Immobili in vendita in provincia di Roma

In posizione riservata e altamente residenziale, proponiamo in vendita villa unifamiliare al piano terra, circondata da un ampio giardino privato di circa 450 mq: unottima soluzione che garantisce indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni. La proprietà dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile, con possibilità di parcheggiare comodamente due autovetture allinterno. Labitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio e luminoso salone, cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, seconda camera da letto e un altro bagno. Limmobile è termoautonomo, climatizzato e dotato di impianto di allarme. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

Tivoli, Roma

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130 ㎡

TIVOLI ALTA - VIA DEA BONA - Proponiamo in vendita trilocale al piano terra rialzato di una palazzina in cortina. L'immobile di circa 120 mq si compone di disimpegno, salone, cucina, corridoio, due ampie camere, due bagni e giardino di circa 160 mq prevalentemente lastricato con una piccola porzione lasciata a verde. TECHNOIMMOBILI: LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE VENDERE O ACQUISTARE UN IMMOBILE -Consulenza per la preparazione dell’immobile alla vendita o alla locazione -Gestione immobili in locazione con rigorosa selezione dei potenziali inquilini -Consulenze immobiliari specifiche su appuntamento -Registrazione telematica dei contratti di locazione.

Prenestino

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T

75 ㎡

V-562 (ex CC-252) MQ 75 ROMA, COLLATINA/PALMIRO TOGLIATTI, VIA COLLATINA Vicinanze Stazione Ferroviaria Palmiro Togliatti, proponiamo in vendita locali commerciali di diverse metrature, tutte open space con servizio igienico. Superfici disponibili: mq 44, mq 69, mq 75, mq 77, mq 101, mq 102, mq 104, mq 110, mq 164, mq 169. Si specifica che si possono unire due o più locali per ottenere superfici maggiori. Alcuni locali sono angolari con diverse vetrine e alcuni con doppi accessi. I locali di mq 169 e mq 164 sono angolari, con 3 uscite, diverse vetrine e dotati di canna fumaria. Locali SPROVVISTI di pavimentazione, infissi e impianto elettrico. Tutti i locali sono adatti anche per uso ufficio. Vendesi ad € 195.000,00 oltre IVA.

Guidonia, Roma

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60 ㎡

GUIDONIA MONTECELIO - VILLANOVA - Via Gabrio Casati, proponiamo in VENDITA appartamento al secondo piano, di circa 60 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, terrazzino e balcone perimetrale. Completa la proprietà un box auto doppio, una cantina ed un posto auto esterno. L'APPARTAMENTO è DISPONIBILE COMPLETO DEGLI ARREDI PRESENTI. Info aggiuntive: Recentemente ristrutturato Termoautonomo Bagno in muratura Doppi vetri e zanzariere Box auto di circa 20 mq Ulteriore posto auto scoperto su strada Cantina di circa 5 mq.

Roma

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65 ㎡

Tor Sapienza - Appartamento di locali al 2 ° piano con balcone - Nella parte centrale del quartiere di Tor Sapienza, e precisamente in Piazza Giuseppe Raggio, proponiamo in vendita l'abitazione di due locali di ampia metratura di 65 mq C. ca, al secondo piano, composta da: ingresso, soggiorno, corridoio, ampia camera da letto, ripostiglio (armadio a muro), bagno, cucina abitabile e balcone. L'appartamento è in buono stato manutentivo con l'impianto di riscaldamento autonomo. La zona nella quale è posto l'immobile è ben collegata alle vie di comunicazione pubblica (ferrovia metropolitana, autobus, autostrade); è dotata di numerosi centri commerciali e/o supermercati dei marchi più prestigiosi.

Bufalotta

V-568 (ex CC-265) MQ 92 ROMA ZONA SAN BASILIO ALTEZZA VIA DEL CASALE DI SAN BASILIO, In zona strategica ad alta visibilità proponiamo locali commerciali in vendita di mq 76 e un altro di mq 92.Trattasi di locali open space con servizio igienico e altezza interna di circa 3 mt. In vendita ad € 185.000,00 oltre IVA.

Quartiere fleming la Fleming Real Estate propone in esclusiva un appartamento condominiale ex alloggio del portiere da ristrutturare totalmente di 50 mq commerciali composto di doppio ingresso e tre camere e sevizio. L appartamento è una ottima opportunità per investimento sia per abitarlo che per metterlo a reddito. le finestre dell'immobile sono intere e non a bocca di lupo ad esclusione della finestra del bagno. L'affaccio e interno e tranquillo. Si informano i clienti, per trasparenza ed informazione che si vendono 99,65 millesimi della proprietà volendo un solo condomino tenere la sua quota (millesimi 0,35). ciò comporta che usufruirà della sua quota sia le spese di ristrutturazione, come contributo, sia per l'eventuale ricavo se messo a reddito, comunque la ampia maggioranza sarà detenuta dall'eventuale acquirente. € 120.000,00 ( C.E.G) Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - Fax. 06.36.29.92.80 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook - LinkedIn - X - Instagram - Printerest - YouTube

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TRILOCALE CON GIARDINO E POSTI AUTO Roma - Grottarossa - Via Piansano, Trilocale con Giardino vicino a tutti i servizi e a 500 m dall' AMERICAN OVERSEAS SCHOOL. L'appartamento è al piano terra rialzato (primo catastale) di una graziosa palazzina in cortina di soli 3 piani. Una delle sue caratteristiche più interessanti è il grande giardino terrazzato, che offre uno spazio all'aperto prezioso, soprattutto in una città come Roma. L'accesso all'appartamento può avvenire sia dal giardino terrazzato, garantendo un ingresso indipendente dal piano terra, sia dal condominio. La disposizione interna comprende un ingresso, un luminoso soggiorno con doppia esposizione e accesso al terrazzo, due camere da letto (una delle quali con balcone), una cucina con veranda e un bagno. Un vantaggio aggiuntivo è la possibilità di acquistare tre posti auto coperti, che sono un'aggiunta comoda considerando le sfide legate al parcheggio a Roma, e una cantina, il prezzo è da concordare. Richiesta € 199.0000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

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Attico Panoramico Unico al Piano con Terrazzo Via Pietro Rovetti Nel vivace e autentico quartiere di Torpignattara, proponiamo in vendita un esclusivo attico unico al piano con doppio accesso, una soluzione rara che unisce la massima privacy al piacere di uno spazio esterno straordinario. LAPPARTAMENTO, un monolocale di circa 39 m² sapientemente ottimizzato, è posizionato al terzo piano di uno stabile ad intonaco del 1955 senza ascensore, composto da saloncino dotato di porta finestra blindata con accesso diretto allo splendido e ampio terrazzo, cucinotto separato dotato di finestra, zona notte facilmente divisibile poiché dotata di una propria finestra e organizzata con una comoda cabina armadio in muratura e un bagno finestrato con doccia e allaccio per la lavatrice. Tripla esposizione Sud/Est/Ovest, la quale permette all'immobile di usufruire, grazie al doppio affaccio, la soluzione risulta estremamente areosa, luminosa e fresca in ogni stagione. L'immobile dispone di: - Infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. - Riscaldamento termoautonomo con caldaia nuova. - Elegante pavimentazione in resina che dona continuità e stile agli ambienti. IL TERRAZZO: un salotto all'aperto di circa 35 mq, vero punto di forza della proprietà. Un ambiente perfetto per: - Pranzi e cene allaperto in totale privacy. - Creare un giardino dinverno o una zona relax panoramica. La posizione dell'immobile è strategica per chi cerca comodità e rapidità negli spostamenti, in un contesto tranquillo ma ottimamente collegato. - Mobilità: A pochi minuti a piedi si trova la stazione ferroviaria Torpignattara (linea RomaGiardinetti), ideale per raggiungere rapidamente Termini Laziali e larea di Centocelle. La zona è servita capillarmente dalle linee autobus 105, 409, 558 e 557, e con una passeggiata di circa 15 minuti si raggiunge la fermata Metro C Malatesta. - Servizi e Commercio: Il quartiere è vivace e autosufficiente. Lungo Via di Torpignattara e Via Casilina troverete una vasta gamma di supermercati, negozi di vicinato, banche, uffici postali e il caratteristico mercato rionale, oltre a numerosi bar e ristoranti. Un punto di forza per le famiglie è la vicinanza a istituti di ogni ordine e grado, tra cui le scuole primarie Carlo Pisacane e Grazia Deledda, la secondaria Lodovico Pavoni, la scuola Pietro Mancini e il rinomato Liceo Classico/Linguistico Emmanuel Kant. Non manca lo spazio per il relax e la storia: a breve distanza si trovano il Parco Sangalli, Villa De Santis e il suggestivo Parco dell'Acquedotto Alessandrino, oltre a siti di rilievo come il Mausoleo di Elena e l'area archeologica dei Santi Marcellino e Pietro. Una proposta ideale per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile "chiavi in mano" con potenzialità uniche. Classe energetica G Richiesta di vendita 190.000 Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie alladozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

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VIA CESARE MEANO In un contesto signorile e prevalentemente residenziale, immerso nella tranquillità e ben servito, proponiamo la vendita di un caratteristico monolocale (accatastato come cantina) in ottime condizioni interne, situato al piano seminterrato (S1) di una palazzina in semi cortina di soli tre piani, curata e riservata. Limmobile si sviluppa su una superficie di 54 mq catastali ed è organizzato in un unico ambiente funzionale e ben distribuito, composto da un ampio soggiorno con camino (non funzionante), angolo cottura, zona notte e servizio finestrato separato. La doppia esposizione a Sud/ Est garantisce una buona luminosità naturale nelle ore mattutine. Non sono presenti spazi esterni. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni ed è dotata di climatizzatore, infissi in PVC con doppio vetro, termoconvettore nel bagno, grate di sicurezza, camino, armadio a muro, fibra ottica e riscaldamento termoautonomo. Ideale per: Uso investimento, grazie allelevata richiesta locativa della zona (locazioni tradizionali o transitorie), Coppie o single alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e indipendente, Professionisti o lavoratori pendolari che necessitano di rapidi collegamenti con Roma, chi desidera una prima abitazione in un contesto tranquillo e ben collegato Contesto e collegamenti: A circa 1,2 km dalla Stazione di Olgiata, con collegamenti ferroviari diretti verso Roma Ostiense, Tiburtina, Trastevere e San Pietro, oltre a Bracciano, Cesano e Viterbo. A circa 1,5 km da supermercati, attività commerciali, bar, banca, palestra e scuole di ogni ordine. A soli 3,5 km dal Parco di Veio, dalle Cascate della Mola e dai percorsi naturalistici della Via Francigena, ideali per chi ama vivere a contatto con la natura. A 1,9 km dallIsola Farnese, suggestivo borgo storico con il suo Castello Medievale, e a circa 2,5 km dal rinomato Golf Club Olgiata. Plus della zona: La zona Cassia La Storta rappresenta una delle aree più apprezzate del quadrante nord di Roma per la qualità della vita, labbondanza di spazi verdi, la facilità di collegamento con il centro città e la presenza di servizi essenziali. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità, sicurezza e valore immobiliare nel tempo. Soluzione versatile, pronta alluso e con ottime potenzialità di redditività. Il prezzo è di 60.000 Per info tel. 06 7028718 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie alladozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

Rignano Flaminio, Roma

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85 ㎡

Appartamento al secondo piano ristrutturato con il Bonus 110 Bellissimo appartamento in vendita, situato vicino alla stazione e ai servizi principali facilmente raggiungibili. Si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina ristrutturata, in ottimo stato. L'ampio soggiorno e il comodo balcone offrono il massimo comfort per godersi i momenti di relax. La cucina abitabile spaziosa e funzionale è ideale per cucinare deliziose pietanze. La camera matrimoniale ampia e luminosa e la cameretta con uscita sul secondo balcone garantiscono il massimo della privacy. La sicurezza è garantita dal nuovo portone blindato e gli infissi in PVC nuovi assicurano il massimo isolamento termico. La caldaia a condensazione appena installata garantisce un'efficienza energetica ottimale. La cantina inclusa è ideale per riporre gli oggetti inutilizzati. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento di 95 m² commerciali e 90 m² calpestabili, composto da 4 locali e 2 bagni, con terrazza e balcone. Seconda mano in buono stato, l'anno di costruzione è il 1990. Si trova al secondo piano senza ascensore, ma l'esposizione a Nord, Sud e Ovest garantisce una splendida luminosità. La quota condominiale è inclusa nel prezzo e il gas diretto di città è un ulteriore vantaggio.

Cincinnato

Anzio via del Monumento A3975I in zona residenziale non distante dal mare e nei pressi dei servizi principali, villa in quadrifamiliare disposta su due livelli con giardino e piccola dependance esterna composta internamente da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno doccia; 1°P: 2 camere, bagno, terrazzino. Terrazzo sovrastante di proprietà con scala esterna. Termoautonomo a gpl. Buono stato generale. CL.Energ G € 160.000,00 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’aScegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430

In piccolo comprensorio di sole tre palazzine, proponiamo in vendita, in Via Carlo Palombi, un luminosissimo trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in buono stato di manutenzione (senza ascensore). Lappartamento gode di una splendida vista panoramica aperta, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e ottima privacy. Il balcone panoramico rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e per godersi il panorama. La proprietà è composta da ingresso, soggiorno luminoso dotato di un ampio e comodo soppalco, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta o studio, bagno finestrato, balcone con affaccio aperto e cantina di pertinenza, soffitti leggermente mansardati Limmobile è dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. La posizione è particolarmente strategica: lappartamento si trova a pochi passi dalle fermate della Linea C della Metropolitana di Roma (stazioni Torre Gaia station e Grotte Celoni station), vicino a supermercati, scuole e a tutti i principali servizi del quartiere, con rapidi collegamenti al Grande Raccordo Anulare e al centro di Rome. La zona è residenziale, tranquilla e ben servita. Grazie alle sue caratteristiche, limmobile rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, come prima casa o come investimento immobiliare. Prezzo richiesto: 125.000. Spese condominiali: circa 40 al mese, acqua inclusa. Per ricevere foto complete, planimetria dellimmobile o fissare una visita, non esitare a contattarci.

Roma

Appartamento in vendita: splendido duplex con terrazzo privato Nuova costruzione situata in un'elegante palazzina, questo appartamento duplex al primo piano offre un'esperienza di vita unica. L'ampio soggiorno con angolo cottura a vista crea un ambiente accogliente e luminoso. Il bagno con finestra e il terrazzo vivibile completano il primo piano. Salendo al secondo piano, troverai una deliziosa camera da letto, un bagno con box doccia e un terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax. Il posto auto, la caldaia centralizzata ( con contabilizzatore singolo) i condizionatori, le grate, le zanzariere e il portoncino blindato garantiscono comfort e sicurezza. L'appartamento è in ottimo stato interno ed è stato costruito nel 2015. Con due livelli residenziali, il piano terra con giardino e il primo piano duplex con terrazzo, questa proprietà offre un'ottima esposizione e pregiate rifiniture moderne interne. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento unico nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni.

Tivoli

Siamo davvero lieti di proporvi, un eccezionale appartamento all'interno di un palazzo storico di Tivoli, esattamente del 1920. Situato in una posizione strategica, il cespite in oggetto è da considerarsi un ottimo investimento per il futuro. Perché? Per i seguenti motivi: - Ampissima metratura - Bonus 110% già deliberato e in fase attuativa - Posizione centrale - Collegamento con le principali vie di comunicazione - Vista panoramica Questi, sono solo alcuni dei lati positivi, altre potenzialità potranno essere evidenti una volta visitato l'immobile, che si presta a molteplici soluzioni per suddividerlo come più si desidera a seconda delle esigenze di chi acquista. Splendida soluzione per famiglie numerose o anche per chi vuole godersi un ampia metratura pur essendo un piccolo nucleo familiare. L'immobile attualmente si compone nel seguente modo: Ingresso, camera da pranzo, cucina, bagno, 2 camere da letto, 1 grande soggiorno e 1 grande ripostiglio. L'immobile come si evince dalle foto, si presenta da ristrutturare per renderlo sicuramente più attuale con le esigenze odierne. Comunque un altro fattore positivo è che risulta abitabile (infatti, lo è stato fino a non molto tempo fa), quindi anche se si volesse optare per una ristrutturazione parziale e progredire nel tempo, si può fare. Le utenze sono tutte autonome. Come già anticipato, la facciata e gli interni del condominio, sono da ristrutturare, ma a breve inizieranno i lavori, quindi, oltre a ristabilire la bellezza esterna di questo palazzo storico, tutto sarà reso più prestante energeticamente. Quindi i fortunati acquirenti non saranno aggravati da esborsi in merito ne tantomeno di pensieri riguardante spese future.