Immobili in vendita in provincia di Siena

Colle Di Val D'elsa, Siena

Vendesi terreno edificabile in zona Borgatello, comune di Colle di Val d'Elsa, in posizione pianeggiante, la superficie del lotto è di circa 2500mq con la potenzialità edificatoria di 250 mq netti abitativi oltre accessori, esiste un progetto di massima per la realizzazione di due terratetti. Prezzo trattabile.

San Casciano Dei Bagni, Siena

Grazioso appartamento in vendita al secondo piano di un palazzo a due passi dal centro storico di San Casciano dei Bagni. L'appartamento ha una superficie di 116 mq oltre terrazzi e garage privato di 15 mq. Ubicazione Collocato nel paese di San Casciano dei Bagni, l'immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall'A1 dall'uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall'uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn. Descrizione L'appartamento si trova a due passi dal centro storico di San Casciano dei Bagni, si estende su un unico livello al secondo piano di un palazzo ed ha una superficie di 116 mq. Internamente è composto da ingresso, cucina con balcone, tre camere da letto e bagno. Esterno all'appartamento troviamo altra camera da letto e bagno. Completano la proprietà terrazzi e garage di 15 mq. Stato e Rifiniture L'immobile è abitabile, necessita solo di migliorie in quanto ha una ristrutturazione anni 70. Pavimenti in graniglia, infissi in legno e bagni in ceramica. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti, acqua, luce e riscaldamento a gpl. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di San Casciano dei Bagni. Dati Proprietà e Vincoli L'immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa. Utilizzi e Potenzialità Sicuramente interessante sia come casa per vacanze che come residenza stabile visto il contesto del centro storico molto ricercato e la tranquillità di un piccolo paese.

Piancastagnaio, Siena

Un gioiello incastonato nel centro storico di Piancastagnaio. Un terrazzo, riparato da una tettoia con travi di legno, che si affaccia su una tipica piazzetta, tutto intorno edifici in pietra, il sole che illumina la facciata e, al mattino penetra sin dentro il soggiorno, collegato al terrazzo. Dal soggiorno si accede alla camera da letto matrimoniale e ad un disimpegno dove si aprono le porte della seconda camera, della cucina abitabile e del bagno. L'abitazione è accogliente, ben mantenuta, luminosa e con affacci, in entrambi i lati della casa, che regalano scorci significativi del centro storico di Piancastagnaio. Dal terrazzo si accede ad un vano attualmente utilizzato come dispensa e lavanderia e che ben si presta a diversi utilizzi. La posizione è ottima, a due passi dal centro e, estremamente importante, dai due parcheggi che servono il centro/centro storico. Un camminamento, permette, a piedi, di raggiungere comodamente il centro paese. Attualmente il riscaldamento dell'abitazione è garantito da una economica ed efficiente stufa a pellet, a breve il progetto del teleriscaldamento interesserà anche questa zona. Posizione : Piancastagnaio , 4 Km da Abbadia San Salvatore , 17 Km dalla vetta del Monte Amiata, 13 Km da Santa Fiora, 40 Km dal lago di Bolsena.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella splendida campagna di San Gimignano, nel cuore della Toscana, vi presentiamo questa incredibile proprietà in vendita. Si tratta di una dimora storica con piscina e attività ricettiva a San Gimignano, la struttura presenta 16 camere ed è completata da circa 5 ettari di terreno. La proprietà si trova in una location riservata e tranquilla pur rimanendo comoda rispetto ai servizi infatti San Gimignano dista circa 6 km. SPAZI INTERNI Questa villa storica, di circa 600 mq risalente al XIV secolo, nacque come mulino ad acqua per poi essere trasformata in dimora signorile nel corso del XVII secolo. L’aspetto attuale dell’edificio, che conserva gran parte delle caratteristiche originarie ed è il risultato di un accurato intervento di restauro realizzato dagli attuali proprietari nel 2012, occasione in cui l’immobile è stato adattato a uso turistico-ricettivo. Gli spazi interni si sviluppano su quattro livelli. Al piano seminterrato si trovano le cantine storiche, comprensive dell’antica area molitoria, oltre a locali adibiti a magazzino. Il piano terra ospita la reception, una cucina professionale con dispensa, la sala colazioni/ristorante con ampia veranda, un bagno di servizio per gli ospiti, una camera indipendente con bagno privato, lo spogliatoio per il personale con servizi dedicati e i locali tecnici a servizio della villa. Salendo al primo piano troviamo otto camere da letto con bagno privato e una spaziosa suite composta da soggiorno, camera e bagno. Mentre il secondo piano accoglie cinque ulteriori camere con bagno privato e una grande suite con soggiorno, camera e bagno, dalla quale si accede alla torretta. All’esterno si trova una tettoia destinata a eventi all’aperto, completa di forno con fienile e di un piccolo deposito per gli attrezzi. Inserita all’interno di un edificio storico, la proprietà valorizza l’autenticità architettonica originaria attraverso finiture d’epoca e materiali antichi accuratamente preservati. Gli spazi interni alternano ambienti dal carattere tradizionale, con soffitti in cotto e travi in legno di castagno a vista, ad altri rinnovati in chiave più contemporanea. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è immersa in un ampio giardino curato 3500 mq, arricchito da fiori e cespugli ornamentali; al centro dell’area verde, a pochi metri dall’edificio principale, si inserisce la piscina di 14 × 7 metri, circondata da una zona solarium in cotto e prato. Completano la proprietà circa 4,7 ettari di terreno agricolo offre la possibilità di essere utilizzato sia come area parcheggio per gli ospiti sia per la coltivazione di viti o di altre essenze tipiche del territorio. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il riscaldamento è alimentato a metano. La struttura dispone inoltre di impianto solare termico con quattro pannelli per la produzione di acqua calda sanitaria, aria condizionata, connessione internet e cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come boutique hotel, la dimora si presta perfettamente alla continuità dell’attività turistico-ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

San Gimignano, Siena

Vendesi in Località San Benedetto, in posizione collinare, vicino alla strada principale, magazzino di 94 mq da trasformare in civile abitazione, possibilità di doppio volume, resede esclusivo di circa 220 mq,

San Gimignano, Siena

Bell'appartamento con ingresso indipendente, giardino privato, piscina in comune e posti auto, ricavato da una ex torre parte di un complesso colonico ubicato in posizione panoramica con vista di San Gimignano, a soli 3 km dalla strada principale. La ristrutturazione è stata eseguita mantenendo le caratteristiche architettoniche originali. L'immobile è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi e due ripostigli.

Montepulciano, Siena

2

1

R

110 ㎡

Nel centro storico di Montepulciano a pochi metri da Piazza Grande, in palazzo d''epoca, bell'appartamento a piano rialzato indipendente con vista panoramica del centro storico, valli e montagne sino a poter scorgere il Gran Sasso d'Italia. L'abitazione è disposta in unico livello a , ha una superficie netta di circa 110 mq., composta di ampio ingresso soggiorno, un salone con caminetto molto luminoso, una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, e con accesso dal vicolo una cantina caratteristica di circa 30 mq , un locale centrale termica al piano seminterrato. L'appartamento in condizioni buone, abitabile, necessita di alcuni lavori di adeguamento.

San Casciano Dei Bagni, Siena

La ‘Cantina’ è un casale in fase di ristrutturazione, interamente rinnovato, situato in area agricola nel Comune di San Casciano dei Bagni (SI) in prossimità della Strada Provinciale di Trevinano ed a pochissimi chilometri dal centro della piccola cittadina termale, circondato da 6 ettari di terreno in parte oliveto. Attualmente le opere relative alle parti strutturali (murature, solai in legno e pianelle in cotto, intonaci esterni ecc..) sono terminate mentre non sono stati ancora volutamente terminati i lavori relativi alla posa in opera degli impianti e le finiture interne in modo da consentire al futuro acquirente una completa personalizzazione degli ambienti. Il progetto approvato ed in corso di esecuzione prevede oltre alla ristrutturazione del fabbricato principale, anche la realizzazione di una piscina ( 6 x 15 ml) in cemento armato con il relativo locale tecnico e la realizzazione di una pergola atta ad ombreggiare l’area destinata a parcheggio delle autovetture. Il fabbricato ha una superficie totale lorda di circa 295 mq, si sviluppa su 2 livelli fuori terra, ed è circondato da una resede esclusiva ove è in fase di realizzazione una piscina. Al primo livello, trovano ubicazione i locali adibiti a zona giorno ed in particolare una cucina con un ampio locale destinato al pranzo ed un altro locale destinato a soggiorno (locali dai quali è possibile accedere direttamente all’esterno grazie alle porte-finestre), una zona disimpegno in cui trova ubicazione la scala, un bagno ed un locale tecnico oltre a 2 grandi pergole esterne con struttura portante in legno ( 50 mq e 26 mq). Al piano superiore è stata sviluppata la zona notte ove sono presenti 4 camere, ognuna atta ad ospitare 2 posti letto e dotate ognuna di un relativo bagno. Sempre allo stesso piano è stato ubicato un locale guardaroba, in posizione attigua alla camera di maggiori dimensioni, ed un piccolo ripostiglio. L’edificio è stato ristrutturato sulla base di un progetto che ha previsto una serie di accorgimenti e soluzioni tecniche atte a ridurre i consumi energetici, quali: pannelli solari termici per la produzione di acqua sanitaria, posa in opera di isolante termico lungo tutto il perimetro del fabbricato, sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e pompa di calore, per tali motivi l’edificio (sulla base dei dati di progetto) sarà classificabile con prestazione energetica globale dell’edificio in Classe B. prezzo 1.600.000 € chiavi in mano

Radicondoli, Siena

A solo Km 40 da  Siena , 25km da San Gimignano e 60 km da    Firenze Vendesi antico  borgo  composto da due edifici  situati  in prossimita’ del monte Scalocchi a circa mt 700 di altitudine. Ben 3 papi concessero in questa epoca privilegi ai canonici che detenevano tale struttura, si pensa quindi che questa istituzione religiosa risalga ad epoca più antica del dodicesimo secolo: quasi sicuramente all'alto medioevo. In età moderna, la Canonica entrò a far parte delle proprietà del monastero di santa Caterina della ruota a Radicondoli e le suore nel 1724, recuperarono dalla chiesa della Canonicale pietre necessarie per la costruzione della collegiata a Radicondoli. Dell'antico complesso canonicale resta un muro romanico e i due edifici, oggi perfettamente restaurati  esternamente con ottima tecnica.

Abbadia San Salvatore, Siena

Appartamento di 110 mq con cantina, garage e giardino ad Abbadia San Salvatore Toscana.Si trova al secondo piano di un palazzo degli anni '60, si sviluppa su di una superficie di ca 110 mq. e si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile, un grande soggiorno con veranda, tre camere da letto di cui una particolarmente ampia, un bagno ed un ripostiglio. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati. I materiali originali quali pavimenti in graniglia di marmo , oggi tornata in auge, le porte ed alcuni particolari sono stati perfettamente mantenuti. Su questa base di elementi retrò, si accosta gradevolmente un arredamento contemporaneo , che in parte, se desiderato, viene ceduto con la casa. E' una di quelle abitazioni ampie, dai grandi spazi, nate per ospitare le famiglie, allora numerose, dei dipendenti della società mineraria, oggi capaci di fornire spazi grandi e luminosi, il vero lusso del vivere contemporaneo. A piano terra due porzioni di giardino di proprietà, un garage (25 mq) ed una cantina (27 mq). Posizione : 13km da vetta monte Amiata, 9km da terme Bagni San Filippo, 28km da Terme Bagno Vignoni,31km da Pienza,47km da Montalcino.

Radda In Chianti

Nel centro storico di Radda in Chianti, adiacente la porta di ingresso principale del paese, interessante opportunità per chi desideri intraprendere una attività ricettiva – commerciale o residenziale.Si tratta di 5 unità immobiliari che possono essere tra loro modulabili in quanto volendo comunicanti per totali 500 mq con anche un resede esterno panoramico.Gli immobili sono attualmente destinati a civile abitazione, sono in parte da ristrutturare e anche comprendono un ristorante/osteria attualmente locato.La vendita può essere realizzata in blocco o singolarmente.

Montepulciano, Siena

3

2

1

110 ㎡

MONTEPULCIANO , nelle immediate vicinanze del centro storico, e del polo scolastico, facilmente raggiungibili anche a piedi, appartamento nuovo, al piano primo con ingresso indipendente. L'abitazione molto luminosa si affaccia sulla Val di Chiana, e si compone di ingresso, soggiorno - pranzo e una cucina a vista semi-abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, e due bagni, Terrazze con accesso dal soggiorno , dalla camera e dalla cucina. Riscaldamento indipendente a gas metano,. Le finiure interne pavimenti e rivestimenti in materiale pergiato, infissi interni ed esterni in ottimo legno. Piccolo spazio esterno recintato. Garage di circa 20 mq.

San Casciano Dei Bagni, Siena

San Casciano dei Bagni (SI), nella posizione più bella e panoramica, questa grande casa colonica dista solo 4 km dal paese e dal Centro Termale Fonteverde. Il casale costruito il secolo scorso , e recentemente ristrutturato, si trova su un terrazzamento naturale che si affaccia sulla vallata con le sue dolci colline. Sullo sfondo, l’imponente mole del Monte Amiata e la leggendaria Rocca di Radicofani dietro ai quali il sole tramonta in uno spettacolare tripudio di colori emozionanti. La proprietà è composta dalla casa colonica principale, da un annesso adibito a dépendance il tutto circondato da due ettari di terreno privato e recintato. La casa principale è divisa in due unità, una per i proprietari, su due piani ed una per i casieri, La dépendance è per gli ospiti. In tutto questa struttura dispone di grandi salotti, cucine con camino, 6 camere doppie ed altrettanti bagni. Gli interni sono ampi, spaziosi e luminosi, restaurati con l'utilizzo dei materiali tipici, conservando i travi a vista e i pavimenti in cotto chiaro. All'esterno La piscina è in bellissima posizione panoramica, circondata da querce secolari che offrono un’ombra fresca e generosa anche nelle giornate più calde.

Castelnuovo Berardenga, Siena

Vagliagli, terratetto di circa 130 mq comprensivi di ingresso indipendente al piano terra con soggiorno, cucina, bagno; al piano primo 2 camere e bagno, oltre soffitta; taverna con lavanderia, giardino di 40 mq. Eu. 210.000 trattabili. Subito pronto e libero. C.E. in assegnazione. Rif.PL325. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviate una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it, venite a trovarci in centro a Siena in Piazza Indipendenza 2.

Castelnuovo Berardenga, Siena

nelle colline del chianti, casa colonica in pietra, in bellissima posizione panoramica, attualmente allo stato grezzo, di 9 vani predisposta, anche per la suddivisione in più appartamenti , di due, tre e quattro vani, completamente circondata da giardino/terreno di circa 7800 mq. Possibilità di consegna completamente finita. giudizio dell'esperto 'ottimo'.