Immobili in vendita in provincia di Reggio emilia

RIF. AVC038 In zona residenziale servita di Ostra proponiamo casa singola di ampia metratura, disposta su più livelli e completa di giardino esclusivo e terreno agricolo con uliveto. L’immobile, grazie agli spazi generosi e alla struttura interna, si presta alla realizzazione di più unità abitative, ideale per famiglie numerose, soluzioni plurifamiliari o per investimento. Caratteristiche principali: • Casa indipendente su più livelli, con due appartamenti • Ampio giardino privato • Terreno agricolo di proprietà • Possibilità di creare più appartamenti • Zona tranquilla e ben servita • Ottimo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Soluzione ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e versatilità in uno dei contesti più richiesti di Ostra.

Querciola

Sesto Fiorentino, viale Ariosto, NUOVA COSTRUZIONE in Bioedilzia con elevato comfort abitativo. POSSIBILITA' di usufruire dei benefici fiscali per gli acquirenti, SISMABONUS ACQUISTO “casa antisismica” pari ad € 81'600 per ciascuna UNITA' IMMOBILIARE. L’intervento edilizio è realizzato con tecnologia innovativa e bioedilizia, per garantire un elevato comfort abitativo ed un notevole risparmio energetico. Proponiamo ampio e luminoso appartamento, di 3 grandi vani con terrazza abitabile, così composto: grande zona giorno con angolo cottura, con accesso a terrazza abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno con box doccia finestrato, nel prezzo richiesto è compresa una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto posti auto coperti in autorimessa collettiva, al piano seminterrato, con accesso da cancello carrabile automatico dalla strada pubblica, e collegati tramite ascensore per ogni vano scala alle unità abitative, prezzi da € 28'000,00 ad € 30'000,00. Non è previsto alcun tipo di allacciamento alla rete gas, sia condominiale che privato. Le soluzioni progettuali previste, consentiranno di raggiungere un elevato standard di isolamento termico, che congiuntamente alla scelta di idonee tipologie di impianti ed l'uso di pannelli fotovoltaici, attribuiranno al fabbricato la caratteristica, secondo la classificazione energetica nazionale in vigore, di edificio “N.Z.E.B.”, Nearly Zero Energy Building. Ciò determina sia un elevato livello di risparmio energetico, e quindi economico, per l'utilizzatore finale, che un ridotto impatto in termini di inquinamento ambientale. Le unità abitative saranno singolarmente classificate come in classe “A4”, al momento la più elevata classe di merito per la norma nazionale. La struttura portante al piano interrato è in cemento armato, gli elementi contro-terra, sono realizzati in cemento armato additivato con prodotti impermeabilizzanti, la struttura portante fuori terra sarà in legno con tecnologia “X-LAM” con fornitura di pannelli in legno certificati, composti da strati incrociati tra loro a 90° di tavole di abete essiccate e incollate con colle poliuretaniche monocomponenti, il solaio di copertura sarà sempre eseguito con pannelli X-LAM, a faccia a vista in legno naturale e con alcuni elementi formati da travi in lamellare di abete con certificato di incollaggio. Tutti gli infissi esterni, finestre e portefinestre, saranno in P.V.C bianco liscio ral 9010, doppio vetro, ad apertura ad anta battente, e quelli dei soggiorni con sistema ad alzante scorrevole con un’anta fissa. Sistema di oscuramento per ambienti principali delle unità residenziali costituiti da tendaggi avvolgibili elettrici, comandati anche dal sistema “smart home”, ad eccezione di tutte le finestre dei bagni, che saranno dotate di vetro satinato. I prezzi sono imponibili IVA, perché si acquista da Società, pari al 4%, se prima casa e al 10% se seconda casa. Per informazioni e/o fissare una visita Valentina 370 3264670

Venezia

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA In zona centralissima con ampia vetrina affacciata sulla Via Ca' Rossa, proponiamo in vendita locale commerciale di 30 m² Il negozio è composto da un'ampia e luminosa sala espositiva con comodo disimpegno sul retro bottega, un bagno e un secondo accesso sul retro. Recentemente restaurato l'immobile si presenta in perfetto stato e gode di un'ottima visibilità in quanto è ubicato su strada principale di forte passaggio pedonale, di fronte alla fermata del Tram a 100 metri dall'ufficio postale, facile da individuare e raggiungere con l'automobile. Per anni adibito a sala espositiva il locale è indicato ad ogni tipo di attività commerciale ed è completo di: - serranda elettrica - tende da sole - impianto d'aria condizionata - ottime finiture - basse spese condominiali - parcheggi riservati - Armadio e libreria in stile moderno su misura POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON PAGAMENTO DILAZIONATO

Officina Immobiliare propone in vendita in Valtellina, in comune di Buglio in Monte, caratteristica casa degli anni 60 con splendida vista panoramica sulla vallata. Soluzione indipendente composta come segue : - al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con balcone, ingresso e spazioso locale multiuso; - al primo piano tre camere da letto, bagno e un balcone; - al piano seminterrato troviamo un ampio locale finestrato utilizzabile come ripostiglio o eventualmente dove si potrebbe valutare la possibilità di creare un box. Immobile con ottima esposizione sole durante tutto l'anno, senza impianto di riscaldamento, dove l'acquirente valuterà eventuali migliorie da apportare allo stesso. Soluzione adatta anche come casa per vacanze. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Molinazzo

VICINANZE PONTE DELL'OLIO - ad un km dal paese in piccola località, proponiamo CASA SEMINDIPENDENTE libera su due lati, con dépendance e giardino di circa 800 mq, a pochi passi dall'abitazione. Ingresso in ampio portico esclusivo, grande living con camino e cucina abitabile, soffitti con travi a vista, piccolo disimpegno con lavanderia e accesso al cortile esterno con giardino a terrazze e bagno finestrato al piano. Al primo piano collegato da comoda scala interna due camere da letto, una cameretta/studio ed un ulteriore bagno. Dépendance con bagno finestrato, angolo cottura e camera matrimoniale. Di pertinenza box singolo e posti auto fronte ingresso. Le finiture sono ottime, serramenti in alluminio, zanzariere e antoni su misura in legno, facciata rifatta nel 2015 e canna fumaria sostituita nel 2006 in acciaio coibentato. Pozzo privato. €. 175.000

Avenza

Avenza - Carrara Villetta bifamiliare in vendita - 8 vani - 170 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. V-086

PIOVE DI SACCO zona Sant'Anna - Porzione di BIFAMILIARE tutta su un piano con scoperto di proprietà. La soluzione è composta da un ampia zona giorno open space di 45mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e un ripostiglio. A completamento dell'unità abitativa troviamo il garage collegato all'abitazione di circa 23mq e uno spazio esterno di circa 450mq, ottimo per pranzi e cene all'aperto. La struttura sarà realizzata secondo le più moderne tecniche costruttive: - Cappotto da 12cm - Riscaldamento a pavimento - Pannelli Fotovoltaici da 3,5kw - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione allarme e split di aria condizionata. Possibilità di utilizzare un ulteriore spazio di 90mq al piano sottotetto. Classe energetica A4. Euro 350.000 Consegna chiavi in mano, entro 6 mesi Rif. F40 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, CAPITOLATO, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Legnaro, Brugine, Arzergrande, Codevigo, Campolongo Maggiore, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Polverara, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Campagna Lupia.

Centro

Massa Centro, Vendesi Appartamento di grande metratura in parte ristrutturato, libero su tre Lati, posto al Quarto Piano con Ascensore internamente si compone di: Ingresso su Ampio Disimpegno, Cucina con Soggiorno e Accesso al Terrazzo Abitabile con Vista Mare, tre Camere da Letto Matrimoniali, due Bagni con Finestra Recentemente Ristrutturati, due Studi e due Ripostigli. Rif. M231.

Sulla splendida baia di Granelli, proponiamo in vendita una casa singola di circa 300 mq a soli 10 metri dalla spiaggia, con un giardino di circa 1000 mq. La proprietà si trova in seconda linea rispetto alla spiaggia di Granelli, sulla rinomata baia che si estende per circa 6 km da Porto Ulisse fino all'Isola delle Correnti. L'immobile si compone di due soggiorni, due cucine, rusticheria/tavernetta con forno in pietra, 3 camere da letto (che possono diventare 6 riorganizzando gli ambienti), 3 bagni, lavanderia, veranda e docce esterne. La casa è dotata di solare termico, impianto di aria condizionata, due grandi cisterne per l'approvvigionamento idrico che avviene tramite autobotte. L'abitazione è stata edificata antecedentemente al 1967 e necessita di una lieve ristrutturazione/restyling.

Vergaio

VERGAIO, in zona industriale capannone libero su tre lati di recentissima costruzione di mq. 750, altezza sotto trave mt. 9. Al piano terra mq. 480 comprensivi di due uffici e doppi servizi. Due portoni carrabili di generose dimensioni oltre soppalco in cemento armato di mq. 140 raggiungibile tramite scala interna e corredato di ufficio con servizio. Al primo piano, con ingresso indipendente, appartamento 3 vani di mq. 90. Completa la proprietà un piazzale circostante carrabile di mq. 600 ca. nonché un terreno a verde di mq. 2000. Rif. AL233 Per info: Alessandro 3476172442 o www.eurocdimmobiliare.it L’indirizzo riportato nell’annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali. Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un’agenzia leader nel campo dell’intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell’immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali

LOCALITA' CASTELLUCCIO Porzione indipendente di Tri familiare, libera su tre lati, con ampio giardino privato e parcheggio. Ingresso da loggia esterna, direttamente sulla zona soggiorno/pranzo, con cucinotto, e ulteriore uscita sulla parte retrostante della casa, dove continua il giardino privato. Zona notte con disimpegno, due camere ed un bagno finestrato, adiacente al giardino, separato da questo, si trova l'area a parcheggio, dove possono entrare comodamente almeno tre macchine

Lotto

Via Capecelatro 22 grande trilocale terzo piano. L'appartamento è situato in uno stabile degli anni ‘60, dotato di ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. Lo stabile subirà una riqualificazione estetico/funzionale senza alcun costo per l’acquirente, verrà riqualificata la facciata esterna, verranno ritinteggiate le scale comuni e l’androne, verrà rifatto il tetto del fabbricato e riqualificati gli ascensori. L’appartamento è subito disponibile ed è composto da: disimpegno d’ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotate di balcone. L’appartamento è da ristrutturare ed è dotato di tripla esposizione che dona all’appartamento ampia luminosità. La richiesta è di € 308.000,00. Appartamento libero da giugno 2023. Via Capecelatro 22 grande trilocale terzo piano. L'appartamento è situato in uno stabile degli anni‘60, dotato di ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. Lo stabile subirà una riqualificazione estetico/funzionale senza alcun costo per l’acquirente, verrà riqualificata la facciata esterna, verranno ritinteggiate le scale comuni e l’androne, verrà rifatto il tetto del fabbricato e riqualificati gli ascensori. L’appartamento è subito disponibile ed è composto da: disimpegno d’ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotate di balcone. L’appartamento è da ristrutturare ed è dotato di tripla esposizione che dona all’appartamento ampia luminosità. La richiesta è di €308.000,00. Appartamento libero da giugno 2023. Via Capecelatro 22 large three-room apartment on the third floor Via Capecelatro 22 large three-room apartment on the third floor. The apartment is located in a building from the 1960s, equipped with a lift and concierge service all day. The building will undergo an aesthetic / functional redevelopment at no cost to the buyer, the external facade will be redeveloped, the common stairs and the entrance hall will be repainted, the roof of the building will be redone and the elevators redeveloped. The apartment is immediately available and consists of: entrance hallway, living room with balcony, kitchen with balcony, two large double bedrooms, one of which has a balcony. The apartment is to be restored and is equipped with triple exposure which gives the apartment ample brightness. The request is € 308,000.00. Apartment free from June 2023. Via Capecelatro 22 large three-room apartment on the third floor. The apartment is located in a 1960s building, equipped with a lift and concierge service all day. The building will undergo an aesthetic / functional redevelopment at no cost to the buyer, the external facade will be redeveloped, the common stairs and the entrance hall will be repainted, the roof of the building will be redone and the elevators redeveloped. The apartment is immediately available andconsists of: entrance hallway, living room with balcony, kitchen with balcony, two

Nel comune di Castel di Sangro, principale centro turistico dell’Alto Sangro e mercato immobiliare in costante espansione negli ultimi anni, proponiamo in vendita unità abitativa posta al piano primo in Via dei Caraceni, inserita in contesto ordinato e facilmente accessibile ai servizi, alle attività commerciali e alle direttrici verso Roccaraso e comprensorio sciistico. L’appartamento, classificato in categoria A/2 (abitazione civile), sviluppa una superficie catastale di circa 55 mq, con distribuzione funzionale degli spazi interni che consente sia utilizzo residenziale stabile sia destinazione turistico-ricettiva. L’immobile è composto da: • zona giorno luminosa con balcone panoramico • angolo cottura • camera • servizio igienico Gli ambienti risultano equilibrati nella metratura e facilmente arredabili anche in ottica locazione breve. Completa la proprietà un’autorimessa al piano seminterrato di circa 20 mq, elemento di particolare valore nella località, dove la disponibilità di parcheggi privati rappresenta un plus commerciale determinante sia per residenti sia per affitti turistici. Classe energetica B Caratteristica che consente: • minori costi di gestione • maggiore appetibilità sul mercato • migliore collocazione in locazione breve e stagionale Castel di Sangro rappresenta oggi uno dei poli immobiliari più dinamici dell’Abruzzo interno grazie alla doppia stagionalità (invernale + estiva) e alla crescente domanda di seconde case e short rent. Per tale motivo l’immobile si presta a: • abitazione privata • seconda casa montana • investimento a reddito • locazioni turistiche annuali Soluzione di metratura equilibrata, gestione semplice e alta commerciabilità, particolarmente indicata per chi ricerca un bene facilmente locabile e rivendibile nel medio periodo.

Monteliscai

Affascinante porzione di edificio libero su tre lati, con ingresso indipendente, per una superficie di circa 200 mq, inserita in un contesto di pregio con ampio parco condominiale e due posti auto riservati. La proprietà si trova a soli 4,5 km dal centro storico di Siena, nel cuore della campagna alle porte del Chianti, in una posizione che coniuga perfettamente tranquillità e comodità. L’appartamento è situato nell’antica dependance del complesso e si sviluppa principalmente al piano terra rialzato. Salendo pochi gradini si accede a un ampio e luminoso salone che si apre sulla sala da pranzo con camino. La cucina è abitabile e, adiacente ad essa, troviamo una comoda dispensa/lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – tutte dotate di bagno en suite. Completa la proprietà uno studio, facilmente trasformabile in quarta camera singola secondo le esigenze. Le finiture sono in ottimo stato e valorizzano il carattere della residenza. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino alla fine del 2026.

Centro

In esclusiva a Viterbo, a Piazza Fontana Grande proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento di 136 mq al terzo piano senza ascensore. Questo gioiellino è composto da : salone doppio, cucina, tinello con camino, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, più terza camera deliziosa ricavata nel sottotetto. Ci sono inoltre due bagni, ripostigli e un piccolo balconcino di servizio. La cucina abitabile e il luminoso soggiorno doppio offrono spazi confortevoli e accoglienti. L'appartamento è situato in una delle piazze più belle di Viterbo, il salone offre l'affaccio con due porte finestre proprio su questa Piazza dove si ferma tra l'altro la famosa macchina di Santa Rosa. Possibile completare la proprietà acquistando un garage di circa 26 mq con doppia saracinesca. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di charme e comodità. Contattaci per organizzare una visita!