Immobili in vendita in provincia di Siena

Prestigiosa porzione di villa d’epoca con dépendance e ampio giardino nel cuore di Pienza Nel cuore di uno dei paesi più suggestivi della Toscana, questa elegante residenza d’epoca custodisce tutto il fascino dell’architettura storica unito alla comodità di una posizione centralissima. Collocata in una villa dei primi del Novecento, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 345 mq, impreziosita da un incantevole giardino privato e una dépendance indipendente da rinnovare. Varcato l’ingresso principale, ci si trova immersi in un’atmosfera d’altri tempi: ambienti ampi e raffinati, caratterizzati da soffitti decorati, camini autentici e materiali originali sapientemente conservati. La zona giorno si articola in una serie di spazi accoglienti e distinti: due saloni eleganti, una cucina ampia con camino, uno studio e servizi funzionali, tutti affacciati su scorci verdi e riservati. Una scala in pietra conduce al piano superiore, dove la zona notte si apre attraverso un lungo corridoio che collega quattro camere da letto e un bagno luminoso. Un terrazzo intimo offre una piacevole vista sul giardino sottostante, ideale per momenti di quiete e contemplazione. Sul retro della villa si trova una seconda struttura, attualmente da ristrutturare, distribuita su due piani per circa 180 mq totali. Questo edificio, un tempo adibito a spazi di servizio e magazzini, offre oggi numerose possibilità di riconversione: atelier creativo, guest house o dependance privata, grazie anche alla presenza di materiali originali di pregio, come pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Il giardino, completamente recintato e ben proporzionato, rappresenta un’oasi privata in un contesto urbano di straordinario valore paesaggistico e culturale. La casa principale si presenta in ottimo stato, con tetto restaurato e finiture d’epoca ben mantenute, mentre la seconda unità necessita di un intervento completo ma conserva elementi di grande carattere. Impianti funzionanti, connessioni a tutte le reti principali e dettagli architettonici autentici rendono questa proprietà un’occasione unica per chi cerca storia, spazio e bellezza in una delle aree più ricercate della Toscana. Una residenza di charme, perfetta per essere vissuta quotidianamente o trasformata in una dimora d’accoglienza esclusiva, immersa nella magia eterna della Val d’Orcia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Guistrigona

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T

1.176 ㎡

Azienda agricola situata nel comune di Castelnuovo Berardenga (Siena), in posizione dominante nella campagna del Chianti, caratterizzata da villa padronale suddivisa in due unità abitative e un garage, ampio terreno seminativo con lago per irrigazione, vigneto, oliveto, tartufaia e bosco. La proprietà si completa con un capannone utilizzato per il ricovero dei macchinari, officina e magazzino. Villa su due piani, realizzata negli anni ‘70 con mattoni faccia vista, composta da due unità abitative ed un garage, giardino con piscina fuori terra mt. 3.5 x 8.0 e recinzione circostante con cancello automatizzato. Abitazione al piano terra composta da soggiorno pranzo con punto cottura, disimpegno, tre camere e due bagni. Abitazione su due livelli con al piano terra ingresso, studio, bagno, ripostiglio sottoscala e garage con locale tecnico, al piano primo disimpegno, doppio soggiorno, cucina, corridoio, tre camere e due bagni, oltre a loggiato su due lati. Le proprietà sono abitabili, con buone rifiniture interne, gli impianti sono autonomi con riscaldamento a metano, l’abitazione principale è dotata di impianto fotovoltaico di 6KW con batterie di accumulo di 10 Kw e di aria condizionata. Accessori esterni: tettoia, portico, pergola e giardino/resede. Il corpo aziendale ha come riferimento un capannone di mq 880, con quattro ingressi di dimensioni importanti, per consentire l’accesso dei macchinari utilizzati per l’attività agricola, per lo stoccaggio delle sementa e in parte per l’officina meccanica. La struttura è realizzata in tufoni con copertura in lamiera ondulata in una parte con altezza di metri 6,80 e in tegole marsigliesi nell’altra con altezza di metri 5,80. I terreni, che si sviluppano in gran parte sul versante esposto a sud del corpo aziendale si estendono per una superficie totale di ha 61.95.71 e sono suddivisi nelle seguenti colture:  Vigneto ha 1.80.00 Chianti D.O.C.G ed ha 0.08.37 IGT, impianto realizzato nel 2003  Oliveto ha 4.54.32 impiantato nel 1985 con sesto di impianto di mt 6x6.  Bosco ha 9.17.23  Lago ha 1.09.88  Tartufaia ha 1.80.67  Seminativo ha 41.14.81, di cui circa ha 7 irriguo, il restante seminativo è in posizione collinare. Sui terreni insistono le quote PAC, l’azienda viene venduta senza l’attrezzatura agricola, con la possibilità di essere valutata a parte.

Vuoi l’investimento che può darti la possibilità di cambiare la tua esistenza? Azienda agricola con casale di 190 metri quadrati di superficie calpestabile e 270 metri quadrati di superficie lorda, con piscina e serra in Toscana, nel comune di Piancastagnaio, provincia di Siena Contattaci per informazioni e visite Azienda agricola di Ha. 32.47.45 composta da terreni seminativi, oliveto e prato pascolo con fabbricato adibito ad Agriturismo disposto su due livelli e composto da ingresso, sala comune, tre camere ognuna con bagno esclusivo e zona relax con porticato in legno al piano terra e sala accoglienza, cucina, disimpegno, 2 camere con bagno esclusivo al piano primo. L’azienda, oltre alle attività agricola ed agrituristica, comprende anche una serra di 2.500 metri quadrati completamente automatizzata che attualmente viene utilizzata per la produzione di piante ornamentali. La proprietà è completata da un laghetto privato che garantisce la disponibilità di acqua per tutto l’anno, da un magazzino di 150 metri quadrati, da un annesso di 40 metri quadrati di superficie con possibilità di ampliamento per ulteriori 50 metri quadrati e da un parco macchino completo che garantisce lo svolgimento di tutte le attività in modo autonomo. Potete ritemprare sia lo spirito che il fisico con l’utilizzo di una piscina con accesso garantito da scala alla romana, acqua calda per 365 giorni all’anno e di un campo da tennis attualmente in fase di realizzazione. L’aspetto estremamente fondamentale, che distingue la proprietà da tutte le altre, è la sua completa autonomia dal punto di vista energetico; infatti tutte le strutture sono alimentate da un impianto di teleriscaldamento all’avanguardia e da un impianto fotovoltaico istallato sulla copertura del magazzino più grande. Inoltre l’azienda beneficia dei contributi per la sua natura Biologica, di contributi Pac e di un importante credito di imposta legato all’utilizzo degli impianti energetici ed ha la sicurezza, grazie ad una clientela fidelizzata, della commercializzazione di tutto il prodotto derivante dalle lavorazioni in serra. Le parole e le immagini non rendono conto della effettiva qualità di tale proprietà quindi……. Contattaci per una visita in loco.

Sovicille, Siena

Questo resort è un vero gioiello, immerso nel verde incontaminato del cuore della Toscana, la Montagnola Senese. Pur essendo in un contesto molto naturale e completamente tranquillo resta a soli 15 minuti in auto dalla città di Siena. La tenuta misura 44 ha e ha origini sin dal dodicesimo secolo. L'attuale proprietario ha caratterizzato il complesso con la creazione di 9 ampie camere da letto con rispettivi bagni e con un arredamento davvero accattivante. L’architettura storica è stata preservata con cura, mantenendo i materiali originali come la pietra a vista ed il cotto nonché le travi in legno di castagno e porte di legno massello. La superficie netta abitabile è di 900 mq è suddivisa su 3 edifici. Vi sono presenti ampi saloni con camini, ed un totale di 11 camere da letto e 9 bagni, una cucina professionale attrezzata per gruppi come anche cucine singole in caso di uso come appartamenti. Da notare inoltre sono la sala biliardo e un antico forno in pietra. Completano la proprietà i 44 ettari di terreno circostanti con giardino, parcheggio e bosco. Questa primavera è prevista la costruzione di una piscina interrata. La proprietà si presta ad ospitare gruppi di persone che vogliono svolgere delle attività insieme e necessitano di un contesto naturale e di spazi generosi. Il luogo è ideale per la tenuta di cavalli nonché per attività outdoor come mountain bike e trekking.

Montalcino, Siena

Bella villa moderna, spaziosa e piena di luce, ai margini di Montalcino. Attraenti gli interni: zona giorno open space salotto con camino, studio, pranzo adiacente alla cucina abitabile. La cucina è completamente attrezzata, con doppio accesso al giardino, comodo ripostiglio-dispensa. Molto luminosa grazie alle numerose finestre, interessante zona mansarda che si apre sulla zona giorno. Sullo stesso piano: 3 camere, 1 bagno. La taverna, connessa al piano principale con una scala interna, e con entrata privata dal giardino, ospita un ulteriore appartamento indipendente: salotto-cucina-pranzo, studio, camera matrimoniale, grande bagno. Facile accesso all'entrata principale e al garage. L'ampio giardino che circonda la casa confina coi boschi e la campagna di Montalcino. Numerosi grandi alberi, frutteto, erbe aromatiche, acqua per irrigazione. Indipendente e privata, vicino al paese, con interessante architettura degli anni 80, Villa Montalcino è accogliente e molto luminosa, una casa confortevole e subito abitabile.

Pienza, Siena

Delizioso hotel a 100mt dal centro di Pienza. L'Hotel La Sosta è stato progettato da un architetto specializzato in sviluppi alberghieri, ed è in perfette condizioni, con regolari permessi, e in conformità alle leggi in vigore. Accoglie gli ospiti  un'ampia, luminosa ed elegante Hall con divani davanti al grande camino toscano, la Reception, un angolo Bar - Colazioni - Ristorante, supportato da una regolare cucina professionale. Le camere sono davvero gradevoli, eleganti e arredate con gusto, ciascuna col suo bagno, la maggior parte con la propria area in giardino, per i momenti di relax. L' Appartamento privato ospita un bel salotto luminoso, cucina abitabile, due camere, un bagno. Questa ala è una casa perfetta, al momento ad uso privato per i proprietari: se desiderato, potrebbe invece essere trasformata in tre ulteriori suites per l'Hotel. La Sosta è in perfetto stato, immediatamente pronto per l'attività turistica, in un'area di grande afflusso di clientela attirata da questa famosa località di estremo pregio. SITUAZIONE Conveniente posizione a soli 100 mt dal centro di Pienza, l
a 'Città Ideale' che, con la sua  Piazza e il Duomo creati da Papa Piccolomini, è un raro esempio di urbanesimo rinascimentale. Dichiarata dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità nel 1966, l'intera Val d'Orcia è stata inclusa nella lista dei Paesaggi Culturali di Interesse Mondiale. Molti i negozi con prodotti locali, formaggi, ceramiche, stoffe, bijoux. Piacevoli ristoranti e una magnifica passeggiata lungo le antiche mura, con una maestosa vista sul Monte Amiata. L'HOTEL. OSPITA VENTI PERSONE 8 Camere doppie + 2 Camere doppie nell'ala privata, trasformabile in ulteriori camere.
 Piano terra: Entrata principale dalla strada, con spazio esterno privato. Reception, Hall per gli ospiti, con confortevole area divani davanti al grande camino toscano. Zona Colazioni-Bar-Ristorante. Cucina professionale. Stanza e bagno del personale. Ascensore. 
Primo Piano: Ulteriore entrata dalla stradina interna del paese sul giardino privato. Saletta per ospiti sul giardino. 8 camere doppie con bagno. APPARTAMENTO PRIVATO: Accogliente, luminoso soggiorno, cucina, 2 camere doppie, 1 bagno, ampio ripostiglio. Questa ala, al momento usata come abitazione privata dei proprietari, se desiderato è facilmente trasformabile in ulteriori camere o suites, tutte con bagno privato, da destinare all'hotel. SPAZI ESTERNI:  L'Hotel ha due entrate private, accessibili direttamente dalla strada, con la possibilità di un vicino parcheggio. Gradevolissimo giardino con tavolini e sedie nell'area comune, e un'area privata per ogni camera. ALTRI DETTAGLI: L'Hotel è stato progettato da un architetto specializzato in sviluppi alberghieri. Domotica centralizzata per Aria Condizionata e Riscaldamento Indipendente in ogni Camera. Intonaci insonorizzanti, doppi vetri. Cucina professionale, Stanza  e bagno del personale. 
Ascensore. L'Hotel è in perfette condizioni, con regolari permessi, e in conformità all

In località San Giuseppe, proponiamo un complesso indipendente composto da 6 villette ristrutturate, piscina, gazebo, giardino recintato con cancello automatico, loggia e piccolo orto botanico. Casa Ginestra – Su due piani, con soggiorno, cucina e bagno al piano terra; due camere e bagno al primo piano. Uscita su loggia e giardino. Casa Margherita – Disposta su due piani, con ampio soggiorno, angolo cottura e uscita sulla loggia al piano terra; due camere e bagno al primo piano. Casa Gelsomino – Composta da una camera da letto, angolo cottura e bagno al piano terra, con uscita sulla loggia. Casa Lillà – Ingresso dalla loggia, soggiorno con angolo cottura al piano terra e due camere con bagno al piano rialzato. Casa Rosa – Ampi soggiorno e cucina con uscita sulla loggia e bagno al piano terra; due camere matrimoniali e bagno con vasca al primo piano. Casa Glicine – La più grande, sviluppata tutta al piano terra, con salone con soppalco, cucina, uscita sulla loggia, due bagni e due camere matrimoniali. La proprietà è ideale per chi desidera investire nel settore turistico, offrendo ampi spazi per l'ospitalità di eventi e ospiti. Contattaci per una visita!

Palazzo Diavoli

In zona semicentrale, di alto passaggio sia carrabile che pedonale, si propone immobile commerciale molto ampio, divisibile anche in più unita, con grandi vetrine e posti auto nel piazzale condominiale, oltre a spazi davanti le vetrine. Si compone al piano terra da due ingressi indipendenti, da grandi saloni che possono essere suddivisi a scelta e necessità del cliente finale, 8 vetrine lato strada, altre 4 nel retro, molto luminoso, si presta per vari utilizzi. La superficie complessiva è di metri 760, oltre ai posti auto e ad uno spazio adiacente l'ingresso.

Montarioso

A circa 3 km. da Piazza del Campo, nei pressi di tutti i servizi cittadini, elegante complesso immobiliare di pregio circondato da oltre 3 ettari di terreno, in parte a parco e in parte a oliveto in produzione, al quale si può accedere attraverso tre ingressi carrabili indipendenti. La proprietà è composta da una villa elegante disposta su tre livelli e dotata di un'importante scalinata doppia d’accesso al fabbricato. Piano Terreno: grande stanza d’ingresso, ampio salone doppio con camino, studio, sala da pranzo adiacente alla grande cucina con camino, zona dispensa, ripostiglio, bagno e una grande cantina al piano sottostante. Piano Primo con doppio ingresso: grande salone con balcone dal quale è possibile ammirare il panorama della città di Siena, tre camere da letto con bagno en-suite. al piano superiore grande mansarda adibita a “zona intrattenimento” con “sala biliardo” oltre a camere e bagno. Adiacente alla villa troviamo “l’abitazione del casiere” che, all’occorrenza può essere annessa all’abitazione principale e composto da 4 vani oltre a bagno. Completa la proprietà una grande “limonaia” che potrebbe essere trasformata in "dependance per gli ospiti". Ottima soluzione per coloro che vogliono vivere nel verde "a due passi da tutti i servizi".

Coroncina

Vicina alla città, non troppo distante da Porta Romana in zona Coroncina, vendiamo villa moderna di 300 mq su 2 livelli, circondata da circa 3000 mq di giardino recintato, con cancello automatico. Al piano terra, coperto da loggiato, ampio ingresso dove troviamo anche la scala che sale al piano superiore: grande sala con camino, studio, camera matrimoniale, lavanderia, bagno. Questo piano comprende anche il garage di circa 50 mq. Al piano superiore: disimpegno, cucina abitabile con terrazza che gira lungo il perimetro ed è dunque accessibile anche da altri vani, salone da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ulteriore lavanderia/dispensa. Buone condizioni, da rimodernare i locali al piano terreno. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Radda In Chianti

**Casale in Vendita nel Cuore del Chianti Storico**Scopri il fascino di questo splendido casale, situato nel cuore del Chianti Storico, a breve distanza da Radda in Chianti. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada completamente asfaltata, garantendo un arrivo comodo e senza stress. Immerso in una posizione tranquilla, lontano dai rumori della città, potrai godere del dolce sottofondo dell'acqua che scorre nel ruscello limitrofo, creando un'atmosfera di pace e serenità.Il casale, magnificamente ristrutturato, mantiene intatto il suo charme e la sua autenticità, con ampi spazi giorno che invitano alla convivialità. Disposto su due piani, offre 2/3 camere nel casale principale e un fienile adibito a seconda abitazione, completo di cucina, soggiorno, camera e bagno. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato in due camere con bagno, perfetto per ospitare amici e familiari.Il giardino privato di 5.000 m² è ideale per momenti di relax all'aperto e per organizzare cene estive sotto il cielo stellato. Con un garage doppio incluso e ottime condizioni generali di manutenzione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo angolo di paradiso!

San Gimignano, Siena

Questa interessante Azienda Agricola si trova nella provincia di Siena, a soli 15 minuti di auto dal centro di San Gimignano. Per la caratteristica architettura medievale del suo centro storico è stato dichiarato patrimonio dell’umanità dall’UNESCO. Il sito di San Gimignano, nonostante alcuni ripristini otto-novecenteschi, è per lo più intatto nell’aspetto due-trecentesco ed è uno dei migliori esempi in Europa di organizzazione urbana dell’età comunale. Concesso con Regio Decreto del 29 aprile 1936, San Gimignano si fregia del titolo di città. La nostra Azienda è situata in Località Pugiano raggiungibile attraverso una comoda e percorribile strada sterrata che in meno di due km ci porta dalla strada principale fino al cuore della proprietà. Lungo questo percorso subito ci si immerge in un ambiente rustico e naturale attraversando ampi spazi verdi dedicati alla semina, uliveti e terreni boschivi che accolgono allevamenti di maiali tipici della zona che pascolano liberamente tra gli alberi. Un bellissimo casolare in stile Toscano di circa 300mq rappresenta il fulcro di quello che potrebbe diventare questo luogo, sulla stessa area sorgono altri fabbricati rustici in categoria “F2” da recuperare e rendere adatti magari all’accoglienza di quelli che potrebbero essere gli ospiti di una futura struttura ricettiva. I terreni che costituiscono il podere ricoprono un’area di circa 65 Ettari suddivisi tra Boschi, Seminativi ed Uliveti. Le potenzialità sono tantissime e tante sono anche le attività che si potrebbero svolgere all’interno della proprietà dove è presente anche una Sorgente di acqua che alimenta le coltivazioni e gli edifici. Non è la classica casa di campagna, è un oggetto particolarmente indicato per chi avrà l’interesse a realizzare un Business legato al mondo agricolo godendo di una delle zone più belle della Toscana. Possibilità di acquisire altre proprietà confinanti fino a raggiungere i 120/130 Ettari sfruttabili.

Ampugnano

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato a Sovicille, nella tranquilla zona di Ampugnano. Questo spazioso immobile si estende su una superficie di 390 mq ed è disposto su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al primo piano, la zona notte con camere da letto, cucina abitabile ed un luminoso soggiorno doppio, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Al piano terreno un grande salone "rustico" con caminetto e zona biliardo, ideale per momenti di relax in piacevole compagnia di familiari ed amici. L'appartamento dispone di 4 camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa, e 4 bagni/WC garantendo così il massimo comfort per tutti gli abitanti. La cucina abitabile è perfettamente attrezzata e si presta a conviviali cene. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e arredamento incluso nel prezzo, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi, sono inoltree presenti sia il caminetto che termocucina. Al piano terra, troverete un box/garage di ben 70 mq, offrendo ampio spazio per auto e attrezzature. Inoltre, l'ampio portico/patio di 80 mq è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il giardino/resede di 1300 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama la natura. L'appartamento è classificato in classe energetica G e si trova al piano ultimo, garantendo una maggiore privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile, che rappresenta una rara occasione nel mercato immobiliare di Sovicille. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Monticiano – a 2 km. da centro del paese, immersa nella campagna della Val di Merse, ma a poca distanza dalla strada asfaltata, in bella posizione, complesso ex colonico di mq. 550 circa, in pietra e mattoni, restaurato negli anni ‘90 cercando di mantenere inalterate le peculiarità del fabbricato. Si accede al parco di mq. 5.000 circa attraverso un ampio portale ad arco in pietra al termine di un viale dei cipressi posto all’interno della proprietà. Il fabbricato principale, di mq. 400 circa, è disposto su due livelli oltre ad un torretta sul tetto con terrazzo. Al piano terreno rialzato del fabbricato troviamo un grande salone con camino e accesso ad una terrazza coperta ideale per cenare all’aperto, cucina oltre a tre camere matrimoniali spaziose, studio e due bagni. Al piano superiore, al quale si accede attraverso una comoda e ampia scala interna, sono presenti tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, altro bagno, oltre a soggiorno con camino, cucina e studio dal quale, attraverso una scala interna si accede alla torretta con “terrazzo a tasca”. Veduta panoramica sulla splendida campagna circostante. Nei pressi del fabbricato principale è presente un annesso, di 100 mq. circa, attualmente ad uso magazzino/rimessaggio/garage, ma trasformabile in abitazione per custode o come dependance per gli ospiti. Altri due fabbricati per complessivi mq. 50 circa adibiti a locali tecnico per caldaie, depositi acqua, ecc. Possibilità di acquistare, a parte, terreno circostante per Ha. 30 circa adibiti in gran parte a bosco. Termo singolo a GPL Approvvigionamento idrico attraverso fonte privata e acquedotto pubblico. Distanze:: - Monticiano – 2 km. - Siena – 35 km.; - Follonica (Costa Maremmana) – 57 km.; - Aeroporto Firenze 100 km.; - Aeroporto Roma – 235 km.

Celle Sul Rigo

In vendita nel comune di San Casciano dei Bagni, proponiamo un prestigioso Relais di 600 mq, situato in pieno centro storico. L'immobile, sviluppato su tre livelli, offre ampi spazi ideali per accogliere ospiti e garantire comfort e privacy. La proprietà comprende 8 camere da letto e 8 bagni, perfetta per gestire un'attività ricettiva di alta qualità. Ha due ingressi indipendenti: uno che si apre su un giardino interno, mentre l'altro su un elegante soggiorno. Ha inoltre due cucine completamente attrezzate e un garage non collegato di 16 mq. Perfetto per chi desidera gestire un'attività ricettiva in una località di prestigio, il relais offre ampi spazi, una posizione esclusiva e tutte le caratteristiche per una residenza di charme.