Immobili in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

In contesto tranquillo di sole due unità, proponiamo un appartamento disposto su due livelli, situato in una splendida zona collinare. L'immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale grazie alla sua posizione panoramica unica e ampi spazi. Composizione: Piano Terra: ingresso, cucinotto, bagno, soggiorno con zona pranzo; Piano Secondo: due camere da letto e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un garage a corpo staccato, ideale come spazio aggiuntivo per veicoli o deposito. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, natura e una vista mozzafiato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. referente: Panciroli Benedetta 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

Nel cuore di Albinea, in una delle zone più ricercate e prestigiose, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, situato in un edificio di nuova costruzione. Realizzato con le più avanzate tecnologie architettoniche ed energetiche, questo immobile garantisce un’elevata qualità abitativa, bassi consumi e un comfort senza compromessi. L’appartamento si distingue per la sua ampia metratura e per ambienti luminosi e ben distribuiti: - Ingresso - Ampio soggiorno con cucina a vista di 40 mq e accesso diretto alla loggia, ideale per momenti di relax all'aperto - Zona notte con due spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni - Cantina e garage al piano terra per la massima comodità L’esclusività di questa soluzione è data non solo dalla qualità costruttiva e dalle tecnologie impiegate, ma anche dalla sua posizione privilegiata: un contesto residenziale tranquillo e raffinato, a pochi passi dai principali servizi, negozi e aree verdi. Attualmente vi è la possibilità di personalizzazioni interne ed anche progettuali, offrendo l’opportunità di creare una casa su misura, pensata per soddisfare ogni esigenza di stile e comfort. Posizione centrale e strategica, immersa in un quartiere esclusivo che unisce tranquillità e praticità. Per maggiori informazioni e per visionare i progetti, contattaci! Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Nel villaggio artigiano disponibile capannone con ampia area cortiliva privata ed esattamente composto da: spazio operativo con servizi di mq.600 con doppio portone ingresso/uscita + zona mostra e ufficio di mq.200. Il capannone presenta sui lati sud e ovest copertura esterna con tettoie metalliche. L'ingresso pedonale e carraio permette comodo accesso direttamente all' ampio terreno privato di mq.1.700 circa. Inoltre al 1° piano, con ingresso esclusivo e area cortiliva privata, scala di accesso per raggiungere n.2 appartamenti adiacenti, ciascuno con utenze autonome. Possibilita' di acquisto e utilizzo di impianto fotovoltaico di kw 42.

Reggio Emilia

Mirabello - Appartamento 3 camere (Rif.RV5034)<br><br>Appartamento ampio e luminoso di circa 118 mq posto al terzo piano raggiungibile con scala condominiale comoda.<br>L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e vivibili, inoltre la suddivisione degli spazi è funzionale; necessiterebbe di alcuni interventi di ristrutturazione per poter esprimere tutto il proprio potenziale.<br>Composto da comodo ingresso, cucina separata, sala da pranzo, zona giorno con balcone (che si può adibire a terza camera da letto matrimoniale), due camere e bagno finestrato.<br>Al piano terra la proprietà comprende una cantina ed un garage singolo, mentre al piano sottotetto una soffitta di 20 mq.<br>Gli impianti sono autonomi e le spese condominiali nella norma.<br>La palazzina è stata edificata negli anni '60 e si trova in buone condizioni di manutenzione con esterni faccia a vista e giardino condominiale recintato. <br>Zona residenziale tranquilla ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto della città.<br>Classe energetica in elaborazione.<br>Per informazioni Sede di via Cadoppi 0522512431 (anche WhatsApp) - Mail agenzia4@piazzaffarisrl.it

Centro Storico

Centro storico - Negozio (Rif. KV0297)<br>Laterale via Emilia San Pietro, negozio di mq. 137 con due ingressi, tre vetrine, due servizi e due magazzini sottostanti di mq. 102. Superficie commerciale complessiva mq. 188. I magazzini sottostanti sono raggiungibili in modo agevole da due scale interne indipendenti. L'immobile ha una buona visibilità, di facile individuazione ed è in buone condizioni generali. Buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

Centro Storico

Appartamento di prestigio completamente ristrutturato, di mq 160 composto da: soggiorno, tinello, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie ciascuna con soppalco in legno, 2 bagni, cantina. Pavimenti quercia antica, impianti-domotica, condiz/raffresc con sistema controparete, sauna etc. Disponibile anche Garage Ampio all'interno dello stesso Palazzo.

S. Ilario D''Enza SUD: alle porte del paese una interessante composta da casa singola con capannone e ampio cortile privato di 3000mq. La casa ha una pianta di mq150 per due piani più sottotetto. Al piano primo l'abitazione ha una distribuzione classica con il grande corridoio centrale, cucina superabitabile, sala con camino, tre camere e due bagni. Al piano terra la zona servizi con altezza 2,70, precedentemente adibita ad abitazione, ha la stessa metratura e disposizione del piano primo. La proprietà è stata oggetto di recente ristrutturazione, impianti elettrico e idraulico, caldaia, pannelli fotovoltaici 6kw con accumulo 7,5kw, bagni sono stati rifatti sia sopra che sotto, climatizzatore con pompa di calore e serramenti nuovi al piano primo, antifurto volumetrico dentro e fuori casa oltre alle telecamere. E' possibile realizzare due alloggi indipendenti con tre e quattro camere ciascuno. Con accesso carraio e pedonale indipendenti e circondata da grande area cortiliva. Annesso alla casa un piccolo capannone di 120mq, dietro al quale un lotto di terra che porta ulteriore edificabilità, attualmente piantumato con alberi da frutto, pere, mele, pesche, vite, orto , il tutto con irrigazione tramite pozzo privato e accumulo di 2200lt Rif. B717c

FABBRICO ESCLUSIVA, VILLETTE DI NUOVE COSTRUZIONI in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villette di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A4, pensate per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Le soluzioni, realizzate con tecnologia SMARTGREEN, sono dotate di IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 5kW, GIARDINO SU TRE LATI, garage e FINITURE DI ALTA QUALITA'. Ogni unità dispone di spazi ampi e funzionali, con la possibilità di PERSONALIZZARE GLI INTERNI secondo le proprie esigenze. La villetta è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno locale tecnico/lavanderia, garage collegato al piano terra, al piano superiore troviamo disimpegno notte con comodo armadio a muro, una camera ensuite con cabina armadio, bagno privato e loggia, camera matrimoniale, camera singola, ed un ulteriore bagno a completare il piano. Capitolato visionabile presso il nostro ufficio. Rich. € 295.000,00 Rif. R1307 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Carpineti

Carpineti – Appartamento con tre camere e mansarda da ristrutturare (Rif.RV0545)<br><br>Nel cuore di Carpineti, incantevole e tranquillo comune dell’Appennino Reggiano, ampio appartamento da ristrutturare di 107 mq con mansarda abitabile di proprietà di altri 107 mq collegabile internamente, ideale per realizzare un ambiente da adattare alle proprie esigenze come uno studio, una stanza aggiuntiva, una zona relax. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina anni ’70 composta da sole quattro unità abitative.<br>L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con balcone panoramico affacciato sulle montagne circostanti, tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato, più mansarda da personalizzare. <br>A completamento della proposta, la palazzina dispone di quattro garage (non inclusi nel prezzo dell’appartamento), ciascuno di 48 mq con altezza di 3,6 metri, ideali anche come deposito o laboratorio.<br>Il tetto è stato recentemente ripristinato, con posa di guaina e tegole nuove, ed è già dotato di linea vita per la sicurezza.<br>L’immobile si trova in una posizione molto tranquilla ma centrale e comoda a tutti i servizi come negozi, scuole, farmacie; le fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni o per fissare una visita: </strong>Contattare Silvia al <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">349 1060890</strong> mail residenziale1@piazzaffarisrl.it

FABBRICO ESCLUSIVA, VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita *villette di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A4, pensate per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Le soluzioni, realizzate con tecnologia SMARTGREEN, sono dotate di IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 5kW, GIARDINO SU DUE LATI, garage e FINITURE DI ALTA QUALITA'. Ogni unità dispone di spazi ampi e funzionali, con la possibilità di PERSONALIZZARE GLI INTERNI secondo le proprie esigenze. La villetta è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno locale tecnico/lavanderia, garage collegato al piano terra, al piano superiore troviamo disimpegno notte con comodo armadio a muro, una camera ensuite con cabina armadio, bagno privato e loggia, camera matrimoniale, camera singola, ed un ulteriore bagno a completare il piano. Capitolato visionabile presso il nostro ufficio. Rich. €280.000,00 Rif. R1308 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Centro Storico

<strong>Centro Storico - Fabbricato da Terra a Tetto a Reddito (Rif. RV4833)</strong><br>Proponiamo in vendita un fabbricato da terra a tetto, composto da 4 unità immobiliari, così suddivise:<br><ul><li><strong>Piano Terra:</strong> ufficio/laboratorio con ingresso indipendente, anti bagno e bagno cieco. Accesso laterale che conduce agli appartamenti situati ai piani superiori.</li><li><strong>Piano Primo e Secondo:</strong> due monolocali (entrambi attualmente locati), ciascuno con zona cottura e una parete mobile che separa la zona giorno dalla zona notte e bagno.</li><li><strong>Piano Terzo:</strong> monolocale (locato), con zona cottura e bagno.</li></ul>Tutte le unità vengono vendute arredate come da fotografie, con contratti di locazione regolari in corso.<br>L’immobile è stato ristrutturato nel 1995 ed è situato nel cuore del centro storico, in una posizione ideale per un investimento.<br><strong>Classe Energetica G.</strong><br>Le utenze di gas, luce e acqua sono autonome per ogni appartamento.

Canossa

Canossa - Casa singola Nuova (Rif.RV3309)<br><br>Casa singola di 350 mq circa ai piedi del Castello di Canossa, completamente rifatta nel 2019.<br>L'immobile si trova su lotto di 4000 mq circa con ulteriori 50.000 mq circa di terreno sottostante, in pendenza, dove è possibile piantare un vigneto o alberi da frutto, con una vista panoramcza mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul famoso castello.<br>La casa è attualmente composta da due appartamenti indipendenti e catastalmente utili.<br>Al piano terra si trova il primo appartamento di 114 mq, al grezzo (da finire pavimenti, infissi interni, tinteggio e installazione caldaia), composto da ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali ed una singola, bagno.<br>Al piano primo maisonette con mansarda composta da zona giorno con salone, cucina, bagno, studio e scala di collegamento interna che collega il piano mansardato (altezza minima 2.20/2.30 m) dove si trova la zona notte con una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, un vano open-space di 30 mq circa, un bagno ed un locale tecnico (no balcone).<br>Attualmente la proprietà non è provvista di garage, ma il lotto è predisposto per la realizzazione di un ampio terrazzo affacciato a sud/est sulla vallata con eventuale autorimessa sottostante.<br>Posti auto interni ed esterni alla casa.<br>L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente con l'utilizzo di criteri di costruzione attuali con particolari come riscaldamento a pavimento, isolamento, pannelli, parquet, scuri, infissi con doppio vetro.<br>Si presta benissimo per un nucleo famigliare numeroso, con la possibilità di mantenere la propria indipendenza.<br>Per la metratura, posizione, vista panoramica, è ottimo anche per un'attività di B&B.

RUBIERA IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO, CIRCONDATA DAL VERDE A 5 MINUTI DAL CENTRO; VILLE A SCHIERA IN CLASSE A4 !!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta centrale su due livelli, costituita da sole 4 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, in classe A4 di nuova realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con e bellissimo affaccio su giardino privato, cucina abitabile (con possibilità di openspace) antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere di cui una con cabina armadio, completa il piano un ampio bagno finestrato. L'immobile al piano terra ha un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi oscuranti in alluminio ( tapparelle tutte con automazione ), atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 420.000,00. trattabile. Rif. VA0181 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

RUBIERA IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO, CIRCONDATA DAL VERDE A 5 MINUTI DAL CENTRO; VILLE A SCHIERA IN CLASSE A4 !!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta centrale su due livelli, costituita da sole 4 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, in classe A4 di nuova realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con e bellissimo affaccio su giardino privato, cucina abitabile (con possibilità di openspace) antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere di cui una con cabina armadio, completa il piano un ampio bagno finestrato. L'immobile al piano terra ha un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi oscuranti in alluminio ( tapparelle tutte con automazione ), atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 420.000,00. trattabile. Rif. VA0182 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Zona Nord - Ufficio 17 (Rif. CA7133/2) In nuovo contesto direzionale commerciale di pregio, posto al piano 6°, servito da ascensore, ufficio di mq. 112 con un vano e un servizio, collegato internamente all'archivio di mq. 106 posto al 7° piano. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma. Possibilità di posti auto coperti, da quantificare a parte.