Immobili in vendita in provincia di Roma

Isola Sacra

In vendita – Appartamento con entrata semi-indipendente sul Lungomare della Salute, Fiumicino A pochi passi dalla spiaggia e in una delle zone più richieste di Fiumicino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 66 mq commerciali, con entrata semi-indipendente direttamente dal Lungomare della Salute. L’immobile si apre su un accogliente ingresso con armadio a muro, che conduce ad un comodo soggiorno ed a una cucina abitabile con porta finestra su una corte pavimentata, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un corridoio collega la zona giorno alla camera matrimoniale, al bagno con doccia e a un comodo studiolo, perfetto come zona lavoro o cameretta. La casa si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al mare. Inoltre, la palazzina è composta da sole 4 unità immobiliari e non ha costi di condominio. Nota informativa: la distribuzione interna presenta alcune modifiche rispetto alla planimetria catastale, che verranno illustrate in agenzia insieme al nostro consulente dedicato, per fornire tutte le informazioni e l’assistenza necessarie anche in caso di richiesta di mutuo. Zona: posizione eccezionale, a pochi metri dal mare e dal Lungomare della Salute, con tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e collegamenti a portata di mano. Una zona vivace ma tranquilla, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità quotidiane. Un’opportunità da non perdere per chi cerca una casa accogliente in una delle località più apprezzate del litorale romano. Prezzo €179.000,00

Isola Sacra

FIUMICINO- VIA TRINCEA DELLE FRASCHE Trilocale indipendente di circa 56 mq disposto su due livelli, con possibilità di parcheggio e finiture moderne In una zona tranquilla e ben collegata, all’interno di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un raffinato trilocale indipendente di circa 56 mq disposto su due livelli, ben mantenuto e pensato per offrire comfort e funzionalità. Appena varcata la porta d’ingresso, si viene accolti da un ambiente moderno e ben organizzato. Sulla destra si trova il primo bagno di servizio, completo di box doccia e sistema di areazione. Proseguendo, si apre un soggiorno contemporaneo con angolo cottura a vista, valorizzato dalla doppia esposizione sud-est che garantisce una piacevole luce naturale per tutto il giorno. Uno spazio pensato per vivere in armonia, perfetto tanto per il relax quotidiano quanto per momenti di convivialità. Tramite una scala interna in legno si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, caratterizzata da un soffitto spiovente che conferisce personalità agli ambienti, composta da una camera matrimoniale accogliente e silenziosa, una seconda camera versatile e funzionale, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti, ed un secondo bagno, finestrato e dotato di box doccia. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un' area comune utilizzata in accordo tra le unità presenti nello stabile come posto auto. DOTAZIONI E RIFINITURE • Portoncino blindato • Infissi in alluminio con vetri a doppia camera • Zanzariere • Persiane in ferro • Impianto di climatizzazione • Videocitofono ESPOSIZIONE L’immobile gode di esposizione EST/SUD/OVEST e risulta molto luminoso, anche grazie alla conformazione degli edifici adiacenti che garantiscono affacci completamente liberi. CONSIDERAZIONI Questa unità è una soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari, alla ricerca di una casa moderna, accogliente e pronta da vivere, in un contesto riservato ma ben servito. Perfetto anche come opportunità d’investimento, grazie alla sua versatilità, alle basse spese di gestione e alla domanda costante per locazioni residenziali di qualità nella zona. Si segnala che l’immobile presenta alcune difformità pertanto eventuali pratiche di mutuo andranno analizzate e gestite preventivamente. PREZZO RICHIESTO EURO 167.000,00.

San Giovanni

Locale Commerciale C/1 in Vendita – San Giovanni, Via FREGENE In una zona dinamica di San Giovanni proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 situato su un **marciapiede ad alta commerciabilità**, ideale per chi desidera un investimento sicuro e già produttivo. -Locale su strada con vetrina fronte passaggio -Totalmente ristrutturato, pronto all’uso -Bagno con finestra -Sottonegozio comodo e funzionale, collegato da scala interna in cemento armato con FINESTRA, pavimento nuovo -Climatizzatore nuovo -IMPIANTO ELETTRICO A NORMA e Certificato. -Ottimo investimento – Attualmente locato Affittato con ottima renditività ,contratto solido e regolare Attività dinamica e ben avviata Garanzie dimostrate dall’inquilino Ottimi introiti e continuità nei pagamenti Soluzione ideale per chi cerca un punto vendita in una posizione strategica e un investimento già a reddito, con un affittuario affidabile e un’elevata commerciabilità dell’area.

Fiumicino, Roma

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100 ㎡

Fiumicino Isola Sacra - Via Luca Balsofiore - In posizione centralissima, nelle immediate vicinanze della Darsena ed al contempo adiacente a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo la vendita di un appartamento di 100 mq. posto al 3° piano in stabile senza ascensore composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, 2 ripostigli, bagno, 2 balconi il più grande dei quali con affaccio libero e vista mare. L'immobile internamente, necessitando di una ristrutturazione completa, consente di poter effettuare anche una diversa distribuzione degli spazi come ad esempio la realizzazione di un secondo bagno o di una terza camera. La luminosità è garantita da un'ottima esposizione (Ovest).

Proponiamo in vendita un elegante appartamento con annessa terrazza di 50 mq, situato in un contesto signorile a Roma, precisamente in Via Piero Tellini, nella rinomata zona di Porta di Roma. Questo immobile, di nuova costruzione, si estende su una superficie di 52 mq ed è posto al piano terra, facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. La cucina è semi abitabile. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un'ottima vivibilità. Grate di protezione, condizionatori, porta blindata. Uno dei punti di forza di questo immobile è la terrazza di 50 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Spese condominiali euro 80,00 mensili ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Trieste

IN ZONA CENTRALISSIMA A RIDOSSO DI PORTA PIA IN SPLENDIDO EDIFICIO D’EPOCA PROPONIAMO APPARTAMENTO POSTO AL SESTO E ULTIMO PIANO IN OTTIMO STATO TUTTO PARQUET COMPOSTO DA SALONE CAMERA CUCINA SEMIABITABILE BAGNO E PICCOLA LOGGIA E’ DISPONIBILE IN AREA CONDOMINIALE UN POSTO MOTO E UN POSTO BICICLETTE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati F. I. A. I. P. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la F. I. A. I. P. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

San Giovanni

SAN GIOVANNI tra via Magna Grecia, via Faleria e via Ardea con TERRAZZO Superficie complessiva commerciale/catastale: 148  mq oltre Ampio Terrazzo di circa 80 mq. Ingresso ampio con accesso diretto al primo salone Un anti-soggiorno/ Tinello ci divide dalla Cucina abitabile e separata, perfetta per pranzi in famiglia il tutto adiacente l'ampio TERRAZZO. Zona notte: due camere da letto servite da un comodo disimpegno Un Servizio Balcone Edificio compreso tra via Magna Grecia, via Faleria e via Ardea del XX secolo (1925-30) Edificio barocchetto di Roma, progettato dagli ARCH. Martini e Vicario, la prima pietra venne posata nel 1927, mentre gli edifici vennero terminati nel 1930. Svariate rifiniture e similitudini presenti nelle case di Piazza Tuscolo, presenti grosse finestre affiancate da rombi colorati (originali) e greche floreali. Dall'ingresso, si accede ad un giardino verdeggiante e curato.

Pomezia località Castagnetta in Via Dei Pioppi proponiamo in vendita una VILLA BIFAMILIARE che si sviluppa su tre livelli con entrata indipendente. La Villa in ottimo stato e di grande metratura è circondata da ampi spazi esterni tra giardino e verande. Internamente al piano terra rialzato troviamo un ampio soggiorno-pranzo, una cucina abitabile, un bagno ed una camera letto; una grande scala interna collega il piano primo dove è stata realizzata una camera matrimoniale, un lavatoio ed una ulteriore camera leggermente mansardata, oltre balcone con vista aperta; la stessa scala ci introduce al piano seminterrato, dove un'ampia di sala hobby ci accoglie per essere utilizzata volendo, anche separatamente dai piani superiori, grazie alla seconda uscita nella rampa di accesso collegata al giardino. Completa la proprietà l'area esterna di circa 1000 mq. di giardino rifinitissimo con grandi piante da Frutta e piante di Olivo con una produzione di circa 100 lt. di olio l'anno, impianto autonomo di irrigazione e di illuminazione e spazi piastrellati dove poter parcheggiare le proprie autovetture. Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7b. In City Network troverai consulenti dedicati per l'eventuale vendita della tua casa o per verificare la tua capacità creditizia. Ti aspettiamo.

Isola Sacra

Appartamento con giardino privato in zona centrale e tranquilla – Isola Sacra Proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq situato al piano terra di una piccola palazzina composta da quattro unità abitative, in una zona riservata ma allo stesso tempo centrale di Isola Sacra e più precisamente in Via Mario Trabucchi. La proprietà è caratterizzata da un giardino esclusivo di circa 150 mq, ideale per creare aree relax, una zona pranzo esterna o uno spazio dedicato ai più piccoli e agli animali, inoltre un cancello carrabile, rendendo possibile parcheggiare l’auto direttamente nella proprietà, in modo pratico e sicuro. Prima dell’ingresso troviamo un patio comodo e ben riparato, che accompagna in modo naturale verso la casa, fungendo da vero punto di connessione tra l’interno e l’esterno. L’ingresso conduce in un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito, pensato per vivere la quotidianità in modo confortevole, una porta ci introduce nella zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe di metrature generose, un bagno finestrato, pratico ed un comodo armadio a muro. La posizione è uno degli elementi distintivi: l’appartamento si trova in un contesto tranquillo, lontano dal traffico, ma a breve distanza da negozi, servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e spazi da vivere. DOTAZIONE E RIFINITURE - Portoncino blindato - infissi in pvc doppio vetro - persiane in ferro ESPOSIZONE - NORD, SUD, OVEST offrendo una buona illuminazione naturale e un ricircolo d’aria ottimale. CONSIDERAZIONI Gli spazi sono equilibrati, vivibili e pensati per la quotidianità: il soggiorno è ampio senza essere dispersivo, le camere sono davvero comode, il giardino è un valore aggiunto concreto, non solo estetico. La presenza del patio, dell’accesso carrabile e della tripla esposizione lo rendono pratico e facile da vivere. È una casa che si presta a essere vissuta, non solo guardata. PREZZO: EURO 245.000,00

Pomezia, Roma

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60 ㎡

Opportunità di Investimento! Appartamento Centrale con Terrazzo + eventuali Unità Attigua e Magazzino Opzionali Cogli questa occasione unica di possedere un appartamento centralissimo in Via La Spezia. Questa abitazione ben proporzionata è composta da ingresso, soggiorno, camera, versatile cameretta, pratico angolo cottura, bagno e un grazioso terrazzo. La proprietà è attualmente libera e disponibile per visite dal lunedì al sabato. Cerchi di più? È disponibile anche un appartamento attiguo identico, che offre il potenziale per espansione, reddito da locazione o coabitazione di più generazioni. Inoltre, un magazzino di 27 mq situato sotto la proprietà può essere acquistato separatamente, fornendo prezioso spazio di archiviazione o commerciale. Non perdere questa offerta flessibile e strategicamente posizionata.

Re Di Roma

📍 Locale in vendita – Piazza Asti, Roma ✅ Gli spazi sono versatili e funzionali. ✅ L’immobile è già predisposto per diventare un ambiente moderno e accogliente, con ottime potenzialità di personalizzazione. ✅ Un’occasione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio 💰, con elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. Vantaggi nel rendere un magazzino pertinenza della prima casa 🏡📦 Ecco i principali vantaggi: ✅ Agevolazioni fiscali: se il magazzino viene acquistato come pertinenza della prima casa (ad esempio come deposito o locale di servizio), si può accedere all'imposta di registro ridotta al 2%, anziché al 9% normalmente prevista per gli immobili diversi dall'abitazione. Questo vale anche per IVA, ipotecaria e catastale, se previste. ✅ Esenzione IMU: se il magazzino è pertinenza della prima casa e viene effettivamente utilizzato come tale (es. deposito, cantina, locale tecnico), può essere esente dall’IMU, come l’abitazione principale. ✅ Valore aggiunto all’immobile: avere una pertinenza registrata (soprattutto in zone urbane dove gli spazi accessori sono rari) aumenta il valore commerciale della casa e ne migliora la funzionalità. ✅ Limiti catastali: puoi associare come pertinenza una sola unità per ciascuna categoria catastale (es. una C/2 – magazzino/cantina, una C/6 – box, una C/7 – tettoia). Quindi è importante scegliere con attenzione quale destinare alla prima casa.

Tivoli, Roma

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105 ㎡

In una delle zone più residenziali di Tivoli, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano con ascensore. L'immobile si compone di un ingresso, ampio salone, cucina abitabile in muratura con ripostiglio, entrambi con affaccio su un balcone. un comodo disimpegno ci introduce nel zona notte dove troviamo due ampie camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Appartamento molto luminoso e panoramico. Termoautonomo, ha porte in legno, finestre in legno doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata, pavimento in marmo nell'ingresso e nel salone e parquet nel disimpegno e nella camera matrimoniale. Possibilità posto auto

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Eur Torrino Mostacciano, e più precisamente in Viale Beata Vergine del Carmelo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale, posto al primo piano, in una palazzina di 5 piani totali. L’appartamento, da ristrutturare, è composto da salone, con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, ampio e comodo ripostiglio, un bagno con finestra, e doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina. APE G. Prezzo di Richiesta: € 195.000,00.

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Eur Torrino Mostacciano, e più precisamente in Viale Beata Vergine del Carmelo, proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso bilocale, posto al primo piano, in una palazzina di 5. L’appartamento, da ristrutturare, è composto da salone, con angolo cottura, camera, ampio e comodo ripostiglio, e bagno con finestra. L'immobile internamente misura circa 60 mq, ed è luminoso, e munito di grandi finestre. Completa la proprietà un posto auto coperto, e una comoda cantina. APE G. Prezzo di Richiesta: € 209.000,00.

Centro 14

Fiumicino centro, su una delle principali vie di accesso al paese e più precisamente in via della Foce Micina, proponiamo in vendita un negozio di 211 mq. dotato di canna fumaria e con ottima visibilità dalla strada. Il locale ha 9 vetrine di cui 4 ben visibili dalla strada. Attualmente è in stato grezzo, per la vendita verrà fornito con tramezzature, tinteggiature pareti e soffitti, due bagni completi, pavimentazione in gres chiaro. E' possibile concordare una personalizzazione o accollarsi i costi di realizzazione con modalità da definire in trattativa. Disponibili altri locali nello stesso fabbricato. E' possibile visionare il negozio previo appuntamento telefonando allo 06/65047979.