Immobili in vendita in provincia di Siena

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 20926, Terreno edificabile con destinazione residenziale: lotto terreno mq 5.177; volumetria edificabile MC 5.600; S.U.L. complessiva mq 1.600; H max m 10,5 (3 livelli max). Altre informazioni disponibili in agenzia Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Casole D'elsa, Siena

Casa colonica in pietra libera su tre lati posta in incantevole posizione panoramica con vista aperta sullo straordinario paesaggio delle colline Toscane. La proprietà si raggiunge tramite un breve tratto di strada sterrata e si trova a soli 800 metri da Monteguidi, piccolo e caratteristico villaggio che sorge tra le dolci colline della campagna Senese. Pur essendo completamente indipendente, la casa non risulta isolata grazie alla presenza di vicinato ed il borgo che si raggiunge con una breve passeggiata. Il colpo d'occhio all'arrivo è molto suggestivo con il vialetto di cipressi ed il nucleo dei fabbricati dominanti il paesaggio circostante. Il casale si compone di un appartamento di 180 mq, sottostanti cantina per la vinificazione, magazzini e forno per 172 mq, un fienile indipendente di 56 mq ed un altro annesso di 94 mq; esternamente l'abitazione ha di pertinenza un'aia pavimentata; completano la proprietà circostanti terreni agricoli per complessivi 1,8 ettari che comprendono un vigneto in produzione di 3.000 mq di Sauvignon Blanc e Cabernet Sauvignon e 100 piante di ulivo. L'abitazione conserva intatto tutto il fascino e l'atmosfera tipici delle case coloniche Toscane, restaurata in stile conservativo con l'ultilizzo di materiali originali quali i pavimenti cotto antico ed i soffitti a travi di castagno, comprende un accogliente soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo, 3 ampie camere da letto ed un bagno. Nel 2010 il tetto è stato rifatto con coibentazione e gli infissi sono stati sostituiti. Non è presente l'impianto di riscaldamento che tuttavia può essere realizzato con un investimento contenuto. Sono presenti gli allacci all'acquedotto, al telefono ed è previsto anche il collegamento con la rete del gas metano. Il fienile è stato oggetto di opere di riconsolidamento strutturale e, come gli altri magazzini, può essere oggetto di un recupero ai fini abitativi, inoltre è possibile realizzare una piscina. Questo affascinante podere offre l'opportunità di vivere in pieno relax immersi nello spettacolare ambiente naturale delle colline Toscane, realizzare il sogno di abitare in un'antica casa rurale ricca di charme e produrre vino e olio extra vergine d'oliva a livello hobbistico. Grazie al notevole potenziale dato dai volumi presenti e la disponibilità di ulteriore terreno agricolo da acquistare è possibile intraprendere l'attività agrituristica. Il territorio in cui si trova l'immobile, di alto pregio paesaggistico, si colloca idealmente nel cuore della Toscana a breve distanza dalle principali città d'arte come Siena 45 km, Firenze 70 km, San Gimignano 30 km, Volterra 25 km. Il centro abitato più vicino è quello di Monteguidi a 800 metri, Casole d'Elsa dista 10 km. Totale fabbricati ca. 500 mq appartamento 180 mq fienile 56 mq magazzini casale 172 mq annesso 94 mq terreno ca. 1,8 ettari di cui 3.000 mq vigna di Cabernet Sauvignon e Sauvignon Blanc

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della campagna Toscana, a soli 5 km dal bellissimo borgo di Trequanda, in vendita una magnifica proprietà. Trattasi di un casale situato in ottima posizione completamente da ristrutturare. SPAZI INTERNI Il rustico casale ha una superficie complessiva di circa 700mq che si sviluppa sul piano terra, piano primo e piano secondo. Presenta le tipiche caratteristiche del casale toscano, con murature in pietra faccia vista ed archi in mattoni. L’immobile allo stato attuale è completamente da ristrutturare. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova a pochi minuti di macchina dal bellissimo borgo di Trequanda, è raggiungibile facilmente dalla strada principale attraverso un breve tratto di strada bianca privata e gode di un incantevole vista panoramica sulle colline toscane. Il fabbricato è posizionato all’interno di una proprietà che comprende circa 6ha di terreni coltivati ad uliveto, seminativo e pascolo arborato e un annesso anch'esso da ristrutturare. UTENZE Il casale attualmente non dispone delle utenze principali e necessita delle richieste di connessione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Il casale si presta a molteplici destinazioni d’uso, come azienda agricola agrituristica, residenza privata, relais o casa vacanze. La ristrutturazione è totalmente personalizzabile e siamo a disposizione per ogni vostra richiesta progettuale, richiedete maggiori informazioni in agenzia per i progetti di ristrutturazione. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Uno degli ultimi casali da restaurare come non se ne vedono più nella zona è adesso in vendita nella location più bella della Toscana, la Val d’Orcia. Le dolci colline dorate che incorniciano la proprietà, la vista incontrastata a 360° e la struttura architettonica del casolare sono caratteristiche che rendono questa proprietà ideale per essere trasformata in una lussuosa villa di campagna. Non troverete questa combinazione di elementi in un altra proprietà della zona. SPAZI INTERNI Il casale è di circa 400mq di superficie che si sviluppano su 2 livelli fuori terra. Questa struttura, come ogni rustico casale toscano di origini antiche, nasce per la gestione dell’attività agricola perciò il piano terreno era utilizzato come magazzino, cantina e stalle mentre il piano superiore era destinato all’abitazione padronale. Tramite un’importante scala esterna saliamo a piano primo dove veniamo accolti da un ingresso che si apre su un grande salone, cucina, 5 camere da letto e bagno di servizio. La struttura è attualmente da ristrutturare ma presenta tutte le caratteristiche per essere trasformata nella dimora dei vostri sogni, ideale sia per essere utilizzata come agriturismo sia come casa per le vacanze. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite un bel viale panoramico in ottime condizioni di manutenzione e che collega in poco tempo la struttura a tutti i servizi. La location è comoda e allo stesso tempo molto riservata e panoramica. Circonda il casale 2 ha di terreno dove è possibile realizzare la piscina e nel quale si trova un annesso da restaurare di circa 100mq  UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze.  ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montepulciano, Siena

Nel paese di Acquaviva proponiamo in vendita una villa di recente costruzione. L'edificio, superficie circa 350 mq, è edificato su di un lotto di circa 1000 metri di terreno, si eleva su due livelli e attualmente è suddiviso in abitazione al piano primo e ampio locale garage con cantina interrata al piano terra, ma solo con interventi di divisione degli spazi e finiture il piano terra può essere trasformato all'occorrenza in abitazione, ha già il suo portone d'ingresso. Alla abitazione al piano primo si accede da un importante ingresso con scala ellisse in muratura, che porta al soggiorno nel quale si apre la porta su una bella cucina pranzo e nello studio privato, e dal soggiorno si accede alla zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni. I vani sono molto luminosi ampie porte finestre che si aprono su terrazze panoramiche. tutti i materiali di finitura sono di pregio. Alcune finiture esterne sono da completare come il completamento della recinzione del lotto. Informazioni maggiori in Agenzia.

IMMOBILE E POSIZIONE Stupendo tipico casale toscano in vendita nella provincia di Siena. Situato tra le colline toscane, la posizione è strategica tra la Valdichiana e la Val d'Orcia. La proprietà in vendita va ristrutturata del tutto: si compone di casale principale e 3 annessi. Trequanda è uno dei numerosi poggi della Valdichiana Senese: una volta era circondata da alte mura che oggi lasciano spazio alla vista del fantastico paesaggio toscano. Le sue colline furono tra le prime case degli etruschi e di conseguenza restano ancora numerosi ritrovamenti archeologici. INTERNI Il fabbricato principale in oggetto è così costituito: al piano terreno ci sono delle caratteristiche stalle, i depositi, le porcilaie, un fienile, un vano di sgombero e una porcilaia adiacente al fabbricato per complessivi mq 190 circa di superficie. Al piano primo un bel porticato esterno, 2 locali di sgombero, una cucina, 4 camere, corridoio, un bagno per complessivi mq 170 circa di superficie. I 3 annessi sono così costituiti: - Annesso 1 con forno, cantina, rimessa e porcilaia - Annesso 2 con rimessa e fienile - Annesso 3 con deposito e rimessa per complessivi mq 560 circa di superficie netta e mq 604 circa di superficie lorda. ESTERNO Si accede al bellissimo casolare in vendita tramite una splendida strada bianca, è situato in ottima posizione dal quale è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna toscana. Il casale in vendita viene proposto con 2 ettari di terreno, ma sussiste la possibilità di acquistare dallo stesso proprietario ulteriori 67 ha di cui 48 seminativi e 19 di bosco. DISTANZE Distanza dai servizi: 3km Strada bianca: 2km Distanza da aeroporti principali: 80km da Perugia, 127km da Firenze, 194km da Pisa, 200km da Roma Distanze dalla prime città: 60km da Siena, 95km da San Gimignano, 110km da Firenze UTENZE Rete telefono non disponibile Riscaldamento: non collegato Acqua: non collegato Energia elettrica: non disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Sovicille, Siena

SOVICILLE, vendesi villetta di 150 Mq in ottime condizioni libera su quattro lati totalmente indipendente con giardino di circa mq 500. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, tinello e cucina semi abitabile con ripostiglio, 3 camere e 2 bagni con finestra. Al piano sottostante troviamo un ampia taverna con annessi fondi e garage. Classe energetica: G. Rif. PL364. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it, oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location da sogno con vista eccezionale sulle colline della Val d’Orcia, vi proponiamo in vendita questo rustico casale con annessi e terreno da ristrutturare. Ci troviamo in una location riservata e panoramica a soli 10 minuti di auto dal centro di Radicofani e di Sarteano. SPAZI INTERNI Si tratta di un rustico casale di circa 645 mq su due piani completamente da ristrutturare. Fanno parte della proprietà anche due annessi, uno di circa 60 mq e uno di circa 45 mq. La proprietà è completamente da ristrutturare ed è in parte accatastata come unità collabente (F/2). TERRENO ED ESTERNI Il casale viene venduto con 1 ha di terreno ma c’è la possibilità di poterne acquistare ulteriore. UTENZE E’ facile allacciare l’immobile a luce e acquedotto che sono nelle vicinanze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi

Sovicille, Siena

Castello del 1825. Castello con 180 ettari di terreno vicino a Siena. L'immobile di notevole interesse architettonico risale all'anno 1825.,di grande interesse appare il cortile interno che ripropone un modello del più puro stile gotico con il porticato al pian terreno e le finestre bifore che corrispondono al piano nobile del palazzo, mentre agli altri piani incluso il portale di accesso troviamo le finestre ad arco acuto. L'edificio presenta pianta rettangolare con corte interna, concluso da coronamento a merli che si imposta su una doppia fila di arcatelle pensili. Altro particolare è il salone rivestito in legno lungo le pareti, con un grande camino in pietra e la piccola cappella a pianta ottagonale che si trova al piano terra. Il palazzo al quale si accede da un caratteristico viale circondato un curatissimo parco all'italiana di circa un ettaro con alberi ad alto fusto e siepi di bosso, all'interno del quale si trova una suggestiva vasca settecentesca. L'immobile (di circa 1700 mq.) si sviluppa su tre piani abitativi, al piano terra troviamo una splendida corte interna dalla quale si accede a suggestivi saloni con soffitti a volte e cappella privata. I piani primo e secondo sono frazionati in più unità immobiliari, tra cui varie sale con affreschi dell'epoca e pavimenti originali. Fanno parte della proprietà ulteriori fabbricati adibiti a magazzini, garage, soffitte e cantine, 7,5 ha di vigneto Colli Senesi, 2 ha uliveto, 0,3 ha seminativo e 0,4 ha seminativo arborato. Adiacente vi è una pista di atterraggio per aerei di piccole dimensione/elicotteri.

Vendesi Casale in Pietra tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, Chianciano Terme Immerso tra le colline della Val d’Orcia e della Val di Chiana, in una delle zone termali più rinomate d’Italia, a pochi minuti dal suggestivo borgo di Chianciano Terme, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra di 293 mq con giardino privato e ampio terreno. Caratteristiche principali: • Superficie: 293 mq suddivisi in due appartamenti • Piano Terra (ristrutturato): ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina di 20 mq • Piano Superiore (da ristrutturare): 3 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio • Giardino privato: 2.500 mq • Terreno: circa 6 ettari, ideale per attività agricole o semplicemente per godere della tranquillità della campagna toscana Posizione: Il casale si trova in una posizione strategica, al confine tra Toscana e Umbria, a breve distanza dall’Autostrada del Sole, che garantisce ottimi collegamenti. La zona è perfetta per chi cerca relax e benessere, con i famosi stabilimenti termali di Chianciano Terme nelle vicinanze.

Siena

Nello splendido paesaggio della campagna senese, caratteristica colonica in zona dominante, immersa nel fascino di una natura incontaminata, suddivisa in tre appartamenti e cinque ettari di terreno che le fanno da contorno con vigneto, bosco e laghetto dove poter fare splendide passeggiate all'aria aperta. L'appartamento principale ha accesso al piano terreno da un meraviglioso portico mozzafiato ad ampia cucina in muratura con sala da pranzo, bagno e soggiorno con ampia terrazza sospesa nel verde. Al piano sovrastante si aprono alla vista quattro camere con altro bagno spazioso e finestrato. Gli altri due appartamenti, ricavati e resi indipendenti, sono due ampi bilocali attualmente adibiti a locazione turistica. Completano la proprietà un ampio garage adiacente ed una piscina che impreziosisce lo splendido panorama circostante.

Montisi

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nelle dolci colline toscane, a pochi chilometri da Montalcino, vi proponiamo in vendita questo interessante casale. Ci troviamo in una location tranquilla, posta in un’area di grande interesse storico e culturale nella bella Val d’Orcia. SPAZI INTERNI Si tratta di un casale costruito negli anni 2000 attualmente allo stato grezzo che permette di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo un garage e un locale tecnico. Si accede al piano terreno da un porticato e un grande patio, ideali per godere di pranzi e cene all’aperto. Internamente, la disposizione è funzionale e razionale, infatti troviamo gli spazi per realizzare un ampio salone, sala da pranzo, cucina, una camera, bagno e una lavanderia a completare il piano. Salendo al primo piano, tramite una bella scala in pietra, troviamo a una camera padronale con bagno e guardaroba, un’altra camera con bagno en-suite, oltre che prevedere di ricavare una ulteriore camera con bagno en-suite sfruttando un ampio spazio living libero. Non mancano vista e luminosità grazie alla presenza di una splendida terrazza che si affaccia sulla Val d’Orcia. I soffitti con travi in legno originali e le mezzane in cotto conferiscono un tocco di autenticità. Gli interni sono privi di impianti e pavimentazioni e permettono quindi una ristrutturazione completa e creativa. Questo contesto rappresenta un’opportunità per realizzare un ambiente unico e personale, adattandosi così al proprio stile di vita. Le immagini dello stato finito sono state realizzate sulla base di un progetto preliminare studiato appositamente dal nostro interior designer, tenendo conto delle superfici e degli spazi esistenti. Rappresentano quindi una possibile e realistica trasformazione degli ambienti dopo la ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI La possibilità di realizzare una piscina nella zona antistante al casale rappresenta un’opportunità da cogliere per chi desidera arricchire ulteriormente questo angolo di paradiso toscano. La struttura è circondata da terreni dedicati a vigneti, uliveti e boschi, offrendo un irresistibile richiamo alla natura circostante e una connessione profonda con il paesaggio toscano. E’ prevista la possibilità di acquistare anche un terreno di circa 10.970 metri quadrati, caratterizzato da un’ottima privacy. UTENZE La proprietà è attualmente allo stato grezzo e non è dotata di impianti. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come abitazione per chi cerca pace e tranquillità tra le colline toscane ma ha potenziale per essere sfruttata per gli affitti turistici data la posizione in cui si trova. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Sant'andrea

Vicino a Sant'Andrea, in bella zona residenziale, vendiamo porzione di villetta bifamiliare. Il terratetto, libero su 3 lati con giardino di oltre 1500 mq, sviluppa la parte abitativa tutta su un livello con l'ingresso indipendente su ampia sala con caminetto e terrazza di oltre 60 mq, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi con finestra; al piano seminterrato oltre 80 mq di locali accessori: cantina, ripostigli, lavanderia tutti finestrati. Ampio garage. Condizioni molto buone. C.E. in assegnazione. Per informazioni e visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci presso il nostro ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Radda In Chianti, Siena

A soli 4 km dal centro di Radda in Chianti, con facile accesso carrabile e senza strade bianche, in bella posizione panoramica e di asoluta tranquillità e privacy, proponiamo questo antico mulino completamente e finemente ristrutturato con piscina privata. Il casale principale si compone di un soggiorno con camino originale, zona cucina-pranzo completamente arredata e ampio loggiato al piano terreno. Al piano superiore, con anche accesso esterno, due camere matrimoniali con bagno privato. Al lato opposto della bella piscina lunga 24 metri, troviamo il secondo edificio composto da due livelli ogniuno con camera matrimoniale e bagno privato. Pavimenti in terracotta e travi a vista Terreno: circa 1.2Ha di terreno incluso prato, giardino, uliveto e bosco. Servizi: Pozzo nuovo, telefono, internet, depuratore per l'acqua, riscaldamento a gas, irrigazione e illuminazione esterna, 2 cisterne di 1200 litri cad.

Chianciano Terme, Siena

Nel centro del paese di Chianciano Terme, Villa del 900' su tre livelli per una superficie complessiva di 490 mq con terrazzi, garage, dispensa e parco privato di 1000 mq, il tutto in una posizione centralissima e ben collegata. UBICAZIONE Collocato nel centro di Chianciano Terme, a due passi dal centro termale del paese, l'immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall'A1 dall'uscita di Chiusi in soli 10 km, dista 20 km dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. DESCRIZIONE Nel centro del paese di Chianciano Terme, Villa su tre livelli per una superficie complessiva di 490 mq con terrazzi, garage, dispensa e parco privato di 1000 mq, il tutto in una posizione centralissima e ben collegata. La villa disposta su tre livelli è cos' composta: al piano seminterrato, da cui si può accedere sia internamente che esternamente, abbiamo locale attualmente adibito a piccola palestra, lavanderia, locali tecnici, locale multiuso e camera da letto con bagno. Al piano terra troviamo: ingresso, studio, primo soggiorno con grande scala in legno pregiato realizzata da un noto artigiano, bagno di servizio, soggiorno principale con grande camino e sala da pranzo con accesso all'esterno in area verde attrezzata con tavoli e gazebo, cucina a vista e locale dispensa. Salendo da questa maestosa scalinata si accede al piano primo dove abbiamo camera padronale con bagno interno e terrazzo privato, ripostiglio, altra camera con bagno, guardaroba, care con anticamera e bagno e per finire piccola terrazza panoramica. Tutta la proprietà è circondata da mura esterne con recinzione, marciapiedi e parco verde di 1000 mq con prato, arredi da giardino e piante di vario tipo. In tutta la villa si gode di un bellissimo affaccio nel centro del paese ma allo stesso tempo si ha la giusta privacy per chi vuole essere isolato da tutto. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti come impianto elettrico, idraulico, riscaldamento, impianto di videosorveglianza e allarme. Tutti gli impianti sono nuovi ed a norma. STATO E RIFINITURE Villa dei primi del 900' ristrutturata nel 2006 con tutte le caratteristiche e comodità di adesso pur lasciano il fascino antico dell'epoca. Facciata esterna in intonaco bianco, completa di tutti i marciapiedi esterni. Infissi in legno ed intermezzo con doppi vetri, pavimenti piano seminterrato in gres porcellanato, piano terra e piano primo parquet. Bagni e rivestimenti con finiture di lusso. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Gli immobili risultano regolarmente accatastati al N.C.E.U. del Comune di Chianciano Terme. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa bellissima proprietà ben si presta ad una residenza permanente per una famiglia