Reggio Nell'emilia, Reggio Emilia

In zona pedecollinare a pochi minuti dalla città proponiamo villetta con ingresso indipendente e giardino di proprietà fronte e retro, disposta su tre livelli così composti: P.T: ampio garage, lavanderia e doccia; P.1: grande soggiorno con 2 balconi (uno fronte e uno retro), bagno, cucina semi abitabile; P.2: 2 camere matrimoniali entrambe con balcone di cui uno chiuso con vetrate, 1 camera singola, ampio bagno.

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Stai cercando una casa ideale per una famiglia in zona Villa Sesso? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo una casa indipendente , sita tra Roncocesi e Cadelbosco di Sopra, ristrutturata nel 2021 con attenzione al risparmio energetico, dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico di 6 kw con accumulatore da 5 kw, pompa di calore, stufa a legna e pozzo privato. La casa dispone di un grande giardino di 1600 mq, perfetto per chi desidera privacy! La casa ha una superficie di 191 mq divisa in sette locali, con cinque camere e tre bagni, ed è dotata di inferriate, predisposizione per l'aria condizionata, cancello automatico, alberi da frutto, impianti d'irrigazione, casetta per le attrezzature da giardino 5x5 mq, pergolato 5x6 mq più un ulteriore pergolato auto 5x4 mq. La casa è sita in zona tranquilla circondata dalla campagna con un ampio giardino di oltre 1500 mq, a due passi dal centro città, facilmente raggiungibile anche con percorso ciclabile. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni! Referenti: Armonti Karina 327 4555511 karina.armonti@casain.casa Claudio Geom.Bandieri 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

Reggiolo, Reggio Emilia

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1.056 ㎡

REGGIOLO RE in centro storico vendesi signorile palazzo d’epoca 1700 ristrutturato nel 2015 di complessivi mq 1056 + mq 64 autorimessa + ampio giardino cintato piantumato, presenti alberi secolari e munito di 2° ingresso; corredato di ascensore e comoda scala, è attualmente strutturato in n. 4 appartamenti così suddivisi: piano T appartamento di mq 242 catastali composto da ampio ingresso comune di grande fascino, sala pranzo doppia, cucina abitabile, doppio soggiorno, studio, n. 2 confortevoli bagni oltre a n. 2 locali di sgombero; al piano 2° appartamento mansardato di mq 293 catastali composto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile, n. 4 camere, n. 2 bagni + locale lavanderia; al piano 1° appartamento di mq 92 catastali (unico A4, sopra autorimessa) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n. 2 camere e bagno; al piano 1° appartamento di mq 429 composto da ingresso, salone triplo, ampio tinello, cucina, lavatoio, n. 4 camere, n. 3 bagni + piano seminterrato con 2° ingresso, ampia cucina, salone doppio, bagno con anti bagno, locali di sgombero cantina con archi a croce e mattoni a vista. L’immobile si presenta in ottimo stato, con finiture di pregio; le finestre sono dotate di doppi vetri ed inferriate storiche al piano terra e parzialmente in mansarda, i pavimenti sono in cotto, ceramiche e parquet a listoni e lisca di pesce; parzialmente climatizzato e dotato di riscaldamento indipendente per ogni unità. Richiesta € 1.450.000,00 Possibilità di vendita frazionato Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in zona Cappuccini di Scandiano? Ecco la proposta per te! Appartamento composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. A corredo una cantina e un posto auto. Proposte così sono molto richieste in zona, chiamaci per informazioni! Referenti: Gianluca Signoriello 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa Simona Campani 338 3921794 simona.campani@casain.casa

Stai cercando un rustico ideale per una famiglia a San Martino in Rio? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo uno splendido rustico completamente ristrutturato nel 2016, sito in posizione tranquilla, nella bellezza della campagna, ma a soli 3 km da San Martino in Rio. La casa, impreziosita da finiture di alta qualità e dal recupero sapiente di alcune parti originali, è così disposta: al piano terra, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con la cucina a vista completamente attrezzata, e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, ciascuna rifinita con splendidi dettagli, e un secondo bagno. Sono inoltre presenti una soffitta perfettamente fruibile, una lavanderia e un portico, perfetto per i momenti di convivio. La proprietà è inoltre arricchita da una scuderia, un elemento distintivo ideale per chi ama i cavalli e desidera godere appieno della campagna circostante. Si tratta di una proposta unica, chiamaci per informazioni! Referente: Pasquale 349 8702374 pasquale.evarista@casain.casa

Benvenuti alla Moja, situata nelle colline di Quattro Castella in una posizione incantevole e assolutamente unica che affascina da primo momento proiettandovi in un’atmosfera da sogno ove sono riflesse la storia e la natura con i vicini Castello di Bianello e i calanchi protetti dall’ Unesco. Questo magnifico rustico ristrutturato, con torretta in mattone e sasso, è posto in una proprietà di oltre 13 biolche, tutta recintata, con uno straordinario parco particolarmente curato, realizzato in stile inglese con vegetazione spontanea, con oltre 50 varianti di rose storiche e David Austin, frutta d’altri tempi, bossi, peonie, cipressi e olivi, orto e un piccolo giardino in stile italiano, con siepi sempreverdi e fiori da taglio. La dimora ha al momento una disposizione classica su due piani, per una famiglia, ogni stanza gode viste pittoresche. Le caratteristiche peculiari della casa sono rispettosamente preservate ed evidenziate, in particolare si notano le favolose travi originali, splendidi pavimenti in listoni Dinesen, tutto con riscaldamento a pavimento, pitture e isolamento ecocompatibili e nei piccoli dettagli rubinetteria di Vola e maniglie di D-Line, design danese di fama mondiale. Dall’ingresso coperto si accede ad una graziosa entrata che si apre su una bellissima cucina e la sala da pranzo con grandi vetrate che offrono una privilegiata vista panoramica. Qui c’è spazio per tutta la famiglia: intorno all’isola della cucina, al tavolo da pranzo o nell’invitante divano a fianco alla stufa, il vero cuore della casa. Segue, con un salotto più intimo, un atelier con apertura verso l’esterno, oltre ai due bagni raffinati e un piccolo ripostiglio. Al primo piano un luminoso soggiorno con stufa e un invitante terrazzo esposto a est per il relax assoluto, completamente circondati dalla natura. Vi sono inoltre tre bellissime camere spaziose e 2 bagni accoglienti e luminosi. Al secondo piano della torretta una ampia camera stile romantico con soppalco e oblò. Immaginato per una famiglia di più generazioni, è possibile suddividere il rustico in tre unità grazie agli ingressi distinti, una predisposizione per una seconda cucina e lavanderia al primo piano e il recupero dell’attuale stalla con fienile come abitazione, diviso attualmente dall’ampio e funzionale portico. Per informazioni +390522874161 Questa è una dimora elegante e artistica che affascina dal primo momento. Collocata in un luogo strategico, in un paesaggio collinare tra i più belli d'Italia, sia per la vicinanza a tutti i servizi che a luoghi di alta valenza Naturale quale l'Oasi del Bianello, e storici quali il Castello del Bianello, il Castello di Canossa; il percorso del sentiero dei Ducati ha l’inizio qui, sono quasi 160 km che portano alla costa Tirrenica scoprendo spettacolari angoli dell’Appennino. Non lontano si trova anche un Golf Club. Il territorio è conosciuto anche per la cucina con prodotti tra i più rinomati d’Italia come i salumi di Parma, il parmigiano reggiano, l’aceto balsamico e il lambrusco; non lontano la Motor Valley con la presenza di nomi quali Ferrari, Lamborghini e Maserati. La fermata dell' Alta Velocità a Reggio Emilia, l'Autostrada A1 a pochi chilometri e l’aeroporto a Bologna, rendono il luogo facilmente accessibile.

Correggio, Reggio Emilia

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1+

350 ㎡

Villa bifamiliare in zona residenziale a ridosso del centro, composta da due unità indipendenti una al piano terra ed una al piano primo. L'unità del piano terra di circa 75 mq.è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno pranzo, camera, studio, bagno, cantina e garage, ha accesso diretto al giardino sul lato sud est. L'altra unità posta al piano primo e secondo è di circa 250 mq. e si sviluppa al piano primo come un grosso appartamento con salone con terrazzo dueservito da ascensore/montacarichi esterno (in ferro e vetro), cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali, camera singola, uno studio/ripostiglio ed il bagno; al piano sottotetto si trova un ampio studio con camino, un bagno, uno stenditoio, un locale ad uso cantina ed una soffitta, mentre al piano terra si trovano il garage a la cantina di pertinenza. Il giardino piantumato circonda la casa sui quattro lati e si sviluppa con maggiore estensione sul lato sud; sul lato sud ovest è posizionato un gazebo. Immobile interessante per chi abbia la necessità di avere una sistemazione genitori e figli in un unico contesto, ma indipendenti.

Bellissima casa situata in una posizione panoramica nel suggestivo borgo matildico di Selvapiana, sulle colline di Canossa. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un'ampia taverna, ripostiglio, lavanderia, piccolo bagno e cantina al piano terra, e un ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno e tre camere da letto al piano primo. La casa è libera su tre lati e necessita di ristrutturazione interna, dispone di un cortile e giardino privato, oltre all'uso di un cortile in comune. E' compreso un edificio in sasso da ristrutturare composto da cantina e portico al piano terra e locali al piano primo e secondo. Inoltre, è possibile acquistare piccoli appezzamenti di terreno non adiacenti alla proprietà. La posizione tranquilla e la vista sui Castelli di Canossa e Rossena rendono questa proprietà un'occasione unica per chi cerca un'oasi di pace e relax. Nelle vicinanze si trovano una rinomata trattoria tipica e un caseificio di parmigiano reggiano, mentre la zona è ideale per escursioni sull'Appennino emiliano. La casa dispone inoltre di un rustico in sasso da ristrutturare e un garage. Non perdere l'opportunità di vivere in un autentico borgo matildico, contattaci per maggiori informazioni

COD. 2303 VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A RUBIERA ZONA SPORTIVA - Si propone in vendita una villetta di testa immersa nel verde, libera su tre lati e su quattro livelli, di circa 225 mq. Se state cercando una soluzione tranquilla con ottimi spazi e ben distribuiti, tenuta bene e in cui nessun particolare è stato lasciato al caso, la villetta che si propone è fatta per voi. Le finestre esterne sono antisfondamento, infissi in PVC, scale in cotto, parquet in tutte le stanze, ceramica in cucina e bagno. Nella taverna è presente una cucina attrezzata, ottima per un pranzo o cena con amici o riunioni di famiglia. Il garage è doppio e l'apertura è automatica. La cucina è abitabile e dispone di una veranda, ottima per un caffè al pomeriggio con amiche e amici. Sul retro è presente un giardino dove far giocare i bambini, gli animali o solamente per godersi il verde. La camera da letto padronale è assolutamente unica. Le altezze del sottotetto permettono di ricavare spazi vivibili, proprio come lo si vede dalle foto, il balcone e il terrazzino sono ideali per prendere il sole in tranquillità. La villetta è così composta: Piano terra: taverna, garage doppio di 36 mq e cantina. Piano rialzato: salone cucina abitabile bagno di servizio e giardino. Piano primo: tre camere e bagno Piano secondo: mansarda con 2 camere e bagno, ripostiglio e due terrazzi. RICHIESTA: 400.000,00 €

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Villa a Schiera di Nuova Costruzione: Modernità e Sostenibilità a Sabbione, Reggio Emilia Vi presentiamo con entusiasmo questa nuova costruzione di ville a schiera, situata in una zona tranquilla e verde di Sabbione, Reggio Emilia. Caratterizzate da un design moderno e certificazione di Classe A4, queste ville offrono il massimo risparmio energetico e un ambiente sano per la vostra famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Passive House: Garantiamo un ambiente ecologico e energeticamente efficiente per il vostro benessere. Design Moderno: Gli interni spaziosi e luminosi con finiture di qualità offrono comfort e praticità. Spazi Esterni: Godetevi il vostro giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Posizione Panoramica: Ammirate la bellezza della natura circostante da ogni angolo della vostra casa. Composizione Interna: Piano Terra: L'ingresso vi accoglie in un ambiente ospitale, con soggiorno e cucina adatta a cene in famiglia. Il giardino è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il garage offre un comodo parcheggio. Primo Piano: La camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno completano il piano superiore. Caratteristiche Costruttive: Tecnologia Avanzata: La costruzione con moduli armati A-System di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore. Questo materiale certificato e garantito Anti Muffa Anti Umidità, Anti topi, Anti Termiti, ha una resistenza sismica superiore ad una classica casa in laterizio o legno. Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali. Rispetto per l'Ambiente: La posizione in una zona verde testimonia il nostro impegno per la sostenibilità ambientale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Referente: Valerio Sinisi Telefono: +393425026358 Email: valerio.sinisi@casain.casa

In posizione comoda a tutti i servizi e vicina al centro storico, immersa nel verde, villetta a schiera composta da: ingresso indipendente da giardino di proprietà, al piano terra ingresso, pranzo-soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul giardino; al piano primo disimpegno, due camere da letto, guardaroba e due bagni; ampio sottotetto. Al piano -1 ampia taverna collegata al garage doppio. Referente Marziali Chiara 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

L'appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia è una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli in una zona tranquilla e ben servita. Con una metratura di 236 mq e composto da 8 vani, con un buon potenziale per essere ristrutturato in chiave moderna come da foto in rendering, offre ampi spazi living luminosi e ben distribuiti, ideali per vivere in pieno relax e comodità. L'abitazione si trova al primo piano con ascensore di un elegante edificio. L'ampio soggiorno con camino, tinello e la cucina abitabile creano un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Tre camere matrimoniali, tre studi, e tre bagni completano la zona notte, garantendo privacy e comfort a tutta la famiglia. Inoltre, la presenza di due balconi permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. A corredo sala giochi di 67 mq con possibilità di progetto di trasformazione in un mini appartamento con giardino privato. Due cantine e due garage. Il prezzo di vendita di 350.000 € rende questa soluzione un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e confortevole a Reggio nell'Emilia. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo fantastico appartamento. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Giordano Bettuzzi 3493635448 giordano.bettuzzi@casain.casa Zoryana Bachynska 3667487801 zoryana.bachynska@casain.casa

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Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in centro a Reggio Emilia? Ecco la proposta per te! In una delle più belle vie del centro storico, in un palazzo prestigioso, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, ti proponiamo un meraviglioso attico completamente ristrutturato con materiali di altissimo livello. L'attico è così composto: ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, cucina e grande sala da pranzo, incantevole terrazzo con vista aperta sui tetti e sulle cupole, e bagno di servizio. Giunti alla zona notte troviamo in totale tre camere tra cui due matrimoniali con bagno, e una camera padronale sempre con bagno privato. A corredo una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare a parte un comodo garage doppio in lunghezza, sito a pochi metri di distanza. L'immobile non è mai stato abitato ed è caratterizzato da rifiniture pregiate come una vasca da bagno in cocciopesto, dalle travi a vista e un bellissimo parquet, oltre ai bagni in stucco veneziano. Inoltre è totalmente autonomo. All'interno del palazzo vi è caratteristico cortile ad uso comune. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Chiara 3289649033 chiara.marziali@casain.casa

Correggio, Reggio Emilia

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1+

571 ㎡

Bella villa d'epoca completamente ristrutturata nei primi anni duemila, composta da due unità immobiliari catastalmente separate: una al piano terra e primo l'altra al piano secondo e terzo. La prima si sviluppa con l'ingresso nella bella loggia centrale da cui si accede alla cucina, al soggiorno pranzo, allo studio, al disimpegno di accesso al bagno ed alla zona di servizio con cantina, lavanderia e garage. La scala interna collega ai piani superiori: al primo troviamo la suite padronale con disimpegno, cabina armadi, camera da letto e bagno con doccia e vasca, altre due camere e un bagno; al secondo piano: ingresso, cucina, soggiorno pranzo due camere e bagno; al piano terzo ampio sottotetto. Completa la proprietà il grande parco di circa 3.500 mq. Belle finiture di pregio.

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Proponiamo in vendita un ampio appartamento zona Sesso, situato al primo piano su rialzato, su una superficie di circa mq.110 L'immobile è composto da: ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile, un balcone che offre una piacevole vista sul giardino condominiale, due camere da letto, uno studio, un bagno e di un ripostiglio, ideale per riporre oggetti e accessori. Tra le caratteristiche aggiuntive, troviamo una cantina e un box auto, che garantiscono spazio extra per il deposito di oggetti e per parcheggiare comodamente la propria auto. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, inoltre, è dotato di predisposizione impianto di climatizzazione. La posizione dell'appartamento è ottima, con la presenza di servizi e mezzi pubblici nelle vicinanze, come ad esempio la fermata dell'autobus. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso appartamento . Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.L'appartamento è immediatamente disponibile.