Immobili in vendita in provincia di Reggio emilia

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RIF. ANNUNCIO: VG24/PR_758_M06G10 SPLENDIDA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE PER CHI DESIDERA RISTRUTTURARE UN RUSTICO NELLE PRIMISSIME CAMPAGNE DEL MODENESE. POSSIBILITÀ FINO A 3 UNITÀ ABITATIVE (2 APPARTAMENTI AMPI ED UN BILOCALE) MODENA - Vendita di Casale/Rustico attualmente composto da 2 appartamenti oltre servizi ed area cortiliva di pertinenza di circa 5000 m2. L'immobile si trova in posizione strategica perchè vicinissima a Modena e Cognento ma in campagna, integrato perfettamente nell'ambiente agricolo circostante, in spazi che lasciano grande libertà e tranquillità al complesso non rendendo per nulla isolato. Il corpo principale attuale è composto da 2 unità abitative, portico e fienile (circa 320 m2 a piano per tre livelli di cui ultimo piano sottotetto) oltre ad uno stabile indipendente accatastato attualmente uso magazzino e cantine. La casa è facilmente raggiungibile tramite stradello privato dalla via principale ed è posta in situazione privilegiata attorniata da alberi e terreni per avere riservatezza e tranquillità. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876 ____________________________________________________________________________ Benvenuti nel mondo di REAL CASA: l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare. Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione. La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale. Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza. La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza. REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio.

RIF AT2218 Agente Tonti Antonella In via Vasari 16, a due passi dal centro di Osimo e quindi vicino a tutti i servizi, ti aspetta una casa singola dal carattere unico, perfetta per famiglie numerose o per genitori e figli che desiderano vivere vicini ma ognuno con la propria indipendenza! La grande casa ci accoglie con un ingresso principale bello ampio che divide i due ambienti che caratterizzano la proprietà: all piano primo si sviluppa l'abitazione principale : con i suoi 148 mq lordi ti permette di avere lo spazio per tutti i componenti della tua famiglia. Un'accoglienza vintage e affascinante grazie al corridoio tipico degli anni '70 e ai pavimenti in graniglia di marmo perfetti e tornati oggi di grande tendenza che si accostano bene anche ad un arredamento moderno. La zona giorno è composta da una grande cucina abitabile, ideale per riunire tutta la famiglia in pranzi e cene, servita da un lungo balcone con affaccio sulla via. Il salone, ampio e luminoso, dispone di un ulteriore balcone perfetto per momenti di relax. La zona notte vanta ben 4 camere da letto tutte spaziose e un bagno grande con doccia. Se desideri un secondo bagno è facilmente realizzabile ridimensionando una delle camere matrimoniali oppure potrai avere la tua camera matrimoniale con bagno ...una vera camera padronale con tutti i comfort!! Da una delle camere, tramite una botola sul soffitto con scala retrattile è presente un sottotetto ampio quanto la pianta della casa dove il punto più alto arriva a mt2,30...ulteriore spazio aggiuntivo utile per lo stoccaggio... Al piano terra si apre un mondo di possibilità: attualmente accatastato come laboratorio questa spazio di 113 mq ha tutto il potenziale per diventare un secondo appartamento: gli spazi sono stati già tutti divisi, i pavimenti sono stati fatti, porte sostituite, infissi in doppio vetro, come pure il bagno grazie ad un ultima ristrutturazione del 2021. dove è stata inserita anche una nuova basculante automatizzata con lo spazio perfetto per inserire 3/4 auto. La casa è in ottime condizioni , ritinteggiata esternamente nel 2013, con spazi così generosi difficili da trovare!! Non puoi lasciartela scappare!! Chiamaci subito e vieni a scoprirla dal vivo! RIF AT2218

Savelletri

Nell' esclusivo territorio di Savelletri, a due passi da Torre Maizza e Borgo Egnazia, Pregio Immobiliare propone in vendita una villa esclusiva: un’autentica residenza di charme che unisce design raffinato, comfort assoluto e una posizione strategica. Distribuita su due livelli e impreziosita da una depandance di pari eleganza, questa proprietà incarna l’eccellenza abitativa per chi desidera vivere – o investire – in uno degli angoli più richiesti della Puglia. Gli interni sono un capolavoro di stile e armonia. Ogni ambiente è stato progettato con gusto ricercato, arredato con pezzi unici che conferiscono un’atmosfera calda, avvolgente e di grande personalità. Al piano inferiore, la zona notte comprende quattro camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en suite, perfette per garantire privacy e massimo comfort. Le camere, grazie alla presenza di una grande intercapedine, godono di una sorprendente luminosità naturale: un dettaglio raro e prezioso. Due salotti ampi e luminosi, una cucina moderna dotata delle più avanzate tecnologie e uno studio funzionale completano la zona living, pensata per offrire il massimo in termini di qualità della vita. All’esterno, il sogno continua. Un pergolato di oltre 150 mq invita a godere della vita all’aria aperta, mentre la piscina – vero fulcro scenografico della villa – è dotata di area lounge e finiture di alto livello: uno spazio ideale per rinfrescarsi, rilassarsi o organizzare eventi memorabili. Il giardino, curatissimo e ricco di ulivi secolari e piante ornamentali, crea una cornice verde di grande impatto, regalando un senso di pace e bellezza autentica. Dal punto di vista tecnologico, la villa è all’avanguardia. Completamente elettrica, dotata di impianto fotovoltaico, acquedotto, sistema Imhoff e pozzo artesiano, garantisce efficienza, autonomia e sostenibilità. La posizione, strategica e ricercata, la rende ancora più desiderabile. Vicina a campi da golf, rinomati resort e al mare cristallino della costa adriatica, questa proprietà rappresenta una scelta di prestigio per chi sogna una residenza in Puglia senza rinunciare a nulla. Questa villa non è solo una casa: è uno stile di vita. Ideale come residenza principale, come rifugio esclusivo per le vacanze o come investimento di pregio, incarna un modo di vivere fatto di eleganza, privacy e autenticità. Per scoprire ogni dettaglio o fissare una visita riservata, contatta ora Pregio Immobiliare. Ti aspettiamo nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, a Monopoli, per presentarti questa rara opportunità e accompagnarti nella scoperta di un angolo di Puglia che incanta e conquista.

In Toscana, esclusivo e fascinoso compendio immobiliare ubicato in posizione dominante con vista panoramica. Un favoloso viale di secolari pini marittimi, introduce ad una zona naturalistica, riservata, ma di facile accesso, dove si trova la struttura. Nel cuore della Maremma Toscana, nelle vicinanze del mare ed immersi in una natura ancora intatta, casale recentemente ristrutturato con dependance e piscina, immerso in un parco di 15.000 mq di olivi e alberi d’alto fusto. Una proprietà con vocazione sia residenziale che ricettiva. Il corpo centrale è stato organizzato in cinque appartamenti indipendenti, tutti arredati e dotati di zona living, cucinotto, camere e bagno. La dependance, adiacente al fabbricato principale è composta da living, cucinotto, due camere e bagno. All’esterno di entrambi i corpi immobiliari porticati e zone esclusive di relax. Attualmente la struttura è utilizzata esclusivamente ad uso ricettivo, con ottimo successo e redditività comprovabile. Sia il casale principale che la dependance sono ben rifiniti e ripercorrono la tradizione Toscana, con pavimenti in cotto, soffitti in travi e mezzane e pareti in pietra. La piscina è posizionata in una zona dalla privacy protetta, al limitare della pineta, con ampi spazi per ombrelloni e lettini, il tutto circondato da olivi in produzione. La proprietà è dotata di allacciamento all’acquedotto, 2 cisterne di acqua, riscaldamento a GPL, pannelli solari, sistema di allarme. Connessione elettrica interrata per non ledere il paesaggio circostante. Un luogo fantastico, non isolato ma protetto, raggiungibile tramite strada asfaltata fino a 300 metri dall’ingresso della struttura, con i maggiori centri urbani ed il mare a pochi minuti di auto. La proprietà è dotata di allacciamento all’acquedotto, 2 cisterne di acqua, riscaldamento a PL, pannelli solari, sistema di allarme. Connessione elettrica interrata per non ledere i paesaggio circostante. Il terreno di proprietà è composto per metà da oliveto e per l’altra metà a pineta.

Il piano terra si distingue per una zona giorno totalmente aperta che accoglie, oltre alla cucina, anche la zona pranzo e lo studio. Una continuità che sfocia nel portico, un fascinoso mix dove la natura toscana con i suoi panorami e la sua vegetazione, contribuisce a rendere unica questa unità immobiliare. Sempre a piano terra, una camera indipendente, servizio con doccia e locale tecnico Al livello superiore si accede sia da una scala interna che esterna, dove sono state realizzate 4 camere di cui: 1 suite padronale con office e bagno privato, 2 camere matrimoniali ed una singola con doppi servizi, che si affacciano su una magnifica terrazza panoramica. Ogni materiale, ogni dettaglio decorativo, sono stati oggetto di grande attenzione, valutazione e scelta. Nulla lasciato al caso. I soffitti in travi di castagno e mezzane tipiche toscane, gli infissi a taglio termico con doppia camera e zanzariere, così come il parquet di rovere, il granito, il legno di castagno e i sanitari di alta gamma. Raccolta delle acque meteoriche in grandi cisterne, allacciamento all’acquedotto, centrale termica ed autoclave. Il restauro di tutto il compendio immobiliare è stato ultimato nel 2011. Il terreno di pertinenza è di circa 4 ettari, collinari, magnifici, piantumati con cipressi, olivi ed essenze autoctone. Nella proprietà è in corso l’ottenimento della concessione per la realizzazione della piscina. E’ inoltre possibile acquistare da confinante ulteriori 6 ettari di terreno, 5 ettari di bosco ed 1 ettaro a destinazione seminativo dove sono presenti 50 ulivi adulti e 250 piantati nel 2006.

Tipico casale antico, situato in posizione idilliaca nel pittoresco paesaggio collinare della Toscana sud-occidentale , tra Massa Marittima e il Golfo di Follonica. Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per far rivivere un luogo dall'atmosfera armoniosa, la cui storia, la cui bellezza paesaggistica e la cui tranquilla quiete ispirano uno stile di vita naturale e autentico. Il Borgo è costituito da una storica casa padronale su due piani (oltre 400 m²) con soffitti con travi a vista e a volta che le conferiscono un'atmosfera elegante e autentica. Ogni dettaglio è espressione dell'inconfondibile stile toscano : pavimenti parzialmente restaurati, caminetti originali ed elementi in pietra naturale. La proprietà comprende un ampio appartamento per ospiti/vacanze (oltre 140 m²) , dotato di un'accogliente zona giorno con camino e caratteristici soffitti con travi in ​​legno e mattoni. La cantina ben attrezzata permette di realizzare il sogno di coltivare qui il vino, mentre diversi magazzini e locali attrezzi/capannoni offrono ulteriore spazio coperto utilizzabile (in totale 850 m²) . La proprietà si estende su 22 ettari di terreno , quindi siete circondati da aree private, in una splendida combinazione di paesaggio naturale e culturale : un buon ettaro di vigneto con vitigni Sangiovese, 650 ulivi pienamente produttivi ,terreni seminativi e un pezzo di bosco . Proprietà ideale per acquistare una casa in una delle regioni più affascinanti d'Italia, dove poter godere della tranquillità e della raffinatezza dell'autentico stile di vita toscano . Servizi: allacciamento alla rete idrica comunale, elettricità, celle solari per la produzione di acqua calda. La proprietà è attraversata da una vena d'acqua e l'acqua viene raccolta in una cisterna. Cisterna per l'acqua piovana per l'irrigazione del giardino. Accesso tramite un breve tratto di strada sterrata fino al cancello automatico

Villa di pregio in vendita nel Salento L'agenzia Giannuzzi e Zacheo è lieta di presentare in vendita una sontuosa dimora di lusso, un gioiello di architettura e design completato nel 2013 di circa 400 mq coperti totali, incastonato in un parco privato di 5000 mq. Questa proprietà esclusiva rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza senza tempo della tradizione salentina e i più moderni comfort abitativi. Varcata la soglia, si è accolti da un ingresso maestoso che è una vera e propria dichiarazione di stile. Lo sguardo viene catturato dagli splendidi pavimenti a mosaico, finemente lavorati, e dalle iconiche volte a stella che donano respiro e regalità a ogni ambiente. Il cuore della villa è l'ampio e luminoso salone, impreziosito da un elegante camino, pensato come luogo ideale per accogliere famiglia e amici. Adiacente, la sala da pranzo si offre come cornice perfetta per cene indimenticabili, servita da una cucina abitabile moderna e perfettamente attrezzata. La distribuzione degli spazi è stata pensata per il massimo comfort: il comodo studio si trova infatti nella zona giorno, per un perfetto equilibrio tra privacy e funzionalità, mentre la zona notte, ben separata, accoglie le tre spaziose camere da letto. La suite padronale, in particolare, è un vero e proprio rifugio privato, dotata di una capiente cabina armadio su misura. I due bagni, di cui uno con vasca freestanding e l'altro con doccia, sono ben rifiniti e progettati per offrire il massimo del relax. All'esterno, la villa si apre su un eden curato in ogni dettaglio. Il parco di 5000 mq avvolge la dimora garantendo una privacy assoluta e ospitando la magnifica piscina (12x6 m), uno specchio d'acqua turchese circondato da un'ampia zona solarium. La vita all'aperto è esaltata da molteplici aree pensate per il relax: una veranda attrezzata con cucina in muratura e zona pranzo con barbecue, perfetta per cene estive, e un maestoso gazebo in legno che offre un confortevole rifugio ombreggiato. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso per assicurare un'esperienza abitativa di eccellenza. La proprietà è un esempio di efficienza e modernità, dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e zanzariere. È inoltre servita da un piano seminterrato di 66 mq con servizi, ideale come area fitness o sala hobby, ed è interamente recintata, con doppio accesso e un'ampia area parcheggio per garantire massima sicurezza. Questa villa non è semplicemente una proprietà, ma una scelta di vita per chi cerca l'eccellenza in una delle location più ambite del Salento. Per scoprire il fascino di questa magnifica residenza, contattaci al 3454514997 per organizzare una visita privata. Cod. immobile VL001

Massarella

Massarella - Fucecchio In zona campo sportivo, casa singola libera su quattro lati di circa mq. 480 commerciali sviluppata su due piani. L'immobile si compone di ampia cucina, soggiorno, tre spaziose camere matrimoniali, tre bagni finestrati di cui uno con doccia e due con vasca, ripostiglio e grande terrazzo. La proprietà gode, inoltre, di giardino privato di circa mq. 1870, garage di circa mq. 46, cantina nel seminterrato di circa mq. 36 e magazzino di mq. 37 circa. Il riscaldamento è autonomo. Libera fin da subito e disponibile per le visite! Classe energetica: G - Rif. F/1054

Situata nella rinomata zona residenziale di Modica Sorda, questa esclusiva villa moderna è un'opportunità unica nel suo genere! Con una superficie coperta di circa 210 mq e un lotto di terreno generoso di circa 7.200 mq, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni che soddisferanno ogni esigenza. Attualmente in fase di completamento, la villa verrà consegnata finita sia internamente che esternamente, con arredi dal design contemporaneo inclusi. Il concetto architettonico si distingue per le grandi vetrate che permettono alla luce naturale di permeare gli ambienti. L'ingresso accoglie i visitatori in un vasto open space oltre i 100 mq, dove si trovano una luminosa zona living e una cucina/pranzo perfettamente integrate. La zona notte comprende una lussuosa master room dotata di cabina armadio e bagno en-suite spazioso; mentre nell'altra ala della casa sono presenti due camerette con bagni privati dedicati, insieme a una ben organizzata lavanderia e un bagno per ospiti. All'esterno ci attende uno splendido giardino arricchito da una piscina infinity con solarium ideale per il relax durante le calde giornate siciliane. Non mancano aree barbecue e verande in legno perfette per pranzi all'aperto o momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, è presente anche una depandance per gli ospiti di circa 50 mq. L'approvvigionamento idrico della villa è garantito da un pozzo trivellato molto generoso. La posizione strategica permette non solo panorami mozzafiato sulla macchia mediterranea circostante ma anche scorci sul mare distante appena 10-12 km. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo paradisiaco! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

VDM Immobiliare propone in vendita uno stabile su tre livelli, di circa 120mq, composto da tre bilocali, uno per ogni piano (terra, primo e secondo). Ogni appartamento è costituito da cucina, salone, camera da letto e bagno. L'immobile dispone inoltre di una terrazza condominiale all'ultimo piano, di pertinenza dell'immobile stesso. La vendita include tutto l'arredamento. È possibile visitare lo stabile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Sintesi delle caratteristiche principali: • Zona: Casina Rossa, vicinanze scuola elementare Casciani • Piano: Primo piano • Contesto: Elegante Condominio anni ’70 di 7 unità • Spazi interni: o Ingresso/disimpegno o Tinello con cucinotto aperto o Terrazzo sul tinello o Sala ampia con secondo terrazzo (affaccio su strada poco trafficata) o Disimpegno notte o Tre camere da letto o Due bagni • Condizioni: Da ammodernare • Accessori: Due terrazzi, ripostiglio/dispensa, ascensore, garage e cantina • Servizi vicini: Scuole, alimentari, fermate bus, spazi verdi Nel quartiere residenziale di Casina Rossa, a pochi passi dalla scuola elementare Casciani, propongo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un edificio anni ’70 con ascensore di non grandi dimensioni, tipico degli anni di costruzione del fabbricato. Dall’uscita dell’ascensore, che serve anche il piano seminterrato dove si trovano garage e cantina, all’appartamento ci sono alcuni scalini. L’edificio è composto da sette unità abitative e si presenta in un contesto condominiale ordinato e tranquillo. L’appartamento si sviluppa su un solo livello e offre una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, adatto a chi cerca ambienti ben definiti tra zona giorno e zona notte. L’ingresso immette in un andito centrale, che collega da un lato la cucina, dall’altro la zona giorno; a scorrere il disimpegno della zona notte. La cucina è un cucinotto aperto sul tinello, ambiente che si affaccia su un terrazzo di servizio, pratico per attività quotidiane come stendere o posizionare alcune piante. La sala è di ampie dimensioni e offre uno spazio comodo per accogliere sia una zona pranzo, dove accomodare degli ospiti, che quella relax. Da qui si accede a un secondo terrazzo che affaccia sulla strada dove è l’accesso all’edificio, uno spazio esterno da vivere nella bella stagione. La via, a senso unico e poco trafficata, è frequentata principalmente dai residenti. Un disimpegno separa la zona notte, dove si trovano tre camere da letto: due matrimoniali e una stanza singola. Gli ambienti sono ben proporzionati e permettono varie soluzioni d’arredo. Completano la zona notte due bagni, entrambi dotati di finestra: uno più ampio e uno di servizio, entrambi con finiture dell’epoca e da rivedere. L’immobile è nel suo stato originale e richiede interventi di ammodernamento, sia negli impianti che nelle finiture. Questa condizione, tuttavia, consente una personalizzazione completa in base alle esigenze e al gusto dell’acquirente. Possibilità di parcheggio in corte condominiale per altre auto La zona è apprezzata per la vicinanza ai principali servizi: scuole, negozi di quartiere, fermate dell’autobus e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione che offre spazi comodi, una posizione pratica per la vita quotidiana e buone potenzialità per chi desidera personalizzare la casa secondo le proprie necessità. Classe Energetica E - Ipe 111,11 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 7,5 vani, Sup. Cat. 141 mq, escluse aree scoperte 133 mq, Rendita Catastale € 794,05. Categoria Catastale C/6, Classe 7, Consistenza 21 mq, Superficie Catastale 23 mq, Rendita Catastale € 176,78. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 1400 metri Scuola dell’infanzia 2100 metri (in auto) Scuola primaria 200 metri Market 100 metri Parco pubblico 550 metri Biblioteca 1800 metri Bancomat 1500 metri Poste 1400 metri Edicola Tabacchi 150 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP al n. 250

IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100% Appartamento al Piano Terra diviso in due parti separate l’una dall’altra, accessibili dal disimpegno comune al condominio: la zona giorno è composta dal corridoio che collega cucina e sala (con affaccio sulla strada pubblica esterna), mentre la zona notte è composta dal corridoio (con affaccio sul cortile condominiale interno) che collega tre stanze e un bagno.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS RECENTE PORZIONE IN CENTRO A MONTEGROTTO IL CLASSE A3 €.387.000 - rif.SB003 Sei alla ricerca di una soluzione in centro a MONTEGROTTO TERME? Ti proponiamo una bella porzione di quadrifamiliare che si trova ai confini con la zona dell’ospedale di Abano Terme. E' una porzione di testa in classe A3, del 2009 ed è esposta a sud ovest e contornata da un ampio e soleggiato giardino piantumato. La casa è di circa 200 mq commerciali ed è composta: - Al piano terra da un ingresso, soggiorno e cucina abitabile comunicanti con uscita in una loggia e un pergolato in legno ottimi per cene e aperitivi all'aperto (possibilità di fare il pergolato biotermico by AZ Tende per ingrandire il soggiorno fino a 50 mq). Il bagno di servizio è finestrato e nel ripostiglio sottoscala c’è l’attacco lavatrice. Il garage coibentato è di oltre 18 mq ed è comunicante con la casa tramite porta tagliafuoco. Davanti al garage c’è un’altra loggia con posto auto coperto. - Al piano primo si trovano le 3 camere di ampie dimensioni e tutte con il proprio poggiolo, una stanza armadi (ha la predisposizione per il quarto bagno) e un bagno con doccia finestrato. - Al piano secondo, una mansarda open space di 35 mq con travi a vista e un bagno con doccia che dà l’accesso a un terrazzo solarium di 24 mq. La mansarda è accatastata come sottotetto praticabile. Il riscaldamento è a pavimento e la caldaia è stata sostituita in aprile 2024 ed è di ultima generazione in pompa di calore, i vetri sono ad alto taglio termico e gli split in ogni stanza sono della Daikin. Sostituendo il piano cottura, la casa non necessita del gas. Le finiture sono di alto livello con infissi e porte in laccato bianco con cerniere a scomparsa ed è dotata di impianto dall'allarme e aspirapolvere centralizzato. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Rama Immobiliare nel cuore di Tremestieri Etneo, in una delle aree residenziali più ricercate e strategicamente servite del territorio etneo, propone in esclusiva un elegante e spazioso appartamento di circa 90 mq, completo di un ampio garage di circa 20 mq. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale moderno e curato. L’immobile si trova al piano primo di una palazzina dotata di ascensore che, con assoluta comodità, collega ogni livello dell’edificio direttamente e sino al piano garage, garantendo accessi agevoli e riservati, anche con carichi pesanti o in giornate di pioggia. Il garage di 20 mq sito al piano seminterrato è accessibile sia da rampa carrabile che internamente, garantendo sicurezza e comodità senza compromessi. - Distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su una pianta razionale e ben organizzata, con ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. Si compone di: Ingresso su ampia zona living, particolarmente luminosa grazie alla presenza di ampie aperture e affacci esterni; Cucina abitabile, separata ma eventualmente integrabile con la zona giorno per chi ama gli spazi aperti; Due camere da letto di generose dimensioni, ben disimpegnate e silenziose; Servizio igienico principale con sanitari di qualità, doccia e finestra; Locale lavanderia dedicato, funzionale e comodo, dotato di punto acqua e scarico indipendente; Due comodi balconi, ideali per momenti di relax all’aria aperta o per la coltivazione di piante aromatiche e fiori. - Comfort e dotazioni L’appartamento è dotato di infissi in vetrocamera, porta blindata, con impianti di climatizzazione e riscaldamento autonomo. - Posizione L’ubicazione dell’immobile è uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo in una zona tranquilla ma al tempo stesso centralissima, a pochi minuti da tutti i principali servizi – supermercati, scuole, farmacie, fermate bus, uffici pubblici, attività commerciali – il tutto raggiungibile comodamente anche a piedi. - Ideale per La soluzione è perfetta per famiglie, professionisti, coppie o per chi cerca un’abitazione di rappresentanza in una zona servita, sicura e in costante rivalutazione. Un’abitazione completa, pronta ad accogliere chi desidera vivere con stile, senza rinunciare alla funzionalità. La casa che cercavi esiste. Ed è finalmente disponibile. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciartela sfuggire. Classe energetica: D Cenni su Tremestieri Etneo: è un comune alle pendici dell’Etna, in posizione strategica tra Catania e i principali centri dell’hinterland etneo. Di origine antica, il paese vanta una storia legata alla cultura agricola e alle tradizioni siciliane. Oggi è una zona residenziale molto apprezzata per la tranquillità, la qualità della vita e l’ottima accessibilità: ben collegata con Catania tramite la tangenziale e servita da mezzi pubblici, scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere.

CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino - Rif. BB/0334 - NOSTRA ESCLUSIVA. IN ZONA RESIDENZIALE COMODISSIMA PER L'ENTRATA IN FI-PI-LI, PER IL RAGGIUNGIMENTO DEL CENTRO STORICO E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA E CAPIENTE DI SPAZI PUBBLICI. PREGIATA VILLETTA TERRATETTO ANGOLARE, DI TOTALI MQ 170 LORDI, DEI QUALI MQ 85 AL PIANO TERRENO FRA ACCESSORI E ABITAZIONE, MQ 45 AL PIANO PRIMO (ZONA NOTTE) E MQ 45 AL PIANO INTERRATO (TAVERNA), CONTORNATA TUTTA DA UN BEL RIGOGLIOSO GIARDINO VIVIBILE DI MQ 170, TUTTO A CONTATTO CON SPAZI PUBBLICI A GARANTIRE OTTIMA E TOTALE PRIVACY. IN DOTAZIONE DUE POSTI AUTO COPERTI ALL'INTERNO DI AREA PRIVATA DALLA QUALE SI PUO' ENTRARE IN CASA MEDIANTE UN SECONDO INGRESSO RISERVATO SEMPRE CON PORTA BLINDATA. La sua composizione: ingresso pedonale dal bel giardino privato, la zona giorno è composta da 4 distinti vani due dei quali accessori, al centro dei quali il primo servizio igienico, la scala in pietra Santafiora conduce al piano superiore costituito da due camere e secondo servizio igienico. Al piano interrato, sempre fruibile dall'interno abitazione mediante scala e parapetto di design in legno, ampio spazio taverna con bocche di lupo, da utilizzare per i più variegati usi (fitness, studio, stanza giochi, hobby ecc). Una nota particolare per le finiture interne, tutte extracapitolato e di livello e nondimeno per lo spazio esterno a contato con la zona giorno, vero angolo di relax e privacy in cui trascorrere piacevoli ed intimi momenti famigliari ed amicali. IMPIANTI IN ORDINE. TERMO AUTONOMO E PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. IMMOBILE RICERCATO DALLE CARATTERISTICHE UNICHE PER SPAZI POSIZIONE E FRUIBILITA'. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN TERZO VANO NOTTE AL PIANO TERRENO. DA VEDERE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 395.000,00