Immobili in vendita in provincia di Roma

Velletri

Velletri, zona 5 Archi, casa indipendente completamente ristrutturata disposta su due livelli, composta da soggiorno doppio, angolo cottura, 3 bagni, 4 camere da letto matrimoniali e balcone<br>Infissi in PCV termici, termo-autonomo gas GPL, portone blindato, persiane blindate, pozzo artesiano<br>Giardino 4'000 mq e box auto/cantina.

Appartamento al terzo piano - 2 camere - 1 bagno - balcone Valmontone (Rm) - In zona centrale, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi cittadini e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento posto al 3° piano di una piccola palazzina priva di ascensore contenente poche unità abitative, internamente diviso in: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e balcone. L'appartamento internamente si trova in buono stato di manutenzione e comprende finiture come pavimenti in gres porcellanato, infissi in pvc con doppi vetri, avvolgibili e portoncino blindato. L'immobile è da subito abitabile. Tutte le utenze sono autonome e dirette. L'immobile, vista la posizione centralissima rispetto ai servizi e alla vicinanza con la stazione ferroviaria può essere acquistato come investimento di prima casa per famiglie, data l'ampia metratura.

Marconi

**Locale Unico nel Cuore della Città – Opportunità Imperdibile! ** Scopri questo affascinante locale situato in una posizione privilegiata con ingresso diretto dalla piazza, garantendo un'alta visibilità per la tua attività. Con una superficie di 80 mq coperti, offre spazio per 40 coperti interni e 40 esterni, perfetto per accogliere i tuoi clienti in un ambiente caratteristico e accogliente. Il contratto di affitto nuovo 6+6 ti assicura stabilità e continuità. Il locale è dotato di aria condizionata caldo/freddo con 3 pompe di calore, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e in perfetto stato, pronta per essere utilizzata. Inoltre, il mobilio caratteristico è incluso, aggiungendo un tocco unico all'ambiente. Una comoda cantina e un magazzino completano l'offerta, offrendo spazio aggiuntivo per le tue esigenze. Con una richiesta di soli Euro 180.000, 00 per la cessione senza mura, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere! Si valuta anche la possibilità della gestione a 3500 euro mensili comprensivi di tutti i costi

Frattocchie

RATTOCCHIE (MARINO), precisamente su Via del Divino Amore in zona residenziale e molto tranquilla, vendiamo Villa su due livelli con ampio e curato giardino di circa 500 mq, composta di: 1° livello (Piano Terra): ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto con cabina armadio, cucina e tinello con camino e bagno (con doccia), 2° livello (S1): ampio open space con cucina a vista, camera da letto con bagno (con Vasca) e piccolo ripostiglio e garage. La villa è inoltre fornita di riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, condizionatori, pannello fotovoltaico, ed due impianti antifurto (esterno e perimetrale interno). Completa la proprietà un ampio giardino con impianto d'irrigazione, Patio in legno e angolo relax. Solo persone realmente interessate.

Alessandrino

&#127969; Bilocale con terrazzo – da ristrutturare e personalizzare! In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 42 mq al 3° piano completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca un investimento o la propria prima casa da modellare a piacimento. &#128205; Composizione interna: Ingresso Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno finestrato Terrazzo abitabile di circa 8 mq – perfetto per momenti di relax all’aperto! &#9989; Ottima esposizione &#9989; Spazi ben distribuiti &#9989; Contesto silenzioso &#128683; Nota: lo stabile non è dotato di ascensore &#128161; Perfetto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare un ambiente su misura! &#128222; Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esiti a contattarci.

Re Di Roma

&#128205; Luminoso alto panoramico con vista. Sopra la stazione Metro a pochi passi dalla Stazione ferroviaria Tuscolana, immediate vicinanze di Piazza dei Re di Roma, proponiamo in vendita un luminosissimo e panoramico piano alto di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, in ottime condizioni e ad uso abitativo, si compone di: &#9989; Ampio ingresso con possibilità di apertura verso la cucina attigua &#9989; Due camere &#9989; Un comodo bagno &#9989; Un grande ripostiglio &#9989; Due balconi con doppio affaccio, anteriore e posteriore Grazie all’esposizione su entrambi i lati, l’appartamento gode di eccellente luminosità e ricircolo d’aria. Subito pronto per essere abitato, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Roma

Ardeatina Spregamore Casale Abbruciato proponiamo la vendita di un villino a schiera (porzione centrale) distribuito su tre livelli collegati da scala interna su due livelli fuori terra oltre seminterrato, con collegamento diretto al box di pertinenza (mq 21) mediante portoncino blindato. Composto al piano terra da soggiorno, bagno e locale accessorio adibito a cucina balcone ed area esterna, piano sottotetto con bagno e piano seminterrato due camere bagno e disimpegno.<br>Prezzo Richiesto €. 178.000,00<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Roma - Trigoria Se sei alla ricerca di spazio, tranquillità e la possibilità di personalizzare la tua casa secondo i tuoi gusti, abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura sito piano terra di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, immersa nel verde e con ampi spazi comuni. L'immobile attualmente è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ampio ripostiglio. La proprietà ha enormi potenzialità, grazie alla generosa metratura e alla necessità di ristrutturazione, è possibile ridisegnare gli spazi e ricavare una terza camera, un ulteriore bagno o uno studio. Il grande giardino condominiale, ideale per momenti di relax all’aperto offre una visibilità a 360°. Completano la proprietà una grande cantina e posti auto coperti nel seminterrato, condivisi con le altre due unità abitative. La posizione riservata e la presenza di soli tre appartamenti garantiscono tranquillità e privacy, pur essendo a pochi passi dai principali servizi. Ottima opportunità per chi desidera una casa su misura, con il comfort degli spazi esterni e la comodità di un piccolo contesto residenziale! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 - ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Fiumicino

<strong>Appartamento in vendita ad Ara Nova, Fiumicino</strong><br>In elegante palazzina di tre piani, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, situata nella tranquilla e ben collegata zona di Aranova, nel comune di Fiumicino.<br>L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.<br>Le spese condominiali ammontano a soli <strong>50 euro mensili</strong>, un costo contenuto che rappresenta un ulteriore vantaggio per il futuro proprietario.<br>La superficie complessiva dell'immobile è di <strong>68 mq</strong>, di cui <strong>62 mq calpestabili</strong>, ottimamente distribuiti. Gli ambienti interni sono composti da <strong>tre locali</strong>, con <strong>due camere da letto</strong>, un <strong>bagno</strong> e una zona giorno funzionale con cucina a vista e angolo cottura completamente arredato.<br>Uno dei punti di forza di questa soluzione è il <strong>balcone abitabile</strong>, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare piacevoli pranzi all'esterno.<br>L’appartamento è immerso in un contesto residenziale curato, con un <strong>giardino comune ben tenuto con area barbecue e campo da tennis</strong>, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera vivere a contatto con la natura. <br>Completa l'offerta un <strong>posto auto scoperto</strong>, che garantisce la comodità del parcheggio all'interno del complesso.

Nomentano

**Vendita Garage in Zona Centrale** Scopri l'opportunità di acquistare un ampio garage situato al piano interrato S2, perfetto per chi cerca sicurezza e comodità. Con una superficie di 22 m²commerciali, 18 mq calpestabili questo spazio può ospitare comodamente un'auto grande, grazie alle sue dimensioni generose di 2,95 metri larghezza porta di entrata - 5,20 metri di lunghezza - 3,56 metri di larghezza e 3 metri di altezza interna. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico con telecomando, garantendo un ingresso rapido e sicuro. Il garage è dotato di una porta automatica e offre ampi spazi di manovra, rendendo il parcheggio un gioco da ragazzi. Inoltre, la presenza di personale di sicurezza assicura una protezione costante per i tuoi veicoli. Non perdere questa occasione unica per garantirti un box coperto nel cuore della città. Per ulteriori informazioni, contatta Asso Programma Casa srl al numero 06.77208000-3356357393

Velletri

Appartamento in vendita nel centro storico di Velletri completamente ristrutturato,<br>Al momento, l'immobile è dato in locazione, quindi ottimo come investimento. L'appartamento, di circa 110 metri quadrati, è composto da un soggiorno doppio con la possibilità di essere soppalcato una cucina abitabile con camino, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta, 2 bagni<br>Gli infissi sono in alluminio con vetri termici, l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano,<br>Completa la proprietà una cantina/garage al piano terra di circa 40 mq.

Re Di Roma

&#128205; Locale in vendita – Piazza Asti, Roma Hai mai pensato di investire in una zona strategica, centrale e in continua evoluzione? Ti presento questo locale in vendita a Piazza Asti, nel cuore di Roma, in un quartiere tra i più serviti e richiesti della città. Siamo a due passi da tutto: mezzi pubblici, negozi, servizi, scuole… tutto ciò che serve per vivere o lavorare in comodità. &#9989; Gli spazi sono versatili e funzionali. &#9989; L’immobile è già predisposto per diventare un ambiente moderno e accogliente, con ottime potenzialità di personalizzazione. &#9989; Un’occasione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio &#128176;, con elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. Vantaggi nel rendere un magazzino pertinenza della prima casa &#127969;&#128230; Rendere un magazzino "pertinenziale" alla prima casa può offrire diversi benefici fiscali ed economici, soprattutto se si tratta di un acquisto contestuale o successivo all’abitazione principale. Ecco i principali vantaggi: &#9989; Agevolazioni fiscali: se il magazzino viene acquistato come pertinenza della prima casa (ad esempio come deposito o locale di servizio), si può accedere all'imposta di registro ridotta al 2%, anziché al 9% normalmente prevista per gli immobili diversi dall'abitazione. Questo vale anche per IVA, ipotecaria e catastale, se previste. &#9989; Esenzione IMU: se il magazzino è pertinenza della prima casa e viene effettivamente utilizzato come tale (es. deposito, cantina, locale tecnico), può essere esente dall’IMU, come l’abitazione principale. &#9989; Valore aggiunto all’immobile: avere una pertinenza registrata (soprattutto in zone urbane dove gli spazi accessori sono rari) aumenta il valore commerciale della casa e ne migliora la funzionalità. &#9989; Limiti catastali: puoi associare come pertinenza una sola unità per ciascuna categoria catastale (es. una C/2 – magazzino/cantina, una C/6 – box, una C/7 – tettoia). Quindi è importante scegliere con attenzione quale destinare alla prima casa. &#128273; In più: nello stesso stabile c'è la possibilità di acquistare un secondo piccolo locale, ideale come ampliamento o magazzino di supporto. &#128222; Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Scrivimi o chiamami per avere tutti i dettagli o per prenotare una visita.

Ardea

Appartamento Piccola Capri. Proponiamo in zona Marina di Ardea, situato al piano seminterrato di condominio di quattro piani all'interno del Residence " Piccola Capri" la vendita di un appartamento Accatastato C/6 totalmente ristrutturato. La superficie totale di 50 metri quadrati è suddivisa in un'accogliente zona giorno con cucina a vista e una camera da letto, bagno, completo di tutti i servizi, è dotato di una comoda doccia competa la proprietà un posto auto. L'arredamento moderno e funzionale è incluso nella vendita, rendendo l'appartamento già pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili e garantiscono un'adeguata manutenzione delle parti comuni. La posizione, a pochi passi dal mare, permette di godere di una piacevole brezza marina e di raggiungere facilmente i principali servizi e le spiagge della zona. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una località residenziale tranquilla e ben servita ed di garantire una rendita nei mesi estivi.

Colleferro

Colleferro - Via Pontinia - Progetto Casa 1 propone in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra rialzato. L'alloggio misura circa 65 mq ed è composto da un soggiorno a vista, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno, un balcone di mq 7. Inoltre a dotazione dell'appartamento è compreso una cantina di mq 5 ed un giardino di 80 mq. Il riscaldamento è autonomo. APE F.

Formello, Roma

5

2

637 ㎡

FORMELLO OLMETTI - Nella zona industriale e servizi di Formello, esattamente in Via di Santa Cornelia, 5/A la Europa Immobiliare propone la vendita di un ufficio Mq. 637 circa posto al piano secondo di un edificio direzionale di tre piani. Internamente è composto da: sei locali ad uso ufficio; tre locali ad uso laboratorio; tre locali ad uso deposito; cinque servizi. Si presenta in discreto stato di manutenzione, è stato inutilizzato per qualche anno quindi ha bisogno di risistemazione. Fornito di cablatura e impianti a norma elettrici e di condizionamento. Ampio parcheggio libero all'ingresso. L'immobile è collegato con la principale stazione ferroviaria di Cesano a soli 6 km e con la Via Cassia bis.