Immobili in vendita in provincia di Siena

IMMOBILE E POSIZIONE: Splendido hotel situato nella zona residenziale di San Quirico. INTERNI: L'hotel ha una superfice di circa 700 mq distribuiti su tre livelli. L'immobile dispone di doppia entrata e di un magazzino da ristrutturare. Al piano terra troviamo un'area living comune, un grande salone, una stanza senza bagno, due cucine e infine una doppia terrazza. Al primo piano troviamo 5 camere da letto con bagno en-suit. Infine al secondo piano ci sono 4 camere da letto con bagno en-suit. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, la facciata necessita di una ristrutturazione, tutte le finestre sono nuove e antisfondamento, tuttavia le persiane sono da rifare, il tetto è stato rifatto 20 anni fa, ma senza coibentazione, il terrazzo necessita di ristrutturazione, in generale l'immobile ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione e DISTANZE: San Quirico d'Orcia 100 mt, Pienza 10km, Montepulciano 25km, Siena 45km, Firenze 125km, Pisa 165km, Roma 190km. UTENZE: Gli impianti risalgono a 12 anni fa., Acqua: acquedotto Riscaldamento: gas metano della città Energia: presente USI E POTENZIALITA': Attualmente l'immobile è utilizzato come struttura ricettiva, ma può essere suddiviso in due appartamenti e sfruttati separatamente, oppure a seguito di un'attenta ristrutturazione si presta come attività ricettiva di lusso. In passato i proprietari avevano la licenza come B&B, attualmente non è presenete ma c'è la possibilità di richiederla.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Antico casale con terreno in vendita nel comune di Sarteano, si erge su un’antica roccia arenaria in posizione dominante che gli permette di godere di una vista spettacolare sulla Val d’Orcia. La location in cui è è molto ricercata perché ben collegata a tutti i servizi pur rimanendo in una posizione riservata e tranquilla. SPAZI INTERNI L’ immobile, che tra il 1790 e il 1830 fungeva da Stazione di posta per cambio cavalli su una strada romana che portava fino a Radicofani, ha mantenuto grazie al perfetto restauro, alcuni dei tratti originali delle precedenti costruzioni. Il Casale negli anni 80 ha subìto un importante restauro che ha portato all’ unione di quelle che nel ‘900, erano due costruzioni separate. L’abitazione si presenta come un’affascinante dimora in pietra e intonaco, alla quale si accede attraverso delle comode e larghe scale realizzate in cotto toscano a spina. Entrando nella casa veniamo accolti nella calda atmosfera tipica toscana grazie alla presenza delle travi in legno, le tonalità gialle alle pareti, gli archi in mattoni e i pavimenti in cotto. L’ ampia zona giorno, formata da salone e sala da pranzo, è caratterizzata da 3 archi originali in pietra e finestre a semi cerchio con vista mozzafiato sulla splendida vallata circostante. Sullo stesso piano, troviamo una spaziosa cucina con camino, un disimpegno dal quale si accede al piano superiore, un ripostiglio, una camera da letto con bagno en suite, una lavanderia e un locale tecnico. Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte impreziosita da pavimenti in parquet, con 3 camere da letto con bagno en suite, una camera padronale con bagno e guardaroba e una camera padronale (ex salone nella vecchia casa) con bagno, grande camino in pietra e affaccio sulla loggia (9 mq) che permette un accesso diretto anche dalla scala esterna, sotto la quale è collocata una legnaia. Completa la proprietà un pergolato (18 mq) situato parallelamente alle scale di accesso all’ immobile. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una posizione estremamente panoramica, risulta facilmente raggiungibile e comodo rispetto ai servizi. Completano la proprietà 14,5 ha di terreno di proprietà. UTENZE La proprietà è dotata di : impianto GPL, allaccio ad acquedotto e cisterna di raccolta acque. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Porzione di casale, libero su tre lati, inserito in un’oasi naturale, in posizione isolata, solo per chi è desideroso di una vita nella natura incontaminata, per uscire da una realtà nota ed entrare in una realtà inesplorata dove il tempo sembra essersi fermato…un luogo dove regna la pace e dove godere di assoluto relax. Completamente ristrutturato nell’anno 2006, utilizzando materiali di bio-edilizia e finiture di alta qualità quali pavimenti in cotto fatto a mano, rivestimenti dei bagni in mosaico, rivestimenti della cucina con ceramiche dipinte a mano, tinteggiature delle pareti co caglio di latte vaccino… quando si dice “vivere e respirare all’interno di una casa salubre”. L’immobile conserva intatto tutto il calore e le caratteristiche dello stile Toscano. L’abitazione, di Mq. 270, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, ed è attualmente costituito da una unica unità immobiliare e da una camera per gli ospiti con bagno e vano guardaroba avente accesso indipendente dal piano terreno. Questo camera può essere collegata all’appartamento padronale. Si accede alla proprietà attraverso un ingresso/studio dotato esclusivamente di vetrate che consentono la vista sul bosco, un bagno con doccia idromassaggio, una estesa zona living di oltre 60 mq che ospita la zona pranzo con grande cucina disposta a penisola e dispensa e romantica zona relax con termocamino. Questo ambiente è dotato di ben tre porte-finestra con accesso diretto sul giardino. Dall’ampio disimpegno, dove trovano alloggio un ripostiglio ed un vano tecnico, si accede alla zona notte tramite una scala; la suite matrimoniale è dotata di bagno con doccia e vasca idromassaggio, una cabina armadio e la torretta studio collegata con scala in legno, altra camera di generose dimensioni con due finestre, lavanderia e terrazza abitabile. Considerando la vasta quantità di legna da ardere proveniente dal bosco di proprietà, l’impianto di riscaldamento è alimentato dal termocamino. La casa è dotata anche di un altro impianto a gpl. Il terreno di proprietà, di oltre 21 ettari, è costituito da bosco da taglio, uliveto e seminativo con la presenza di una preziosa sorgente di acqua potabile e di una porzione di fienile da ristrutturare. La proprietà dista 12 km dal centro di San Gimignano, di cui 2 km di strada bianca.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tradizionale casale del 1800 situato in posizione dominante su una dolce collina toscana è adesso in vendita nel comune di Sarteano. La location in cui si trova la proprietà offre viste spettacoli sulla Val d’Orcia e rimane a breve passi dal centro storico di Sarteano raggiungibile infatti in soli 10 minuti a piedi. SPAZI INTERNI Il casale ha origini antiche, risale infatti al 1800, e attualmente si trova in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazioni effettuati negli anni 90. L’abitazione di circa 310 mq si sviluppa su due livelli come segue: Il piano terra è attualmente allo stato grezzo,  qui troviamo una rimessa per attrezzi, una lavanderia e vari vani di deposito che prendono il posto di quelle che un tempo erano la stalla, i depositi e la legnaia. Si accede al primo piano attraverso una scala esterna, che porta ad una graziosa loggia, dalla quale si accede ad un tinello con sala da pranzo, che ospita un grande e caratteristico camino tradizionale. Qui troviamo anche un salotto e un bagno di servizio con doccia. Dalla zona giorno, salendo 3 scalini, si arriva ad un piano rialzato dedicato alla zona notte costituita da 3 camere e un bagno con vasca. Completa la proprietà un piccolo annesso di 19 mq, costituito da un vano adibito a locale tecnico, un bagno con doccia al servizio della piscina e due vani grezzi utilizzati come magazzini. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una strada bianca di 600 mt delimitata dagli iconici cipressi toscani. Dal cancello principale una strada privata di 100 m ci porta al casale, che gode di una bellissima vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un bellissimo parco dove si trova la piscina e  7,9 ha di terreno costituito in parte da uliveto e castagneto. UTENZE La proprietà è dotata di : approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e dall’acquedotto comunale. Il riscaldamento è alimentato mediante GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

MEDIEVAL CASTLE MONTERIGGIONI Il Castello sorge in posizione dominante su un colle di 236 metri da cui si vede Monteriggioni, è ancora oggi circondato da una possente muraglia con bastioni cilindrici e angolari su cui corre una rampa che immette allo spazio antistante il portale di accesso alla corte, un articolato cortile centrale ad arcate sovrapposte, frutto della ristrutturazione cinquecentesca così come il portale che ne permette l’accesso e la chiesa in laterizi situata a lato del fortilizio. La sua esistenza viene fatta risalire all'XI° secolo quando esisteva un castello con corte dei Lambardi, edificato a poca distanza dal più vicino castello di Monteriggioni a controllo della vicina via Francigena. Passato ai vescovi di Siena e poi ai monaci di Abbadia a Isola nel corso del XII° secolo, Venne distrutto dai fiorentini nel 1158 ma l’insediamento fu riedificato. Nel 1265 proprio a ridosso dell'attuale Via Cassia venne fondato uno spedale da Ghinibaldo dei Saracini, da cui il nome della località, marito della Sapìa citata da Dante (Purgatorio - Canto tredicesimo). Da qui essa avrebbe osservato la sconfitta dei suoi concittadini durante la battaglia di Colle di Val d'Elsa. Saracini aveva diritti signorili sul castello e ne riceveva grandi profitti di mercatura, reinvestiti nell'acquisto di numerosi poderi circostanti. Il castello fu poi ceduto al Comune di Siena che vi nel 1271 vi inviò un giusdicente dipendente dal suo Podestà e l'ospedale Ghinibaldi inserito nella giurisdizione del grande Ospedale di Santa Maria della Scala di Siena. Nel XVI° secolo il castello passò ai Piccolomini. L’attuale edificio, organizzato intorno ad un bel cortile centrale, è composto di elementi di epoche diverse, con prevalenza di strutture frutto di un rifacimento quattrocentesco. Benché più volte rimaneggiato, denota chiaramente le sue origini medievali nella massiccia e compatta mole stretta attorno al cortile, ristrutturato nel cinquecento, nella muratura e nella foggia di molte aperture. La piccola chiesetta esterna sembra avesse il nome di "Chiesa di San Ruffiniano" e ospita al suo interno una lapide marmorea facente parte del complesso ospedaliero duecentesco che si trovava sulla Cassia. Dai medesimi documenti sembra che anche la colonnetta lapidea che divide la bifora del campanile appartenesse a tale complesso. All'interno troviamo un rilievo spettacolare, in parte anche macabro, con la rappresentazione di 4 angeli e una bambina, è otto-novecentesco e non è ancora chiaro cosa voglia rappresentare: è collocato dietro l'altare della cappella non accessibile. Il castello è oggi in disuso e abbandonato. CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren ≥ 175 kWh/mq. anno RICHIESTA:TRATTATIVA RISERVATA FIMIANI LUXURY REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014

Radda In Chianti

Villa indipendente con terreno esclusivo a oliveta suddivisa in due piani tra loro comunicanti.Al piano terreno abbiamo un ampio appartamento composto da grande sala soggiorno con accessi esterni sul giardino, 2 camere e un bagno, cucinotto.Al piano superiore, con anche accesso indipendente, secondo ampio appartamento composto da sala doppia con loggiato, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, cucinotto.Completa la proprietà garage e locale tecnico.

IMMOBILE E POSIZIONE Meraviglioso casale ristrutturato vicino a San Gimignano e Volterra: in posizione strategica tra Firenze, Siena e Pisa. La casa indipendente ha mantenuto lo stile tradizionali anche con la ristrutturazione completa. Nei pressi del borgo, con atmosfera e panorama fantastici grazie alla natura che lo circonda. L’accesso alla proprietà in vendita è attraverso una bella loggia in pietra finemente rifinito e una scalinata in stile tipico a lato dell’immobile. INTERNI Il casale in vendita misura 271mq ed è strutturato su 2 piani, poi suddivisi in 3 appartamenti. C’è la possibilità di unificarli in un’unica casa. Le camere sono 4 in totale, mentre poi si contano 3 soggiorni, 3 cucine, 3 bagni finestrati, 2 ripostigli, terrazzo. I soffitti sono in mattoni con travi in legno, mentre i pavimenti sono in tipico mattone toscano. L’immobile ha aria condizionata e 3 camini. ESTERNO L’esterno si compone di 5000 mq di giardino privato. C’è la possibilità di installare una piscina privata, mentre è già disponibile quella in comune. DISTANZE Vicino ai principali servizi: 13km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti). Distanza da aeroporti principali: 65kmkm da Firenze, 66km da Pisa, 155km da Bologna. Distanze dalla prime città: 14km da San Gimignano, 16km da Volterra, 21km da Certaldo. UTENZE Rete disponibile telefono Riscaldamento: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B.

Proponiamo questa casa nel comune di Castiglione d'Orcia, vicino alle famose terme di Bagni San Filippo, in località Case Sparse. Caratteristiche principali: Superficie Totale: 180 mq (103 mq al primo piano e 77 mq al piano terra) Vani: 10 Camere: 3 Bagni: 2 Classe Energetica: G Terreno: 21.300 mq L’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, perfetti per chi desidera massima flessibilità abitativa, ma assolutamente adatti ad essere uniti. Entrambi dispongono di soggiorno, cucina, camere da letto e bagni, offrendo il comfort e la funzionalità ideale. Caratteristica che la contraddistingue è la splendida vista, totalmente aperta sulla vallata. Condizioni: La casa è da ristrutturare, offrendo un’eccezionale opportunità di personalizzazione, trasformandola in una residenza su misura in base ai tuoi gusti ed esigenze. Questa proprietà è ideale per famiglie, amanti della natura o per chi cerca una seconda casa in un contesto tranquillo e affascinante. La posizione strategica ti permetterà di esplorare le meraviglie della Val d'Orcia, patrimonio dell'umanità UNESCO, con i suoi paesaggi mozzafiato e i caratteristici borghi medievali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Descrizione Dettagliata dell'Immobile in Vendita **Indirizzo:** Centro di Radicofani, lungo il corso principale. **Tipologia:** Terratetto **Caratteristiche Principali:** - **Superficie:** Ampia, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi. - **Camere da Letto:** 4 spaziose camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per avere stanze aggiuntive da dedicare a studio o hobby. - **Bagni:** 3 bagni moderni, completamente ristrutturati, dotati di tutti i comfort e finiture di alta qualità. - **Giardinetto:** Piccolo giardino privato, un angolo verde tranquillo per momenti di relax o per pranzi all'aperto. **Condizioni dell'Immobile:** L'immobile è stato **completamente ristrutturato** con attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino storico ma integrando tutte le comodità moderne. **Vista:** Dall'abitazione si gode di un'**ottima vista** panoramica, ideale per chi apprezza la bellezza del paesaggio toscano. **Posizione:** L'immobile si trova in una **posizione strategica**, lungo il corso principale di Radicofani, nel cuore del comune. Questa collocazione offre facile accesso a tutti i servizi principali, tra cui negozi, ristoranti e altre attività locali. **Altre Caratteristiche:** - **Interessantissimo investimento**: Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento sia come residenza principale che come casa vacanze. - **Design e Finiture di Pregio:** Materiali di alta qualità utilizzati per la ristrutturazione, con una cura particolare per i dettagli. **Prezzo:** Per informazioni sul prezzo e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. **Conclusioni:** Questo terra tetto nel centro di Radicofani rappresenta un'opportunità unica. Con le sue tre camere da letto, i tre bagni, il giardinetto e la vista panoramica, è perfetto per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una delle zone più affascinanti della Toscana. La ristrutturazione completa e la posizione centrale ne fanno un'opzione estremamente attraente per diversi tipi di acquirenti. Ubicazione Radicofani Siena Contattaci adesso per richiedere ulteriori informazioni

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella splendida campagna della Val d’Orcia, a pochi passi dal paese di Castiglione d’Orcia, vi presentiamo in vendita questo incantevole terratetto con annesso, terreno e piscina. Questa bella proprietà si trova a soli 10 minuti dal centro storico di Campiglia d’Orcia, in una posizione estremamente panoramica. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo terratetto di circa 215 mq che si sviluppa su tre piani come segue: Al piano terra dall’ingresso troviamo l’ampia cucina, un ampio living con angolo studio, una camere e un bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite scala interna in ferro battuto o tramite scala esterna, troviamo un secondo salone con camino, disimpegno, una camera con cabina armadio e il secondo bagno con vasca. Infine al piano secondo troviamo la terza camera con bagno. Fa parte della proprietà un grazioso annesso di circa 35 mq utilizzato sia come sala yoga molto luminosa perché chiusa su tre lati con vetrate, garage e lavanderia. La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti negli anni 2000 utilizzando materiali di pregio e della tradizione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una posizione estremamente panoramica, risulta facilmente raggiungibile e comodo rispetto ai servizi. Il casale è circondato dal giardino di circa 3400 mq dove è presente un piccolo uliveto e dove si trova la bella piscina 5×10 mt. UTENZE La proprietà è dotata di : riscaldamento è autonomo a GPL e inoltre sono presenti un camino e due stufe. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze oppure per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Gaiole In Chianti

Nel Comune di Gaiole in Chianti, in bella posizione panoramica sui monti chiantigiani, con assoluta privacy, proponiamo questa bella proprietà composta da un casale principale di circa 350 mq, un fienile di circa 150 mq e 8,5 ha di terreno prevalentemente boschivo ma anche con alberi da frutto e olivi. La ristrutturazione ha mantenuto intatte le caratteristiche tipiche delle case del chianti e i materiali usati sono stati scelti con cura e gusto. Al piano terra della villa che ha accesso diretto su un incantevole giardino d'inverno di 35 mq, troviamo la zona giorno con un ampio soggiorno doppio, la cucina, la sala da pranzo, un bagno e la lavanderia. Il primo piano si compone di cinque camere da letto e tre bagni. La dependance adiacente alla residenza principale, si articola su due livelli e ospita di due camere da letto e due bagni. Garage e bella piscina completano la proprietà.

Centro - Contrada Giraffa

CENTRALISSIMO - a poca distanza dal Corso cittadino, in pieno centro storico nei pressi di tutte le principali attività universitarie e mete turistiche, locale commerciale mq. 220 circa, su vari livelli e dotato di due vetrine fronte-strada. Ottimo stato di manutenzione. Adatto anche a studio professionale.

Abbadia San Salvatore, Siena

La proprietà e' situata a 5 minuti di distanza dalle Terme di Bagni San Filippo , nel comune di Abbadia San Salvatore (SI) lungo la strada provinciale in direzione di Radicofani. E' composta da un fabbricato principale, di circa 350,00 mq di superficie disposti su tre piani. Il piano terra e' composto da un ampia sala pranzo, con cucina e camino in pietra, cantina , sottoscala , salone anche questo con camino e da un locale (la ex stalla) attualmente adibito a magazzino. Tramite due rampe di scale si arriva al piano primo dove si trova un ampio e luminoso salone , 3 camere da letto , due bagni (di cui uno con cabina doccia). Da una scala retrattile si può passare nel sottotetto parzialmente utilizzabile. La proprietà comprende inoltre un annesso completamente ristrutturato di circa 50 mq. Di superficie netta composto da un unico salone con camino, oltre al bagno, altri 2 piccoli annessi in muratura, e circa 1 ha di terreno circostante completamente recintato. Il tetto e le facciate del fabbricato principale sono state realizzate a nuovo recentemente, mentre necessitano alcuni interventi di ristrutturazione interna. I pavimenti sono in mattoni di cotto originali, gli infissi interni ed esterni in legno, così come le persiane. I solai sono in travi e correnti in legno, mezzane in cotto. La proprietà e' completamente servita da impianto di riscaldamento autonomo a gpl, acqua ed energia elettrica.

Tocchi

Nel cuore della Val di Merse - a 10 km. da Monticiano e dall'ingresso del Raccordo Siena-Grosseto - all'interno del borgo di Tocchi - terra-tetto in pietra e mattoni, in buono stati di manutenzione, per complessivi mq. 270 circa su tre livelli. Al piano terreno del fabbricato sono presenti 4 locali per complessivi mq. 90, attualmente adibiti a cantina, rimessaggio attrezzi e materiali. Mentre al piano primo troviamo un appartamento di mq. 90 circa composto da: soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. Termo singolo a GPL. Buono stato di manutenzione. Completa la proprietà ampio locale, di mq. 80 circa, ad uso garage, con possibilità di trasformazione in civile abitazione. Terreno, staccato dai fabbricati, per mq. 10.000 con 150 piante di olivo in produzione. Ottima soluzione per coloro che vogliono vivere tra Siena ed il mare.

Montalbuccio

A soli 3 km dalla Colonna di San Marco, in posizione riservata con splendidi affacci sulla città di Siena, proponiamo in vendita una raffinata villa risalente ai primi del '900, circondata da circa 2 ettari di terreno esclusivo tra bosco e uliveto. La proprietà, che gode di assoluta privacy, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq distribuiti su due livelli principali, oltre a un locale sottotetto. Al piano terra si viene accolti in un ampio soggiorno con soffitti affrescati e termo-camino in travertino. La zona giorno prosegue con una luminosa sala TV, una sala da pranzo e una spaziosa cucina dotata di bancone centrale e cucina a legna. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico locale lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, una camera doppia, un vano guardaroba e due bagni: uno con vasca e uno con doccia. Un locale sottotetto completa l’abitazione. All'interno della proprietà è presente un annesso in muratura di 46 mq con progetto approvato per la realizzazione di una dépendance su due livelli (totale 92 mq): al piano seminterrato è prevista un’aia con accesso alla capanna e un vano ad uso ufficio, mentre al piano terra un ulteriore ambiente con bagno. La villa è stata restaurata con grande attenzione alla tradizione, mantenendo pavimenti originali in cementine, soffitti affrescati e strutture in travi e mezzane. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2