Immobili in vendita in provincia di Reggio emilia

Vuoi approfittare della straordinaria opportunità di vivere la bellezza della Costiera Amalfitana? Non puoi lasciarti sfuggire la proprietà che ti propone Amalfi Re, nella frazione di Tovere, antico insediamento rurale oggi sempre più luogo di interesse per gli investitori immobiliari. La prima positiva informazione è la presenza di parcheggio dentro la proprietà e, sentite sentite, pochissimi scalini per accedere al porticato e alla casa. Completamente arredata, l'abitazione si sviluppa su due piani, al piano terra la zona giorno comprende un angolo cottura molto luminoso e un accogliente soggiorno dotato di un romantico caminetto, entrambi con vista mare mozzafiato. Tramite un accesso indipendente è possibile arrivare ad una piccola zona notte attualmente arredata con un letto a castello. Un bagno completo e confortevole completa il piano terra. La luminosità e l'accesso diretto alla corte privata rendono questo spazio ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Una camera da letto matrimoniale con balcone privato regala panorami suggestivi sul mare, dal Golfo si Salerno sino a Capri ed i suoi fantastici Faraglioni Un rifugio privato e romantico, da godere ad ogni ora della giornata. L'ampio terreno circostante, circa 2000 mq, tra uliveto, vigneto e frutteto, contribuisce a creare indipendenza un'atmosfera di tranquillità e armonia con la natura. Se ami i prodotti che la fertile terra della costiera offre questa è loccasione per divertirti, coltivarli ed assaporarli assieme alla famiglia e agli amici. La casa è già casa vacanza e questo ne accresce ancor più il valore di investimento. Le passate stagioni estive ha ospitato turisti provenienti da tutto il mondo. Possibilità dunque di produrre un buon reddito.

NUOVA VILLETTA DI DESIGN CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO SAN NICOLÒ (PC) Eleganza riservata, comfort moderno e affaccio sul verde nel cuore del paese In una delle zone più tranquille e riservate di San Nicolò a Trebbia, affacciata su unincantevole area verde, nasce una nuova residenza esclusiva: un progetto in fase di realizzazione che unisce design contemporaneo, tecnologia avanzata e qualità costruttiva. La residenza è composta da villette a schiera e soluzioni indipendenti, immerse nella quiete ma a pochi passi da tutti i servizi del centro. ________________________________________ L'abitazione in vendita 130 mq commerciali spazi pensati per vivere al meglio Al piano terra: Ingresso su luminoso soggiorno con porta finestra e affaccio su balcone frontale Cucina abitabile con accesso diretto ad unarea esterna privata ideale per pranzi allaperto e momenti di relax Disimpegno con ripostiglio e bagno di servizio per gli ospiti Al primo piano: Camera matrimoniale con ampio terrazzo coperto Due camere singole, entrambe con accesso ad un secondo balcone condiviso Bagno finestrato Piano interrato: Garage doppio di 30 mq, ove possibile ricoverare due auto, con scala interna che collega direttamente allabitazione per ingresso sicuro e protetto direttamente in casa. ________________________________________ Efficienza energetica e tecnologia davanguardia Struttura in XLAM: il futuro dellabitare è già qui Queste abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo XLAM, una tecnologia allavanguardia in legno lamellare a strati incrociati che garantisce massima solidità, efficienza energetica e comfort abitativo superiore. Sicurezza antisismica, prestazioni termiche eccellenti, isolamento acustico naturale e sostenibilità ambientale si fondono in una casa pensata per durare nel tempo e rispettare lambiente. Il muro realizzato in legno XLAM viene ricoperto, internamente ed esternamente con un telo traspirante prima di posare un doppio strato di lana di roccia e applicare altro telo traspirante. All'interno la parete viene rifinita con un doppio pannello di cartongesso posato a scacchiera sovrapposta, mentre esternamente con pannelli di fibrocemento successivamente. Entrambi i pannelli interni ed esterni vengono rasati ed intonacati. Scopri il calore del legno, unito alla tecnologia costruttiva più innovativa del momento. Ogni abitazione è progettata secondo i più alti standard in materia di risparmio energetico e comfort abitativo, con requisiti impiantistici sovradimensionati per la certificazione NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Dotazioni impiantistiche principali: - Classe Energetica NZEB Edificio a Energia Quasi Zero - Pompa di calore dedicata - Impianto di riscaldamento E raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata con aria deumidificata - Domotica integrata per gestione tapparelle e impianto clima/riscaldamento - Impianto elettrico di livello prestazionale II - Impianto fotovoltaico - Tapparelle elettriche avvolgibili antitaglio e coibentate - Serramenti anti effrazione, con serratura magnetica - Zanzariere su tutti i serramenti - Predisposizione motorizzazione basculante box Inoltre, un ricco capitolato con ampia scelta di finiture e accessori di pregio è a disposizione per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. ________________________________________ Punti di forza - Affaccio sul verde in zona tranquilla e silenziosa - Spazi esterni privati per ogni abitazione - Comfort e sicurezza: garage doppio collegato internamente - Design interno personalizzabile con materiali di alta qualità - Efficienza energetica avanzata con tecnologia allavanguardia - Contesto esclusivo e residenziale, nel cuore del paese ma lontano dal traffico ________________________________________ Perché sceglierla Questa casa rappresenta lequilibrio perfetto tra privacy, modernità e sostenibilità, pensata per chi cerca uno stile di vita di qualità, in un contesto verde ma strategico. Ideale per famiglie, professionisti e chi desidera investire in una residenza di nuova generazione. Contattaci per conoscere il capitolato completo e fissare una visita in cantiere. (Lindirizzo è indicativo per ragioni di privacy.)

Villa di nuova costruzione divisa in 3 unità per affitto stagionale con piscina a Mogliano La proprietà è immersa nella tranquilla campagna di Mogliano, a soli 5 minuti di auto dal centro. L'accesso attraverso un cancello e recinzione comprende la casa principale divisa in 2 appartamenti, ma facilmente trasformabile in un'unica abitazione. La dependance offre ulteriori spazi abitativi, come un monolocale completamente indipendente di 53 m2. Tra le due proprietà si trova un grazioso gazebo per pranzi e cene all'aperto. La piscina si trova a un livello leggermente inferiore, con una splendida vista aperta sulla campagna e sulle colline. La proprietà comprende 2 ettari di terreno seminativo con uliveto in produzione. Questa proprietà "green" offre un'idea ideale come residenza a tempo pieno o come affitto stagionale delle 3 unità indipendenti con costi di gestione annuali contenuti. Il riscaldamento a pavimento è collegato ai pannelli solari che producono anche l'acqua calda. I materiali usati nella proprietà sono di altissimo livello, con le più recenti tecniche antisismiche e di isolamento. L'aeroporto di Ancona è a solo un'ora di distanza, la costa

UMBRIA Strada Provinciale 11 n.1 Montecchio (TR) Chi viene oggi nelle nostre zone cerca senza ombra di dubbio una proprietà che ci riporti indietro nel tempo, quando tutto era si più difficile ma sicuramente più affascinante e più bello, se si trovano ancora proprietà del genere!?! Assolutamente no, sono oramai rare da trovare! Limmobile che stiamo proponendo in vendita in passato era ubicata nella Strada delle Monache, parleremo dunque di un ex convento. Il casale attualmente è diviso in tre zone, abitazione con ingresso indipendente composta da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e cameretta di circa 80 mq. Zona artigianale utilizzata come falegnameria e\o restauro mobilio di circa 215 mq. Club house (non più attivo) composto da un salone, ufficio, bagno al piano terra, ampio salone al piano primo di circa 200 mq. La proprietà è circondata da un terreno di circa 10.000 mq con due annessi. Sicuramente si presta per un attività di B&B o affitta camere con ampia sala colazione\ristorante in alternativa piccolo borgo privato composto da più unità immobiliari con piscina, campo da tennis\ping pong o una qualsiasi attività possibile. N.B: Tra le immagini troverete dei rendering che aiutano la vostra fantasia ad immaginare le varie possibili trasformazioni. Ubicato a circo 20 km da Attigliano (casello autostradale e stazione ferroviaria) E 20 km circa da Orvieto.

San Giovanni La Punta, Catania

3

2

2

118 ㎡

In via Fò, a San Giovanni La Punta, vi presentiamo un appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, all’interno di uno stabile completamente ristrutturato. L’intero stabile, infatti, gode di cappotto esterno, mentre l’appartamento è stato dotato di infissi a taglio termico, caldaia a condensazione, chiller e fotovoltaico da sei KW. Distribuzione degli spazi interni: Ingresso soggiorno molto spazioso e impreziosito da un camino, cucina abitabile collegata da un'ampia porta al soggiorno, una camera matrimoniale con balcone, due camere secondarie una con balcone e una finestrata, un bagno con vasca e una lavanderia con doppio servizio. La richiesta comprende una cantina e un ampio garage dove troviamo una riserva idrica oltre a quelle condominiali già presenti. Prezzo € 179.000. Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari.

In collaborazione esclusiva con Agenzia Castelletti Case di Villa d'Adda, si propone a Pontida immerso nelle colline di Valmora, presso "Palazzo Cristalli", un antico e signorile edificio posizionato a metà collina, completamente e sapientemente restaurato, in posizione panoramica, si propone un ampio appartamento di circa Mq.136,72 posto al 1° piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto (la padronale dispone anche di cabina armadio), doppi servizi (di cui uno nella camera padronale), balcone; Possibilità di comoda autorimessa al piano interrato; l' immobile é dotato di finiture di primario livello, che possono essere personalizzate dall'acquirente, tra le quali riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto termico, impianti per il risparmio energetico.

Cerbaia

Antico podere in pietra risalente al XI° secolo, totalmente recuperato e adibito a residenza esclusiva per vacanze, situato nel territorio della Montagnola Senese ed immerso in 44 ettari di bosco, a soli 15 Km da Siena. Il podere è costituito da un corpo principale con casa padronale ed annessi per una superficie totale di mq 650 con un'area pavimentata e terrazzata di mq 1.000, un'area parcheggi di mq 1.000 c/a e parco di oltre mq 5.000, il resto del terreno è bosco. Il corpo principale è stato suddiviso in 4 appartamenti di cui due al piano terra (denominati "Girasole" e "Torre") e due al primo piano (denominati "La Capriata" e "Stanze del Vescovo") con accesso da scala esterna. Antistante il casale un annesso dove è stato ricavato un altro appartamento denominato "Casamia". Il tutto restaurato con ottime rifiniture, curato nei minimi particolari. Ideato per una residenza privata con la possibilità di accogliere ospiti e casieri, ma ideale anche come investimento per creare una struttura ricettiva. il tutto è contornato da una splendida cornice di boschi e prati verdi.

Salerno

3

2

6

165 ㎡

Appartamento posto al sesto piano di un fabbricato con ascensore nella centralissima Via Roma di Salerno, di fronte al lungomare e nelle immediate vicinanze del Duomo. La caratteristica principale dell’immobile è la quadrupla esposizione e quindi la vista, il mare del Golfo di Salerno ed il caratteristico Centro Storico. Nel suo insieme ha una superficie di 165 mq calpestabili, oltre due ampi balconi ed è composto da un salone con doppio punto luce, tre camere da letto, una sala adibita a soggiorno/pranzo, un piccolo studio, cucina abitabile con annessa dispensa, due bagni ed una zona lavanderia.

Rif. AZE - A 1,6 km dal mare del Capitolo in zona residenzaile e amena, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita villino indipendente con piscina, composto di 2 stanze da letto (una servita da bagno), bagno padronale, cucina, sala/veranda con doppia esposizione, ampi patii circostanti con spiazzo e lussureggiante giardino piantumato con alberi di pregio circostanti la corte con piscina attrezzata. La posizione fissata nella mappa allegata è puramente indicativa della zona con approssimazione a 1,5 km dalla localizzazione esatta che per privacy non indicheremo. Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Brindisi

2

1

2

83 ㎡

In piccolo e tranquillo contesto condominiale con sole 4 unità abitative, proponiamo questo luminosissimo e rifinito appartamento di 83 mq ca. recentemente ristrutturato, posto al 2° piano e ultimo piano senza ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con cucina nella soluzione open-space, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno, ripostiglio oltre 2 balconi e box auto di 21 mq ca.

Genova

10

8

1+

870 ㎡

Fronte porto di Voltri, adiacente al casello autostradale di Ge Prà-Voltri, ottima visibilità su strada principale, intera palazzina con piazzale ad uso parcheggio con circa 20 posti auto, distribuito su tre piani, utilizzato come negozio di abbigliamento e uffici, internamente due piani sono open space, il piano terra è diviso in stanze ad uso ufficio; due piani sono con accesso carrabile, la palazzina è completamente indipendente, posizione ottima fronte strada principale, massima visibilità e adiacente al casello autostradale; perfetta ad uso commerciale, vendita auto, ambulatori medici, clinica veterinaria, per ulteriori informazioni contatto diretto agente imm Profumo cell.338.8927860 ufficio tel.010.4041457

C. Storico: Duomo, Via Garibaldi, C.so Cavour

1

T

40 ㎡

La Re Agency propone in vendita, al centro della città, locale commerciale una luce su strada, con retro bottega e servizio. A pochi metri dalla Tommaso Cannizzaro, dal Tribunale, dall'Università Centrale e dall'Orto botanico. Ideale per qualsiasi attività. Classe energetica G ipe131

Caserta

4

4

1+

300 ㎡

Caserta. Località San Clemente. Via Aldo Capitini. A ridosso dell'ingresso della variante, strada statale 700 della Reggia di Caserta, uscita San Clemente Vicinissimo al nuovo Policlinico di Caserta, di prossima apertura. L'Alvis Immobiliare propone in vendita. Intero fabbricato su due livelli con area esterna di 250 mq ca in parte pavimentata e in parte giardino. La soluzione è così composta: Piano terra, 90 mq ca, triplice ingresso: salone, cucina, camera, 2 wc, veranda di 18 mq. e ripostiglio. Scala interna per il piano superiore: camera con bagno, ulteriore camera ad uso cabina armadio, camera e bagno. Scala interna per il piano superiore dove si accede al terrazzo di 80 mq. ca. Piano seminterrato vano di 60 mq ca, pavimentato, eventualmente da adibire a tavernetta. L'area esterna di 250 mq. ca. , in parte pavimentata e in parte giardino con cancello automatico. Parte del fabbricato è composto da una struttura antica con arco gotico risalente all'anno 1.600 ca L'immobile necessita di alcune opere di manutenzione. La soluzione si presta anche ad un utilizzo bifamiliare. Al piano terra, potremmo avere un bilocale formato da salotto-cucina, camera e bagno, con ingresso personale. Più ulteriore soluzione così composta. Piano terra: salone, cucina e bagno. scala interna per il piano superiore per accedere alle due camere, ognuna con il bagno personale. L'immobile dispone di: -Impianto fotovoltaico 6 Kw di produzione e 5 Kw di accumulo con scambio sul posto. -Impianto videocitofono in rete Lan. -impianto TV CC. -Stufa a pellet ventilata a 2 uscite. - Doppia caldaia. -Climatizzatori. Impianto di purificatore d'aria. -Autoclave. Serbatoio di 500 litri. - Giardino con irrigazione automatica. - Predisposizione impianto d'allarme cablato. - Zanzariere Soluzione con un ottimo potenziale per la comodità degli spazi e un investimento in una zona in netto sviluppo e vicinissimo al nuovo policlinico che sarà una delle opere più importanti della Regione Campania, con aree dedicate anche alla formazione e alla ricerca. Un centro sanitario di eccellenza, che attirerà migliaia di studenti e professionisti dall'Italia e dall'estero. info e contatti: 0823 46 48 45 350 521 83 30 info@alvisimmobiliare.it www.alvisimmobiliare.it

Immobile selezionato e valorizzato secondo il metodo della Boutique dell’Immobiliare, network di professionisti dedicati a chi sta pensando di vendere casa con metodo e controllo. Una casa che profuma di Sardegna , immersa nel silenzio, nei profumi della macchia mediterranea e nel blu intenso del cielo e del mare. Ci troviamo a Vaccileddi, frazione tranquilla e soleggiata di Porto San Paolo, a pochi minuti delle spiagge più celebri e incantevoli del Nord Sardegna: Porto Taverna, Lu Impostu, Puntaldìa… luoghi dove l’acqua è turchese, la sabbia bianca e il tempo sembra rallentare. La porzione di bifamiliare caposchiera , già abitabile, che proponiamo, è completamente indipendente, libera su tre lati e dotata di posto auto esclusivo. Un vero angolo di paradiso da vivere tutto l’anno o nella bella stagione, grazie alla vista panoramica dominante sull’isola di Tavolara e su tutta la costa fino ad Olbia. Una cartolina che si rinnova ad ogni alba e tramonto. I capienti spazi interni, 120 mq circa disposti su due livelli, risultano comodi e ben distribuiti. Al piano terra grande living con camino, con accesso diretto alle verande abitabili esposte a sud est, due grandi camere da letto , una delle quali con bagno dedicato e un un secondo bagno ad uso comune . Al secondo livello, collegato da scala in legno realizzata artigianalmente ,una comoda stanza da letto con veranda realmente abitabile con vista suggestiva sull'isola di Tavolara. Il contesto risulta curato ben illuminato ed in ordine. Gli spazi esterni, tra porticati coperti e zone verdi ,a uso comune ed esclusivo, permettono di vivere appieno l’aria aperta in totale sicurezza e privacy. LA POSIZIONE E' STRATEGICA : in pochi minuti si raggiunge Olbia, (panoramica SS 125 - strada statale 131) l'aeroporto internazionale Costa Smeralda, il porto, i servizi, i centri commerciali e, le numerose spiagge da sogno che rendono questo tratto di costa tra i più ambiti della Sardegna. Una soluzione ideale per chi cerca autonomia, panorama, natura e comodità, sia come residenza principale, come casa vacanze , come investimento per locazioni turistiche di alto profilo. https://www.sardegnaturismo.it/it/luoghi/nord-est/olbia?language=fr Le visite all'immobile saranno possibili esclusivamente solo dopo una prima prequalifica telefonica e la compilazione del form di contatto. Per chi ne avesse necessità, forniamo un servizio di consulenza finanziaria gratuita con agenti in attività finanziaria esterni all'agenzia. Ogni immobile affidato alla Boutique dell’Immobiliare viene analizzato, valorizzato e proposto al mercato attraverso un approccio strutturato, condiviso da più realtà immobiliari indipendenti che operano in sinergia. Informazioni e Avvertenze :Le visite all’immobile saranno possibili esclusivamente previo contatto telefonico di prequalifica e compilazione del form di contatto.
Per chi ne avesse necessità, è disponibile un servizio di consulenza finanziaria gratuita, tramite agenti in attività finanziaria esterni all’agenzia. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
Si invita a contattare l’ufficio per verificare la reale disponibilità dell’immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione.
Alcune informazioni (spese condominiali, spese di riscaldamento, dotazioni, ecc.) potrebbero essere indicative e soggette a verifica.
La visione dell’immobile avverrà solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione al trattamento dei dati personali.
Il team composto da agenti immobiliari, consulenti tecnici e consulenti finanziari fornirà supporto completo in tutte le fasi della compravendita. Boutique dell’Immobiliare
Network operativo: Zerosettenove – AD Immobiliare – Olbia Real Estate ???? Numero Verde unico: 800 131 007
???? Mobile / WhatsApp: 329 244 5442 ???? Sedi operative
• Alghero – Via Vittorio Emanuele 55
• Nuoro – Via La Marmora 68
• Olbia – Corso Umberto 33

Fontanarosa, Avellino

4

3

1+

280 ㎡

IMMOBILE INDIPENDENTE SITUATO IN ZONA PANORAMICA E RISERVATA A POCO PIU' DI 500 MT DAL CENTRO DI FONTANAROSA. L'IMMOBILE CON TERRENI, ATTIGUI E DISTACCATI, CON ALBERI DA FRUTTA ED ULIVI DI CIRCA HA 1.50 ASSERVITI DA POZZO PER IRRIGAZIONE. COMPLETA L'INTERA PROPRIETA' DEPOSITO CON BAGNO E ZONA FORNO. INGRESSO CON CANCELLO E PIAZZALE RECINTATO.