Ville E Ville A Schiera in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone a reddito (Rif. JA2204) Capannone di testa con zona produttiva di mq 260 per altezza m 5,60, con due portoni carrai, corpi illuminanti, prese 220 e 380.<br>Uffici e servizi distribuiti su due piani per mq 86 con ingresso indipendente, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, controsoffitti e corpi illuminanti, rete dati.<br>Area cortiliva ad uso esclusivo di mq 270 su due lati, recintata, con cancello carraio, cancelletto pedonale e parcheggi.<br>La posizione strategica del capannone, nella dinamica zona di Corte Tegge, garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso.<br>Attualmente locato garantisce una solida redditività per un'investimento nel settore immobiliare.

UV1238 - In posizione strategica comodo al casello autostradale e alla stazione AV Mediopadana, proponiamo in vendita ufficio di circa 127 mq situato al primo piano con ascensore allinterno di un edificio direzionale nella zona industriale e commerciale di Mancasale, a Reggio Emilia. L'Edificio offre servizi utili al piano terra, come banca, ufficio postale e bar/ristorante. Caratteristiche principali: Superficie totale: 127 mq Ingresso/Reception: 8,73 mq Ampia zona open space: circa 90 mq Ufficio/sala riunioni: 15 mq Archivio: 6 mq Antibagno + bagno: 8,36 mq Piano: 1° servito da ascensore Stato immobile: buono, con impianti funzionanti Riscaldamento e raffrescamento tramite ventilconvettori alimentati da teleriscaldamento, con contabilizzazione autonoma dei consumi Prezzo : 123.000,00 Lambiente si presenta molto luminoso grazie alle ampie finestre che garantiscono unottima illuminazione naturale, rendendo lo spazio ideale sia per attività direzionali che professionali. Contatti: Per ricevere maggiori informazioni, vi invitiamo a lasciare un recapito telefonico o un indirizzo email. Sarete ricontattati al più presto.

Mancasale

Reggio Nord - Uffici a reddito (Rif. CA1506) per una superficie totale di mq 332, su un unico livello al piano primo, in piccolo contesto direzionale commerciale.<br>I locali possono essere suddivisi fino a cinque unità immobiliari autonome, con nove vani ufficio, e cinque servizi. <br>Riscaldamento e condizionamento sono autonomi, vi sono corpi illuminanti e rete dati. Le spese condominiali sono modeste.<br>Inoltre sono comprese tre autorimesse al piano interrato.<br>La zona è facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, rendendo questo immobile una sede funzionale in un'area dinamica e in forte espansione.<br>Attualmente gli uffici sono locati ad ottime e consolidate realtà commerciali, per un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito.

NV1245 - ZONA CAMPOVOLO = In una delle aree più strategiche e ad alto traffico della città, proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale di circa 590 mq, interamente sviluppato al piano terra, caratterizzato da 20 vetrine fronte strada che garantiscono uneccellente visibilità e forte impatto comunicativo. La proprietà dispone di sei ingressi indipendenti e si presenta come un ampio open space di notevole versatilità, ideale per essere suddiviso in più ambienti autonomi a seconda delle esigenze operative. Completano il piano terra quattro servizi igienici, già perfettamente funzionali. Al piano interrato è presente un importante spazio accessorio di circa 240 mq ad uso garage/magazzino, con possibilità di creare un collegamento diretto con il piano terra tramite scala interna o ascensore, consentendo così un utilizzo logistico estremamente efficiente. Limmobile si presenta in ottimo stato, grazie anche ad alcuni interventi condominiali eseguiti nel 2021 che hanno previsto: - rifacimento completo delle coperture, - sostituzione del gruppo frigo condominiale, - interventi agevolati con bonus facciate. L'immobile risulta pertanto pronta alluso, con impianti pienamente funzionanti e spazi facilmente adattabili a molteplici attività. Soluzione ideale per: - Poliambulatori medici e strutture sanitarie, - Società che necessitano di massima visibilità, - Aziende commerciali o di servizi che ricercano spazi di rappresentanza. Unopportunità rara per dimensioni, posizione e qualità degli spazi.

Reggio Emilia

Reggio Est - Negozio (Rif. CA5846) Negozio di mq 105 open space con una vetrina, una finestra e due servizi di cui uno per diversamente abili. <br>Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e porta blindata. <br>L' immobile è locato in centro direzionale/commerciale con ampia disponibilità di parcheggio.

Bagnolo In Piano

Bagnolo in Piano - Ufficio a reddito (Rif. CA6339/2) Ufficio posto al primo piano di piccola palazzina faccia a vista, di mq commerciali 135. <br>L'ingresso è indipendente, con ampia reception/sala attesa e quattro vani ricavate mediante pareti attrezzate mobili e cartongesso, doppi servizi con antibagno. <br>Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, corpi illuminanti e rete dati, tutti gli impianti hanno utenze autonome. <br>Le spese condominiali sono modeste e compreso nella richiesta economica ci sono due posti auto coperti ad uso esclusivo. <br>L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno e funzionale, in una posizione facilmente raggiungibile e ben servita.

Botteghe

Botteghe di Albinea - Rustico da ristrutturare (Rif.RC1577)<br><br>Rustico di ampia metratura per complessivi 700 mq circa, immerso nel verde delle colline di Albinea, circondato da 1200 mq di parco privato e completo di dependance.<br>L'immobile necessita di una profonda ristrutturazione e la generosa metratura lo rende adatto a diverse soluzioni abitative.<br>Attualmente gli spazi sono suddivisi come segue.<br>Casa Padronale di 480 mq circa disposta su 3 livelli:<br>- Piano terra con ingresso su disimpegno, due salotti, grande zona giorno, cucina abitabile molto spaziosa, ripostiglio, cantina ed ulteriore disimpegno che porta al secondo ingresso dal porticato con affaccio sul parco.<br>- Piano primo con zona notte composta da 3 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e grande bagno.<br>- Piano secondo con tre locali adibiti attualmente a soffitte ma che possono eventualmente essere progettati come spazi abitativi.<br>In corpo staccato barchessa di 220 mq circa su due livelli, con deposito attrezzi, autorimessa ed appartamento indipendente al primo piano attualmente abitato.<br>Il rustico risale al 1600 e mantiene alcuni elementi dell'epoca di costruzione da valorizzare con una ristrutturazione conservativa; soffitti con travi in legno a vista, grandi camini e stufe antiche, pavimenti in cotto.<br>Posizione splendida immersa nel verde della frazione di Botteghe.

COD 2869 VENDESI FORNO A RUBIERA IMPERDIBILE OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A RUBIERA CENTRO Cedesi Storico e Rinomato FORNO/PANIFICIO con Attività Pluriennale e Avviamento Consolidato Posizione Strategica: Cuore di Rubiera L'immobile si trova in una posizione centrale e di altissimo passaggio, nel cuore pulsante di Rubiera (RE). La visibilità è massima e la clientela è fidelizzata grazie alla storia e alla qualità ineguagliabile dei prodotti. Un Nome, Una Garanzia Non si tratta di una semplice attività, ma di un punto di riferimento per l'intera comunità e le aree limitrofe, noto per l'eccellenza della panificazione, della pasticceria e dei prodotti da forno. L'attività vanta una storia solida e una reputazione eccellente, con un avviamento consolidato nel tempo e un fatturato dimostrabile. Descrizione dell'Immobile L'immobile commerciale è completamente attrezzato e pronto per essere gestito fin da subito. Include: • Laboratorio di Produzione: Spazi ampi e funzionali, dotati di macchinari professionali di ultima generazione per tutte le fasi della lavorazione (impastatrici, forni, sfogliatrici, celle di lievitazione, ecc.). • Area Vendita/Negozio: Accogliente e ben strutturata per l'esposizione e la vendita diretta al pubblico. • Magazzini/Depositi: Spazi dedicati allo stoccaggio delle materie prime e dei prodotti finiti. Dettagli Aggiuntivi: • Licenze e Permessi in regola. • Climatizzazione e impianti a norma. • Vetrina su strada principale. Ideale Per Imprenditori del Settore che desiderano acquisire un'attività di successo con un marchio già affermato. • Famiglie di Panificatori in cerca di un'attività solida e di prestigio da gestire immediatamente. Questa è un'occasione unica per investire in una realtà produttiva di eccellenza, con un bacino di utenza vasto e fedele! *VENDESI SOLO ATTIVITà, I LOCALI SONO IN LOCAZIONE.

Carpineti

Carpineti. Carpineti - Appartamento (Rif. RV2056/1)<br>Appartamento di circa 59 mq, situato in una tranquilla zona verde, a pochi passi dal Parco di Carpineti e dal centro del paese. L’immobile si trova al secondo piano, senza ascensore, ed è composto da: soggiorno, angolo cottura, balcone, bagno, disimpegno, una camera matrimoniale e una camera ¾. Al piano terra, la proprietà include un garage singolo e un’ampia cantina. Gli infissi sono doppi, il bagno è stato recentemente ristrutturato, e le porte sono nuove. La caldaia a metano è autonoma e le spese condominiali sono contenute. Attualmente locato, l’immobile sarà libero entro 6 mesi dalla firma del preliminare. Classe energetica D.<br>Attualmente locato disponibile entro 7 mesi dal preliminare.<br>Per maggiori informazioni, contattare Silvia al 349/1060890.

Reggio Emilia

Zona Ghiardello - Appartamento 2 camere (Rif. RV1657)<br><br>Appartamento di 88 mq situato in piccolo e recente contesto condominiale, primo piano senza ascensore. <br>L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina open-space, piccolo balcone, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 camera 3/4, disimpegno e bagno grande con finestra. <br>Completano la proprietà cantina, garage singolo e 2 posti auto di proprietà esclusiva. <br>L'immobile dispone di finiture di alto livello, come pavimenti in gres simil legno, nicchia con doccia in mosaico e cabina di cristallo, mobilio di alto livelli incluso (alcuni realizzati su misura), riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a condensazione, impianto di aria condizionata con pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento, tetto con impianto fotovoltaico di 3kw, zanzariere alle finestre, termocamino funzionante, pareti confinanti con le altre unità insonorizzate.

Reggio Emilia

Pieve - Maisonette con mansarda (Rif.RV3964) <br><br>Appartamento su due livelli, terzo e quarto piano mansardato, in palazzina servita da ascensore.<br>L'appartamento con superficie di 97 mq, è composto da ingresso sul soggiorno con balcone, antibagno e bagno con doccia, cucina abitabile con altro balcone, scala per accedere al piano mansardato dove si trovano camera matrimoniale, cameretta singola con finestra velux, cameretta uso studio o guardaroba sempre finestrata, secondo bagno con doccia.<br>Al piano terra la proprietà comprende un garage singolo con cantina incorporata di 17 mq. <br>Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato. <br>Riscaldamento autonomo, spese condominiali circa € 850/anno.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA5924) In contesto direzionale, posto al terzo piano servito da ascensore, ufficio di mq 145 con due ingressi, sei vani ufficio e due servizi. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono in ottima efficienza. <br>Possibilità d'insegna e totem pubblicitario.<br>Disponibilità di autorimessa posta al piano interrato, da quantificare a parte.

A pochi chilometri da Sassuolo, Casalgrande e Castellarano, casa singola situata in zona precollinare, tranquilla e riservata, edificata su un lotto di 850 mq. Limmobile, con superficie commerciale di 330 mq, offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti: una al piano terra e una al primo piano. Grazie allampia metratura del lotto, è possibile realizzare un ampliamento sia dellabitazione principale che della zona servizi. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere nella quiete della collina senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Disponibilità immediata. Libero al rogito. Mediacase Real Estate Agenzia di Rubiera

San Maurizio

San Maurizio: proponiamo in un nuovo contesto del 2023 una villa ad angolo con ampio giardino, composta al piano terra da un ampio salone con cucina open space e bagno; al piano primo troviamo un disimpegno, tre camere da letto spaziose, un balcone e un bagno. Di pertinenza un comodo garage. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico di 4 kW, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, tapparelle motorizzate. Possibilità di arredo. ( AMPIO SPAZIO ESTERNO PER TRE POSTI AUTO).

Reggio Emilia

Reggio ovest - Ufficio a reddito (Rif. KV0471) Posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, Ufficio di mq 83 attualmente diviso in quattro vani oltre archivio e servizio con antibagno.<br>Vi è un ingresso indipendente, munito di porta blindata, i locali sono molto luminosi grazie alle grandi finestre che corrono su un'intero lato dell'immobile.<br>Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori sono autonomi, i controsoffitti hanno corpi illuminanti e vi è rete dati.<br>Tutti gli impianti sono perfettamente manutentati.<br>L'immobile è in un complesso di uffici moderno e ben curato in una posizione strategica, si affaccia infatti sulla più importante arteria cittadina, è quindi facilmente individuabile e raggiungibile.