Frascaro

CASTELNOVO NE’ MONTI: nella zona di Burano, splendido casale del 1700, immerso nel verde, affascinante come l’epoca della sua origine, si sviluppa su tre piani fuori terra e si compone su di una superficie commerciale di circa 950 metri quadri. Al piano terreno troviamo circa 280 mq di cantine; al piano primo, la superficie è di circa 298 mq, nella quale troviamo, ingresso salone nobile, sala pranzo, cucina abitabile, sei camere da letto, dispensa, bagno e balcone; al piano secondo, troviamo circa 200 metri quadri che si sviluppano in: ingresso, loggia, soggiorno, ripostiglio, bagno e tre camere da letto, oltre ampio sottotetto e terrazza pranzabile. I piani sono collegati fra loro da tre scale interne. Valorizza ancora di più l’immobile, Chiesetta Oratorio d’epoca, con altare e panche, affreschi e statue originali. A corredo del casale, ampio giardino, stalle, legnaia e garage.

Stai cercando una fantastica opportunità per vivere immerso nel verde con la tua famiglia, o per aprire un agriturismo? Abbiamo quello che fa per te a Barco di Bibbiano! Ti proponiamo una antica corte rurale che ti darà l'opportunità di vivere nel verde e nella tranquillità della campagna. La dimora del 1700 è da ristrutturare ed è composta al piano terra da un ingresso molto spazioso e caratteristico, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno, dispensa e cantine molto ampie con volti; al piano superiore dal disimpegno si accede a quattro camere da letto matrimoniali ognuna dotata di camino; al piano secondo tutti locali sottotetto molto alti. Nel corpo attiguo dopo il portico di collegamento si accede ad una grandissima ex stalla con due bassi servizi e fienile. Completa la proprietà un parco di ben 5.800 mq. La proprietà è perfetta anche per allestire un'attività di agriturismo o B&B! Non perdere l'occasione di vederla, chiamaci per un appuntamento! Referente Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

Centro Storico

CENTRO STORICO: ampio appartamento panoramico al piano 5 con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali, 1 letto singolo, ripostiglio, solaio e cantina libero

Canossa, località Roncovetro - In piccola frazione del Comune di Canossa, ad alta valenza ambientale, proponiamo casa singola ed edificio con possibilità di recupero ad uso abitativo,bosco di circa 8600 mq e seminativo di circa 6000 mq nelle vicinanze. Gli immobili sono situati in posizione panoramica con vista sull'appennino. La casa è' composta da ingresso, zona pranzo, cucina abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali, il tutto su unico piano e ampio garage al piano sottostante. Interventi di efficienza energetica effettuati: Impianto fotovoltaico 15 kw e caldaia elettrica DAIKIN HIBRID ELETTRICA già predisposta anche per altri combustibili. Alimentazione anche GPL.

Stai cercando una villa con la parte padronale e una seconda abitazione al piano rialzato ideale per due nuclei familiari? Ecco la proposta per te! La proposta è ottima, chiamaci per saperne di più! Claudio Geom.Bandieri di Casain Immobiliare cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

Stai cercando un fabbricato ottimo come investimento ad Albinea? Ecco la proposta per te! In posizione panoramica ti proponiamo un fabbricato così composto: sono presenti sei unità abitative di diverse grandezze, tutti a reddito, con cantine e garage; un capannone di circa 1.000 mq su due livelli, con deposito attrezzi ed ex stalla. A corredo un'ampia area cortiliva comune e un porticato. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! anna.derrico@casain.casa alfonso.pellino@casain.casa Cell:3791306616

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Stai cercando una villa ideale per una famiglia in zona Cella? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo una splendida villa disposta su un unico piano, sita in un contesto tranquillo e appena fuori dalla città, per chi ama il verde e la privacy per la propria famiglia! Ecco com'è composta: dall'ampio cortile si accede all'ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera 3/4, una camera singola e due bagni molto comodi; inoltre ci sono una dispensa e uno sgabuzzino. Completano l'immobile il garage con collegamento dall'interno, una cantina al piano interrato e un ampio giardino, ideale per il relax e per chi ha dei bambini! Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per saperne di più! Referente Valerio Sinisi 3425026358 valerio.sinisi@casain.casa

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Stai cercando un'ottima opportunità da investimento a reddito in zona Circonvallazione a Reggio Emilia? Ecco la proposta per te! In prossimità del centro storico ti proponiamo un interessante palazzo antico caratterizzato da quattro unità abitative e due locali commerciali ben avviati e affittati, ottima fonte di reddito già da subito! Completano la proprietà un bellissimo parco condominiale e dei posti auto privati di proprietà. Chiamaci per non perdere l'occasione di vederlo! Referente Piera 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

San Polo D'enza

RIF: MV-041-25 Sedignano è un piccolo borgo a 400 m. s.l.m., immerso nella natura rigogliosa e soprattutto ricco di storia. Da Quattro Castella prendendo la Via Matildica, in soli 10 minuti d'auto, costeggiando il Parco di Roncolo, passando davanti all'antica Chiesa della Madonna Della Battaglia (solo per citare alcune delle numerose attrazioni di importanza storica e ambientale della zona), si arriva all'immobile. Posto in posizione dominante e panoramica, assolutamente in zona non franosa, la proprietà permette di coniugare il sapore della campagna con una ristrutturazione che la rende comoda e funzionale. Composta da un corpo principale adibito ad abitazione più stalla con fienile, più dependance, più portico adibito a patio estivo, tutti strutturati intorno all'antica aia oggi interamente pavimentata con autobloccanti. Il cancello d' ingresso, in ferro battuto del '700, e le alte siepi centenarie di alloro e piante serena garantiscono una privacy pressoché totale oltre a dare un segno distintivo in più per questa proprietà già unica nel suo genere. L'intero complesso conserva ancora il fascino dell'antica vita contadina che si rivela in tanti particolari esaltati in fase di restauro dai proprietari, come il forno in pietra refrattaria cook originale dell'epoca, valorizzato dal portico circostante, che suggerisce allegre pizzate in compagnia! Una soluzione ideale per chi cerca non solo l'indipendenza , ma anche un'abitazione che rispecchi il proprio stile di vita oppure come struttura ricettiva per chi vuole valorizzare ancora di più una zona già di grande interesse turistico. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: - indipendenza e privacy; - ampi spazi interni ed esterni; - molteplici utilizzi dal privato al pubblico. Riscaldamento: GPL + stufe a legna ad ogni piano. APE in fase di rilascio. Persiane in legno, doppi vetri Pavimenti: marmo, parquet, ceramica Giardino: 1000 mq, possibilità di aggiungere terreno circostante Stato dell'immobile: ottimo

Quattro Castella, Reggio Emilia

4

3

1+

300 ㎡

Spaziosa e tenuta in ottimo stato, proponiamo questa abbinata distribuita su 3 livelli con scale molto comode; la distribuzione degli spazi della villa permette di ospitare una famiglia composta da due nuclei famigliari, oppure la possibilità di dare completa autonomia al figlio/a già maggiorenne che richiede il suo spazio per ricevere gli amici e la sua palestra privata. Per fare capire meglio com'è composta questa abbinata vi racconto cosa troverete in ogni piano: P. rialzato: loggia abitabile, salone grande con camino e con accesso diretto alla loggia e al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno con doccia p. primo : mansarda luminosa composta da ampio salone con studio in nicchia, due stanze grandi, un bagno e balcone p. seminterrato : taverna finestrata, corridoio, cantina, lavanderia e autorimessa doppia in lunghezza. Verde ad uso esclusivo su due lati con irrigazione automatica servita da pozzo privato. In dotazione allarme, zanzariere e aria condizionata

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in zona San Rigo? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un appartamento al piano terra sito in una piccola palazzina di sole tre unità immobiliari, con un grande giardino esclusivo. L'appartamento è composto da un grande soggiorno con cucina open corredata da dispensa, e accesso a porticato sul giardino; bagno zona giorno, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno zona notte. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una grande taverna comune ai tre appartamenti. È presente anche un'autorimessa in un fabbricato adiacente; inoltre il lotto di terra esclusivo è di 684 mq, ottima dimensione ideale anche per installare una bella piscina con vista sulle colline! La proposta è ottima, chiamaci per saperne di più! Referente: Gianluca Rigon 335 8199110 mail: gianluca.rigon@casain.casa

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia a Cavriago? Abbiamo quello che fa per te! In un piccolo contesto residenziale ti proponiamo un appartamento dotato di ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano, così composto: cucina abitabile con balcone, soggiorno con canna fumaria per stufa a pellet o camino, disimpegno notte con armadio a muro, lavanderia, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un ampio garage all'interno della corte condominiale privata dotata di comodi parcheggi privati. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di molti dettagli che lo rendono davvero unico come l'ingresso indipendente con cancello pedonale e una scala privata che conduce direttamente all'appartamento; cucina abitabile completa di arredo ed elettrodomestici; soggiorno con grande vetrata molto luminosa; soffitti in legno a vista con altezze che vanno da un minimo di 3 metri fino a 4,80 metri che permettono di progettare soppalchi e nuovi volumi; un locale soffitta accessibile da una scala retrattile; due split con pompa di calore; caldaia del 2016 con termostato ambiente; addolcitore e il filtro per l'acqua; serramenti in pvc con doppio vetro e doppia guarnizione completi di inferiate e zanzariere. Infine, tutte le utenze sono autonome, quindi le spese condominiali sono molto contenute. Proposte così sono davvero uniche! Chiamaci per non perdere la possibilità di vederlo! Referente Ravasini Giuliana 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa

7169

Stai cercando un'ottima possibilità da investimento a Gavassa? Ecco l'opportunità che aspettavi! RIBASSO DI PREZZO ! Ti proponiamo un terreno edificabile con fabbricati rurali, e un progetto comunale approvato per la realizzazione di un complesso residenziale su tre lotti. Il progetto prevede la costruzione di sei unità immobiliari e undici autorimesse, con il recupero della volumetria esistente e possibile sconto dei bonus statali. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente: Claudio Bandieri 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa Gianluca Rigon 335 8199110 gianluca.rigon@casain.casa

Reggio Nell'emilia, Reggio Emilia

5

2

1+

173 ㎡

Nuovo con possibilità di personalizzare nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture, vi proponiamo appartamento all'ultimo piano in piccolo residence, l'immobile si sviluppa su 2 livelli, composto da ampio salone con terrazzo di circa 30mq, cucina abitabile, 2 camere (1+1/2) e bagno; al piano superiore camera matrimoniale, due camere singole, lavanderia, bagno e terrazzo, annesse cantina e doppio garage in larghezza. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di 4,00 kwtt/h oltre ad avere il riscaldamento a pavimento. Il prezzo comprende IVA inclusa

San Pellegrino

SAN PELLEGRINO: appartamento panoramico all'ultimo piano completamente ristrutturato composto da: ingresso, salone con angolo cottura (possibilità di cucina separata) con balcone, 3 letto, 2 bagni e cantina libero