anch’essa su due livelli) ed uno ad uso porcilaia, per circa 230 mq complessivi. Gli immobili si presentano in stato di conservazione mediocre, necessita pertanto di una ristrutturazione pesante che preveda interventi strutturali, rifacimento degli impianti, delle finiture e degli infissi. L’edificio è dotato delle seguenti utenze: elettricità e fornitura idrica.

Frazioni: Ciciano

LA STORIA CHE PUÒ RACCONTARTI UNA CASA È INCREDIBILE, SPECIALMENTE QUANDO RISALE A CENTINAIA DI ANNI FA! IN BORGO MEDIOVALE. TERRATETTO IN PIETRA A POCHI KM DALLE ACQUE PURE E FRESCHE DEL FIUME MERSE E DALL'ABBAZIA DI SAN GALGANO, PRONTO PER ESSERE RISTRUTTURATO IN MODALITÀ "CONSERVATIVA" E AD ACCOGLIERE LA QUOTIDIANITÀ IN UNO STILOSO E VINTAGE ABBRACCIO. IMMOBILE DI 223 MQ CIRCA, DISPOSTO SU PIU’ LIVELLI: PIANO SEMINTERRATO: DUE CANTINE PIANO STRADA: INGRESSO, STUDIO CON CAMINO, SOGGIORNO DOPPIO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO; PIANO SUPERIORE: DUE AMPI VANI. CONTATTACI PER VISITARLO!!!

Casole D'elsa, Siena

Vendesi in zona residenziale, proprietà immobiliare libera su tre lati con ampio terreno circostante, di cui una parte edificabile per realizzare una seconda unità totalmente indipendente di circa 100 mq utili più interrato. L'attuale abitazione oltre ad avere un resede eslcusivo di circa 300 mq in parte adibito a giardino ed in parte piastrellato, si sviluppa su due livelli totalmente indipendenti l'uno dall'altro in modo tale da poter realizzare due appartamenti distinti. Attualmente al piano terreno si trova la grande zona giorno con caminetto cucina e bagno di servizio, oltre al garage ed al locale tecnico e cantina, mentre al piano primo ci sono ben quattro camere da letto con tre bagni, due delle quattro camere da letto hanno il balcone. La struttura è in ottime condizioni e nel tempo sono stati riguardati tetto e facciata. Prezzo trattabile.

Il borgo è suddiviso in 6 appartamenti per un totale di mq 500, ogni appartamento, di circa 60-70 mq ha un ingresso indipendente e gode di un giardino panoramico di pertinenza. Nella proprietà vi è un locale esterno che può essere usato come sala giochi o altro pertinente alla destinazione d’uso, un barbecue ed un forno a legna. La proprietà è completa di un terreno di 5 ettari con pozzo per l’irrigazione una piscina semi interrata con solarium di circa 110 mq ed un piccolo parco giochi, ideale quindi per grandi e piccini.

Monteroni D'arbia, Siena

Monteroni d'Arbia - Vendesi piano primo, secondo e terzo di palazzina da ristrutturare, per un totale di circa 280 mq calpestabili. Attualmente la proprietà è sudduvisa in 4 appartamenti, vendibili anche separatamente. Zona centrale e molto comoda. Richiesta leggermente trattabile € 190.000

Siena

In zona semicentrale, ampio locale monopiano di 800 metri quadrati, oltre a parcheggio/piazzale di ulteriori 1000 metri quadrati. SI compone all'interno di ampi spazi, ben divisibile e ben finestrato, attualmente controsoffittato, ma ha un'altezza di 5.20 metri. Una porzione è adibita a 4 locali uffici già cablati, servizi igienici,oltre magazzino. Ben tenuto, climatizzazione freddo/caldo. Adatto a centro commerciale,negozio,uffici,laboratorio.

Siena

Fuori Porta Ovile, vendiamo fondo commerciale di 150 mq in ottime condizioni con doppi servizi di cui uno per disabili, ampio ingresso con vetrina frontestrada, parcheggio privato, vicino ad altri fondi commerciali in attività. Attualmente locato con ottime rendita. Richiesta trattabile. Per informazioni telefonare allo 057747921 oppure al 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Radicofani, Siena

Vendesi azienda agricola di Ha. 90 ,con due casali completamente da ristrutturare, di cui uno di circa 528 mq. e l'altro classificato come unità collabente. Completano la proprietà stalle, fienile ed ovile per una superficie complessiva di circa mq. 410. UBICAZIONE La proprietà è situata nel comune di Radicofani (Si), all'interno del parco naturale della Val D'Orcia. DESCRIZIONE Vendesi azienda agricola di Ha. 90 ,con due casali completamente da ristrutturare, di cui uno di circa 528 mq. e l'altro classificato come unità collabente. Completano la proprietà stalle, fienile ed ovile per una superficie complessiva di circa mq. 410. Il primo casale, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli, il piano terra di 154 mq. composto da cucina e camere ed il piano seminterrato di 154 mq. composto da cantine. Completano la struttura una porcilaia di mq. 25, un magazzino di mq. 168, un fienile di mq.89 ed un ovile di mq. 128 attualmente in uso dal proprietario come ricovero animali. A circa 2 Km, sempre all'interno dei 90 Ha. , si trova un altro casale classificato come unità collabente, anche esso completante da ristrutturare. I 90 Ha. che comprendono la proprietà sono tutti adibiti ad uso seminativo/pascolo. SERVIZI E RIFINITURE Immobili completamente da ristrutturare. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono facilmente collegabili dai casali posti nelle vicinanze. Per quanto concerne il riscaldamento è necessaria l'istallazione del serbatoio gpl. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà, una volta ristrutturata, ben si presta all' attività turistico - ricettiva ed alla continuazione di azienda agricola con allevamento di animali.