Immobili in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

Esclusiva Proprietà sulle Colline di Albinea – Vista Panoramica Unica! Se sogni una residenza di prestigio immersa nel verde, con una vista mozzafiato su tutta la valle della Pianura Padana, questa è l’opportunità che stavi aspettando! Location da sogno: situata in posizione dominante sulle colline reggiane, questa proprietà offre un panorama impareggiabile, perfetto per chi cerca bellezza, privacy e un’atmosfera unica. Due anime, un solo capolavoro Attualmente adibita a ristorante di alto livello, la struttura può essere trasformata in una villa padronale esclusiva, proprio come era stata concepita in origine. Un'opzione ideale per chi desidera una dimora senza eguali, con ampi spazi e dettagli architettonici di grande impatto. Spazi che incantano Salone con doppio volume e grandi vetrate panoramiche, per vivere il paesaggio in ogni stagione Cucina spaziosa e luminosa, perfetta per momenti conviviali Tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo privato Area esterna da sogno Un grande spazio all’aperto, ideale per eventi esclusivi o per realizzare una piscina panoramica, creando un’oasi di relax unica nel suo genere. Parcheggio privato con 70 posti auto e colonnina per ricarica elettrica Secondo alloggio indipendente Al secondo piano, una raffinata mansarda di lusso con soggiorno open space, quattro camere da letto e tre bagni: perfetta per chi vuole coniugare abitazione e lavoro o creare due unità indipendenti. Per veri amanti degli spazi ampi e della luce Se cerchi una proprietà che unisca eleganza, comfort e unicità, questa residenza sulle colline di Albinea è la scelta perfetta. Non perdere questa occasione irripetibile! Contattaci per informazioni e per prenotare una visita. Referente: Geom. Gianluca Rigon 335 8199110 gianluca.rigon@casain.casa

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Posto nella cornice di un palazzo signorile del centro storico, probabilmente risalente al 17° secolo, e dotato di un cortile condominiale interno alberato, vendesi prestigioso appartamento al piano nobile di circa 350mq, accessibile tramite un magnifico scalone di rappresentanza arricchito da statue e affreschi. L'immobile gode di tre accessi separati: il primo, tramite lo scalone già menzionato; il secondo, tramite un'altra scala condominiale che conduce al piano sottotetto ed infine con un terzo accesso privato presente sul retro dell'appartamento, che lo collega al garage doppio e all'ampia cantina interrata, dove è posta la caldaia. L'unità è altresì corredata da un ampio solaio di proprietà all'ultimo piano. L'immobile necessita di una ristrutturazione conservativa al suo interno, per poter valorizzare al meglio le finiture di valore storico ed artistico che lo caratterizzano, i cui dettagli sono visibili nel servizio fotografico. Attualmente, non vi è condominio costituito. All'atto della vendita, verranno calcolate le quote condominiali sulla base della tabella millesimale che verrà redatta, per cui si specifica che l'importo indicato nell'annuncio è puramente stimato. Vi è la possibilità di uso non esclusivo di un ascensore attualmente non funzionante già presente nella palazzina. Si tratta di un oggetto praticamente unico nella città di Reggio Emilia, dal valore storico ed artistico inestimabili. Per poter avere maggiori informazioni sull'immobile e conoscerne l'ubicazione precisa, è necessario fissare un appuntamento presso l'agenzia. Referenti: Agenzia Casa In: Andrea Governari 3458790370 andrea.governari@casain.casa Agenzia La Centrale: Ragionier Nicoli 0522517497 nicolilacentrale@gmail.com

Novellara, Reggio Emilia

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1+

340 ㎡

Villa liberty in bella posizione residenziale del centro, con ampia zona verde, sviluppata con ingressso al piano rialzato su corridoio centrale su cui si affacciano il salone con camino, la cucina, antibagno e bagno, uno studio/soggiorno e la scala di accesso ai piani superiore. Al piano primo si trova la zona notte con due ampie camere, il bagno un grande terrazzo ed un balcone, mentre al piano secondo il sottotetto. Al piano seminterrato si trovano la cantina, la lavanderia ed i locali tecnici. Il giardino si sviluppa con maggior estensione nella parte posteriore dove si trova anche un piccolo capannoncino ad uso garage, con interessanti caratteristiche per ricavare un piccolo loft con soppalco. Rivolta a chi cerca una casa indipendente di giuste dimensioni in zona centrale.

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In bellissimo contesto residenziale, immerso nel verde e nella tranquillità, ti proponiamo una incantevole villa con due unità immobiliari, circondata da un ampio giardino privato con alta siepe che delimita il perimetro, piante e alberi curati e postazione barbecue. L'immobile, semi recente, è così composto: la prima unità ha un ingresso sul salone e cucina abitabile, mentre al piano sottostante ci sono due camere matrimoniali, di cui una con bagno e porta finestra sul giardino, due bagni e uno studio. La seconda unità ha un ampio salone, cucina abitabile con terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno; al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, è presente una meravigliosa mansarda tutta a vetrata con soppalco e bagno. A corredo un'incantevole taverna con camino e un ampio garage e un'area cortiliva con posti auto. La veranda che porta al curatissimo giardino è luminosa e perfetta per cene con amici e parenti. Entrambi gli appartamenti hanno rifiniture di pregio e spazi accoglienti. Le utenze sono autonome e si potrebbe migliorare la prestazione energetica con impianto fotovoltaico. Questo immobile è di rara bellezza. Per info contattare Chiara 3289649033 chiara.marziali@casain.casa

Splendido recupero in stile rustico, villa singola con possibilità di realizzare una seconda unità abitativa, con ampi e luminosi spazi confortevoli e funzionali. Al piano terra troviamo l'ampia abitazione con caratteristiche uniche e un impeccabile recupero di gusto e modernità, l'ingresso si apre sul luminoso soggiorno caratterizzato da colonne e soffitto a volta oltre al camino, cucina abitabile, con affaccio nello spazioso portico, disimpegno, bagno, due camere da letto ed un ripostiglio; al primo piano,con scala dal porticato si accede all'ex fienile perfetto per realizzare un loft con grandi vetrate, qui si trova un locale adibito a zona ospiti . Esternamente fabbricato indipendente su due livelli attualmente ad uso garage e servizi che potrebbe essere trasformato in dependance . Il giardino di 1000 metri quadri di proprietà, con irrigazione automatica, pozzo, predisposizione piscina e cantina sotterranea ,offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia della famiglia e degli amici. Elevato livello di efficienza e risparmio energetico, rende questa proprietà non solo una residenza di prestigio, ma anche una scelta sostenibile per chi desidera un'abitazione moderna e all'avanguardia. Classe energetica A2 La proposta è unica, chiamaci per informazioni! Referente Simona Campani 338 3921794 simona.campani@casain.casa

Il capannone in vendita nel comune di Quattro Castella, situato in provincia di Reggio Emilia, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e funzionale. Con una superficie totale di 1400 mq, divisi in 18 vani, la struttura si presenta in ottime condizioni A, garantendo un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. Il capannone si presta ad essere utilizzato per diverse tipologie di attività, grazie alla sua ampia metratura e disposizione interna flessibile. Dotato di ampi spazi di carico e scarico, accesso facilitato e ambienti luminosi, si presenta come l'ideale per chi necessita di un magazzino, un laboratorio o un'area di produzione. Il prezzo rappresenta un investimento vantaggioso per chi desidera ampliare il proprio business o avviare una nuova attività in una zona strategica e ben collegata. Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione, il capannone in vendita a Quattro Castella offre la possibilità di crescita e sviluppo per qualsiasi tipo di attività. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale, moderno e ben posizionato. Referente: Claudio Bandieri 332 051 3671 claudio.bandieri@casain.casa

Proponiamo in vendita nel comune di Casalgrande località Veggia, recente costruzione di villa indipendente con adiacente capannone adibito a scuola di ballo. L'unità abitativa è suddivisa su tre livelli dove al piano terra troviamo autorimessa, cantina ed ingresso indipendente con scala interna di collegamento al piano primo; così suddiviso: soggiorno, terrazzo di quarantacinque mq., ulteriore balcone, cucina a vista abitabile, corridoio, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola con balcone, due bagni e ripostiglio. Al piano secondo unico vano mansardato open space adibito a secondo appartamento diviso da soggiorno con balcone, angolo cottura e zona notte con camera matrimoniale e bagno. Il Capannone di quattrocentoventi mq. con destinazione artigianale dispone di ingresso indipendente dall'unità abitativa con all'interno relativi spogliatoi, area console e sala da ballo; dispone di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per l'indipendenza energetica fornendo illuminazione e riscaldamento. A completare la proprietà, seicento mq. di area cortiliva che circonda l'immobile ed ulteriori duemilacento mq. di terreno ad uso giardino. La classificazione energetica della villa è in classe D, mentre per il capannone la classe energetica è la E, per tanto tutti e due gli immobili sono già a norma per la nuova normativa europea Case Green. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATE I NOSTRI UFFICI.

In contesto riservato e immerso nel verde, tra Correggio e Carpi, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina completamente ristrutturata nel 2014 con un raffinato restauro conservativo, che ha saputo valorizzare il fascino architettonico originario integrandolo armoniosamente con le migliori tecnologie impiantistiche. L’immobile si distingue per l’elevata qualità delle finiture, curate nei minimi dettagli, e per l’eccezionale efficienza energetica, frutto di un’attenta progettazione e dell’utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione. La proprietà si compone di un corpo principale, con vari ingressi e con possibilità di ricavare più unità indipendenti, una bellissima dependance, un ampio parco e la meravigliosa piscina. L'immobile principale è caratterizzato da un suggestivo e ampio ingresso, dove si sviluppano due ambienti, un ampio salone e una zona living; proseguendo troviamo la cucina abitabile con comoda dispensa, un ampio bagno e un ulteriore ambiente da usare come possibile secondo ingresso. Al piano superiore, troviamo nell'ala destra due camere padronali, entrambe di oltre 40 mq e fornite di zona studio/salotto, zona armadi, bagno en suite e camera da letto. Nell'ala sinistra della villa si trovano ulteriori ambienti con bagno da poter adibire come ulteriori camere o come vani pluriuso. Completa l'immobile un sottotetto open space. Di fronte alla villa, troviamo una dependance composta da un ampio ambiente al pianto terra e un'ulteriore vano con bagno al piano superiore. Proseguendo troviamo un'autorimessa di ampie dimensioni, una zona cantina e il locale tecnico e impianti. Il giardino della villa, curato in ogni particolare e fruibile in ogni suo spazio in base alle propre esigenze, è arricchito da una bellissima piscina con zona solarium, salottino e comodo porticato per godersi a pieno i momenti all'esterno. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello, dove charme, comfort e innovazione convivono in perfetto equilibrio.

Questa splendida villa in vendita nel comune di Gattatico, situata in una posizione tranquilla e riservata, offre una superficie totale di 600mq distribuita su 16,5 vani. Il codice V012890 identifica questa residenza unica nel suo genere, con dettagli architettonici di pregio e finiture di alta qualità. La classe energetica D garantisce un elevato livello di efficienza energetica, riducendo al minimo il consumo di risorse e contribuendo a creare un ambiente sostenibile. All'interno, gli spazi sono ampi e luminosi, con una distribuzione razionale che permette di sfruttare al meglio ogni ambiente. Le camere da letto sono accoglienti e confortevoli, mentre i bagni sono elegantemente arredati con materiali di prima scelta. Il soggiorno e la cucina sono gli ambienti principali della casa, pensati per accogliere familiari e amici in un'atmosfera conviviale e raffinata. All'esterno, un ampio giardino circostante offre uno spazio verde e curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un ampio garage e un patio coperto completano il quadro di questa residenza di lusso, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dalla città.

In contesto riservato e immerso nel verde, tra Carpi e Correggio, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina completamente ristrutturata nel 2014 con un raffinato restauro conservativo, che ha saputo valorizzare il fascino architettonico originario integrandolo armoniosamente con le migliori tecnologie impiantistiche. L’immobile si distingue per l’elevata qualità delle finiture, curate nei minimi dettagli, e per l’eccezionale efficienza energetica, frutto di un’attenta progettazione e dell’utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione. La proprietà si compone di un corpo principale, con vari ingressi e con possibilità di ricavare più unità indipendenti, una bellissima dependance, un ampio parco e la meravigliosa piscina. L'immobile principale è caratterizzato da un suggestivo e ampio ingresso, dove si sviluppano due ambienti, un ampio salone e una zona living; proseguendo troviamo la cucina abitabile con comoda dispensa, un ampio bagno e un ulteriore ambiente da usare come possibile secondo ingresso. Al piano superiore, troviamo nell'ala destra due camere padronali, entrambe di oltre 40 mq e fornite di zona studio/salotto, zona armadi, bagno en suite e camera da letto. Nell'ala sinistra della villa si trovano ulteriori ambienti con bagno da poter adibire come ulteriori camere o come vani pluriuso. Completa l'immobile un sottotetto open space. Di fronte alla villa, troviamo una dependance composta da un ampio ambiente al pianto terra e un'ulteriore vano con bagno al piano superiore. Proseguendo troviamo un'autorimessa di ampie dimensioni, una zona cantina e il locale tecnico e impianti. Il giardino della villa, curato in ogni particolare e fruibile in ogni suo spazio in base alle propre esigenze, è arricchito da una bellissima piscina con zona solarium, salottino e comodo porticato per godersi a pieno i momenti all'esterno. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello, dove charme, comfort e innovazione convivono in perfetto equilibrio.

Signorile palazzo situato nel cuore del comune di Scandiano. Ingresso privato con ascensore, il fabbricato si compone di due unità abitative indipendenti disposte su due livelli, rispettivamente di mq 165 e mq 99 al piano terra negozio di mq 150 con vetrina sulla magnifica piazza , al piano primo attualmente uso al negozio si può realizzare una terza unità abitativa di mq 160. Completata da cavedio, terrazzi, balcone, cantina di circa 60 mq. Senza spese di Condominio . Ottima opportunità per famiglia con figli, per libero professionista che vuole portare la sua attività e la sua dimora in centro storico. Ottimo per investitori che vogliono mettere a reddito le unità così ricercate sul mercato di Scandiano! Informazioni Campani Simona cell 3383921794 mail simona.campani@casain.casa

Reggio Nell'Emilia - Roncocesi - via Rinaldi - Casa In propone in esclusiva prestigiosa villa singola di nuova costruzione ed in fase di ultimazione, in classe energetica A4 con ampio giardino di pertinenza. Il progetto in fase di realizzazione, realizzato da impresa edile LEADER nel settore, prevede la distribuzione degli spazi che compongono i tre livelli dell'immobile come segue: - al piano terra, taverna, locale lavanderia e garage; - al piano primo, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno; - al piano secondo con travi a vista, due camere matrimoniali e bagno; L'ubicazione (isolata ma comoda con tutti i servizi), la splendida esposizione oltre al grande giardino che la circonda, regalano alla Villa una luminosità impagabile; Completa la proprietà grande autorimessa La Classe A4, massimo standard energetico ad oggi raggiungibile, è la vera protagonista delle nostre Residenze e garantirà il benessere per te e per l’ambiente: - Riducendo al minimo i consumi di energia ed i costi di gestione dell’immobile; - Utilizzando le fonti energetiche rinnovabili e gratuite; - Azzerando le emissioni in loco di CO2; - Migliorando il comfort degli ambienti interni. La proprietà potrebbe prendere in considerazione eventuali permute. PROGETTAZIONE, CAPITOLATI E TUTTA LA DOCUMENTAZIONE PER RENDERE IL VOSTRO ACQUISTO SERENO E SICURO, E' DISPONIBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI Per maggiori informazioni: Antonio De Luca 328 0396113 antonio.deluca@casain.casa

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Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità: un casale completamente ristrutturato, unico nel suo genere, che offre comfort, stile e una posizione invidiabile, a soli 15 min. dal centro di Reggio Emilia. A piano terra: _ un mini appartamento, perfetto per ospitare grazie all'accesso indipendente. _ taverna ricavata dalla ex stalla con soffitti a voltoni in cotto, un ambiente suggestivo e accogliente perfetto sia come ritrovo che come spazio di lavoro. Al primo piano: _un immenso salone con cucina a vista, perfetto per intrattenere ospiti e familiari, due bagni moderni e raffinati e due camere da letto spaziose oltre ad un ampia cabina armadio. Infine sopra l'appartamento appena descritto c'è la splendida mansarda a soppalco, con tetto in legno lamellare ventilato, dotata di bagno, ideale per una palestra privata, a cui fanno seguito altre due camere matrimoniali. Completano la proprietà: _uno splendido prato di 3000 mq con bellissima piscina e quercia secolare, circondato dalla zona prendisole pavimentata. _il fabbricato annesso ora adibito ad autorimessa per 10 auto, con la possibilità di creare una dependance in stile loft per gli ospiti. Caratteristiche Speciali: Ristrutturazione di alta qualità con attenzione ai dettagli. Atmosfera unica della stalla ristrutturata con attenzione. Design moderno e funzionale degli interni. Ampio parco con piscina per un lusso senza compromessi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, ideale per chi cerca una residenza di prestigio con spazi generosi e comfort senza pari. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Referenti: Maria Laura Salsi: tel. 340 6367483 , marialaura.salsi@casain.casa

Stai cercando un'ampia soluzione nella tipologia della Villa Singola? Villa singola adiacente al Parco delle Caprette, circondata da giardino con prato all'inglese. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da un ingresso, un ampio salone doppio volume , con camino sospeso di design, cucina abitabile con dispensa, due camere, un bagno, un ripostiglio ed una lavanderia. Portici ampi e confortevoli per godersi il verde del giardino. Scala di design che porta al primo piano dove si trovano tre vani travi a vista, un bagno/lavanderia, ripostigli e logge. Il soppalco attrezzato a palestra con vista sul salone è un'area perfetta per l'attività fisica. La proprietà dispone anche di autorimessa per quattro auto, cantina, deposito attrezzi. La proprietà sta valutando con tecnici la possibilità di efficientamento energetico che porterebbe l'immobile in classe A1 Referente Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa

In zona Belvedere, in tranquillo e verde quartiere residenziale, proponiamo splendida villa singola di generosa metratura. L'immobile si sviluppa su una superficie di 240 mq su diversi livelli, ed è composto da: luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, salendo al piano ammezzato troviamo una lavanderia e una stanza pluriuso. Al primo piano vi è la zona notte con tre camere da letto, tutte matrimoniali e con accesso alle logge, e bagno; infine al piano seminterrato ampia stanza uso guardaroba/studio. Completano la proprietà il garage doppio in larghezza e il bellissimo giardino di 680 mq.