Immobili in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

Ottimo investimento per il futuro in un contesto antico. Tipica casa colonica che risplende con efficienza energetica massima, tanto spazio, tranquillità e in posizione comoda. Casale ricostruito a nuovo con criteri energetici e sismici massimi, impianto fotovoltaico già funzionante con batterie di accumulo. La costruzione si presta anche a chi desidera avere vicino a se figli o genitori con ognuno la propria indipendenza. Il complesso è composto da un appartamento principale molto grande su due livelli con il proprio ingresso indipendente e il portico. Nella parte posteriore sempre con ingresso indipendente un appartamento suddiviso come un bilocale. Attraversando "la porta morta" abbiamo un monolocale o stanza ideale come taverna. Infine un grande openspace con fienile il tutto completamente nuovo. L'immobile è in posizione strategica per muoversi velocemente ovunque, il casello autostradale terre di Canossa dista 5 minuti, la città di Parma dista 20 minuti, la città di Reggio Emilia dista 20 minuti e il comune di Sorbolo-Mezzani dista 15 minuti. Completa il tutto un ampio giardino che permette di crearsi una piscina o di crearsi un orto o un frutteto a chilometro 0. Possibilità di avere a parte ulteriore terreno per chi desidera spazio per mezzi propri e di lavoro. PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO VI INVITIAMO A CONTATTARE TELEFONICAMENTE O ATTRAVERSO WHATSAPP DIRETTAMENTE IL SIG. ACERBI CRISTIAN AL 345.0714902. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

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V27/2 - FOGLIANO: Un complesso nuovo dalle poche unità abitative, basse spese condominiali, immerso in una zona aperta e verde ma allo stesso tempo comoda alla città. Il cappotto esterno, l'impianto fotovoltaico con i pannelli solari per la produzione di acqua calda, il riscaldamento a pavimento e i serramenti certificati per l'isolamento termico ed acustico, sono alcune particolarità di questi appartamenti, edificati secondo gli ultimi criteri sul risparmio energetico, che permettono un abbattimento dei costi di gestione ed un alto rendimento dato dalla classe energetica A3. La zona living è caratterizzata da un soggiorno-pranzo con cucina a vista e loggia, mentre il reparto notte dispone di due camere da letto, una matrimoniale ed una singola oltre ad un servizio. L'immobile ha utenze autonome, completo di cantina e autorimessa singola. Internamente è personalizzabile con la scelta delle finiture in base ai propri gusti, viene venduto ultimato in ogni sua parte.

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia, giovane coppia o per investimento a Castellarano? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo un appartamento su due livelli, posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso su sala con angolo cottura a vista e accesso su loggia, disimpegno notte nel quale e' possibile realizzare una zona studio, spaziosa camera matrimoniale e ampio bagno; dalla scala interna a chiocciola si accede alla mansarda posta al terzo ed ultimo piano, uno spazio in più dove potrete realizzare una palestra o una zona relax. La proprietà è completa di autorimessa privata di 24 mq, accessibile anche tramite ascensore. L'immobile potrebbe essere libero entro pochi mesi, oppure, essendo attualmente locato ad euro 600,00 al mese, ottimo per investimento. Si tratta di una splendida occasione, assolutamente da vedere! Referente Gianluca Signoriello 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

Stai cercando una nuova maisonette per una famiglia a San Polo d'Enza? Ecco la proposta per te! Comodo al centro ed ai servizi ti proponiamo un intervento in corso di realizzazione composto da quattro maisonette indipendenti dotate di giardino privato. Con ingresso indipendente dal giardino privato si accede ad un'ampia zona soggiorno con cucina open space e bagno al piano terra; al primo piano ci sono tre camere da letto e un bagno; al piano seminterrato, raggiungibile da comoda scala interna, c'è la taverna con locale tecnico, la cantina ed il garage. Da notare che le finiture sono di pregio con possibilità di personalizzare gli interni. L'immobile verrà realizzato in classe energetica A e sarà dotato di impianti completamente autonomi quali: riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Si tratta di un'opportunità fantastica, chiamaci per informazioni! Referenti: Giuliana Ravasini 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

In una delle zone più prestigiose del paese, si propone casa singola composta da 3 appartamenti. L'immobile è stato completamente ristrutturato da pochi anni, sia esternamente che internamente con importanti opere a livello estetico e di efficientamento energetico. Le principali sono la realizzazione di cappotto nanotecnologico, l'installazione di circa 12 KW di pannelli con batterie di accumulo da 22KW, la completa sostituzione dei serramenti, ed il rifacimento degli appartamenti. Disposta su tre livelli fuori terra, con un appartamento al piano terra di 75 Mq, piano primo di 130 Mq con tre camere, ultimo piano attico di 86 Mq con 40 Mq di terrazzo. Immobile di pregio e in ottima posizione, comoda ai servizi principali. Ideale come soluzione genitori - figli. Mediacase Real Estate ag Rubiera

ESCLUSIVA, REGGIOLO VILLA SU DUE PIANO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, IMMERSA NEL VERDE IN CONTESTO SIGNORILE!!!! La proprietà si sviluppa su un lotto di 800 mq circa ed è attorniata sui quattro lati da un bellissimo giardino di circa 680 mq, adornato di bellissime piante ed alberi di pregio che rendono questa proprietà un vero e proprio paradiso, vi è inoltre un comodissimo portico esterno che rende questa proprietà davvero apprezzabile anche d'estate favorendo l'utilizzo del giardino creando un comodo e confortevole living esterno da godere nei momenti conviviali. La villa è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso su disimpegno che da su un ampia sala, procedendo troviamo una grande e luminosissima cucina con affaccio su giardino, disimpegno, bagno, lavanderia oltre al collegamento diretto col garage, al piano primo troviamo un ampio disimpegno, 5 camere da letto, di cui 4 matrimoniali ed una singola, un comodo ripostiglio ed un bagno, scendendo poi nel vano seminterrato troviamo inoltre due comodissime cantine pari a circa 50 mq, molto utili al fine di poter vere una zona della cosa nella quale riporre scatole attrezzi e molto altro ancora, completa l'immobile un garage di circa 27 mq. ed un posto auto esterno coperto da pergola. L'immobile è stato inoltre parzialmente ristrutturato nel 2020 ed è dotato di infissi in PVC di ultima generazione, di climatizzazione in pompa di calore, di zanzariere su finestre e porte finestre, di porta blindata, di inferriate di sicurezza su tutte le finestre al pino terra, di addolcitore acqua, di automazione sul portone sezionale del garage, e tanto altro ancora!!!! Rich. € 330.000,00. trattabile Rif.VA0090 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info contattare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Maisonette in vendita a Prato di Correggio, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Costruita nel 2008, questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben organizzati. L'ingresso indipendente conduce al piano terra, dove si trovano locali di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno con balcone, una cucina separata e un bagno. Al secondo piano troviamo la zona notte, con due camere da letto, uno studio e un secondo bagno. La proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax. Le basse spese condominiali rendono questa maisonette una scelta pratica e conveniente per famiglie o coppie. Referente: Pasquale 349 8702374 - pasquale.evarista@casain.casa

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Appartamento in vendita a Massenzatico, situato al piano terra con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in un contesto tranquillo. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto, un disimpegno e un bagno con antibagno, dove è stata predisposta la zona lavanderia. A completare la proprietà, due locali cantina. L’appartamento è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni, con alcune finiture ancora da completare. Per ulteriori dettagli e informazioni, contattaci! Referente: Pasquale 349 8702374 - pasquale.evarista@casain.casa

Cerchi una villa perfetta per una famiglia, in ottimo contesto a Canali? Prenota la tua visita all'open house che si terrà giovedì 17 aprile nel pomeriggio! In strada chiusa e tranquilla, in zona verde ed esclusiva ti aspetta un'ampia villa singola composta da portico d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo panoramico sul giardino, bagno; al piano superiore la zona notte è caratterizzata da tre camere da letto con balcone e due bagni. Collegati da scala interna una luminosa mansarda con ampio terrazzo e al piano seminterrato una comoda zona servizi composta da un grande vano finestrato, una cantina, bagno e lavanderia; troviamo poi un ampio garage e uno splendido giardino su tre lati di 350 mq. Perchè scegliere questo immobile? _la posizione silenziosa e di pregio posizionata in un ottimo contesto abitativo _la presenza dei pannelli solari e l'impianto di domotica _l'irrigazione automatica _le belle finiture, i pavimenti in legno e la presenza dell'aria condizionata La tipologia di questo immobile è davvero unica, chiamaci per informazioni! Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Maria Laura Salsi 340 6367483; marialaura.salsi@casain.casa

Luminoso e accogliente appartamento in vendita, disponibile da subito, situato in una zona comoda ai servizi e a pochi passi dai negozi. Questa proprietà è composta da un soggiorno con angolo cottura con affaccio su balcone, una camera doppia e un bagno, è ideale per single, coppie o da investimento. Completa la proprietà un ampio garage finestrato. Perchè comprare questo immobile? Si trova all'interno di un complesso residenziale chiuso, è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata, senza rinunciare alla sicurezza e alla comodità. Contattaci per organizzare una visita! Referente Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

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Stai cercando un'ottima occasione da investimento in centro storico a Reggio Emilia? Ecco l'occasione che aspettavi! Negozio, adatto a più tipologie di attività, in pieno centro a Reggio Emilia, abbiamo quello che fa per te! In zona via emilia Santo Stefano , ti proponiamo un negozio fornito di canna fumaria e servizio, con due belle vetrine che garantiscono ottima visibilità. Il locale è ideale per ristorantino, un bar o un' enoteca. Ti proponiamo un immobile adibito fino a qualche mese fa a ristorazione ottima zona centrale, con 40 posti a sedere. Chiamaci per non perdere l'occasione di vederlo! Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Laboratorio in sufficiente stato di manutenzione con ampia area cortiliva , destinata in parte a verde e in parte utilizzata come spazio di manovra o piazzale per l'attività con accessi carrabili e pedonali. Il fabbricato si sviluppa su un unico piano fuori terra. La porzione principale, occupata dal laboratorio, è realizzata in prefabbricato, a questo si accostano corpi di fabbrica con minore altezza, realizzati in muratura. Il prospetto principale è quello Ovest, in cui si trovano gli accessi ai locali principali, mentre sui rimanenti tre lati si trovano esclusivamente le finestrature del capannone e dei locali accessori, con la sola eccezione dell'ingresso all'autorimessa, costruito da due differenti basculanti che si aprono nel prospetto Nord. Gli esterni della porzione Nord-Ovest sono stati recentemente tinteggiati (zona ingresso e blocco servizi). Il corpo di fabbrica originario è stato ampliato con la realizzazione di corpi accessori nel 1990. Negli ultimi anni è stata iniziata una serie di opere per la ristrutturazione e riconversione del fabbricato, in particolare per la realizzazione di spogliatoi e annessi servizi sanitari. La struttura portante è in cemento armato precompresso, con fondazioni costituite da plinti e pannelli di tamponamento in cemento armato prefabbricato per il capannone, e blocchi di laterizio forati per i corpi accessori.

Per chi cerca un immobile dalla forte personalità, caratterizzato da un'atmosfera di eleganza e ricercatezza, proponiamo in posizione esclusiva, Casa Raffaella, villa neo-liberty risalente ai primi del 1900, immersa nella collina di Montericco. La villa abbinata in oggetto si sviluppa principalmente su due livelli. Dall'ingresso al piano terra, attraverso un importante scalinata in marmo bianco, si giunge al piano nobile dove troviamo un ampio e suggestivo salone con camino, decori e luci a tutto sesto con vista panoramica sulla città, un'accogliente cucina abitabile, due zone notte composte entrambe da una camera matrimoniale e un bagno; al piano terra troviamo inoltre ampi spazi abitativi con accesso diretto al giardino privato di 730 mq. Completano la proprietà il garage doppio ed i locali di servizio. Nell'immobile sono state eseguite opere di ristrutturazione nel 2009. Possibilità di ricavare una seconda unità immobiliare al piano terra. Si precisa che è presente un piano sottotetto che non risulta di pertinenza dell'immobile. Consegna da concordare.

San Martino in Rio, Via Prampolini: "RESIDENZA LYS" - si propone in vendita villa abbinata con giardino e terrazzi all'interno di un intervento di nuova edificazione. L'acquisto dell'immobile consente di avere la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali in 10 anni. Il nuovo intervento, composto da due ville abbinate, una Maisonette, due appartamenti e due attici, è caratterizzato da finiture all'avanguardia e di pregio, da un'estetica ricercata, da ampi spazi abitativi, grandi terrazzi e giardini; è situato in una zona residenziale e comoda alle vie di comunicazione, a soli 500 mt dal centro del paese. Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne. L'accesso pedonale e carraio della villa sono situati sul fronte, dal quale, tramite un'area cortiliva pavimentata si raggiunge l'ingresso. Da qui si sviluppa al piano terra un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, entrambi con ampie vetrate e accesso al giardino. Proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno/lavanderia a servizio del piano terra e, tramite collegamento interno, si accede alla cantina finestrata e all'autorimessa con ulteriore posto auto sul fronte. Salendo la scala e raggiungendo il piano primo, dal disimpegno si accede alle due camere 3/4 (di cui una con cabina armadio e accesso al terrazzo), un secondo bagno e alla camera matrimoniale padronale con accesso all'ampio terrazzo. L'immobile sarà dotato delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali: - Classe energetica A4 - Alto grado di isolamento termico e acustico - Riscaldamento a pavimento e pompa di calore - Predisposizione impianto di raffrescamento tramite split - Impianto fotovoltaico - Domotica. La consegna dell'immobile sarà per l'autunno 2026. Contattaci per avere maggiori informazioni. *Le immagini mostrate degli interni sono a scopo puramente indicativo e non corrispondono alla realtà*

A San Bartolomeo, in casa singola di sole tre unità, proponiamo al secondo piano, ampio appartamento composto da: ingresso su luminoso salone con balcone, cucina abitabile e comoda dispensa/ripostiglio; disimpegno notte con tre camere da letto, bagno ed ulteriore bagno/lavanderia. All'ultimo piano ampia zona a sottotetto adibita come solaio/lavanderia/zona pluriuso. Completano la proprietà, garage doppio a piano terra e porzione di verde privato. Possibilità di arredo. Immobile dalle ottime metrature, ben curato, senza spese condominiali, completo di aria condizionata, inferriate, porta blindata, termostato ambiente, camino, cancello automatico, pozzo.