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Immobili in vendita in provincia di Reggio emilia

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1/34

Novara San Martino

89849

190.000 €

2
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121 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Novara San Martino a pochi passi dal centro storico , via Mameli , in contesto condominiale ben tenuto interessante appartamento composto da ingresso ampio soggiorno cucina tinello zona notte camera da letto matrimoniale cameretta bagno doppia esposizione cantina e box libero subito !!!!!!! Si specifica che l'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo percui le spese coindominiali indicate sono comprensive della sola quota fissa su base millesimale con esclusione della quota a consumo. L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

Immagine profilo MIRKO MORLACCHI

Mirko Morlacchi PROSPETTIVECASA STUDIO NOVARESE S.R.L.

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Appartamento a Ispica - Rif. L 2160 AR 11

149.000 €

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40 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di circa 40 mq situato al primo piano di un elegante residence. L’immobile si distingue per la sua luminosità naturale grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno all’ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto con vista aperta sulla campagna circostante e sulle nuove residenze della zona. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso su soggiorno/cucina open space, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Le finiture moderne comprendono pavimenti in gres porcellanato chiaro, infissi in PVC a taglio termico e predisposizione per climatizzazione. Il contesto è tranquillo ma strategicamente posizionato vicino ai principali servizi cittadini ed alla costa ionica – perfetto sia come abitazione principale che come investimento estivo. Completano la proprietà un comodo posto auto riservato all’interno del residence ed ascensore condominiale. La posizione consente facile accesso alle spiagge dorate della provincia ragusana, mentre il centro storico barocco di Ispica dista pochi minuti d’auto. Se desideri vivere o investire nella splendida Sicilia sud-orientale scegliendo comfort moderni senza rinunciare alla tranquillità, questa soluzione fa al caso tuo! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Immagine profilo GIANLUCA SCARSO

Gianluca Scarso CHARME OF SICILY S.R.L.S.

Foto

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Vendita Appartamento, in zona REGOLEDO, COSIO VALTELLINO

Regoledo

120.000 €

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88 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita, alle porte di Morbegno, un ampio e luminoso appartamento con splendida vista panoramica. La soluzione si apre su una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da cucina abitabile e affaccio sul balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, uno studio ideale per lo smart–working e due bagni finestrati, di cui uno dotato di doccia e predisposizione per l’angolo lavanderia. Al piano terra è presente una comoda area parcheggio privata per due auto. L’immobile si trova all’ultimo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti, è libero su quattro lati, privo di amministratore condominiale e dotato di riscaldamento autonomo: caratteristiche che garantiscono privacy, tranquillità e spese di gestione contenute. Tra le finiture troviamo serramenti in PVC con doppio vetro e cappotto termico, per un migliore comfort abitativo. Guarda il video e contattaci per una visita o per maggiori informazioni! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Immagine profilo DAVIDE TENCA

Davide Tenca OFFICINA IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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Bifamiliare a Piove di Sacco - Rif. F40

350.000 €

2
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100 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

PIOVE DI SACCO zona Sant'Anna - Porzione di BIFAMILIARE tutta su un piano con scoperto di proprietà. La soluzione è composta da un ampia zona giorno open space di 45mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e un ripostiglio. A completamento dell'unità abitativa troviamo il garage collegato all'abitazione di circa 23mq e uno spazio esterno di circa 450mq, ottimo per pranzi e cene all'aperto. La struttura sarà realizzata secondo le più moderne tecniche costruttive: - Cappotto da 12cm - Riscaldamento a pavimento - Pannelli Fotovoltaici da 3,5kw - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione allarme e split di aria condizionata. Possibilità di utilizzare un ulteriore spazio di 90mq al piano sottotetto. Classe energetica A4. Euro 350.000 Consegna chiavi in mano, entro 6 mesi Rif. F40 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, CAPITOLATO, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Legnaro, Brugine, Arzergrande, Codevigo, Campolongo Maggiore, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Polverara, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Campagna Lupia.

Immagine profilo LORENZO MANCIN

Lorenzo Mancin AGENZIA AI PORTICI SAS

Pregio Immobiliare Monopoli

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Vendita Appartamento, MONOPOLI

290.000 €

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66 ㎡
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A Monopoli, in un contesto tranquillo e riservato a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento semi-nuovo, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa comoda, funzionale e dal valore solido nel tempo. Situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, l’immobile si distingue per la qualità delle finiture, la doppia esposizione e la distribuzione razionale degli spazi. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ben organizzata e in perfetta continuità con un ampio balcone abitabile: uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax o convivialità, godendo di una vista aperta e ariosa verso il mare. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, dotato di finiture moderne e tutti i comfort essenziali. Completa la proprietà un secondo balcone, riservato e silenzioso, con affaccio interno, a servizio della zona notte. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e completo di impianti di alto livello, tra cui riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione canalizzato, a garanzia di efficienza, benessere e comfort in ogni stagione. Disponibile da subito, rappresenta una proposta chiavi in mano rara sul mercato, ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito sin da subito, anche nel segmento degli affitti turistici di fascia medio-alta. L’edificio è inserito in una zona residenziale ben collegata, a pochi minuti dalle spiagge, dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione verso il sud della regione e la città di Bari. Il contesto è curato, silenzioso e perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita. Una casa che coniuga estetica, funzionalità e attenzione ai dettagli: il giusto equilibrio tra emozione e razionalità immobiliare. Per maggiori informazioni contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Siamo lieti di assisterti e di organizzare un appuntamento di visita per valutare questa opportunità immobiliare ad alto potenziale. case in vendita Monopoli | agenzia immobiliare Monopoli | Pregio Immobiliare | Appartamento vista mare Monopoli | Investimento immobiliare Monopoli

Immagine profilo ANTONIO ALBERGA

Antonio Alberga PREGIO IMMOBILIARE

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AGRITURISMO di 10 vani e di 500 mq (SCANSANO) rif. CVR138

Pancole

1.790.000 €

4
500 ㎡
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Immersa nelle pittoresche colline tra Grosseto e Scansano, a pochi chilometri dal Parco Naturale della Maremma e dal Monte Amiata, questa splendida villa storica di fine Ottocento è un gioiello raro, ufficialmente riconosciuto dalla Rete delle Belle Arti. La tenuta si estende per circa 6 ettari, di cui 5 ettari di fiorente oliveto con 1.246 piante, che producono annualmente circa 3.000 kg di olio extravergine di oliva di alta qualità. La proprietà dispone anche di una splendida piscina di 6x12 metri circondata da gazebo e di due foresterie indipendenti attualmente utilizzate come unità di agriturismo, che offrono privacy e comfort ai visitatori. L'accesso alla villa avviene da una strada provinciale attraverso un grande cancello elettrico, che conduce a un giardino meticolosamente curato, ricco di fiori tipici locali e di alte siepi che garantiscono privacy e tranquillità. La casa principale si estende per circa 500 mq su due livelli. Al piano terra si trovano ampi e luminosi soggiorni con travi a vista e archi in pietra, arredati con gusto in autentico stile toscano, una grande cucina completamente attrezzata e uno studio, per un totale di circa 200 mq dedicati alla socializzazione e al relax. Una scala in pietra conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Si tratta di quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato dotato di docce in pietra lavorate a mano che fondono il comfort moderno con il fascino artigianale. Un'ampia terrazza panoramica di circa 60 mq si affaccia sulla piscina e sulle dolci colline toscane, offrendo una cornice perfetta per cene all'aperto, momenti di relax o indimenticabili eventi estivi. Le due guesthouse sono separate dalla villa principale e consistono in due unità indipendenti con una camera da letto e cortili esterni privati, che garantiscono agli ospiti privacy e un soggiorno confortevole. Attualmente gestite come agriturismo, queste unità offrono un'eccellente opportunità per chiunque sia interessato a un'attività di ospitalità in un ambiente toscano affascinante e autentico. Costruita alla fine del 1800, la villa è stata accuratamente restaurata nel rispetto dei dettagli architettonici originali, conservando pavimenti in ceramica e parquet, travi in legno a vista e archi in pietra, mantenendo il suo carattere autentico. Gli impianti elettrici e idraulici sono conformi agli standard moderni e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è fornito da radiatori GPL e un pozzo artesiano garantisce un approvvigionamento idrico affidabile. Inoltre, un sistema di irrigazione automatizzato mantiene il giardino rigoglioso e vivace tutto l'anno. L'ampia tenuta di 6 ettari, con i suoi uliveti e spazi verdi, offre uno stile di vita tranquillo e privato in campagna, pur rimanendo vicino ai servizi e alle città locali. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'incantevole borgo di Scansano, rinomato per il suo vino rosso Morellino di Scansano DOC, le Terme di Saturnia e la città di Magliano in Toscana. Inoltre, la struttura si trova a soli 25 km dal mare, con destinazioni balneari popolari come Castiglione della Pescaia e Capalbio facilmente raggiungibili. Questa villa eccezionale è ideale sia come residenza privata per chi cerca la tranquillità immersa nella natura, sia come luogo di ospitalità di charme, grazie ai suoi spazi generosi, alla sua posizione e al suo carattere unico. Rappresenta una rara opportunità di possedere un autentico pezzo di Toscana dove storia, natura e comfort moderno si fondono armoniosamente.

Immagine profilo LUCA GRISANTI

Luca Grisanti CASAINVETRINA S.R.L.

Foto

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Vendita Appartamento, in zona MICHELANGELO, PALERMO

Michelangelo

218.000 €

2
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110 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Appartamento ristrutturato 1° piano – Palermo, Viale Michelangelo (zona bassa, vicino Viale Lazio/Regione Siciliana) ✅ In Viale Michelangelo, nella parte bassa a ridosso di Viale Lazio e a pochissima distanza da Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto al 1° piano di una palazzina di soli 3 piani, all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben curato. ✅ L’abitazione è composta da ingresso su ampio salone con cucina a vista, dal quale si accede ad un balcone verandato adibito a lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata, è formata da 2 comode camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone su Viale Michelangelo, oltre a 2 bagni moderni. ✅ L’appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato: dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni, pompe di calore caldo/freddo ed è stato interamente ristrutturato con finiture moderne. ✅ Non vi è posto auto condominiale, ma la zona garantisce facile possibilità di parcheggio su strada. L’area è servita da scuole, farmacie, supermercati e negozi di vario genere, oltre alla presenza delle fermate di tram e bus, che rendono gli spostamenti rapidi e comodi. La vicinanza a Viale Regione Siciliana consente inoltre un accesso veloce all’autostrada e alle principali zone della città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Appartamento ristrutturato e subito abitabile. Ampio salone con cucina a vista e spazi funzionali. Zona servita con trasporti pubblici e collegamenti rapidi. Ottimo contesto condominiale e facilità di parcheggio.

Immagine profilo EDOARDO MESSINA

Edoardo Messina FARO IMMOBILIARE

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Vendita Appartamento, in zona C.DA TORNICE, CORIGLIANO-ROSSANO

C.da Tornice

110.000 €

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210 ㎡
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A.U. ROSSANO (CS) - VIA VIRGILIO - VENDESI AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO DI PROPRIETA' E CANTINA. Se cerchi grandi spazi per la tua famiglia e sogni un giardino tutto tuo, questa è la soluzione perfetta! In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 210 mq, posto al 2° piano non servito da ascensore, composto da: - Ampio ingresso con soggiorno, ideale per momenti in famiglia - Cucina abitabile a vista con caminetto - 4 camere da letto spaziose - 2 ampi bagni finestrati - Balconi su più lati, che garantiscono luce e ariosità L’immobile è luminoso grazie alla tripla esposizione ed è pronto da abitare, con infissi in legno/PVC recentemente sostituiti, riscaldamento autonomo, portoncino blindato e buone condizioni generali. Punto di forza: una corte esclusiva di circa 165 mq al piano terra, perfetta per far giocare i bambini in sicurezza, rilassarsi all’aperto o accogliere i propri amici a 4 zampe. Completa la proprietà una Cantina seminterrata di circa 10 mq. Prezzo: € 110.000

Immagine profilo ALESSIO SALERNO

Alessio Salerno MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

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Vendita Casa singola, AUGUSTA

Augusta, Siracusa

48.000 €

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55 ㎡
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Siamo in Via Marina Ponente a ridosso dell'area che ila mattina ospita il mercato quotidiano .Il pomeriggio tale area ,fino alla mattinata successiva, è utilzzato coime ampio parcheggio ,quindi va da se che la zona sotto questo profilo non ha problemi .Un altro vantaggio ,se deciderai di prendere in considerazione questa proposta immobiliare, è costituito dal fatto che in un attimo sei a casa (se vieni da fuori) o sei fuori città (se esci da casa).L'immobile in questione è costituito da un piccolo primo piano con una camera da letto ,un ampio salone ,cucina servizio ed una terrazza a livello con punto acqua.Il vantaggio è di non avere nessuno ne sotto ,ne sopra.L'immobile va rimodernato .Il piano terra è al momento costituito da un ampio garage con ingresso indipendente ,un suo spazio ,il suo punto acqua ed il suo WC.,tuttavia nulla vieta che ,se si vuole ,si può "annettere" al primo piano ,aumentando così la superficie abitativa dell immobile stesso.Infine va sottolineato che basta una piccola rampa di scale situata nello spoazio frontale per essere nella centralissima Via Principe Umberto per avere tutto quello che serve.

Immagine profilo PIETRO MARTURANA

Pietro Marturana MARTURANA SERVIZI IMMOBILIARI E FINANZIARI

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ANDEZENO - TERRATETTO CON CORTILE DA TERMINARE

85.000 €

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1
271 ㎡
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ANDEZENO - A pochi minuti dal centro ma, sito in zona tranquilla, terratetto unifamiliare in corso d'opera e da terminare. L'immobile è composto da un ampia area esterna di cortile, al P. Primo unico locale con terrazzo, da scala interna si raggiunge il P. Mansardato, con un'altezza pari a 2 metri. Al P. Terra 2 grandi locali di sgombero e un box auto doppio per lungo. L'immobile è privo di qualsiasi tipo di impianti, passaggio di acqua/metano, e risulta da terminare. Situato a pochi minuti a piedi da servizi principali quali: farmacia. scuola dell'infanzia/elementare, fermata autobus, supermercato.

Immagine profilo GIANFRANCO TOMASELLI

Gianfranco Tomaselli META CASA SAS

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IMPRUNETA Colline Villa del 1400

8.500.000 €

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2.500 ㎡
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IMPRUNETA Colline Prestigioso complesso del 1400 di importante rilevanza storica, sito in posizione dominante immerso nel verde, adatto a condominio di lusso o ad attività ricettiva di altissimo livello. L’immobile si trova 900 metri dalla Piazza Centrale di Impruneta (FI), a 10 km dal centro di Firenze ed a 5 km dallo svincolo autostradale A1. La villa misura una superficie totale di 2500 mq. coperti è attualmente frazionata in 10 appartamenti realizzati con finiture di alto lusso e con impiantistiche di ultima generazione. Oltre al complesso centrale principale, è presente una limonaia disposta su due livelli nella quale a discrezione dell’acquirente è possibile realizzare una splendida piscina coperta al piano terra, chiudibile con vetrate durante l’inverno, corredata al primo piano di un ampio e panoramico terrazzo che si può adibire a zona relax o solarium; in alternativa lo stabile limonaia può essere utilizzato per la realizzazione di ulteriori due appartamenti. Negli ambienti comuni della villa sono stati realizzati: palestra professionale, area spa con bio sauna, sauna finlandese, doccia a cascata, zona relax, ampia sala banchetti attrezzata con cucina e camino a legna adatta anche per organizzazione di eventi da esterni. Il giardino all’Italiana è stato completamente ristrutturato seguendo il disegno originale del 1700. Il complesso immobiliare è dotato infine di un ampia area parcheggi dalla quale, mediante corridoio sotterraneo, si accede direttamente tramite l’ascensore che serve le varie unità abitative.

Immagine profilo GIANCARLA MINELLI

Giancarla Minelli CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.

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Vendita Appartamento, in zona MANGANO, ACIREALE

Mangano

123.000 €

3
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141 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa davvero unica, composta da due unità immobiliari adiacenti ma autonome, ideale per chi cerca spazi da personalizzare o per chi desidera vivere e investire nello stesso contesto. PRIMO IMMOBILE – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO (EX PALMENTO) Categoria: Casa indipendente (catastata A/4) Superficie: 120 mq Condizioni: unità collabente, completamente da ristrutturare Giardino privato: 300 mq Ingresso da Via Belvedere Ideale per chi vuole ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, creare una villa unifamiliare con ampi spazi esterni o realizzare un progetto a uso turistico-ricettivo. SECONDO IMMOBILE – APPARTAMENTO ABITABILE CON TERRAZZO VISTA MARE Categoria: Appartamento Superficie: 110 mq + terrazzo di 110 mq Composizione: Doppio salone Cucina semi-abitabile 2 camere da letto Bagno Ripostiglio Cortiletto interno (30 mq) Terrazzo panoramico sovrastante con vista mare e scorcio dell’Etna Infissi in alluminio, pavimenti in gres porcellanato Impianti a norma Ingresso da Via Nazionale Guardia Mangano OPPORTUNITÀ COMPLETA Acquistando entrambi gli immobili (indipendente + appartamento), avrete a disposizione: Oltre 230 mq di superficie coperta Giardino, cortile e terrazzo panoramico Due accessi separati (Via Nazionale e Via Belvedere) Possibilità di realizzare un’unica grande abitazione, una residenza bifamiliare, o un mix casa/vacanze/investimento Un’occasione rara per dare forma ai tuoi progetti abitativi o imprenditoriali, in una delle zone più suggestive di Acireale. Non lasciartela sfuggire. Prezzo complessivo di vendita €123.000 STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Immagine profilo VINCENZO COCO

Vincenzo Coco RAMA IMMOBILIARE S.R.L.

Foto

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Vendita Villa, in zona CONVALLE, PESCAGLIA

Convalle

400.000 €

7
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440 ㎡
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Nel cuore dell’antico borgo di Convalle, sulle colline di Pescaglia, proponiamo in vendita una suggestiva villa padronale del XVII secolo, dal carattere autentico e dalle proporzioni tipiche delle dimore toscane dell’epoca. La proprietà conserva intatto il fascino originario: ambienti ampi, soffitti alti, affacci aperti sulla valle e una splendida doppia scalinata esterna in pietra che introduce al piano nobile. La villa si sviluppa su circa 380 mq distribuiti su tre livelli, con spazi ariosi e ben organizzati che mantengono la distribuzione classica delle residenze storiche. Piano terra Un importante ingresso centrale di oltre 30 mq conduce, da un lato, a due grandi vani comunicanti destinati alla zona giorno e, dall’altro, alla cucina abitabile con doppio vano dispensa. Da qui si accede direttamente al giardino, elemento raro e prezioso nel contesto del borgo. Primo piano Il piano nobile accoglie un grande vano centrale, oggi utilizzato come sala di rappresentanza, una biblioteca rivestita da imponenti librerie originali e tre camere matrimoniali, oltre a un bagno. Secondo piano La parte superiore della villa ospita un ampio salone, quattro ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. Gli ambienti, luminosi e panoramici, conservano i materiali e le finiture del periodo. All’esterno, il giardino privato di circa 600 mq si estende su vari livelli ed è ideale per creare zone relax e conviviali. Completano la proprietà un annesso su due piani di circa 30 mq con grande terrazza, un forno esterno e ulteriori locali di servizio e ripostiglio. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un potenziale straordinario per chi desidera recuperare un’abitazione storica in un contesto autentico e incontaminato, a meno di 30 minuti dalla città di Lucca.

Immagine profilo PAOLO ERCOLANI

Paolo Ercolani AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.

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Villetta bifamiliare in vendita a Avenza - Carrara

Avenza

280.000 €

3
170 ㎡
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Avenza - Carrara Villetta bifamiliare in vendita - 8 vani - 170 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. V-086

Immagine profilo FRANCESCA FRANCIA

Francesca Francia IMMOBILIARE FRANCESCA

_pedara-_c_t__002c-_elegante-_villa-_indipendente-con-_parco-1__002e500-mq

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Pedara CT, Elegante Villa Indipendente con Parco 2.300 mq

Pedara, Catania

330.000 €

4
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250 ㎡
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Pedara CT, Elegante Villa Indipendente con Parco 2.300 mq L’Agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di proporre in vendita nel Comune di Pedara Ct, un’Elegante Villa Indipendente di 123 mq, abbracciata dal suo parco di 2.300 mq e più, in un contesto Signorile ed a pochissimi minuti a piedi dal centro! Pedara è un comune in provincia di Catania (li separano pochi km), divenuto ultimamente il comune più popoloso dell’hinterland. E’ vissuto sia come zona di villeggiatura, che come residenza, da famiglie provenienti da altri comuni, in particolar modo Catania. Logisticamente è situato a poca distanza dall’Etna e dalla costa. L’ingresso della villa presenta aiuole con piante da fiore e alberi ornamentali che ne abbelliscono il prospetto stradale. La villa è immersa nel suo curato parco di 2.300 mq, che la abbraccia e che concorre a creare un ambiente elegante e rilassante, dando la possibilità di poter realizzare una piscina o un campo da tennis…oppure godere la tranquillità e serenità che dona la natura. Tutto questo a pochissima distanza dal centro, quindi non isolati, ma con la certezza che la propria privacy sia garantita. Sono presenti ulivi, ed altre varietà di alberi. Sottolineiamo che a parte del parco, ben 1.600 mq, sono EDIFICABILI, poiché ricadono in zona CB4 ossia “RESIDENZIALE STABILE DI COMPLETAMENTO” (0,50mc/mq) !!! Questo permette ai futuri proprietari, di poter costruire una seconda Villa ex novo, o di ampliare enormemente quella già esistente. La villa si presenta in buone condizioni generali, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione o ammodernamento, ma lascia assolutamente trasparire l’eccellente qualità edificatoria e la versatilità degli spazi. Accedendovi dal piano terra, vi è l’ambiente living, dato dall’unione tra cucina-soggiorno e salotto-pranzo. Notiamo subito la luminosità degli interni, grazie alle numerose finestre e porte finestra presenti, che si aprono sul portico che circonda l’immobile. Un elemento che concorre sicuramente a creare un’atmosfera elegante ed accogliente, è il camino a legna del salotto. Dalla cucina si può andare al giardino d’inverno, che permette di immergersi completamente nella natura, pur restando in casa. Attigua al salotto vi è una stanza, che può essere adibita in base alle proprie necessità o gusti, camera ospiti, studio, altro. Vi è il bagno con doccia e la lavanderia . Completa il piano terra una stanza attigua alla cucina con ingresso dall’esterno. Sul retro è presente un utile casolare per gli attrezzi. Dalla zona living, per mezzo di una scala interna in legno, saliamo al primo piano. Anche qui, tutti gli ambienti interni sono ben illuminati grazie all’ampio balcone che circonda tutto il piano. Al primo piano si può accedere anche grazie ad una scala esterna. Al primo piano vi sono tre camere di cui una molto grande, adibita a salone, e una con termo camino che, all’occorrenza si può sostituire alla caldaia. A seguire, per mezzo di un disimpegno, ci spostiamo verso il secondo bagno e verso una seconda cucina-soggiorno che si apre all’esterno in una terrazza. Il piano sottotetto è accessibile ed è utilizzato, al momento, come deposito, ma dà la possibilità di realizzare una grande mansarda. La villa è dotata di impianto di termosifoni e di porte antintrusione in ferro. Logisticamente ben posizionata, poiché poco distante dal centro di Pedara e dalla Città di Catania, ma assolutamente immersa in un’oasi di pace e relax. Ottimo acquisto, per chi desidera un immobile esclusivo dagli ampi spazi interni ed esterni, ottimo come residenza Signorile privata o altro. Con la possibilità di costruire una nuova villa o di ampliare quella già presente! La richiesta è di Euro 330.000,00!!! Facciamo presente che, limitrofi alla villa, vi è UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE con destinazione CB4 ossia “RESIDENZIALE STABILE DI COMPLETAMENTO” (0,50mc/mq) in VENDITA ad Euro 80.000,00. Si possono realizzare anche Ville, Ville Bifamiliari, in edilizia classica oppure in Bioedilizia. https://youtu.be/LHeKaE3PdWU

Immagine profilo Antonino Germanotta

Antonino Germanotta OltreHome Immobiliare & Finanziaria Real-Estate

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