Ravenna

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76 ㎡

Lido Adriano (Ra) vendiamo a pochi passi dal mare, appartamento con ampio terrazzo abitabile. L'immobile è frutto di una recente ricostruzione totale in classe energetica A2 dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomo con basse spese condominiali. Posto al primo piano di edificio è servito da ascensore e comodo parcheggio auto in area condominiale. Al suo ingresso troviamo zona living con moderno angolo cottura a vista, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale servita da terrazzo, bagno e vano tecnico/lavanderia. L'appartamento caratterizzato da uno stile accogliente e curato offre un ambiente luminoso ed elegante. Si vende perfettamente arredato ed accessoriato come da foto. Contattaci per ulteriori informazioni, saremo lieti di accompagnarti nella la tua nuova casa al mare. PLUS - Terrazzo - Classe Energetica A2 - Pompa di Calore caldo/freddo - Doppio vetro - Completamente Arredato e accessoriato - Libero - 100 metri dal mare

Bagnacavallo, Ravenna

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1+

261 ㎡

Il verde della campagna, i colori così belli dei frutteti in fiore, la quiete e la tranquillità di stare fuori dal caos cittadino, lo ritrovate in questa bellissima villa abbinata in vendita che vi sto per suggerire. Varchiamo il cancello e immergiamoci nell’ombra che uno squisito ciliegio ci offre accogliendoci e dandoci il benvenuto fino all’ingresso dell’abitazione, protetta da un accogliente portico, passando per gli ambienti a giorni, grandi e spaziosi, con la cucina living servita da camino, il tinello, una sala, un bagno, una efficientissima lavanderia attrezzata, un secondo servizio, e usciamo nella veranda esterna per sederci rilassandoci. Al piano superiore vi sono tre camere matrimoniali, e una quarta di dimensioni importanti, un ulteriore servizio e un balcone. C’è anche una cantina, interrata, con una scala removibile, che si presta ad essere una ottima ghiacciaia. E’ una nuova costruzione, con continui abbellimenti e rifacimenti nel corso degli ultimi anni. Pur trovandoci fuori dal centro abitato il metano passa e c’è. Molto buone tutte le finiture : gres porcellanato, parquet, ceramica costituiscono i pavimenti. Gli infissi interni sono in legno con le vetrocamere. Gli scuroni, anch’essi in legno, compongono i serramenti esterni e vi sono anche le zanzariere. L’impianto elettrico, idrico, sanitario e termoidraulico sono a norma e certificati. Fa da alternativa e supporto anche una stufa a legno con le canne fumarie certificate. Vi è il videocitofono. L’autorimessa esterna, ospita due auto, anche di grosse dimensioni. Il giardino circostante offre una piacevolissima vista e si autoirriga. I mq.totali sono 261 e 40 quelli dei garages. Le verande e i pergolati misurano mq.46 complessivamente, 15 la cantina e 7 il balcone. Il lotto è di mq.800 circa, con la possibilità di acquistarne circa 2000 aggiuntivi. Classe Energetica : F Indice di Prestazione Energetica : EP gl, nren 215,89 kWh/mq./anno La richiesta è di € 385.000

Bagnacavallo, Ravenna

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397 ㎡

Ci troviamo nel centro storico di Bagnacavallo, e proponiamo in vendita un palazzo storico molto interessante, con un grazioso cortile interno. E’ disposto su tre livelli, e la mansarda è molto particolare e caratteristica dell’epoca. Vediamolo insieme : entriamo e ci troviamo di fronte ad una zona giorno composta da quattro ambienti, cucina, sala, tinello, camera, affaccio sull’esterno con una porta finestra. Possiamo anche decidere di entrare da un’altra parte e costeggiamo questa zona per arrivare all’antibagno e al bagno. Saliamo e al piano superiore abbiamo tre camere da letto di cui una enorme, una stanza, il bagno e un balcone per accedere all’ultimo piano ancora allo stato grezzo da ultimare. I soffitti sono a cassettoni. Le finiture sono buone, con la ceramica per i pavimenti, il pvc per gli infissi interni con la vetrocamera, e scuroni in legno per quelli esterni. Il riscaldamento è a metano e i termosifoni sono in alluminio. Mq.397 l’insieme. L’area esterna è di mq.32 con un ripostiglio adibito a legnaia che misura mq.19. Il balcone è di mq.8. Bisogna eseguire dei lavori di ristrutturazione. Classe Energetica : G Indice di Prestazione Energetica : EP gl,nren 327,13 kWh/mq./anno La richiesta è di € 250.000

Ravenna

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1+

148 ㎡

Vi propongo in vendita una villetta (finalmente!) a Santerno, una tranquilla frazione di campagna alle porte di Ravenna. Molto carina e costruita nel 2008. Entrate con me. L’ingresso è living nella sala e nella zona giorno, la cucina è abitabile, la lavanderia, il bagno completo di doccia, un piccolo ripostiglio, e l’accesso ad un ambiente esterno utilizzato molto funzionalmente come ambiente di servizio. Autorimessa. Questo è il piano terra. Al piano primo ci accolgono tre camere da letto, un altro bagno (anche questo con doccia) e un bellissimo balcone con vista totalmente verde: l’abitazione è circondata da campagna, altre villette, e si affaccia su un grazioso parco giochi per bimbi. Il giardino include tre lati, ben curato, con un pozzo artesiano regolare anche con le autorizzazioni che evita dispendi di acqua dall’acquedotto per innaffiare le piante. Diamo una occhiata alle finiture, che sono molto buone: abbiamo un resistente gres nei pavimenti, gli infissi interni hanno la vetrocamera e quelli esterni sono a scuroni, in legno. Il riscaldamento è a gas metano. I tubi sono in rame, i radiatori di ultima generazione. C’è l’aria condizionata con anche le pompe di calore. L’impianto di allarme vigila sulla sicurezza all’interno della propria abitazione. Una tenda motorizzata sulla terrazza ripara dal sole cocente estivo. Il quartiere è prevalentemente residenziale ed è molto silenzioso. Vi lascio anche qualche numero: la parte abitativa misura 126 metri quadrati. Il garage 15. Le logge 23. Il balcone 13. Il lotto complessivamente è di 256 Mq. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren: 229,30 kWh/mq./anno € 207.000

Lugo, Ravenna

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106 ㎡

Oggi vi porto in una zona residenziale elegante, bella, molto ben abitata e servita, vicinissima al centro e distante quanto basta per assicurarsi una piacevole tranquillità. Vi propongo in vendita un appartamento in uno stabile residenziale gestito autonomamente senza spese condominiali e senza amministratore, con gli ingressi indipendenti. Saliamo al secondo piano e il soleggiato balcone con tenda ripara raggi ci fa entrare nella abitazione e ci mette comodi a sedere. La cucina è living con una veranda attrezzata per il barbecue, e la lavanderia. Per andare a dormire ci spostiamo nelle due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da un capiente ambiente adibito a zona comfort con accesso al sottotetto. Il bagno ha una doccia spaziosa. Sono stati effettuati lavori di miglioria e ammodernamento pochi mesi fa: la caldaia infatti, ad esempio, è già a condensazione con la cappa annessa nuova. Il garage è grande e dispone anche di una cantina annessa: utili l’attacco per la lavatrice (anche qui) e una pompa idrovora. I pavimenti sono in ceramica e a parquet. Gli infissi interni sono nuovissimi, di ultima generazione, in pvc a effetto legno, provvisti di vetrocamera. Vi sono le zanzariere e completiamo con le tapparelle. Il portoncino blindato è appena stato sostituito, anch’esso è nuovo, attrezzato di una chiave codificata. Il riscaldamento è a metano, i radiatori sono in alluminio con valvola termoregolatrice (ogni elemento radiante ha il suo). La tenda esterna è telecomandata con sensori a vento. C’è l’aria condizionata, anche in mansarda. Classe Energetica: F Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 260,78 kWh/mq./anno € 160.000

Ravenna

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76 ㎡

Lido Adriano (Ra) nota località balneare della riviera romagnola, vendiamo appartamento con ampio terrazzo. L'immobile gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Elegante e raffinato l'appartamento è frutto di recente ricostruzione in classe energetica A2. Posto al piano primo di edificio servito da ascensore dispone di posto auto di proprietà oltre ad area parcheggio condominiale. Internamente troviamo zona living con angolo cottura, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno, vano ripostiglio/lavanderia. Le finiture, il riscaldamento e raffrescamento autonomo, le basse spese di gestione, l'arredo dai toni caldi ed accoglienti, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo appartamento una casa da vivere tutto l'anno. L'appartamento si vende completamente arredato, pronto per essere abitato. La località marina consente di raggiungere velocemente il centro di Ravenna e potere godere delle bellezze artistiche della città bizantina. PLUS - Terrazzo abitabile - Posto auto di proprietà - Arredo di qualità - Classe Energetica A2 - Infissi doppio vetro - Zanzariere - Basse spese di gestione

Lugo, Ravenna

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1.455 ㎡

TIPOLOGIA: Centralissimo a Lugo, si vende un Palazzo nobile degli anni ‘40 completamente da ristrutturare con alcune sale e saloni affrescati sulle pareti e soffitti. Il palazzo ha un doppio affaccio, è accessibile sia da via Mazzini che da via Amendola. Possiamo, per comodità, vedere l’immobile come sviluppato su 3 corpi, collegati da due corti interne, per un totale complessivo di circa 1455 Mq di costruito. Il lotto misura 1.120 Mq totali, le due corti interne sono rispettivamente 273 Mq e 152 Mq. La struttura è la seguente. 1° Corpo: rappresenta la parte più nobile dell’intero edificio ed è composto da: P.T.: Androne che dal portone di ingresso conduce alla prima corte esterna, studio, disbrigo, sala, tinello, cucina, bagno, altre due ripostigli per qualsivoglia utilizzo; P1°: Salone per ricevimenti, n°4 stanze da letto, bagno, disbrigo, n°4 proservizi, cappellina privata. 2° Corpo: superando la prima corte interna sono presenti più ambienti: P.T.: lavanderia, 2 cantine e dispensa; P1°: terrazza, alcune sale e ampio magazzino. 3° Corpo: accessibile dalla seconda corte interna oppure dal retro, presenta i seguenti ambienti: P.T.: un garage con accesso diretto dall’esterno (via Amendola), una molteplicità di cantine e locali deposito che possono facilmente essere adibiti, viste le dimensioni, ad ulteriori garage o posti auto, e 2 locali negozio; P1°: 3 cantine, di cui 2 molto ampie, 2 camere e una cucina; P2°: una cantina molto spaziosa. L’immobile per la sua collocazione strategica si presta a molteplici soluzioni progettuali: – Ricettività turistica; – Ristorazione; – Residenziale con annessi uffici. Classe energetica: G. Richiesta: 390.000 euro.

Alfonsine, Ravenna

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232 ㎡

Oggi vi accompagno ad Alfonsine, una graziosa località a pochi chilometri da Ravenna. Vi propongo in vendita una abbinata indipendente su tre lati, con un giardino molto gradevole e vivibile, e dalle dimensioni importanti, ottimamente tenuta. Entrate con me: l’ingresso ci conduce in una sala spaziosa con un confortante camino, un ambiente da utilizzare come meglio si crede, una cucina abitabile, un bagno con la doccia, una lavanderia, salendo ci accolgono tre camere matrimoniali, un altro bagno servito da vasca, e una stanza molto comoda che potrebbe essere una ulteriore zona notte o uno studio oppure una palestra. Un balcone offre una visuale sulla campagna di fronte. A fianco tutto lo spazio utile per parcheggiare più auto al coperto dentro un capiente garage. La ristrutturazione ultima in ordine temporale, è avvenuta alla fine degli anni Novanta. La caldaia è nuova e a condensazione, installata nel 2021. I pavimenti sono di una buona ceramica, e anche di un buon parquet. Gli infissi interni sono in legno con vetrocamera, e quelli esterni sono costituiti da tapparelle. Volete qualche numero vero? Eccoli: l’intero lotto misura mq. 400. L’immobile invece 232 Mq. E ben mq. 65 di autorimesse e cantine e depositi. Qui c’è aria di casa. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EP tot = 372,65 kWh/Mq/anno. € 278.000.

Lugo, Ravenna

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232 ㎡

Una campagna che non è stata toccata dall’alluvione, e che non ha subito danni causati dall’acqua è quella alle porte di Belricetto, a qualche chilometro da Lugo. In questa oasi felice e tranquilla proponiamo in vendita una casa adagiata su circa quattromila metri quadrati di parco. Entriamo insieme per vederla: le stanze sono molto ampie, come si costruivano negli anni Sessanta, al piano terra ci sono quattro ambienti e una stanza, salendo al piano primo troviamo altrettanti spaziosi ambienti, un bagno, e un ripostiglio. Nel 2010 sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione, tuttavia qualche opera di riammodernamento è fattibile. Il riscaldamento è a gas metano, i termosifoni sono in ghisa e i tubi in rame. Le finiture sono buone e da conservare: marmo e graniglia dal sapore antico compongono la zona giorno e quella notte, ceramica nei servizi. Gli infissi interni sono in legno. Sono presenti le tapparelle. All’esterno vi è un altro edificio, collabente, che si presta a più utilizzi. Bellissimo il giardino che circonda tutta la proprietà, con alberi secolari e piante che infondono pace e benessere. L’abitazione misura mq. 232. E tutto il lotto mq. 4090. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EP tot= 275,54 kWh/mq./anno. € 250.000

Lugo, Ravenna

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232 ㎡

Si vende, nella campagna, a pochissimi km dal centro di Lugo, una casa singola disposta su due piani. Il lotto su cui insiste l’immobile misura 2230 Mq. La casa è strutturata in modo che i due piani possano essere vissuti come due appartamenti separati; essa è quindi l’ideale per due nuclei familiari che vogliano vivere assieme, ma ognuno con la propria privacy. La struttura è la seguente. Al piano terra vi sono l’ingresso, una camera matrimoniale, il salotto (che volendo può diventare un’ulteriore camera), la cucina semi-abitabile (con porta finestra che s’affaccia sul porticato esterno), il tinello e il bagno (con vasca). Al primo piano vi sono due camere matrimoniali, una camera più piccola, la sala da pranzo, la cucina abitabile e il bagno (con vasca). La casa è servita da tutte le utenze: acqua dell’acquedotto, luce, gas metano, telefono. L’impianto termo-idraulico è composto da termosifoni in metallo con tubi in rame. Le finestre sono in alluminio con vetrocamera, all’esterno ci sono le tapparelle al piano terra e gli scuroni al primo piano; ci sono le inferriate, e le zanzariere ovunque. Le finiture sono di qualità. I pavimenti sono in monocottura, le scale sono in marmo e il corrimano è in un bellissimo legno. La porta è anti-sfondamento, il che, unito alle inferriate, rende la casa molto sicura. La casa misura in totale 232 Mq commerciali. Classe energetica: G. EPgl,nren: 372,97 kWh/Mq/anno. Di fronte alla casa in questione, sempre sullo stesso lotto, c’è un’altra casa, che attualmente è un rudere. Si tratta di una vecchia casa agricola, che andrebbe totalmente ristrutturata. Richiesta: 250.000 euro.

Bagnacavallo, Ravenna

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236 ㎡

Vendesi a Bagnacavallo, in quartiere residenziale, e affacciata su un bellissimo parco, una villetta bifamiliare da ri-ammodernare con capannoni. Il lotto misura in totale 1154 Mq. La struttura della villetta è la seguente: si accede al primo piano da una scala esterna, e lì si trova tutta la parte abitabile. Vi sono quindi un ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 1 bagno, una stanza studio e 2 camere matrimoniali molto grandi. Il totale è 116 Mq. Il tetto è stato rifatto nell’anno 2000, per questa parte. Nei pavimenti c’è il parquet oppure la ceramica, e gli infissi sono in alluminio con la vetrocamera. L’impianto di riscaldamento è a metano, con tubi in rame. Al piano terra, sotto l’appartamento, vi sono un garage di circa 40 Mq ed una stalla tipica romagnola, bellissima, con le colonne, di circa 65 Mq. A fianco, si trova un capannone, ora adibito a deposito, diviso in due parti. Una parte di circa 100 Mq più datata, da sistemare, ed una parte di 34 Mq rinnovata, col rivestimento interno, gli impianti recenti e pronta all’uso. Classe energetica: G. EPgl,nren=378,92 kWh/Mq/anno. Il totale commerciale è circa 236 Mq commerciali. Richiesta per tutto: 180.000 euro.

Villa unifamiliare su lotto di terreno di 800 mq circa tra coperto e scoperto, libera su quattro lati sitata a qualche chilometro da centro urbano di riolo in piccola frazione, ampio giardino con un piano seminterrato un piano terra rialzato e un piano primo mansardato. Al piano terra ingresso su veranda esterna e corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, al piano seminterrato tavernetta e cucinotto, un bagno, ampia cantina e vano a ripostiglio con ampia autorimessa collegata e centrale termica, al piano primo ampia mansarda con un bagno collegata da scala interna a chiocciola. In ottimo stato di conservazione impianti in ottimo stato.

Lugo, Ravenna

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190 ㎡

In quel delizioso borghetto di campagna, a pochi chilometri da Lugo, tranquillo, silenzioso, bucolico, che prende il nome da San Bernardino, proponiamo in vendita una bella soluzione abbinata con l’ingresso indipendente e una piccola corte esclusiva. Si trova in una zona residenziale pregiata, circondata da ville importanti, dalla quiete e dal verde più assoluti. Venite con me… L’entrata apre anche all’autorimessa, spaziosa, attrezzata anche di soppalco (non si accumula mai abbastanza e tutto ciò che abbiamo dobbiamo poi posizionarlo da qualche parte!), saliamo le scale e tutta l’unità abitabile è comodamente sdraiata sul piano primo sbarcando in un salone, una cucina living (con camino) affacciata a un balcone, tre camere da letto e un bagno con doccia a due posti. Una mansarda con scala in arredo ci parla di casa, di ambiente dove rilassarsi, dove studiare, dove fare attività sportiva, dove leggere, dove… La ristrutturazione è avvenuta nel 2018 e le finiture sono molto valide : troviamo il marmo negli ambienti giorno, parquet nel reparto notte, e ceramica nei servizi. Gli infissi interni sono in legno provvisti di vetrocamera, abbiamo le zanzariere e le tapparelle all’esterno. Mq. 190, mq. 17 il garage, mq. 84 lo spazio esterno: numeri utili da memorizzare. La vendita è comprensiva di cucina, mobilia e arredamento. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EPtot = 256,60 kWh/mq./anno. € 175.000.

Fusignano, Ravenna

In zona particolarmente tranquilla, immerso nel verde a due passi da tutti i servizi, vendesi appartamento, completamente ristrutturato nell’anno 2008, particolarmente luminoso e moderno con buone rifiniture. L’appartamento “cielo- terra” con ingresso indipendente è collocato a fianco di una sola abitazione, con la quale condivide l’accesso carrabile regolato da un cancello automatico. L’immobile è così articolato: Cucina abitabile, salone concepito come open space che collega la zona giorno a quella notte, bagno finestrato con ampia doccia e ben tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. Al piano terra, oltre al vano scale, è presente un garage, ottimamente rifinito ed utilizzato come tavernetta e un bagno di servizio. Gli infissi sono in legno di ultima generazione con doppio vetro, all’esterno sono presenti gli scuri in legno. I pavimenti sono in Gres nella zona giorno, ceramica in bagno e nelle camere da letto è montato il Parquet in legno. Nell’appartamento è presente il condizionatore con pompa di calore. L’appartamento misura 101 mq commerciali a cui aggiungere i locali del piano terra ( garage, bagno e vano scale di circa 28mq e una corte esclusiva che si può configurare come posto auto esterno di circa 13mq. No spese condominiali Tutti gli impianti sono completamente sono certificati Classe Energetica: F.pgl,nren 153,31kWh/Mq/anno. La valutazione è stata effettuata prima dell’istallazione del nuovo condizionatore, pertanto soggetta ad aggiornamento Richiesta: 145.000€

Lugo, Ravenna

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1+

198 ㎡

E’ la villa dei nostri sogni quella che vi propongo oggi in vendita: con uno stile d’altri tempi, immersa in un parco di quasi mille metri quadrati. La villa si trova in una zona molto bella, molto pregiata e anche molto comoda. La vicinanza a tutto è di notevole importanza. Entrando, ci accoglie subito un atrio di proporzioni generose, sostiamo nel salone davanti al camino, ci spostiamo nell’ampia cucina living, e continuiamo in una ulteriore spaziosa camera, per proseguire in un altro ambiente sempre piuttosto grande. Salendo, incontriamo quattro camere da letto matrimoniali e un bagno servito da una vasca. Uscendo, abbiamo la lavanderia e dei servizi ristrutturati ad uso tavernetta e a ciò che apprezziamo di più fare. Un ampio deposito e autorimessa garantiscono lo spazio per le auto, le moto, le biciclette, gli hobby, e tutto ciò che occorre (e non) nella vita quotidiana. Il giardino, che si sviluppa prevalentemente nel retro della casa, è una vera delizia, diversi alberi ci garantiscono l’ombra e la pace e la quiete sono in perfetta sintonia tra loro. La vedete qui una bella piscina? Io sì: ed è anche riparata e al sicuro da qualsiasi sguardo o curiosità. I pavimenti sono di un elegante marmo, e di ceramica, di parquet invece nella zona notte. Gli infissi interni sono in legno con la vetrocamera, mentre quelli esterni sono anch’essi in legno e a scuroni. I radiatori sono in ghisa e i tubi in rame. Ogni piano misura mq. 99, quindi sono 198 complessivamente. I servizi corrispondono a mq. 49. Tutto il lotto è di mq. 934. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 288,73 kWh/mq./anno. € 485.000