Vacanza Mansarda in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

In zona Pieve Modolena, a Reggio Emilia, proponiamo in vendita una splendida residenza storica risalente al 1500, circondata da un parco privato piantumato di circa 4500 mq. La proprietà si distingue per un ampio cortile, accessibile sia tramite un cancello pedonale che da un cancello carrabile automatizzato. L’interno della dimora accoglie un grande salone al piano terra, affiancato da un luminoso disimpegno dotato di due porte-finestre speculari, che offrono una vista sul vasto giardino. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala posta nel disimpegno, si trova un secondo salone altrettanto luminoso con un piacevole camino. Sempre su questo livello, sono presenti un ampio tinello con cucina, due camere matrimoniali, un bagno di generose dimensioni e una lavanderia. L’immobile è completato da un sottotetto di notevole metratura, suddiviso in piccole stanze, e da un solarium che si affaccia sulla parte retrostante del cortile, ideale per momenti di relax in completa privacy. Al piano terra accorpato all'immobile è presente un mini appartamento con ingresso indipendente. A completamento dell'offerta è presente un secondo immobile da ristrutturare all'interno della stessa proprietà su due livelli, comprensivo di garage. Si tratta di un immobile versatile, adatto sia come destinazione residenziale che come sede per attività aziendali o studi professionali.

Centro Storico

Centro Storico - 2 appartamenti con garage (Rif. RV4555)<br><br>Due appartamenti di circa 48 mq ciascuno posti uno di fianco all'altro, siti al terzo ed ultimo piano raggiungibile con ascensore<br>Il primo appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato.<br>Il secondo appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, una camera matrimoniale e bagno. <br>Gli immobili che sono stati ristrutturati recentemente dispongono di impianto di aria condizionata, porta blindata ed inferriate, pavimenti in gres porcellanato . <br>La proprietà comprende una cantina e vi è la possibilità di acquistare a parte due garage singoli.<br>Gli appartamenti si trovano all'interno di in una palazzina mantenuta con ordine e decoro, composta da dieci unità immobiliari complessive, situata nel cuore del centro storico di Reggio Emilia a due passi dalle principali piazze e teatri.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.<br>Classe energetica " F "

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento di pregio in palazzo storico (Rif.RV0771)<br><br><strong>Appartamento di Pregio a Reggio Emilia all'interno dello Storico Palazzo Franceschi Scaruffi Corradi.</strong><br><br>Appartamento nobile sito al secondo piano del prestigioso palazzo Franceschi-Scaruffi-Corradi, un vero e proprio tesoro di storia della città di Reggio Emilia.<br>Il palazzo, di importante interesse storico, è annoverato tra le più importanti dimore d'epoca ed è posto nel pieno centro cittadino raggiungibile dalla via Emilia sulla quale affaccia l'ingresso principale.<br>Tra il 1817 ed il 1821 questo palazzo, risalente alla metà del 1600, venne completamente riadattato dall'Architetto dell'epoca Marchelli che gli diede l'aspetto attuale con richiami classici e rinascimentali declinati attraverso rimandi al neoclassico francese tipico dei palazzi della vicina Parma.<br>L'appartamento nobile ha conservato soffitti alti con affreschi e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale, pavimenti in marmo e pregiato parquet, cornici e decori originali che rendono l'atmosfera generale dell'abitazione elegante e ricca di storia.<br>La superficie complessiva dell'appartamento è di 350 mq, lo stato di manutenzione è ottimo e la struttura quella tipica degli appartamenti nobiliari con ampio atrio d'ingresso che conduce a diversi ambienti, tutti collegati tra loro, quali salotto, ampio soggiorno con piccolo balcone, sala da pranzo, studio, cucina e ripostiglio.<br>Una seconda parte del piano ospita la zona notte che comprende due ampie camere da letto matrimoniali con bagno, disimpegno, zona lavanderia e secondo ripostiglio. <br>Completa la proprietà una grande soffitta di circa 134 mq posta al piano sottotetto ed è inoltre possibile acquistare a parte un comodo garage posto all'interno del cortile della proprietà.<br>Questa dimora storica rappresenta una soluzione abitativa di straordinario valore per chi cerca un connubio tra storia e comfort contemporaneo. <br>La sua posizione strategica all'interno del centro storico ma raggiungibile in automobile, i dettagli architettonici e gli elementi decorativi la rendono una proposta irripetibile nel panorama immobiliare di pregio della città. <br>Per informazioni storiche dettagliate si consiglia la lettura del volume "Dimore Storiche di Reggio Emilia" dove il palazzo viene presentato con tutti i particolari architettonici che lo contraddistinguono.<br>Classe energetica in elaborazione.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Giuseppe Bertoldi 3405825626 - mail: bertoldi@piazzaffarisrl.it</strong>

A pochi passi dal centro di San Polo d'Enza proponiamo ottima attività avviata di pizzeria-bar-ristorazione per 3/4 persone. L'attività commerciale in vendita è gestita con grande passione e successo e si trova in contesto di alto passaggio. Il locale é stato completamente ristrutturato ed arredato a nuovo, disposto su di un area di 73 mq oltre ad essere dotata di bagno a servizio dei clienti anche disabili, oltre a spogliatoi e servizio per il personale. Nuovo Dehors di 32 mq finemente arredato e riscaldato ottima location anche per tutta la stagione invernale. Tutti gli ambienti sono in perfetto stato di manutenzione e funzionalità. Possibilità di affittanza d'azienda con riscatto finale oppure rilevamento immediato. Attività ben avviata con clientela fissa e abituale, ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio fin da subito! REFERENTE: Panciroli Benedetta 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

Reggio Emilia

Viale Umberto - Appartamento ristrutturato 3 camere (Rif.RV0546)<br><br>Appartamento in fase di completa ristrutturazione con superficie di oltre 120 mq posto al secondo piano raggiungibile con ascensore condominiale.<br>L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno open space con cucina a vista, balcone, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni, ripostiglio e balcone.<br>In questa fase è possibile scegliere anche una soluzione che prevede 2 camere da letto matrimoniali e la zona giorno con cucina abitabile separata.<br>La proprietà comprende al piano terra una grande cantina ed un garage singolo.<br>Questa soluzione verrà consegnata completamente ristrutturata <br>Capitolato consultabile in agenzia e materiali visionabili in loco.<br>La palazzina è in ottimo stato di manutenzione, esterni con mattone faccia a vista e parti in cemento recentemente rifatte.<br>Contesto residenziale signorile in zona centrale e vicina al centro storico che si può raggiungere comodamente a piedi, negozi e servizi sono tutti in prossimità dell'abitazione.<br>Una soluzione ideale per chi vuole vivere in un appartamento spazioso, completamente ristrutturato comodo a tutti i servizi della città.<br>Classe energetica attuale G.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Chiara Ghiretti 3382867349.</strong>

San Martino In Rio

San Martino in Rio - Capannone (Rif. VJ0381) Capannone indipendente di 2791,67 mq complessivi su lotto di circa 4500 Mq, così suddivisi, zona produttiva di 1854 mq al piano terra con 3 portoni carrai e altezza massima sottotrave di 6 mq, 694 mq al primo piano ad uso laboratorio/magazzino con altezza 2,80 mq servito da montacarichi, uffici di 243,67 mq.<br>L'immobile è stato costruito nel 1995 e ampliato nel 2003. E' dotato di importante impiantistica con carroponte, gru a bandiera, riscaldamento e raffrescamento, impianto elettrico, aspirazione, aria compressa, sistema antincendio e sistema di videosorveglianza. Le pareti hanno coefficiente REI 120<br>Gli uffici sono realizzati con finiture di pregio, dotati di rete dati e impianto di allarme. <br>Completano l'immobile una area cortiliva pavimentata con accessibilità ad autoarticolati e un giardino con totem su strada al alto scorrimento.<br>Classe Energetica E

Stai cercando una sede con capannone, uffici e un appartamento per la tua attività a Cavriago? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un immobile con superficie destinata ad artigianato produttivo di mq. 1.000 circa, avente altezza s.t. 430 cm., di cui mq. 130 circa costituiti da due vani ufficio, due spogliatoi e due blocchi servizi. Da notare che il bene è dotato di una cabina di trasformazione di 700 kW. La proposta di vendita comprende anche un ampio appartamento di mq. 110 circa, una autorimessa ed una superficie sottotetto di mq. 110 circa, avente h. min. di cm. 170 circa e h. max di cm. 220 circa. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni! Referente: Maurizio Checco - 335.6244589 - maurizio.checco@casain.casa

77780

A Cadè, in quartiere residenziale su strada chiusa, al secondo piano con ascensore, in palazzina di recente costruzione, proponiamo ampio mini appartamento composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, loggia, ripostiglio/studio, bagno e camera da letto matrimoniale. Garage e cantina. Immobile affittato fino a Luglio 2026.

Montecavolo

Montecavolo - Rustico abbinato con vista panoramica (Rif.RV4865)<br><br>Rustico abbinato di complessivi 235 metri quadrati circa dotato di circa 9.000 mq di terreno privato.<br>L'immobile si sviluppa su tre livelli tutti collegati tra loro internamente ed è circondato da area verde privata con ingresso indipendente.<br>Al piano terra si trovano un ampio portico abitabile di circa 30 metri quadrati, ed un locale (ex stalla) di circa 130 mq (dotato di camino e caldaia ) utilizzato attualmente come spazio extra/laboratorio dove è possibile realizzare una bellissima taverna caratterizzata da elementi originali e volti a tavelle.<br>Salendo al piano primo si trova la parte principale dell'abitazione composta da cucina con camino e piccolo balcone, disimpegno, camera singola, stanza guardaroba, bagno finestrato ed ampio terrazzo di 76 metri quadrati attualmente coperto, finestrato ed adibito a salone e sala da pranzo con camino.<br>Infine al piano secondo, sempre di 53 metri quadrati, si trova un sottotetto (altezza minima 1,24 metri e massima 2,58 metri) molto caratteristico perché con travi in legno a vista, utilizzato attualmente come camera da letto matrimoniale ma utilizzabile come spazio extra o mansarda.<br>La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per poter esprimere al massimo il proprio potenziale.<br>Posizione splendida e riservata con affaccio sulle colline della frazione di Montecavolo, vista panoramica in contesto tranquillo circondato dal verde.<br>Classe energetica G<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Albinea

Albinea. Albinea - Villa singola (Rif. RV2390)Villa singola di generose dimensioni, 353 mq, posta a ridosso del centro del paese di Albinea in zona tranquilla con strada chiusa, comoda a tutti i principali servizi. La villa si sviluppa su 3 piani, al piano rialzato si trovano ingresso, atrio, studio, grande soggiorno di circa 40 mq, cucina abitabile con camino, bagno, salotto o camera da letto con antibagno e bagno. Al piano primo, due camere ¾, due disimpegni, ampio armadio a muro, due bagni, camera matrimoniale, quattro balconi. Al piano interrato si trovano una comoda stanza lavanderia-stireria, cantina, bagno con doccia, ripostiglio, camera pluriuso con cabina armadio. Nella proprietà è compreso un garage di 64 mq accessibile da rampa con basculante motorizzato. La villa gode di un giardino privato di 400 mq e di un ampio porticato che si estende su tre lati della casa fruibile in diverse stagioni dell'anno. Allarme volumetrico divisibile a zone, allarme perimetrale, scuri anti intrusione, caldaia nuova installata 2019. Per informazioni Silvia 349/1060890.

Correggio

Correggio - Ville Liberty ed ex area industriale (Rif. RV4460)<br><br>Proprietà immobiliare di oltre 3.320 mq complessivi, composta da più edifici con diverse destinazioni d'uso, con ampie opportunità di sviluppo e personalizzazione, in località Correggio (RE) nei pressi del centro storico del paese. Nel complesso è presente una parte residenziale, che si sviluppa su 4 livelli, dove è possibile realizzare diverse unità abitative nelle quali sono già presenti 11 camere da letto, 4 zone giorno, 3 cucine e 6 bagni. Nella parte a destinazione commerciale, invece, sono presenti vari spazi tra i quali un magazzino, sala macchine, depositi vari e silos. Inoltre esternamente è presente una grande area di manovra rendendo lo spazio ideale per attività commerciali e industriali. Al piano seminterrato di questa area sono presenti un mulino e varie cantine, mentre al quarto ed ultimo piano si trovano diversi vani sottotetto ed uno spazio extra. La proprietà comprende un'area esterna privata ad uso giardino di oltre 510 mq. Gli edifici che fanno parte del complesso necessitano di una completa ristrutturazione con alcune parti che dovranno essere demolite e ricostruite; alcuni elementi presenti soprattutto nella parte residenziale sono di pregio come cementine, serramenti, inferriate ed altri particolari che meriterebbero un accurato restauro. Il complesso si trova in una posizione particolarmente strategica e facilmente raggiungibile da diversi punti, nel pieno cuore del centro di Correggio. Consegna immediata.

Albinea

Albinea - Proprietà immobiliare di pregio (Rif.RV4871)<br><br>Importante proprietà immobiliare composta da 3 diversi edifici per un totale di oltre 900 metri quadrati circondati da circa 8 ettari di terreno agricolo e boschivo.<br>Il primo fabbricato, ad uso residenziale, è composto da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente.<br>Questo immobile è stato completamente e recentemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche di costruzione come pavimenti in cotto, tavelle, travi in legno a vista e pareti in sasso che ne esaltano lo stile rustico originale, completato dal comfort che gli impianti di ultima generazione come il riscaldamento a pavimento possono conferire ad un'abitazione.<br>Un secondo fabbricato, prospiciente al primo e distribuito tutto su di un unico livello, potrebbe ospitare una terza unità abitativa indipendente.<br>Infine, il terzo fabbricato, anch'esso tutto su di un unico piano e completo di ampio porticato può essere adibito a spaziosa taverna, spazio relax, palestra, stanza giochi o comodo garage.<br>Proprietà immobiliare di pregio, ideale per chi ama lo stile rustico ricercato abbinato alle più moderne tecnologie, immersa nel verde in splendida posizione del paese di Albinea.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.<br>Classe energetica in elaborazione.

Villaggio Olimpia

Prestigiosa VILLA ABBINATA completamente ristrutturata composta al piano interrato da: Ampia taverna, bagno-lavanderia e 2 locali cantina; Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno, ripostiglio, cantina, bagno, lavanderia, garage doppio, porticato e giardino di circa 500 mq. Primo Piano di mq 200 composto da: Ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, guardaroba, ampio terrazzo abitabile e 3 balconi. Secondo Piano mansardato alto dotato di soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Dotato di nuovo impianto fotovoltaico.

Reggio Emilia

Villa Verde - Villa in classe A4, 3 camere (Rif. RV4061)<br><br>Villa singola di nuova costruzione appena ultimata, disposta su due livelli e circondata da giardino privato di 400 mq. Al piano terra si trovano l'accesso, tramite porticato, ingresso su disimpegno arredabile, ampio e luminoso soggiorno open space con grandi vetrate e cucina a vista, bagno con finestra oltre ad accesso al giardino privato. <br>Al primo piano ampio disimpegno, bagno finestrato, tre camere da letto una singola con balcone, due matrimoniali una delle quali con bagno privato finestrato e cabina armadio ed una con balcone. Possibilità di realizzare quarta camera da letto e confortevole studio con soppalco Completano la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza di circa 24 mq ed una capiente cantina con locale tecnico. L'immobile è stato realizzato utilizzando tecniche costruttive all'avanguardia e materiali di altissima qualità. <br>Ottimo capitolato, utenze autonome, impianto fotovoltaico, cappotto termico, struttura antisismica, impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, zanzariere, doppi vetri basso emissivo, porta blindata, travi a vista al primo piano, videocitofono. <br>L'acquirente potrà personalizzare l'immobile scegliendo pavimenti, rivestimenti e porte interne. <br>La villa si trova in zona residenziale, a pochi passi da parchi ed aree verdi, comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici. <br>Disponibile da subito. <br>Si valutano eventuali permute.

Reggio Emilia

Reggio sud - Ufficio (Rif. KV0429) In palazzina direzionale ufficio di mq. 62 con ingresso e due vani ricavati mediante pareti in cartongesso oltre a disimpegno e bagno, il tutto posto al piano secondo e ultimo servito da ascensore. L'immobile è in buone condizioni generali, curato e con ampia disponibilità di parcheggi.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, tende, corpi illuminanti e rete dati.