Nel suggestivo comune di Vezzano sul Crostolo, situato nella provincia di Reggio Emilia, sorge una splendida villa in vendita che incanta gli occhi e offre un'incredibile opportunità di vivere in un ambiente signorile e raffinato. Questa prestigiosa residenza, identificata dal codice 33767, è disponibile sul mercato al prezzo di 1000000 EUR. La dimora si distingue per la sua eleganza e la sua posizione privilegiata, incastonata in un contesto paesaggistico mozzafiato che offre una vista panoramica sulle colline circostanti. La villa si estende su una superficie di 450mq, distribuita su diversi livelli che garantiscono una perfetta divisione degli spazi e la massima privacy per tutti gli abitanti. Gli interni sono caratterizzati da un ambiente luminoso e accogliente, grazie alle numerose finestre che permettono l'ingresso di luce naturale in ogni angolo della casa. La residenza si compone di 10 vani, che comprendono ampi saloni, camere da letto spaziose e confortevoli, bagni di design e una cucina moderna e completa di ogni elettrodomestico. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, utilizzando materiali di alta qualità e finiture di pregio, che conferiscono un tocco di lusso e raffinatezza a ogni ambiente. La villa dispone anche di un ampio giardino privato, dove gli ospiti possono rilassarsi e godere di momenti di tranquillità immersi nella natura. Una piscina privata aggiunge un tocco di freschezza e divertimento durante le calde giornate estive. Dal punto di vista energetico, la villa è classificata nella classe E, garantendo un buon livello di efficienza e risparmio energetico. Questa villa in vendita a Vezzano sul Crostolo è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e comfort, circondata da un paesaggio incantevole e a pochi passi da tutti i servizi principali.

Centro Storico

CENTRO STORICO: bellissimo palazzo di ampia metratura con importante area cortiliva di circa 600 mq , il palazzo si sviluppa su vari piani: piano interrato adibito a cantine e servizi vari; piano terra con ampio androne d'ingresso, due piccole unità immobiliari e all'interno del cortile un fabbricato adibito a garage; piano primo: ampio appartamento di circa 200 mq ; piano secondo: ampio appartamento di circa 200 mq; piano terzo: ampio solaio con altana, l'immobile è completamente da ristrutturare

ROLO Esclusivo appartamento con ingresso indipendente al piano terra, composto da soggiorno ampio con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola 3/4, bagno. Completa la proprietà garage. Basse spese condominiali. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e doppio climatizzatore. L’appartamento è situato al piano primo e non ha unità abitative al piano superiore, garantendo così una totale autonomia e privacy. Rich. € 134.000,00 Rif. R1270 Cl. energ. C kWh/m2 85,07 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

ROLO CENTRO STORICO PROPONIAMO CASA INDIPENDENTE con annessa depandance e giardino privato. L'immobile principale si sviluppa al piano terra ed è composto da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, al piano primo da ulteriore zona giorno con camino, camera matrimoniale, camera doppia con cabina armadi, bagno con vasca idromassaggio e doccia, al piano secondo da sottotetto rifinito raggiungibile da comoda scala interna; in corpo staccato autorimessa e graziosa depandance composta da zona giorno, ripostiglio e bagno al piano terra, camera/studio al piano primo soppalcato. Locale tecnico con lavanderia. Giardino esterno privato caratterizzato da una totale privacy. Impianto di climatizzazione presente in tutte le stanze, depuratore, doppi vetri, doppio ingresso. Rich. € 299.000,00 Rif. R1278 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica n. 45, tel. ufficio 0522/658323 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Immerso nelle tranquille e verdi campagne emiliane, sorge il rustico in vendita nel comune di Montecchio Emilia. Una suggestiva dimora che conserva intatta l'atmosfera di un tempo. L'ampia proprietà si estende su 500 metri quadri, distribuiti su tre livelli che offrono spazi generosi e accoglienti. All'esterno, un rigoglioso giardino circonda la casa, offrendo un'oasi di pace e serenità dove potersi rilassare e godere della natura circostante. All'interno, l'abitazione si presta a ristrutturazione con possibilità di accogliere più nuclei famigliari o un'attività agricola Le stanze sono luminose con camini che creano un'atmosfera calda e accogliente. La posizione strategica, a pochi chilometri da Reggio Emilia e Parma, rende questo rustico il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle città limitrofe. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora nella tipicità del Rustico Reggiano ed autenticità nella suggestiva cornice delle prime colline emiliane. Annesso alla casa rustico con porta morta d'accesso a stalla e fienile, bassi servizi e terreno per 18.000 mq Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Gardenia

VIC.ZE CENTRO STORICO: appartamento in palazzina posto al piano primo composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, tinello, 2 camere da letto matrimoniali, una camera da letto 3/4, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e garage

Sulle bellissime colline Vianesi, casa singola molto caratteristica adiacente a borgo ristrutturato, l'immobile in sasso si sviluppa su due piani, al piano terra ingresso su ampio soggiorno con camino, sasso a vista e travi, cucina abitabile, ampia lavanderia, disimpegno con bagno e ripostiglio. Al primo piano due camere matrimoniali di cui una con bagno. Esternamente area cortiliva e giardino. Informazioni Simona Campani cell 338 3921794 simona.campani@casain.casa Gianluca Signoriello cell 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

Reggio Nell'Emilia - Zona Belvedere - CASA IN propone in vendita in esclusiva, Villa Singola disposta su unico livello, in quartiere signorile e adiacente al centro. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato oltre al piano sottostante grande autorimessa, bassi servizi oltre a locale lavanderia con accesso al piano e finestrati. La zona è una delle più richieste della città, contraddistinta da case singole, poco trafficata ma a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità, dal centro e dalle fermate dei mezzi pubblici. Completa la proprietà ampio giardino sui quattro lati

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Nel cuore del centro storico con vista Teatro, in palazzina signorile, incantevole appartamento con ingresso semi indipendente, al secondo piano di due. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con balconcino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con possibilità di ricavare una camera singola. Completa l'offerta una cantina e ampio posto auto di 33 mq, coperto, raggiungibile mediante comoda piattaforma. L'immobile recentemente ristrutturato, si vende parzialmente arredato. L'aria condizionata e il boiler per l'acqua calda, sono di recentissimo acquisto e le spese condominiali contenute. Ottimo anche come investimento, l'appartamento è locato con contratto transitorio fino a fine anno 2024. Il prezzo è trattabile! Referente Silvia 3397141606 silvia.borgonovi@casain.casa

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A Reggio Emilia, zona Ipercoop Ariosto, comoda alla tangenziale e al centro della città, proponiamo delizioso appartamento di 80 mq del 2010 ben illuminato sito al quinto piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista e ampia loggia, disimpegno, una camera matrimoniale e una camera tre quarti, un bagno. Completano l’immobile, un garage, un posto auto scoperto e una cantina.

Vicinanze scuole in palazzina ben abitata, si propone appartamento posto al terzo piano servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, ripostiglio. Disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato autorimessa e cantina. Palazzina recentemente tinteggiata, spese condominiali contenute.

Stai cercando una casa con 2 unita' abitative con ingresso indipendente ideale per due famiglie a Ventoso di Scandiano? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo una casa con 2 unita' abitative con ingressi indipendenti su lotto di 4500 mq. Le unita' sono completamente da ristrutturare, composte da soggiorno e cucina al piano terra, 2 matrimoniali al primo e soffitta comunicante tra le due unita' al secondo. Possibilita' di realizzo villa singola. A completare le unita' immobiliari adiacente fabbrico uso servizi. La posizione pre collinare e l'ampio appezzamento di terreno, donano una terrazza con vista su Scandiano. LIBERA SUBITO. La proposta è ottima, chiamaci per saperne di più! Referenti: Gianluca Signoriello 3291039376 gianluca.signoriello@casain.casa Simona Campani 3383921794 simona.campani@casain.casa

Canali

NELLA PRESTIGIOSA ZONA DI CANALI PROPONIAMO su lotto di circa mq. 1000 casa singola con ampio giardino, composta da 3 appartamenti dotati di ingresso autonomo. Appartamento Piano Terra di mq. 98. Appartamento Primo Piano di mq. 72, con soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Appartamento Secondo Piano di mq. 150 disposto su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi bassi servizi ad uso di cantina e lavanderia. Ampio garage di mq. 36 e posto auto coperto. Possibilità di avere progetto di ristrutturazione già pronto. Per info 3389200034 Francesco.

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Stai cercando una casa indipendente con giardino, comoda a tutti i servizi a due passi dalla città? Ti proponiamo un immobile con ingresso, sala con camino, tinello e cucinotto. Primo piano tre ampie camere e due bagni finestrati. Al piano superiore un bel terrazzo in cui si accede da locali mansardati. Cantina interrata e garage. Giardino privato con deposito attrezzi Referenti Maria Cristina Bonvicini mariacristina.bonvicini@casain.casa

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Nel cuore del centro storico, in palazzo signorile, al quarto piano con ascensore, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e balcone, bagno/lavanderia, uno studio, secondo bagno, due camere matrimoniali entrambe con rispettive cabine armadio. Completa l'offerta un'ampia cantina. L'appartamento appena ristrutturato con materiali di pregio, comprende aria condizionata e tapparelle elettriche. Per ulteriori informazioni contattare Silvia al 3397141606; silvia.borgonovi@casain.casa