Immobili in vendita in provincia di Salerno

Battipaglia, in posizione commerciale strategica, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito attualmente locato a supermercato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita stabile e immediata. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 150 mq ed è locato con contratto commerciale 6+6 recentemente rinnovato ad attività presente nello stesso locale da diversi anni. Il canone di locazione garantisce un'ottima rendita annua. Caratteristiche principali: • Superficie: 150 mq • Locale commerciale categoria: C/1 • Attività locataria presente da anni • Contratto commerciale: 6+6 rinnovato Soluzione particolarmente interessante per investitori, imprenditori e operatori immobiliari che desiderano acquistare un immobile già locato con rendita immediata.

S. Angelo

Mercato San Severino frazione S.Angelo a 1 km dall'uscita autostrdale vendesi appartamento sito al 2° piano di un piccolo stabile senza ascensore. L'immobile è 75 mq ed è composto da un salone, una cucina, due camere da letto, un bagno ed una comoda zona lavanderia. A completare la proprietà una cantina di 18 mq, perfetta come spazio di deposito o da trasformare secondo le proprie esigenze. (ape g) All'esterno sono inoltre disponibili due posti auto, di cui uno assegnato. Prezzo di vendita Euro 65.000,00. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita potete contattarci al seguente recapito telefonico 089/825020.

Aiello

AIELLO DI BARONISSI SOLUZIONE SU DUE LIVELLI IN DISCRETO STATO DI MANUTENZIONE P.T. AMBIENTE SOGGIORNO CON CUCINOTTO, P. 1 LETTO E BAGNO. COMPLETANO LA SOLUZIONE UN DEPOSITO ADIBITO A CUCINA , BAGNO E GIARDINO DI MQ. 1050 C.A..

Torrione

Negozio disponibile per la vendita situato in Via Mantenga, nel quartiere di Torrione. Questo locale commerciale misura 25 mq con bagno e una vetrina fronte strada.

Torrione

In vendita a Salerno, nella zona di Torrione, proponiamo un interessante negozio di 25 mq al piano terra, ideale per avviare la tua attività commerciale. Situato in un contesto civile, questo locale offre un'ottima visibilità e facilità di accesso, rendendolo perfetto per diverse tipologie di business. La proprietà è composta da un unico ambiente luminoso e un bagno, garantendo tutto il necessario per un'attività operativa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ciorani

Mercato San Severino, frazione Ciorani, proponiamo in vendita soluzione semindipendente in ottimo stato. L’immobile, sito al primo piano, ha una superficie di 37 mq ed è composto da cucina, camera da letto e bagno. Di fronte all’ingresso dell’abitazione si accede ad una camera di 9 mq attualmente adibita a cucina. (ape g) Ideale per chi cerca una piccola soluzione in zona tranquilla o come investimento. Prezzo di vendita 49.000,00. Per ulteriori informazioni potete contattarci al seguente recapito telefonico 089/825020.

Giovi

Proponiamo in vendita terreno agricolo terrazzato di circa 4.800 mq, situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Giovi San Bartolomeo (SA), ideale per chi desidera investire nella natura o coltivare in un contesto riservato ma facilmente accessibile. Il terreno è comodamente accessibile da strada con cancello , ed è arricchito da vigneto produttivo e piante di ulivo, perfetto per attività agricole, hobbistiche o per il tempo libero. All’interno della proprietà è presente un locale deposito per attrezzi di circa 28 mq, utile come supporto alle attività agricole o come spazio di servizio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 4.800 mq Terreno terrazzato Vigneto e uliveto Locale deposito di 28 mq Accesso diretto da strada con cancello Zona tranquilla e panoramica Ottima opportunità per amanti della campagna, piccoli imprenditori agricoli o per chi cerca un angolo di relax immerso nel verde, a pochi minuti dalla città di Salerno.

Codice Annuncio: AM 23AM14 Prezzo Base: 90.382,00 Offerta Minima: 67.786,50 Valore di Perizia: 99.381,90 Data/Ora Asta: 09 APRILE 2026 ORE 16:00 Termine Offerte: 08 APRILE 2026 ORE 16:00 ******************************************************************************** N.B: -Le foto e la geolocalizzazione presenti negli annunci potrebbero essere solo indicative. La documentazione ufficiale invece è disponibile su richiesta e solo essa farà fede sul piano legale. CONTATTARE LO STUDIO PER CONFERMA E PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! -La vendita allAsta dellimmobile è stata disposta dal TRIBUNALE DI COMPETENZA e presuppone che linteressato - qualora intenda partecipare in autonomia - abbia piena conoscenza e consapevolezza dei contenuti di tutta la documentazione riguardante la PROCEDURA se non intende rivolgersi ad un Professionista del Settore ! ******************************************************************************** Appartamento mansardato allasta in Vallo della Lucania (SA), Via R. Passarelli n. 21. Limmobile sorge in zona centrale, a ridosso di Piazza Vittorio Emanuele II, munita di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, in contesto residenziale ben servito da scuole, uffici e attività commerciali. Lunità è composta da ampio soggiorno dingresso, cucina, due camere da letto e due bagni, con ambienti illuminati da finestre a tetto e aperture laterali. Lunità immobiliare è ubicata al quarto piano (mansardato) con ascensore, facente parte del Condominio 7° Palazzo Rugiero. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA//////////////////////////////////////// Perché sceglierci? PERCHE DI NOI TI PUOI FIDARE! 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Indipendenza e Trasparenza: Operiamo su rappresentanza soltanto in favore dellacquirente, senza l'assillo di dover vendere a tutti i costi, garantendo imparzialità e competenze. La nostra reputazione è la tua prima garanzia. Visite Immobiliari Organizzate: Se desideri visionare un immobile, organizziamo la visita in modo completamente gratuito, occupandoci noi di tutte le formalità telematiche necessarie. Istruttoria accurata: A differenza di molti operatori del Settore che si limitano a "smaltire" immobili come "visti e piaciuti", il nostro approfondito esame della pratica (legale, tecnico, condominiale, fiscale, finanziario) ti assicurerà la tranquillità che cercavi. Noi redigiamo una "Relazione di Fattibilità Tecnico/Legale" prima di ogni partecipazione all'asta che sintetizza ogni aspetto della Procedura. Siamo gli unici insomma a "metterci la faccia". Assistenza dedicata passo dopo passo: Il nostro consulente esperto ti assiste in ogni fase, dalla ricerca all'aggiudicazione e anche oltre. Ricerca Personalizzata: Se non hai tempo per la ricerca, inviaci la tua richiesta tramite il SITO e lo faremo noi per te. Chiarezza Contrattuale: Siamo uno Studio di Consulenza Tecnico/Legale, non un'agenzia immobiliare tradizionale. Il rapporto è regolato da un incarico chiaro, sottoscritto dalle parti, senza sorprese per il Cliente. ////////////////// SERVIZI DI BASE INCLUSI/////////////////////////////////////// Offriamo un pacchetto completo per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: Consulenza gratuita (telefonica o su appuntamento). Analisi documentale approfondita in collaborazione con esperti legali, tecnici, notai e commercialisti. Assistenza completa per ogni adempimento: visite, pratiche, firme digitali, domande di partecipazione, saldi, tasse, consegna immobile, sanatorie, ecc. Visita dellimmobile organizzata gratuitamente dal nostro Studio in via telematica. Consulenza creditizia su misura con un esperto di Banca. Supporto Stragiudiziale per analizzare e gestire situazioni debitorie complesse. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ //////////////////////////////////CONTATTACI SUBITO/////////////////////////////////////////// Per saperne di più o inviare una richiesta specifica: Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com

Montecorice, Salerno

3

1

1

110 ㎡

Comune di Montecorice fraz. Fornelli Al primo piano composto da: 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno, disimpegno, terrazzo vista mare 110 mq. Al piano seminterrato: locale deposito di 30 mq oltre ad un piccolo vano impianti tecnologici. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. 5 Km dal mare PREZZO RICHIESTO: € 95.000

Battipaglia, in posizione commerciale strategica, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito attualmente locato a supermercato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita stabile e immediata. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 100 mq ed è locato con contratto commerciale 6+6 recentemente rinnovato ad attività presente nello stesso locale da diversi anni. Il canone di locazione garantisce un'ottima rendita annua . Caratteristiche principali: • Superficie: 100 mq • Locale commerciale categoria: C/1 • Attività locataria presente da anni • Contratto commerciale: 6+6 rinnovato Soluzione particolarmente interessante per investitori, imprenditori e operatori immobiliari che desiderano acquistare un immobile già locato con rendita immediata.

BARONISSI LOCALE CON CANNA FUMARIA UBICATO SU STRADA CON ALTA VISIBILITA' FORMATO DA UN LOCALE DI MQ. 81 CATASTALI, LOCALE TENICO DI MQ. 11 CATASTALI, GIARDINO DI USO ESCLUSIVO. CON ACCESSO DAL LOCALE E DA VIALE PRIVATO. ATTUALMENTE LOCALE E' CON DESTINAZIONE DEPOSITO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI CATEGORIA A LOCALE COMMERCIALE.

Serramezzana, Salerno

2

2

T

- ㎡

Comune di Serramezzana – Centro storico - 7 km dal mare (cod. 03-49) Nel graziosissimo e tranquillissimo borgo di Serramezzana porzione di fabbricato su tre livelli composto da: - Piano 1° e 2° sottostrada locali deposito e legnaia 90 mq - Piano terra: Abitazione composta da ingresso/soggiorno, cucina, due camere, due bagni, locale deposito per una superficie di circa 90 mq e ampio terrazzo panoramico + sottotetto oltre particella di terreno di circa 200 mq adibita a parcheggio. Ape in fase di definizione

Torrione

In una delle zone più dinamiche e commercialmente vive di Salerno, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, situato nel cuore del quartiere Torrione, precisamente in Via Ruggiero da Salerno. Il locale gode di vetrina fronte strada, un aspetto fondamentale per garantire visibilità immediata e un contatto diretto con il flusso pedonale quotidiano. Gli ambienti si presentano in buone condizioni, pronti per essere utilizzati senza la necessità di interventi invasivi e radicali. Internamente lo spazio è ben distribuito, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Il bagno con antibagno, rappresenta un plus importante sia per il comfort che per la conformità alle esigenze commerciali. L’ultima attività svolta è stata quella di parrucchiere, elemento che rende il locale particolarmente indicato per chi opera nel settore beauty, servizi alla persona o attività simili. Perché acquistare questo locale: -Ottima visibilità grazie alla vetrina su strada -Taglio funzionale e metratura ideale per attività di servizi o vendita al dettaglio -Zona ad alta densità abitativa, con bacino d’utenza già consolidato -Pronto all’uso, con costi di avviamento contenuti -Ideale anche come investimento a reddito La zona: Torrione è uno dei quartieri più richiesti di Salerno, caratterizzato da una forte presenza di attività commerciali, servizi, scuole e trasporti pubblici. A pochi passi troviamo il mercato rionale, vero punto di riferimento per il quartiere, che garantisce passaggio costante durante tutta la giornata. La zona è vissuta, autentica, con un pubblico fidelizzato e abitudinario: il contesto ideale per chi vuole lavorare bene e con continuità. Una soluzione perfetta per chi cerca un locale visibile, funzionale e inserito in un contesto commerciale collaudato. Un’opportunità concreta, sia per uso diretto che per investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 089726426.

Torrione

Salerno - Torrione: Nei pressi del Parco Fano proponiamo in vendita box singolo di circa 20 mq situato all'interno di un garage al piano seminterrato. Lo spazio di manovra limitato lo rende adatto ad un'autovettura di piccola/media taglia. - C. E. G - Categoria catastale C/6, buone condizioni. Prezzo richiesto € 29.000,00. Nota per i colleghi: immobile non condiviso.

Capitignano

Mansarda ristrutturata e arredata nel borgo di Capitignano – Ottimo investimento – A 10 minuti da Salerno Nel caratteristico borgo di Capitignano, frazione del comune di Giffoni Sei Casali, proponiamo in vendita grazioso appartamento mansardato completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile si presenta in perfette condizioni, ristrutturato con gusto ed eleganza, e viene venduto completo degli arredi attualmente presenti, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Composizione: • luminoso soggiorno con cucina a vista • camera da letto • ampio bagno Grazie alle tre esposizioni l’appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni: • riscaldamento autonomo • climatizzatore arredi inclusi nel prezzo Ottima opportunità per investimento: l’immobile ha sempre prodotto una redditività media annua del 6,6%. Possibilità di accollo mutuo: previa autorizzazione dell’istituto bancario e verifica della documentazione reddituale, è possibile subentrare in un mutuo residuo di circa €30.000 con rate mensili di circa 278,00 già per gran parte ammortizzato nella quota interessi. Questa soluzione consente una sensibile riduzione dei costi notarili e bancari legati all’apertura di un nuovo mutuo. Prezzo di vendita: €65.000,00