Ville E Ville A Schiera in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

In vendita a Campagnola Emilia, il Team Baratti propone una splendida villa di 360 mq situata in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con un'ampia distribuzione degli spazi interni. Al piano terra, si trova un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, e una cucina a vista che rende gli ambienti ancora più conviviali. La villa dispone di 15 vani totali, tra cui sei camere da letto, che offrono ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Sono presenti due bagni, rendendo la casa funzionale per famiglie numerose. Gli ambienti sono in condizioni abitabili e la villa è già arredata, pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, offrendo privacy e autonomia. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Il Cantone

In zona Cadelbosco di Sopra proponiamo casa singola composta da 2 appartamenti di circa 110 mq l'uno, di cui uno completamente ristrutturato e l'altro in buone condizioni più capannone artigianale di oltre 400 mq. e 2 magazzini. Nella parte posteriore ex stalla e capannoncini di circa 500 mq.

Rivalta

Rivalta - Villetta a schiera ristrutturata (Rif.RV4190)<br><br>Villetta a schiera recentemente ristrutturata su più livelli sita di fronte ad un bel parco in un contesto verde ed estremamente tranquilllo, <br>dal giardino di proprietà si accede al Piano Seminterrato composto da ingresso su taverna, ampia cantina, bagno e comoda lavanderia.<br>Tramite scala interna si accede al Piano Rialzato composto anch'esso da un ingresso, <br>soggiorno con balcone e affaccio su giardino di proprietà, cucina abitabile.<br>Sempre tramite scala interna si accede al Primo Piano dedicato alla zona notte, composto da due camere matrimoniali,<br>una camera singola, bagno ed ampio ripostiglio.<br>L'immobile internamente è dotato di finiture di pregio come zanzariere, inferriate al piano terra, finestre con doppi vetri, porte blindate, porte interne nuove, <br>impianto di allarme, split con pompa di calore, tapparelle pratiche con comandi a frizione, parquet nella zona notte e bagni nuovi.<br>La casa comprende un giardino privato di 60 mq ed un comodo garage con possibilità di acquisto fino ad altre due autorimesse singole.<br>Esternamente l'appartamento ha cappotto, tetto rifatto, impianto di irrigazione nel giardino ed addolcitore.<br>Classe Energetica D.

Albinea

Albinea - Villa a schiera centrale di nuova costruzione (Rif.CT0183-2)<br><br>Villetta a schiera centrale di nuova costruzione, caratterizzata da un ingresso indipendente tramite pianerottolo privato e una distribuzione degli spazi interni pensata per il massimo comfort contemporaneo.<br>La zona giorno si sviluppa al piano rialzato, dove un luminoso soggiorno con sala da pranzo, balcone e angolo cottura creano un ambiente conviviale e moderno, servito da un primo bagno finestrato. <br>Al piano primo si trova la zona notte, composta da una camera padronale completo di balcone privato, una seconda camera matrimoniale, una stanza singola ideale anche come studio e un ulteriore bagno finestrato. <br>Il piano seminterrato aggiunge grande valore funzionale all'abitazione, ospitando una zona living secondaria con locale tecnico e un terzo bagno finestrato, oltre a un'ampia autorimessa di 16 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno.<br>L'immobile è impreziosito da un giardino privato e da finiture di pregio, con ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il gusto degli acquirenti. <br>Situata in una delle zone più ricercate di Albinea, la proprietà è immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricco di aree verdi, pur rimanendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi come scuole e percorsi pedonali.<br>L'inizio dei lavori è previsto per la fine di luglio 2026, garantendo l'impiego delle più avanzate tecnologie costruttive per un'efficienza energetica d'eccellenza.<br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.<br>Classe energetica A4.

Proponiamo in vendita a un km dal centro di Scandiano su un lotto di 600 mq. villa di pregio di ampie metrature. La villa è così suddivisa; piano terra: garage, cantina, ripostiglio, stenditoio, disimpegno, lavanderia, centrale termica; piano primo: ingresso, soggiorno con due balconi, zona pranzo, cucina abitabile con terrazzo ed accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; piano secondo: disimpegno con accesso ad ampio terrazzo, tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. Completano la proprietà 450 mq di area cortiliva e giardino che circondano l'immobile. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la comodità della poca distanza dal centro cittadino.

Coviolo

Coviolo - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0184-1) <br><br>Villa abbinata di circa 150 mq disposta su due livelli, tutti in superficie utile, cosi composta: <br>Al piano terra: soggiorno con angolo cottura, possibilità cucina separata, bagno, locale tecnico, garage e giardino privato.<br>Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, bagno e loggia.<br>L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme.<br>Situato in un contesto residenziale di pregio ed alta prevalenza di ville abbinate e singole.<br>La proprietà comprende anche un posto auto privato.<br>Consegna prevista settembre 2026 <br>Classe energetica A3/A4.

Proponiamo in vendita a due km dal centro di Albinea in zona collinare con vista panoramica, villa di pregio con ampie metrature allo stato grezzo; l'immobile attualmente è stato così suddiviso; al piano primo sottostrada troviamo ampio ingresso, doppia autorimessa di cui una di 60 mq, due cantine, ripostiglio e lavanderia. Al piano terra: ingresso, soggiorno di 70 mq. con terrazzo panoramico e loggia, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Al piano primo ulteriori quattro vani da adibire a camere o a seconda delle proprie esigenze. Completano la proprietà otto ettari di terreno tra giardino che circonda l'immobile e terreni agricoli adiacenti. Trattative riservate presso nostri uffici.

Canali

Zona Canali - Villa schiera centrale di nuova costruzione (Rif. CT0160-9)<br><br>Villa schiera centrale di nuova edificazione, così composta:<br>Al piano terra troviamo la zona giorno con un ingresso su luminoso soggiorno e portico, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, una cucina aperta, piccolo disimpegno e bagno/lavanderia; Sempre al piano terra anche un garage singolo.<br>Il Piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, ospita quattro camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera spazio extra per ospiti o hobby; tre camere matrimoniali e una singola, spaziose e luminose con un secondo bagno; il terrazzo completa questo livello, offrendo ulteriori spazi esterni.<br>Completa la proprietà un giardino privato su i due lati dell'abitazione.<br>L'immobile verrà realizzato con i più attuali criteri di costruzione e con un ottimo capitolato, come riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico e normativa antisismica. <br>Situata in una tranquilla strada chiusa, questa proprietà rappresenta un'oasi di pace nel cuore di una zona residenziale esclusiva, circondata dal verde e con facile accesso a tutti i servizi.<br>Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne.<br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.<br>Classe energetica A4.

Carpineti

<strong>Carpineti - Villetta Abbinata di Prossima Edificazione (RV0622)</strong><br>A soli pochi passi dal centro di Carpineti, proponiamo in esclusiva la vendita di nuove villette abbinate in fase di realizzazione. L’immobile è progettato per garantire il massimo comfort e personalizzazione, con la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze dell’acquirente.<br>La villetta, che si sviluppa su un unico piano, offre una superficie complessiva di 125 mq ed è così composta:<br><ul><li><strong>Soggiorno</strong> di 39,97 mq con cucina a vista,</li><li><strong>Disimpegno</strong> e <strong>lavanderia/bagno</strong>,</li><li><strong>Zona notte</strong> con <strong>camera matrimoniale</strong>,</li><li><strong>Bagno</strong> e <strong>due camere singole</strong>,</li><li><strong>Garage</strong> di 15,40 mq,</li><li><strong>Giardino privato</strong> di circa 400 mq.</li></ul>La costruzione rispetta le più moderne normative in materia di efficienza energetica, con l’obiettivo di ottenere una <strong>classe energetica A1</strong> o superiore. Le finiture interne sono personalizzabili a scelta dell’acquirente, garantendo un’elevata qualità dei materiali. La consegna è prevista entro 12 mesi dalla prenotazione.<br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare Silvia al <strong>3491060890</strong>.

Reggio Emilia

Ospedale - Casa singola con ampio giardino privato (Rif.RV9205)<br><br>Casa singola in stile Liberty dei primi del ’900, unica nel suo genere, impreziosita da un giardino privato e perfettamente curato di 700 mq, un’oasi di tranquillità in piena città.<br>L’abitazione offre ambienti ampi, luminosi e versatili:<br>Al piano terra garage di 28 mq, ingresso, studio, salotto, lavanderia e bagno; la presenza di due ingressi indipendenti rende questo livello ideale per chi desidera ricavare uno studio professionale o una zona dedicata agli ospiti.<br>Il primo piano ospita due camere matrimoniali (una con balcone), cucina, bagno e zona pranzo con ulteriore balcone. <br>Al piano ultimo e mansardato: locale tecnico, stanza pluriuso e ulteriori due vani, ottimi come area hobby, studio o camere aggiuntive.<br>La proprietà è stata oggetto di una attenta ristrutturazione conservativa, che ha valorizzato infissi, porte, pavimenti e bagni, preservando l’inconfondibile fascino Liberty.<br>L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico e dall'ospedale, in un ottimo contesto residenziale.<br>Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca comodità, privacy e il prestigio di un’abitazione storica, senza rinunciare ai servizi del centro città.<br>Classe energetica in elaborazione.

Montecchio Emilia

Montecchio Emilia - Villa abbinata in fase di costruzione (Rif.CT0186-1)<br><br>Villa abbinata di 212 mq commerciali, così composta:<br>Il piano terra è dedicato alla zona giorno, un ambiente luminoso e spazioso che comprende il soggiorno con area pranzo e un angolo cottura, con la possibilità di optare per una cucina separata a seconda delle proprie esigenze. <br>Una suggestiva e ampia vetrata mette in comunicazione diretta l'interno con il giardino privato, dove un grande pergolato offre lo spazio ideale per pranzi e relax all'aperto. <br>Completano il piano un bagno di servizio e un garage singolo, comodamente accessibile dall'interno dell'abitazione.<br>Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, con la flessibilità di ricavare una cabina armadio dedicata. <br>Il piano è servito da un bagno principale e un balcone che si affaccia sul verde circostante. <br>La villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata e per il sistema di allarme, coniugando innovazione tecnologica e rispetto per l'ambiente. <br>L'immobile è stato progettato secondo i più moderni criteri di edilizia sostenibile, impiegando materiali eco-compatibili che assicurano un comfort abitativo d'eccellenza e una significativa riduzione dei consumi energetici.<br>L’intervento è situato in una zona privilegiata a Montecchio Emilia, adiacente al centro storico e immersa in un contesto di assoluta tranquillità. <br>La proprietà sorge al termine di una strada chiusa, al riparo dal traffico, garantendo privacy e sicurezza in una zona ricca di servizi e parchi pubblici.<br>Consegna Dicembre 2027.<br>Classe Energetica A.

Coviolo

Coviolo - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0184-2) <br><br>Villa abbinata di circa 150 mq disposta su due livelli, tutti in superficie utile, cosi composta: <br>Al piano terra: soggiorno con angolo cottura, possibilità cucina separata, bagno, locale tecnico, garage e giardino privato.<br>Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, bagno e loggia.<br>L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme.<br>Situato in un contesto residenziale di pregio ed alta prevalenza di ville abbinate e singole.<br>Consegna prevista settembre 2026 <br>Classe energetica A3/A4.

Ponte

In località Case Ponte Enza, immersa nel verde, vendiamo Villa di ampie dimensioni. Posta al primo rialzato, questa residenza calda e accogliente, è rifinita con il classico gusto signorile degli anni ’70. Generosa negli spazi, si apre nel grande soggiorno con camino, collegato a sala da pranzo e cucina abitabile. Un piccolo cambio di quota (due gradini), ci porta nella zona notte dove troviamo le quattro camere, lo studio e i due bagni di cui uno nella camera padronale. La luce attraversa gli ambienti fino ad arrivare all’ampia loggia, perfetta per vivere le stagioni in relax e riservatezza. Una scala interna si collega alla mansarda di 90 mq, oggi abitata dal custode, ma pronta ad accogliere nuove idee ed esigenze. Villa 220 mq + 90 mq mansarda - 350.000 euro. Per informazioni rif. LPE105A tel. 0522.704561

Montecchio Emilia

Montecchio Emilia - Villa abbinata in fase di costruzione (Rif.CT0186-2)<br><br>Villa abbinata di 171 mq commerciali, così composta:<br>Il piano terra è dedicato alla zona giorno, un ambiente luminoso e spazioso che comprende il soggiorno con area pranzo e un angolo cottura, con la possibilità di optare per una cucina separata a seconda delle proprie esigenze.<br>Una suggestiva e ampia vetrata mette in comunicazione diretta l'interno con il giardino privato, dove un grande pergolato offre lo spazio ideale per pranzi e relax all'aperto.<br>Completano il piano un bagno di servizio e un garage singolo, comodamente accessibile dall'interno dell'abitazione.<br>Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, con la flessibilità di ricavare una cabina armadio dedicata.<br>Il piano è servito da un bagno principale e un balcone che si affaccia sul verde circostante.<br>La villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata e per il sistema di allarme, coniugando innovazione tecnologica e rispetto per l'ambiente.<br>L'immobile è stato progettato secondo i più moderni criteri di edilizia sostenibile, impiegando materiali eco-compatibili che assicurano un comfort abitativo d'eccellenza e una significativa riduzione dei consumi energetici.<br>L’intervento è situato in una zona privilegiata a Montecchio Emilia, adiacente al centro storico e immersa in un contesto di assoluta tranquillità.<br>La proprietà sorge al termine di una strada chiusa, al riparo dal traffico, garantendo privacy e sicurezza in una zona ricca di servizi e parchi pubblici.<br>Consegna Dicembre 2027.<br>Classe Energetica A.

Centro Storico

VIC.ZE CENTRO STORICO: Villa singola, a pochi passi dal centro storico, composta da: Piano Interrato ad uso cantine, Piano Terra mq. 176 adibito a locali accessori, Piano Primo appartamento di mq. 181, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e balconi di mq. 38. Al Piano Secondo appartamento di mq. 184, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, balconi di mq. 29, collegato a Piano Mansarda di mq. 95 composto da locali accessori e balconi di mq. 32. La proprietà è dotata inoltre di locali uso autorimessa, miniappartamento mq. 45 in corpo a parte ed ampia area cortiliva privata mq. 850. POSSIBILITÀ' PERMUTA PARZIALE, TRATTATIVA RISERVATA. INFO NS UFFICI