Immobili in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

Barco

Barco di Bibbiano - Casa singola bifamiliare (Rif.RV4191)<br><br>Casa singola di ampie dimensioni, ovvero 345 mq disposti su 2 livelli, circondata da area cortiliva privata.<br>L'immobile è attualmente da ristrutturare, presenta le finiture originali dell'epoca, ovvero gli anni '70 sia internamente che esternamente, ma data la metratura e la disposizione degli spazi è adatto ad ospitare due diversi nuclei famigliari grazie alla possibile realizzazione di due distinte unità immobiliari.<br>Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno con camino, cucina, salotto, due vani attualmente adibiti a studi, un comodo ripostiglio un bagno finestrato ed un locale cantina/dispensa. <br>Salendo al primo piano si trovano una grande camera padronale, due ulteriori camere da letto, corridoio, bagno, balcone e ripostiglio; da una delle camere si accede alla mansarda completa di bagno.<br>La proprietà comprende un garage.<br>Zona silenziosa e tranquilla ma collegata alle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi del paese.<br>Classe energetica G.<br>Per informazioni Agenzia Via Tenni 128/C tel: 0522569141 - mail: agenzia3@piazzaffarisrl.it

Vendesi a pochi chilometri dal Rubiera , casa singola con 2 appartamenti. L' immobile oggetto di una recente ristrutturazione globale, si compone di 2 unità abitative. La prima al piano terra, è composta da sala, cucina abitabile 2 camere e bagno, il tutto in 99Mq La seconda di circa 200Mq è composta da ingresso / soggiorno cucina abitabile, 2 bagni è da altre 6 stanze ad uso camere da letto o pluriuso. Completano il tutto l' area cortiliva privata l' autorimessa doppia ed un locale di 40Mq ad uso taverna. Immobile molto bello e comodo Mediacase Real Estate ag Rubiera

Esclusiva villa singola di nuova edificazione nel cuore di Scandiano. Caratterizzata dalle ampie dimensioni, la villa è progettata per accogliere un nucleo famigliare alla ricerca delle comodità del centro storico mantenendo indipendenza e privacy. La zona abitativa si distribuisce su due livelli fuori terra (oltre ad un ampio locale interrato adatto a diversi utilizzi). L'area cortiliva esclusiva di circa 350 mq. è completamente recintata e completa di due posti auto privati oltre al garage doppio. Possibilità di creare ulteriore mini appartamento al piano terra per soddisfare eventuali esigenze genitori-figli. Lo stato attuale consente di scegliere e personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti ed esigenze. Possibilità di usufruire di SISMABONUS ACQUISTI 2025/26. Mediacase Real Estate Scandiano (RE) in via De Gasperi n°16

Centro Storico

Centro storico - Maisonette in buono stato con terrazza (Rif.RV9107)<br><br>Appartamento su due livelli di complessivi 95 mq circa, in buono stato e pronto per essere abitato, posto all'interno di affascinante palazzo storico del 1900.<br>L'abitazione si sviluppa al terzo e quarto piano, non servito da ascensore ma raggiungibile da scala condominiale; è arricchito da particolare terrazzo a tasca di 10 mq con vista sui caratteristici tetti dei palazzi del centro storico, uno sfogo esterno raramente presente negli appartamenti del centro.<br>L'immobile è composto, al piano terzo, da ingresso su un luminoso soggiorno completo di camino a legna, cucina abitabile e camera da letto singola con bagno privato e finestrato completo di box doccia.<br>Salendo al piano superiore da comoda e moderna scala in legno, si raggiunge uno spazio suggestivo con tetto con travi in legno a vista, che ospita una camera da letto matrimoniale, un comodo e funzionale ripostiglio, un secondo bagno finestrato con vasca ed il terrazzino panoramico.<br>L'immobile è completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento con split.<br>La proprietà comprende anche una cantina posta al piano terra.<br>La palazzina ha beneficiato di recenti e significativi interventi di manutenzione straordinaria eseguiti nel 2024 durante i quali sono stati ripristinati l'intonaco ed eseguito il tinteggio delle facciate, inclusa la sistemazione del cornicione, il tetto è stato sottoposto ad accurata pulizia e controllo, così come le grondaie. <br>Inoltre i lavori hanno compreso anche un trattamento con isolante acrilico, la sistemazione del lucernario e la verniciatura a smalto degli scuri esterni.<br>Il condominio è composto da sole 6 unità abitative, quindi di facile gestione e con spese condominiali contenute.<br>Posizione privilegiata nel pieno centro storico di Reggio Emilia, in un'area ben servita e facilmente accessibile, con affacci suggestivi sulla città, in particolare sulla cupola della Chiesa di San Giorgio.<br>Immobile completo di ARE (Attestato di Regolarità Edilizia).<br>Attualmente a reddito, libero entro Luglio 2026.<br>Classe energetica G.<br><strong>Open House su appuntamento Sabato 15 Novembre, per informazioni Sede di Via Cadoppi 8/B - Tel: 0522512431 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it</strong>

77785

V111/3 - REGGIO EMILIA CENTRO STORICO: Vivere a pieno il centro storico, a pochi passi dalle principali piazze della città in contesto signorile e di pregio. Ultimi nuovi appartamenti disponibili, dotati di ogni comfort ed edificati secondo i criteri sul risparmio energetico e la sostenibilità futura. Tipologie dalle comode metrature, una zona living spaziosa con cucina abitabile e il reparto notte con due o tre camere da letto e doppi servizi. Possibilità di personalizzazione e scelta della finiture in base ai propri gusti. Impianti autonomi e importanti detrazioni fiscali!!

Carpineti

Carpineti - Porzione con giardino e orto privato (Rif.RC4960)<br><br>In posizione tranquilla, adiacente al parco di Carpineti, spaziosa porzione di casa con ingresso indipendente e caratteristiche simili a quelle di una villetta singola. <br>La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta:<br>Al Piano Terra un garage di 28 mq e cantina.<br>La zona giorno si sviluppa al primo piano con ampio soggiorno con accesso alla loggia, cucinotto, bagno, una camera matrimoniale ed una camera singola.<br>Al secondo piano troviamo una mansarda con ulteriori tre camere da letto e bagno, vi è spazio ideale per realizzare un secondo appartamento oppure una seconda zona notte.<br>L'immobile si presenta in buono stato strutturale ma con finiture originali degli anni '70, necessiterebbe quindi di alcuni interventi di ammodernamento per valorizzarne al meglio il potenziale.<br>Completano la proprietà un giardino privato adiacente alla casa ed un ampio orto di circa 700 mq sul retro.<br>La posizione è ottima, si trova infatti a pochi passi dal centro del paese di Carpineti dove sono presenti tutti i principali servizi.<br>Disponibilità immediata.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 349 1060890</strong>

Albinea

Albinea Centro - Locale commerciale (Rif. KV1037) In direzionale di nuova costruzione, Negozio di mq 203 con due vani, due ripostigli e doppi servizi.<br>Il locale è molto luminoso grazie alle grandi vetrine, due delle quali con porta d'ingresso e alle finestre contrapposte in affaccio sul lato posteriore dell'immobile.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con ventil a soffitto, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e impianto di allarme.<br>Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.<br>Possibilità di installazione insegna e canna fumaria.<br>L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.<br>La presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze crea sinergia aumentando esponenzialmente il flusso di possibili clienti per qualsiasi attività.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0450) Posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, in prestigioso direzionale Ufficio di mq 166 composto da ingresso, sette vani, ripostiglio e doppi servizi.<br>Vi sono inoltre tre terrazzi per mq 51.<br>Divisibile in due unità indipendenti con possibilità di due garage al piano interrato (da quantificare a parte).<br>Teleriscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>L'immobile è in un contesto molto curato e professionale nella zona strategica del tribunale, ben collegata e facilmente raggiungibile.

Carpineti

Carpineti - Casa singola con 2 unità (Rif.RV4727)<br><br>Casa singola bifamiliare, di circa 208 mq, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti.<br>L'immobile è stato edificato agli inizi degli anni '70 e si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione, già collegato alla rete del gas metano.<br>Al primo piano, livello strada, si trova il primo appartamento di circa 102 mq composto da ingresso con ampia loggia abitabile, utilizzabile per pranzi e cene all'aperto, soggiorno con balcone panoramico, cucinotto separato, camera matrimoniale con secondo balcone, due camere 3/4 e bagno.<br>Al piano terra sotto strada è presente il secondo appartamento di circa 106 mq composto da ingresso indipendente e riservato, ampio soggiorno, cucinotto separato, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e seconda ampia camera che si può eventualmente suddividere in due camerette.<br>La proprietà comprende una spaziosa cantina molto utile per lo stoccaggio di materiali, come dispensa o spazio per parcheggiare internamente diverse auto.<br>La casa è circondata da ampio terreno privato di circa 1000 mq e si trova in una splendida posizione nella parte alta del comune di Carpineti, la strada è chiusa e garantisce quindi tranquillità e privacy rimanendo vicino al centro del paese che si può raggiungere a piedi.<br>Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.<br>Possibilità di acquisto dell'immobile con parte dell'arredo esistente.<br>Disponibile velocemente.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 349 1060890</strong>

Guastalla

Guastalla - Capannone indipendente (Rif. VJ0211) Capannone indipendente su di una superficie fondiaria di circa mq 6.140 composto da:<br><ul><li>magazzino di circa mq 2.080 per altezza m 7,00 munito di due carri ponte da 2,5 ton, quattro portoni, pavimento in cemento e corpi illuminanti</li><li>vani ufficio e sala mostra con vendita al dettaglio di circa mq 727 con vetrine, ingressi indipendenti, controsoffitti con corpi illuminanti.</li><li>appartamento posto al piano primo di mq 100 attualmente allo stato grezzo</li><li>area cortiliva di mq 3.300 che corre su quattro lati dell'immobile, completamente recintata con cancello carraio e ampia disponibilità di parcheggi e aree di manovra.</li></ul>L'immobile necessita di lavori di manutenzione ordinaria.<br>Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una zona strategica e ben collegata.

Cadelbosco Di Sopra

Cadelbosco Di Sopra - Porzione di rustico ristrutturato (Rif.RB7703)<br><br>Porzione di rustico di ampia metratura, 560 mq circa, disposta su due piani con grande appartamento finemente ristrutturato al piano terra e fienile con altezza di 8 metri allo stato grezzo al primo piano.<br>Alla porzione si accede tramite ingresso indipendente dal giardino privato di circa 2000 mq, in parte verde ed in parte pavimentato, che confina con campi e vigne godendo quindi di privacy.<br>Al piano terra si trova l'appartamento ristrutturato di circa 265 mq composto da ampio ingresso da tipica porta morta, grande cucina abitabile in muratura, spazioso soggiorno completo di termocamino, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, ampio bagno, secondo bagno di servizio con aspirazione forzata.<br>La ristrutturazione ha mantenuto finiture tipiche dell'immobile originale, sono infatti presenti pavimenti in cotto, travi in legno a vista e volti con mattoncini recuperati e restaurati con cura.<br>Al primo piano si trova il fienile di 130 mq, attualmente allo stato grezzo, dove è possibile realizzare fino a 2 ulteriori appartamenti.<br>Impianti autonomi, 3 split con pompa di calore, termocamino e riscaldamento classico con gas metano.<br>Immobile in attesa di certificazione energetica.

Carpineti

Carpineti - Appartamento in casa singola con giardino (Rif.RV4727/1)<br><br>Appartamento di 106 mq situato al piano rialzato di una casa singola edificata nel 1972, composta da sole due unità abitative.<br>L'immobile è dotato di ingresso indipendente ed è facilmente accessibile anche a persone con mobilità ridotta, si sviluppa come segue:<br>Ampia loggia, ingresso su soggiorno dotato di camino e balcone con vista aperta sulle colline circostanti perfetta per pranzi e cene all’aperto; cucinotto, un disimpegno che conduce alla zona notte con una camera matrimoniale e due camere singole. <br>Attraverso una comoda scala si accede al giardino privato di circa 100 mq, completo di un pratico ripostiglio.<br>L’immobile conserva le caratteristiche originali dell’epoca, ma si presenta in buono stato e abitabile da subito come casa estiva.<br>Non è presente un garage, ma vi è possibilità di parcheggiare comodamente più auto davanti all’abitazione.<br>Splendida posizione panoramica nella parte alta di Carpineti, in una strada chiusa, ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma è comunque a pochi passi dal centro del paese.<br>Classe energetica G. <br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 349 1060890</strong>

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato, in una delle zone più caratteristiche e comode della città. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una camera tre quarti, disimpegno, bagno e tramite scala interna, si accede a un piccolo ripostiglio. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ricavare soggiorno, cucina separata, bagno, lavanderia, una matrimoniale e una camera singola. La posizione centralissima garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, pur mantenendo un contesto tranquillo e caratteristico. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro o per chi cerca un investimento.

Centro Storico

Centro storico - Maisonette di pregio (Rif.RB8186)<br><br>Appartamento di oltre 170 metri quadrati con affaccio sulla via Emilia, molto luminoso, con alti soffitti affrescati, completamente ristrutturato ed inserito in palazzina storica con androne affrescato e due cortili interni.<br>Il sapore unico dell’appartamento si accompagna al confort e alle finiture di lusso e ampi spazi versatili: oltre ai soffitti affrescati (cucina compresa), un assito di abete e il cotto originale del ‘700 dialogano con una scala di cristallo che porta alla zona notte e con il bagno principale rifinito con boiserie e stucco veneziano. <br>L’appartamento si trova al terzo e al quarto piano, con vista sull’arco napoleonico e i suoi fregi. <br>Al terzo piano, si è accolti da un ampissimo e luminoso ingresso / sala da pranzo (di oltre 10 mt di lunghezza), su cui si affacciano l’ampia cucina, il soggiorno, una camera/studio con accesso privato a cabina armadio e all’ampio bagno. Un secondo bagno è collegato con una piccola camera di servizio con ampia portafinestra. Completa il piano un ampio locale guardaroba / palestra.<br>Al piano superiore, mansardato, si trovano due ulteriori camere, una matrimoniale, l'altra singola e il bagno. <br>Due cantine completano la proprietà. <br>La palazzina è ben abitata e situata nel pieno centro storico di Reggio Emilia. <br>Possibilità di realizzare l’ascensore e di avere 2 unità abitative distinte e indipendenti . <br>Consegna immediata.<br>Classe energetica E.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Sede Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche WhatsApp) - segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Montecavolo

Quattro Castella, Montecavolo - Capannone (Rif. JA4386)<br>Capannone indipendente su di una superfice fondiaria di mq. 5.000 composto da:<br>- al piano terra zona produttiva di mq. 1.880 per H 5,00 oltre a spogliatoi, vano scala, vari magazzini e centrale termica per mq. 270. Totale superficie a sedime mq. 2.150;<br>- al piano primo uffici (antistanti per mq. 180, escluso vano scala, più uffici retrostanti per mq. 56, escluso vano scala), per un totale di mq. 236.<br>L'immobile è in ottime condizioni generali, con tutti gli impianti funzionanti.<br>Possibilità di due appartamenti di circa mq. 135 cadauno, oltre a lavanderia, cantina e garage di circa mq. 135 posti al piano interrato. Totale sup. comm mq. 337 (da quantificare a parte).