Immobili in vendita in provincia di Roma

V-436 GUIDONIA MONTECELIO, VIA ROMA/VIA CASAL BIANCO, Locale commerciale C1 di mq 130, con doppi servizi igienici e relativi antibagno. Ottimo stato. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell’anno 2020. Prezzo di vendita € 180.000,00 con rendita annua 8%.

Colli Aniene

Stai cercando un appartamento di ampia metratura dove poter plasmare la casa dei tuoi sogni? In Via Balabanoff, una delle strade più richieste e prestigiose di Colli Aniene, ti proponiamo un appartamento di circa 135 mq COMMERCIALI con box auto di proprietà fatto su misura per te La palazzina, in ottimo stato di manutenzione, accoglie questa abitazione dalle dimensioni generose, composta da: ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, disimpegno e due balconi vivibili, Box Auto al piano garage; valore aggiunto in una zona dove trovare il posto per l’auto è una scommessa quotidiana. Gli ambienti, già spaziosi e funzionali, offrono ampie possibilità di personalizzazione: con una ristrutturazione mirata potrai valorizzare ogni metro quadrato, migliorare la distribuzione interna e rendere la casa perfettamente in linea con le tue esigenze. Perché sceglierla Superficie generosa trilocale più grande in assoluto per la zona. Due balconi vivibili e box auto privato. Palazzina elegante e ben mantenuta. Via Balabanoff, simbolo di residenzialità e qualità abitativa. Quartiere ricco di servizi: scuole, parchi, negozi, supermercati e collegamenti rapidi con il centro città. Possibilità di ricavare la quarta camera mantenendo inalterata la vivibilità degli ambienti. Un’opportunità ideale per chi desidera spazi comodi, versatili e da personalizzare nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Roma Est. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa casa.

Pomezia in Via di Santa Procula, proponiamo in vendita un Lotto di Terreno EDIFICABILE a servizi privati con una cubatura disponibile di circa 27012 mc per realizzare circa 4500 mq con altezza 6 mt. Il terreno è ubicato fronte strada in una zona pianeggiante ed estremamente comoda da raggiungere dalle principali vie di comunicazione come la Via Pontina (SR148) e la Via Laurentina (SP95/b). La strada dove si affaccia il terreno è urbanizzata e sono presenti: Fognatura, Acqua ed Illuminazione pubblica. PREZZO TRATTABILE

Roma

TALENTI - VIA G.GIACOSA A pochissimi passi dal "Parco Talenti", in palazzina anni '60 di cinque piani totali con ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita un immobile posto al quarto piano alto. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 75 mq e si compone di un ingresso, un soggiorno, due camere, cucina con tinello, servizio e due balconi vivibili. L'immobile si presenta luminoso con tripla esposizione, nel suo stato originale, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, impianto di climatizzazione e rifinito da pavimentazione in parquet. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 10 mq, un posto moto ed un posto auto scoperto in area condominiale non assegnato. Grazie all'ottima disposizione degli ambienti è possibile ricavare la terza camera ed il secondo servizio trasformando il trilocale in un quadrilocale. CLASSE G EURO 259.000 trattabili Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Roma Nord Immobiliare Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel. 06.82002481 info@romanordimmobiliare.com visita il sito www.romanordimmobiliare.com valutazioni gratuite

Proponiamo in vendita a Pomezia un CAPANNONE industriale di circa 700 mq coperti ed una area esterna di circa 2000 mq ad uso esclusivo. Altezza sotto trave mt. 8,0 con finestre lungo l’intero perimetro. Destinazione d’uso: industriale, uffici di circa 100 mq con entrata indipendente e attività di deposito. Presente cancello elettrico con ampiezza di circa 10 mt. ed allaccio alla fognatura pubblica. Possibile acquisto anche della proprietà confinante di ulteriori circa 700 mq coperti più piazzale. PREZZO TRATTABILE

Pomezia, Roma

Vendesi capannone industriale mq 1.550 di cui mq 200 di uffici e mq 300 di magazzino (H m. 6,50) area scoperta mq 4.700 ottimo stato di manutenzione, vasca antincendio, impianti certificati, ampio accesso carrabile.

Proponiamo in vendita a Pomezia in area produttiva, un CAPANNONE industriale di circa 770 mq coperti ed una area esterna di circa 1100 mq privata. Altezza sotto trave mt. 5,5 con finestre lungo l’intero perimetro, inferriate interne ad ogni finestra e lucernari sul tetto. Destinazione d’uso: commerciale (10%), uffici e attività di deposito. lavori di ristrutturazione effettuati interni e per le coperture del tetto effettuate nel 2019. Allaccio alla fognatura pubblica.

Colle Degli Abeti

Stai cercando una soluzione indipendente, in una zona tranquilla ma ben collegata? Un immobile in Classe Energetica A4 energeticamente Virtuoso? Tieni presente questa opportunità, si trova esattamente in Via Don Toninox c Bello nella zona di Colle degli Abeti adiacente a Ponte di nona. A 5 minuti dal Centro Commerciale Roma Est e dall’innesto autostradale con l’A/24 - E80 Autostrada dei Parchi che consente di raggiungere il GRA di Roma in 10 minuti. A 6 minuti dalla Stazione Ferroviaria di “Lunghezza” Questa soluzione è distribuita su quattro livelli, di cui tre fuori terra ed uno interrato. Al piano interrato, raggiungibile da una comoda rampa di accesso, un box di 24 metri quadrati accoglie agevolmente due vetture. Dal box stesso, attraverso un accesso con porta REI, si entra nell’immobile dalla cantina che più propriamente, in questo caso è definibile come sala Hobby per come è stata rifinita. Sempre a questo livello troviamo due comodi ripostigli ed il locale caldaia. Al piano terra, raggiungibile sia dal cancello pedonale posto sul fronte est attraverso un delizioso vialetto/giardino, sia dal piano interrato attraverso una comoda scala interna, si estende il soggiorno, una comoda cucina ed un bagno. Dal soggiorno si accede al fronte ovest dove ci accoglie un meraviglioso giardino da dove si possono ammirare meravigliosi tramonti. Al primo piano, raggiungibile attraverso la scala a vista, si accede alla zona notte, dove oltre alle tre camere da letto, di cui una matrimoniale, troviamo un ampio e rifinito bagno con accesso ad una comoda loggia ed un balcone con accesso dalla camera matrimoniale. L’ultimo livello è composto da una comodissima mansarda vivibile dalla quale si accede al sottotetto non praticabile ma comodo come deposito, e al lavatoio al coperto e stenditoio all’aperto. L’immobile è in DIRITTO DI SUPERFICIE edificato Ai sensi delle Leggi 167/62 e 865/71. A tal proposito è stata presentata istanza semplificata per l’eliminazione del Vincolo del Prezzo Massimo di Cessione in data 17 gennaio 2024 con Prot. QI/2024/11037. La costruzione è stata terminata nel 2008, esternamente è rifinita in cortina con strutture portanti in cemento armato, tamponature in laterizio con intercapedine coibentata, gli impianti sono tutti a norma dotati di certificazione di conformità. L’immobile è stato oggetto di intervento di rigenerazione energetica attraverso l’installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione che permette di produrre 6Kw di potenza, e, nei mesi maggiormente illuminati, garantisce una completa indipendenza energetica grazie anche a 15KW di accumulo attraverso tre batterie in serie. La produzione di acqua calda sanitaria è gestita da un impianto solare termico con accumulo di 250 litri in combinazione con pompa di calore Full Electric Daikin. La climatizzazione è assicurata da tre Monosplit da 12.000 BTU ed un Dualsplit da 9.000 BTU. Riscaldamento a pompa di calore Aermec Inverter. Gli infissi sono il legno doppio vetro e ogni finestra è dotata di cancelletti anti intrusione. La riserva idrica necessaria per l’innaffiamento dei giardini è garantita dalla presenza di un pozzo comune a tutto il complesso, l’immobile è dotato di impianto di annaffiamento con doppia centralina programmabile.

TP-106 MQ 9.000 GUIDONIA MONTECELIO, ZONA INDUSTRIALE KM 18.300 TIBURTINA, Proponiamo lotto industriale edificabile di mq 9.000, con progetto approvato per la costruzione di un capannone di mq 4.600 c.a. con altezza interna max di mt 15,00, con altezza ingresso mt 5,00. La costruzione prevede: capannone prefabbricato, unico livello piano terra, con 9 pilastri e facciata lineare di 100 mt, reception, uscita di emergenza, controsoffitto, infissi in alluminio con taglio termico, porta blindata e porta tagliafuoco, zona uffici di circa mq 600, che secondo le necessità può essere ampliata o ridotta Completa la proprietà un’area esterna circostante recintata di mq 4.500 c.a, ideale per il carico e scarico anche con mezzi pesanti e parcheggio per circa 100 auto. In vendita ad € 1.600.000,00. In alternativa è possibile acquistare il capannone ad € 1.250,00/mq (V-243) SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

ZONA MERCATI GENERALI VIA TIBURTINA FRONTE STRADA. Ufficio/abitazione in struttura prefabbricata con doppi servizi, climatizzazione e allarme, con annesso terreno uso espositivo e deposito di mq 14.000 circa. Vendesi ad € 1.300.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

TP-95 MQ 10.387 GUIDONIA, VIA TIBURTINA KM 18.300 ZONA INDUSTRIALE, Lotto espositivo da destinare a parcheggio/deposito. In parte è stato realizzato lo sbancamento per la recinzione. Possibile pavimentazione a betonelle. Vendesi ad € 550.000,00. Disponibile anche altro lotto di mq 6.700 con fabbricato di mq 100 da demolire e ricostruire. Vendesi ad € 470.000,00 (TP-94). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IN TUO TERRENO, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

TP-94 MQ 6.700 GUIDONIA, VIA TIBURTINA KM 18.300 ZONA INDUSTRIALE. Lotto con fabbricato fatiscente ma condonato di mq 100 c.a. da demolire e con possibilità di costruire immobile della stessa cubatura oltre a quella interrata. Vendesi ad € 470.000,00. Disponibile anche altro lotto di mq 10.387 da utilizzare come parcheggio/deposito in vendita ad € 550.000,00 (TP-95). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO TERRENO , CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Roma

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160 ㎡

"La Sinatra Real Estate Agency ha il piacere di proporre una vera rarità per la zona Monte Mario un super attico di 160 mq. interni, 160 mq. esterni ed un box grande di 25 mq. L'immobile si trova in una zona strategica piena di negozi supermercati banche fronte stazione treno Monte Mario che in 10 minuti arriva allo snodo della metro A. L'attico si compone di ingresso, salone triplo, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio, nel salone come nelle altre camere si accede al terrazzo panoramico di 160 mq. dove si può assaporare un suggestivo panorama. L'appartamento ha il riscaldamento ed il condominio ha una spesa minima di Eu.. 100 al mese, per le visite contattare Sinatra al 3496873409. The Sinatra Real Estate Agency is pleased to offer a 160 m2 super penthouse for the Monte Mario area. interiors, 160 m2. exterior and a large garage of 25 sqm. The property is located in a strategic area full of shops, supermarkets, banks in front of the Monte Mario train station which in 10 minutes arrives at the junction of Metro A. The penthouse consists of an entrance hall, triple lounge, 3 bedrooms, kitchen, 2 bathrooms and closet, in the living room as in the other rooms there is access to the panoramic terrace of 160 square meters. where you can enjoy a suggestive panorama. The apartment has heating and the condominium has a minimum purchase of Eu.. 100 per month, for visits contact Sinatra on 3496873409."

Roma

CITTA' GIARDINO, in adiacenza a via Vesuvio, in stabile recentemente ristrutturato proponiamo la vendita di un appartamento libero, luminoso ed in buono stato composto da ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, possibilità secondo servizio, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Dilazioni e Permute. Uemme immobiliare è una società leader nel settore della compravendita d'immobili, è un gruppo formato da consulenti specializzati che con entusiasmo, passione e volontà hanno costruito giorno dopo giorno un metodo vincente, basato sostanzialmente su valori chiari e assoluti: professionalità, efficienza e trasparenza, caratteristiche che le hanno permesso negli anni di diventare una solida certezza del mercato immobiliare. La cura che Uemme presta nello svolgimento del proprio lavoro, garantisce un prodotto e un servizio di qualità superiore, sempre più completo e personalizzato, volto a soddisfare le esigenze del cliente, seguendolo attentamente nelle varie fasi della compravendita e della locazione di immobili, divenendo consulenti di fiducia e vero punto di riferimento nel complesso mercato immobiliare.

ROCCA DI PAPA- Via delle ortensie- Nuova costruzione, in fase di ultimazione, di due bifamiliari- Ottima esposizione- Salone, cucina, camera e bagno al piano terra- Porticato e giardino di mq. 350- P.1- tre camere un bagno con doccia- balconi panoramicissimi su Rocca di Papa- P.S. Salone doppio con camino, cucina bagno, box doppio- Richiesta € 430.000