Immobili in vendita in provincia di Sassari

Thiesi, Sassari

casa indipendente in ottime condizioni su tre livelli in parte da rifinire e divisibile in due unità immobiliari indipendenti.

Porto Istana

Casa indipendente su un lotto di terreno di 700 mq. circa. La casa è attualmente composta di 4 unità immobiliari, ognuna con ingresso indipendente. Al piano terra rialzato, troviamo 2 appartamenti. Il primo appartamento è composto di ampia sala con angolo cottura con veranda vista mare, due camere matrimoniali e bagno. Il secondo appartamento è composto di sala con angolo cottura, due camere, bagno e ampia veranda coperta. Al piano seminterrato, troviamo altri due appartamenti, regolarmente autorizzati. Un appartamento è composto di sala con angolo cottura, camera, ripostiglio, bagno, locale tecnico e veranda coperta. Il secondo appartamento è composto di sala con angolo cottura, camera, bagno, veranda coperta e locale tecnico. Il giardino ha una superficie di 600 mq. circa con dei bellissimi olivastri. La casa viene venduta completa di arredi. Ottimo investimento per mettere a reddito o anche come prima casa di abitazione. Possibilità di realizzare una piscina. Nelle colline di Porto Istana, in comune di Olbia. A 1,5 km dalla bellissima spiaggia di Porto Istana e pochi chilometri dalle spiagge di Li Cuncheddi, Marina Maria e Le Saline. In posizione strategica per raggiungere Olbia, l'aeroporto "Costa Smeralda" e il porto. Tutti i servizi sono a pochi minuti di macchina, così come il Mater Olbia. L'immobile è gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.

Costa Paradiso

Vivere in un paesaggio naturale unico Costa Paradiso è un luogo meraviglioso a Nord della Sardegna, incontaminato e immerso nel verde della natura. Situato tra Castelsardo e Santa Teresa di Gallura, offre paesaggi unici ed indimenticabili con splendide spiagge naturali e mare cristallino. Il progetto residenziale immerso nel contesto naturale di una delle località più suggestive del Nord Sardegna. Costa Paradiso è un territorio facilmente raggiungibile, situato vicino a Santa Teresa di Gallura, bellissimo borgo e ambita meta turistica. In questo splendido paesaggio, immerse nella macchia mediterranea fra le rocce di granito, è possibile realizzare 2 ville indipendenti o 1 un'ampia villa unica. Le 2 ville sono composte da una luminosa zona pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali. uno studio e tre bagni mentre la villa unica sarà composta da un ampio living con sala da pranzo e cucina, 6 camere da letto e 6 bagni. Spazi esterni e dettagli Entrambe le variazioni del progetto sono comprensive di ampi giardini con piscina e zona barbecue e di bellissime verande vista mare per godere dei suggestivi scorci che la Sardegna ci regala. Le ville sono immobili di design, moderni, dotati di ogni comfort ed impreziositi da rifiniture eleganti. Inizio lavori: Da definire su richiesta Fine lavori: 14 mesi LA VILLA “UNICA" La villa è composta da ampio living con sala da pranzo e cucina, 6 camere da letto e 6 bagni Con il suo ampio living, la sala da pranzo, la cucina, le camere matrimoniali è perfetta per accogliere famiglie e gruppi di amici in cerca di un’oasi di pace. Ma ciò che rende questa villa davvero speciale sono gli incantevoli spazi all’aperto: un ampio giardino con piscina e verande vista mare, dove potrete gustare la colazione al mattino o sorseggiare un drink al tramonto. Tutto è curato nei minimi dettagli, con rifiniture moderne ed eleganti, per offrirti una vacanza indimenticabile. DESCRIZIONE IMMOBILE •  Superficie commerciale 383 mq • Giardino 2400 mq • Posto auto coperto • Verande scoperte • Allacciamenti già predisposti • Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD CPSV ANNO DI COSTRUZIONE 2024 TIPOLOGIA Villa CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo LA LOCATION Spiaggia 3km Aeroporto 82 km Porto navale 75 km Ospedale 19 km Servizi commerciali 700 mt SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia dell’immobile

Sassari

nei portici della piazza negozio su più livelli in buone condizioni

Arzachena, Sassari

4

4

1+

200 ㎡

Porto Cervo - Pevero Golf - Splendida dimora realizzata in uno degli angoli più panoramici della Costa Smeralda. La zona giorno si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno con zona pranzo e cucina attrezzata. Dal soggiorno si accede a una meravigliosa veranda coperta dalla quale godere di una incantevole vista mare, zona pranzo esterna e angoli relax. Suggestiva piscina con comoda zona prendisole. Le camere si sviluppano su diversi livelli: una master al piano superiore con zona armadi e terrazza dalla quale godere di una suggestiva vista mare; due camere ospiti con relativi bagni e una camera di servizio con toilette. Splendido giardino con prato verde arricchito da suggestivi affioramenti granitici che fanno da contorno alla piscina. Ingresso con cancello elettrico e posti auto, cancello pedonale, impianto di aria condizionata caldo/freddo. classe Energetica D ipe 71 tratt. Riservata English text Splendid villa built in one of the most panoramic corner of the Costa Smeralda. The living area is on one level and it consists of a living room with dining area and fully equipped kitchen. From the living room leads to a wonderful covered veranda from which to enjoy a beautiful sea view, external dining area and seating areas. Beautiful swimming pool with a comfortable sunbathing area. The bedrooms are on different levels: a master upstairs with wardrobe area and terrace from which to enjoy a picturesque view of the sea; two guest bedrooms with bathrooms and a staff room with toilet. Beautiful garden with green lawn decorated with granite rocks that surround the pool. Access with electric gate and parking, pedestrian gate, air conditioning hot / cold. energy Class D ipe 71 Porto Cervo - Pevero Golf - herrliches Herrenhaus in einer der schönsten Aussichten auf die Costa Smeralda. Der Wohnbereich ist auf einer Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Das Wohnzimmer führt zu einer wunderbaren überdachten Veranda, von der man einen schönen Meerblick genießt, Essplatz im Freien und Ruhezonen. Schönes Schwimmbad mit einer komfortablen Liegewiese. Die Zimmer liegen auf verschiedenen Ebenen: ein Master-Bereich im Obergeschoss mit Einbauschränken und Terrasse, von der Sie einen malerischen Ausblick auf das Meer genießen; zwei Gästezimmer mit Bad und ein Mädchenzimmer mit wc. Schöner Garten mit grüner Wiese, bereichert von beeindruckender Granitumrandung des Pools. Eingang mit elektrischem Tor und Parkplatz, Fußgängertor, Klimaanlage warm / kalt. energie-effizienzklasse D 71 ipe Auf Anfrage

Nelle campagne tra Luogosanto e Palau, a pochi km dal villaggio di Rena Majore e dalle sue spiagge, proponiamo in vendita bellissima casa indipendente con dependance circondata da cinque ettari di terreno. La proprietà, immersa in uno scenario suggestivo, si presenta come soluzione ideale per gli amanti della vita all’aria aperta ed è perfetta per trascorrere momenti di relax insieme a famiglia e amici immersi in un contesto naturalistico tipico della campagna gallurese. La proprietà si articola in due corpi distinti: l’immobile principale, su due livelli, è costituito al primo piano da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con pratica dispensa e ripostiglio adiacenti; al piano terra invece troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio oltre ad altre tre grandi stanze attualmente adibite a lavanderia, laboratorio e depositi ma facilmente convertibili ad altri usi. A pochi metri dall’abitazione principale, troviamo la dependance di circa 80 mq composta da soggiorno con zona pranzo, un bagno e una camera. Luogosanto è un piccolo borgo immerso nelle campagne galluresi caratterizzato da strette vie lastricate e case simili a palazzi signorili con balconcini in ferro. Dal paese è possibile percorrere diversi sentieri lungo stradine in mezzo a boschi di querce e monumenti naturali fino a raggiungere la vicina costa con le sue bellissime spiagge.

Sassari

oliveto fronte ospedale san camillo

Opportunità a Berchidda: Fabbricato al grezzo con ampio potenziale e terreni edificabili adiacenti. Proponiamo in vendita un interessante fabbricato al grezzo disposto su due livelli di circa 140 mq ciascuno, con un giardino privato di circa 250 mq. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, offre un'incredibile flessibilità e si presta a diverse trasformazioni, tra cui: Una o più spaziose abitazioni indipendenti: Ideale per chi cerca una residenza su misura o la possibilità di creare più unità abitative per la famiglia. Attività ricettiva: Perfetto per realizzare un affittacamere sfruttando la posizione strategica di Berchidda. Laboratorio/Spazio Commerciale: La generosa metratura si adatta anche a esigenze di tipo professionale o artigianale. La proprietà è aperta a valutare le esigenze specifiche dell'acquirente e a considerare proposte condizionate all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche, offrendo un'opportunità di personalizzazione senza pari. Non solo un fabbricato, ma un intero potenziale di sviluppo: Oltre a quanto proposto, la proprietà dispone inoltre di lotti edificabili adiacenti al fabbricato, con una volumetria complessiva di circa 2000 mc. Questi terreni offrono l'opportunità di realizzare un progetto immobiliare più ampio, come: Un vero e proprio complesso edilizio con diverse unità abitative. Ville indipendenti. Un piccolo affittacamere con ulteriori unità. Una residenza per anziani "Senior Housing" con caratteristiche dedicate. Berchidda gode di una posizione privilegiata: A soli 20 minuti da Olbia: Facilmente raggiungibile tramite una comoda strada a 4 corsie, che permette di accedere rapidamente al porto e all'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda. Connessioni agevoli: Ottimi collegamenti con le rinomate località costiere del nord-est Sardegna, come la Costa Smeralda, San Teodoro e Budoni. Accesso facilitato alla costa ovest: Ben collegata anche con centri importanti come Sassari e Alghero. Questo immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un progetto immobiliare con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo in una posizione strategica della Sardegna. Contattateci per maggiori informazioni e per valutare insieme il potenziale di questa interessante proprietà!

Poco distante dalla città, in una posizione strategica servita da autobus e adiacente alla strada principale, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 42.000 mq. Questa porzione di azienda agricola vanta un magazzino accatastato, ideale per le tue esigenze lavorative. L'intera superficie è completamente ricoperta da piante pronte alla vendita, offrendo una straordinaria opportunità per avviare un'attività di rivendita di piante e alberi. La proprietà è arricchita da una vigna e un agrumeto, perfetti per chi desidera diversificare la propria offerta agricola. L'accesso è diretto dalla strada principale, garantendo visibilità e facilità di accesso per i clienti. La disponibilità immediata rende questa offerta ancora più interessante per chi desidera avviare un'attività senza lunghe attese. Non perdere l'occasione di investire in un terreno con potenzialità illimitate. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Lotto Edificabile a Monti: Ideale per Villa o piccolo complesso residenziale In vendita a Monti, un lotto di terreno edificabile di oltre 1200 mq, perfetto per chi desidera realizzare un progetto immobiliare ambizioso. Questo terreno vanta un indice di fabbricabilità fondiario di 3 mc/mq, offrendo l'opportunità di costruire un'ampia villa unifamiliare, due ville singole o persino un piccolo complesso residenziale. Situato in una zona già urbanizzata e dotata di tutti i servizi pubblici, il lotto garantisce comodità e facile accesso alle infrastrutture necessarie. Offriamo inoltre la possibilità di uno studio di progettazione e la realizzazione completa con direzione lavori, supportandoti in ogni fase del tuo progetto. Monti: Il Fascino dell'Interno a un Passo dal Mare Monti è un caratteristico comune dell'entroterra gallurese, noto per il suo paesaggio collinare, la produzione vinicola (famoso il Vermentino di Gallura) e la sua autentica atmosfera sarda. La sua posizione strategica è un grande vantaggio: dista soli 20 km da Olbia, la città principale del nord-est Sardegna con porto e aeroporto internazionale. Monti è facilmente raggiungibile tramite la strada a quattro corsie, garantendo un collegamento rapido e comodo sia con la costa che con le principali vie di comunicazione. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci!

Alghero, in località Maristella, a pochi passi dal mare Villetta a Schiera con ampi spazi Verandati e Giardino Privato. Per gli amanti della natura, immersa nel Parco Regionale di Porto Conte e a 5 minuti a piedi dalla spiaggia, la proprietà gode di ottima privacy e potenzialità di investimento. La metratura si sviluppa su più livelli. Al piano terra rialzato è presente un'ampia zona giorno con camino, cucina finestrata e bagno. La doppia esposizione comporta una buona luminosità che rende molto accogliente la sala. Sul retro, si accede al giardino privato, suddiviso in una parte cortilizia pavimentata, comoda per mangiare fuori o ricreare un piccolo salotto da esterno e una parte piantumata con piante ornamentali. Questa zona inoltre risulta molto silenziosa in quanto, sul retro non c'è passaggio stradale. Una scala interna permette di accedere al primo piano. Qui sono presenti tre comode camere da letto e un ampio bagno di recente ristrutturazione con box doccia. In ultimo, la mansarda. Questo piano cattura l'attenzione per riservatezza e luminosità garantita da una finestra sul tetto. Un ambiente prezioso da godere come studiolo o ospitare un letto matrimoniale. Esternamente sono presenti terrazze, sia sul fronte che sul retro. Per questo ogni camera ha la possibilità di accedere ad una terrazza. Inoltre sul fronte dell casa è presente una parte pavimentata sfruttabile come posto auto esterno e l'accesso al piano seminterrrato. Questo livello è composto da una zona utile come box auto, una zona lavanderia e una cantina sfruttabile come magazzino viste le considerevoli dimensioni. La proprietà è in buone condizioni generali e offre la possibilità di abitare in una delle zone più belle della città, a metà strada tra il complesso cittadino e Capo Caccia, immersi nella natura e nella tranquillità. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

A pochi passi da Piazza Porrino, in ottima zona residenziale, proponiamo in vendita bellissima villa di circa 250 mq con giardino privato. Al suo interno è disposta su due livelli, al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con sala, studio, soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia. Tutti gli ambienti della zona giorno affacciano sul giardino con ampie vetrate che la rendono molto luminosa. Al piano superiore troviamo la zona notte con una camera padronale con bagno privato, e altre tre camere da letto, un terzo bagno e una grande terrazza. La casa è immersa nel verde, circondata da un bellissimo giardino alberato, con un grande patio. Completano la proprietà una comoda cantina di 30 mq e un comodo posto. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa con giardino ma non vuole rinunciare alla comodità della città. Riferimenti agenzia: - Ufficio: 079238724 - Stefano Palermi: 3402774257 - Gian Michele Sanna: 3925233491.

La tua casa al mare non è un sogno. È qui, e ti sta aspettando. Tra le colline riservate di Porto Istana, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale, proponiamo una villa bifamiliare su due livelli, composta da due unità indipendenti. La proprietà può essere acquistata per intero oppure in due soluzioni separate, ideale per chi cerca una residenza principale con una seconda unità da destinare a ospiti o a reddito. La villa si affaccia su un paesaggio collinare mediterraneo, aperto e luminoso, con vista mare parziale, che regala scorci suggestivi e tramonti infuocati in lontananza. Caratteristiche principali: Superficie commerciale totale: circa 260 mq Giardino privato complessivo: circa 600 mq (300 mq per ciascuna unità) Accessi completamente indipendenti Posti auto: 2 Anno di costruzione: primi anni ’90 Stato manutentivo aggiornato: Consolidamento fondazioni eseguito nel 2019 Rifacimento completo delle facciate nel 2021 Vista mare parziale e ottima esposizione solare Una proprietà ampia, solida e funzionale, immersa nel verde e nella quiete, ma ben collegata e comoda ai servizi. 🌊 Le spiagge di Porto Istana A meno di 5 minuti d’auto, o facilmente raggiungibili con l’autobus urbano da Olbia, si trovano le quattro calette di Porto Istana, tra le più rinomate e amate del nord Sardegna. Sabbia bianca e soffice, ideale anche per i più piccoli Fondali bassi e acqua cristallina, perfetta per nuotate e snorkeling Servizi completi: stabilimenti, bar, noleggio attrezzature, attività sportive Vista spettacolare sull’isola di Tavolara, visibile direttamente dalla spiaggia Grazie al collegamento diretto con i mezzi pubblici, Porto Istana è comodamente accessibile da Olbia con un semplice biglietto urbano, rendendola perfetta anche per chi cerca una casa-vacanze ben connessa.

In zona residenziale La Filetta, a soli 5 minuti dalla spiaggia della Marmorata e dal porto turistico, vendiamo bellissima villa con vista mare circondata da un giardino di circa 900 mq. Una bellissima veranda coperta vista mare di circa 60 mq da accesso all’abitazione che al suo interno è composta da un comodo soggiorno con camino, un cucinotto, tre camere da letto e un bagno con box doccia. Al piano inferiore troviamo una comoda taverna con ulteriori due camere da letto e una comoda cantina. La grande veranda del piano superiore è il luogo ideale dove rilassarsi al fresco durante le calde serate estive godendo dello splendido paesaggio che va dalla Torre Aragonese, alle Bocche di Bonifacio fino all’ingresso del porto turistico del paese. All’esterno è presente un bellissimo giardino di macchia mediterranea e due posti auto scoperti. La casa è in buone condizioni, è pronta per essere abitata e rappresenta la soluzione perfetta per coloro che amano la tranquillità e la natura ma desiderano comunque essere vicini ai principali servizi. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Vaddi di Jatta - Baja Sardinia Prestigiosa villa con vista mozzafiato sul mare, situata in posizione dominante con panorami unici sull’Arcipelago di La Maddalena, suddivisa in tre unità indipendenti per un totale di 7 camere da letto e 7 bagni. Immersa in un curato giardino mediterraneo, la villa vanta un’ampia terrazza panoramica attrezzata e una splendida piscina con vista, ideali per godere dei tramonti spettacolari che caratterizzano questa zona. Distribuzione interna: Prima unità (completamente ristrutturata): Ampio ingresso con soggiorno e zona pranzo, veranda con vista mare, due camere matrimoniali con bagno en suite, una camera doppia, ulteriore bagno, taverna e lavanderia. Seconda unità: Ingresso, soggiorno con zona pranzo e terrazza vista mare, cucina separata, una camera matrimoniale, una seconda camera con bagno privato, bagno aggiuntivo. Terza unità: Ingresso su soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, terrazza vista mare, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Dotazioni aggiuntive: Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti Numerosi posti auto coperti Massima privacy e comfort La proprietà si trova a soli 3 minuti dalla rinomata spiaggia di Baja Sardinia e dal centro del paese, e ad 1 minuto dal porto turistico. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto: ☎ 0789.99110 – 337.555.524 – ag@gentiliimmobiliare.it - visite anche nei festivi previo appuntamento.