Immobili in vendita in provincia di Roma

Fiumicino, Roma

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100 ㎡

Fiumicino Isola Sacra - Via Luca Balsofiore - In posizione centralissima, nelle immediate vicinanze della Darsena ed al contempo adiacente a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo la vendita di un appartamento di 100 mq. posto al 3° piano in stabile senza ascensore composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, 2 ripostigli, bagno, 2 balconi il più grande dei quali con affaccio libero e vista mare. L'immobile internamente, necessitando di una ristrutturazione completa, consente di poter effettuare anche una diversa distribuzione degli spazi come ad esempio la realizzazione di un secondo bagno o di una terza camera. La luminosità è garantita da un'ottima esposizione (Ovest).

Con il mare e il centro di Nettuno a due passi, appartamento dotato di ascensore, bilivello, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e un comodo terrazzo al primo piano; tre camere, ripostiglio, bagno e una bella terrazza con vista mare al piano superiore. Cantina al piano terra, box auto doppio. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

In Via Terruggia proponiamo in vendita abitazione in villino sita al primo piano composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, cameretta, due bagni per ca. 133 mq. catastali oltre balconata e terrazzo a livello ed oltre intero lastrico solare sovrastante ed un box auto di ca. 41 mq. La palazzina si presenta in buono stato conservativo mentre l'immobile risulta da ristrutturare. € 280.000,00

Civitavecchia, in via Terme di Traiano, proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli composto da: al piano terzo ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno ampio finestrato, ripostiglio; al piano superiore tre camere da letto, altro bagno, due balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno della corte condominiale. l'appartamento è servito da impianto di riscaldamento termo autonomo e ascensore.. Per informazioni e o visite contatta subito i nostri uffici per organizzare una visita. La planimetria e la documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. Per ulteriori informazioni, contattaci. L'Immobiliare Bertini, rinomata per competenza, serietà e professionalità nel settore immobiliare .. offriamo consulenze e assistenza nella vendita fino al rogito notarile. L'Esperienza e la professionalità hanno fatto un punto di riferimento nel mercato immobiliare locale e non solo. Siamo a Civitavecchia in viale Guido Baccelli 1. e a Roma presso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio in Viale delle Terme di Caracalla, Vicolo Antoniniano, 69 /71.

Fiumicino

Occasione Business: Cedesi Struttura Ricettiva di Successo con Mura – Fiumicino Centro Sogni di gestire un'attività di successo nel settore turistico a pochi passi dall'Aeroporto di Fiumicino? Proponiamo la cessione d'azienda comprensiva delle mura di una struttura ricettiva d’eccellenza situata in Via Torre Clementina, nel Borgo Valadier. Questa proprietà di 188 mq rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza storica e funzionalità moderna. La struttura è composta da 6 camere da letto completamente arredate con gusto contemporaneo, tutte dotate di bagno privato, oltre a una funzionale zona reception e un'area colazione che si affaccia su un piacevole terrazzo. Perché investire qui: - Posizione Irripetibile: Il Borgo Valadier è la zona più richiesta e fotografata di Fiumicino. - Reputazione: L'attività gode di ottime recensioni e di una clientela fidelizzata (business e leisure). - Solidità: Acquistare le mura insieme alla licenza garantisce la massima sicurezza per il tuo investimento a lungo termine. Una soluzione pronta all'uso, senza necessità di ristrutturazioni, pronta a generare reddito dal primo giorno. Scegliere questa proprietà significa acquisire un pezzo di storia nel cuore pulsante di Fiumicino. Situato nell'iconico Borgo Valadier, l'immobile è immerso nell'atmosfera ottocentesca disegnata dal celebre architetto Giuseppe Valadier, tra caratteristiche facciate color pastello e il fascino intramontabile dell'affaccio sul canale. Via Torre Clementina rappresenta oggi l'area pedonale d'élite della città: un salotto a cielo aperto rinomato per i suoi prestigiosi ristoranti. La posizione è strategicamente imbattibile, trovandosi a soli 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e a breve distanza dalla Nuova Fiera di Roma; un connubio perfetto che garantisce uno stile di vita dinamico e una redditività costante 365 giorni l'anno, intercettando un flusso inesauribile di turismo internazionale e clientela business. Prezzo €740.000,00

Colleferro

Colleferro - Via delle Querce - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un attico in costruzione posto al piano secondo con ascensore di circa 80 mq. L'alloggio è composto da un salone con angolo cottura, due camere da letto, due bagni ed un terrazzo di circa 150 mq. Nel prezzo è incluso anche un box auto di circa 20 mq. La residenza condominiale è munita di impianto fotovoltaico per le utenze condominiali (ascensore, luce scala, ecc.) e per la produzione dell'acqua calda per ogni singolo appartamento. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria è garantito dalla pompa di calore. Finiture di pregio APE A++

Isola Sacra

FIUMICINO – CENTRO In Via Giorgio Giorgis, una delle strade più richieste del territorio, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio appartamento bilivello con ingresso indipendente, corte privata, box auto e terrazzo. Una soluzione rara nel cuore del paese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla possibilità di essere suddivisa in due unità abitative autonome. L’accesso avviene tramite passo carrabile su corte pavimentata di proprietà, utile come area esterna vivibile, zona parcheggio aggiuntiva o carico/scarico. Dal retro della proprietà si entra direttamente nell’abitazione, composta al piano terra da una zona giorno luminosa con ampio soggiorno, cucina abitabile e un vano sottoscala che, da progetto, è destinato a bagno di servizio, ma oggi è utilizzato come ripostiglio. Il piano superiore è collegato internamente tramite scala a chiocciola, ma può essere raggiunto anche tramite scala esterna indipendente, rendendo l’immobile particolarmente flessibile nella gestione degli spazi. Al livello superiore troviamo un comodo disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, un ambiente finestrato utilizzabile come studiolo o cabina armadio, un bagno e un terrazzo abitabile di circa 30 mq con affaccio diretto su Via Giorgio Giorgis. A completare la proprietà, sopra il box auto si sviluppa un locale totalmente indipendente dagli altri due livelli, rivestito in legno e dotato di camino: un vano ideale come studio di rappresentanza, saloncino privato, stanza hobby o spazio professionale separato dall’abitazione principale. STATO INTERNO L’immobile necessita di alcuni lavori di adeguamento, caratteristica che lo rende ideale per chi desidera personalizzare e modellare gli ambienti in base alle proprie esigenze o valorizzarlo come progetto di investimento. POSIZIONE Siamo in pieno centro, su una delle vie più servite e commerciali di Fiumicino: a pochi passi da bar, ristoranti, scuole, farmacia, supermercati, fermate bus e dal lungomare, raggiungibile comodamente a piedi. CONSIDERAZIONI Una soluzione ampia, indipendente, con spazi esterni e box auto, in pieno centro. Oltre alla metratura complessiva e alla flessibilità distributiva, il grande plus è rappresentato dal locale aggiuntivo sopra il box e dalla possibilità concreta di ricavare due unità abitative distinte, caratteristica molto ricercata nel mercato attuale.
Un’occasione per chi desidera una casa con potenziale, personalizzabile e unica nella sua categoria. N.B. sono presenti alcune difformità, pertanto eventuali pratiche di mutuo andranno analizzate e gestite preventivamente. PREZZO RICHIESTO: €259.000,00

Roma

vendiamo un appartamento in Roma in zona Torresina e più precisamente in Viale Indro Montanelli a pochi passi dal Centro Commerciale Torresina in stabile in cortina proponiamo un quarto piano con affaccio aperto nel verde con esposizione a sud composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere da letto bagno balcone e terrazzino con box auto di circa 18 mq con accesso direttamente alla palazzina. L'immobile è ristrutturato e viene lasciato completamente arredato. Immobile già affrancato. Euro 279.000

Cassia

In una delle zone più belle ed esclusive di Roma, in un residence elegante, guardiania diurna, parco esclusivo e piscina ad uso dei residenti, parcheggi. L'ingresso si apre su un salone doppio con affaccio su giardino di proprietà, cucina, tinello e camera con bagno per la tata di turno, varie camere da letto tra piano terra e primo piano con relativi servizi. Nel piano seminterrato sono stati ricavati due appartamenti bilocali. Box auto e ampio spazio esterno che si affaccia sulla piscina condominiale. Importanti scuole straniere ad un passo dal comprensorio. Vita commerciale vivace. A meno di 10 chilometri dal centro di Roma.

Isola Sacra

Fiumicino – Isola Sacra | Luminoso trilocale con terrazzo e cantina All’interno di una palazzina in cortina completamente ristrutturata nel 2023, proponiamo in vendita un appartamento luminoso al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), di circa 86 mq commerciali, in ottime condizioni. L’immobile gode di una tripla esposizione (est, sud, ovest) che assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La cucina, servita da una porta finestra, si affaccia su un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, mentre il soggiorno ha un ulteriore accesso a un balcone. La zona notte si compone di: - Camera matrimoniale luminosa e spaziosa - Cameretta/studiolo con uscita su un secondo balcone - Primo bagno con vasca - Secondo bagno con box doccia e vano adibito a cabina armadio Completa la proprietà una cantina di circa 3 mq al piano seminterrato. Dotazioni e comfort: - Infissi in PVC con doppio vetro - Portoncino blindato - Videocitofono - Due condizionatori Daikin - Riscaldamento autonomo Posizione: L’appartamento si trova in via Angelo Paolucci, Isola Sacra, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, supermercati, servizi e attività commerciali, con ottimi collegamenti per Roma e per l’Aeroporto Leonardo da Vinci. A pochi minuti è possibile raggiungere il mare e le aree verdi circostanti, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità. Una vera chicca sul mercato, perfetta per single o coppie che desiderano un’abitazione pronta da vivere, luminosa e accogliente. Prezzo: € 228.000

Isola Sacra

Appartamento con giardino privato in zona centrale e tranquilla – Isola Sacra Proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq situato al piano terra di una piccola palazzina composta da quattro unità abitative, in una zona riservata ma allo stesso tempo centrale di Isola Sacra e più precisamente in Via Mario Trabucchi. La proprietà è caratterizzata da un giardino esclusivo di circa 150 mq, ideale per creare aree relax, una zona pranzo esterna o uno spazio dedicato ai più piccoli e agli animali, inoltre un cancello carrabile, rendendo possibile parcheggiare l’auto direttamente nella proprietà, in modo pratico e sicuro. Prima dell’ingresso troviamo un patio comodo e ben riparato, che accompagna in modo naturale verso la casa, fungendo da vero punto di connessione tra l’interno e l’esterno. L’ingresso conduce in un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito, pensato per vivere la quotidianità in modo confortevole, una porta ci introduce nella zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe di metrature generose, un bagno finestrato, pratico ed un comodo armadio a muro. La posizione è uno degli elementi distintivi: l’appartamento si trova in un contesto tranquillo, lontano dal traffico, ma a breve distanza da negozi, servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e spazi da vivere. DOTAZIONE E RIFINITURE - Portoncino blindato - infissi in pvc doppio vetro - persiane in ferro ESPOSIZONE - NORD, SUD, OVEST offrendo una buona illuminazione naturale e un ricircolo d’aria ottimale. CONSIDERAZIONI Gli spazi sono equilibrati, vivibili e pensati per la quotidianità: il soggiorno è ampio senza essere dispersivo, le camere sono davvero comode, il giardino è un valore aggiunto concreto, non solo estetico. La presenza del patio, dell’accesso carrabile e della tripla esposizione lo rendono pratico e facile da vivere. È una casa che si presta a essere vissuta, non solo guardata. PREZZO: EURO 245.000,00

Fleming

La Babel Luxury Real Estate ha il piacere di proporvi la vendita in esclusiva di questo ampio trilocale di 91mq, in ottime condizioni generali, situato nel prestigioso quartiere di Collina Fleming, una zona residenziale esclusiva, verde e tranquilla, molto apprezzata per la qualità della vita, e per la presenza di scuole internazionali e di tutti i servizi.<br>L’immobile ha pavimenti in parquet a spina italiana in tutta la casa, è posto al quarto piano di cinque in una palazzina a cortina in ottimo stato di conservazione, dotato di ascensore e risulta così suddiviso:<br><br>Ampio ingresso con ripostiglio annesso, salotto, Cucina abitabile, bagno, Camera matrimoniale, Camera singola e un comodo Terrazzo.<br>Completa la proprietà una comoda cantina all’interno del palazzo.<br>Riscaldamento autonomo.<br>Spese condominiali 100€ mese.<br>Il palazzo ha la possibilità di accedere all’appuntamento da un doppio ingresso, sia da Via Antonio Serra, sia da Via Leprignano.

Fiumicino

ARANOVA – VIA GIUSEPPE FRACCAROLI Ampio Trilocale luminoso con balcone vivibile e tripla esposizione In un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dalla Via Aurelia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 96 mq al primo piano di una palazzina in buono stato di manutenzione. La proprietà si distingue per la luminosità naturale garantita dalla tripla esposizione (Est – Sud – Ovest), per la buona distribuzione interna e per le ottime condizioni generali che la rendono immediatamente abitabile. L’ingresso introduce in un ambiente ampio e accogliente. Il soggiorno, spazioso e ben organizzato, dialoga con una cucina a vista in muratura, creando un ambiente funzionale e conviviale. Entrambi gli ambienti affacciano su un comodo balcone di circa 10 mq esposto a Ovest, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, con affaccio libero e arioso. Il disimpegno centrale (dotato di soppalco) collega la zona notte, composta da una camera matrimoniale ampia, una cameretta funzionale e un bagno finestrato, completo di box doccia in muratura e zona lavanderia separata. DOTAZIONI E RIFINITURE • Portoncino blindato • Infissi in alluminio e PVC con doppi vetri • Zanzariere • Impianto di climatizzazione • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ESPOSIZIONE La tripla esposizione Est – Sud – Ovest assicura un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo l’ambiente particolarmente vivibile e piacevole. CONSIDERAZIONI L’immobile rappresenta una proposta abitativa solida e ben tenuta, ideale per giovani coppie, famiglie o professionisti che cercano una casa pronta da vivere, in un contesto residenziale ben servito e riservato. Ottima anche come opportunità di investimento, grazie ai collegamenti rapidi con Roma e all’alta richiesta di immobili nella zona. PREZZO RICHIESTO: € 179.000

Via Casale Delle Pantanelle- Terra tetto Plurifamiliare Topcasaroma.it propone in VENDITA tra Via di Boccea e Via Aurelia e precisamente in Via del Casale delle Pantanelle, traversa di Via di Casal Selce, ben collegato a tutti i servizi di zona. INTERA PROPRIETA’ IMMOBILIARE facente parte indipendente di una porzione di stabile in discrete condizioni. La proprietà comprende due unità immobiliari un box auto giardini e corti di pertinenza. Il lotto, che si estende per mq 800 ca. ha un’entrata indipendente con cancello su strada. APPARTAMENTO 1 - Piano terra con entrata indipendente di mq 115 ca. composto da salone con cucina a vista, due camere, una cameretta, bagno, cantina, grande corte divisa tra giardino e piazzale di parcheggio di mq. 400 ca. APPARTAMENTO 2 - Piano primo e secondo (due livelli con scala di collegamento) con due entrate esterne indipendenti di mq 190 ca. attualmente unica unità immobiliare (con possibilità di dividere in due appartamenti già predisposti con entrate indipendenti a livello) composta da salone doppio, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, balcone, lavanderia, terrazzo e corte (livello 1) e salone doppio con angolo cottura, due camere, bagno e due balconi (livello 2). BOX AUTO - Piano terra con basculante di mq 30 ca. con entrata diretta e ampia area di manovra. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - BUONE CONDIZIONI INTERNE - DISCRETE CONDIZIONI ESTERNE - OTTIMO PER 2/3 FAMIGLIE - OTTIMA OCCASIONE. Richiesta € 380.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

Marconi

Vendita Attività Storica – Bar/Gastronomia/Pasticceria – Zona Marconi (adiacente Valco San Paolo) In zona Marconi, adiacente Valco San Paolo, in punto di passaggio ad alta visibilità, proponiamo la vendita di un’attività storica di bar, gastronomia e pasticceria con SCIA per somministrazione e licenza storica. L’immobile gode di posizione strategica e altamente visibile: il locale è infatti collocato in punto ben esposto e perfettamente visibile da Viale Marconi, una delle arterie principali del quartiere, con continuo passaggio pedonale e veicolare. Inoltre si trova a breve distanza dalla Basilica di San Paolo e dall’Ospedale Bambino Gesù, fattori che garantiscono un flusso costante e diversificato di clientela durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Locale di circa 70 m², climatizzato, dotato di bancone bar, frigo, gelati e cassa, con servizi annessi (ATM, Gratta e Vinci, SuperEnalotto) • Spazio aggiuntivo coperto di circa 40 m², oltre area esterna antistante per tavolini e clientela • Bagno finestrato con antibagno sul retro negozio • Attività avviata e consolidata, aperta tutto il giorno (chiusura solo la domenica) • Stigliatura e attrezzatura di proprietà (escluse macchina del caffè e frigo gelato in comodato d’uso) • Accesso per persone con disabilità • Spese condominiali assenti Servizi e volumi di vendita: • Bar e caffetteria con consumo di circa 3 kg di caffè al giorno • Cornetteria con circa 160 cornetti al giorno • Pasticceria con circa 50 pezzi giornalieri • Tavola calda con circa 350 pezzi al giorno • Gastronomia con circa 15 piatti al giorno • Servizio aperitivo ben avviato • Servizi aggiuntivi: ATM, Gratta e Vinci e SuperEnalotto Punti di forza: • Ottimo fatturato dimostrabile • Clientela fidelizzata • Posizione strategica ad alto passaggio • Locale climatizzato • Nessuna spesa condominiale • Ideale come investimento per chi desidera rilevare un’attività pronta all’uso e già redditizia. NB OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO CONSIDERANDO ANCHE L'EVENTUALE POSSIBILITA' DI RILEVARE LICENZA PER TABACCHERIA La richiesta è di € 219.000 – Classe Energetica Esente