Immobili in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

Bibbiano

Bibbiano - Capannone indipendente (Rif. VJ1034) Ampio capannone con un'area produttiva di mq 797 per un'altezza di m 6,20 con due portoni carrai, mensole per carroponte, prese 220 e 380.<br>Al piano terra, per mq 160, un vano ingresso, ufficio open space con servizio, locale deposito e spogliatoio con servizio e doccia.<br>Al piano primo, per mq 190, soppalco con locali al grezzo.<br>Area cortiliva esclusiva di mq 1.024 su quattro lati, recintata, con cancello carraio e pedonale.<br>Il capannone si trova in una zona artigianale, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione.<br>Grazie alle sue caratteristiche è ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro integrato e funzionale, capace di soddisfare molteplici esigenze.

IN ESCLUSIVA, FABBRICO IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI, A DUE PASSI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta d'angolo su due livelli, costituita da sole 3 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, in classe A4 di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con angolo cottura in openspace, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere, un bagno, ed un comodo disimpegno nel quale si può creare un armadio a muro. Completa l'immobile al piano terra comodo ed ampio garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con lutilizzo del mattone ISOTEX che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, la struttura portante ne garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la predisposizione per la VMC puntuale, che rende gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi oscuranti già motorizzati. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e tanto altro ancora !!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 276.000,00. trattabile. Rif. VA0192 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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IN ESCLUSIVA, FABBRICO IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI, A DUE PASSI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa UNICA NEL SUO GENERE, villetta di testa tutta al piano terra, ingresso indipendente, in classe A4 di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa su un solo livello più precisamente al piano terra con ingresso su ampia sala con angolo cottura in openspace e bellissimo affaccio su ampi giardino privato che si sviluppa su tre lati, "adatto ai momenti di relax; continuando troviamo disimpegno notte, tre camere da letto, e due bagni. Completa l'immobile al piano un comodo ed ampio garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con lutilizzo del mattone ISOTEX che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, la struttura portante ne garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la predisposizione per la VMC puntuale, che rende gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e micro ventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi oscuranti già motorizzati. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e tanto altro ancora !!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 282.000,00. trattabile. Rif. VA0200 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Pontone Costa Di Iatica

Carpineti, Località Iatica - Casa singola con due unità e deposito attrezzi (Rif.RV0629)<br><br>In splendida posizione collinare, casa singola indipendente, composta da due unità abitative distinte e un ampio deposito attrezzi, ideale per chi cerca una soluzione multifunzionale in un contesto tranquillo e verdeggiante.<br>La Prima unità abitativa, edificata nel 2002, si presenta in ottime condizioni ed è sviluppata interamente al piano terra, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, così composta:<br>Ampio soggiorno di 50 mq con affaccio su balcone di 17 mq rivolto a sud e accesso diretto al giardino privato di circa 900 mq, parzialmente recintato; Cucina abitabile a vista di 11 mq, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e sottotetto di 124 mq, ben collegato internamente e con altezza media di 2,5 mt.<br>Sempre al piano: garage doppio di 45 mq e cantina/magazzino di 23 mq.<br>E' presente inoltre un portico coperto di 39 mq, con possibilità di parcheggiare due auto.<br>L'abitazione è ideale anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla totale assenza di barriere architettoniche e all'accesso diretto dal giardino.<br>Si vende parzialmente arredata di cucina, arredi bagno e altri elementi inclusi.<br>La Seconda unità abitativa è una porzione in sasso da ristrutturare con tetto rifatto nel 2002, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli:<br>Al Piano terra la zona giorno con cucina, soggiorno e bagno.<br>Al Piano primo si sviluppa la zona notte con due camere da letto.<br>Al piano superiore invece un locale sottotetto parzialmente sfruttabile.<br>Perfetta come abitazione separata per familiari o come investimento da mettere a reddito.<br>Sono di pertinenza inoltre altri spazi accessori e appezzamenti di terreno; di fronte alla casa si trova un deposito attrezzi di 69 mq, con ampia area cortiliva di pertinenza.<br>Possibilità di acquisto separato di terreno agricolo nelle vicinanze.<br>L'immobile si trova a Iatica, una tranquilla località nel comune di Carpineti, situata: a 40 km da Sassuolo,45 km da Reggio Emilia<br>e 60 km da Modena.<br>Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, ampi spazi, e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o avviare un’attività rurale.<br>Classe energetica F.<br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 349 1060890</strong>

Rosta Nuova

Rosta Nuova - Appartamento tre camere in Villa Liberty (Rif.RV7078)<br><br>Appartamento di 150 mq posto al piano rialzato, quindi comodamente raggiungibile, inserito all'interno di Villa Liberty di tre piani in ottimo stato di manutenzione che ospita in totale 6 unità immobiliari.<br>L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 con attenzione al recupero dei materiali originali come i pavimenti in marmittoni dell'epoca, le porte interne e tutti i piccoli dettagli che rendono l'immobile ricco di fascino.<br>Internamente è composto da doppio ingresso, corridoio ampio ed arredabile, studio da adibire facilmente a terza camera da letto, luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile e bagno finestrato completo di box doccia; la zona notte è separata da un comodo disimpegno e comprende due camere da letto entrambe matrimoniali ed un secondo bagno sempre finestrato.<br>Con la recente ristrutturazione sono stati rifatti tutti gli impianti, sono state installate le tapparelle elettriche e realizzata la cucina su misura che è compresa nella vendita.<br>Gli impianti sono completamente autonomi ed è presente l'impianto di aria condizionata, è collegato alla fibra ottica, é completo di addolcitore acqua privato e impianto di allarme.<br>La palazzina è in ottime condizioni, gode di un giardino recintato a disposizione dei condominio, cantina e solaio di proprietà.<br>No amministratore.<br>Posizione tranquilla in contesto residenziale ben abitato, strada interna non trafficata ma comoda a tutti i principali servizi.<br>Classe energetica E.<br><strong>Per informazioni Sede di Via Cadoppi 8/B Reggio Emilia Tel 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Cavriago

Cavriago - Mini con area privata esterna (Rif.RV8096)<br><br>Mini appartamento di 77 mq commerciali con ingresso indipendente, sito al piano terra in piccola palazzina di sole 6 unità, senza ascensore e con spese condominiali contenute.<br>L'abitazione si apre su un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un'area privata esterna di 65 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per creare un angolo verde terrazzato.<br>La zona notte separata da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato.<br>L'immobile dispone di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, infissi con vetri termici, zanzariere e predisposizione al climatizzatore.<br>Gli spazi sono ben distribuiti e vi è una buona esposizione alla luce naturale. <br>Al piano interrato la proprietà include una cantina.<br>Ideale per single, giovani coppie, come investimento a reddito o per gli amanti degli animali<strong> </strong>grazie all’ampio cortile privato che offre uno spazio esterno confortevole per i propri amici a quattro zampe.<br>Classe energetica in elaborazione.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 346 3135696 -paterlini@piazzaffarisrl.it</strong>

Centro Storico

<strong>Centro Storico - Fabbricato da Terra a Tetto a Reddito (Rif. RV4833)</strong><br>Proponiamo in vendita un fabbricato da terra a tetto, composto da 4 unità immobiliari, così suddivise:<br><ul><li><strong>Piano Terra:</strong> ufficio/laboratorio con ingresso indipendente, anti bagno e bagno cieco. Accesso laterale che conduce agli appartamenti situati ai piani superiori.</li><li><strong>Piano Primo e Secondo:</strong> due monolocali (entrambi attualmente locati), ciascuno con zona cottura e una parete mobile che separa la zona giorno dalla zona notte e bagno.</li><li><strong>Piano Terzo:</strong> monolocale (locato), con zona cottura e bagno.</li></ul>Tutte le unità vengono vendute arredate come da fotografie, con contratti di locazione regolari in corso.<br>L’immobile è stato ristrutturato nel 1995 ed è situato nel cuore del centro storico, in una posizione ideale per un investimento.<br><strong>Classe Energetica G.</strong><br>Le utenze di gas, luce e acqua sono autonome per ogni appartamento.

Reggio Emilia

Mirabello - Appartamento ristrutturato tre camere (Rif.RV9230)<br><br>Appartamento di 127 mq, completamente ristrutturato nel 2025, sito al terzo piano di cinque e servito da ascensore.<br>L'abitazione è composta da un ampio ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da tre finestre e accesso al balcone;<br>La zona notte ospita una camera singola o studio con secondo balcone, due bagni finestrati ed entrambi dotati di doccia, due spaziose camere matrimoniali e ripostiglio.<br>L'immobile dispone di riscaldamento con termovalvole e si trova all'interno di una palazzina costruita a metà anni '60, in ottimo stato di conservazione.<br>Completano la proprietà una cantina di 23 mq e un garage di 15 mq, entrambi al piano seminterrato.<br>Posizione servita e vicina al centro storico. <br>Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali pari a € 20.000 in 10 anni.<br>Consegna immediata.<br>Classe energetica F.

77780

Scopri questo splendido appartamento di 130 mq nel centro di Cavriago, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina esclusiva con sole quattro unità. L'ingresso accogliente conduce a una spaziosa zona giorno con cucina separata, perfetta per ospitare amici e familiari. Goditi il relax sul terrazzo privato e approfitta della comodità di un posto auto e garage in corpo staccato. L'appartamento offre una camera singola e due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e bagno pertinenziale, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il disimpegno ben progettato collega le diverse aree dell'abitazione, mentre il secondo bagno assicura praticità quotidiana. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, l'appartamento è perfetto per tutte le stagioni. Inoltre, beneficia della cessione della rimanente detrazione per ristrutturazione, pari a 41.400 euro nei prossimi nove anni. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno ed efficiente, classificato in classe energetica B. Contattaci per maggiori informazioni!

Carpineti

Carpineti, Coliolla - Casa Singola con terreno (Rif.RV3333/1)<br><br>Casa singola con ampi spazi accessori, cortile privato e terreno di circa 1000 mq.<br>L'immobile, sviluppato su tre livelli, è stato parzialmente ristrutturato negli anni '80, richiede interventi di aggiornamento interno.<br>Al piano terra troviamo un ingresso che conduce ad un terrazzo con vista mozzafiato sulla valle, una cucina abitabile spaziosa, un soggiorno e bagno.<br>Il primo piano ospita la zona notte, composta da un disimpegno e tre ampie camere da letto, tutte con vista sulla vallata circostante.<br>Il sottotetto, recentemente ristrutturato, offre un versatile spazio aggiuntivo, ideale come deposito, stanza hobby o ulteriore camera da letto.<br>Al piano seminterrato, la proprietà vanta un ampio porticato abitabile, oltre a tre grandi cantine, una legnaia e un ulteriore ripostiglio.<br>Vi è la possibilità di acquistare, adiacente alla casa, un'ex stalla in sasso, anch'essa con terreno<br>Splendida posizione panoramica nella frazione di Coliolla, comune di Carpineti, <br>La proprietà si trova a circa 44 km da Reggio Emilia e 54 km da Modena.<br>Per ulteriori informazioni contattare Silvia 3491060890.

Reggio Emilia

Reggio Centro storico - Locale commerciale (Rif. CA3048) In contesto di pregio, ristrutturato di recente, Negozio/Ufficio di mq 67 open space con doppio ingresso indipendente e un servizio con antibagno.<br>Completamente privo di barriere architettoniche vanta quattro vetrine, di cui due con porta pedonale, che offrono una grande visibilità e luminosità all'interno del locale.<br>L'immobile è munito da impianto di riscaldamento autonomo che garantisce il completo controllo delle spese energetiche.<br>Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, rendendo il locale economico e vantaggioso. <br>La posizione del locale è strategica, ideale per attività commerciali grazie alla notevole visibilità su una strada principale di notevole transito e alla sua vicinanza a parcheggi e mezzi pubblici.<br>Gode inoltre della sinergia con altre attività, esclusivo appannaggio del centro storico cittadino.<br>Possibilità di autorimessa nel cortile interno, da quantificare a parte, ideale anche come magazzino o archivio.<br>L' indirizzo è solo orientativo, per salvaguardare la privacy dei nostri clienti.

Reggio Emilia

Reggio nord - Proposta di edificio industriale - (Rif. VJ0353) Terreno edificabile per attività commerciali per una superficie fondiaria di mq 2.565 con progetto di realizzazione di capannone indipendente con le seguenti caratteristiche: <br>- Superficie fabbricato al piano terra mq 1.552 per altezza m 8,00 con la possibilità di realizzare una bocca di carico e due portoni carrai;<br>- Superficie piano primo possibilità di realizzare uffici per mq 249.<br>- Area cortiliva di mq 1.013.<br>L'area è immediatamente cantierabile, tutti gli allacci sono disponibili ed è già completamente bonificata. <br>Il capannone potrà avere destinazione per Attività Miste Polifunzionali e Commerciali vista la posizione di visibilità essendo fronte strada.<br>Situata all'interno di una importante zona industriale e commerciale, l'area ha una ubicazione di estremo pregio.<br>La richiesta economica è da intendersi per il solo terreno.<br>Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione.

Casella

Viano. Viano loc. Casella San Pietro - Casa singola (Rif. RV3578)Casa singola di nuova costruzione, attualmente allo stato grezzo, situata in località Casella San Pietro di Viano (30 minuti da Reggio Emilia e 45 minuti da Modena). L'immobile è stato inizialmente ideato per ospitare due unità abitative che si sviluppano su tre livelli Piano seminterrato con due ambienti ad uso garage (60 mq + 53 mq) con possibilità di realizzarvi lavanderia e cantina. - Piano terra composto da due ambienti destinati a zona giorno con cucina abitabile o open space, con ingressi separati da porticati. - Piano primo pensato come zona notte composta da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La casa è posizionata in zona panoramica, raggiungibile da strada comunale e realizzata in mattoni e cemento armato, rifinita esternamente in sasso. Ampio giardino privato di circa 697 mq con doppio accesso carraio. Per info chiamare Silvia 349/1060890.

Casina

Leguigno - Ampia casa singola Rif. (RV0213)<br><br>Comune di casina località Leguigno, 32 km da Reggio Emilia, 44 km da Parma, immersa nelle colline Matildiche, ampia casa singola costruita nel 2009, splendida zona panoramica con vista sul castello di Sarzano. <br>La casa attualmente è così composta:<br>al Piano Seminterrato ampia taverna con porticato di 47 mq e giardino privato di 1200 mq, camera matrimoniale, bagno, lavanderia/stireria, studio. Garage di 56 mq. <br>Piano terra: portico e giardino privato, ingresso indipendente con ampio salone di 65 mq, loggia panoramica di 48 mq, ripostiglio, bagno, camera da letto con cabina armadio, cucina di 30 mq. <br>Piano primo: loggia di 31 mq, due bagni, soggiorno con camino, camera matrimoniale, ampia cucina con altra veranda. <br>Ottime finiture fra i quali impianto d'allarme, zanzariere, climatizzatori, parquet su tutti i pavimenti; la casa è circa 520 mq con vari porticati e logge di 226 mq. <br>Certificazione energetica in fase di rilascio, entro l'anno prossimo saranno eseguiti ulteriori migliorie quali cappotto, impianto fotovoltaico, pompa di calore.