Immobili in vendita in provincia di Roma

Campagnano Di Roma

Campagnano di Roma: L’Eccellenza del Lusso Rurale.<br><br>A soli 15 minuti da Roma Nord, sorge una tenuta di rappresentanza che incarna la sintesi perfetta tra maestosità architettonica e avanguardia tecnica. Con una superficie di 450 mq e un parco monumentale di 1,2 ettari, questa proprietà non è solo una residenza, ma un investimento solido in uno dei quadranti più ricercati della provincia romana. <br>Qualità Costruttiva e Materiali Nobili<br>Edificata nel 2008 con criteri di eccellenza, la villa si distingue per una manutenzione impeccabile che ne preserva il valore nel tempo. Gli interni sono un tributo all'artigianalità italiana:<br>Camini in peperino antico modello “Salvador Rosa”.<br>Soffitti con travi in castagno e tavelle in cotto fatte a mano.<br>Pareti impreziosite da raffinati spatolati veneziani.<br>L'appartamento oltre al grande salone e la cucina abitabile, e' dotato di 4 camere ed una cameretta.<br><br>Efficienza e Tecnologia<br>La proprietà è pronta per le sfide energetiche del futuro, dotata di una caldaia ecologica a biomasse (pellets/nocciole) e sistemi di sicurezza di ultima generazione con persiane blindate antisfondamento. La versatilità è massima: i due livelli sono già predisposti per diventare unità totalmente indipendenti.<br>Il Sogno della Piscina: Già Predisposto<br><br>Il vasto parco, curato nei minimi dettagli, offre una opportunità rara: la realizzazione della piscina è un progetto immediato. Gli impianti idrici sono già interamente predisposti, permettendo di completare l’oasi esterna senza complessi interventi strutturali, elevando ulteriormente il prestigio della proprietà.

Fiumicino

PARCO LEONARDO – ZONA PEDONALE BILOCALE RISTRUTTURATO con TERRAZZO ANGOLARE 30 MQ, BALCONE e possibilità BOX AUTO Nel cuore di Parco Leonardo, precisamente in Piazza Alberti, in piena zona pedonale con il cinema multisala alle spalle e il centro commerciale WOW nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 76 mq commerciali situato al sesto piano con ascensore. Il piano alto, l’esposizione completamente aperta a sud e il doppio spazio esterno contribuiscono a rendere l’abitazione particolarmente luminosa, ariosa e piacevole da vivere durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione abitativa che unisce comfort, posizione strategica e spazi esterni vivibili, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere in un quartiere moderno, dinamico e perfettamente servito. Nel 2018 l’immobile è stato completamente ristrutturato con una concezione degli spazi più efficiente rispetto allo schema tipico dei bilocali presenti nel quartiere. Il bagno, infatti, è finestrato ed è accessibile direttamente dal soggiorno e non dalla camera da letto, una soluzione più funzionale e pratica che migliora la vivibilità complessiva della casa. Varcando la porta d’ingresso si accede alla zona giorno ampia e luminosa, uno spazio accogliente dove soggiorno e cucina convivono in modo armonioso, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. All’interno della zona giorno è presente anche un comodo ripostiglio, elemento sempre utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. La zona notte ospita una camera matrimoniale spaziosa, arricchita dalla presenza di una comoda cabina armadio. Uno degli elementi distintivi dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni. L’abitazione gode infatti di un doppio sfogo esterno composto da un terrazzo angolare di oltre 30 mq e da un balcone di circa 10 mq. Due ambienti che aumentano sensibilmente la vivibilità della casa e permettono di creare una vera e propria zona living all’aperto, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere lo spazio esterno durante gran parte dell’anno. DOTAZIONI E RIFINITURE • Portoncino blindato • Riscaldamento autonomo • Pavimentazione in parquet in tutta l’abitazione • Infissi in legno con vetro a doppia camera • zanzariere • Impianto di climatizzazione • Videocitofono • Bagno finestrato POSIZIONE L’immobile si trova in una delle zone più apprezzate di Parco Leonardo, con stazione ferroviaria, centro commerciale, cinema multisala, supermercati, scuole e servizi raggiungibili comodamente a piedi. Sono inoltre rapidi i collegamenti con Roma e con l’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi lavora nel settore aeroportuale o per chi necessita di spostamenti frequenti. BOX AUTO Possibilità di acquistare box auto a parte al prezzo di € 20.000 aggiuntivi. CONSIDERAZIONI Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste del litorale romano. La ristrutturazione recente, la distribuzione interna più efficiente rispetto alla media dei bilocali presenti nel quartiere e la presenza del doppio spazio esterno rendono questa proposta particolarmente interessante e difficile da trovare sul mercato locale. PREZZO RICHIESTO: € 199.000 (con box auto € 219.000)

Isola Sacra

Fiumicino - Isola Sacra: Ampio Trilocale al Primo ed Ultimo Piano in Contesto Riservato RE/MAX propone in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Trincea delle Frasche, nel cuore di Isola Sacra. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in cortina, caratterizzata da un contesto intimo di sole 5 unità abitative, perfetto per chi cerca indipendenza e basse spese condominiali. Con una superficie di 126 mq commerciali gli spazi interni sono distribuiti in modo eccellente: - Zona Giorno: Un accogliente ingresso ci introduce al grande salone di 30 mq, inondato di luce naturale, e alla cucina abitabile, separata e funzionale. - Zona Notte: Un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali di metratura generosa, un bagno e un comodo ripostiglio. - Esterni: L'appartamento gode di un'ottima esposizione grazie a tre balconi che servono i principali ambienti della casa. STATO E RIFINITURE L'immobile è reduce da una ristrutturazione completa ed è stato appena ritinteggiato. È dotato di ogni comfort moderno: - Infissi in PVC con doppio vetro per il massimo risparmio energetico e portoncino blindato. - Tapparelle elettriche, serrande e zanzariere. - Impianto di climatizzazione e termoautonomo a caldaia. LA ZONA: SERVIZI E COLLEGAMENTI Situato in Via Trincea delle Frasche, l’appartamento vanta una posizione strategica a Isola Sacra. A pochi passi si trovano i principali servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado. La zona è ottimamente collegata con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali per raggiungere Roma, rendendola la scelta ideale sia per professionisti che per famiglie. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Contesto Esclusivo: Solo 5 unità abitative e ultimo piano, nessuna servitù di calpestio superiore. - Metratura Generosa: Stanze ampie come non se ne trovano più nelle nuove costruzioni. - Stato Interno: Ristrutturato con cura e tinteggiato. Prezzo Euro 259.000,00

Roma

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2

T

80 ㎡

MORENA, proponiamo in vendita all'interno di uno dei condomini di recente costruzione della zona. Appartamento unico nel suo genere vista l'ampia metratura del giardino (circa 500 mq), accessibile da tutte le stanze della casa. Internamente composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati. L'immobile inoltre è dotato di ulteriori accessori come: tende da sole esterne elettriche, pannello solare per produzione di acqua sanitaria, caldaia a condensazione, impianto d'irrigazione per l'intero giardino, fotovoltaico per le parti comuni condominiali, aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti dell'appartamento, grate di sicurezza e sistema di videosorveglianza. Completa la proprietà un posto auto esterno e un ampio box auto di circa 25 mq. Classe energetica A. € 380 000

Trastevere

In una delle zone più richieste di Trastevere, a pochi passi da Piazza Ippolito Nievo, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano con ascensore di un palazzo signorile con servizio di portineria.<br>L’immobile, disposto su due livelli, è luminosissimo e ben distribuito, così composto: al Primo livello: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno principale, bagno di servizio, cameretta, balconi; al Secondo livello: tre camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà la cantina. L’appartamento è fornito di impianto di aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato <br>L’appartamento gode di un’ottima esposizione e si trova in una posizione comoda e ben servita, vicina a negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere.

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NUDA PROPRIETA' - Largo San Godenzo - in palazzo signorile sopra i negozi vendesi "NUDA PROPRIETA' - USUFRUTTUARI DI 88 E 89 ANNI - OTTIMO INVESTMENTO - panoramico 3° piano di circa mq.110 con terrazzo perimetrale di circa mq.22 composto da ingresso - salone - ampia cucina abitabile con ingresso al terrazzo - camera da letto molto grande sempre con accesso al terrazzo e bagno. Completa la proprietà una cantina di circa mq.6 ================================================== *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Vigna Clara

L’appartamento in vendita si trova nella splendida zona di Vigna Clara - Vigna Stelluti, all’interno di uno dei più prestigiosi residence di Roma, nel cuore della città e immerso nel verde. La posizione è strategica: vicino a tutti i servizi e ben collegata con il centro, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità.<br>Situato al primo piano di un elegante palazzo residenziale di quattro piani, l’immobile è libero al rogito ed è pronto per essere abitato. La superficie commerciale è di circa 400 mq, di cui 384 mq interni, arredati con finiture di alta qualità che conferiscono un’atmosfera elegante e raffinata.<br>L’appartamento si presenta con una distribuzione molto funzionale: tre ingressi, un salone triplo di grande rappresentanza, doppia sala da pranzo, quattro camere matrimoniali ciascuna dotata di ampi armadi a muro, e quattro bagni, di cui due en-suite. Uno dei bagni padronali include anche una sauna. La cucina è spaziosa e ben attrezzata, con doppio piano di lavoro, doppi piani cottura e ogni comfort necessario. Completano la proprietà ampi terrazzi perimetrali che circondano l’immobile, un box/lavanderia e un posto auto coperto. L’immobile con riscaldamento centralizzato è dotato anche di impianto autonomo di raffreddamento/riscaldamento di aria condizionata, per garantire il massimo comfort tutto l’anno.<br>Gli spazi sono ben distribuiti e possono essere adattati alle diverse esigenze dei proprietari. La presenza di tre ingressi permette anche di suddividere l’appartamento in più unità abitative, offrendo molte possibilità di utilizzo.<br>Il residence, tra i più esclusivi di Roma, offre servizi di vigilanza e portierato H24, un’area giochi attrezzata per bambini, tre campi da tennis e una piscina olimpionica considerata tra le più belle della capitale. È il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal centro della città.

Isola Sacra

Fiumicino – Via Trincea delle Frasche - Ampio trilocale ristrutturato al secondo ed ultimo piano In zona centrale e ben servita di Fiumicino, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 123 mq commerciali (110 mq calpestabili), sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina in tinta. L'appartamento, ristrutturato nel 2005, gode di una tripla esposizione (sud, est, nord) e si presenta in ottime condizioni interne. La composizione è la seguente: - Ingresso da un balcone chiuso - Ampio salone con camino - Cucina abitabile - Corridoio con armadio a muro - Camera matrimoniale con uscita su balcone con affaccio su Via Trincea delle Frasche - Seconda camera da letto - Due bagni, entrambi con finestra (uno con vasca, uno con box doccia) - Vano ripostiglio/lavanderia Dotazioni: - Portoncino blindato - Infissi in alluminio con doppi vetri - Zanzariere - Impianto di climatizzazione - Riscaldamento autonomo - Impianto di allarme Contesto tranquillo e residenziale, con tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, supermercati, fermate autobus, negozi, farmacia. La posizione è strategica anche per chi necessita di collegamenti rapidi con l’aeroporto di Fiumicino, le autostrade e il litorale. Prezzo richiesto: € 259.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Eur

proponiamo in vendita a Roma in piu esattamente zona Eur laghetto un prestigioso appartamento in viale dei campioni ampia metratura con affaccio esterno esposto ad ovest. L' appartamento si compone di un ingresso ampio salone doppio divisibile 3 camere da letto cucina abitabile doppi servizi balcone e terrazzo vivibile in zona giorno, cantina e posto auto condominiale coperto assegnato. L'EUR è oggi noto per essere una delle zone più moderne e ben strutturate dove vivere a Roma. Nonostante il quartiere sia conosciuto per ospitare numerosi uffici, offre anche alcuni immobili residenziali. Il quartiere è ben servito da numerosi negozi, centri commerciali, ristoranti e bar, offrendo un'ampia gamma di opzioni per lo shopping e il tempo libero. Non mancano, poi, centri fitness, spa e aree dedicate agli sport all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole, e strutture sanitarie di rende l'EUR un luogo ideale per famiglie e professionisti. I parchi, come il Parco del Lago che si sviluppa per l’appunto intorno al “Laghetto”, offrono spazi vasti e ben curati per passeggiate, jogging e picnic, contribuendo significativamente alla vivibilità del quartiere. Euro 695.000

Fleming

La Babel Luxury Real Estate ha il piacere di proporvi la vendita in esclusiva di questo ampio trilocale di 91mq, in ottime condizioni generali, situato nel prestigioso quartiere di Collina Fleming, una zona residenziale esclusiva, verde e tranquilla, molto apprezzata per la qualità della vita, e per la presenza di scuole internazionali e di tutti i servizi.<br>L’immobile ha pavimenti in parquet a spina italiana in tutta la casa, è posto al quarto piano di cinque in una palazzina a cortina in ottimo stato di conservazione, dotato di ascensore e risulta così suddiviso:<br><br>Ampio ingresso con ripostiglio annesso, salotto, Cucina abitabile, bagno, Camera matrimoniale, Camera singola e un comodo Terrazzo.<br>Completa la proprietà una comoda cantina all’interno del palazzo.<br>Riscaldamento autonomo.<br>Spese condominiali 100€ mese.<br>Il palazzo ha la possibilità di accedere all’appuntamento da un doppio ingresso, sia da Via Antonio Serra, sia da Via Leprignano.

Roma

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100 ㎡

MORENA – VIA PUBLIO ELIO - Proponiamo in vendita, appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano di una palazzina in cortina, munita di ascensore e internamente composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. L’immobile è dotato di un balcone che prende tutti lati della palazzina. Internamente lo stato è da ristrutturare e, data l’ampia metratura, è possibile ricavare un secondo bagno e una terza camera. € 199 000,00

Roma

vendiamo un appartamento in Roma in zona Torresina e più precisamente in Viale Indro Montanelli a pochi passi dal Centro Commerciale Torresina in stabile in cortina proponiamo un quarto piano con affaccio aperto nel verde con esposizione a sud composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere da letto bagno balcone e terrazzino con box auto di circa 18 mq con accesso direttamente alla palazzina. L'immobile è ristrutturato e viene lasciato completamente arredato. Immobile già affrancato. Euro 279.000

Fiumicino

Occasione Business: Cedesi Struttura Ricettiva di Successo con Mura – Fiumicino Centro Sogni di gestire un'attività di successo nel settore turistico a pochi passi dall'Aeroporto di Fiumicino? Proponiamo la cessione d'azienda comprensiva delle mura di una struttura ricettiva d’eccellenza situata in Via Torre Clementina, nel Borgo Valadier. Questa proprietà di 188 mq rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza storica e funzionalità moderna. La struttura è composta da 6 camere da letto completamente arredate con gusto contemporaneo, tutte dotate di bagno privato, oltre a una funzionale zona reception e un'area colazione che si affaccia su un piacevole terrazzo. Perché investire qui: - Posizione Irripetibile: Il Borgo Valadier è la zona più richiesta e fotografata di Fiumicino. - Reputazione: L'attività gode di ottime recensioni e di una clientela fidelizzata (business e leisure). - Solidità: Acquistare le mura insieme alla licenza garantisce la massima sicurezza per il tuo investimento a lungo termine. Una soluzione pronta all'uso, senza necessità di ristrutturazioni, pronta a generare reddito dal primo giorno. Scegliere questa proprietà significa acquisire un pezzo di storia nel cuore pulsante di Fiumicino. Situato nell'iconico Borgo Valadier, l'immobile è immerso nell'atmosfera ottocentesca disegnata dal celebre architetto Giuseppe Valadier, tra caratteristiche facciate color pastello e il fascino intramontabile dell'affaccio sul canale. Via Torre Clementina rappresenta oggi l'area pedonale d'élite della città: un salotto a cielo aperto rinomato per i suoi prestigiosi ristoranti. La posizione è strategicamente imbattibile, trovandosi a soli 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e a breve distanza dalla Nuova Fiera di Roma; un connubio perfetto che garantisce uno stile di vita dinamico e una redditività costante 365 giorni l'anno, intercettando un flusso inesauribile di turismo internazionale e clientela business. Prezzo €740.000,00

Ladispoli

Villetta in vendita Ladispoli - Villetta vicino al mare Ladispoli - Casa con giardino privato Ladispoli - Villetta su tre livelli litorale laziale - Villetta per famiglia numerosa - Immobile vicino ai servizi - Villetta con posto auto - Casa luminosa esposizione sud-ovest - Villetta non arredata - Casa con balconi e giardino - Villetta mare provincia di Roma - TRE PIANI RESIDENZIALI - Questa incantevole villetta si trova nella zona di Ladispoli, un'area residenziale tranquilla e ambita del litorale Laziale, a pochi passi dal mare. Costruita nel 1986, è in buone condizioni e offre tutti i comfort per una vita serena e confortevole. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 141 metri quadrati e 132 metri quadrati calpestabili. PIANO TERRA : ingresso, una zona giorno composta da soggiorno camino , una spaziosa cucina abitabile, perfetta per cucinare e godersi piacevoli pranzi in famiglia, un bagno, portico. PRIMO PIANO : zona notte, composta da due camere da letto ,un bagno, un ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio, balcone. SECONDO PIANO : altra zona notte, composta da due camere da letto, un bagno, un ampio ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio, balcone. Le camere sono ampie e luminose, dotate di finestre con doppi vetri in PVC, persiane regolabili, che garantiscono una buona insonorizzazione e una maggiore efficienza energetica. I bagni, uno con doccia e due con vasca, la loro ristrutturazione permette di adattarli alle proprie esigenze e gusti. Predisposizione riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un clima confortevole in ogni stagione. Lo stato conservativo della proprietà è buono, predisposta ad una eventuale ristrutturazione. Infissi nuovi in PVC di recente installazione. Libera al rogito e non è arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione sud-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. Possibilità di installare pannelli per produzione energia elettrica o solare termico. Balconi e un giardino privato arricchiscono ulteriormente questa splendida proprietà, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare cene e pranzi all'aperto. Inoltre, è presente posto auto scoperto, comodo per parcheggiare la propria auto. La sua posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi, la rende una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda e ben collegata . Ladispoli è una delle località più amate del litorale laziale: mare a pochi passi, servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili, il tutto immerso in un contesto residenziale tranquillo e ricercato. Case così non capitano spesso. Se sogni una vita vicina al mare, con spazio, luce e libertà, questa è l’occasione giusta. Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita: la tua nuova casa a Ladispoli ti sta già aspettando. VILLA - SALONE - CUCINA ABITABILE - 3 BAGNI - 4 CAMERE - 2 RIPOSTIGLI - 2 BALCONI - 1 GIARDINO

Roma

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50 ㎡

MORENA- Via Rizziconi- Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani più un piano mansarda, esternamente rifinita in cortina, internamente composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e una camera da letto e un balcone a livello al quale si accede da entrambe le stanze. Completa la proprietà un posto auto scoperto. € 179000