Immobili in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Negozio (Rif. CA7770) <br>Locale commerciale situato nella zona di Pieve Modolena, in un edificio di due piani, con una superficie totale di 135 metri quadrati.<br>La sua posizione strategica lo rende facilmente visibile e accessibile, grazie anche alla dotazione di due vetrine.<br>L'interno è composto da un unico locale open space, dotato di due ingressi e due bagni con finestra, che può essere sfruttato in diverse modalità, ad esempio come negozio, ufficio o showroom.<br>Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.<br>La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi per i clienti.<br>Inoltre, la vicinanza con altre attività commerciali e servizi rende l'area dinamica e frequentata.<br>A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

San Rigo

San Rigo - Villa Abbinata (Rif. RV3287)<br><br>Villa abbinata di oltre 430 mq situata tra Rivalta e San Rigo in zona verde ai piedi delle colline reggiane.<br>La villa è stata completamente ristrutturata nei primi anni '90 e si sviluppa su tre piani disposti nel seguente modo:<br>- Piano Terra con ampio porticato che si estende su tre lati, ingresso su disimpegno/guardaroba, sala da pranzo, cucina, ampio studio (eventualmente da destinare a camera da letto), salone, disimpegno con bagno di servizio, lavanderia attualmente allestita come seconda cucina con forno a legna, 2 cantine. A questo piano è eventualmente possibile realizzare un mini appartamento (altezza piano 3.00 metri).<br>- Piano Primo dove si trovano 2 camere entrambe matrimoniali, grande bagno padronale con doccia, studio con vetrata che affaccia sul grande terrazzo panoramico di circa 75 mq.<br>- Piano Mansarda con ulteriore camera matrimoniale/studio con camino, stanza uso bagno e lavanderia. <br>La proprietà gode di un'area cortiliva in comune con la porzione a fianco di circa 1700 mq. Non è presente il garage. <br>Immobile di grande metratura, molto luminoso grazie alle numerose ed ampie vetrate, ideale per un nucleo famigliare numeroso o per la realizzazione di 2 appartamenti indipendenti. <br>La villetta viene vendita completamente arredata con pezzi di arredo di pregio.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. CA8866) <br>In prestigioso direzionale, ufficio con una superficie di mq 507, posto al piano primo servito da ascensore. <br>Suddiviso in vani mediante pareti in cartongesso e cristallo, l'immobile si compone di un grande vano open space, sette vani ufficio, una sala riunioni, un locale di servizio, un locale ced e tre servizi con antibagno. <br>L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è munito di tutti gli impianti tecnologici.<br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento sono autonomi con ventilconvettori a parete, presenti controsoffitto con corpi illuminanti e rete dati.<br>VI è la possibilità di arredamento parziale.<br>Sono inoltre compresi un terrazzo di mq 110 in uso e tre posti auto coperti ad uso esclusivo.<br>Per favorire la preferenza da parte della clientela c'è ampia disponibilità di parcheggio pubblico antistante l'immobile che è altresì comodo a tutti i servizi.<br>E' una soluzione ideale per chi cerca uno spazio lavorativo ampio, moderno e ben organizzato, in un contesto dinamico e professionale.<br>Ottimo per aziende e professionisti che cercano un ambiente di lavoro di qualità, con tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le proprie attività.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Locale commerciale e attività (Rif. KV0465) <br>In direzionale di prestigio al piano primo, servito da ascensore, locale commerciale di mq 104 suddiviso in sala d'attesa, disimpegno, tre vani, un ampio locale per sala corsi/riunione e un servizio.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, controsoffitti e corpi illuminanti.<br>L'immobile è completamente arredato ed attrezzato per la gestione di un'attività di centro estetico che risulta ben avviata e rinomata. <br>I locali sono stati recentemente ristrutturati e sono presenti modeste spese condominiali.<br>Sito in una zona dinamica e ben servita, è completamente fruibile grazie all'assenza di barriere architettoniche. <br>Inoltre l'ampia disponibilità di parcheggi antistanti certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.<br>La posizione strategica e le caratteristiche funzionali di questo locale commerciale lo rendono una soluzione ideale per chi desidera avere una propria attività.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. CA3741/2) Fronte via Emilia proponiamo Ufficio di mq 326 con doppio ingresso indipendente e due servizi di cui uno per disabili. <br>Al momento open space può essere ulteriormente suddiviso per una massima flessibilità di utilizzo degli spazi.<br>Il locale ha finestre che corrono su due lati a renderlo estremamente luminoso e visibile. Possibilità d'insegna.<br>E' munito di tutti gli impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi con ventil soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>Vi è possibilità di 2/3 posti auto coperti, anche se vi è ampia disponibilità di parcheggi antistante l'immobile.<br>L'ufficio è posto su una delle più trafficate arterie della provincia, ben servito e facilmente individuabile, per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, funzionale e ben posizionato, in grado di soddisfare le esigenze di qualsiasi attività professionale.<br>Le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Canossa

Canossa - Casa singola Nuova (Rif.RV3309)<br><br>Casa singola di 350 mq circa ai piedi del Castello di Canossa, completamente rifatta nel 2019.<br>L'immobile si trova su lotto di 4000 mq circa con ulteriori 50.000 mq circa di terreno sottostante, in pendenza, dove è possibile piantare un vigneto o alberi da frutto, con una vista panoramcza mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul famoso castello.<br>La casa è attualmente composta da due appartamenti indipendenti e catastalmente utili.<br>Al piano terra si trova il primo appartamento di 114 mq, al grezzo (da finire pavimenti, infissi interni, tinteggio e installazione caldaia), composto da ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali ed una singola, bagno.<br>Al piano primo maisonette con mansarda composta da zona giorno con salone, cucina, bagno, studio e scala di collegamento interna che collega il piano mansardato (altezza minima 2.20/2.30 m) dove si trova la zona notte con una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, un vano open-space di 30 mq circa, un bagno ed un locale tecnico (no balcone).<br>Attualmente la proprietà non è provvista di garage, ma il lotto è predisposto per la realizzazione di un ampio terrazzo affacciato a sud/est sulla vallata con eventuale autorimessa sottostante.<br>Posti auto interni ed esterni alla casa.<br>L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente con l'utilizzo di criteri di costruzione attuali con particolari come riscaldamento a pavimento, isolamento, pannelli, parquet, scuri, infissi con doppio vetro.<br>Si presta benissimo per un nucleo famigliare numeroso, con la possibilità di mantenere la propria indipendenza.<br>Per la metratura, posizione, vista panoramica, è ottimo anche per un'attività di B&B.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0450/1) Posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, in prestigioso direzionale Ufficio di mq 79 composto da ingresso, quattro vani e un servizio con antibagno<br>Possibilità di garage al piano interrato (da quantificare a parte).<br>Teleriscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>L'immobile è in un contesto molto curato e professionale nella zona strategica del tribunale, ben collegata e facilmente raggiungibile.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone semi indipendente a reddito (Rif. VJ0270) di mq 698 per altezza m 5,60 con un vano ufficio, due vani archivi, spogliatoio con doccia e doppi servizi.<br>Munito inoltre di due portoni carrai e area cortiliva pavimentata e recintata con un cancello carraio.<br>Riscaldamento autonomo con aero termo, controsoffitti con corpi illuminanti e prese 220 e 380.<br>All'interno, lo spazio è ampio e luminoso, adatto per svolgere diversi tipi di attività commerciali o industriali.<br>Area cortiliva completamente recintata e con cancello carraio.<br>Grazie alla sua posizione strategica questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e di qualità.<br>Attualmente l'immobile è locato con contratto che scade ad aprile 2028.<br>A tutela della privacy del proprietario alcune delle foto pubblicate sono solo indicative di un possibile utilizzo dell'immobile.

San Bartolomeo

San Bartolomeo - Casa Singola con 2 Appartamenti , Bassi Servizi e Doppio Garage - ( RV8022 )<br>Casa Singola con 2 appartamenti , su lotto di circa 6 biolche, con ampi bassi servizi uso magazzino e uffici di mq. 535 e triplo garage in larghezza.<br>La casa è stata ristrutturata i primi del 2000 creando 2 appartamenti con ingressi indipendenti, così composta:<br><ul><li>1 abitazione tutta al piano terra con ingresso indipendente, ingresso, cucina, soggiorno, bagno, cantina/lavanderia ( possibilità ricavare 2 camera da letto );</li><li>2 abitazione/Terra-Tetto che si sviluppa su 4 livelli:</li></ul>Piano Interrato uso cantine e lavanderia;<br>Piano terra zona giorno ingresso su soggiorno e cucina abitabile;<br>Piano Primo zona notte con 3 ampie camere matrimoniali ( di cui 1 con cabina armadio ) 2 bagni entrambi finestrati<br>Piano Sottotetto Multiuso <br>In corpo staccato autorimessa tripla in larghezza<br>Sul retro dell'immobile Edificio ex stalla e fienile, attualmente uso produttivo come magazzino e Uffici.<br>L'immobile si rivolge a un clientela con esigenze plurifamiliare , e con attività ad uso artigianale/magazzini di deposito.<br>Zona verde e tranquilla, già abitabile da subito, pozzo, cancello automatico.<br>Certificato Energetico in fase di Elaborazione

Per chi cerca una soluzione in collina, immersa nel verde con vista panoramica, proponiamo appartamento al piano primo di palazzina recente di sole 5 unità a San Giovanni di Querciola. L'appartamento, sviluppato su un unico livello, risulta composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e con balcone, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e disimpegno, infine al piano terra cantina privata. Possibilità di acquistare il garage di prossima costruzione ad 17.000. Nella palazzina verrà realizzata una palestra condominiale al piano terra.

Centro Storico

Centro storico - Appartamento su due livelli (Rif.RV9207)<br><br>Appartamento di 95 mq molto luminoso posto al terzo e quarto piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con ventilazione meccanica. <br>Una comoda scala con parapetto in legno collega il piano quarto, caratterizzato da travi a vista e tetto in legno, comprende tre vani soffitta di cui due camere e una zona relax, oltre a un bagno di servizio.<br>Le utenze sono autonome, con caldaia.<br>La palazzina in cui si trova l'appartamento, è in buone condizioni generali di manutenzione.<br>L'immobile si trova nel centro storico della città, vicino al teatro, scuole e a tutti i servizi; rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e vivibilità in centro.<br>Classe energetica in elaborazione.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA7774/4) In contesto direzionale spazio commerciale di complessivi mq 1000 circa composto da:<br>- al piano terra magazzini e vani tecnici per mq 210 circa, collegati al piano superiore mediante scale e ascensori<br>- al piano primo mq 789 circa con accesso completamente indipendente mediante scale e ascensore/montacarichi, diviso in open space, tre ampi vani, ripostigli e vari servizi di cui uno attrezzato per disabili. <br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo canalizzato, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>Tutti gli ambienti sono a loro volta suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'immobile è posto in un centro direzionale di una zona commerciale strategica ben collegata e servita.

Rubiera – In zona comoda al centro e vicina a tutti i servizi, si propone in vendita elegante villa singola, libera su quattro lati. L’immobile, situato in posizione strategica a pochi passi dal centro del paese, è stato edificato su un lotto di circa 450 mq ed è disposto su due livelli. Piano Terra (circa 150 mq): Troviamo una spaziosa e accogliente taverna, un garage doppio, una cantina, una lavanderia e due stanze pluriuso, ideali come studio, palestra o spazio hobby. Piano Primo (circa 150 mq): L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da: cucina abitabile, doppio salone luminoso, bagno, tre ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso a balcone privato. Completa la proprietà un sottotetto ad uso soffitta. Un’ottima soluzione per chi cerca indipendenza, comodità ai servizi e ampiezza degli spazi in un contesto residenziale tranquillo. Mediacase Real Estate – Agenzia di Rubiera Marco – 393 9626588

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio a reddito (Rif. KA0128) ubicato al secondo piano, servito da ascensore, in un complesso direzionale moderno e ben curato, con una superficie totale di mq 85 circa. <br>Lo spazio è attualmente suddiviso in ingresso con porta blindata, ampio disimpegno uso reception o sala d'attesa, due vani ufficio, un ampio vano per sala riunioni, ripostiglio e servizio con antibagno.<br>L'ufficio è molto luminoso, ogni vano può godere di ampie finestre munite di tende, lo stato di conservazione è ottimo, con finiture che conferiscono all'ambiente un'atmosfera professionale e accogliente.<br>Al piano interrato sono inoltre presenti una cantina e un autorimessa.<br>Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, corpi illuminanti e rete dati, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.<br>L'immobile si affaccia su una strada molto trafficata che gli conferisce un'alta visibilità, è ben servito e ottimamente collegato con il resto della città. <br>Ideale per ospitare una piccola attività o uno studio professionale è attualmente dato in locazione, garantendo un ritorno economico sicuro per l'acquirente.<br>Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.

A pochi chilometri dal cento di Rubiera in zona tranquilla e signorile, proponiamo interessante villa ABBINATA libera da subito! La proprietà è circondata da area verde esclusiva, di circa 2700 MQ, La villa è composta da: Piano terra salone - taverna di cica 55 Mq oltre al bagno ed a un locale tecnico. Al piano primo vi è la cucina abitabile un ulteriore salone di circa 35 Mq otre ad una camera ed il bagno. Al piano secondo vi sono 3 ambienti oltre al bagno per un totale di circa 110 Mq Completano il tutto una autorimessa di circa 40 mq. ed altri servizi ad uso ripostiglio e cantina di 36 MQ. Villa ideale per chi ricerca privacy e il verde della campagna, senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Mediacase Real esatte ag Rubiera