Immobili in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

CADELBOSCO DI SOPRA: in pieno centro del paese in piccola palazzina con risc. autonomo appartamento di ampie dimensioni composto da: ingresso, salone con loggia abitabile, cucina semiabitabile con balcone, 3 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e ampio garage al piano terra con portone automatizzato

Sesso

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. CA4004) in contesto di recente costruzione, con una superficie di circa mq 150.<br>Il Negozio è attualmente open space, ciò consente la massima personalizzazione e organizzazione dell'ambiente.<br>Sono presenti doppi servizi di cui uno per diversamente abili, e non sono presenti barriere architettoniche.<br>Le due grandi vetrine, che corrono su due interi lati del locale regalano luminosità agli interni e grande visibilità per la clientela.<br>Gli impianti sono autonomi e a norma.<br>Attualmente la destinazione d'uso è artigianato di servizio alla persona.<br>Antistante l'immobile vi è ampia disponibilità di parcheggi, per la comodità di clienti e dipendenti, inoltre, essendo affacciato sulla strada è facilmente individuabile e raggiungibile.<br>Le immagini sono solo esemplificative di una possibile realizzazione commerciale.

Mancasale

Reggio Nord - Uffici a reddito (Rif. CA1506) per una superficie totale di mq 332, su un unico livello al piano primo, in piccolo contesto direzionale commerciale.<br>I locali possono essere suddivisi fino a cinque unità immobiliari autonome, con nove vani ufficio, e cinque servizi. <br>Riscaldamento e condizionamento sono autonomi, vi sono corpi illuminanti e rete dati. Le spese condominiali sono modeste.<br>Inoltre sono comprese tre autorimesse al piano interrato.<br>La zona è facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, rendendo questo immobile una sede funzionale in un'area dinamica e in forte espansione.<br>Attualmente gli uffici sono locati ad ottime e consolidate realtà commerciali, per un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. CA7205) con una superficie totale di mq 825 così suddivisi:<br><ul><li>negozio di mq 462, con doppi servizi e numerose vetrine su tre lati</li><li>locale uso magazzino di mq 131</li><li>autorimessa al piano interrato di circa mq 233, servita da una rampa e collegabile al piano superiore.</li></ul>I locali sono al momento open space e quindi completamente personalizzabili a seconda delle esigenze della nuova attività.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi a soffitto, impianto rete dati, impianto insegna e vi sono controsoffitti con corpi illuminanti.<br>l'immobile gode di notevole visibilità e accessibilità, affacciato su una delle strade più trafficate della zona. <br>Un comodo parcheggio antistante è a disposizione della clientela.<br>Questo negozio è un'ottima opportunità considerando la vasta metratura del locale e la sua posizione strategica.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA7209) con una superficie totale di mq 825 così suddivisi:<br><ul><li>locale di mq 462, con doppi servizi e numerose vetrine su tre lati</li><li>locale uso magazzino di mq 131</li><li>autorimessa al piano interrato di circa mq 233, servita da una rampa e collegabile al piano superiore.</li></ul>I locali sono al momento open space e quindi completamente personalizzabili a seconda delle esigenze della nuova attività.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi a soffitto, impianto rete dati, impianto insegna e vi sono controsoffitti con corpi illuminanti.<br>l'immobile gode di notevole visibilità e accessibilità, affacciato su una delle strade più trafficate della zona.<br>Un comodo parcheggio antistante è a disposizione della clientela.<br>Questo ufficio è un'ottima opportunità considerando la vasta metratura del locale e la sua posizione strategica.

Reggio Emilia

Reggio Est - Negozio (Rif. CA5846) Negozio di mq 105 open space con una vetrina, una finestra e due servizi di cui uno per diversamente abili. <br>Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e porta blindata. <br>L' immobile è locato in centro direzionale/commerciale con ampia disponibilità di parcheggio.

COD 2869 VENDESI FORNO A RUBIERA IMPERDIBILE OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A RUBIERA CENTRO Cedesi Storico e Rinomato FORNO/PANIFICIO con Attività Pluriennale e Avviamento Consolidato Posizione Strategica: Cuore di Rubiera L'immobile si trova in una posizione centrale e di altissimo passaggio, nel cuore pulsante di Rubiera (RE). La visibilità è massima e la clientela è fidelizzata grazie alla storia e alla qualità ineguagliabile dei prodotti. Un Nome, Una Garanzia Non si tratta di una semplice attività, ma di un punto di riferimento per l'intera comunità e le aree limitrofe, noto per l'eccellenza della panificazione, della pasticceria e dei prodotti da forno. L'attività vanta una storia solida e una reputazione eccellente, con un avviamento consolidato nel tempo e un fatturato dimostrabile. Descrizione dell'Immobile L'immobile commerciale è completamente attrezzato e pronto per essere gestito fin da subito. Include: • Laboratorio di Produzione: Spazi ampi e funzionali, dotati di macchinari professionali di ultima generazione per tutte le fasi della lavorazione (impastatrici, forni, sfogliatrici, celle di lievitazione, ecc.). • Area Vendita/Negozio: Accogliente e ben strutturata per l'esposizione e la vendita diretta al pubblico. • Magazzini/Depositi: Spazi dedicati allo stoccaggio delle materie prime e dei prodotti finiti. Dettagli Aggiuntivi: • Licenze e Permessi in regola. • Climatizzazione e impianti a norma. • Vetrina su strada principale. Ideale Per Imprenditori del Settore che desiderano acquisire un'attività di successo con un marchio già affermato. • Famiglie di Panificatori in cerca di un'attività solida e di prestigio da gestire immediatamente. Questa è un'occasione unica per investire in una realtà produttiva di eccellenza, con un bacino di utenza vasto e fedele! *VENDESI SOLO ATTIVITà, I LOCALI SONO IN LOCAZIONE.

Carpineti

Carpineti. Carpineti - Appartamento (Rif. RV2056/1)<br>Appartamento di circa 59 mq, situato in una tranquilla zona verde, a pochi passi dal Parco di Carpineti e dal centro del paese. L’immobile si trova al secondo piano, senza ascensore, ed è composto da: soggiorno, angolo cottura, balcone, bagno, disimpegno, una camera matrimoniale e una camera ¾. Al piano terra, la proprietà include un garage singolo e un’ampia cantina. Gli infissi sono doppi, il bagno è stato recentemente ristrutturato, e le porte sono nuove. La caldaia a metano è autonoma e le spese condominiali sono contenute. Attualmente locato, l’immobile sarà libero entro 6 mesi dalla firma del preliminare. Classe energetica D.<br>Attualmente locato disponibile entro 7 mesi dal preliminare.<br>Per maggiori informazioni, contattare Silvia al 349/1060890.

Reggio Emilia

Reggio ovest - Negozio (Rif. CA5125)<br>Negozio posto al piano terra di complesso commerciale a pochi km da Reggio Emilia, si estende su una superficie totale di circa 250 mq con doppio accesso e sei vetrine.<br>L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, un unico ampio ambiente oltre ad un servizio con antibagno e doccia. <br>L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, elettrico e completamente funzionante.<br>È disponibile, pronto per essere acquistato e utilizzato senza necessità di ristrutturazioni.<br>Ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.

Albinea

Albinea - Villa a schiera d'angolo di nuova costruzione (Rif.CT0183-4)<br><br>Esclusiva villetta a schiera d'angolo di nuova costruzione, caratterizzata da un ingresso indipendente tramite pianerottolo privato e una distribuzione degli spazi interni pensata per il massimo comfort contemporaneo.<br>La zona giorno si sviluppa al piano rialzato, dove un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, servito da un primo bagno finestrato. <br>Al piano primo si trova la zona notte, composta da una camera padronale completa di balcone privato, una seconda camera matrimoniale, una stanza singola ideale anche come studio e un ulteriore bagno finestrato. <br>Il piano seminterrato aggiunge grande valore funzionale all'abitazione, ospitando una zona living secondaria con locale tecnico e un terzo bagno finestrato, oltre a un'ampia autorimessa di 16 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno.<br>L'immobile è impreziosito da un ampio giardino privato di circa 100 mq e da finiture di pregio, con ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il gusto degli acquirenti. <br>Situata in una delle zone più ricercate di Albinea, la proprietà è immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricco di aree verdi, pur rimanendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi come scuole e percorsi pedonali.<br>L'inizio dei lavori è previsto per la fine di luglio 2026, garantendo l'impiego delle più avanzate tecnologie costruttive per un'efficienza energetica d'eccellenza.<br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.<br>Classe energetica A4.

Albinea

Albinea - Villa a schiera d'angolo di nuova costruzione (Rif.CT0183-1)<br><br>Esclusiva villetta a schiera d'angolo di nuova costruzione, caratterizzata da un ingresso indipendente tramite pianerottolo privato e una distribuzione degli spazi interni pensata per il massimo comfort contemporaneo.<br>La zona giorno si sviluppa al piano rialzato, dove un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, servito da un primo bagno finestrato. <br>Al piano primo si trova la zona notte, composta da una camera padronale completa di cabina armadio e balcone privato, una seconda camera matrimoniale, una stanza singola ideale anche come studio e un ulteriore bagno finestrato. <br>Il piano seminterrato aggiunge grande valore funzionale all'abitazione, ospitando una zona living secondaria con locale tecnico e un terzo bagno finestrato, oltre a un'ampia autorimessa di 16 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno.<br>L'immobile è impreziosito da un giardino privato e da finiture di pregio, con ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il gusto degli acquirenti. <br>Situata in una delle zone più ricercate di Albinea, la proprietà è immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricco di aree verdi, pur rimanendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi come scuole e percorsi pedonali.<br>L'inizio dei lavori è previsto per la fine di luglio 2026, garantendo l'impiego delle più avanzate tecnologie costruttive per un'efficienza energetica d'eccellenza.<br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.<br>Classe energetica A4.

Canali

Canalina - Villa a schiera nuova classe A4 (Rif. CT0112-3)<br><br>L'immobile è una villa a schiera d' angolo di circa 140 mq, con ampio giardino in proprietà esclusiva di 220 mq circa, disposta al piano terra e primo piano; così composta:<br>ingresso tramite giardino e porticato, ampio soggiorno di 28 mq, cucina abitabile di 15 mq aperta sul soggiorno, anti bagno e bagno finestrato, ripostiglio<br>al primo piano di circa 67 mq disimpegno notte, camera matrimoniale di 14,50 mq con balcone, camera singola di 11,30 mq e studio di 7 mq, bagno finestrato.<br>Completano la proprietà un ampio giardino di circa 220 mq in proprietà esclusiva, un Garage singolo di mq 15 con deposito attrezzi e un posto auto in proprietà esclusiva.<br>L'immobile verrà edificato con le tecniche e attrezzature più d' avanguardia, con finiture personalizzabili e di pregio<br>fra le quali riscaldamento a pavimento, predisposizione split, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico, doppi vetri, zanzariere, videocitofono.<br>L' immobile si colloca in un ottima zona residenziale, molto verde e tranquilla ma ben collegata ai paesi vicini e al Centro di Reggio Emilia.<br>Classe Energetica A4.<br>Consegna immediata.

Reggio Emilia

Reggio ovest - Ufficio a reddito (Rif. KV0471) Posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, Ufficio di mq 83 attualmente diviso in quattro vani oltre archivio e servizio con antibagno.<br>Vi è un ingresso indipendente, munito di porta blindata, i locali sono molto luminosi grazie alle grandi finestre che corrono su un'intero lato dell'immobile.<br>Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori sono autonomi, i controsoffitti hanno corpi illuminanti e vi è rete dati.<br>Tutti gli impianti sono perfettamente manutentati.<br>L'immobile è in un complesso di uffici moderno e ben curato in una posizione strategica, si affaccia infatti sulla più importante arteria cittadina, è quindi facilmente individuabile e raggiungibile.

Reggio Emilia

Pieve Modolena - Appartamento di nuova costruzione (Rif.CT0162-12)<br><br>Appartamento di nuova costruzione sito al quarto piano in elegante palazzina, servita da ascensore. <br>L'immobile è così disposto: Ingresso su soggiorno/sala da pranzo con loggia, cucina abitabile; la zona notte si compone di tre camere da letto, due bagni di cui uno cieco e seconda loggia.<br>La proprietà include anche una cantina al piano terra; possibilità di garage con acquisto a parte.<br>Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di deposito bici, lavanderia comune al piano terra e spazi verdi condominiali.<br>Ubicato in zona tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, a poca distanza dal centro e da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.<br>L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi e vivibili; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio ai consumi;<br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.<br>Possibilità di personalizzazione ed ottime finiture.<br>Classe energetica A4.

Reggio Emilia

Zona Ghiardello - Appartamento 2 camere (Rif. RV1657)<br><br>Appartamento di 88 mq situato in piccolo e recente contesto condominiale, primo piano senza ascensore. <br>L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina open-space, piccolo balcone, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 camera 3/4, disimpegno e bagno grande con finestra. <br>Completano la proprietà cantina, garage singolo e 2 posti auto di proprietà esclusiva. <br>L'immobile dispone di finiture di alto livello, come pavimenti in gres simil legno, nicchia con doccia in mosaico e cabina di cristallo, mobilio di alto livelli incluso (alcuni realizzati su misura), riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a condensazione, impianto di aria condizionata con pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento, tetto con impianto fotovoltaico di 3kw, zanzariere alle finestre, termocamino funzionante, pareti confinanti con le altre unità insonorizzate.