Immobili in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

Centro Storico

Centro storico - Bilocale (RV0770)<br>In porzione del centro in prossimità della Chiesa dei Cappuccini, bilocale a reddito posto a Piano Primo di tre, ristrutturato ed arredato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.<br>L'alloggio, a Piano Terra è provvisto di ampia cantina di mq. 17, all'oggi vetrinata, in quanto fruibile anche a deposito/locale pluriuso.<br>L'appartamento è stato completamente riqualificato ed è dotato di porta blindata, infissi nuovi, zanzariere, condizionatore/pompa di calore, caldaia autonoma, nonchè di arredo completo anche di elettrodomestici (comprese lavatrice ed asciugatrice, acquistate da poco).<br>L'immobile è particolarmente luminoso, poichè esposto a Sud, con affaccio su area cortiliva condominiale e grazie alla presenza di più finestre in ogni vano.<br>La porzione di fabbricato in cui si trova l'alloggio, è ubicata in un tratto di centro non ZTL ed è costituita da altre cinque unità abitative.<br>Le spese condominiali sono contenute ed il riscaldamento è autonomo.<br>A reddito, locazione mensile Euro 450,00.<br>Classe energetica F.

Reggio Emilia

Gardenia - Appartamento recentemente ristrutturato (Rif.RV9289)<br><br>Appartamento completamente ristrutturato nel 2017 situato al primo piano di tre, raggiungibile con ascensore.<br>L’immobile si apre su di un ingresso completo di comodo ripostiglio che conduce alla zona living caratterizzata da un’ampia vetrata che ne garantisce una particolare luminosità.<br>La zona giorno poi è affacciata sulla terrazza di 23 mq raggiungibile anche dalla cucina moderna e particolare poiché in parte a vista ed in parte separata.<br>Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una singola ed un bagno con finiture contemporanee completo di angolo lavanderia.<br>L'intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2017, curata da un architetto, che ha selezionato finiture di pregio e design come il pavimento in rovere americano e le luci ad incasso. <br>Il comfort abitativo è garantito da infissi in PVC effetto legno basso emissivi, tende da sole con sensore automatico e due split con pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, oltre al riscaldamento autonomo ed al cappotto interno installato nella parete della camera padronale.<br>L'immobile viene proposto completo di arredi, inclusi la cucina, la lavatrice con asciugatrice, il mobilio della camera matrimoniale e l'armadio a ponte della camera singola.<br>Al piano terra, completano la proprietà un garage singolo di 14 mq e una cantina di pertinenza.<br>La palazzina è stata edificata a metà degli anni '70 ed è immersa in un curato giardino condominiale. <br>Il contesto residenziale è tranquillo, posto in una strada chiusa al traffico e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare in una zona centrale e ben servita.<br>Disponibile da subito. <br>Classe energetica D.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale1@piazzaffarisrl.it</strong>

Albinea

Albinea Centro - Locale commerciale (Rif. KV1037) In direzionale di nuova costruzione, Negozio di mq 203 con due vani, due ripostigli e doppi servizi.<br>Il locale è molto luminoso grazie alle grandi vetrine, due delle quali con porta d'ingresso e alle finestre contrapposte in affaccio sul lato posteriore dell'immobile.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con ventil a soffitto, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e impianto di allarme.<br>Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.<br>Possibilità di installazione insegna e canna fumaria.<br>L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.<br>La presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze crea sinergia aumentando esponenzialmente il flusso di possibili clienti per qualsiasi attività.

Albinea

Albinea Centro - Ufficio (Rif. KV1032) In direzionale di nuova costruzione, al primo piano servito da ascensore, Ufficio open space di mq 66 con servizio e balcone.<br>Il locale è molto luminoso grazie due grandi finestre, una delle quali da accesso al balcone. Anche il bagno è finestrato.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e impianto di allarme.<br>L'ufficio ha finiture di alta qualità e materiali moderni. <br>L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi .<br>L'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.

Carpineti

Carpineti - Porzione con giardino e orto privato (Rif.RC4960)<br><br>In posizione tranquilla, adiacente al parco di Carpineti, spaziosa porzione di casa con ingresso indipendente e caratteristiche simili a quelle di una villetta singola. <br>La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta:<br>Al Piano Terra un garage di 28 mq e cantina.<br>La zona giorno si sviluppa al primo piano con ampio soggiorno con accesso alla loggia, cucinotto, bagno, una camera matrimoniale ed una camera singola.<br>Al secondo piano troviamo una mansarda con ulteriori tre camere da letto e bagno, vi è spazio ideale per realizzare un secondo appartamento oppure una seconda zona notte.<br>L'immobile si presenta in buono stato strutturale ma con finiture originali degli anni '70, necessiterebbe quindi di alcuni interventi di ammodernamento per valorizzarne al meglio il potenziale.<br>Completano la proprietà un giardino privato adiacente alla casa ed un ampio orto di circa 700 mq sul retro.<br>La posizione è ottima, si trova infatti a pochi passi dal centro del paese di Carpineti dove sono presenti tutti i principali servizi.<br>Disponibilità immediata.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 349 1060890</strong>

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio a reddito (Rif. CA1107) In contesto direzionale di pregio, Ufficio mq 63, sito al piano secondo di quattro e servito da ascensore.<br>L'immobile è in ottime condizioni, suddiviso in due vani, un servizio e un archivio posto al piano quinto, inoltre è comprensivo di un garage. <br>Gli ambienti sono ben illuminati e arieggiati, grazie alle ampie finestre presenti.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, porta blindata, impianto insegna, rete dati e tende. Tutti gli impianti sono a norma.<br>Il contesto in cui si trova è molto tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici.<br>La zona è frequentata da professionisti e imprese, rendendola ideale per chi cerca un ambiente lavorativo prestigioso e ben collegato.<br>Attualmente è dato in locazione, un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.

Rubiera

Rubiera - Capannone indipendente (Rif. VJ0405) per una superficie fondiaria di mq 3.150 così suddivisi:<br>- Area produzione mq 1.440 per un'altezza di m 5,5 con cinque portoni carrai, impianto aria compressa e calate 220 e 380, riscaldamento con caldaie pensili.<br>- Area uffici mq 420 su due piani, divisa in vani da pareti attrezzate e pannelli, rete dati, controsoffitti con corpi illuminanti e climatizzazione con ventil soffitto.<br>- Area cortiliva mq 1.290 completamente recintata e con tre cancelli carrai di larghezza m 10 che permettono l'accesso all'immobile su tre lati anche per autoarticolati.<br>Possibilità di ampliamento con ulteriori mq 834 edificabili.<br>L'immobile sorge in una zona industriale facilmente accessibile e ben servita.

Carpineti

Carpineti - Appartamento panoramico, due camere (Rif.RV9193)<br><br>Luminoso appartamento, leggermente mansardato, caratterizzato dai suggestivi soffitti con travi a vista in legno.<br>L'abitazione si trova al secondo ed ultimo piano in palazzina raggiungibile da scale condominiali ed è così composta: ingresso su soggiorno con armadio a muro, cucina a vista con accesso a un balcone che offre una splendida vista sulla vallata. <br>Un disimpegno separa la zona notte ospitando un bagno con finestra, una camera matrimoniale e una camera singola con un secondo balcone, anch'esso con splendidi panorami.<br>L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in ottimo stato generale di manutenzione. <br>La palazzina, edificata a metà degli anni '90, è caratterizzata da poche unità abitative e basse spese condominiali.<br>Al piano terra, la proprietà include una cantina e un garage singolo. <br>L'immobile si trova in una splendida posizione, a pochi passi dal centro di Carpineti, in un ottimo contesto residenziale.<br>Attualmente locato, sarà libero entro sei mesi dal preliminare.<br>Classe energetica in elaborazione.<br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 3491060890</strong>

Cadè, Gaida

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA5061)<br>Insediamento produttivo/commercio all'ingrosso con affaccio sulla via Emilia su di una superficie fondiaria di mq 8.140 circa. <br>L'immobile è composto da:<br>- zona produttiva/magazzino di mq 3.380 per altezza m 6,00 con cinque portoni<br>- uffici, archivi, servizi, locali tecnici e centrale termica per mq 758<br>- tensostruttura di mq 280 circa,<br>- palazzina uffici/appartamento di mq 594 su due livelli.<br>- area cortiliva di mq. 2.850 lastricata, recintata, con cancello carraio e parcheggi.<br>L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale.<br>Facilmente raggiungibile è a soli 7 minuti dal casello autostradale Terre di Canossa-Campegine.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif.KV0302) <br><br>Negozio dotato di doppio ingresso, sviluppato al piano terra per una superficie di circa 82 mq con quattro ampie vetrine su tre lati che lo rendono molto luminoso e visibile.<br>L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato, con contacalorie e con split a soffitto.<br>I locali sono controsoffittati e con corpi illuminanti, è anche presente un impianto antifurto per garantire la sicurezza della merce e dei beni al suo interno. <br>Una scala a chiocciola conduce al piano seminterrato, dove troviamo un ampio ripostiglio e un doppio servizio igienico.<br>Completa la proprietà un box auto al piano interrato.<br>Il locale si trova nel prestigioso direzionale commerciale di via Cadoppi, in un contesto dinamico e ben servito oltre che facilmente individuabile, ideale per attività commerciali di vario genere.<br>Questo locale commerciale offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività in una zona di grande passaggio e visibilità, in un contesto moderno e ben mantenuto.<br>Attualmente occupato dalla proprietà, l'immobile sarà disponibile a circa 3-6 mesi dal compromesso.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 - Mail commerciale7@piazzaffarisrl.it</strong>

Cavriago

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. VJ0304) per insediamento produttivo/magazzino con una superficie commerciale di mq 13.018 circa.<br>Corpo di fabbrica produttivo con una superficie a sedime di mq 10.689 articolato in:<br>- zona produttiva/magazzino al piano terra di mq 10.234 per altezza m 8,00 con cinque bocche di carico, prese 220 e 380.<br>- zona uffici e servizi, sempre al piano terra per mq 455<br>- al piano primo, nella parte antistante, uffici e magazzino per mq 938 e nella parte retrostante magazzino per mq 877.<br>E' inoltre presente una palazzina uffici su tre livelli per complessivi mq 515 circa.<br>La struttura è munita di impianto di riscaldamento e impianto antifurto, gli uffici sono climatizzati e cablati.<br>Vi è inoltre un'adeguata area cortiliva per uso parcheggi e movimentazioni merci.<br>L'immobile si trova nella zona industriale, ben servita e collegata.<br>Grazie alle sue caratteristiche questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione importante e ben organizzata per la propria attività.

Roncolo

Roncolo - Villa storica di pregio (Rif.RV4659)<br><br>Villa di ampia metratura in ottimo stato di manutenzione e ricca di finiture di pregio, ideale per essere vissuta da un grande nucleo famigliare o per un progetto immobiliare con parziale messa a reddito.<br>La struttura che ospita tre comode unità abitative, con possibilità di realizzarne una quarta, si sviluppa su tre ampi livelli.<br>Al Piano Terra si trova una grandissima taverna di 75 mq con stufa a legna, ripostiglio ed una grande autorimessa di 149 mq che può ospitare 6 autovetture oltre a cicli e motocicli; completano il livello una cantina, un bagno finestrato, un secondo ripostiglio e due locali ad uso lavanderia, spazi comodi e utili.<br>Il Primo Piano accoglie due appartamenti indipendenti: la prima unità di 136 mq è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cabina armadio, e un bagno finestrato, la seconda unità di 169 mq è invece suddivisa in ingresso su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi finestrati e cabina armadio.<br>Al Secondo Piano si trova la terza abitazione di 169 mq, con ingresso su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo panoramico, due camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi, cabina armadio completa di armadiature su misura; questo piano è completato da una quarta unità immobiliare di 120 mq che ad oggi si presenta allo stato grezzo e che si presta per essere personalizzata in base alle diverse esigenze.<br>Un elemento distintivo della proprietà è la splendida e caratteristica torretta belvedere con terrazzo posta al terzo piano, che offre una vista panoramica esclusiva a 360 gradi sia sulla città che sulla collina circostante.<br>La proprietà vanta ottime ed eleganti finiture interne quali pavimenti in parquet e scala in marmo pregiato.<br>Sono poi numerose le migliorie apportate alla villa come gli infissi in legno con doppi vetri, inferriate e zanzariere, impianto di climatizzazione, tende solari, addolcitore, allarme interno e perimetrale, basculanti elettrici. <br>Possibilità di arredo.<br>Esternamente la villa è circondata da un ampio giardino privato, completo di illuminazione con crepuscolare, pozzo ed area pavimentata con gazebo ideale per pranzi e cene all'aperto; nel giardino è inoltre possibile realizzare una piscina privata.<br>La posizione è strategica, un'ottima zona residenziale nel cuore di Roncolo e del suo rinomato Parco, che garantisce la vicinanza a tutti i servizi del centro di Quattro Castella che rimane facilmente raggiungibile anche a piedi.<br>Classe energetica in corso di elaborazione.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 - mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Vezzano Sul Crostolo

Vezzano sul Crostolo - Capannone (Rif. VJ0365) indipendente su di una superficie fondiaria di mq 7.043 circa. L'immobile è composto da: <br>- zona produttiva di mq 2.958 per altezza m 6,90, campata di 20 m, interasse pilastri 9,30 m, cinque portoni e mensole carroponte. <br>- magazzino interrato di mq 1.452 per altezza m 3 al momento non agibile<br>- uffici, spogliatoi e servizi di mq 119 <br>- area cortiliva di mq 3.966 parzialmente recintata con due cancelli carrai. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi negli uffici, Prese 220 e 380, anello antincendio esterno ed interno. Tutti gli impianti sono a norma.

Montecavolo

Montecavolo - Casa singola con parco (Rif.RV4313)<br><br>Villa di ampia metratura, circa 370 mq disposti su 3 livelli, immersa e circondata da splendido bosco di 5.680 mq circa. <br>La villa è attualmente in buone condizioni di manutenzione, costruita nel 1967, si presenta con materiali e finiture originali dell’epoca ma ben conservati. <br>Al piano terra, che si raggiunge dal giardino esposto a Nord, sono presenti l’ingresso collegato ad un porticato esterno vivibile di circa 45 mq affacciato sul verde di proprietà, la zona giorno composta da cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo e bagno di servizio con finestra, un lungo corridoio che collega la zona notte composta da tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato. <br>Al piano primo, che risulta essere mansardato con travi a vista, raggiungibile dalla scala interna a vista sul soggiorno del piano terra, sono presenti, la zona giorno composta da ampio soggiorno, sala da pranzo, bagno di servizio con finestra, zona notte con tre camere da letto, comodo ripostiglio ed ulteriore bagno di servizio finestrato. <br>La proprietà comprende anche al piano seminterrato, collegato da scala interna, un’autorimessa doppia di circa 37 mq, un locale caldaia, due locali di servizio ed un ampio ripostiglio.<br>La villa si caratterizza per i suoi ampi spazi e per la splendida posizione ben servita ma soprattutto tranquilla e circondata dal verde.<br>Possibilità di dividere la proprietà in due unità abitative.

Montecavolo

Montecavolo - Villa singola con grande parco (Rif. RV4080)<br><br>Splendida villa singola di ampia metratura con superficie totale di circa 300 mq disposti su 3 livelli, in buone condizioni di manutenzione generale, ricca di fascino e circondata da grande parco secolare di circa 5.300 mq.<br>La villa è stata edificata nel 1975 e si presenta attualmente con i materiali e le finiture originali dell'epoca, negli anni l'immobile è sempre stato manutenuto con cura e potrebbe infatti essere abitabile da subito.<br>Ampi spazi e buona distribuzione degli ambienti sono una caratteristica di questa residenza che con alcuni interventi di ristrutturazione potrebbe esprimere tutto il proprio potenziale, diventando perfetta per accogliere famiglia ed amici.<br>Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un comodo ripostiglio, ampia cucina con dispensa collegata ed affacciata ad un ampio porticato abitabile con vista sul verde, sala da pranzo sempre con accesso al portico, ampio soggiorno con camino ed infine bagno che serve il piano.<br>Salendo al piano primo, collegato da grande scalinata interna, si trova la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una camera singola, un ampio studio, due bagni entrambi finestrati, balcone, ripostiglio e seconda veranda sempre con splendida vista che consente l'accesso all'esterno. <br>Infine, al secondo piano mansardato si trova un grande open space con accesso a solarium di 15 mq ed alcuni comodi vani sottotetto.<br>Al piano terra sono inoltre presenti i locali di servizio ovvero una cantina ed un garage doppio di 33 mq.<br>Visti la metratura e gli spazi dell'immobile, è eventualmente possibile dividere la proprietà in due unità abitative.<br>La villa è caratterizzata da spazi ampi e confortevoli in posizione splendida sulla cima della collina con vista sul verde sottostante, ideale per chi desidera privacy e tranquillità rimanendo comunque comodo al centro del paese dove si possono trovare tutti i principali servizi.<br>Libera subito.<br>Classe energetica G<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche WhatsApp) - segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>