Vacanza Mansarda in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

Reggio Emilia

Ospedale - Appartamento 3 camere ristrutturato (RV0651)<br>Appartamento di 108 mq, sito al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista, loggia chiusa, bagno giorno, disimpegno notte con possibilità di ampio armadio a muro e zona lavanderia, 3 camere di cui una matrimoniale e due singole, bagno notte finestrato. Completa la proprietà una cantina e garage.<br><br>L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, l’intervento è stato radicale e ha interessato ogni aspetto dell’immobile: dagli impianti elettrico e idraulico completamente rifatti, alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione, alle finiture interne con pavimenti, rivestimenti e infissi nuovi con tapparelle elettriche, scelti con gusto contemporaneo e attenzione alla qualità.<br><br>La posizione è uno dei punti di forza: situato in una strada chiusa, silenziosa e verde. <br>L’affaccio principale dell'abitazione è infatti su un parco alberato, che regala una piacevole vista e una sensazione di riservatezza.<br>Il quartiere residenziale è ben servito, a due passi dall’ospedale, con scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili. <br>Perfetto per chi cerca un’abitazione pronta da abitare, in una zona comoda ma tranquilla.

Cavazzoli

Reggio ovest - Capannone a schiera (Rif. VJ0318) Trattasi di capannone a schiera composto da:<br>- Superficie a sedime mq. 494 <br>- Sup. laboratorio mq. 452<br>- Sup. p. terra ufficio e servizi mq. 42<br>- Sup. p. primo soppalco mq. 42<br>Area cortiliva retrostante mq. 75 e area cortiliva antistante mq. 118

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Vendesi locale commerciale e attività (Rif. KV0465) In direzionale di prestigio al piano primo servito da ascensore locale commerciale di mq. 104 suddiviso in sala d'attesa, disimpegno, tre vani studi, un ampio locale per sala corsi/riunione e un servizio.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, controsoffitti e corpi illuminanti.<br>L'immobile è completamente arredato ed attrezzato per la gestione di un'attività di centro estetico che risulta ben avviata. <br>Recentemente ristrutturato con modeste spese condominiali, completamente fruibile grazie all'assenza di barriere architettoniche e all'ampia disponibilità di parcheggi antistanti.

Reggio Emilia

Reggio, Zona Ovest - Capannone (Rif. VJ0296) Capannone a schiera di mq. 430 con una vetrina e un portone carraio, immobile sprovvisto di riscaldamento è in buone condizioni generali, collegato ad un appartamento posto al piano primo di mq. 150 circa con due ingressi, uno sul lato del portone carraio e uno dal cavedio al piano primo con accesso comune.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KA0251/3) Ufficio posto al quarto piano servito da doppio ascensore, in contesto commerciale e in direzionale di pregio. <br>L'ufficio si distingue per le sue ampie metrature, circa 180 mq, per le rifiniture di pregio, per la pavimentazione in marmo e per le sue ampie vetrate che lo rendono particolarmente luminoso. <br>Attualmente suddiviso in sei ampi vani, con tre servizi e due ingressi. <br>Dispone di riscaldamento e raffrescamento mediante teleriscaldamento con conta-calorie.

Reggio Emilia

Zona Ospedale - Appartamento 3 camere (Rif.RV5043)<br><br>Appartamento con ampia metratura, oltre 120 mq, posto al primo piano rialzato ed in buone condizioni di manutenzione.<br>L'immobile è composto da ingresso, cucinotto con attigua sala da pranzo che accede al balcone, soggiorno, due camere entrambe matrimoniali, terza stanza attualmente adibita a studio e zona guardaroba e bagno finestrato con doccia a nicchia.<br>Attualmente l'abitazione presenta le finiture originali e grazie alla costante manutenzione potrebbe essere abitabile da subito, potrebbe però esprimere tutto il proprio potenziale con alcuni interventi di ristrutturazione.<br>Al piano terra la proprietà comprende una comoda cantina, un garage ed un locale tecnico con zona lavanderia comune.<br>La palazzina è composta da sole tre unità abitative e quindi di facile gestione e circondata da giardino comune recintato.<br>Posizione ottima, comoda a tutti i principali servizi e collegata dal trasporto pubblico; il quartiere è tranquillo e ben abitato.<br>Consegna immobile da concordare.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per informazioni e visite Chiara Ghiretti 3382867349.</strong>

Rubiera

Rubiera - Capannone indipendente (Rif. VJ0405) Capannone indipendente per una superficie fondiaria di mq 3.150 così suddivisi:<br><ul><li>Area produzione mq 1.440 per un'altezza di m 5,5 con cinque portoni carrai, impianto aria compressa e calate 220 e 380, riscaldamento con caldaie pensili.</li><li>Area uffici mq 420 su due piani, divisa in vani da pareti attrezzate e pannelli, rete dati, controsoffitti con corpi illuminanti e climatizzazione con ventil soffitto.</li><li>Area cortiliva mq 1.290 completamente recintata e con tre cancelli carrai di larghezza m 10 che permettono l'accesso all'immobile su tre lati anche per autoarticolati.</li></ul>Possibilità di ampliamento con ulteriori mq 834 edificabili.<br>L'immobile sorge in una zona industriale facilmente accessibile e ben servita.

Casina

Leguigno - Ampia casa singola Rif. (RV0213)<br><br>Comune di casina località Leguigno, 32 km da Reggio Emilia, 44 km da Parma, immersa nelle colline Matildiche, ampia casa singola costruita nel 2009, splendida zona panoramica con vista sul castello di Sarzano. <br>La casa attualmente è così composta:<br>al Piano Seminterrato ampia taverna con porticato di 47 mq e giardino privato di 1200 mq, camera matrimoniale, bagno, lavanderia/stireria, studio. Garage di 56 mq. <br>Piano terra: portico e giardino privato, ingresso indipendente con ampio salone di 65 mq, loggia panoramica di 48 mq, ripostiglio, bagno, camera da letto con cabina armadio, cucina di 30 mq. <br>Piano primo: loggia di 31 mq, due bagni, soggiorno con camino, camera matrimoniale, ampia cucina con altra veranda. <br>Ottime finiture fra i quali impianto d'allarme, zanzariere, climatizzatori, parquet su tutti i pavimenti; la casa è circa 520 mq con vari porticati e logge di 226 mq. <br>Certificazione energetica in fase di rilascio, entro l'anno prossimo saranno eseguiti ulteriori migliorie quali cappotto, impianto fotovoltaico, pompa di calore.

Castelnovo Di Sotto

Castelnovo di Sotto - Capannone (Rif. VJ1003) Capannone indipendente a due campate composto da:<br><ul><li>al piano terra laboratorio, due magazzini, una tensostruttura ad uso magazzino per un totale di circa mq 1.182</li><li>sempre al piano terra due ingressi, sei vani uffici, spogliatoi con relativi servizi con docce per circa mq. 242</li><li>al piano primo cinque vani ufficio, due sale riunioni e due servizi per circa mq 232</li><li>area cortiliva sui quattro lati ad uso esclusivo in gran parte pavimentata, recintata e con cancello carraio per circa mq 1154</li></ul>L'immobile è munito di magazzino verticale per un'altezza di m 14 con doppia bascula e puntatore laser.<br>Sono inoltre presenti tutti gli impianti tecnologici, compreso impianto di allarme e anti incendio, in ottimo stato di conservazione e manutenzione.<br>Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio industriale funzionale e ben strutturato in una zona strategica della provincia.

Castelnovo Di Sotto

Castelnovo Sotto - Villa Abbinata (Rif.RV0557 )<br><br>Villa abbinata in gradevole contesto residenziale, comodo al centro ed ai principali servizi di zona, con possibilità di ricavare mini appartamento a piano terra.<br>L'immobile si sviluppa principalmente su 2 livelli e si compone nel seguente modo:<br>Piano terra porticato che consente l'accesso ad un comodo openspace di oltre 40 mq, fruibile come salotto d'ingresso o ambiente multiuso.<br>Sempre a piano terra ripostiglio, bagno, ampia cantina, due autorimesse e secondo porticato che affaccia sul retro dell'abitazione.<br>A piano primo ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cucinotto, balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni.<br>Al piano sottotetto (con accesso tramite scala a chiocciola) ambiente soffitta utilizzabile come studio o come ulteriore camera da letto.<br>L'immobile presenta le finiture dell'epoca e necessita di opere di ammodernamento anche se potrebbe essere abitabile fin da subito.<br>A completare l'offerta, ampio giardino di oltre 480 mq che consente di posteggiare diverse auto all'interno del cortile.<br>Immobile libero da subito. Classe energetica G.

Reggio Emilia

Viale Umberto - Appartamento ristrutturato 3 camere (Rif.RV0546)<br><br>Appartamento in fase di completa ristrutturazione con superficie di oltre 120 mq posto al secondo piano raggiungibile con ascensore condominiale.<br>L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno open space con cucina a vista, balcone, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni, ripostiglio e balcone.<br>In questa fase è possibile scegliere anche una soluzione che prevede 2 camere da letto matrimoniali e la zona giorno con cucina abitabile separata.<br>La proprietà comprende al piano terra una grande cantina ed un garage singolo.<br>Questa soluzione verrà consegnata completamente ristrutturata <br>Capitolato consultabile in agenzia e materiali visionabili in loco.<br>La palazzina è in ottimo stato di manutenzione, esterni con mattone faccia a vista e parti in cemento recentemente rifatte.<br>Contesto residenziale signorile in zona centrale e vicina al centro storico che si può raggiungere comodamente a piedi, negozi e servizi sono tutti in prossimità dell'abitazione.<br>Una soluzione ideale per chi vuole vivere in un appartamento spazioso, completamente ristrutturato comodo a tutti i servizi della città.<br>Classe energetica attuale G.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Chiara Ghiretti 3382867349.</strong>

Villaggio Olimpia

Prestigiosa VILLA ABBINATA completamente ristrutturata composta al piano interrato da: Ampia taverna, bagno-lavanderia e 2 locali cantina; Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno, ripostiglio, cantina, bagno, lavanderia, garage doppio, porticato e giardino di circa 500 mq. Primo Piano di mq 200 composto da: Ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, guardaroba, ampio terrazzo abitabile e 3 balconi. Secondo Piano mansardato alto dotato di soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Dotato di nuovo impianto fotovoltaico.

SI ACCETTANO PERMUTE - Sulle splendide colline Matildiche, circondata da natura ed antichi vigneti, troviamo questa meravigliosa tenuta comprendente uno splendido casale completamente ristrutturato, una dependance con due ulteriori appartamenti, il tutto circondato da un magnifico parco di 8000 mq con piscina. La villa padronale, un concentrato di finiture di altissima qualità abbinata ad un’impiantistica di ultima generazione comprende al piano terra un bilocale completamente indipendente, un ingresso ricavato nell'antica "porta morta" caratterizzato da un’infinita luminosità data dalle ampie vetrate, una pratica lavanderia, un bagno di servizio e la vecchia stalla con i volti originali in mattoni predisposta con un angolo cottura e collegata direttamente all'esterno. Al piano primo, al quale si accede tramite una scala di design in metallo e legno, troviamo un soggiorno di circa 50 mq caratterizzato da un doppio volume e da vetrate a tutta altezza che mettono in risalto la splendida vista sulla collina, una cucina abitabile attrezzata, una suite con bagno interno e due cabine armadio, un ulteriore camera, un bagno con vasca e doccia ed un ripostiglio. Infine, al piano secondo troviamo una splendida zona relax, due ripostigli ed infine due ambienti ideali per ricavare un ulteriore suite con cabina armadio e bagno privato. La dependance risulta invece composta da due appartamenti completamente indipendenti entrambi formati da soggiorno con angolo cottura a vista, una camera ed un bagno, mentre al piano interrato troviamo la zona dedicata alle cantine ed alla centrale termica. Completa la proprietà uno splendido fabbricato ricavato nel vecchio silos dove troviamo al piano terra il locale docce/spogliatoi dedicati alla zona piscina e al piano primo un ambiente caratterizzato da una finestratura a 360° ideale per ricavare uno studio od un atelier. Il parco privato piantumato con molteplici essenze e profumi risulta inoltre dotato di diverse tipologie di allarmi comprensivi di telecamere. Ubicazione geografica: Reggio Emilia 16 km – Reggio Emilia Stazione Alta Velocita Mediopadana 19 km - Bologna Aeroporto 81 km – Parma Aeroporto 37 km - Milano 160 km;

Reggio Emilia

Villa Verde - Villa in classe A4, 3 camere (Rif. RV4061)<br><br>Villa singola di nuova costruzione appena ultimata, disposta su due livelli e circondata da giardino privato di 400 mq. Al piano terra si trovano l'accesso, tramite porticato, ingresso su disimpegno arredabile, ampio e luminoso soggiorno open space con grandi vetrate e cucina a vista, bagno con finestra oltre ad accesso al giardino privato. <br>Al primo piano ampio disimpegno, bagno finestrato, tre camere da letto una singola con balcone, due matrimoniali una delle quali con bagno privato finestrato e cabina armadio ed una con balcone. Possibilità di realizzare quarta camera da letto e confortevole studio con soppalco Completano la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza di circa 24 mq ed una capiente cantina con locale tecnico. L'immobile è stato realizzato utilizzando tecniche costruttive all'avanguardia e materiali di altissima qualità. <br>Ottimo capitolato, utenze autonome, impianto fotovoltaico, cappotto termico, struttura antisismica, impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, zanzariere, doppi vetri basso emissivo, porta blindata, travi a vista al primo piano, videocitofono. <br>L'acquirente potrà personalizzare l'immobile scegliendo pavimenti, rivestimenti e porte interne. <br>La villa si trova in zona residenziale, a pochi passi da parchi ed aree verdi, comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici. <br>Disponibile da subito. <br>Si valutano eventuali permute.

San Maurizio

Reggio Est - Capannone (Rif. JA8886) Capannone indipendente composto da zona produttiva di mq 1.377 circa, unica campata di mt 17 e altezza sotto trave di mt 5,50, con cinque portoni indipendenti.<br>Il capannone è attualmente tutto aperto ma potrebbe essere diviso in quattro compartimenti di circa mq 350, ognuno dei quali con un proprio portone.<br>Impianto di riscaldamento con aero termo, calate 220 e 380 con cabina elettrica di proprietà e impianto aria compressa. <br>La zona uffici e servizi si articola su due livelli per complessivi mq 392 circa, climatizzata con ventil convettori, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati, impianto allarme e vigilanza CCTV e impianto insegna.<br>Area cortiliva di proprietà di mq 1.720 circa, recintata e con un cancello carraio automatico.<br>L'immobile è facilmente individuabile dalla tangenziale e gode di buona visibilità.