Immobili in vendita in provincia di Sassari

Nel cuore della Gallura montana proponiamo meravigliosa casa di campagna in vendita Luogosanto. La casa di Lu Campu è una tenuta di grande pregio naturalistico a ridosso di uno dei borghi più belli del territorio. Ci troviamo a pochi minuti di macchina (7 km ca.) da Luogosanto, delizioso paese noto per il suo curato centro storico, le chiese campestri i tanti siti di interesse storico. Una posizione perfetta che ci permette di raggiungere a seconda delle direzioni le località più rinomate della zona: – Arzachena a circa 18 minuti di macchina; – Canniggione a 25 minuti; – Porto Cervo a 40 minuti circa; – Olbia con il suo porto ed aeroporto internazionale a circa 1 ora di macchina; – Rena Maiore e Porto Pollo a circa 30 minuti di macchina. IL CASALE La proposta si riferisce ad una casa dalle generose proporzioni (superficie catastale pari a 336 mq) che pertanto si presta a diversi usi. Lo stato di manutenzione è buono e può, con qualche piccolo intervento di manutenzione ordinaria, essere abitato da subito (non è incluso l'arredo) Spazi enormi come detto che lasciano aperte diverse possibilità di rivisitazione interna per soddisfare le esigenze personali del potenziale acquirente. Allo stato attuale, distribuiti su 4 distinti livelli collegati da scala interna, trovano posto: - un locale taverna/cantina di circa 120 mq al piano seminterrato con doppio accesso, interno ed esterno, collegato da tettoia coperta; - al piano terra una zona giorno con cucina, soggiorno e sala con veranda di circa 65 mq. esposta ad est; - al piano rialzato una zona notte con 3 generose camere da letto e due servizi; - una zona mansarda con due ambienti distinti con studio allo stato grezzo e un vano sottotetto di grande utilità che si presta a diversi utilizzi. È presente un termocamino (vi è anche la predisposizione per una caldaia) con radiatori a muro. IL PARCO Tutt'attorno una grande tenuta di grande pregio pari a 9 ettari che si distingue per verdi pascoli atti all’allevamento e piantumazione a cui si aggiunge un fitto bosco di lecci ed olivastri . RISORSE La proprietà risulta tutta recintata e provvista di 2 pozzi. Immobile gestito in collaborazione con Immobiliare Demuro.

San Lorenzo

Villino con piscina privata in vendita a Budoni in località San Lorenzo. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno doppio, una cucina semi-abitabile, un bagno e una camera matrimoniale. Questo livello dispone anche di una comoda veranda, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e un area per i pranzi all'aperto. Al primo piano, si trovano due camere da letto e un secondo bagno. Una terrazza completa questo piano, offrendo uno spazio esterno privato e panoramico. La proprietà è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo con condizionatori/pompe di calore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Un valore aggiunto di questa proprietà è sicuramente il box/garage situato al piano seminterrato, che fornisce spazio per parcheggiare comodamente una macchina e offre ulteriori possibilità di stoccaggio. Il villino è circondato da un giardino perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per creare un'area verde personalizzata. La bellissima piscina privata che si trova nel giardino rende questa proprietà un ottimo investimento per uso privato e per mettere a reddito.

Olbia Città

Casa indipendente con giardino in vendita nel cuore di Olbia. Nella centralissima Via delle Terme, a due passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. Questa proprietà offre ampi spazi e un potenziale straordinario, sia come abitazione principale, sia come opportunità di investimento altamente redditizia per locazioni turistiche o a lungo termine. Dettagli dell'Immobile: Piano Terra: Composto da 3 vani e un bagno. Ideale per creare una zona giorno accogliente o anche un'unità indipendente. Primo Piano: Ospita 4 vani aggiuntivi, due bagni e diversi balconi, offrendo privacy e luce naturale. Questo piano si presta a diventare la zona notte o ulteriori unità abitative. Sul retro dell'abitazione si estende un giardino privato di proprietà esclusiva di circa 120 mq. La sua ubicazione in Via delle Terme garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti, e la passeggiata del Corso Umberto, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. La disposizione su due livelli e la presenza di numerosi vani rendono l'immobile estremamente interessante per un investimento.

Porto San Paolo

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato, che risulta essere di fatto un Piano Terra) è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale,, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo 2 camere da letto (o eventualmente soggiorno/pranzo) e bagno. . Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti.

Porto San Paolo

7

6

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290 ㎡

In una località tra le più belle della costa Nord Orientale della Sardegna di fronte all'isola di Tavolara, grande appartamento completo di ogni accessorio, oltre a un piano adibito a Bed & Breakfast in perfetto stato e completamente nuovo attualmente in funzione con ottimo portafoglio di clientela, oltre al soggiorno è in in grado di organizzare noleggio di auto, moto, scooter e barche per consentire di conoscere la costa e l'entroterra della Sardegna. organizzato in modo di offrire mezza pensione e pensione completa con ristoranti convenzionati a prezzi competitivi. Composto da tre camere tutte con bagno, a disposizione per i suoi ospiti una sala relax e colazioni, WI-FI free. L'appartamento privato è composto da quattro camere e quattro bagni più soggiorno e cucina oltre a verande e balcone. Un grande garage di oltre 50 mq è a servizio della struttura.

Porto Rotondo

Porto Rotondo, in un bellissimo contesto con accesso diretto al mare, Incantevole Villa con Vista e Posizione Esclusiva. La villa è sita in un complesso attrezzato e curato, dominato dalla vegetazione autoctona e caratteristici affioramenti di granito, valorizzati con illuminazione esterna e piccole aree relax. L'incredibile posizione della casa rende speciale questa proprietà che consente di vivere il mare cristallino della zona in qualsiasi momento della giornata. L'aspetto esterno della casa è rivestito da pietra locale. A catturare l'attenzione la grande vetrata in cristallo che garantisce una vista di 180 gradi sul mare. In ingresso un grande soggiorno, luminoso e arredato con cura domina questo piano. Il soffitto rivestito con travi di castagno rende l'ambiente caldo e accogliente. La cucina è ricavata separatamente nelle immediate vicinanze della zona pranzo. Un disimpegno accompagna nella zona notte, dove sono presenti due bagni e due comode camere da letto. Per una delle camere esiste inoltre il progetto approvato per costruire un terrazzo esterno vista mare. Particolare attenzione è stata data in fase di rifinitura. Per la pavimentazione è stato utilizzato un cotto spagnolo di pregio, realizzato a mano. La casa è dotata di climatizzatori caldo/freddo nonostante gli alti soffitti mantengano un ambiente fresco. Al piano inferiore raggiungibile da scala interna a chiocciola o ingresso esterno indipendente, ospita un vano lavanderia/ripostiglio comodo per riporre l'attrezzatura da esterno, un vano dove è presente un letto a castello e un bagno di pertinenza con doccia. La ristrutturazione è stata fatta con un criterio di isolamento, rendendo sani e areati anche gli ambienti inferiori. Il posto auto si trova a pochi passi dalla casa. Il Residence in cui si trova la proprietà è curato e offre diversi servizi tra cui, numerosi spazi verdi comuni impreziosite da affioramenti rocciosi di granito, un'ampia piscina, un campo da tennis e la presenza di un custode per tutto l'anno. La piscina e i campi sportivi rimangono ad un distanza adeguata per essere raggiunti agevolmente a piedi, ma non avvertirne il rumore. I servizi si trovano a pochi minuti di auto, a Rudalza o nel paese di Porto Rotondo. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Svegliati ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare cristallino e immergiti in un'atmosfera di puro relax. Questo esclusivo attico, situato a pochi passi dalle spiagge più belle della Sardegna, ti offre spazi ampi e luminosi, perfetti per goderti le tue vacanze o per creare un'oasi di pace. Le terrazze panoramiche, il posto auto privato e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questo immobile un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'occasione di vivere il sogno sardo! Disposto su due livelli, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano principale troviamo, un soggiorno con angolo cottura. La zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, garantisce la massima privacy. Al piano superiore, la mansarda, caratterizzata da un ambiente open space, è ideale per diverse destinazioni d'uso. Un posto auto riservato e due ulteriori terrazze completano l'immobile, offrendo un'ampia vista sul mare. Golfo Aranci, rinomato borgo marinaro, offre una qualità della vita eccezionale. A pochi passi dall'attico troverete spiagge attrezzate, ristoranti, negozi, e il caratteristico porticciolo. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge più rinomate della Costa Smeralda e le altre meraviglie della Gallura. Questo attico rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento. Golfo Aranci è una località molto ambita, con un mercato immobiliare in costante crescita. Inoltre, la possibilità di rimodulare gli spazi interni, con l'assistenza di un architetto, rende questo immobile ancora più versatile. Non perdere l'occasione di vivere il sogno sardo! Contattaci per una visita senza impegno e scopri tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, in posizione panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa ed elegante villa indipendente con bellissima vista mare. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, è caratterizzata da un’architettura sobria ed elegante con grandi vetrate che regalano una vista mare magnifica che spazia dall’isola dell’Asinara fino ai monti della Corsica. La villa si articola su un unico livello ed è composta da una grande zona living con salotto, un’ampia zona pranzo con cucina a vista, cinque comode camere da letto, uno studio e quattro bagni. Gli ampi spazi esterni impreziosiscono la proprietà, troviamo infatti una bellissima veranda coperta con vista mare, ideale per mangiare all’aperto, un comodo angolo barbecue, diverse zone relax incastonate tra le rocce di granito e due splendidi solarium da cui godere di una vista mare mozzafiato, il tutto circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. La casa si presenta in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata. Completano la proprietà il posto auto e la cantina. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

Un angolo di paradiso tra mare, natura e comfort Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dai profumi inebrianti del mirto e del rosmarino selvatico, con lo sguardo che si perde tra le sfumature smeraldo del mare e la maestosità dell’isola di Tavolara all’orizzonte. Questa porzione di bifamiliare, situata su una dolce collina a Porto Taverna, offre tutto questo e molto di più. 📍 Posizione strategica: ✔ A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Porto Taverna, una delle più affascinanti della costa orientale, con sabbia bianca e mare cristallino. ✔ A 15 minuti dal Porto e dall'Aeroporto di Olbia, garantendo massima comodità per chi viaggia. ✔ Vicino a Porto San Paolo e ai principali servizi, pur immersa nella tranquillità della natura. 🔹 Caratteristiche della proprietà: Struttura su due livelli: un quadrilocale ed ampia cantina. Ampia area esterna con zona barbecue e doccia all’aperto, ideale per vivere al meglio gli spazi all’aria aperta. Vista panoramica sul mare, sullo stagno (dove in inverno si possono ammirare i fenicotteri rosa) e sulle iconiche rocce granitiche modellate dal tempo. Riscaldamento con pompe di calore, per un comfort abitativo tutto l’anno. Condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. 🌿 Un rifugio immerso nella natura: la campagna circostante è un’esplosione di colori e profumi, con rocce baciate dal sole e una vegetazione mediterranea che regala un’atmosfera unica. Questa proprietà non è solo una casa, ma un’esperienza di vita, perfetta per chi desidera pace e bellezza senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. 📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Porto San Paolo

"In un residence con vista mare è una tranquillità senza pari, stupenda villa di testa composta da due appartamenti distinti, al piano terra grande appartamento con soggiorno veranda, due camere da letto e doppi servizi, al piano superiore appartamento con soggiorno terrazza e due camere da letto con un bagno. L'intera proprietà è circondata da un giardino ben tenuto ove è possibile inserire una piscina, una splendida vista sul mare e sull'isola di Tavolare si gode da ogni parte, due posti auto coperti si raggiungono da un ingresso carraio con sbarra telecomandata."

Periferia

In zona industriale Predda Niedda, con acceso diretto dalla Strada Statale 291 (Sassari – Alghero), proponiamo in vendita interessante locale  (intero primo piano di fabbricato polifunzionale) in ottime condizioni sia interne che esterne. La sua posizione garantisce un’alta visibilità veicolare, con possibilità di parcheggio privato per dipendenti e utenti. E’ disposto su un unico livello con una metratura di circa 800 mq frazionabile e divisibile (attuali 30 vani circa), perfetto per centro polidiagnostico, (endoscopia, radiologia- ecografia, lab.analisi), uso artigianale/commerciale, centro direzionale con uffici, reception/segreteria, sale riunioni, vari servizi igienici e locali deposito. Sono presenti impianto antincendio, impianto elettrico, impianto telefonico, impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Le ampie vetrate presenti su entrambi i lati garantisco un’ottima luminosità. Completamente cablato. Ampio parcheggio esterno, al piano, ad uso esclusivo.

In posizione privilegiata proponiamo Villa libera su quattro lati e giardino privato composta da zona giorno e ampia veranda; zona pranzo con cucina abitabile; 2 camere matrimoniali; 2 servizi; ripostiglio; doppio posto auto privato e possibilità di costruire una piscina privata. La villa sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Il Borgo dell'Isola B9l ISOLA ROSSA. Villetta in bifamiliare libera su tre lati da e vista mare composta da luminosa zona giorno con ingresso separato e vetrata verso la veranda, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera/studio, 1 servizio, ampia veranda, giardino privato, esteso su fronte e retro della villa e posto auto privato Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico. Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Le ville sono costruite secondo l’architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

In Località Campesi, immersa nella campagna gallurese, in posizione panoramica, proponiamo in vendita bellissima villa con piscina privata e vista mare circondata da circa 10000 mq di giardino, a pochissimi minuti dalle bellissime spiagge della zona. La villa, immersa in uno scenario suggestivo, si presenta come soluzione ideale per gli amanti della privacy e della vita all’aria aperta infatti, oltre al grande giardino di macchia mediterranea e rocce granitiche che circondano la proprietà, troviamo ampie e spaziose verande coperte che affacciano sulla bellissima piscina e che guardano verso la baia di Vignola mare e Rena Majore, ideali per trascorrere momenti di relax insieme a famiglia e amici immersi in un contesto naturalistico tipico della campagna gallurese. La proprietà si articola su due livelli: quello principale è costituito da un ampio e luminoso salotto, una comoda cucina, quattro camere da letto e due bagni completi con box doccia mentre al livello inferiore invece troviamo altre due camere da letto, un bagno con vasca e una bellissima zona relax con angolo bar, tavolo da pranzo e biliardo che affacciano sulla bellissima piscina. Gli ampi spazi esterni della proprietà permettono inoltre di realizzare nuovi angoli dedicati allo sport (campo da basket o da tennis) o al relax, per godere di una totale immersione nella natura che è regina indiscussa di questo angolo di paradiso. Completano la proprietà una cantina e i posti auto coperti. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere i complessi turistici di Baia Vignola e di Vignola Mare dove sono presenti tutti i principali servizi oltre due bellissime spiagge famose per le loro acque cristalline.

A Porto Cervo, nella zona panoramica di Pantogia, proponiamo appartamento con grande veranda e posto auto privato. Internamente è composto da due camere da letto matrimoniali, una terza camera singola, doppi servizi, soggiorno con angolo cottura, cortile e posto auto. L'immobile dispone di una veranda che gode di incantevole vista mare sul Golfo del Pevero, inserito all'interno del condominio denominato "Pevero Hill". A pochi minuti le meravigliose spiagge del Piccolo e Grande Pevero. Capitale indiscussa della Costa Smeralda, Porto Cervo è una frazione costiera del centro gallurese di Arzachena, con poche centinaia di residenti. Il porto vecchio risale agli anni Sessanta del XX secolo, quando con un’intuizione geniale il principe Karim Aga Khan IV, affascinato dalla bellezza del tratto di costa, decise di comprare le terre di quest’angolo di Gallura e, assieme allo scenografo francese Jacques Couelle – poi affiancato da alcuni architetti italiani – di dare vita al paradiso del turismo internazionale d’élite. Negli anni Ottanta iniziarono i lavori per la costruzione del nuovo porto turistico, oggi uno dei più grandi e attrezzati del Mediterraneo (700 posti posti-barca), sede dell’Yacht club Costa Smeralda, prestigioso club organizzatore di regate veliche internazionali. Centri Benessere, Complessi Sportivi, Parchi Giochi, Bar, Uffici postali, Centri commerciali.Nell'incantevole scenario di Pantogia, località inserita nel consorzio della Costa Smeralda, proponiamo in vendita elegante appartamento con vista mare. La vista mare di Pantogia è qualcosa di unico, emozionante come poche altre zone della Costa Smeralda. Questo appartamento è inserito in un contesto condominiale molto riservato. La privacy e la gestione ottimale dei servizi condominiali sono garantiti da un'amministrazione efficiente ed affidabile. Pantogia risulta poco fuori il centro di Porto Cervo, ideale per chi vuole trascorrere il proprio tempo in Sardegna all'insegna dell'assoluto riposo. Per chi vuole mettere a reddito questo immobile i valori della locazione estiva sono fra i più alti della Costa Smeralda. Nessun problema anche per una futura rivendita, il valore immobiliare a Porto Cervo si mantiene e si rivaluta nel tempo. Referente Angela Franco 338 23338104 angela.franco@casain.casa