Immobili in vendita in provincia di Roma

Isola Sacra

Fiumicino – Via del Portico Placidiano | Trilocale con veranda, posto auto e cantina. Nel cuore di Fiumicino, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al 1° piano di un elegante complesso residenziale. Posizione strategica, vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici e a pochi minuti dal lungomare di Fiumicino. Un’opportunità perfetta per chi cerca comfort, spazio e centralità. L’immobile, di 97 mq complessivi, offre spazi ampi e ben distribuiti: • Ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina separata e funzionale • Due camere da letto di comode dimensioni • Bagno finestrato • Splendida veranda di 9 mq, perfetta per godere di un angolo esterno coperto • Secondo balcone, che dona ulteriore luminosità agli ambienti Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto riservato all’interno del condominio. L’abitazione, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, in un contesto signorile e ben servito. Spese condominiali: € 90,00 mensili. Prezzo € 245.000 Contattami per maggiori informazioni!!!

Isola Sacra

Vendesi attività di ristorazione fast food – Fiumicino, Isola Sacra Proponiamo la cessione di un’attività di ristorazione con somministrazione, attualmente adibita a fast food, situata in posizione strategica e di forte passaggio sul Lungomare della Salute, fronte mare. L’attività si svolge all’interno di un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2022, dotato di accesso indipendente e privo di barriere architettoniche. Caratteristiche del locale • Superficie interna di circa 36 mq, così suddivisa: • Area vendita e somministrazione di circa 20 mq, accogliente e ben organizzata • Cucina a vista di circa 16 mq, completamente attrezzata e funzionale • Retro negozio interno con antibagno, zona spogliatoio e servizio igienico finestrato • Spazio esterno frontale di circa 20 mq, corte privata aperta al pubblico e attrezzata con tavoli per il consumo sul posto • Magazzino alimentare esterno con cortile privato, scaffalature, frigorifero e freezer Dotazioni e condizioni • Canna fumaria presente • Impianto di climatizzazione • Attrezzature complete per la preparazione degli alimenti • Locale a norma e pronto per l’attività Contratto di locazione • Canone mensile: € 1.000 • Scadenza contratto: 2028, con possibilità di rinnovo Potenziale di crescita L’attività si trova in una zona a vocazione turistica e residenziale, particolarmente frequentata nei mesi primaverili ed estivi. Ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore food, con ulteriori margini di sviluppo tramite l’introduzione di servizi di delivery e una maggiore promozione online. Fatturato dimostrabile su richiesta. La richiesta è di € 55.000,00

Artena

Artena - Via Spinaceto - Progetto Casa 1 propone in vendita un appezzamento di terreno agricolo di circa 5200 mq con sovrastante fabbricato di mq 55 da ristrutturare e composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno.

Gavignano

Gavignano - Via Casavina - Progetto Casa 1 propone la vendita di un'interessante casa indipendente ubicata in un bel tratto di campagna nel comune di Gavignano. L'unità immobiliare misura circa 73 mq e si sviluppa su un unico livello. Si compone di un soggiorno a vista con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta ed un bagno. La proprietà inoltre si completa anche di un sottotetto on terrazzo, un terreno circostante di circa 3150 mq e di un locale ad uso deposito di circa 140 mq. Pozzo e bombolone per GPL. APE G

Nomentano

Inserzione per un ufficio in vendita: Splendido ufficio situato nel cuore di Nomentano, nelle vicinanze di Piazza delle Crociate, Centro Commerciale, Stazione Tiburtina e Piazzale delle Province. Questo ufficio di tipo attico offre una vista panoramica sulla città. Con una superficie di 57 m² commerciali, questo ufficio si trova al terzo piano, offrendo ampi spazi per la tua attività professionale. Dispone di 3 vani, un bagno, un antibagno e una grande terrazza di 200 mq a livello, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi aziendali. Costruito nel 1993, l'ufficio è orientato a sud, est e ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0677208000-3356357393

Casalotti

ID: 2451375 - Nel cuore di Casalotti, a due passi da tutti i servizi essenziali, ti proponiamo un delizioso appartamento situato al primo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo stabile dotato di una terrazza condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una grande camera da letto, un bagno finestrato ed un balcone, Il tutto arricchito da riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e infissi a taglio termico, per garantirti un’abitazione sempre accogliente e ben isolata. Non ci sono spese condominiali. €165.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile

Tivoli, Roma

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80 ㎡

TIVOLI - CENTRO STORICO - VIA DEL COLLE - Proponiamo in vendita appartamento allo stato grezzo di circa 70 mq con veranda di 10 mq, posto al primo piano di una palazzina storica. Caratterizzato da soffitto con travi in legno. Attualmente è un unico ambiente con predisposizione degli impianti idraulici. Possibilità di realizzare una canna fumaria. TECHNOIMMOBILI: LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE VENDERE O ACQUISTARE UN IMMOBILE -Consulente del credito dedicato e qualificazione pre-fattibilità del mutuo -Redazione di preliminari di compravendita e assistenza contrattuale -Sito internet aziendale sempre aggiornato in tempo reale -Verifiche urbanistico-edilizie e catastali mediante tecnici specializzati.

Monteverde Nuovo

Appartamento piano terra di recente ristrutturazione a Monteverde nuovo, zona villini, in via secondaria per cui molto silenzioso ma con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ben collegato, di 91 mq catastali interni (circa 82 calpestabili) con soffitti 3,3 metri, più 82 mq esterni, con posto auto interno e passo carrabile autorizzato, spazio esterno vivibile riservato, giardino e cantina privati e quota di altre proprietà condominiali. L'appartamento è composto da due grandi camere matrimoniali, bagno ed area living con angolo cottura, in ottime condizioni in quanto totalmente ristrutturato nel 2021, con tutti gli impianti nuovi, infissi in alluminio doppio vetro e taglio termico, zanzariere e grate a tutte finestre con serratura, tapparelle isolanti in alluminio motorizzate e porta blindata con tripla serratura. Impianto elettrico predisposto per domotica, LAN ed antenne terrestre e satellitare in tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo con termostato elettronico e climatizzatori freddo e caldo in tutti gli ambienti. Caldaia a condensazione per acqua calda e riscaldamento ed è presente anche uno scaldabagno elettrico aggiuntivo di emergenza. L'appartamento, attualmente occupato dal proprietario, può essere lasciato anche completamente arredato, quindi vivibile da subito.

Re Di Roma

📍 Locale in vendita – Piazza Asti, Roma ✅ Gli spazi sono versatili e funzionali. ✅ L’immobile è già predisposto per diventare un ambiente moderno e accogliente, con ottime potenzialità di personalizzazione. ✅ Un’occasione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio 💰, con elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. Vantaggi nel rendere un magazzino pertinenza della prima casa 🏡📦 Ecco i principali vantaggi: ✅ Agevolazioni fiscali: se il magazzino viene acquistato come pertinenza della prima casa (ad esempio come deposito o locale di servizio), si può accedere all'imposta di registro ridotta al 2%, anziché al 9% normalmente prevista per gli immobili diversi dall'abitazione. Questo vale anche per IVA, ipotecaria e catastale, se previste. ✅ Esenzione IMU: se il magazzino è pertinenza della prima casa e viene effettivamente utilizzato come tale (es. deposito, cantina, locale tecnico), può essere esente dall’IMU, come l’abitazione principale. ✅ Valore aggiunto all’immobile: avere una pertinenza registrata (soprattutto in zone urbane dove gli spazi accessori sono rari) aumenta il valore commerciale della casa e ne migliora la funzionalità. ✅ Limiti catastali: puoi associare come pertinenza una sola unità per ciascuna categoria catastale (es. una C/2 – magazzino/cantina, una C/6 – box, una C/7 – tettoia). Quindi è importante scegliere con attenzione quale destinare alla prima casa.

Tolfa

APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO DI TOLFA Amo Casa immobiliare propone in vendita a Tolfa appartamento posto al 1° piano di un fabbricato in Via del Macello 20 composto da, ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno per un totale di 48 mq calpestabili. Annessa all'abitazione un piccolissimo vano per ricovero legna. Possibilità di acquistare insieme all'appartamento una cantinetta di mq 5 in Via della Concia e/o un magazzino di mq 51 in Via dei Gelsi. Zona storica, tranquilla e vicina ad ogni confort. CONTATTAMI PER VISIONARE LA PROPRIETA' : AMO CASA Immobiliare di Elisa Pina Accardi - Santa Marinella Via della Conciliazione 17 - info@amocasaimmobiliare.it -388.9010687 - 0766.394316 - www.amocasaimmobiliare.it

Fiumicino

Attico da sogno con terrazzo di 106 mq – Fiumicino, Viale Aldo Moro Immagina di vivere ogni giorno circondato da luce, aria e spazio. In una palazzina moderna del 2014, situato al quinto ed ultimo piano con ascensore fino al quarto, ti aspetta questo attico bilocale unico nel suo genere, pronto a regalarti momenti indimenticabili. L'appartamento è composto da: un accogliente soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale ed al bagno finestrato con vasca. Il vero protagonista è però il terrazzo di ben 106 mq: uno spazio tutto tuo, dove poter organizzare pranzi all’aperto, creare un angolo verde o semplicemente ammirare il cielo al tramonto. Un privilegio raro, che trasforma questo appartamento in una piccola oasi urbana. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto, che ti assicura praticità ogni giorno. La zona: L’attico si trova in Viale Aldo Moro, in un’area residenziale ben collegata e servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, bar e negozi di vario genere. La posizione è strategica: a pochi minuti si raggiunge l’aeroporto di Fiumicino, l’autostrada Roma–Civitavecchia e la stazione ferroviaria che collega rapidamente con Roma. Inoltre, il litorale di Fiumicino con i suoi stabilimenti balneari e ristoranti di pesce si trova a breve distanza. Perché sceglierlo: - Ultimo piano, massima privacy e silenzio - Ampi spazi esterni per vivere la casa anche all’aperto - Palazzina recente (2014) - Posto auto incluso - Posizione strategica: vicino a scuole, supermercati, negozi, servizi, e a pochi minuti dal mare e dall’aeroporto Un attico che non è solo una casa, ma uno stile di vita: moderno, funzionale e con il privilegio di un grande spazio esterno. Prezzo €189.000,00

Roma

Trilocale ristrutturato – Via Ivrea, Ponte Lungo In zona Ponte Lungo, e più precisamente in Via Ivrea, proponiamo la vendita di un trilocale completamente ristrutturato, posto al sesto piano con ascensore all’interno di un condominio servito da doppi ingressi pedonali e carrabili: uno su Via Ivrea e l’altro su Via Albenga, a soli 5 metri dall’ingresso della Metro A – Ponte Lungo. L’appartamento si compone di: - ingresso, - soggiorno con angolo cottura, - tre camere da letto, - servizio. Dotazioni: - riscaldamento centralizzato con valvole, - condizionatori in tutti gli ambienti, - infissi in doppio vetro, - tapparelle, - porta blindata. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, ben collegata e sita in una delle zone centrali più richieste di Roma.

Roma

Il negozio in vendita si trova nella zona di casal bruciato, ed è attualmente dato in locazione con ottima rendita annuale. Si trova al piano terra di un edificio moderno, con una superficie totale di circa 45 mq e un sottonegozio di circa 40 mq. L'accesso al negozio è facilitato dalla presenza di due vetrine, che offrono una buona visibilità e luminosità all'interno. Internamente, è caratterizzato da uno spazio ampio open space e un bagno. Collegato con una scala interna al sotto negozio utile come magazzino.

Pomezia, Roma

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78 ㎡

Appartamento Centralissimo con Balcone Perimetrale, a Pochi Passi dal Mare e dalla Piazza del Mercato! A Torvaianica, in Via Odessa 22, ti aspetta un appartamento al primo piano, situato in una posizione davvero privilegiata: nel cuore del centro, vicinissimo alla vivace Piazza del Mercato e a soli 100 metri dal mare. Questa abitazione, ben proporzionata, ti accoglie con un doppio ingresso che introduce in un ampio salone. L'immobile vanta poi una comoda camera, una cucina abitabile ed un bagno. Il vero punto di forza? Un balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento, offrendo uno sfogo esterno ideale per goderti l'aria aperta. La proprietà è attualmente libera e disponibile per visite dal lunedì al sabato. Non perdere questa offerta flessibile e strategicamente posizionata, perfetta per chi cerca comodità, vicinanza ai servizi ed il mare a portata di mano!

Colleferro

Colleferro - Via delle Acacie - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina munita di ascensore. L'alloggio misura circa 90 mq e le sue condizioni interne sono ottime. L'unità immobiliare si compone di ampio salone a vista, cucina, due camere da letto, due bagni, due terrazzini entrambi con armadio/ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e nella zona giorno è presente un impianto di climatizzazione, zanzariere e pavimenti in parquet. L'immobile è disponibile da subito. APE F.