Immobili in vendita in provincia di Roma

Ladispoli

LADISPOLI Centro – Via LIVORNO – Traversa di Viale Italia, Adiacente Stazione: Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in una piccola palazzina d’epoca degli anni ’50, di soli due piani, priva di ascensore. L’immobile ha una superficie di 56 Mq ca. ed è così composto: • Ingresso diretto nella zona giorno con soggiorno e cucina a vista; • Camera matrimoniale dotata di comodi armadi a muro; • Bagno finestrato con box doccia e soppalco ad uso ripostiglio; • Balcone angolare, con affaccio esterno aperto e luminoso, esposto a Sud-Ovest/Nord-Ovest. L’appartamento è in buone condizioni generali. Gli infissi esterni in alluminio con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Caratteristiche ed informazioni aggiuntive: - Riscaldamento autonomo con caldaia a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria; - Climatizzatore a pompa di calore caldo/freddo; - Tende da sole; - Spese condominiali che ammontano in media a circa € 60,00 mensili; La palazzina è attualmente interessata da lavori di manutenzione straordinaria già deliberati e saldati, riguardanti la facciata ed i frontalini dei balconi. I lavori saranno completati entro l’estate del 2025. Inoltre, i condomini possono usufruire di uno spazio comune condominiale, costituito da una grande soffitta di 50 Mq ca. Posizione strategica: L’appartamento si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla principale Viale Italia, ricca di negozi e servizi di pubblica utilità. La vicinanza alla stazione ferroviaria centrale, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, permette di arrivare al centro di Roma in circa mezz’ora, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Subito disponibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. La richiesta è di Euro 110.000,00 - Classe Energetica F – IPE 220,85

Roma

Vuoi visitare la casa dal tuo pc prima di venire a vederla? Collegati sul link seguente e inizia il tour in 3D , sarà come camminare all'interno dell'appartamento. LINK VRTUAL TOUR 3D : https://www.nodalview.com/E59pTFvirE1qja9nMj1fP6ri Tintoretto, via Andrea Solario, a pochi minuti da negozi, centri commerciali, centri sportivi, scuole e svincolo autostradale del G.R.A. la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un ampio appartamento di 93 mq catastali , 86 commerciali, all'interno di un grande comprensorio con servizio di portierato, dove all'interno ci sono grandi aree giochi per bambini e zone di aree verdi per tranquille e fresche passeggiate protetti dall'alta vegetazione presente. L'immobile, situato al primo piano, è esposto in maniera ottimale, garantendo una casa fresca ma allo stesso tempo soleggiata e luminosa.L'attuale composizione è di un appartamento composto da una zona spaziosa zona giorno con ingresso in ampia sala con balcone e finestra e un angolo cottura eventualmente separabile. L'ampia quadratura della sala permette di ricavare una seconda camera da letto o uno studio con finestra. La zona notte è separata dal soggiorno da un disimpegno che conduce alla grande camera da letto matrimoniale e al bagno. Oltre ad essere in ottime condizioni, all'immobile, compresi nel prezzo di Eu. 269.000 sono abbinati una cantina e un posto auto coperto di proprietà di circa 10 mq.La casa è perfetta sia per single che coppie o piccoli nuclei familiari. La possibilità della creazione della seconda camera è un elemento d'importantissima rilevanza. Le spese di gestione del condominio non sono elevate, circa 80/90 euro mensili, il riscaldamento è autonomo, la pavimentazione è in maiolica chiara che dona luminosità all'appartamento, gli infissi esterni in PVC colore nero con vetocamera, le porte interne sono in ottimo stato. Le condizioni sono perfette , rappresentano un importante punto di forza per l'acquisto della casa poiché la stessa non necessità di spese di ristrutturazione importanti. Inoltre l'eventuale creazione della seconda camera da letto, assolutamente non dispendiosa per come è strutturato l'immobile, valorizzerebbe l'immobile sia in termini di spazio che in termini di valore economico futuro. La documentazione dell'immobile è stata attentamente esaminata sia da Notaio che studio tecnico. In studio, previo appuntamento, è visibile tutta la documentazione dell'immobile, ivi comprese le licenze di costruzione e l'abitabilità. Le condizioni pressoché perfette dell'immobile, la sua luminosità, la potenzialità della seconda camera da letto, la cantina e il posto auto coperto di proprietà costituiscono tutti punti di forza della casa che viene proposta nelle migliori condizioni. Per info o visite chiamare 06 21118236.

Focene

VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO – FOCENE, VIA DELLE PATELLE In vendita a Focene, in via delle Patelle, villa unifamiliare indipendente da ristrutturare, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di 400 mq. Caratteristiche dell’immobile: - Piano rialzato di 93 mq: ingresso su cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno. - Piano primo di 103 mq: ampio soggiorno con angolo cottura, camera padronale con bagno privato, seconda camera da letto e un altro bagno. - Piano seminterrato di 91 mq: spaziosa cantina già adibita ad appartamento. L’immobile è libero su quattro lati e gode di una buona esposizione, garantendo ambienti luminosi e ariosi. Posizione: situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa si trova a pochi minuti dal mare e ben collegata con Fiumicino e Roma, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione su più livelli la rende ideale per famiglie o per chi necessita di soluzioni abitative indipendenti all’interno della stessa proprietà. Inoltre, i due appartamenti sono già accatastati e suddivisi catastalmente come due unità abitative distinte. Prezzo Euro 295.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Acilia

ACILIA CASALBERNOCCHI – VIA NICOLA ZINGARELLI: In una tranquilla traversa privata di via Egidio Garra, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano sul rialzato di una palazzina anni ’50, sprovvista di ascensore, composta da soli sei appartamenti ed immersa in un contesto silenzioso, riservato e circondato da un grande parco condominiale curato. L’immobile, di circa 86 mq, si presenta in ottimo stato interno e parzialmente ristrutturato. È composto da un comodo ingresso, ampio soggiorno con accesso ad un balconcino con affaccio aperto sul verde, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, spaziosa cucina abitabile, bagno finestrato dotato di vasca e ripostiglio. Completa la proprietà: • Cantina di proprietà annessa • Spazi comuni condivisi Possibilità di PARCHEGGIO libero nel cortile condominiale (se disponibile per un’auto a famiglia, altrimenti bisognerà cercarlo esternamente). Caratteristiche e interventi effettuati: • Impianto elettrico rifatto circa 5 anni fa • Caldaia nuova a condensazione (installata 2 anni fa) • Porta d’ingresso blindata • Pavimenti in laminato e ceramica • Riscaldamento autonomo Gli infissi esterni sono originali con vetro singolo e persiane in legno. La palazzina non è dotata di un condominio strutturato, ma è prevista una quota mensile di circa € 22,00 a famiglia per la gestione delle parti comuni. Posizione strategica: La stazione Casal Bernocchi-Centro Giano della linea ferroviaria Roma–Lido si trova a soli 150 metri, raggiungibile comodamente a piedi; da qui si arriva sia a Roma Ostiense/Piramide sia a Lido Centro in circa 20 minuti. Ottimi anche i collegamenti stradali grazie alla vicinanza con via Ostiense e la Via del Mare, che permettono di raggiungere sia Roma che il mare in circa 15–20 minuti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la città. La richiesta è di Euro 159.000,00 - Classe Energetica F (IPE 73.89 kWh/mqa)

Ufficio di mq 1200 totali così suddivisi: mq 1020 c.a. con destinazione C1 commerciale e mq 180 c.a. destinazione C6 magazzino/Autorimessa. L’immobile è dotato di n. 8 vetrine su strada, ha un’altezza interna di mt 6,00 mentre l’ingresso è di circa mt 4,00, è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato ed è completo di impianto elettrico. La proprietà è stata recentemente ristrutturata per attività di ristorazione con canna fumaria, spogliatoi e diversi servizi igienici uomo/donna. Il piazzale antistante si espande per circa mq 1767 adatto per parcheggio e carico/scarico con mezzi pesanti. Idoneo anche per attività commerciali di vendita al dettaglio, discount, supermercato, uffici, attività industriali, artigianali e laboratori (CC-250) e (UF-542). Vendesi ad €950.000,00.SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Santa Lucia

La Babel Luxury Real Estate è lieta di presentare in vendita questa prestigiosa villa con piscina, situata nella zona residenziale di Santa Lucia a Fonte Nuova (RM).<br><br>La villa, costruita su un esclusivo comprensorio privato con cancello d'ingresso, presenta un ampio giardino con piscina e zona barbecue con forno, una piccola serra dove coltivare fiori e erbe aromatiche.<br>E' composta da 9 locali distribuiti su tre piani e parzialmente arredata. Dispone di 6 camere da letto e 5 bagni, con possibilità di godere di una tripla esposizione.<br><br>La villa, costruita nel 1971, richiede alcuni interventi di ristrutturazione ma presenta caratteristiche di grande prestigio.<br><br>La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno/vetro, aria condizionata e impianto telefonico. Tra le altre caratteristiche troviamo la presenza di una vasca idromassaggio, una doccia, una cassetta di sicurezza, due camini, parquet e persiane.<br><br>La villa si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita, con palestre, centri benessere, campi da calcio e da tennis, piste ciclabili, parchi giochi, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, asili, scuole elementari, medie e superiori, bar, uffici postali, centri commerciali e uffici comunali nelle vicinanze.

Montecelio

Trilocale con balcone, cantine e posto auto – Guidonia Montecelio Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato in una zona tranquilla e ben servita di Guidonia Montecelio. L’immobile, della superficie di 75 mq commerciali, è sito al piano 3 con ascensore ed è composto da: - Soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone di circa 12 mq - Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno finestrato con vasca e box doccia - Due cantine di comoda metratura - Posto auto scoperto all'interno della corte condominiale RIFINITURE E DOTAZIONI: - Aria condizionata, - Tende da Sole, - Pavimenti in ceramica, - Infissi in legno doppio vetro, - Portoncino blindato, - Termoautonomo a caldaia, - Cancello carrabile elettrico. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una zona ben collegata. Guidonia Montecelio offre numerosi servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi e aree verdi. La posizione garantisce facili collegamenti con Roma grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e all’accesso rapido alla via Tiburtina e all’autostrada A1. Prezzo Euro 115.000,00

Proponiamo in vendita ufficio/laboratorio di mq 475 circa (categoria A10) idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc…, posto al secondo piano, con ascensore, di uno stabile di soli 3 piani in muratura, h sottotrave mt 2,80, h ingresso mt 2,20. Una porzione è di mq 150, in buono stato di manutenzione, suddivisa in 3 vani, con controsoffitto, non arredata, dotata di impianto elettrico e climatizzazione freddo/caldo, infissi in alluminio, porta blindata, reception, servizio igienico e uscita di emergenza. L’altra porzione ha una superficie è di mq 325, in buono stato di manutenzione, suddivisa in 7 vani, non arredata, dotata di infissi in alluminio, porta blindata, reception, doppi servizi igienici e uscita di emergenza. Completano l’immobile un balcone di 50 mq e una terrazza. Posti auto scoperti condivisi. In vendita ad € 440.000,00 oltre IVA, se dovuta. L’immobile è ideale anche per uso ufficio (UF-693). In locazione ad € 4.750,00 oltre IVA (A-949) (UF-670) con spese condominiali incluse nella locazione. E’ possibile prendere in locazione o acquistare le due porzioni anche singolarmente: mq 325 (UF-668) (A-947) in affitto a € 3.250,00/mese oltre IVA, in vendita ad € 300.000,00 oltre IVA, se dovuta (V-605) (UF-692) e porzione di mq 150 con canone di locazione di € 1.500,00/mese oltre IVA (UF-669 e A-948), vendita € 150.000,00 oltre IVA, se dovuta (V-604) (UF-691). Le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Rocca Priora, Roma

ROCCA PRIORA Cantina mq. 33 Via dei vigneti Eu.. 21.500 trattabili CLASSE ENERGETICA: Esente Rif. A/98

80397

Ad. via del Tintoretto l'agenzia immobiliare Grimaldi è lieta di proporvi un appartamento al secondo piano di circa 200 mq posto al secondo piano finemente ristrutturato e ampio terrazzo. Completa la proprietà un box auto. Il prezzo di richiesta è di euro 990.000,00 *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Colleferro

VIA TIZIANO - LOCALE AD USO MAGAZZINO DI 68 MQ CON SERRANDA ELETTRICA, SERVIZIO, TUTTO MATTONATO. POSTO AUTO INTERNO.

80440

Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma per lo stile architettonico, caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e Villini in stile Liberty e anche per la presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come, la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro ed anche il centro storico. Strada di particolare rilevanza è Via Fabio Massimo che si trova nel cuore del quartiere prati la quale, oltre a mettere in comunicazione Viale Giulio cesare con Via Cola di rienzo è nota anche per le varie attività commerciali alcune storiche. La suddetta via viene attraversata da vie rinomate come, Via dei Gracchi, Via degli Scipioni e Via Germanico. E' proprio all'incrocio con quest' ultima, che in un palazzo storico di cinque piani, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi una proprietà in vendita adatta sia come abitazione che come struttura ricettiva. Il palazzo ha la peculiarità di avere un doppio accesso sia da Via Fabio Massimo, che da Via Germanico. L'immobile è sito al terzo piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 88 mq. Appena si entra ci accoglie un ingresso/ corridoio crea una zona di conversazione che isola dal resto dell'appartamento, favorendo una giusta privacy. Questa zona appena descritta ci accompagna al soggiorno, che ha la pecularietà di essere un pò il cuore dell'appartamento con la presenza di una porta-finestra che si apre sul balcone, offrendo un ambiente ideale per momenti di convivialità, e relax. Dal soggiorno si accende alla cucina abitabile e ad un'ampia camera dotata di due finestre. Completano la proprietà due bagni di cui uno finestrato. Il prezzo di richiesta è di euro 590.000,00 Le presenti informazioni, planimetrie, immagini, video e descrizione dell’immobile sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Saranno da approfondire in sede di visita.

Roma

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150 ㎡

Poggio del Torrino, via Caterina Troiani, in palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un meraviglioso e panoramicissimo quadrilocale di circa 150 mq interni. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è posto al settimo piano su otto, ha una doppia esposizione sud / est con splendida vista panoramica. Attualmente è composto da un ampio ingresso, salone triplo, ripostiglio con finestra, cucina abitabile, tre bagni, e tre camere da letto. Completano la proprietà i due ampi terrazzi di circa 25 mq ciascuno, il primo con accesso dal salone e dalla cucina, il secondo dalle camere da letto. L'appartamento è ristrutturato; infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, totalmente rimbiancato. Lo sviluppo interno degli ambienti e la presenza di muri tramezzi, per gran parte dell'immobile, permette di adattare la casa alle proprie esigenze oppure di poter frazionare lo stesso in due unità immobiliari. Posto auto di proprietà. APE G Eu. 435.000,00

Roma

La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un bilocale ad uso ufficio cat. catastale A/10, in condizioni perfette d'uso, sito a Mostacciano, Largo Clinio Misserville, nelle immediate vicinanze del Viale Beata Vergine del Carmelo e dei raccordi autostradali, ubicato in contesto residenziale e tranquillo, al piano seminterrato con esposizione piano terra di una palazzina in cortina, dotato di due ingressi uno direttamente dal condominio, l'altro da un passo carraio e pedonale. L'immobile, è composto da due vani e servizio con finestra ed è munito di inferriate di sicurezza alle finestre. Le condizioni generali sono ottime, pavimentazione colore chiaro in maiolica, infissi esterni in legno douglas, porte interne in legno in ottimo stato. climatizzatori presenti, tende alle finestre presenti. La richiesta è di euro 95.000, le spese condominiali mensili sono di euro 50,00 circa comprensive di riscaldamento (salvo conguagli) ed acqua calda condominiale. L'ufficio si trova all'interno di un'area urbana residenziale, immersa nel verde, collegata con mezzi pubblici, a pochi minuti di auto dal GRA e nelle vicinanze si trovano negozi di ogni genere e il centro commerciale Euroma 2. Immobile immediatamente vendibile, i controlli sulla documentazione sono stati già eseguiti da studio notarile e tecnico. Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce alcun vincolo contrattuale.a Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro proposes the sale of a two-room apartment for office use cat. cadastral A / 10 located in Mostacciano, Largo Clinio Misserville, in the immediate vicinity of Viale Beata Vergine del Carmelo, and the motorway junctions, located in a residential and quiet context, in the basement with ground floor exposure of a building in curtain, equipped with two entrances one directly from the condominium, the other from a driveway and pedestrian. The property, already fully wired, consists of two rooms and a service and is equipped with safety bars on the windows. The general conditions are excellent, light colored majolica flooring, douglas wood window frames, internal wooden doors in excellent condition. air conditioners present, curtains on the windows present. The request is Eu. 95,000, the monthly service charges are approximately Eu. 50.00 including heating (except for adjustments) and shared hot water. The office is located within a residential urban area, surrounded by greenery, connected by public transport, a few minutes drive from the GRA and nearby there are all kinds of shops and the Euroma 2 shopping center. Immediately salable property , the checks on the documentation have already been carried out by a notary and technical office. This announcement is purely indicative and does not constitute any contractual obligation.

Al centro del paese, cielo terra recentemente ristrutturato e composto da un'ampia zona giorno al primo piano, cucina a vista e doppio ingresso, due camere da letto, bagno con doccia e lavenderia al primo piano. Completano la proprietà un locale con servizi al piano terra, un piccolo vano uso ripostiglio e due balconi. Molto accogliente e luminoso, vicino a tutti i servizi.