Immobili in vendita in provincia di Siena

San Quirico D'orcia, Siena

In posizione privilegiata, vicino alla chiesa Collegiata e ai parcheggi, vendesi terratetto libero su due lati. Esposto al sole e panoramico, l'immobile si sviluppa su tre piani per 110 mq calpestabili; doppio ingresso comunicante, con al pian terreno due locali da ristrutturare ma con la possibiltà di ricavarne un ambiente molto carino; il resto dell'abitazione è abitabile. Una scala ci porta al piano primo con un primo salottino-studio e un bagno; al piano secondo ampia zona giorno con cucina abitabile e al piano terzo la zona notte con due camere e altro bagno. Oggetto molto interessante, per lo più con pavimenti in cotto originali, i solai sono in travi di legno con mezzane tipiche e con degli affacci dalle finestre sulla campagna tipica della valdorcia. Molto luminoso!!!! La proprietà è indicata come prima abitazione, ma può essere acquista anche come seconda casa vista la posizione strategica può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell' Umbria e della Toscana. La proprietà è è indicata anche per essere facilmente portata a reddito attraverso lo strumento delle locazioni temporanee, particolarmente richieste dall'utenza turistica per buona parte dell'anno.

San Quirico D'orcia, Siena

In posizione privilegiata, nel cuore del centro storico del paese di San Quirico d'Orcia, abbiamo il piacere di proporre immobile residenziale con rifinitiure di pregio tipiche toscane con solai in travi di legno e mezzane. Doppio ingresso, uno principale dalla via centrale ed uno da una strada secondaria. L' entrata principale è completamente indipendente e ci accoglie una scala elegante rifinita con materiali originali in ferro battuto, la quale ci conduce ad un ampio salone con doppie finestre dalle quali entra una luce meravigliosa collegato alla zona pranzo. Dal salone arriviamo ad grande camera con il suo bagno. Entriamo nel corridoio e raggiungiamo gli altri vani adibii in parte a camere ed in parte a studi, altro bagno ed una cucina con un'atmosfera molto intima; dalla cucina, tramite la scala esterna, arriviamo al piano terreno con uno spazio di circa 160 mq attrezzato con una bella tettoia con il tetto con coppi e travi in legno e mezzane, dove poter servire, in primavera e in estate, deliziosi pranzi e cene con delle zone verdi molto piacevoli per poter godere di piacevoli momenti di relax. Oggetto veramente di prestigio!

Gaiole In Chianti

**Casale in Vendita a San Martino al Vento (Gaiole in Chianti)**Scopri il potenziale di questo ampio casolare da ristrutturare, situato in una posizione panoramica a San Martino al Vento. Con oltre 1000 mq di superficie, questa proprietà offre la possibilità di sviluppare fino a 7 unità immobiliari, rendendola ideale sia per un'attività ricettiva che per una residenza privata. Immagina di trasformare questo spazio in un accogliente agriturismo o nella tua villa dei sogni.Il casale è circondato da un terreno di oltre 10 ettari, che include un uliveto, un vigneto, aree seminative e boschi, perfetti per chi ama la natura e desidera vivere in armonia con il paesaggio toscano. La piscina esistente aggiunge un tocco di lusso e relax, ideale per le calde giornate estive. Con tre piani a disposizione e un orientamento favorevole a sud, est e ovest, ogni angolo di questa proprietà gode di luce naturale durante tutto il giorno.Non perdere l'occasione di investire in un immobile che offre infinite possibilità e un contesto unico nel cuore del Chianti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 23064, Attivit&agrave; commerciale: Ristorante ben avviato con 40 posti interni e 60 posti esterni, completamente arredato ed attrezzato. A disposizione anche un locale Magazzino/Deposito di mq 55 circa. L&#039;attivit&agrave; vanta ottime recensioni &egrave; posta sul fronte strada ed <br /> &egrave; molto visibile. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

IMMOBILE E POSIZIONE: Splendido hotel situato nella zona residenziale di San Quirico. INTERNI: L'hotel ha una superfice di circa 700 mq distribuiti su tre livelli. L'immobile dispone di doppia entrata e di un magazzino da ristrutturare. Al piano terra troviamo un'area living comune, un grande salone, una stanza senza bagno, due cucine e infine una doppia terrazza. Al primo piano troviamo 5 camere da letto con bagno en-suit. Infine al secondo piano ci sono 4 camere da letto con bagno en-suit. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, la facciata necessita di una ristrutturazione, tutte le finestre sono nuove e antisfondamento, tuttavia le persiane sono da rifare, il tetto è stato rifatto 20 anni fa, ma senza coibentazione, il terrazzo necessita di ristrutturazione, in generale l'immobile ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione e DISTANZE: San Quirico d'Orcia 100 mt, Pienza 10km, Montepulciano 25km, Siena 45km, Firenze 125km, Pisa 165km, Roma 190km. UTENZE: Gli impianti risalgono a 12 anni fa., Acqua: acquedotto Riscaldamento: gas metano della città Energia: presente USI E POTENZIALITA': Attualmente l'immobile è utilizzato come struttura ricettiva, ma può essere suddiviso in due appartamenti e sfruttati separatamente, oppure a seguito di un'attenta ristrutturazione si presta come attività ricettiva di lusso. In passato i proprietari avevano la licenza come B&B, attualmente non è presenete ma c'è la possibilità di richiederla.

MEDIEVAL CASTLE MONTERIGGIONI Il Castello sorge in posizione dominante su un colle di 236 metri da cui si vede Monteriggioni, è ancora oggi circondato da una possente muraglia con bastioni cilindrici e angolari su cui corre una rampa che immette allo spazio antistante il portale di accesso alla corte, un articolato cortile centrale ad arcate sovrapposte, frutto della ristrutturazione cinquecentesca così come il portale che ne permette l’accesso e la chiesa in laterizi situata a lato del fortilizio. La sua esistenza viene fatta risalire all'XI° secolo quando esisteva un castello con corte dei Lambardi, edificato a poca distanza dal più vicino castello di Monteriggioni a controllo della vicina via Francigena. Passato ai vescovi di Siena e poi ai monaci di Abbadia a Isola nel corso del XII° secolo, Venne distrutto dai fiorentini nel 1158 ma l’insediamento fu riedificato. Nel 1265 proprio a ridosso dell'attuale Via Cassia venne fondato uno spedale da Ghinibaldo dei Saracini, da cui il nome della località, marito della Sapìa citata da Dante (Purgatorio - Canto tredicesimo). Da qui essa avrebbe osservato la sconfitta dei suoi concittadini durante la battaglia di Colle di Val d'Elsa. Saracini aveva diritti signorili sul castello e ne riceveva grandi profitti di mercatura, reinvestiti nell'acquisto di numerosi poderi circostanti. Il castello fu poi ceduto al Comune di Siena che vi nel 1271 vi inviò un giusdicente dipendente dal suo Podestà e l'ospedale Ghinibaldi inserito nella giurisdizione del grande Ospedale di Santa Maria della Scala di Siena. Nel XVI° secolo il castello passò ai Piccolomini. L’attuale edificio, organizzato intorno ad un bel cortile centrale, è composto di elementi di epoche diverse, con prevalenza di strutture frutto di un rifacimento quattrocentesco. Benché più volte rimaneggiato, denota chiaramente le sue origini medievali nella massiccia e compatta mole stretta attorno al cortile, ristrutturato nel cinquecento, nella muratura e nella foggia di molte aperture. La piccola chiesetta esterna sembra avesse il nome di "Chiesa di San Ruffiniano" e ospita al suo interno una lapide marmorea facente parte del complesso ospedaliero duecentesco che si trovava sulla Cassia. Dai medesimi documenti sembra che anche la colonnetta lapidea che divide la bifora del campanile appartenesse a tale complesso. All'interno troviamo un rilievo spettacolare, in parte anche macabro, con la rappresentazione di 4 angeli e una bambina, è otto-novecentesco e non è ancora chiaro cosa voglia rappresentare: è collocato dietro l'altare della cappella non accessibile. Il castello è oggi in disuso e abbandonato. CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren ≥ 175 kWh/mq. anno RICHIESTA:TRATTATIVA RISERVATA FIMIANI LUXURY REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Antico casale con terreno in vendita nel comune di Sarteano, si erge su un’antica roccia arenaria in posizione dominante che gli permette di godere di una vista spettacolare sulla Val d’Orcia. La location in cui è è molto ricercata perché ben collegata a tutti i servizi pur rimanendo in una posizione riservata e tranquilla. SPAZI INTERNI L’ immobile, che tra il 1790 e il 1830 fungeva da Stazione di posta per cambio cavalli su una strada romana che portava fino a Radicofani, ha mantenuto grazie al perfetto restauro, alcuni dei tratti originali delle precedenti costruzioni. Il Casale negli anni 80 ha subìto un importante restauro che ha portato all’ unione di quelle che nel ‘900, erano due costruzioni separate. L’abitazione si presenta come un’affascinante dimora in pietra e intonaco, alla quale si accede attraverso delle comode e larghe scale realizzate in cotto toscano a spina. Entrando nella casa veniamo accolti nella calda atmosfera tipica toscana grazie alla presenza delle travi in legno, le tonalità gialle alle pareti, gli archi in mattoni e i pavimenti in cotto. L’ ampia zona giorno, formata da salone e sala da pranzo, è caratterizzata da 3 archi originali in pietra e finestre a semi cerchio con vista mozzafiato sulla splendida vallata circostante. Sullo stesso piano, troviamo una spaziosa cucina con camino, un disimpegno dal quale si accede al piano superiore, un ripostiglio, una camera da letto con bagno en suite, una lavanderia e un locale tecnico. Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte impreziosita da pavimenti in parquet, con 3 camere da letto con bagno en suite, una camera padronale con bagno e guardaroba e una camera padronale (ex salone nella vecchia casa) con bagno, grande camino in pietra e affaccio sulla loggia (9 mq) che permette un accesso diretto anche dalla scala esterna, sotto la quale è collocata una legnaia. Completa la proprietà un pergolato (18 mq) situato parallelamente alle scale di accesso all’ immobile. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una posizione estremamente panoramica, risulta facilmente raggiungibile e comodo rispetto ai servizi. Completano la proprietà 14,5 ha di terreno di proprietà. UTENZE La proprietà è dotata di : impianto GPL, allaccio ad acquedotto e cisterna di raccolta acque. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tradizionale casale del 1800 situato in posizione dominante su una dolce collina toscana è adesso in vendita nel comune di Sarteano. La location in cui si trova la proprietà offre viste spettacoli sulla Val d’Orcia e rimane a breve passi dal centro storico di Sarteano raggiungibile infatti in soli 10 minuti a piedi. SPAZI INTERNI Il casale ha origini antiche, risale infatti al 1800, e attualmente si trova in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazioni effettuati negli anni 90. L’abitazione di circa 310 mq si sviluppa su due livelli come segue: Il piano terra è attualmente allo stato grezzo,  qui troviamo una rimessa per attrezzi, una lavanderia e vari vani di deposito che prendono il posto di quelle che un tempo erano la stalla, i depositi e la legnaia. Si accede al primo piano attraverso una scala esterna, che porta ad una graziosa loggia, dalla quale si accede ad un tinello con sala da pranzo, che ospita un grande e caratteristico camino tradizionale. Qui troviamo anche un salotto e un bagno di servizio con doccia. Dalla zona giorno, salendo 3 scalini, si arriva ad un piano rialzato dedicato alla zona notte costituita da 3 camere e un bagno con vasca. Completa la proprietà un piccolo annesso di 19 mq, costituito da un vano adibito a locale tecnico, un bagno con doccia al servizio della piscina e due vani grezzi utilizzati come magazzini. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una strada bianca di 600 mt delimitata dagli iconici cipressi toscani. Dal cancello principale una strada privata di 100 m ci porta al casale, che gode di una bellissima vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un bellissimo parco dove si trova la piscina e  7,9 ha di terreno costituito in parte da uliveto e castagneto. UTENZE La proprietà è dotata di : approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e dall’acquedotto comunale. Il riscaldamento è alimentato mediante GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Porzione di casale, libero su tre lati, inserito in un’oasi naturale, in posizione isolata, solo per chi è desideroso di una vita nella natura incontaminata, per uscire da una realtà nota ed entrare in una realtà inesplorata dove il tempo sembra essersi fermato…un luogo dove regna la pace e dove godere di assoluto relax. Completamente ristrutturato nell’anno 2006, utilizzando materiali di bio-edilizia e finiture di alta qualità quali pavimenti in cotto fatto a mano, rivestimenti dei bagni in mosaico, rivestimenti della cucina con ceramiche dipinte a mano, tinteggiature delle pareti co caglio di latte vaccino… quando si dice “vivere e respirare all’interno di una casa salubre”. L’immobile conserva intatto tutto il calore e le caratteristiche dello stile Toscano. L’abitazione, di Mq. 270, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, ed è attualmente costituito da una unica unità immobiliare e da una camera per gli ospiti con bagno e vano guardaroba avente accesso indipendente dal piano terreno. Questo camera può essere collegata all’appartamento padronale. Si accede alla proprietà attraverso un ingresso/studio dotato esclusivamente di vetrate che consentono la vista sul bosco, un bagno con doccia idromassaggio, una estesa zona living di oltre 60 mq che ospita la zona pranzo con grande cucina disposta a penisola e dispensa e romantica zona relax con termocamino. Questo ambiente è dotato di ben tre porte-finestra con accesso diretto sul giardino. Dall’ampio disimpegno, dove trovano alloggio un ripostiglio ed un vano tecnico, si accede alla zona notte tramite una scala; la suite matrimoniale è dotata di bagno con doccia e vasca idromassaggio, una cabina armadio e la torretta studio collegata con scala in legno, altra camera di generose dimensioni con due finestre, lavanderia e terrazza abitabile. Considerando la vasta quantità di legna da ardere proveniente dal bosco di proprietà, l’impianto di riscaldamento è alimentato dal termocamino. La casa è dotata anche di un altro impianto a gpl. Il terreno di proprietà, di oltre 21 ettari, è costituito da bosco da taglio, uliveto e seminativo con la presenza di una preziosa sorgente di acqua potabile e di una porzione di fienile da ristrutturare. La proprietà dista 12 km dal centro di San Gimignano, di cui 2 km di strada bianca.

State cercando un bel casale finemente ristrutturato nel comune di Pienza dove poter in parte abitare ed in parte adibire ad un'elegante struttura ricettiva? Abbiamo quello che fa per voi, contattateci! A pochi Km da Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, abbiamo il piacere di proporre, casale in pietra e mattoni con ampio parco curato nei minimi particolari. Il casale si sviluppa su due piani ed entrando all'interno siamo avvolti da una sensazione magica per la cura ed il livello di ristrutturazione; al piano terreno ci accoglie un grande salone adibito sia alle prime colazioni che ad una sala per la musica con una sonorizzazione al top; al piano primo abbiamo cinque ampie camere ognuna con il proprio bagno con un arredo e finiture si pregio. Nel casale principale abbiamo anche l'appartamento attualmente usato dai proprietari con zona giorno con camino, due camere e due bagni. Le rifiniture in tutti gli ambienti sono di livello con travi in legno, cotto artigianale, travertino locale, parquet, infissi di livello, zanzariere, climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore ed impianto fotovoltaico 10kw. A completamento depandance con due mini appartamenti. Il tutto circondato da un bel giardino attrezzato per godere di momenti di relax in una campagna particolarmente amata. Oggetto veramente di pregio con il progetto già approvato per realizzare la piscina.

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480 ㎡

In uno degli scenari più caratteristici della Toscana, nella splendida campagna della Val d'Orcia, nel comune di Pienza, situato in un contesto paesaggistico di rilevanza assoluta che l’Unesco ha voluto tutelare inscrivendolo fra i beni Patrimonio dell’Umanità, proponiamo in vendita questo bel casale in pietra circondato da un ettaro circa di terreno. Nella campagna tra Pienza e San Quirico d'Orcia, dopo un breve tratto di strada bianca, troviamo questo bel casale in pietra in posizione ricco di privacy e riservatezza. Il casale è stato recentemente ristrutturato per quanto riguarda gli esterni ed il tetto in travi di legno e mezzane tipico toscano; internamente è stato lasciato al grezzo, si sviluppa su due piani per 480 mq circa totali. A completamento un forno ed un ettaro di terreno circa intorno. Oggetto molto interessante!!!

Pienza, Siena

l'appartamento fa parte di un complesso immobiliare ricavato all'interno di un antico casale del 1300, distrutto e ricostruito per volere di Papa Sisto V nel 1600. La proprietà è immersa nella campagna intorno a Pienza, fra le dolci colline tipiche della Val d'Orcia è composta da un appartamento disposto su 2 piani con soggiorno, angolo cottura,bagno e ripostiglio al piano terra e 2 camere, bagno, disimpegno e cabina armadio al piano primo. Ristrutturato secondo i più tradizionali canoni dell' architettura toscana, comprende anche un porticato ed un giardino esclusivi nei quali potere trascorrere piacevoli ed incantevoli momenti di relax con visuale verso la vallata ed il borgo di Pienza. Il complesso dispone di un eco-lago condominiale, uno specchio d'acqua che usa metodi naturali di depurazione dell'acqua stessa.

Pienza, Siena

L'appartamento fa parte di un complesso immobiliare ricavato all'interno di un antico casale del 1300, distrutto e ricostruito per volere di Papa Sisto V nel 1600. La proprietà è immersa nella campagna intorno a Pienza, fra le dolci colline tipiche della Val d'Orcia è composta da un appartamento al piano terra disposto su un unico livello con soggiorno, zona, cottura,2 bagni , 2 camere e ripostiglio Ristrutturato secondo i più tradizionali canoni dell' architettura toscana, comprende anche un giardino ed una corte esterna esclusivi nei quali potere trascorrere piacevoli ed incantevoli momenti di relax con visuale verso la vallata ed il borgo di Pienza. Il complesso dispone di un eco-lago condominiale, uno specchio d'acqua che usa metodi naturali di depurazione dell'acqua stessa.

Pienza, Siena

L'appartamento fa parte di un complesso immobiliare ricavato all'interno di un antico casale del 1300, distrutto e ricostruito per volere di Papa Sisto V nel 1600. La proprietà è immersa nella campagna intorno a Pienza, fra le dolci colline tipiche della Val d'Orcia è composta da un appartamento disposto su 2 piani con soggiorno, angolo cottura,bagno e ripostiglio al piano terra e 2 camere, bagno e disimpegno al piano primo. Ristrutturato secondo i più tradizionali canoni dell' architettura toscana, comprende anche un porticato ed un giardino esclusivi nei quali potere trascorrere piacevoli ed incantevoli momenti di relax con visuale verso la vallata ed il borgo di Pienza. Il complesso dispone di un eco-lago condominiale, uno specchio d'acqua che usa metodi naturali di depurazione dell'acqua stessa.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 90114, Collocata a pochissimi km dal centro storico di San Gimignano, con vista sulle famose Torri, la propriet&agrave; si compone di: n 3 fabbricati: ; abitazione principale: casa colonica da ristrutturare, completamente indipendente, disposta su 2 livelli (piano terra e piano primo), per complessivi mq 472 lordi; ; villetta indipendente ricavata da un ex fienile, completamente ristrutturata con ottime finiture, disposta su 2 livelli (piano terra e piano seminterrato) per complessivi mq 130 lordi; ; piccolo annesso di mq 36 circa, adibito a garage; ; 8,80 ettari di terreno agricolo (uliveto, vigneto, seminativo e bosco). L immobile nel suo complesso potrebbe prestarsi molto bene ad un attivit&agrave; di tipo turistico/ricettiva. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.