Immobili in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

San Bartolomeo

San Bartolomeo - Villa singola di nuova costruzione (Rif. CT0176-1)<br><br>Villa con 180 mq di superficie, attualmente in costruzione, disposta su due livelli.<br>Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a una luminosa zona living open space con cucina di oltre 35 mq; l'ambiente si affaccia direttamente sul giardino privato attraverso ampie vetrate, garantendo una continuità tra interni ed esterni. <br>Il piano è completato da un funzionale bagno/lavanderia di servizio.<br>Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, organizzata attorno a un disimpegno: ospita due camere trequarti e una camera matrimoniale padronale di oltre 16 mq servita da bagno privato. <br>Completano il livello un secondo bagno, un ripostiglio e due balconi.<br>L'immobile è impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista e da finiture di alto livello che saranno a completa scelta dell'acquirente, permettendo una totale personalizzazione degli ambienti.<br>La proprietà include un garage e un giardino privato di 350 mq che circonda la casa. <br>L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi.<br>Una soluzione ideale per chi cerca l'efficienza di una nuova costruzione e la possibilità di rifinire la casa dei propri sogni.<br>Classe energetica A4.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Garage (Rif. KV0391/2) Garage di 32 mq posto al piano interrato, ubicato in posizione strategica e facilmente raggiungibile.<br>È possibile parcheggiare fino a 2 auto in fila indiana. <br>È presente un servizio comune ed un ascensore per la risalita/discesa ai locali. <br>Superamento barriere architettoniche.<br>Sono disponibili altri posti garage.

In vendita a Novellara, il Team Baratti propone una splendida casa singola di prestigio, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto civile. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di 380 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e un'accogliente zona giorno. La casa dispone di sette vani complessivi, garantendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità. I due bagni, ben rifiniti e funzionali, completano l'offerta, rendendo questa abitazione pratica e confortevole per ogni esigenza. La casa è in buone condizioni e pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre una maggiore privacy, mentre il contesto circostante è caratterizzato da tranquillità e servizi nelle immediate vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e spazioso. Non lasciatevi sfuggire questa occasione: contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Mancasale

Reggio Nord - Capannone indipendente a reddito (Rif. VJ0253) su di una superficie fondiaria di mq 2.030 composto da zona produttiva di mq 666 per altezza m 6,00 con due portoni carrai, oltre a vani uffici, spogliatoi e servizi con doccia, autorimessa, cantina e centrale termica per mq 143. <br>Al piano primo vi è inoltre un appartamento di mq 143 in ottime condizioni. <br>Munito di impianto riscaldamento a metano con termo strisce, impianto aria compressa e impianto elettrico con blindo, potenza installata 32 kw, corpi illuminanti e pavimenti in cemento. <br>L'immobile è ben mantenuto e manutentato.<br>Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva.

In zona centralissima, sulla piazza più importante del paese, in area con elevata presenza di attività direzionali e commerciali con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo la vendita di uno dei più prestigiosi immobili ad uso commerciale del paese (4 vetrine fronte piazza della Repubblica/fronte strada via Podgora). L'immobile, ottimamente a reddito (prima scadenza 2029), si compone di piano terra (64 mq) e un’ammezzato (37mq) comunicanti attraverso scala interna (chiocciola) ed esterna (condominiale). Superficie complessiva di 101 mq interamente C1 (negozio). Ottimamente posizionato, l'interno dell'immobile si presenta perfettamente arredato in spazi ben suddivisi. La posizione esclusiva e le caratteristiche architettoniche dell'unità, rendono l’immobile idoneo a diverse tipologie di attività commerciali. Prezzo di vendita 138.000 euro. Per informazioni: Tel.+39.0522.704561 Rif. LN303-3015

Gavassa

Gavassa - Mansarda due camere con ingresso indipendente (Rif.CT0156-3)<br><br>Appartamento di 75 mq commerciali situato all’interno del nuovo intervento di prossima edificazione denominato “Borgo degli Azzarri”. <br>L’immobile sarà dotato di ingresso indipendente da un vano scala privato e si svilupperà al primo piano.<br>Questa mansarda sarà caratterizzata da tetti in legno a vista e così disposta: veranda, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, bagno con finestra e cantina. <br>Completa la proprietà un garage singolo al piano terra.<br>L'unità sarà dotata di struttura in cemento armato antisismica, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, accumulatore per l'acqua calda sanitaria, infissi in PVC con vetri termici, zanzariere, scuretti scorrevoli, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per l'impianto di condizionamento.<br>Complessivamente, saranno realizzate 10 unità abitative, con spese condominiali minime e tutte progettate per offrire spazi funzionali e confortevoli che rispondono alle esigenze di abitabilità contemporanea. <br>Il “Borgo degli Azzarri” sarà composto da 3 distinti fabbricati sviluppati secondo un'impostazione architettonica che rispecchierà i principi della tradizione costruttiva rurale reggiana riprendendone gli elementi distintivi come proporzioni armoniose e volumi ben equilibrati, materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna, coperture a due falde e finiture esterne coerenti con il paesaggio circostante al fine di garantire una continuità estetica con il contesto territoriale agricolo.<br>Nonostante il legame con la tradizione, il progetto introduce un'accezione contemporanea, visibile nelle soluzioni tecnologiche adottate e nell'ottimizzazione degli spazi interni ed esterni.<br>Particolare attenzione è stata posta agli aspetti di sicurezza sismica, di efficienza energetica e acustica. <br>In questa fase è ancora possibile personalizzare sia la suddivisione interna degli spazi che la scelta delle finiture interne per creare un ambiente su misura.<br>Inizio lavori previsto per gennaio 2026.<br>Consegna prevista per luglio 2027.<br>La Classe energetica minima garantita è la A, in linea con la direttiva europea “Case Green”<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - paterlini@piazzaffarisrl.it</strong>

V1129/S- Ami gli animali e la vita allaria aperta? Allora sei atterrato sull'annuncio giusto. Questo casa rappresenta l'ideale per chi sogna una vita immersa nel verde, con spazi perfetti anche per i propri amici a quattro zampe. "1898" è il timbro che troviamo sulla porta morta di questa bellissima proprietà. Da lì tutto è partito e col tempo si è trasformato in una casa di oltre 300 mq su due livelli, oltre a 80 mq di open-space al piano terra, garage, cantine e 5800 mq di parco tutto da vivere. E c'è di più....pur essendo in un'oasi di tranquillità, se ti manca il latte o le uova....a 5 minuti a piedi sei in centro a Campagnola e vicino ai negozi. Questa magnifica proprietà non vede l'ora di trovare chi si innamorerà di lei per continuare la sua infinita storia di vita! Chiama la Business per una visita!

Centro Storico

Piazza Fontanesi - Appartamento 2 camere (Rif. RV1692-1) <br><br>Appartamento di ampia metratura, di circa 180 mq, inserito all'interno di elegante e signorile stabile composto da sole 3 unità abitative.<br>Attualmente l'appartamento si trova allo stato grezzo, dovranno quindi essere ultimati gli impianti, gli intonaci, i pavimenti, i rivestimenti ed i serramenti.<br>Può essere quindi completamente personalizzabile.<br>L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni e balcone e cantina al piano terra. <br>Sempre al piano terra, esclusa dalla richiesta economica, vi è poi una doppia autorimessa di circa mq 30 dotata di basculante automatico.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

In vendita a Rio Saliceto, il Team Baratti propone un'attività commerciale situata in un contesto civile, ideale per chi desidera avviare o trasferire il proprio business. L'immobile, di classe energetica G, si sviluppa su una superficie di 250 mq al piano terra, offrendo ampi spazi e ottime potenzialità di utilizzo. L'attività è composta da sei vani e tre bagni, perfettamente mantenuti e pronti all'uso. Le condizioni interne sono ottime, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che hanno migliorato l'estetica e la funzionalità degli spazi. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comodità per i clienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi che assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, è arredato, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera avviare l'attività senza dover investire immediatamente in nuovi arredi. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori alla ricerca di un locale versatile e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante opportunità commerciale a Rio Saliceto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA2045) In nuova palazzina di soli tre piani, ufficio di mq 93 composto di due grandi vani e un servizio.<br>Per una maggiore flessibilità di utilizzo degli spazi vi è la possibilità di ricavare fino a quattro vani.<br>Riscaldamento e condizionamento sono autonomi e gli impianti sono tutti a norma.<br>Possibilità di installazione insegna. Area esterna con ottima disponibilità di parcheggi.<br>Gode di una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi, in una zona ben collegata con mezzi pubblici e facilmente raggiungibile.

Centro Storico

COD 2907 VENDESI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI REGGIO EMILIA Nel cuore del Centro Storico di Reggio Emilia, all’interno di uno dei palazzi più rappresentativi e riconoscibili della città, sede degli uffici della Provincia, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio pensato per chi desidera vivere il centro con comfort, privacy e servizi esclusivi. L’immobile, di circa 105 mq commerciali, è situato al primo piano servito da ascensore ed è attualmente in fase di ristrutturazione totale, con consegna chiavi in mano. Gli spazi sono stati progettati per offrire luminosità, funzionalità ed eleganza: - Ingresso open space con soggiorno e cucina a vista - Accesso diretto a loggia esterna vivibile - Due ampie camere matrimoniali, entrambe con loggia esterna comunicante - Bagno ampio e moderno, con finiture di pregio N.B : Le immagini pubblicate hanno esclusivamente valore illustrativo e sono state inserite per rendere l’idea di come l’immobile verrà consegnato a fine lavori. Plus rari e difficili da trovare nel Centro Storico ✔ servizio di portineria ✔ posti auto interni in area condominiale recintata ✔ cantina al piano seminterrato Le spese condominiali, pari a circa 1.500 € annui, includono portineria, gestione amministrativa e utenze comuni. L’intervento di ristrutturazione è studiato per migliorare comfort abitativo ed efficienza energetica, con materiali moderni e soluzioni funzionali. N.B : L’immobile verrà consegnato a lavori ultimati. Per approfondimenti, informazioni tecniche e dettagli sui materiali utilizzati, contattaci al 059 454227. Prezzo di vendita: € 283.000 Classe energetica prevista: E .

Centro Storico

In Centro Storico, in zona ottimale e tranquilla, recupero di n. 2 porzioni di fabbricato, con possibilità di " Detrazioni Fiscali "<br>Appartamento posto in Palazzo Storico di Pregio completamente recuperato , al primo piano servito da ascensore, composto da : <br><ul><li>ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, n. 3 camere da letto ( di cui 1 matrimoniale con bagno privato in camera, 1 camera 3/4, 1 singola ), 1 bagno, 1 ripostiglio.</li></ul>A parte cantina e garage.<br>Possibilità di Detrazioni Fiscali da un minimo di Euro 200.00 fino a un massimo di Euro 270.000.<br>L'immobile attualmente è al grezzo con possibilità di eventuali suddivisioni interne personalizzate.<br>Ultimo Immobile Rimasto in Vendita.

V1070/S - Correggio - Scopri il fascino senza tempo di questa splendida villa storica risalente ai primi anni del '900. Immersa in un incantevole parco piantumato di circa 5000 mq, questa dimora rappresenta una rara opportunità per gli amanti della storia e del patrimonio artistico. Si tratta di una struttura solida e maestosa di 850 mq, che riflette l'eleganza e la raffinatezza di un'epoca passata con ambienti impreziositi da affreschi che raccontano storie e tradizioni antiche, creando un'atmosfera unica e ineguagliabile. Questa proprietà è perfetta per chi desidera restaurare e valorizzare un pezzo di storia, rendendolo una dimora di lusso o una location esclusiva per eventi, godere di ampi spazi verdi, a pochi passi dal centro storico. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Vieni a scoprire il fascino di una casa che ha attraversato il tempo, pronta ad accogliere nuovi capitoli della sua storia.

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Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una tranquilla scala di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, ideale sia come abitazione sia come investimento. Limmobile è composto da un corridoio dingresso che conduce al soggiorno, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, due camere da letto, un bagno finestrato e un ulteriore servizio W.C. di supporto. Completano la proprietà unampia cantina pavimentata, comoda e versatile, accessibile dal cavedio al piano terra. La posizione è davvero strategica: a pochi passi dai principali servizi, negozi, ristoranti, università e luoghi di interesse storico-culturale. Una soluzione che unisce la praticità del vivere in centro alla tranquillità di un contesto riservato. Ottimo come investimento! Opportunità da non perdere!

ROLO, PROPONIAMO IN ZONA TRANQUILLA E BEN ABITATA VILLETTA A SCHIERA CENTRALE! Questa ricercata soluzione dalle ampie metrature è composta al piano rialzato da ingresso su soggiorno molto luminoso, cucina abitale collegata ad una piccola loggia esterna e bagno di servizio, al piano secondo da 2 camere matrimoniali di cui una con loggia esterna, una camera 3/4 con balcone ed un bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato raggiungibile da comoda scala interna troviamo una comoda autorimessa ed una bellissima taverna finestrata con sbocco sul grazioso giardino, con vista aperta sulla campagna, living esterno ideale per vivere momenti di tranquillità. Completa la soluzione un sottotetto da cui si può accedere da scala retrattile, ideale ad uso ripostiglio. Rich. € 159.000,00 Rif. R1272 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com