Immobili in vendita in provincia di Roma

L'IMMOBILIARE BERTINI PROPONE la vendita di un ampio locale adibito a GARAGE per Mq. 1.100. La posizione strategica potrebbe essere collegata con il settore Turistico/Croceristico nell'ambito del Porto, scalo merci e traffico croceristico. Il GARAGE ha accesso nei pressi del terminal d'imbarco. OTTIMA OPPORTUNITA' per avviare un'attività di PARCHEGGIO sia per i croceristi, sia per i residenti. E' POSSIBILITE ABBINARE ANCHE GLI UFFICI IN VENDITA AL PIANO SUPERIORE per altri 800 Mq.. La rappresentazione grafica degli immobili (immagini e descrizioni) è realizzata al solo scopo di illustrare l'immobile ed è puramente indicativa . Per informazioni contattare Bertini Immobiliare Viale Guido Baccelli, 1 Civitavecchia info@immobiliarebertini.it

Isola Sacra

Villa indipendente con ampi spazi a pochi passi dal mare – Fiumicino, Via Portunno (Isola Sacra) In una delle zone più centrali e ricercate di Fiumicino, in Via Portunno, a pochi metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di grande metratura, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e prestigiosa. Questa proprietà, nata dall’unione di due villette bifamiliari e sviluppata su tre livelli per un totale di circa 265 mq interni, conserva il fascino delle costruzioni anni ’70 con facciata in cortina e offre un grande potenziale grazie agli ampi spazi interni ed esterni. Gli spazi interni: - Piano rialzato (90 mq circa): salone, cucina abitabile, seconda zona living, veranda fronte strada di 25 mq, bagno di servizio - Primo piano (90 mq circa): disimpegno, quattro camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, balcone di 25 mq - Piano seminterrato: due garage di 45 mq e 51 mq, ciascuno con rampa indipendente di accesso carrabile All’esterno completa la proprietà un giardino privato di 170 mq, ideale per trascorrere momenti di relax o per vivere appieno la bella stagione. Punti di forza: - posizione centrale, a pochi passi dal mare e dai servizi - ampi spazi interni ed esterni - esposizione est-sud-nord - soluzione indipendente con grandi potenzialità, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera realizzare più unità abitative Prezzo Euro 395.000,00 La villa si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e realizzare la casa dei propri sogni in una delle aree più ambite di Fiumicino.

Pomezia, Roma

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79 ㎡

Appartamento al Primo Piano in Viale Italia, Torvaianica Vi presentiamo un'opportunità residenziale a Torvaianica, in Viale Italia 37. Questo splendido appartamento, situato al primo piano, offre un ambiente curato e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso, ampio e accogliente, è dotato di un comodo armadio a muro, ottimizzando gli spazi. Si accede poi a un luminoso salone. L'immobile comprende inoltre una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile e un bagno ben rifinito. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto significativo: l'appartamento dispone di un balcone e di un ampio terrazzo, attrezzato con tende da sole per godere delle giornate estive e inferriate per garantire la massima sicurezza. Il comfort interno è assicurato dalla presenza di condizionatori e di un impianto di riscaldamento termoautonomo. La palazzina, in ottime condizioni, è stata recentemente ristrutturata, garantendo un contesto abitativo moderno e ben mantenuto. Un'opportunità da non perdere per chi desidera una soluzione abitativa di qualità a Torvaianica

Isola Sacra

FIUMICINO-ISOLA SACRA A soli 50 metri dal mare, nel tratto più tranquillo di Via delle Chiglie, proponiamo in vendita un bilocale internamente ristrutturato nel 2022, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità. Varcando il cancello di accesso, si entra in una corte comune, dove si trovano le scale esterne che conducono all’abitazione. L’immobile si apre su un corridoio d’ingresso che conduce agli ambienti interni, ben distribuiti e curati nei dettagli. La zona living è luminosa e accogliente, con angolo cottura e uscita su un balcone da cui è possibile scorgere il mare, regalando una piacevole sensazione di apertura e relax. Completano la proprietà una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia, ristrutturati con finiture moderne e funzionali. L’appartamento è in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Attualmente utilizzato come casa vacanze, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che per uso investimento, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla forte domanda turistica della zona. Una proposta interessante per chi cerca il mare a pochi passi e una casa subito pronta da vivere o da mettere a reddito. PREZO RICHIESTO €157.000.

Isola Sacra

In vendita – Appartamento con entrata semi-indipendente sul Lungomare della Salute, Fiumicino A pochi passi dalla spiaggia e in una delle zone più richieste di Fiumicino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 66 mq commerciali, con entrata semi-indipendente direttamente dal Lungomare della Salute. L’immobile si apre su un accogliente ingresso con armadio a muro, che conduce ad un comodo soggiorno ed a una cucina abitabile con porta finestra su una corte pavimentata, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un corridoio collega la zona giorno alla camera matrimoniale, al bagno con doccia e a un comodo studiolo, perfetto come zona lavoro o cameretta. La casa si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al mare. Inoltre, la palazzina è composta da sole 4 unità immobiliari e non ha costi di condominio. Nota informativa: la distribuzione interna presenta alcune modifiche rispetto alla planimetria catastale, che verranno illustrate in agenzia insieme al nostro consulente dedicato, per fornire tutte le informazioni e l’assistenza necessarie anche in caso di richiesta di mutuo. Zona: posizione eccezionale, a pochi metri dal mare e dal Lungomare della Salute, con tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e collegamenti a portata di mano. Una zona vivace ma tranquilla, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità quotidiane. Un’opportunità da non perdere per chi cerca una casa accogliente in una delle località più apprezzate del litorale romano. Prezzo €179.000,00

Villa moderna con giardino e piscina, in posizione collinare e panoramica a soli 25 km da Roma. Superficie commerciale di 450 mq su 3 livelli, con luminosa zona giorno open-space, 4 camere, 5 bagni e piano seminterrato al grezzo di 180 mq, convertibile in ulteriore spazio abitativo. Posizione geografica Situata a soli 2 km dal centro di Guidonia Montecelio, Villa Domus Nova gode di una posizione privilegiata, con una bella vista sulle dolci colline dell'Agro Romano e comoda rispetto ai servizi urbani. La vicinanza con il centro di Guidonia Montecelio garantisce infatti tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e impianti sportivi. Roma a soli 25 km, è facilmente raggiungibile in circa mezz'ora sia in auto, grazie all'accesso diretto all’autostrada A1, che con il treno, dalla stazione ferroviaria di Guidonia-Montecelio-Sant'Angelo. Gli aeroporti internazionali di Roma sono facilmente raggiungibili, con Ciampino che dista circa 30 km (35 minuti in auto), e Fiumicino a 55 km (circa 50 minuti). Descrizione dei fabbricati Domus Nova è una villa di nuova costruzione della superficie commerciale di 450 mq su tre livelli. Piano terra - 165 mq commerciali - Ingresso - studio - grande zona giorno open-space con camino e con grandi vetrate panoramiche sulla vallata e accesso al giardino - ampia cucina con penisola - dispensa - due camere - bagno con idromassaggio - terrazzo coperto di 30 mq. Primo Piano - 105 mq commerciali - Studio/salotto open-space - camera padronale con ampia cabina guardaroba e bagno en-suite - ulteriore camera - bagno - ampio terrazzo di 40 mq. Piano seminterrato - 180 mq commerciali - Al grezzo - Ampio deposito - vano multiuso - ripostiglio - magazzino - bagno - due locali tecnici. Attualmente allo stato grezzo, questo piano ha destinazione accessoria, ma presenta tutte le caratteristiche necessarie per un cambio di destinazione d'uso in abitazione, con la possibilità di realizzarvi anche un appartamento indipendente. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta le superfici dei terrazzi che sono conteggiate separatamente. Stato e finiture La villa si distingue per il suo design ultramoderno, caratterizzato da linee architettoniche dinamiche e da un’elegante combinazione di forme curve e angolari. La facciata presenta un raffinato contrasto tra superfici lisce e dettagli in legno, che aggiungono calore e personalità alla struttura. Le ampie vetrate creano una perfetta continuità tra interni ed esterni, inondando gli ambienti di luce naturale e valorizzando il dialogo con il giardino. Strutture metalliche e dettagli geometrici completano il quadro, conferendo alla villa un forte impatto visivo e un’eleganza contemporanea. Gli interni sono essenziali e luminosi, con spazi aperti e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e sofisticata, è impreziosita da grandi vetrate panoramiche che incorniciano la vista sulle colline e sulla campagna circostante. Il pavimento in parquet contribuisce a creare un’atmosfera calda ed elegante. L’ampia area living, con zona pranzo e salotto, invita alla convivialità e al relax. Il gioco tra materiali naturali e soluzioni di design dona agli ambienti un carattere distintivo, in cui la luce diventa protagonista, amplificando la sensazione di armonia e spaziosità. Spazi esterni Villa Domus Nova è stata edificata su un lotto di circa 1.300 mq, comprensivi del sedime del fabbricato, destinato a giardino, con una piscina di 8x5 metri, con profondità di 1,5 metri e angolo idromassaggio. Il giardino, completamente recintato e con una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, ospita ulivi ornamentali, cycas e colorate bouganvillee. Servizi e utenze - Allaccio all'acquedotto comunale - Impianto termico alimentato a metano, con caldaia a condensazione - Impianto elettrico con una potenza disponibile di 6 kW, integrato da un impianto fotovoltaico che fornisce ulteriori 3 kW e acqua calda - Impianto di condizionamento con split Daikin - Impianto di allarme - Connessione Internet in fibra ottica con copertura Wi-Fi estesa anche agli spazi esterni Utilizzo e potenzialità Villa Domus Nova, a soli 30 minuti da Roma, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica, che consente di vivere immersi nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza con Roma e le sue opportunità.

Tivoli, Roma

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105 ㎡

In una delle zone più residenziali di Tivoli, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano con ascensore. L'immobile si compone di un ingresso, ampio salone, cucina abitabile in muratura con ripostiglio, entrambi con affaccio su un balcone. un comodo disimpegno ci introduce nel zona notte dove troviamo due ampie camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Appartamento molto luminoso e panoramico. Termoautonomo, ha porte in legno, finestre in legno doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata, pavimento in marmo nell'ingresso e nel salone e parquet nel disimpegno e nella camera matrimoniale. Possibilità posto auto

Nuovo Salario

Nel cuore del Nuovo Salario, in Via Silvani, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria e immerso nel verde. L'immobile, ristrutturato nel 2022, presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. All'interno, troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale è dotata di armadi a muro e soppalchi, offrendo ampio spazio per riporre i vostri effetti personali. Il bagno moderno è curato nei dettagli ed è perfetto per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà una corte esclusiva di 8 mq, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e doppi vetri, garantendo comfort e efficienza energetica. Situato in una zona tranquilla, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coppie o single, ed è ideale anche come investimento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Spese condominiali euro 150,00 mensili, tutto compreso, anche riscaldamento, condominio e acqua. L'appartamento gode di un'ottima esposizione Est/Nord/Sud ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176

Isola Sacra

FIUMICINO – ISOLA SACRA In Via del Faro, in una palazzina di recente costruzione (2013) dotata di ascensore, proponiamo la vendita in esclusiva di uno splendido attico trilocale con vista mare, situato al secondo ed ultimo piano. L’ingresso è diretto in un accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato dalla luce naturale e dall’uscita su un terrazzo di oltre 30 mq, esposto a sud, da cui si gode un’incantevole vista sul mare, distante appena 50 metri. Uno spazio confortevole da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. Un disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale e al primo dei due bagni, finestrato con box doccia. La seconda camera matrimoniale è arricchita da un balcone angolare di circa 10 mq e da un bagno privato, anch’esso finestrato e con box doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano -1, situato all’interno del garage condominiale. DOTAZIONI E RIFINITURE • Riscaldamento autonomo • Portoncino blindato • Impianto di climatizzazione • Videocitofono a colori • Tende parasole • Finestre in legno con vetri a doppia camera • Grate di sicurezza • Zanzariere POSIZIONE Siamo in Via del Faro, in un contesto riservato e tranquillo. In pochissimi minuti si possono raggiungere tutti i principali servizi del quartiere: supermercati, scuole, bar, ristoranti, farmacie e fermate bus. Ottimi i collegamenti con l’Aeroporto Leonardo da Vinci, l’autostrada Roma-Fiumicino e la vicina Ostia. ESPOSIZIONE L’immobile gode di esposizione EST/SUD/NORD e risulta molto luminoso, anche grazie alla conformazione degli edifici adiacenti che garantiscono affacci completamente liberi. CONSIDERAZIONI Questo attico offre ambienti e spazi ben distribuiti e, oltre all’abitazione in sé, con finiture superiori agli standard abitativi della zona, presenta il plus di un terrazzo di oltre 30 mq con vista mare, posto auto coperto e ascensore. Una casa pronta da vivere, ideale come abitazione principale o investimento, per chi desidera una soluzione moderna con spazi esterni, vista mare reale e tutti i comfort di una costruzione recente, a pochi passi dalla sabbia. PREZZO RICHIESTO: 240.000,00 euro

Fiumicino

Appartamento da ristrutturare a 50 metri dal mare – Passoscuro, Via Valledoria Proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di quattro piani complessivi ed in buono stato di manutenzione. L’immobile si trova in Via Valledoria, a soli 50 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi. L’appartamento, completamente da ristrutturare, è composto da: - ampio e luminoso salone con accesso a un balcone di circa 15 mq, - cucina abitabile, - tre camere da letto (una delle quali con accesso diretto al balcone), - un bagno. - un balcone, con esposizione nord-ovest, offre uno spazio esterno vivibile. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori infissi in legno monovetro. La zona: Passoscuro è una rinomata località del litorale laziale, molto apprezzata per la vicinanza a Roma e per la qualità della vita in un contesto tranquillo e residenziale. La zona è ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e strutture di ristorazione. La spiaggia, a pochi passi, offre sia stabilimenti balneari che tratti di arenile libero, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per chi cerca una casa vacanze con grande potenziale. Prezzo euro 155.000,00

Altipiani Di Arcinazzo

PROPONIAMO VILLA UNIFAMILIARE DI 4 PIANI PER UN TOT DI 330 MQ + 360 MQ DI GIARDINO COMPLETAMENTE ARREDATA, COSI' COMPOSTA: PIANO TERRA GARAGE, BAGNO E SALA HOBBY. 1 PIANO: SALONE DOPPIO CON TERMOCAMINO RIFINITO CON LISTELLI DI ABETE, AMPIA CUCINA, CAMERA DA LETTO E BAGNO PROVVISTO DI AMPIA DOCCIA. ACCESSO ALLA VERANDA DAL SALONE E DALLA CUCINA. 2 PIANO: 4 CAMERE DA LETTO E BAGNO CON VASCA. ACCESSO AL TERRAZZO DA 3 CAMERE DA LETTO E PICCOLO BALCONE. 3 PIANO: MANSARDATO CON 3 CAMERE DA LETTO E BAGNO. I PIANI SONO ACCESSIBILI DA SCALA INTERNA RIFINITA E FACILMENTE SUDDIVISIBILE. LA CASA E' PROVVISTA DI ALLACCIO IN FOGNA E CALDAIA CON CENTRALE TERMICA SITUATA IN GARAGE E BOMBOLA A GAS METANO SITUATA IN GIARDINO.

Centro 14

Fiumicino centro, su una delle principali vie di accesso al paese e più precisamente in via della Foce Micina, proponiamo in vendita un negozio di 211 mq. dotato di canna fumaria e con ottima visibilità dalla strada. Il locale ha 9 vetrine di cui 4 ben visibili dalla strada. Attualmente è in stato grezzo, per la vendita verrà fornito con tramezzature, tinteggiature pareti e soffitti, due bagni completi, pavimentazione in gres chiaro. E' possibile concordare una personalizzazione o accollarsi i costi di realizzazione con modalità da definire in trattativa. Disponibili altri locali nello stesso fabbricato. E' possibile visionare il negozio previo appuntamento telefonando allo 06/65047979.

Segni

Segni - Via della Mola - Progetto Casa 1 propone in vendita una soluzione semi indipendente affiancata. L'unità immobiliare è posta al primo piano e si compone di ingresso, cucina abitabile, camera da letto, balcone, cantina al piano terra. Inoltre è compresa anche una cascina di 80 mq con una cucina, bagno ed un'ulteriore cantina di 16 mq il tutto su terreno di proprietà di circa 8800 mq. APE G.

Camilluccia

NUDA PROPRIETA' Via Cortina d'Ampezzo - Via Val di Sole In una delle zone più eleganti e tranquille della Camilluccia, a pochi passi da Via Cortina d’Ampezzo, proponiamo la NUDA PROPRIETA' di un appartamento con unica usufruttuaria di 93 anni. L’immobile si trova al piano terra e offre un soggiorno a vista, due camere matrimoniali, una cucina abitabile, due bagni entrambi finestrati ed ha una superficie interna di 80 metri quadrati. L'appartamento dispone inoltre di un balcone di circa 12 mq ed un esclusivo giardino privato di circa 90 mq. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto doppio di 23 mq al prezzo di € 35.000. Pur trovandosi al piano terra, la particolare conformazione in discesa di via Val di Sole fa sì che l'immobile sia situato alla stessa altezza del terzo piano del palazzo adiacente, garantendo cosi buona luminosità oltre ad avere un affaccio aperto.

Isola Sacra

Appartamento con giardino privato in zona centrale e tranquilla – Isola Sacra Proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq situato al piano terra di una piccola palazzina composta da quattro unità abitative, in una zona riservata ma allo stesso tempo centrale di Isola Sacra e più precisamente in Via Mario Trabucchi. La proprietà è caratterizzata da un giardino esclusivo di circa 150 mq, ideale per creare aree relax, una zona pranzo esterna o uno spazio dedicato ai più piccoli e agli animali, inoltre un cancello carrabile, rendendo possibile parcheggiare l’auto direttamente nella proprietà, in modo pratico e sicuro. Prima dell’ingresso troviamo un patio comodo e ben riparato, che accompagna in modo naturale verso la casa, fungendo da vero punto di connessione tra l’interno e l’esterno. L’ingresso conduce in un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito, pensato per vivere la quotidianità in modo confortevole, una porta ci introduce nella zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe di metrature generose, un bagno finestrato, pratico ed un comodo armadio a muro. La posizione è uno degli elementi distintivi: l’appartamento si trova in un contesto tranquillo, lontano dal traffico, ma a breve distanza da negozi, servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e spazi da vivere. DOTAZIONE E RIFINITURE - Portoncino blindato - infissi in pvc doppio vetro - persiane in ferro ESPOSIZONE - NORD, SUD, OVEST offrendo una buona illuminazione naturale e un ricircolo d’aria ottimale. CONSIDERAZIONI Gli spazi sono equilibrati, vivibili e pensati per la quotidianità: il soggiorno è ampio senza essere dispersivo, le camere sono davvero comode, il giardino è un valore aggiunto concreto, non solo estetico. La presenza del patio, dell’accesso carrabile e della tripla esposizione lo rendono pratico e facile da vivere. È una casa che si presta a essere vissuta, non solo guardata. PREZZO: EURO 245.000,00