Vacanza Mansarda in vendita in provincia di Reggio nell'emilia

Centro Storico

Reggio Viali - Locale commerciale (Rif. KV0420) <br>In una delle zone più vivaci e frequentate della città, locale commerciale di mq 256 composti da negozio di mq 181, accessori mq 64 e cantina mq 11 per una superficie commerciale pari a mq 211. <br>Il suo stato di conservazione è buono e presenta open space che permettono ambienti moderni e funzionali.<br>Controsoffitti con corpi illuminanti e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a soffitto, tutti gli impianti sono a norma. <br>L'immobile offre spazi ampi e luminosi e gode di una posizione strategica di grande visibilità grazie alle sue cinque vetrine su strada.<br>Il contesto in cui si trova è animato e dinamico, ideale per attività commerciali di vario genere.<br>Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità sia per l'affitto che per la vendita.

Centro Storico

Centro storico - Maisonette di pregio (Rif.RB8186)<br><br>Appartamento di oltre 170 metri quadrati con affaccio sulla via Emilia, molto luminoso, con alti soffitti affrescati, completamente ristrutturato ed inserito in palazzina storica con androne affrescato e due cortili interni.<br>Il sapore unico dell’appartamento si accompagna al confort e alle finiture di lusso e ampi spazi versatili: oltre ai soffitti affrescati (cucina compresa), un assito di abete e il cotto originale del ‘700 dialogano con una scala di cristallo che porta alla zona notte e con il bagno principale rifinito con boiserie e stucco veneziano. <br>L’appartamento si trova al terzo e al quarto piano, con vista sull’arco napoleonico e i suoi fregi. <br>Al terzo piano, si è accolti da un ampissimo e luminoso ingresso / sala da pranzo (di oltre 10 mt di lunghezza), su cui si affacciano l’ampia cucina, il soggiorno, una camera/studio con accesso privato a cabina armadio e all’ampio bagno. Un secondo bagno è collegato con una piccola camera di servizio con ampia portafinestra. Completa il piano un ampio locale guardaroba / palestra.<br>Al piano superiore, mansardato, si trovano due ulteriori camere, una matrimoniale, l'altra singola e il bagno. <br>Due cantine completano la proprietà. <br>La palazzina è ben abitata e situata nel pieno centro storico di Reggio Emilia. <br>Possibilità di realizzare l’ascensore e di avere 2 unità abitative distinte e indipendenti . <br>Consegna immediata.<br>Classe energetica E.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Sede Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche WhatsApp) - segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Cadelbosco Di Sopra

Cadelbosco Sopra - Villa abbinata 4 camere (Rif. RV4131)<br><br>Villa abbinata di ampia metratura e recente costruzione (anno 2009), in classe energetica A2 ed in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terra dell'immobile si trovano l'ingresso da porticato privato, disimpegno, ampia taverna di 54 mq, ripostiglio e bagno lavanderia. Salendo tramite scala interna al primo piano si accede all'appartamento principale composto da ingresso su ampio disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su spaziosa loggia, disimpegno, bagno, e lavanderia. Sempre sullo stesso piano si trova la zona notte composta da 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole), 2 bagni entrambi finestrati e 2 logge. La villetta gode di area cortiliva privata su due lati di circa 80 mq completo di pozzo autonomo in profondità di 90 mt. Completa la proprietà un garage doppio di circa 38 mq al piano terra con basculante sezionale automatizzato. L'immobile è stato realizzato con finiture di pregio ed è completo di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento a pavimento, impianto di condizionamento con pompa di calore e diversi split (3 motori), addolcitore acqua, impianto di irrigazione automatico, infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere, inferriate e persiane in alluminio, stufa a pellet. Nella realizzazione dell'immobile è stata prestata particolare attenzione al risparmio energetico, è stato infatti installato un impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6,8 kw con batteria di accumulo da 10 kw marca Huawei, impianto solare termico. Zona residenziale tranquilla, strada riparata e poco trafficata vicina al centro del paese, che offre tutti i servizi, e si può raggiungre a piedi. <br>Classe Energetica A.

7170

Alloggio in palazzina di 7 unità, con ampio giardino condominiale, al piano primo soggiorno, cucina, cameretta con balcone, camera e bagno; al piano terra cantina-lavanderia oltre ampio garage al piano seminterrato; Libero a breve.

Montecavolo

Quattro Castella - Capannone (Rif. JA4386)<br>Trattasi di due capannoni collegati da tettoia chiusa su di una superfice fondiaria di mq 5.000.<br><ul><li>al piano terra zona produttiva di mq 1.880 per altezza m 5,00, con cinque portoni carrai, inoltre spogliatoi, vari magazzini e centrale termica per mq 270.</li><li>al piano primo uffici (antistanti per mq 180, più uffici retrostanti per mq 56, esclusi vano scala), per un totale di mq 236 con ingresso indipendente.</li></ul>L'immobile è in ottime condizioni generali, con tutti gli impianti autonomi e funzionanti, tra cui impianto elettrico con prese 220 e 380, impianto aria compressa e rete dati.<br>Area cortiliva su tra lati dell'immobile, recintata e con cancelli carrai.<br>Possibilità di due appartamenti di circa mq 135 cadauno, oltre a lavanderia, cantina e garage di circa mq 135 posti al piano interrato. Totale sup. comm mq 337 (da quantificare a parte).<br>La struttura si trova nella zona industriale Orologia, ben collegata alla viabilità e facilmente raggiungibile.<br>In sintesi, si tratta di un capannone ideale per molti generi di attività, grazie alle sue ampie dimensioni, al buono stato di conservazione e alla presenza di spazi esterni e uffici.<br>Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato.

Monzone

<strong>Toano, località Monzone – Porzione di casa in sasso con giardino (RV0772)</strong><br>Immersa in un contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa in sasso, con annesso basso servizio. Ideale per chi desidera allontanarsi dal caldo e dal caos cittadino, l’immobile si sviluppa su più livelli e offre una vista mozzafiato sui monti circostanti.<br>La proprietà è così composta:<br><ul><li>Al piano semiinterrato, una cantina;</li><li>Al piano terra, un accogliente soggiorno e una cucina separata, con scala interna che conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, entrambe con splendida vista panoramica.</li></ul>Davanti alla casa, si trova un basso servizio con porticato al piano terra, una zona lavanderia e il bagno. Al piano semiinterrato, una legnaia e un’ulteriore cantina. Completano la proprietà un cortile privato e un giardino di circa 60 mq. Adiacente all’abitazione, c’è un lotto di terreno di 517 mq, perfetto per gli amanti dell’orto e delle coltivazioni.<br>L'immobile è collegato alla rete fognaria e predisposto per l’allacciamento al metano. Sebbene strutturalmente in buono stato, necessita di alcuni lavori di manutenzione. È disponibile da subito.<br>Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattare Silvia al numero 3491060890.

Castelnovo Di Sotto

Castelnovo di Sotto - Capannone a reddito (Rif. VJ1004) Capannone indipendente a due campate composto da:<br><ul><li>al piano terra due laboratori per un totale di circa mq 1.034</li><li>sempre al piano terra due vani ufficio, due spogliatoi con relativi servizi e docce per circa mq. 117</li><li>al piano primo spogliatoio, servizi e soppalco per circa mq 68</li><li>area cortiliva sui quattro lati ad uso esclusivo in gran parte pavimentata, recintata e con cancello carraio per circa mq 1.202</li></ul>Sono inoltre presenti tutti gli impianti tecnologici, compreso impianto di allarme e anti incendio, in ottimo stato di conservazione e manutenzione.<br>Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva.<br>Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.

Proponiamo appartamento sito al primo piano di una palazzina signorile, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità, pronto da abitare. L’immobile è composto da: Ingresso Cucina separata e abitabile Soggiorno luminoso con ampio balcone Due camere da letto Bagno Ripostiglio Al piano terra sono presenti cantina e garage, direttamente collegati dall’interno del condominio. Completa la proprietà un’area verde condominiale e posto auto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0376/536868

Elegante palazzo ristrutturato in vendita a Luzzara, un'opportunità imperdibile per chi cerca raffinatezza e comfort in un'unica soluzione. All'ingresso, si viene accolti da un ampio corridoio che conduce a diverse stanze, creando un'atmosfera di grande respiro. A sinistra, uno studio perfetto per il lavoro o la lettura, mentre a destra si apre un luminoso e spazioso salone con camino, accompagnato da una zona pranzo. La cucina, funzionale e accogliente, è separata, e adiacente ad essa troviamo un rustico che offre la possibilità di essere in una taverna, e al piano superiore la possibilita' di realizzare un piccolo appartamento, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. Completano il piano terra due bagni, perfetti per garantire comodità e privacy a chi vive la casa. Al piano superiore, il primo piano, troviamo tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, ideali per offrire relax e tranquillità. Un ampio bagno, elegantemente rifinito, serve le camere al piano. La soffitta, ampia e ben strutturata, rappresenta un ulteriore vantaggio, con la possibilità di realizzare un altro appartamento, aumentando così le potenzialità della proprietà. L'esterno non è da meno: un ampio cortile interno , con un meraviglioso giardino che regala momenti di pace e bellezza. La casa, ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, esprime una classe senza tempo, combinando eleganza e funzionalità in ogni ambiente. Nel grande parco di circa 1000 mq abbiamo un rustico/deposito da ristrutturare parzialmente ottimo per realizzare una depandance, garage o deposito attrezzi. Un'opportunità unica che merita di essere vissuta. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 0376/536868.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0378) <br>Capannone indipendente su di una superficie fondiaria di mq 22.676 così composto:<br><ul><li>Magazzino per mq 9.927 per un'altezza di m 6,20 con box per carrelli elevatori, due celle frigo positive per circa mq 500, quattro portoni e quattordici bocche di carico</li><li>Vani tecnici, centrale termica e archivio mq 301</li><li>Piano seminterrato mq 323 per un'altezza di m 2,43</li><li>Piano primo uffici per mq 954, un appartamento per mq 96, spogliatoi per mq 148</li><li>Cabina elettrica mq 50</li><li>Area esterna di mq 12.125 ha un'importante area di manovra ed è transitabile sui quattro lati e parzialmente recintata.</li></ul>L'immobile ha un'ottima visibilità ed ha in buone condizioni tutti gli impianti tecnologici in generale, tra cui impianto illuminazione e impianto antincendio Sprinkler.

V124/2 - CIANO D'ENZA: Questo paesaggio storico ci riporta a Matilde e al suo vasto territorio. Nelle vicinanze si possono ancora ritrovare le fortificazioni contornate dal panorama medievale. Il complesso è in zona interna e verde, sorge nel centro della frazione di Ciano d'Enza servita da scuole, attività commerciali, chiese e parchi. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo contesto con bassissime spese condominiali. La sua metratura e gli ambienti garantiscono una buona funzionalità e comodità nel vivere la casa. L'intera area living presenta uno spazioso salone con balcone esposto ad ovest ed una cucina abitabile. Il reparto notte dispone di due camere, un bagno ed un ripostiglio creato nell'ampio disimpegno. L'immobile ha utenze autonome, è completo di una grande cantina con la possibilità di essere collegata all'autorimessa doppia in lunghezza. L'abitazione è libera subito, pronta per essere visitata e abitata.

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V111/3 - REGGIO EMILIA CENTRO STORICO: Vivere a pieno il centro storico, a pochi passi dalle principali piazze della città in contesto signorile e di pregio. Ultimi nuovi appartamenti disponibili, dotati di ogni comfort ed edificati secondo i criteri sul risparmio energetico e la sostenibilità futura. Tipologie dalle comode metrature, una zona living spaziosa con cucina abitabile e il reparto notte con due o tre camere da letto e doppi servizi. Possibilità di personalizzazione e scelta della finiture in base ai propri gusti. Impianti autonomi e importanti detrazioni fiscali!!

Mancasale

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0445) Posto al terzo piano, servito da ascensore, in un prestigioso direzionale vicino alla stazione Mediopadana, Ufficio di mq 75. <br>Suddiviso in ingresso, due vani e un bagno vanta una buona luminosità, grazie alle grandi finestre munite di veneziane.<br>Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, sono presenti controsoffitti con corpi illuminanti a led, pavimenti galleggianti e rete dati.<br>L'ufficio viene dato completo di tutti gli arredi come da immagini, gli ambienti sono confortevoli, funzionali e ben organizzati. <br>Vi sono inoltre inclusi due posti auto ad uso esclusivo al piano interrato e vi è la possibilità di totem esterno.<br>In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno studio/ufficio ben posizionato in un contesto professionale, facilmente raggiungibile e ben servito.

Castelnovo Di Sotto

Castelnovo di Sotto - Casa bifamiliare (Rif.RV4806)<br><br>Villa bifamiliare di complessivi 418 metri quadrati circondata da giardino privato di oltre 3.000 metri quadrati in parte verde ed in parte pavimentato con autobloccanti.<br>L'immobile è attualmente strutturato per ospitare due nuclei famigliari, è composto infatti da due appartamenti distinti posti al piano terra e rialzato.<br>Il primo appartamento è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), e bagno finestrato; comprende inoltre un'ampia mansarda con altezza media di 2,78 m e quindi comodamente vivibile, con annessa grande terrazza di 26 metri quadrati.<br>Il secondo appartamento comprende ingresso indipendente, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto (una con cabina armadio), due bagni e ripostiglio.<br>Al piano seminterrato sono poi presenti diversi locali comuni ad uso cantine, lavanderie, depositi e ripostigli per un totale di 146 metri quadrati.<br>La proprietà è circondata da uno splendido giardino molto curato sul quale sono presenti 3 autorimesse, in corpo staccato dall'abitazione, con annessi locali deposito.<br>La casa è situata in zona verde e tranquilla di campagna, ideale per chi vuole vivere lontano dal traffico ed immerso nella natura.<br>Classe energetica D.

Pontone Costa Di Iatica

Carpineti – Porzione di casa in sasso nel borgo storico di Iatica (Rif.RV0629/3)<br><br>Porzione di casa in sasso nel suggestivo borgo storico di Iatica, a Carpineti, completamente da ristrutturare (ad eccezione del tetto, rifatto nel 2001).<br>L'immobile è composto da una parte abitativa così suddivisa:<br>Al Piano seminterrato troviamo due locali cantina; al Piano terra la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno;<br>Salendo al Piano primo la zona notte con una camera da letto matrimoniale ed un ripostiglio.<br>Adiacente alla casa, è presente una porzione di rustico su due livelli, da incorporare alla struttura principale, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento.<br>Completano la proprietà ampie pertinenze situate nelle immediate vicinanze tra cui un basso servizio da ristrutturare, composto da deposito, portico al piano terra e due locali deposito al piano rialzato. <br>Questo spazio si presta perfettamente per la realizzazione di una terrazza panoramica e un comodo posto auto. <br>Il paesino di Iatica dista a soli 40 km da Sassuolo, 60 km da Modena e 45 km da Reggio Emilia.<br>Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto tranquillo e ricco di storia.<br><strong>Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare Silvia al 349 1060890</strong>