Immobili in vendita in provincia di Siena

Siena

Nello splendido paesaggio della campagna senese, caratteristica colonica in zona dominante, immersa nel fascino di una natura incontaminata, suddivisa in tre appartamenti e cinque ettari di terreno che le fanno da contorno con vigneto, bosco e laghetto dove poter fare splendide passeggiate all'aria aperta. L'appartamento principale ha accesso al piano terreno da un meraviglioso portico mozzafiato ad ampia cucina in muratura con sala da pranzo, bagno e soggiorno con ampia terrazza sospesa nel verde. Al piano sovrastante si aprono alla vista quattro camere con altro bagno spazioso e finestrato. Gli altri due appartamenti, ricavati e resi indipendenti, sono due ampi bilocali attualmente adibiti a locazione turistica. Completano la proprietà un ampio garage adiacente ed una piscina che impreziosisce lo splendido panorama circostante.

Gaiole In Chianti, Siena

perfettamente restaurato, attualmente adibito a casa vacanze, suddiviso in due unità immobiliari di cui una più piccola, ex fienile, su due livelli con ampia zona giorno al piano terra due camere e bagno al piano superiore, l'altra ex colonica di grande metratura con sette camere, quattro bagni ed zona giorno di oltre 100mq, completa la proprietà un altro fabbricato da recuperare, una vigna in produzione, cantina privata con botti ed attrezzature per l'imbottigliamento, piscina e terreno circostante. Giudizio "ottimo" #toscana #siena #gaioleinchianti#

Chiusi, Siena

A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato e portico il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. UBICAZIONE Il casale dista ca. 5 km da Fabro dove si trovano tutti i negozi e servizi con stazione ferroviaria e casello autostradale San Casciano dei Bagni, nota località termale, a circa10 km, 15 km da Orvieto, che si trova a Sud Est. Le strade di accesso sono costituite in parte da strade asfaltate provinciali, dotate di tornanti e di dimensioni della carreggiata in alcuni casi ridotte, ma transitabili perfettamente anche con mezzi pesanti. DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato e portico il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. L'immobile è composto da ingresso con grande soggiorno on camino, cucina, bagno con doccia, tre camere da letto e sulla camera matrimoniale piccolo bagno di servizio all'interno. All'esterno portico, patio con barbecue e giardino panoramico. STATO E RIFINITURE Il casale risulta ristrutturato ed abitabile ma necessita di piccoli lavori di miglioria. Il pavimento è in monocottura, i soffitti con travi a vista ed infissi in legno. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti; il riscaldamento è dato da bruciatore a gasolio, acqua tramite acquedotto comunale. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U del comune di Fabro così come per i terreni al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà ben si presta all'acquisto come prima casa vista la bellezza della posizione e la vicinanza al paese di Fabro ma anche come residenza estiva data la vicinanza ad autostrada e rete ferroviaria.

Chiusi, Siena

Vendesi in Toscana, nel centro storico di Chiusi, ampio appartamento di 195 mq posto al piano secondo di un bellissimo palazzo con soffitta abitabile, terrazza e garage privato. Ubicazione L'immobile si trova nel comune di Chiusi vicino all'uscita autostradale A1 di Chiusi – Chianciano Terme, dalla quale dista circa 4 Km., 3 km della stazione ferroviaria di Chiusi, Città della Pieve è appena 15 km mentre il centro termale di San Casciano dei Bagni dista circa 20. Altri centri storici di grande bellezza quali Orvieto, Cetona, Montepulciano, Pienza, Siena, Arezzo, perugina, Assisi, Todi, Spoleto sono tutte ad una distanza da 20 a 75 km, e la distanza di 110 km da Roma e Firenze. Descrizione Vendesi in Toscana, nel centro storico di Chiusi, ampio appartamento di 195 mq posto al piano secondo di un bellissimo palazzo con soffitta abitabile, terrazza e garage privato. L'appartamento è composto da ingresso, sala pranzo, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Dall'appartamento stesso si accede alla soffitta attualmente allo stato grezzo ma con tutti gli impianti per poter diventare un altro appartamento completo di tutto. Completano la proprietà una terrazza che si affaccia sulla piazza principale del centro storico di Chiusi ed un garage privato al piano terra. Stato e Rifiniture L'intera proprietà è completamente ristrutturata tranne la soffitta attualmente da rifinire. Servizi ed Utenze La proprietà è immediatamente abitabile, riscaldamento autonomo a metano, acqua comunale, luce e telefono. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile sotto il profilo urbanistico è stato edificato tramite regolari autorizzazioni, concessioni o permessi edilizie e quindi la situazione attuale è conforme. Catastalmente è regolarmente censito al comune di appartenenza. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità La proprietà per la metratura ampia e la posizione molto panoramica e strategica si presta molto ad essere utilizzata come struttura ricettiva oltre che come importante abitazione privata.

Monteriggioni, Siena

Di prossima realizzazione, nel comune di Monteriggioni, vendiamo villetta bifamiliare, quindi liberi su 3 lati, con giardino, resede, piano terra garage doppio di 35 mq e posti auto scoperti. L'abitazione disposta su 3 livelli, esempio: appartamento di 150 mq: piano primo con ampio soggiorno pranzo e terrazza, cucina abitabile, bagno con finestra e locale tecnico; al secondo piano 3 camere di cui 2 matrimoniali: una delle camere ha un'ampia terrazza ed il bagno en suite; guardaroba e bagno principale anch'esso finestrato. Seconda variante piano secondo: 4 camere di cui due matrimoniali con ampia terrazza e due bagni finestrati. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Abbadia San Salvatore, Siena

Il giardino è un'opera d'arte creato dalla natura che ha sapientemente posizionato dei particolari sassi di origine vulcanica, il resto l'ha fatto l'uomo, o meglio gli attuali proprietari, che di questa casa hanno curato ogni piccolo dettaglio sia all'interno che all'esterno. L'abitazione è stata oggetto di un interessante intervento di ristrutturazione . Un lavoro molto complesso, considerato che l'edificio presentava una distribuzione interna degli spazi rispecchiante un concetto piuttosto antiquato, oltre al fatto che l'appartamento si sviluppava su un unico piano, il primo, lasciando a piano terreno molti spazi "morti". L'interno è stato ridistribuito con una funzionalità rigorosa : a piano terra, dopo un primo ingresso, una porta costituta da una vetrata a tutta altezza, proietta direttamente verso la zona giorno, qui trova spazio un living open space che prosegue nella zona cucina. Sempre su questo piano terreno una sala da bagno con ampia vasca idromassaggio ed il soffitto rivestito in legno. Con la ristrutturazione è stata sostituita gran parte della pavimentazione con lastre ardesiate , inoltre in alcuni punti sono state riportate a vista le pietre originali. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala con struttura in ferro e gradini in legno massello, sono state collocate le tre camere da letto ed un secondo bagno, dove ad un rivestimento sempre in stile ardesia, si accostano elementi di design dall'estetica hi-tech quali il termo-arredo. Affianco all'abitazione un garage. Posizione : Abbadia San Salvatore, 13 Km dalla vetta del Monte Amiata, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 28 Km da Bagno Pignoni, 32 Km da Pienza, 68 Km da Siena.

San Gimignano, Siena

4

3

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230 ㎡

A soli 2 km dalla rinomata cittadina medievale di San Gimignano, nel cuore della Toscana tra Firenze e Siena, circondato dalle dolci colline apprezzate in tutto il mondo, proponiamo in esclusiva casale in pietra ristrutturato con vigneto, uliveto e piscina.*p* Il fabbricato si articola in due unità abitative indipendenti per una superficie totale di circa 230 mq. Al piano terra appartamento composto da loggiato con accesso al soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo, spaziosa camera da letto con bagno privato, ampia stanza lavanderia, ripostiglio sotto scala ed altro loggiato forno originale; al piano primo, accessibile da scala esterna, appartamento composto da salone con camino e terrazza, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. L'impianto di riscaldamento è a gasolio coaudiovato da 4 stufe a pellet, gli impianti sono tutti funzionanti ed a norma. Il terreno di circa un ettaro comprende 4.000 mq di vigna Chianti Colli Senesi e 50 ulivi da cui ottenere il pregiato olio extra vergine. Sul terreno trovano alloggio la piscina di 12X6 metri ed un capanno in muratura di circa 50 mq utilizzatbile come rimessaggio per le attrezzature, completano la proprietà la cantina originale di circa 30 mq con le attrezzature per la vinificazione e lo stoccaggio dell'olio ed una tettoia per due auto.*p* Questo tipico casale Toscano fa parte di un piccolo borgo di campagna raggiunto da un breve tratto di strada sterrata privata, luogo di pace e silenzio ma non isolato. Firenze e Siena distano entrambe 50 km, in un'ora d'auto si raggiungono gli aereoporti internazionali di Firenze e Pisa.

Siena

In una tra le più belle zone della primissima campagna senese, vendiamo un'affascinante villa ottocentesca circondata da diversi ettari di terreno. La proprietà esterna, oltre ad un romantico giardino, si compone di diversi annessi, tra cui una dependance di 45 mq già abitazione ed una cappella privata. La villa, esclusi i fondi che sono particolarmente ampi e distribuiti al piano terra, ha una superficie di circa 400 mq distribuita su due livelli, entrambi con la caratteristica di un salone centrale da cui si diramano tutti gli altri vani. Sarebbero necessari alcuni lavori di ristrutturazione, tuttavia la villa si presenta molto bene e mantiene la sua linea nobile e sobria circondata da una tranquillità difficile da trovare a così poca distanza dalla città. Classe energetica in assegnazione. Per ulteriori informazioni telefonare allo 0577-47921 oppure 335-5612661.

San Gimignano, Siena

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9

2

610 ㎡

Prestigiosa proprietà in vendita a San Gimignano costituita da antica casa colonica Leopoldina e tipico fienile circondati da uno splendido parco di 5.260 mq con piscina.*p* Si raggiunge con facilità attraverso una suggestiva strada con cipressi secolari, la posizione è dominante sulla sommità di una collina e le viste superlative si estendono sulla campagna circostante dove armoniosamente si intervallano vigneti ed uliveti. La casa colonica misura circa 410 mq ed è caratterizzata dalla presenza della torretta centrale usata un tempo come colombaia. Al piano terra, con affaccio diretto dal giardino, si trovano due unità indipendenti di tre vani ciascuna e tre bagni, a questo piano si possono ammirare gli splendidi soffitti originali a volte con mattoni a vista. Al piano primo troviamo un ampio e luminoso salone con focolare, 4 camere matrimoniali, 3 bagni ed una cucina con soppalco anch'essa utilizzabile come camera da letto. I soffitti sono alti e caratterizzati dalle tradizionali travi e mezzane a vista. La torretta, accessibile dal salone centrale del piano primo, è una deliziosa suite con piccolo servizio. Questo fabbricato, con modeste modifiche, può essere riconfigurato anche come unica unità padronale con un potenziale di almeno 6 camere da letto e 7 bagni.*p* Il fienile misura circa 200 mq ed è costituito da un'unica elegante abitazione che offre spazi aperti e luminosi. Si compone di ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni ed un bellissimo soppalco di 50 mq affacciato sul soggiorno sottostante e utilizzato come estensione della zona living. Infine si trova una spaziosa stanza con accesso dall'esterno usata per il ricovero degli attrezzi e dove è alloggiata la caldaia a pellet che alimenta il riscaldamento del fienile. Anche in questo fabbricato i soffitti sono a travi a vista.*p* Il romantico giardino è adorno di una moltitudine di piante e fiori oltre ad ampi spazi a prato all'Inglese, il tutto tenuto in maniera impeccabile. Sia la colonica che il fienile esterni possono contare su deliziosi angoli di privacy e tranquillità. In posizione riservata si trova la piscina di 10 x 7 metri oltre la quale c'è una piccola uliveta, in tutto sono presenti 40 piante di ulivo. La proprietà è stata ristrutturata completamente circa 30 anni fa ed è sempre stata oggetto di costante manutenzione, tuttavia può neccesitare di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione. La tipicità dei fabbricati, la cura degli esterni ed il contesto paesaggistico di grande pregio fanno di questo podere un oggetto raro se non unico che può anche garantire un elevato potenziale turistico, grazie alla felice ubicazione a pochi km da San Gimignano e Certaldo ed altre famose località. Le principali distanze sono: San Gimignano, 7 km, Certaldo 3 km, Firenze 50 km, Siena 50 km. Entrambi gli aereoporti internazionali di Firenze e Pisa distano un'ora d'auto.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una delle location più belle e richieste della Toscana, situato in posizione dominante su una dolce collina vi proponiamo in vendita questo grande complesso colonico completamente da ristrutturare con annesso di pertinenza e terreno. La vista da questa posizione è estremamente panoramica infatti è possibile ammirare il borgo di Montefollonico, la Val di Chiana, Montepulciano e tutte le belle colline circostanti. SPAZI INTERNI Il fabbricato principale in pietra a vista si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie di circa 990mq mentre l’annesso di pertinenza si sviluppa a piano terreno per 120mq. Tutto il complesso è completamente da ristrutturare ma ha ottime potenzialità per diventare una bella struttura ricettiva. Infatti, per la sua architettura, il fabbricato si presta bene ad una suddivisione in appartamenti  o come residenza turistica. Attualmente è catastalmente diviso in due unità immobiliari entrambe composte a piano terra da cantine e magazzini e a piano superiore, al quale si eccede da scala esterna da abitazione principale. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una tipica strada bianca toscana che conduce fino al giardino panoramico. La proprietà viene venduta con 2ha di terreno ma esiste la possibilità acquistarne ulteriori.  UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Centro - Contrada Onda

A pochi metri dalla splendida Piazza del Campo e dal Palazzo Comunale, locale commerciale per complessivi mq 150 posto al piano terreno con vetrina su strada e composto da quattro vani ampi, bagno e locale tecnico oltre ad ampio magazzino al piano interrato. Interni particolari. Buono stato di manutenzione. Ideale anche come magazzino/deposito

San Gimignano, Siena

4

3

R

170 ㎡

140 mq – 1 e 2 piano (senza ascensore) – per 6 persone Situata sui colli della Val d'Elsa, San Gimignano deve la sua fama principalmente alle sue innumerevoli torri gentilizie. Queste rendono oggi questo paese dal sapore antico uno dei più suggestivi e caratteristici della Toscana. Un luogo dove il tempo si è fermato, che ha mantenuto intatta la sua struttura di borgo fortificato, il cui impianto urbanistico e architettonico racchiude ancora ai giorni nostri un tesoro di storia , arte e cultura sottoposto oggi a vincolo monumentale e dichiarato Patrimonio dell'Umanità. Questa particolare casa indipendente, situata all'interno delle mura, offre ai suoi ospiti la possibilità di godere appieno delle bellezze storiche di questo villaggio, come pure dei paesaggi indimenticabili della campagna toscana. Tramite una scala privata che dalla strada porta all'ingresso principale, si accede alla proprietà. Entrando si trovano sulla sinistra: una cucina nuova totalmente attrezzata (4 piastre elettriche, forno, frigo con freezer, lavastoviglie e microonde), un grande salotto con uscita su una lunga terrazza dove si può pranzare all'aperto e un bagno con piccola vasca e lavatrice. Sulla destra del corridoio si aprono invece: una sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una terrazza panoramica che da un lato offre una magnifica vista sulle colline e dall'altro sulle storiche Torri di San Gimignano. Dalla sala da pranzo delle scale conducono al primo piano dove si trovano: una camera matrimoniale, una seconda camera con due letti singoli, un bagno con doccia.

Montepulciano, Siena

Vendesi casale nel centro storico di Valiano, frazione di Montepulciano (Si), di circa 300 mq con 2400 mq di terreno circostante con cantine. Ubicazione L'immobile si trova nella frazione di Valiano, nel comune di Montepulciano, nella provincia di Siena, in Toscana. vicino all'uscita autostradale A1 di Chiusi – Chianciano Terme, dalla quale dista circa 20 Km., 16 km della stazione ferroviaria di Chiusi, Città della Pieve è a 30 km mentre il centro termale di Sant'albino dista circa 19 km. Altri centri storici di grande bellezza quali Orvieto, Cetona, Pienza, San Casciano dei Bagni Siena, Arezzo, perugina, Assisi, Todi, Spoleto sono tutte ad una distanza da 20 a 75 km, e la distanza di 110 km da Roma e Firenze. Descrizione Vendesi casale nel centro storico di Valiano, frazione del comune di Montepulciano (Si),in zona molto panoramica, di circa 300 mq circondata da 2400 mq di terreno su più livelli. Al p.terra troviamo due cantine di mq. 72 e la scala interna che porta al primo piano dove troviamo: una cucina- sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio, due camere e un ampio disimpegno. Al 2° piano troviamo un'ampia cucina, una veranda, soggiorno, un bagno, due camere da letto ed un balcone. Ad entrambi i piani si accede anche dal giardino esterno. Stato e Rifiniture L'intera proprietà è completamente abitabile, esternamente si presenta in parte in pietra ed in parte intonacata, internamente pavimenti in cotto e parquet e travi in legno con pianelle. Servizi ed Utenze La proprietà è immediatamente abitabile, riscaldamento a metano, acqua comunale. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile sotto il profilo urbanistico è stato edificato tramite regolari autorizzazioni, concessioni o permessi edilizie e quindi la situazione attuale è conforme. Catastalmente è regolarmente censito al comune di appartenenza così come il terreno. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità La proprietà per la metratura ampia e la posizione molto panoramica e strategica si presta molto ad essere utilizzata come struttura ricettiva oltre che come importante abitazione privata.

Valiano

A Pochi Km da Montepulciano, Lago Trasimeno, Acquaviva, Chianciano, Sant'Albino, a due passi dalla Val D'Orcia, Siena e Perugia vendiamo in un antico palazzo, questa villa indipendente su 3 livelli suddivisa in due unità immobiliari facilmente unibili. Il palazzo ha una superficie complessiva di circa 250 mq, cui vanno aggiunti un giardino di 100 metri quadrati in comune ai due appartamenti ed un ampio garage, che presenta uno spazio sufficiente per due auto. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi voglia avere accanto i propri genitori pur mantenendo la propria privacy e indipendenza o per chi volesse inserire uno degli appartamenti nel circuito degli affitti a breve o lungo termine. La palazzina presenta tre ingressi indipendenti: uno per ogni appartamento sulla strada principale, dove troviamo anche un ampio garage per due auto, ed il terzo dal giardino. L’appartamento più grande si sviluppa al primo piano, al quale si accede tramite un elegante salottino, sul quale affacciano l’accesso ad un ripostiglio/cantina ed un’ulteriore porta che conduce al garage. In questo spazio vi è inoltre la predisposizione per riunire i due appartamenti tramite una porta tamponata. Attraverso una bella scala in pietra si accede al primo piano: a mezza scala, troviamo un bagno di servizio e l’accesso al giardino, preceduto da una zona barbecue mentre al primo piano troviamo una grande cucina con caminetto e tre camere, tutte grandi e luminose, una delle quali dispone anche di un balcone. Il secondo appartamento ha un ingresso indipendente e presenta un open space, con grande cucina ed un elegante salone, un bagno e due camere, una delle quali molto grande. Anche da questo appartamento si può accedere direttamente al giardino. l'immobile è posto in posizione centrale vicino a tutti i servizi principali, ai negozi ed ai parcheggi; presenti pavimenti e rifiniture d’epoca originali, quali scali in pietra e corrimano, porte e scuri. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno)

Castelnuovo Berardenga, Siena

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1

360 ㎡

CASALE RISTRUTTURATO CON VIGNETO E PISCINA. Nel Chianti Classico, a pochi km da Siena, in bella posizione dominante tra i vigneti del Chianti Senese, ma vicino ai servizi, splendido Casolare completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. Composto da appartamento padronale su due livelli e due appartamenti ognuno con spazio esterno. Si presta per residenza che per agriturismo/attività ricettizia. Completamente indipendente ma non isolato, con terreno circostante, giardino, piscina. Terreno complessivo di 6 ettari così composto: Vigneto adibito a Chianti Classico (1/2 HA), I.G.T. Colli Senesi (3 HA), uliveto ( 1/2 HA), bosco (1HA), seminativo ( 9.000 mq.) restante terreno giardino, riscaldamento GPL, aria condizionata, pozzo artesiano, area adibita a parcheggio, allarme.