Immobili in vendita in provincia di Siena

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Se siete alla ricerca di una proprietà in cui il più grande protagonista sia la location, questa allora è quella adatta a voi. Trattasi di una proprietà da ristrutturare situata nel parco della Val d’Orcia, nel comune di Pienza, un immobile che, con i lavori di ristrutturazione, potrete trasformare in quello che avete sempre sognato. SPAZI INTERNI La proprietà comprende un corpo principale attualmente diviso in tre unità abitative per una superficie complessiva di circa 350mq completamente da ristrutturare. Vi sono anche un annesso di pertinenza di circa 228mq che potrebbe essere trasformato in una deliziosa dependance, e un deposito attrezzi. Gli immobili sono da ristrutturare ma hanno grandi potenzialità grazie anche al meraviglioso panorama che è possibile ammirare da questa location. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova a pochi chilometri da Pienza, nel parco naturale della Val d’Orcia e si raggiunge tramite tipica strada bianca privata. Gli immobili si trovano all’interno del terreno di proprietà di circa 2ha che offre scorci a 360° sul territorio circostante. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, affitti agrituristici o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Pienza, a pochi passi dal centro storico, vi presentiamo in vendita questa affascinante proprietà da ristrutturare. Il casale si trova in una location meravigliosa con viste panoramiche mozzafiato sulla Val d’Orcia e il Monte Amiata. SPAZI INTERNI La proprietà si compone del casale principale, disposto su due livelli per un totale di circa 330 mq, e di più annessi che complessivamente hanno una superficie di 190 mq. Il casale al piano terra è composto da cantine, stalle e magazzini. Mentre il primo piano ospita la parte che era adibita ad abitazione, con cucina, salotto, 5 camere e due bagni, oltre a sottotetto. La proprietà attualmente ha bisogno di lavori di ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI Completano la proprietà 8,2 ha di terreno di cui una parte uliveto e una parte seminativo ed è possibile acquistarne sola una parte. UTENZE Le utenze sono disponibili, l’immobile necessita un nuovo impianto di riscaldamento. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: come residenza principale o dimora delle vacanze. E’ perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Centro Storico

Centralissimo, vicino a Pizza Indipendenza, vendiamo appartamento da ristrutturare di circa 150 mq posto al primo piano, con cantina e corte: ingresso con corridoio, 3 ampie camere, soggiorno pranzo di circa 35 mq con cottura, ripostiglio, bagno. Possibilità di fare il secondo servizio. Richiesta trattabile. C.E. F. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviate una mail a info@immobiliaretafy.it o vistate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in piazza Indipendenza 2 in centro storicvo a Siena.

Centro Storico

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Siena, con affaccio sul Duomo, vi presentiamo in vendita questo esclusivo attico ristrutturato. Si tratta di un meraviglioso appartamento posto al piano terzo di un palazzo storico ristrutturato servito da ascensore. Ci troviamo in una zona di prestigio, a due passi da Piazza del Campo e siamo immersi in un borgo storico di una bellezza indiscussa. Il centro storico di Siena infatti è stato inserito dall’UNESCO con patrimonio mondiale dell’Umanità. SPAZI INTERNI L’attico si sviluppa su tre livelli per circa 160 mq di superficie ed è dotato di una bellissima terrazza panoramica. Si accede all’appartamento al piano terzo, qui veniamo accolti da un ingresso che introduce ad una bella cucina abitabile e ad una luminosa area living entrambe con accesso diretto al terrazzo panoramico con vista sul Duomo, a completare il piano è presente un bagno di servizio. Salendo una graziosa scala rivestita in ferro troviamo il soppalco ideale per realizzare una zona studio. La zona notte si sviluppa su due livelli: le due camere singole che si trovano al piano ammezzato inferiore e a camera matrimoniale con bagno en suite posta al piano quarto. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato a regola d’arte utilizzando materiali di altissima qualità. I lavori hanno esaltato la bellezza di questo appartamento e l’utilizzo di questi materiali ha reso l’ambiente ancora più elegante ed accogliente. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: ascensore, riscaldamento a pavimento, allaccio ad acquedotto comunale e predisposizione per impianto di climatizzazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come prima casa, seconda casa vacanze che come residenza principale, o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la sua vicinanza ai servizi.

Siena

3

2

1

135 ㎡

A due passi da Piazza del Campo, ubicato in rara posizione da trovare in centro, vendesi appartamento in condizioni molto buone di 135 mq. Luminoso e panoramico, piano ammezzato, a piani leggermente sfalsati: caratteristiche che rendono l'appartamento unico nel suo genere, considerando che è inserito in un palazzo notificato con montacarichi. Ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere di cui una con ampio guardaroba, studio, doppi servizi con finestra.

Siena

3

2

2

110 ㎡

San Prospero, vicino ai servizi, vendiamo appartamento al secondo piano con ascensore, luminoso, con due terrazze, attualmente composto da ampio ingresso con guardaroba, cucina abitabile, sala, ampio studio, due camere matrimoniali, bagno principale e servizio. Cantina. E' consigliabile una ristrutturazione/rimodernamento. C.E. in assegnazione. Rif.PV232. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviate una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

San Casciano Dei Bagni, Siena

San Casciano dei Bagni (SI) località Cammattole: all'interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato e diviso in 8 unità, si vende una porzione posta sul davanti della struttura, con piccolo spazio esterno privato. L'appartamento si svolge su due piani ed ha rifiniture di pregio. E' composto da un soggiorno pranzo a piano terra, cucina a vista, angolo studio e bagno. Al piano superiore due belle camere matrimoniali con bagni in mosaico. Il tutto misura circa mq 130 e non è mai stato ancora abitato. I lavori condominiali saranno terminati entro la primavera 2017 ed è prevista anche la realizzazione di una piscina comune.

Pienza, Siena

Azienda agricola situata nella splendida campagna delle “Crete Senesi” in prossimità del borgo di Castelmuzio, a 7 km da Pienza e dal Parco della Val D'Orcia, in un ambiente naturale ricco di boschi di leccio, querce e di un'eccezionale varietà di essenze mediterranee. La proprietà comprende circa 5 ha di terreno di cui fanno parte una ricca coltivazione di olivi, campi a frumento e bosco con alberi secolari. Il clima mite e la natura tufacea del terreno danno origine ad un olio riconosciuto tra i migliori d'Italia. La pietra del luogo è stata adoperata ad arte per la costruzione del casale e dei numerosi muri che gestiscono i dislivelli del terreno. Il casale di circa 330 mq. si sviluppa su due livelli. Al piano terra la vecchia stalla che conserva le antiche mangiatoie, ed i locali dove un tempo si produceva e conservava il vino, oggi predisposti per diventare abitativi. Al primo piano,un'abitazione composta da 3 ampie camere, 3 bagni, un soggiorno con camino toscano, cucina-pranzo, mansarda e loggiato. Un annesso parzialmente ristrutturato con possibilità di essere destinato ad ulteriore abitazione. La piscina , 6x12 è rivestita in mosaico della Bisazza e bordo in travertino bugnato.

Siena

In costruzione, vendiamo villa monofamiliare ad altissima prestazione energetica, altissime finiture, personalizzabile. Al piano terra zona giorno con cucina a vista di oltre 50 mq (suddivisibile), guardaroba, bagno, il tutto collegato al giardino privato e resede per mq 625. Al primo piano, oltre a loggia e terrazza per circa 20 mq, troviamo 3 ampie camere, due bagni, disimpegno. Al piano interrato, collegato, garage di 95 mq, cantina. I collegamenti tra i piani saranno supportati anche da ascensore interno a basso voltaggio. C.E. A4. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Siena

Zona residenziale di Scacciapensieri, vendiamo villetta unifamiliare in corso si costruzione. L'immobile presenta tutti gli accorgimenti per il massimo dell'efficienza energetica e del comfort, classe A4 (avvicinandosi alla "casa passiva"), ascensore (oltre la scala) a basso voltaggio che collega internamente i piani. Altissime finiture, personalizzabili, così come la distribuzione interna. Al piano terra zona giorno con cucina a vista di circa 55 mq, bagno; il piano è collegato direttamente al resede e al giardino per un totale di mq 820. Al piano primo 3 ampie camere e due bagni, terrazza e logge per un totale di circa mq 18 mq. Al piano interrato, collegato, garage di 90 mq. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in piazza Indipendenza 2 in centro storico a Siena.

Siena

Siena nord, a Scacciapensieri, in nuova costruzione, vendiamo 2 terratetto in bifamiliare. L'immobile sarà particolarmente curato sia nelle rifiniture sia nell'aspetto del risparmio energetico, infatti la classe prevista sarà A4, vicina alla casa passiva con consumi quasi azzerati. E' possibile naturalmente ogni personalizzazione, sia nella distribuzione interna sia nelle rifiniture. La tipologia che proponiamo è di circa 110 mq: al piano terra grande soggiorno pranzo open space con zona cottura con giardino di circa 150 mq, bagno; al piano primo 3 ampie camere, bagno, terrazza/loggia di circa 15 mq; al piano interrato garage di 50 mq, cantina, locale tecnico. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una delle zone più famose della Toscana, conosciuta in tutto il mondo per la bellezza dei suoi paesaggi e per la produzione di eccellenze enogastronomiche e vitivinicole, vi proponiamo in vendita questa proprietà da ristrutturare. La proprietà si trova a 15 minuti dal centro con tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti. SPAZI INTERNI Si tratta di un casale in mattoni completamente da ristrutturare. Considerata la privilegiata posizione su un poggio e il fascino inalterato dei casali toscani, il potenziale di questo podere è davvero notevole. In caso di interesse è possibile anche acquistare una porzione di fabbricato diruto, che potrebbe essere utilizzato come dependance del casale. Il casale si trova sulla sommità di un poggio, in posizione riservata e gode di una bellissima vista sulla campagna fino a Cortona. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite un suggestivo viale alberato che conduce fino al casale circondato da 2000 mq di giardino che offre viste panoramiche mozzafiato. Ai lati del viale alberato sono presenti delle vigne a Nobile di Montepulciano, che possono essere acquistate a parte, oltre ad altri appezzamenti di vigna nelle immediate vicinanze della proprietà per un totale di circa 5 ha. UTENZE L’immobile deve ancora essere allacciato a tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Bellissimo podere, in vendita questo rustico toscano completamente da ristrutturare posto in posizione privilegiata, su una delle colline più ambite nella campagna di Montepulciano. Questa proprietà si presenta come un’oasi tra i vigneti del prestigioso vino nobile, circondata da filari di vite e un paesaggio misto di boschi e oliveti, con vista mozzafiato sul rinomato borgo di Montepulciano. L’occhio del visitatore vaga indisturbato su queste colline disegnate dall’opera dell’uomo e si viene immediatamente pervasi da un senso di tranquillità. Questo casale rappresenta il sogno di chi vuole vivere la Toscana autentica, immerso in un contesto bucolico, questo splendido rudere si sposa con progetti di ristrutturazione finalizzati sia all’uso privato che alla ricettività turistica. La proprietà infatti ha una superficie edificabile complessiva di 721mq catastali. SPAZI INTERNI I fabbricati della quale la proprietà si compone sono in totale 4: un edificio principale di 282 mq lordi, in aggiunta a 439mq di annessi, rispettivamente un grande fienile, un pollaio e altro fabbricato rurale dove in passato si trovano la porcilaia, una rimessa e il forno. Il fabbricato principale è diviso in due piani: al piano terra come di consueto troviamo stalle e cantine, si collega al piano superiore da scala interna ed esterna. Al primo piano troviamo 8 vani, 2 bagni, vari disimpegni e un’ampia cucina. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà attraverso incredibili distese di vigne e sul finale da un viale alberato, facilmente raggiungibile attraverso una strada bianca mantenuta in ottime condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo. Situato su un poggio puntellato di vigne e cipressi il casolare è circondato da 2,66 ettari di terreno, di cui 0,85 di oliveto e il rimanente seminativo. Di fronte alla proprietà è ben visibile il borgo di Montepulciano, dalla parte opposta invece vediamo Cortona e le montagne alle sue spalle. Possibilità di costruire una piscina con ottima esposizione. Da sottolineare che tuttte le vigne che circondano il casale appartengono ad un’azienda totalmente biologica, non vengono utilizzati pertanto utlizzati diserbanti chimici ne trattamenti fitosanitari, simao insomma in una vera oasi naturale. UTENZE La proprietà dispone di acqua ed elettricità. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE DI UTILIZZO La proprietà è attualmente parte di un’importante e prestigiosa azienda vitivinicola, tuttavia una volta ristrutturata secondo le proprie necessità questa tenuta può diventare una magnifica residenza privata di famiglia o una affascinate strutturare da mettere a reddito con affitti turistici come villa per vacanze o gestita come B&B o boutique hotel! Casale dal grande potenziale con superfici adattabili ad ogni esigenza. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tipico rustico toscano in pietra in vendita nella campagna ai piedi di Montepulciano. Situato in posizione tranquilla all’interno di una grande azienda agricola circondato da fertili terreni e verdi boschi, facilmente raggiungibile, questa proprietà è un’ottima opportunità di investimento per una splendida casa in Toscana. SPAZI INTERNI Questo bellissimo fabbricato rurale, attualmente classificato come unità collabente si sviluppa su una superficie di circa 400 mq su due piani, oltre 180 mq di annessi. Il podere presenta le tipiche caratteristiche costruttive dei rustici toscani e materiali originari, come pietra, mattoni, cotto e legno. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge questa casa di campagna attraverso 1,5 km di strada bianca in buone condizioni, dista dal centro storico circa 5 minuti di auto. Il terreno di proprietà incluso nel prezzo di acquisto sono 3 ettari destinati ad oliveto, è possibile tuttavia acquistare ulteriori 4 ettari di terreno. UTENZE La proprietà al momento non dispone di utenze, gli allacci di acqua ed elettricità si trovano a 400 mt di distanza dal fabbricato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa casa di campagna è un’ottima opportunità per coloro che cercano una piccola residenza di campagna da vivere permanentemente, oppure una deliziosa seconda casa per le vacanze da mettere anche a reddito per affitti turistici o ancora una piccola azienda agricola. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

Siena

Splendido casolare da ristrutturare nella prima periferia di Siena, con incantevole vista sulla campagna. Il corpo principale abitativo è di circa 370 mq, completano la proprietà magazzini al piano terra e bella parata coperta con apertura ad arco, oltre ad un annesso da ricostruire di circa 60 mq.