Immobili in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

Affascinante complesso a corte nel cuore di San Polo d’Enza – Un’opportunità unica Nel pieno centro di San Polo d’Enza, ti presentiamo un meraviglioso complesso a corte di circa 400 mq, immerso in un’atmosfera di charme e tradizione. Questa proprietà è una combinazione perfetta di storia e versatilità, ideale per chi cerca una casa spaziosa o desidera sviluppare un’attività ricettiva in un contesto suggestivo. La proprietà comprende: Casa principale su due livelli: Piano terra: cucina, sala da pranzo, camera, bagno e lavanderia. Piano primo: quattro camere, bagno e ripostiglio. Ampie soffitte Ampio portico, perfetto per cene all’aperto o eventi. Ex stalla e fienile, ambienti carichi di fascino che offrono possibilità di trasformazione. Due garage e cantina e due locali sottotetto. Vasto giardino privato di circa 600 mq, un’oasi verde per il relax o per accogliere ospiti. Dall’ingresso principale, caratterizzato dall’iconica porta morta, si accede a un accogliente cortile che suddivide armoniosamente gli spazi abitativi dagli accessori. Perché scegliere questa proprietà? Questa casa non è solo ideale per una famiglia numerosa, ma è perfetta anche per chi sogna di aprire un Bed & Breakfast o un Home Restaurant. Gli ampi spazi del portico e della stalla offrono infinite possibilità, mentre il fienile può essere ristrutturato per creare ulteriori unità abitative o ricettive. Immagina di vivere qui: accogli ospiti sotto il portico nelle serate estive, organizza eventi unici nella suggestiva ex stalla o crea un’oasi personale nel rigoglioso giardino. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione per trasformare un luogo dal sapore autentico in una casa dei tuoi sogni o in un’attività di successo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CAMPEGINE: sulla via centrale del paese, casa indipendente composta di tre unità oltre area cortiliva privata, garage e cantine. L'intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa verso gli anni 2000, con rifacimento del tetto, degli impianti, degli interni e degli esterni. Al piano primo appartamento di circa 88mq, su due livelli composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, bagno, collegato internamente al piano superiore due camere e bagno, in ottime condizioni. Al piano primo ufficio di 45mq circa, open space, con bagno, possibilità di cambio destinazione uso a residenziale. Al piano secondo con accesso dalla scala comune, mansarda indipendente di circa 45mq circa, open space, con bagno. Al piano terra: negozio di 65mq, attualmente libero, con vetrine nuove che affacciano sulla via. Al piano terra: garage di circa 15mq, con accesso ad area cortiliva privata su cui si trovano due cantine per altri 15mq circa rif. B759 tel 0522 704561

In vendita appartamento situato nel cuore del quartiere residenziale vicino alla zona ospedale, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità ai principali servizi della città. Questo spazioso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, offre un potenziale incredibile per chi desidera personalizzare la propria casa attraverso una ristrutturazione. All'ingresso, un ampio disimpegno conduce a un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, sebbene compatta, offre spazio sufficiente per preparare i tuoi piatti preferiti. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o ufficio. Il bagno è dotato di una comoda doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale per riporre oggetti di uso meno frequente. Questa è l'opportunità perfetta per creare uno spazio che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo rifugio ideale!

V1179/1 - Se cerchi un’opportunità di investimento sicura e redditizia, questo appartamento è perfetto per te! Situato in una delle zone più richieste della città, a due passi dal Parco delle Caprette e dall’Ospedale, l’immobile è già affittato, garantendo una rendita immediata. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, spaziosa terrazza di 20 mq, perfettamente integrata con il soggiorno, ideale per vivere al meglio gli spazi sia dentro che fuori, camera matrimoniale, bagno, oltre a cantina e garage. Zona servita e altamente richiesta per le locazioni. Riscaldamento autonomo! Si vende esclusivamente ad investitori! Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare un immobile a reddito in una posizione strategica.

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Stai cercando un immobile da destinare a tua abitazione oppure da utilizzare come ufficio o per investimento? Questa soluzione è perfetta per ogni esigenza! L'appartamento è situato in un contesto di pregio nel pieno centro storico di Reggio Emilia ed è attualmente utilizzato come ufficio. L'immobile è posto al primo piano servito da ascensore. All'ingresso ci accoglie lo spazioso e luminoso soggiorno con predisposizione dell'angolo cottura, una ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un investimento versatile nel cuore della città, infatti l'immobile si presta ad essere utilizzato come residenza, ufficio o affitti brevi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarmi. Referente Simona Campani cell 338 3921794 simona.campani@casain.casa

Villa Minozzo

Villa Minozzo - Appartamento arredato (Rif. RV3310)<br><br>Appartamento di 49 mq posto al primo piano di due in piccola palazzina senza ascensore e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto completo di arredo, una camera matrimoniale con balcone e bagno con finestra. <br>Numerosi gli arredi su misura che rimangono nell'immobile. <br>Al piano seminterrato la proprietà comprende un locale deposito di 20 mq con bagno finestrato ed una spaziosa cantina al piano terra. <br>Le utenze sono completamente autonome con caldaia. <br>L'appartamento si trova all'interno di una palazzina anni '70 con mattoni faccia a vista, con giardino condominiale, da notare che di recente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione di tetto e pavimenti del cortile. <br>L'immobile si trova in una zona di molto tranquilla, ideale per chi ama allontanarsi dalla città ma non vuole comunque rinunciare alle comodità dei servizi cittadini. <br>Ideale anche come seconda casa per chi vuole sciare nella zona, a soli 30 minuti sono presenti gli impianti del comprensorio di Febbio. <br>Libera da subito. <br>Classe G.

Sei alla ricerca di un locale commerciale con una posizione strategica e massima visibilità? Eccolo qui! Posizione: Situato al piano terra di un edificio antisismico, questo negozio di 15 anni gode di una posizione invidiabile nelle vicinanze del centro, circondato da altri esercizi commerciali. Con 2 ampie vetrine su strada e altre due sul fianco, attira l'attenzione dei passanti da ogni angolo. Caratteristiche Principali: Vetrine antisfondamento per massima sicurezza Utenze completamente autonome Riscaldamento a caldaia Aria condizionata per il massimo comfort Impianto di allarme con telecamere per la sicurezza del tuo business Spazio Interno: L'interno, attualmente arredato con mobili adatti per abbigliamento e calzature, può essere personalizzato per adattarsi a qualsiasi attività. Bagno e antibagno rendono lo spazio completo e funzionale. Parcheggio: La comodità di un parcheggio antistante è un plus per i tuoi clienti, garantendo un accesso facile e veloce al tuo negozio. Opzione Garage: Ampio garage di 35mq al piano interrato disponibile con un prezzo a parte, offrendo spazio aggiuntivo per stoccaggio o parcheggio. Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità! Contattaci ora per organizzare una visita e rendi il tuo business un successo! Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Carpineti

Carpineti Loc.Saccaggio - Rustico (Rif.RV4576)<br><br>Porzione di rustico in sasso di circa 90 mq situato in zona panoramica nella località Saccaggio all'interno del comune di Carpineti.<br>La proprietà è composta da due fabbricati attualmente non agibili e quindi completamente da ristrutturare, facilmente raggiungibili dalla strada ed in posizione molto soleggiata.<br>La proprietà comprende anche un giardino privato di circa 400 mq.<br>La frazione di Saccaggio dista 5,17 km dal comune di Carpineti. <br>Da Reggio Emilia dista circa 40 km, da Modena circa 60 km raggiungibile con la Fondovalle Secchia SP486r.<br>Per ulteriori informazioni contattare Silvia 3491060890.

Canali

Canali - Attico di pregio con 2 camere (Rif. RV5634)<br><br>Attico raffinato e di ampie dimensioni, circa 100 mq interni oltre ai 45 mq di terrazze esterne, posto al terzo ed ultimo piano comodamente raggiungibile con ascensore.<br>L'immobile risulta quindi essere particolarmente luminoso durante tutte le ore del giorno e gode di due diversi ampi terrazzi completi di tende da sole elettriche, impianto di irrigazione automatico nelle fioriere e predisposizione per vasca idromassaggio.<br>Questa soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2021.<br>L'abitazione è composta da ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, due cabine armadio, secondo bagno e due grandi terrazzi.<br>Le finiture di pregio si possono notare in numerosi dettagli e materiali di qualità che elevano l'estetica e la funzionalità di questo appartamento; diversi stucchi veneziani e a soffitto, travi di legno anticate a vista, muri con ornamenti in pietra, parquet.<br>Con la ristrutturazione è inoltre stata installata la caldaia a condensazione Vaillant, termo arredi, inferriate e zanzariere, video citofono, impianto di allarme, predisposizione per impianto di aria condizionata, parabola privata; nuovo impianto elettrico a led con luci d'emergenza, addolcitore condominiale e pompa per una maggiore pressione dell'acqua.<br>I muri ed i pavimenti sono stati insonorizzati ed è stato isolata termicamente la parte nord dell'abitazione.<br>Al piano interrato è possibile acquistare a parte una cantina ed un garage doppio in tunnel condominiale con cancello di sicurezza.<br>Zona residenziale molto richiesta, contesto signorile comodo alla città ma tranquillo e riservato.<br>Classe energetica C.

Per chi cerca una soluzione in collina, immersa nel verde con vista panoramica, proponiamo ampio bilocale con tetto in legno a vista, al secondo ed ultimo piano di palazzina recente di sole 5 unità. L'appartamento, sviluppato su un unico livello, risulta composto da ingresso su spazioso soggiorno di 30 mq con angolo cottura e con balcone, una camera matrimoniale, bagno e disimpegno, infine al piano terra cantina privata. Possibilità di acquistare il garage di prossima costruzione ad € 15.000. Nella palazzina verrà realizzata una palestra condominiale al piano terra. Possibilità di acquistare altri appartamenti di varie metrature.

Carpineti

Carpineti loc. Saccaggio - Rustico (Rif.RV4576/1)<br>Ampio rustico di 110 mq realizzato in sasso composto da ex stalla e fienile situato in zona panoramica della località Saccaggio, raggiungibile comodamente dalla strada ed ben soleggiata. <br>Lo stabile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano dove al piano terra sono presenti i tipici volti, l’immobile è completamente da ristrutturare.<br>Adiacente alla rustico si trova un ampio giardino privato di circa 1200 mq. <br>La frazione o località di Saccaggio dista 5,17 chilometri dal medesimo comune di Carpineti di cui essa fa parte. Da Modena, circa 60 Km percorrendo la SP486r, Fondovalle Secchia e 40 Km da Reggio Emila. <br>Per ulteriori informazioni contattare Silvia 349/1060890

Reggio Emilia

Porta Castello - Appartamento due camere (Rif.RV0729)<br><br>Appartamento autonomo con spazi ben distribuiti e superficie di circa 80 mq posto al secondo piano rialzato raggiungibile da vano scala condominiale.<br>L'abitazione è composta da ampio e comodo ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile spaziosa, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno finestrato completo di box doccia.<br>Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono buone, potrebbe infatti essere abitato da subito anche se con una ristrutturazione esprimerebbe tutto il proprio potenziale.<br>L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è già stato installato l'impianto di condizionamento con pompa di calore.<br>La proprietà include un locale cantina ad uso autorimessa di 15 mq al piano terra ed un solaio di 22 mq al piano sottotetto. <br>Palazzina edificata negli anni '60 anch'essa in buone condizioni di manutenzione poiché costantemente oggetto di cura negli anni, composta da sole 10 unità abitative e circondata da cortile condominiale recintato; le spese condominiali sono infatti molto contenute e le utenze completamente autonome.<br>Posizione tranquilla, quartiere residenziale a pochi passi dal centro storico, vicina a tutti i principali servizi e collegata dai mezzi di trasporto pubblico.<br>Classe energetica F.<br>Libero subito. <br><strong>Open House Sabato 7 giugno su appuntamento, per informazioni Agente Immobiliare Giuseppe Bertoldi 3405825626 - bertoldi@piazzaffarisrl.it</strong>

Nel pieno centro di Bibbiano ottima attività avviata di forno, pasticceria alimentari e distribuzione panetteria con lavoro per 4/5 persone. L'attività commerciale in vendita è gestita con grande passione e successo e si trova in contesto dotato di altri negozi che creano un centro commerciale di riferimento per la cittadinanza. La zona negozio per la vendita dei prodotti da forno ed alimentari è completa di arredo ed è disposta su di un area di 45 mq oltre ad essere dotata di bagno a servizio dei clienti. L'attività è inoltre completa di laboratorio di 110 mq per la produzione di tutti i prodotti da forno con 9 mq di magazzino ed un ufficio di 12 mq. L'ampio laboratorio è ben organizzato e dotato di attrezzature per impasti, lievitazioni, cotture e stoccaggio farine. Dal laboratorio di produzione c'è l'accesso alla zona retrostante per carico e scarico della produzione e distribuzione ai vari negozi e supermercati. Al piano inferiore, collegato da scala interna ma con accesso diretto anche dall'esterno, altro ampio locale da uso negozio/magazzino di 45 mq oltre a spogliatoi e servizi per il personale. Tutti gli ambienti sono in perfetto stato di manutenzione e funzionalità. Chiamaci per avere maggiori informazioni! Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

In centro a Vetto, proponiamo mini appartamento mansardato, al terzo ed ultimo piano, in palazzina NON servita da ascensore. L'immobile, di circa 61 mq, è composto da: ingresso su zona giorno openspace, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Completano la proprietà un vano cantina e la centrale termica al piano terra.

Querciola

S.Giovanni di Querciola - Rustico (Rif.RV4268/1)<br>In località Cà de Schiavino ampio rustico ex stalla e fienile, su due livelli di circa 150 mq con basso servizio uso porticato di altri 40 mq, circondato da area cortiliva privata di circa 820 mq.<br>Possibilità di cambio destinazione d’uso in civile abitazione.<br>L'immobile è situato in zona panoramica a circa 6 km dal comune di Casina dove si possono trovare tutti i principali servizi come banche, farmacie, scuole, piscina e diversi negozi. <br>Per ulteriori informazioni: Silvia 349/1060890