Bifamiliare in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

CAMPEGINE: sulla via centrale del paese, casa indipendente composta di tre unità oltre area cortiliva privata, garage e cantine. L'intero immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione (interna ed esterna) intorno gli anni 2000 con rifacimento del tetto. Al piano primo appartamento di circa 88mq, su due livelli composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, bagno, collegato internamente al piano superiore due camere e bagno, in ottime condizioni. Al piano primo ufficio di 45mq circa, open space, con bagno, possibilità di cambio destinazione uso a residenziale. Al piano secondo con accesso dalla scala comune, mansarda indipendente di circa 45mq circa, open space con bagno. Al piano terra: negozio di 65mq, attualmente libero, con vetrine nuove che affacciano sulla via. Al piano terra: garage di circa 15mq, con accesso ad area cortiliva privata su cui si trovano due cantine per altri 15mq circa rif. B759 tel 0522 704561

S.ILARIO D'ENZA: a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi, in contesto completmente ristrutturato nel 2010, proponiamo un piccolo appartamento mansardato alto, compatto ma molto funzionale, ingresso sul soggiorno con angolo cottura, piccolo corridoio che serve la zon notte con camera matrimoniale e camera singola, bagno, due ripostiglio in soppalco. Ben rifinito, parquet ovunque, climatizzatore, zanzariere. Cantiina e garage al piano interrato. Libero a giugno 2026 rif. Ofr63A € 123.000

Quattro Castella

Quattro Castella - Capannone di testa (Rif. JA 2989) <br>Capannone industriale di testa composto da zona produttiva e magazzino di mq 2.053 per altezza 6,00 con otto portoni carrai, zona uffici e servizi al piano terra di mq 296, zona laboratorio e archivio al piano primo di mq 84, magazzino prefabbricato con pannelli coibentati aderente al fabbricato principale di mq 247. L'immobile è in buone condizioni generali compresa la copertura completamente rifatta con pannelli coibentati.

Affascinante complesso a corte nel cuore di San Polo d’Enza – Un’opportunità unica Nel pieno centro di San Polo d’Enza, ti presentiamo un meraviglioso complesso a corte di circa 400 mq, immerso in un’atmosfera di charme e tradizione. Questa proprietà è una combinazione perfetta di storia e versatilità, ideale per chi cerca una casa spaziosa o desidera sviluppare un’attività ricettiva in un contesto suggestivo. La proprietà comprende: Casa principale su due livelli: Piano terra: cucina, sala da pranzo, camera, bagno e lavanderia. Piano primo: quattro camere, bagno e ripostiglio. Ampie soffitte Ampio portico, perfetto per cene all’aperto o eventi. Ex stalla e fienile, ambienti carichi di fascino che offrono possibilità di trasformazione. Due garage e cantina e due locali sottotetto. Vasto giardino privato di circa 600 mq, un’oasi verde per il relax o per accogliere ospiti. Dall’ingresso principale, caratterizzato dall’iconica porta morta, si accede a un accogliente cortile che suddivide armoniosamente gli spazi abitativi dagli accessori. Perché scegliere questa proprietà? Questa casa non è solo ideale per una famiglia numerosa, ma è perfetta anche per chi sogna di aprire un Bed & Breakfast o un Home Restaurant. Gli ampi spazi del portico e della stalla offrono infinite possibilità, mentre il fienile può essere ristrutturato per creare ulteriori unità abitative o ricettive. Immagina di vivere qui: accogli ospiti sotto il portico nelle serate estive, organizza eventi unici nella suggestiva ex stalla o crea un’oasi personale nel rigoglioso giardino. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione per trasformare un luogo dal sapore autentico in una casa dei tuoi sogni o in un’attività di successo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Centro Storico

Centro storico - Palazzo storico (Rif. RV0812)<br><br>Prestigioso palazzo storico sviluppato su tre livelli, arricchito da un ampio patio e una corte privata ad uso esclusivo, che conferisce all’immobile un’atmosfera intima e raffinata. <br>Al suo interno, troviamo un garage già esistente, con la possibilità di ampliare gli spazi destinati a parcheggi.<br>Al piano terra, ci accoglie un meraviglioso cortile interno che collega cinque appartamenti attraverso una monumentale scala settecentesca. <br>Uno degli angoli più suggestivi della corte è caratterizzato da un loggiato, con colonne eleganti e archi a tutto sesto che esaltano la magnificenza dell’edificio.<br>L’edificio, di grande valore storico, ospita anche un locale commerciale, integrandosi perfettamente nel contesto urbano circostante. <br>La facciata imponente e le linee architettoniche storiche si armonizzano con l'ambiente, mantenendo la bellezza e l’autenticità del passato.<br>La posizione strategica del Palazzo lo rende un punto di riferimento nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, a pochi passi dai luoghi più emblematici della città, con facile accesso ai principali servizi e parcheggi.<br>Vicinanza ai principali luoghi d’interesse e ai parcheggi pubblici, offre un accesso comodo e funzionale a tutti i servizi della città, rendendo l’immobile ancora più pregiato e versatile.<br>La struttura attuale offre grande flessibilità, rendendo semplice la conversione in diverse unità abitative o in spazi dedicati a uffici e studi professionali, rispondendo così a diverse esigenze, perciò ideale per investitori.<br>Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga storia, eleganza e versatilità, pronto a diventare il cuore pulsante di una nuova visione urbana.<br>Classe energetica G.

Carpineti

Carpineti - Appartamento in casa singola con giardino (Rif.RV4727/2)<br><br>In splendida posizione panoramica, nella parte alta di Carpineti, appartamento di 102 mq situato al piano terra di una casa singola bifamiliare, costruita nel 1972. <br>L’immobile si trova in una strada chiusa e tranquilla, ideale per chi desidera privacy e relax, pur rimanendo a breve distanza dal centro del paese e da tutti i servizi.<br>L’appartamento, dotato di ingresso indipendente e facilmente accessibile anche a persone con mobilità ridotta, è così composto:<br>ampio soggiorno con splendida vista aperta sulle colline, cucinotto separato, ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali, di cui una eventualmente divisibile in due camerette e bagno.<br>Completa la proprietà un grande giardino privato di circa 900 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde; una cantina ad uso deposito per le attrezzature da giardino<br>L’immobile conserva le caratteristiche originali dell’epoca, ma si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile da subito, ideale come casa per le vacanze o residenza permanente. <br>Disponibilità immediata.<br>Non è presente un garage, ma è possibile parcheggiare comodamente più auto davanti all’abitazione.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 349 1060890</strong>

In zona centrale di Rubiera in vendita appartamento con giardino privato. E' totalmente indipendente in quanto nel fabbricato non vi sono altre unita' abitative, e quindi nessuna spesa condominiale !!! Composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Splendido balcone che si raggiunge dal soggiorno ed anche dalla camera da letto. A piano terra cantina/lavanderia/ripostiglio e ampio garage. Questo immobile ha un giardino privato di oltre mq.230 con gazebo e zona estiva. Gia' dotato di impianto clima, inferriate e cancelletti, stufa a legna, tende sole e con arredamento cucina e bagno. Libero a novembre 2026. Immobile con caratteristiche uniche, molto interessante.

Per chi cerca una soluzione in zona verde e tranquilla, a pochi km da Castelnovo ne' Monti, in località Casino, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano, mansardato, in palazzina di sole quattro unità. Nell'immobile troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato, porzione di cantina di proprietà. Nell'immobile è stato rifatto l'impianto idraulico con caldaia, l'impianto elettrico, i pavimenti ed il bagno completo, ad eccezione di infissi e serramenti, il tutto nel 2016. Immobile Libero

In centro a Vetto, proponiamo mini appartamento mansardato, al terzo ed ultimo piano, in palazzina NON servita da ascensore. L'immobile, di circa 61 mq, è composto da: ingresso su zona giorno openspace, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Completano la proprietà un vano cantina e la centrale termica al piano terra.

NV1072 = Se sei interessato a un investimento nel settore commerciale, questa proposta potrebbe fare al caso tuo. Situato all'interno del Centro Commerciale "NOVA", questo negozio di 50 mq offre molteplici vantaggi. Dettagli dell'immobile: - Superficie: 50 mq - Bagno: Sì - Vetrine: 2 ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità - Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore - Spese condominiali: 340,54 all'anno di competenza alla proprietà - Stato dell'immobile: L'immobile si trova in buono stato e tutti gli impianti sono funzionanti. È attualmente locato da oltre 20 anni a una società attiva nel settore di biancheria e intimo, garantendo un rendimento del 10%, considerato un ottimo ritorno su investimento. - Servizi del Centro Commerciale: All'interno del centro, vi è una varietà di attività commerciali che attirano un buon flusso di visitatori. Le attività includono: Farmacia Bar Tabacchi Centro Dentistico Pasticceria e forno Parrucchiere Centro estetico Supermercato Hotel Questa varietà di servizi contribuisce a una buona affluenza di clientela, rendendo questo negozio un'opportunità di investimento vantaggiosa. Se desideri ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci! Per ulteriori informazioni si prega di lasciare il proprio recapito telefonico e l'indirizzo email.

Mancasale

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0332) Capannone indipendente di mq 820 composto da due vani, la struttura è in metallo con due campate.<br>Vi sono quattro portoni carrai di m 4,00 per altezza m 4,65 e due carriponte da 5 e 10 t., pavimento in cemento, prese 220 e 380 e tre servizi con doccia. Gli impianti sono a norma.<br>E' presente un'area cortiliva, che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati, di mq 2.000 circa, completamente recintata e con cancello carraio.<br>Posizionato fronte strada è facilmente individuabile, in una zona industriale ben servita e facilmente raggiungibile.

UV1238 - In posizione strategica comodo al casello autostradale e alla stazione AV Mediopadana, proponiamo in vendita ufficio di circa 127 mq situato al primo piano con ascensore allinterno di un edificio direzionale nella zona industriale e commerciale di Mancasale, a Reggio Emilia. L'Edificio offre servizi utili al piano terra, come banca, ufficio postale e bar/ristorante. Caratteristiche principali: Superficie totale: 127 mq Ingresso/Reception: 8,73 mq Ampia zona open space: circa 90 mq Ufficio/sala riunioni: 15 mq Archivio: 6 mq Antibagno + bagno: 8,36 mq Piano: 1° servito da ascensore Stato immobile: buono, con impianti funzionanti Riscaldamento e raffrescamento tramite ventilconvettori alimentati da teleriscaldamento, con contabilizzazione autonoma dei consumi Prezzo : 123.000,00 Lambiente si presenta molto luminoso grazie alle ampie finestre che garantiscono unottima illuminazione naturale, rendendo lo spazio ideale sia per attività direzionali che professionali. Contatti: Per ricevere maggiori informazioni, vi invitiamo a lasciare un recapito telefonico o un indirizzo email. Sarete ricontattati al più presto.

NV1245 - ZONA CAMPOVOLO = In una delle aree più strategiche e ad alto traffico della città, proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale di circa 590 mq, interamente sviluppato al piano terra, caratterizzato da 20 vetrine fronte strada che garantiscono uneccellente visibilità e forte impatto comunicativo. La proprietà dispone di sei ingressi indipendenti e si presenta come un ampio open space di notevole versatilità, ideale per essere suddiviso in più ambienti autonomi a seconda delle esigenze operative. Completano il piano terra quattro servizi igienici, già perfettamente funzionali. Al piano interrato è presente un importante spazio accessorio di circa 240 mq ad uso garage/magazzino, con possibilità di creare un collegamento diretto con il piano terra tramite scala interna o ascensore, consentendo così un utilizzo logistico estremamente efficiente. Limmobile si presenta in ottimo stato, grazie anche ad alcuni interventi condominiali eseguiti nel 2021 che hanno previsto: - rifacimento completo delle coperture, - sostituzione del gruppo frigo condominiale, - interventi agevolati con bonus facciate. L'immobile risulta pertanto pronta alluso, con impianti pienamente funzionanti e spazi facilmente adattabili a molteplici attività. Soluzione ideale per: - Poliambulatori medici e strutture sanitarie, - Società che necessitano di massima visibilità, - Aziende commerciali o di servizi che ricercano spazi di rappresentanza. Unopportunità rara per dimensioni, posizione e qualità degli spazi.

Reggio Emilia

Reggio Est - Negozio (Rif. CA5846) Negozio di mq 105 open space con una vetrina, una finestra e due servizi di cui uno per diversamente abili. <br>Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e porta blindata. <br>L' immobile è locato in centro direzionale/commerciale con ampia disponibilità di parcheggio.

Buco Del Signore

Reggio Sud - Ufficio (Rif. KV0433) Posto al sesto ed ultimo piano, servito da ascensore, Ufficio di mq 80 open space con antibagno e servizio.<br>Lo spazio è ulteriormente divisibile per la massima funzionalità, è inoltre molto luminoso, grazie alle grandi finestre che corrono su due lati del locale.<br>Completo di pavimenti galleggianti, porta blindata e rete dati. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con ventil convettori.<br>Sono compresi due posti auto coperti.<br>Il locale è posto in un prestigioso direzionale nella zona sud della città, ben collegato e facilmente raggiungibile, l'ideale per chi cerca un ambiente professionale ed elegante che valorizzi la propria attività.