Immobili in vendita in provincia di Reggio emilia

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RIF. ANNUNCIO: VY341 MODENA/SAN FAUSTINO: Presso il direzionale 70, gestiamo la vendita di complessivi 600 m2 circa posti su un unico livello ad uso Ufficio (A/10). Al catasto si presenta come una unica unità ma suddivisa, tramite tre Ingressi separati, in 3 unità indipendenti. Gli ingressi sono raggiungibili tramite scale esterna oppure da vano scale tramite ascensore. Piano Secondo composto da pareti interne sia in muratura che in cartongesso quindi molto ben riorganizzabile. Si fa presente (vedi planimetria) che la parte centrale, di circa 190 m2, è stata ristrutturata ed ha impiantistica caldo/freddo nuova mentre i rimanenti 410 m2 sono completamente da rivedere compreso nell' impiantisca da crearsi ex-novo. Immobile ideale per poliambulatorio, palestra, studi coworking, studi di professionisti. Contatti: Giovanni Cardillo Real Casa Modena Tel: 335 5911876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito: www.realcasamodena.it

Centro

Via Matteo Silvatico n.9 – In zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla stazione e dal Centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano con ascensore. Luminoso e balconato, l’immobile di 175 mq catastali è termoautonomo e gode di tripla esposizione. Internamente è composto da cinque vani, cucina abitabile, doppi servizi e lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano terra e la quota della casa del portiere.

Commenda

Scopri questo splendido trilocale in vendita, situato in una posizione strategica e centrale a Brindisi. Con una superficie di 123 mq, l'immobile offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti, ideali per chi cerca una prima casa confortevole. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben mantenuto, dotato di ascensore, ideale per un accesso agevole. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante l'intero anno e la proprietà rientra nella classe energetica F. Situato in VIA DE GRACCHI 42, questo immobile si trova in una zona servita con tutti i servizi essenziali a portata di mano: banche, posta e locali sono facilmente raggiungibili. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Il trilocale dispone anche di un comodo balcone, offrendo uno spazio all'aperto privato per momenti di relax o per godersi un caffè mattutino all'aria aperta. Se stai cercando una proprietà spaziosa in una posizione centrale a Brindisi, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze di una prima casa. Non perdere l'opportunità di fare tua questa soluzione abitativa. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questo immobile. Nell'annuncio alcune foto di RENDER realizzate per dare una soluzione di ristrutturazione e di arredo.

Isola Dovarese, Cremona

ISOLA DOVARESE (CR), vendesi villa singola libera su quattro lati di mq. 270, disposta su due piani più mansarda, composta da: piano terra tre locali, bagno/lavanderia, cantina, ripostiglio e garage, primo piano terrazza coperta, ingresso, salone, cucina abitabile, due da letto, bagno e ripostiglio, secondo piano mansarda, ripostiglio, bagno e balcone. Euro 120.000,00 Classe Energ.: “G” - KWh/m²a 320.00 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Questa soluzione in Via Roma a Villa di Chiavenna parla a chi investe con metodo e preferisce prendere decisioni supportate da logica, contesto e numeri prima ancora che dallentusiasmo. Il confine svizzero, in questo senso, non è una promessa ma un dato di fatto: una domanda abitativa continua, composta da lavoratori che cercano spazi funzionali, ben collegati e facilmente gestibili, senza particolari esigenze estetiche ma con una forte attenzione alla praticità. Ed è proprio su questo equilibrio che si fonda il valore dellimmobile. La distribuzione interna è chiara e leggibile, elemento fondamentale per chi vuole valutare subito il potenziale senza dover immaginare stravolgimenti strutturali. Al piano terra trovano spazio la cucina, la zona giorno e un locale che può essere trasformato in bagno, migliorando in modo concreto la fruibilità complessiva. Una scala privata conduce al livello superiore, dove la metratura consente di ricavare fino a cinque camere matrimoniali, affiancate da un bagno già presente e dalla possibilità reale di crearne un secondo, intervento che incide direttamente sulla qualità dellofferta e sulla sostenibilità delle locazioni nel tempo. La logica è semplice: più camere ben organizzate, più flessibilità gestionale, minori tempi di sfitto. In una zona come questa, la locazione per lavoratori frontalieri segue dinamiche prevedibili e cicliche, facilmente analizzabili da chi è abituato a ragionare in termini di domanda stabile e utilizzo costante dellimmobile. A completare il quadro, la possibilità di acquistare anche unulteriore unità con due camere da letto permette di valutare unoperazione più ampia, scalabile e coerente, senza dover cambiare area o tipologia. Non si tratta di un acquisto impulsivo, ma di una soluzione che consente di fare valutazioni chiare fin dal primo sguardo, con spazi che rispondono a unesigenza reale del territorio e margini di miglioramento misurabili. Un immobile adatto a chi vuole investire con lucidità, ridurre le variabili e costruire un rendimento basato su presupposti concreti, in una delle aree più razionali da analizzare quando si parla di mercato di confine. Dimmi ora se questo equilibrio tra razionalità e attrattività ti convince o se vuoi spingere ancora di più su numeri, scenari di utilizzo o proiezioni di rendimento: lo adattiamo esattamente al tipo di investitore che hai in mente. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

San Martino

R199 - INCARICO IN ESCLUSIVA Appartamento sito in Zona San Martino, con tutte le comodità che si richiedono in una abitazione oggi. L'abitazione si sviluppa al piano primo, lungo un passaggio condominiale coperto, ed è caratterizzata da una distribuzione che offre all'ingresso tutta la zona living a vista, corredata della cucina che rimane separata, ma integrata con il soggiorno con caminetto angolare e pertanto molto funzionale. La vista sulla campagna che si gode dal terrazzo è eccellente, tracciando un panorama sui crinali tipici delle colline del Chianti che lo sguardo segue sino a perdersi all'orizzonte. La zona notte prevede una camera matrimoniale ed uno studio (che viene utilizzato come cameretta), separati da un disimpegno a metà del quale si trova il servizio igienico. Un elemento molto particolare è il grande lastrico solare di 25 mq che si trova sopra l'appartamento, collegato da una rampa interna al fabbricato e che viene ben utilizzato, data la sua consistenza, durante la stagione estiva come spazio conviviale. A livello del piano seminterrato si trova il garage, collegato ad un locale accessorio sfruttato come taverna, dotato di antibagno e bagno e di un resede esclusivo di 25 mq. La casa ideale per una giovane coppia.

Villanova

Caratteristiche dell'immobile: - Villa posta nel Residence Liberty di Villanova, Ostuni - Villa sul mare - Ristrutturata da poco - Rivestita in pietra - 500 mq di giardino - Doppia veranda su fronte e su retro - Grande piazzale - Entrata con open space e termo camino - Stufa a pellet - Clima - 3 camere da letto - 2 bagni, uno con uscita sulla terrazza che da al mare - Cucina abitabile - Infissi di ultima generazione - Impianto fotovoltaico - Garage al piano seminterrato - 6 Posto Auto - Terrazza - 165 mq - Allarme Villa Meraviglia sul Mare in Vendita a Ostuni, Brindisi, Valle d' Itria, Puglia - - L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita: Situata nel prestigioso Residence Liberty di Villanova, Ostuni, questa splendida villa sul mare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una location invidiabile. Recentemente ristrutturata, la villa è rivestita in pietra, conferendole un fascino elegante e rustico al tempo stesso. Circondata da un ampio giardino di 500 mq, la proprietà offre una doppia veranda, sia sul fronte che sul retro, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Un grande piazzale accoglie gli ospiti, mentre l'ingresso conduce a un luminoso open space dotato di un caldo termo camino e impianto di climatizzazione, perfetto per ogni stagione. La villa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni, uno dei quali con accesso diretto a una terrazza che regala una vista mozzafiato sul mare. La cucina abitabile è un ulteriore punto forte della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Gli infissi di ultima generazione garantiscono comfort e isolamento, mentre l'impianto fotovoltaico rappresenta una soluzione ecologica e sostenibile. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, utile per riporre auto e attrezzature. Con una superficie totale di 165 mq, questa villa è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza della natura e a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Potete contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per questa meravigliosa villa sita a Ostuni, Brindisi, al numero 3939201239, Patrizia Pagliara.

A Cene, in una zona tranquilla e riservata, al confine tra il contesto residenziale e quello industriale, proponiamo in vendita una casa singola disposta su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e un ampio sfogo esterno. La proprietà comprende un generoso giardino e circa 6000 mq di terreno, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura pur rimanendo comodo ai principali collegamenti. Al piano terra si trovano un box di 26 mq, una taverna con camino, un locale rustico, un portico sfruttabile e un posto auto coperto. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da un appartamento quadrilocale con tre camere da letto, sala da pranzo e cucina separata, sala, bagno con balcone, e due ampie terrazze vivibili. Il piano superiore, attualmente al rustico e con 1 balcone, offre la possibilità di ricavare un ulteriore quadrilocale grazie alle buone condizioni del tetto. Gli impianti, sempre mantenuti nel tempo, risultano funzionanti. Completano la proprietà una seconda costruzione indipendente su due livelli, ideale come cantina o spazio accessorio. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo e appartato.

Fornacette

CALCINAIA - FORNACETTE - CAPANNONE IN VENDITA. Capannone industriale/Artigianale in vendita della Superficie complessiva di Mq. 1.600=. Il Capannone si sviluppa in parte su due piani (il lato fronte strada) per una superficie complessiva di Mq. 548, ed è composto al piano terra da Uffici, Servizi Igienici, esposizione/sala mostra e locale vendita; al Piano Primo da locali esposizione. Il locale artigianale/magazzino, collegato con la parte fronte strada, vanta una superficie di mq. 1.000 circa, dotato di servizio igienico e in gran parte soppalcato per ulteriore superficie di Mq. 485. Sul retro un piazzale esclusivo recintato completa la proprietà! - Ottime le condizioni interne. Specifiche: - LOCALE CAPANNONE con altezza ml 7,60 Mq. 995, di cui Soppalcati Mq. 485. - CAPANNONE CAPANNONE SU DUE PIANI FRONTE STRADA: - Piano Terra Mq. 274 - Piano Primo: Mq. 274 - RESEDE ESCLUSIVO: Mq. 422 FORNACETTE - CALCINAIA (pi) Capannone industriale in vendita - 1.600 mq - posto in parte su 2 Piai. Ampio locale Magazzino - Soppalchi - Sala Mostra - Uffici - Servizi. Classe energetica: G - Rif. C892

A Samolaco, in frazione San Pietro, cè una casa che colpisce per il suo equilibrio. È il classico gioiellino che si scopre entrando, quando ci si rende conto che ogni spazio è stato pensato per accompagnare la vita quotidiana di una coppia o di una famiglia che vuole crescere con serenità, lontano dal caos ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Parliamo di un appartamento di circa 85 mq inserito in una casa bifamiliare con sole due unità abitative, una caratteristica che già da sola racconta molto: più tranquillità, più privacy, meno compromessi. Appena si entra, la zona giorno si apre in modo naturale e luminoso, con una cucina che trova nella penisola il suo vero fulcro. È uno di quegli spazi che diventano immediatamente vissuti, dove ci si ferma al mattino per un caffè, dove i bambini fanno i compiti mentre si prepara la cena, dove la casa prende vita senza bisogno di forzature. La zona pranzo è ben definita e accoglie comodamente un bel tavolo, mentre il soggiorno, ampio e arioso, offre una vera zona TV e la possibilità di installare una stufa a pellet, aggiungendo comfort e atmosfera nelle stagioni più fredde. Dalla cucina si accede al balcone esposto a sud, uno sfogo esterno pratico e luminoso che regala luce naturale durante tutto larco della giornata e diventa un piccolo angolo di respiro, perfetto per chi ama avere un contatto diretto con lesterno anche nella quotidianità. La zona notte è pensata con la stessa logica di funzionalità e accoglienza. La camera matrimoniale è ampia, curata e restituisce immediatamente una sensazione di ordine e tranquillità, mentre la seconda camera si presta perfettamente a diventare la stanza di un figlio, uno studio o una camera con letto a castello, adattandosi con facilità alle diverse fasi della vita familiare. Il bagno, elegante e completo, è ben rifinito e pronto alluso, senza necessità di interventi. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di spazi accessori spesso difficili da trovare insieme: un sottotetto rifinito e realmente utilizzabile, ideale come deposito o spazio jolly, un box auto, un locale deposito e anche un piccolo fazzoletto di giardino che aggiunge valore e praticità alla vita di tutti i giorni. Sono dettagli che, con il tempo, diventano fondamentali e fanno davvero la differenza. Dal punto di vista tecnico, la casa offre certezze concrete e rassicuranti. Lappartamento è stato ristrutturato nel 2006, la copertura del tetto è stata sostituita circa dieci anni fa, è presente il cappotto termico e il riscaldamento è termoautonomo a metano. Scelte che significano gestione più semplice, costi più controllabili e una tranquillità che si apprezza nel lungo periodo, soprattutto per chi sta facendo un passo importante come quello della prima casa. Questa è una soluzione pensata per chi cerca un nido dove costruire qualcosa di solido, una casa che non obbliga a cambiare dopo pochi anni e che accompagna con coerenza la crescita di una famiglia. Una casa razionale nelle scelte, ma capace di trasmettere calore, equilibrio e quella sensazione rara di sentirsi subito nel posto giusto. Se stai cercando una casa a Samolaco dove iniziare un nuovo capitolo con serenità, questa merita di essere vissuta dal vivo. Contattaci per organizzare una visita e capire se è qui che immagini il tuo futuro. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Balestrate, Palermo

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80 ㎡

In Via Colombo a Balestrate si propone la vendita di un appartamento di nuova costruzione, allo stato attuale in fase di definizione, consegnato chiavi in mano. L'immobile si compone di appartamento di 80 mq posto al secondo piano, così suddiviso: cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio/lavanderia e bagno. Al piano terzo troviamo mansarda in legno e terrazzo ad uso esclusivo del piano secondo. Piastrelle, bagni e porte interne verranno scelte da acquirente con capitolato già predisposto. A pochi passi troviamo la piazza ed il centro di Balestrate. La visita è consigliata. Tempi di consegna brevi.

Roma

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T

132 ㎡

NEGOZIO CENTRO STORICO VICOLO DEL GIGLIO Tra Piazza Farnese e Campo De' Fiori e più precisamente in Vicolo del Giglio, proponiamo in vendita un locale commerciale di Mq. 132 categoria C/1 dotato di canna fumaria, disposto su due livelli all'interno di un edificio storico. Il negozio è costituito da un locale commerciale con unico fronte principale di accesso e la metratura interna è distribuita su due livelli, collegati tra loro da una scala a chiocciola nella sala ristorante. L'ambiente principale, al piano terra, è diviso in due porzioni da un muro di spina con un grande arco in muratura, attraverso il quale, un paio di gradini più in basso, si accede alla cucina con affaccio sulla chiostrina condominiale. La sala ristorante è caratterizzata da un controsoffitto in cartongesso, che probabilmente occulta l'originario solaio in legno. Il livello inferiore ospita invece i servizi igienici per i clienti, nella porzione verso strada e nella parte più interna il magazzino, lo spogliatoio ed il servizio per gli addetti. Non ci sono spazi esterni.

SEGROMIGNO IN MONTE (LU) ESCLUSIVA BIFAMILIARE FINEMENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO E TERRAZZA Nella ricercata zona di Segromigno in Monte, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare, integralmente e finemente ristrutturata nel 2012. Una soluzione abitativa chiavi in mano, completa di garage e spazi esterni. L'immobile si sviluppa su due piani più mansarda ed è così composto: Piano Terra: L'ingresso accoglie in un disimpegno che porta alla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo con caminetto, tinello separato, pratica cucina in muratura e lavanderia. Completa il piano un bagno con doccia. Sia la sala che la cucina offrono un comodo accesso al giardino recintato e al garage. Piano Primo: La zona notte ospita un disimpegno, tre camere matrimoniali, tra cui una camera padronale di grandi dimensioni, e un bagno. Piano Mansardato: Troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con la predisposizione per un bagno privato, ideale come suite ospiti o studio. Esterni e Accessori: La proprietà è corredata da un giardino di circa 75 mq (attualmente pavimentato), accesso carrabile al garage di 30 mq e una bellissima terrazza coperta di pari metratura (30 mq), perfetta per cene e momenti di relax all'aperto. Dettagli Tecnici: Impianti a norma e tutte le utenze regolarmente allacciate, impianto solare di produzione acqua calda.

Lubiana

T

10 ㎡

Vendiamo edicola in chiosco in zona residenziale a Parma! Questa attività, collocata su Via Sidoli, ha un ottimo posizionamento nella zona sud-est della città e poche attività similari nelle vicinanze, oltre ad un comodo parcheggio adiacente alla struttura. Nella vendita è incluso anche il chiosco, che ha la possibilità di sfruttare lo spazio attorno come plateatico per gli espositori. Quest'attività è ideale per chi desideri basse spese di gestione e voglia implementare anche servizi aggiuntivi! Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito latuaattivita.it, e usa il codice di riferimento VPR160, siamo a tua disposizione!

Macereto

Cielo terra in vendita nel comune di Panicale. Macereto di Panicale, luogo ideale per gli amanti della slow life, in un antico borgo di campagna, adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra in pietra recentemente ristrutturato e così composto: Al primo piano, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. A piano terra, 4 ampie cantine, di cui una con camino. A pochi metri dall'immobile, un'altra cantina di circa 17 mq con possibilità di essere adibita a garage e piccola resede di proprietà esclusiva. Il piccolo borgo è situato a metà strada tra Perugia, Città delle Pieve ed il Lago Trasimeno. L'immobile si presente in perfette condizioni pronto per essere abitato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. DISTANZE: Panicale è facilmente raggiungibile in quanto dista 20 km dal casello autostradale di Fabro e di Chiusi e dalla stazione ferroviaria. L'aeroporto San Francesco dista 40 km. Nel raggio di 30 km si possono raggiungere i bellissimi borghi Medievali Umbri e Toscani come Città della Pieve, Cetona, Radicofani, Sarteano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Castiglione del Lago, Cortona e molti altri, dove arte, storia, cultura e una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599