Immobili in vendita in provincia di Siena

Montepulciano, Siena

In Gracciano proponiamo in vendita un'abitazione con superficie di circa 150 mq, con terreno per resede esclusiva. L'abitazione in buono stato di conservazione si trova in posizione centrale nel paese. si compone di ingresso al piano terra, con salotto, una cucina rustica dalla quale si accede ad un terrazzo e alla resede e un bagno; al piano primo un ampio e luminoso soggiorno, la cucina pranzo e una camera da letto, al piano superiore due camere da letto luminose dalle quali si gode di un bel panorama e il bagno. Al piano primo sottostrada (piano terra al livello della resede di terreno) un locale ad uso centrale termica e lavanderia. L'immobile è disposto su più livelli, la parte più antica del fabbricato conserva ancora i soffitti con travi in legno e mezzane. Al terreno di proprietà si accede da strada privata, carrabile, con possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà più auto. Proprietà interessante per acquirenti alla ricerca di una prima casa con ampia superficie.

Abbadia San Salvatore, Siena

Un'armonia sofisticata e rilassata caratterizza questa proprietà costituita da un'abitazione di oltre 150 mq, un garage di 46 mq oltre a cantina/ripostiglio (12 Mq) e vani accessori ed un giardino esclusivo di 320 mq. Il cancello in ferro, automatizzato, permette l'accesso al giardino di proprietà . Un'ampia scala esterna, in marmo, di pochi gradini, conduce all'ingresso di casa e continua all'interno; sbarca su un grande ingresso di rappresentanza, arredato con una libreria ed un angolo studio. L'ingresso è il cuore delle due zone abitative della casa di complessivi 150 mq. utili che, l'attuale proprietaria, in fase di ristrutturazione, ha destinato in parte a sé, in parte per la residenza della madre. La parte abitativa progettata per la figlia si apre con la zona giorno, un unico open space, dove l'area dedicata alla cucina e quella del salotto sono, solo idealmente, separate da un piccolo gradino dalla forma sinuosa e dall'illuminazione scenografica. Gli arredi della cucina, progettati su misura, valorizzano l'intero ambiente e si compongono di un arredo a parete e di un'isola centrale. Il living, collegato al terrazzo, è uno spazio di transizione tra la cucina e la zona notte composta dalla camera da letto padronale con il caminetto, una seconda camera matrimoniale ed un bagno. L'ala della casa destinata alla madre si apre in un soggiorno collegato al cucinotto e prosegue su un corridoio dal quale si accede ad un bel bagno e alla camera matrimoniale particolarmente spaziosa. Semplicemente cambiando l'arredo, l'abitazione può tornare ad essere utilizzata come un'unica abitazione con quattro camere da letto. La pavimentazione di tutta la casa è in ceramica con una colorazione sfumata, le pareti sono invece tinteggiate su una calda tonalità avorio. Una scala scende al piano terreno dove si trova il garage-taverna (46 Mq) la cantina (12 Mq) ed un terzo bagno. Oltre all'estetica è stata curata anche la sostanza : l'abitazione è coibentata lateralmente e il reparto notte anche isolato nel soffitto; gli infissi sono doppi, l'impianto di riscaldamento minuziosamente calcolato; il tutto permette un risparmio energetico notevole ed un isolamento acustico perfetto. L'impianto di allarme è perimetrale e volumetrico. Il cancello e l'apertura dell'autorimessa, automatizzate. In giardino c'è un impianto di irrigazione. Una dimora completa dove si è riusciti ad ottenere un capolavoro di gusto ed equilibrio : una casa contemporanea, nella quale si entra e si desidera vivere. Posizione : Abbadia San Salvatore, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 13 Km dalla vetta monte Amiata , 32 Km da Pienza, 28 Km da Bagno Vignoni, 68 Km da Siena.

Bagni San Filippo

BAGNI SAN FILIPPO, CASTIGLIONE D'ORCIA, Appartamento in vendita di 60 Mq, Buone condizioni, Classe energetica: G, posto al piano 1° su 1, composto da: 6 Vani, Giardino, Cantina, Trattativa riservata

Siena

Poco fuori Porta Camollia vendiamo appartamento in perfette condizioni con ingresso indipendente da resede privato di 30 mq: ingresso con ampio corridoio, soggiorno pranzo con cucina e accesso a terrazza abitabile panoramica di 25 mq, due camere matrimoniali, uno studio, doppi servizi (con idromassaggio e cromoterapia), vano lavatrice, ripostiglio. Posto auto con contratto di locazione già in essere. Infissi blindati, allarme, parquet.

San Gimignano, Siena

Proponiamo in vendita affascinante Antico Casale adibito a Bed & Breakfast situato in un piccolo borgo di campagna immerso tra le dolci colline Toscane a cinque minuti dal centro di San Gimignano, Siena. Le prime note del borgo in cui si trova il casale risalgono a poco prima dell'anno mille, un piccolo e grazioso agglomerato di case ed una chiesa in stile Romanico lambito dallo storico tracciato della Via Francigena, ben conservato nel corso dei secoli. Il casale in vendita è stato magistralmente restaurato nel pieno rispetto della tradizione Toscana e colpisce infatti per il pregio dei materiali utilizzati e l'elevato grado di finiture. Pareti in pietra faccia a vista, meravigliosi pavimenti in cotto fatto a mano, travi originali ed altre prelibatezze architettoniche rendono l'immobile autentico e suggestivo. Il fabbricato si sviluppa su due piani per complessivi 340 mq di superficie lorda, così distribuiti: al piano terra (180 mq) ci sono due appartamenti ognuno con la sua zona giorno e cucina e un totale di 4 camere da letto, 3 bagni, uno studio e una deliziosa corte interna pavimentata in cotto di 22 mq; al piano primo (160 mq), accessibile tramite una bella scala esterna originale, troviamo un grande appartamento che dispone di un grazioso loggiatino di ingresso con aperture ad arco, all'interno si sviluppa con un ampio soggiorno/pranzo con focolare e 4 camere da letto ognuna con bagno privato. Il comfort è garantito dalla notevole dotazione tecnologica: tutto l'ambiente è dotato di impianto di riscaldamento a zone che può essere alimentato alternativamente con una caldaia a pellet, dai costi molto contenuti, o con una caldaia a gas gpl, oltre all'impianto a pompe di calore per l'aria condizionata presente in tutte le stanze; i bagni sono belli e funzionali e l'arredo in stile antico è perfettamente intonato alla storicità del casale. Questa splendida dimora storica è da anni ottimamente posizionata sul mercato turistico e consente ai nuovi proprietari di proseguire con successo l'attività, ma può anche essere adatta come residenza principale di uno o più nuclei familiari. Completa la proprietà un'area di parcheggio privata posta a pochi metri dal casale. E' possibile acquistare, in abbinamento al casale, una dependance con bagno di 36 mq circondata da 2.800 mq di terreno in bella posizione panoramica con vista sulle torri di San Gimignano. Principali distanze: San Gimignano 4 km, Siena 40 km, Firenze 50 km.

Sarteano, Siena

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285 ㎡

SARTEANO ... nel cuore della Val d'Orcia al confine con la Val di Chiana, questo borgo di antiche origini etrusche è l'ideale per chi ama la storia, l'arte, la cultura e le passeggiate naturalistiche. A soli 6 km dall'uscita autostradale della A1 ci troviamo subito in una dimensione d'altri tempi. La proprietà di cui vi parlo è situata all'ultimo piano di uno dei palazzi storici di Sarteano: Palazzo Goti. Dal portone, lungo Corso Garibaldi, entriamo nell'atrio (le sue volte a crociera si ripetano fino all'ultimo piano) dove campeggia lo stemma della famiglia Goti, saliamo la scalinata che ci conduce all'appartamento con i suoi gradini consumati dal tempo e dalla storia e arriviamo al secondo piano ... la porta si apre ed entriamo. Entriamo direttamente nella grande zona giorno dove il punto focale è rappresentato dal grande camino, pochi gradini ci conducono alla cucina, a due camere da letto e ad un bagno ... tutte le finestre affacciano sulla Via dei Goti. ... ancora qualche gradino e siamo nel grande studio con camino e soppalco ... dalle finestre si intravede la piazza principale. Al piano superiore un'altra zona notte: due camere da letto con affaccio sulla piazza ed un bagno con lucernario. Questa grande casa di mq 285 è per coloro che decidono di avere non solo una casa ma anche uno studio o un atelier dove lavorare ma è anche perfetta per chi sceglie di aprire le porte agli amici creando un B&B. È quello che stavate cercando?! Chiamate 0755181218 - 3774697820

Siena

Vicino al centro, zona Antiporto-Mameli-Piazza d'Armi vendiamo appartamento in ottime condizioni, con possibilità di ingresso indipendente. L'appartamento ha vani ampi e luminosi, ingresso con corridoio, sala, cucina abitabile con accesso al giardino privato di circa 60 mq, due camere spaziose, un bagno con finestra. Cantina di proprietà. C.E. in assegnazione. Rif.PV219. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it oppure visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in piazza Indipendenza 2 in centro storico a Siena.

San Gimignano, Siena

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85 ㎡

San Gimignano, zona esclusiva, ricca di aree verdi, parchi pubblici per bambini ed anzioni, servita dal trasporto scolastico e dal servizio "pollicino" per il centro storico. Insomma un meraviglioso quartiere dove far crescere bambini e nipotini a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità ed ai servizi primari. Proponiamo, in esclusiva, un appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina con accesso in bifamiliare. L'esposizione si presenta con le camere da letto ad est e la zona giorno ad ovest. non esiste di meglio, si può tranquillamente definire una casa "baciata dal sole". Un luminoso e accogliente vano scale ci conduce alla porta di ingresso, si accede al soggiorno che si affaccia sul balcone, dal soggiorno si accede alla spaziosa cucina abitabile, anche questa con affaccio sul balcone. Come puoi vedere dalle foto, entrambi i vani che compongono la zona giorno hanno grandi porte finestre che consentono al calore del sole di penetrare all'interno dei vani ed una vista splendida sulla natura incontaminata delle verdi colline. Dal soggiorno si accede ad un piccolo disimpegno notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una spaziosa camerata che può accogliere comodamente due posti letto ed una zona studio, un bagno con vasca e finestra, un bagno con lavandino e doccia ed un ripostiglio. La zona notte si affaccia su di un cortile e non vi transitano automobili, la serenità notturna è garantita. Questo appartamento include nel prezzo un comodo garage di mq. 19 che consente di ricoverare l'auto e non manca uno spazio adeguato adibito a ripostiglio.

Siena

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60 ㎡

In zona comoda, tranquilla e ben servita, appartamento ubicato al primo piano di un piccolo condominio di tre piani, composto da: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e altro balcone, camera da letto, bagno e cantina.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Sarteano, in una delle zone più ricercate nella provincia di Siena, è in vendita questo bellissimo podere. L’ottima posizione in cui è locato permette di avere un’ampia visione sulla Val d’Orcia, riconosciuta dal 2004 patrimonio naturale dell’umanità dell’UNESCO. SPAZI INTERNI Il podere è composto da due fabbricati in pietra di cui uno un’ex convento risalente al 1600 e l’altro un edificio del 1900 entrambi circondati da un magnifico giardino. Il primo edificio si sviluppa solamente a piano terreno ed è formato da una zona giorno con camino e cucina, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Mentre il secondo si sviluppa per due piani fuori terra ed è composto da una bella e luminosa zona giorno con salotto doppio con camino e cucina. Salendo al piano superiore troviamo due camere e un bagno. Completa la proprietà la depandace situata all’interno del chiostro con camera doppia e bagno. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca privata che la separano dal borgo medievale di Sarteano. Gli edifici sono immersi nel verde giardino nel quale è possibile rilassarsi e godersi il bellissimo panorama che li circonda, completano la proprietà in vendita 28 ettari con oliveto seminativo e bosco e una sorgente naturale, possibilità di estendere i terreni ulteriormente. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

IMMOBILE E POSIZIONE Nella campagna senese tra Cetona e la Val d'Orcia, a pochi km dal paese di Sarteano, vendesi podere dell'800 con casale, dependance, loggiato, piscina e un ettaro di terreno. L’immobile in vendita è situato a Sarteano, paese di importanza storica e naturalistica tra Val d’Orcia e Valdichiana. Sarteano è un borgo risalente agli Etruschi ed è famoso per le molte tombe etrusche e per il museo etrusco. Il casale in vendita è in stile tipico toscano come vuole la tradizione del territorio ed è stato recentemente restaurato. La posizione è dominante panoramica. INTERNI Il casale, di circa 450 mq, risalente all’800 è suddiviso in 2 appartamenti con ingresso indipendente: - al piano terra sono disposti cucina, sala da pranzo, ripostiglio dispensa, studio, bagno, ampio soggiorno con capriata in travi di castagno e due porte finestre su loggia coperta di 22 mq; - al primo piano si trovano 3 camere matrimoniali e 2 bagni, di cui uno con doccia e l'altro molto ampio con vasca. Il recente restauro è avvenuto nel pieno rispetto delle caratteristiche tipiche dei casali toscani. La dependance è composta da due camere da letto, bagno con doccia, cucina e soppalco. L'immobile in vendita è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza. ESTERNO Nel giardino di circa 4300 mq si trova una piscina (5 x 10 metri) con impianto a sale e pozzo artesiano funzionante per l'irrigazione del giardino. Completano la proprietà in vendita un garage di 50 mq, una tettoia in castagno per 4 posti auto di circa 58 mq e un piccolo annesso di 35 mq ad uso magazzino. Il terreno agricolo circostante è di circa 1,5 ha (di cui 7500 mq di bosco e 8250 mq di seminativo). Dal terrazzo con pergolato si possono ammirare dei meravigliosi tramonti. L’immobile in vendita dispone di caldaia di ultima generazione. DISTANZE Distanza dai servizi: 5km Distanza da aeroporti principali: 70km da Perugia, 141km da Firenze, 190km Roma Distanze dalla prime città: 8km da Chiusi, 10km da Cetona, 14km da Chianciano Terme UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici.

Siena

A 6 km dal centro in posizione collinare e panoramica, di facile accesso, vendiamo bella porzione terratetto libera su 3 lati di circa 300 mq composta da due appartamenti indipendenti con possibilità di ulteriore suddivisione, giardino e terreno per 2500 mq con 50 olivi, recintato. L'unità abitativa più piccola, di circa 90 mq, è stata ristrutturata recentemente con molta cura dei dettagli, si sviluppa su un unico piano ed è composta da ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista, caminetto, camera matrimoniale con vasca idromassaggio e bagno ensuite, camera singola, bagno principale. L'unità abitativa più grande misura circa 200 mq, condizioni comunque molto buone, e si sviluppa su 2 livelli con 2 ingressi indipendenti. Al piano terra grande vano di ingresso, cantina finestrata e due ripostigli; al piano primo (e ultimo) grande e bel salone con camino, cucina collegata alla sala da pranzo con ulteriore caminetto e accesso alla terrazza abitabile di 17 mq, 3 belle camere spaziose, bagno, ripostiglio. Presenti un pozzo, centrale termica e caldaia a pellet. Rif.PL360. C.E. D Ipe 158,43 Kwh/mq anno. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, WhatsApp 3335890734, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Nella campagna di San Gimignano a soli 3 km dalla via principale ed a soli 5 km dal centro del Paese, vendesi porzione di casolare in pietra completamente ristrutturata ad inizio 2000, facente parte di un complesso colonico costituito da 6 abitazioni con piscina comune e giardino privato. Unico nel suo genere per la posizione collinare che permette di godere anche in estate di una leggera brezza, ha un ampio giardino privato di circa 360 mq attrezzato con barbecue e rimessaggio attrezzi. Al suo interno la proprietà si sviluppa su due livelli al piano primo troviamo l'ingresso principale con un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con il bagno in camera ed il bagno principale completo di doccia, scendendo dalla scala interna si accede ad un piano ammezzato dove è ricavato un soppalco con un comodo divano letto infine scendendo al piano terreno si trova un terzo bagno di servizio , un piccolo angolo cottura, la zona lavanderia e l'accesso al giardino privato. Annesso Posto auto privato per due macchine. I materiali usati per la ristrutturazione sono di primissima qualità sia per gli infissi che per i pavimenti, la cucina principale è in muratura. L'abitazione ha già la connessione internet per chi cerca una soluzione in campagna adatta allo smart woriking. Il riscaldamento è alimentato a gas gpl ma può essere riconvertito a pompe di calore grazie agli incentivi fiscali. L'immobile è già inserito sul mercato delle locazioni turistiche per chi fosse interessato ad investire. Prezzo trattabile.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella location più bella della Val d’Orcia, vi presentiamo questa bellissima porzione di casale in vendita. La location riservata offre viste mozzafiato sulle dolci colline pur rimando ben collegata ai servizi. SPAZI INTERNI Questa bellissima proprietà di totali 500 mq è immersa nelle dolci colline della Val d’Orcia. Il casale principale, di cui la porzione oggetto di vendita fa parte, è diviso in due unità abitative. La porzione si sviluppa su due livelli come segue. Al piano terra troviamo i magazzini, che in passato erano utilizzati come stalle e cantine. Il primo piano, invece, ospita la parte abitativa: un’ampia cucina con camino, un salotto, 4 camere, 2 bagni e una stanza utilizzata come ripostiglio, ma che potrebbe essere trasformata in un’ulteriore camera. L’annesso è diviso in più vani e misura circa 90 mq. Il casale risale al 1900 ed è stato ristrutturato a regola d’arte negli anni 80 mentre il tetto è stato rifatto negli anni 90. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco di circa 7800 mq panoramico ideale per rilassarsi con amici e famiglia nei mesi caldi dell’anno. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: riscaldamento a gasolio, l’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanze o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montepulciano, Siena

Nel paese di Acquaviva proponiamo in vendita una villa di recente costruzione. L'edificio, superficie circa 350 mq, è edificato su di un lotto di circa 1000 metri di terreno, si eleva su due livelli e attualmente è suddiviso in abitazione al piano primo e ampio locale garage con cantina interrata al piano terra, ma solo con interventi di divisione degli spazi e finiture il piano terra può essere trasformato all'occorrenza in abitazione, ha già il suo portone d'ingresso. Alla abitazione al piano primo si accede da un importante ingresso con scala ellisse in muratura, che porta al soggiorno nel quale si apre la porta su una bella cucina pranzo e nello studio privato, e dal soggiorno si accede alla zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni. I vani sono molto luminosi ampie porte finestre che si aprono su terrazze panoramiche. tutti i materiali di finitura sono di pregio. Alcune finiture esterne sono da completare come il completamento della recinzione del lotto. Informazioni maggiori in Agenzia.