Immobili in vendita in provincia di Ragusa

Nel cuore del centro storico di Modica, con una vista mozzafiato sul Corso Umberto e sull'orologio del Castello dei Conti, proponiamo in vendita la splendida DIMORA PISACANE. Questa casa singola di 250 mq è il risultato di un'attenta ristrutturazione che ha saputo preservare il fascino storico dell'edificio. L'accesso avviene tramite l'elegante Via Pisacane, dove una maestosa scala ci conduce al piano primo. L'immobile si compone di un ingresso accogliente con servizio per gli ospiti e una zona giorno luminosa che include un ampio salone/living adornato da volte decorate, affacciato direttamente sul corso principale. Di fronte troviamo una raffinata sala da pranzo e una cucina/pranzo funzionale accompagnata da un'utile zona lavanderia. La zona notte offre un disimpegno elegante con armadio a muro foderato in velluto pregiato; la camera padronale dispone di bagno en-suite e cabina armadio, anch'essa affacciata su un balcone panoramico sulla città. Due camere aggiuntive sono dotate ciascuna di studio e soppalco, completando così questa area residenziale esclusiva. Al piano mansardato si trova uno spazio versatile adibito a TV/conversazione/studio ed un incantevole terrazzino decorato con piante ornamentali: il luogo ideale per cene estive sotto le stelle. Inoltre, l'immobile è provvisto di garage capace di ospitare fino a quattro auto. Il prezzo richiesto è €495.000 trattabili; l'abitazione viene venduta parzialmente arredata. Modica non è solo famosa per i suoi monumenti barocchi patrimonio UNESCO ma anche per la sua vivace vita culturale e gastronomica; passeggiando tra le sue stradine storiche potrete scoprire negozi caratteristici, caffè tradizionali ed eventi locali durante tutto l’anno. Non perdete questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile contattateci presso la nostra agenzia.

A Modica, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 16.000 mq circa con un fabbricato rurale in parte ristrutturato. Per il lotto è già stato elaborato un progetto per la realizzazione di una unità abitativa con piscina. I lavori già realizzati comprendono: - un pozzo trivellato di nuova realizzazione e già in funzione; - impianto idrico di nuova realizzazione; - impianto fognario di nuova realizzazione; - predisposizione impianto elettrico (in parte già realizzato); - pavimento con sistema di riscaldamento/raffreddamento. - rifacimento del tetto con la tecnica originale a canne e gesso. Il progetto di ristrutturazione è stato sviluppato con grande attenzione e cura, sono stati mantenuti gli elementi caratteristici del fabbricato che rendono unica questa proprietà: dagli elementi in pietra locale lavorata a mano ei tetti in canne e gesso, nulla è stato lasciato al caso. Il progetto valorizza la conformità stessa del lotto di terreno integrandosi nella sua naturale inclinazione e creando uno scenario bucolico dal quale godere di tramonti mozzafiato immersi nella natura della macchia mediterranea.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO Vittoria, in via P.pe Umberto 117 a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un appartamento di 230 mq ristrutturato da pochi anni. L'appartamento si compone di un locale soppalcato/ripostiglio a piano terra di mq. 30, con botola collegata alla scala principale, nel quale é stata portata acqua e scarico fognario al fine di poter tenere un cane in un ambiente indipendente dalla casa e solo a lui riservato. Percorrendo l'ampia scala d'ingresso si arriva all'appartamento di mq. 80 dove si trova un ingresso, una cucina, un locale lavanderia con bagno completo di pertinenza, ampio soggiorno e salotto con al centro fra i due ambienti il bagno ospiti. Al piano superiore abbiamo la camera da letto padronale di mq. 25 e difronte altra camera da letto, al centro il bagno della zona notte. Nell'ultimo piano dell'appartamento troviamo la zona ospiti con altra ampia camera da letto matrimoniale di 30mq. e il suo bagno esclusivo Spa di mq. 25 con vasca idromassaggio; quest'ultimo raggiungibile in un'ottica familiare anche dalla scala interna che lo collega alla camera da letto padronale del secondo piano ma dalla quale é separato da una porta che separa gli ambienti. L'appartamento visto l'ampio metraggio si presta ai seguenti utilizzi: - Studio professionale e al piano superiore appartamento; - Studio professionale e al piano superiore attività ricettiva B&B; - Casa familiare unica con 3 camere da letto, 4 bagni e ampi locali soggiorno e salotto; - 2 appartamenti con ognuno la propria cucina e aventi in comune solo l'ingresso. Prezzo 168.000

Ibla

RAGUSA IBLA, PALAZZETTO D'EPOCA IN STILE, MQ 120 C.CA LORDI CON DUPLICE INGRESSO, COMPOSTO DA 6 VANI + TERRAZZO CON VISTA DI MQ 15 C.CA LORDI E PIANO SEMINTERRATO CON ANTICA SCALA DI PECE AL MOMENTO IN PARTE MURATA + "DAMMUSO" AGGROTTATO DI MQ 35 C.CA LORDI. INTERESSANTE E IRRIPETIBILE. DA RISTRUTTURARE. Rif. 1024.

Situata nelle incantevoli campagne tra Modica e Scicli, precisamente nel territorio di Scicli, questa splendida villetta è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. A pochi minuti dalla zona commerciale di Modica e dalle meravigliose spiagge dorate di Sampieri e Donnalucata, la proprietà offre un ampio spazio abitativo. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo circa 120 mq dedicati all'abitazione principale con una cucina spaziosa, un luminoso soggiorno, due camere da letto accoglienti, un ripostiglio utile e un bagno completo accompagnato da un secondo servizio lavanderia. Il piano seminterrato di circa 100 mq è adibito a deposito ed include quattro ampi locali oltre a ulteriore spazio per il ripostiglio e un bagno. L'esterno non delude le aspettative: circondata da circa 1140 mq di giardino ben curato con alberi ornamentali variopinti e terreno seminativo esteso per ulteriori 1620 mq dove sono presenti giovani carrubi che arricchiscono il paesaggio naturale. Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare locale; perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza immersa nella natura siciliana. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello! Prezzo richiesto: €240.000. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso la Villetta San Giovanni Lo Pirato.

Scoprite un'opportunità unica di investimento nel cuore della Sicilia! In vendita in C.da Catanzarello, questo affascinante fabbricato rurale di 110 mq è situato in una posizione strategica, ben collegata al centro storico e al polo commerciale di Modica. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre infinite possibilità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. La struttura presenta elementi tipici dell'architettura rurale siciliana e conserva il fascino delle tradizioni locali. Inoltre, l'offerta include un terreno seminativo esteso per ben 18.820 mq, perfetto per attività agricole o semplicemente come spazio verde privato dove poter trascorrere momenti di relax immersi nella natura. La zona circostante è caratterizzata da paesaggi mozzafiato che offrono tranquillità e privacy pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi del comune. I dintorni sono ricchi di storia e cultura: non dimenticate le bellezze artistiche che rende Modica famosa nel mondo! Non perdete l'occasione di trasformare questo immobile in un angolo esclusivo tutto vostro. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita presso la nostra agenzia!

A Frigintini, in C.da Saitta Martisiello, proponiamo in vendita una casa rurale di mq 106 con terreno di mq 2800 circa sia davanti che sul retro della proprietà. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e un bagno, oltre ulteriori vani rustici soppalcabili. La casa necessita di essere ristrutturata. La proprietà è dotata di una cisterna per la raccolta dell'acqua e di un pozzo nero. Vi è la possibilità di collegare la proprietà alla rete idrica di Santa Rosalia. Sul terreno insistono una decina di alberi di vario genere.

Beddio/gesuiti Pianetti

Rif. 383- In posizione tranquilla e ben collegata della città, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente cielo-terra per un totale di mq. 470, ideale sia per famiglie numerose che per professionisti o investitori. l'immobile risulta così composto: - Piano Terra (circa 100 mq) Ampio locale artigianale/garage, facilmente divisibile in tre unità indipendenti con ingressi autonomi. Perfetto per uso professionale, deposito o parcheggio. - Primo Piano (circa 120 mq – abitabile) Ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, tre camere da letto, bagno e lavanderia. - Secondo Piano (circa 120 mq – da ristrutturare) Stessa disposizione del primo piano, con ampie possibilità di personalizzazione. - Terzo Piano – Lastrico solare (circa 120 mq) Spettacolare terrazza panoramica con locale di sgombero. Vista mozzafiato su buona parte della città. Possibilità d’uso dell’immobile: - Soluzione bifamiliare: due appartamenti indipendenti con ampio garage, ideale per un unico nucleo familiare. - Casa con studio professionale: abitazione ai piani alti, locale al piano terra per attività lavorativa + garage. - Investimento turistico: possibilità di creare una struttura ricettiva con parcheggio riservato, in zona tranquilla ma strategica. - Entrambi gli appartamenti sono termoautonomi, ciascuno con propria caldaia a metano - Facciata in buone condizioni - Doppio affaccio - APE in fase di rilascio Per chi cerca spazi ampi, indipendenza, potenzialità multiple e una terrazza con vista sulla città, questa è un’occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Modica, in C.da Catanzarello, proponiamo in vendita un affascinante casale catanzarello di circa 82 mq su un terreno di ca. 4000 mq. Il casale è realizzato in pietra locale e si sviluppa interamente a piano terra. Gli spazi antistanti il caseggiato sono pavimentati con antiche basole di pietra bianca, creando un'atmosfera rustica e suggestiva. La proprietà è dotata di impianto elettrico e trivella per l'approvvigionamento idrico, offrendo comfort moderni all'interno di questa cornice storica. Situato in una zona elevata e panoramica, il casale offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La posizione vantaggiosa permette anche un facile accesso al centro storico distante solo 1 km e alle spiagge del mare che si trovano a soli 15 km di distanza. Invitiamo coloro che desiderano sperimentare la bellezza senza tempo della Sicilia orientale ad entrare in contatto con la nostra agenzia per organizzare una visita, chiamaci subito allo 0932772772

Modica, Ragusa

3

T

180 ㎡

Ibleo Immobiliare propone in vendita nella splendida location di Marina di Modica due affascinanti unità immobiliari, circondate da 13.000 mq di terreno, a soli 2 km dal mare. PRIMA UNITA'70 mq: Recentemente ristrutturata, questa incantevole unità offre una cucina/soggiorno, due accoglienti camere da letto, due bagni completi, lavanderia, ripostiglio e una veranda chiudibile con sistema tende. Il tutto è rifinito con infissi a taglio termico, persiane, zanzariere e un moderno impianto di sorveglianza. SECONDA UNITA' 110 mq: Luminoso salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno spazioso caratterizzano questa generosa residenza. Gli spazi ampi la rendono ideale per chi cerca una soluzione abitativa più generosa. Entrambe le unità godono di una posizione privilegiata, offrendo comfort moderni e la tranquillità di una residenza vicina al mare. Perfetto per chi desidera una residenza tranquilla vicino al mare o un investimento sicuro per le vacanze.

Scoprite questa incantevole casa singola situata nel cuore di Modica, un vero gioiello della Sicilia. Con una superficie di 114 mq ed un magazzino di 74 mq, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione per soddisfare ogni vostra esigenza abitativa. La proprietà è caratterizzata da una struttura tradizionale in pietra, che conferisce un fascino unico e autentico. Circondata da un terreno di circa 4.000mq fertile e rigoglioso, ideale per chi ama la natura e desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna siciliana. L'immobile si presenta con diverse stanze ben distribuite, permettendo l'ottimizzazione degli spazi interni. La presenza di finestre strategicamente posizionate garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare grazie alla crescente domanda turistica nella regione. Non perdete l'occasione di visitarla! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita con i nostri esperti.

** Contrada Gaddimeli - Villa con piscina in zona residenziale e tranquilla ** Scopri questa splendida villa con piscina, situata in una zona residenziale e tranquilla, ideale per chi cerca comfort e relax. L'immobile è suddiviso in due appartamenti di 59 e 58 metri quadri, perfetti per famiglie o come investimento. Gli ambienti sono climatizzati e luminosi, con un ampio soggiorno che si affaccia su una veranda coperta, dove poter godere di pranzi all'aperto. Entrambi gli appartamenti sono composti da: da: ampio Soggiorno con Cucina, una Camera da letto matrimoniale, Bagno ed un piccolo Vano Lavanderia. All'esterno, troverai una piscina, aree relax con vasca jacuzzi, cucina e doccia esterne, perfette per le calde giornate estive. L'area parcheggio è ben curata, con aiuole che aggiungono un tocco di verde. Situata a soli 1,5 km dalle splendide spiagge e dal centro, questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di visitarla!

In c.da Biduri, nel cuore delle campagne di Ispica, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola con piscina. La villa, di circa 200 mq, è situata su un ampio lotto di terreno di oltre 8000 mq. Sul terreno si trovano 40 alberi di ulivo in produzione, 15 alberi di agrumi e diversi alberi da frutto. Questa proprietà rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e bellezza naturale. La proprietà comprende 5 posti auto coperti. La casa è composta da tre camere da letto spaziose con bagno in camera, un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Oltre i tre bagni in camera, sono presenti un ulteriore bagno nella zona giorno e un comodo bagno esterno per un totale di 5 bagni. Al piano terra è presente una stufa a legna. A completare l'immobile troviamo una veranda con cucina in muratura di circa 40 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto. Il giardino circostante è un vero angolo di paradiso: curato nei minimi dettagli, offre spazi verdi ideali per il relax e attività all'aria aperta. La piscina privata rappresenta un valore aggiunto unico dove poter trascorrere le calde giornate estive in completa serenità. Situata nella tranquilla area rurale della contrada Biduri, questa villa gode della vicinanza ai principali servizi locali senza rinunciare alla pace dei luoghi più isolati. Le meravigliose spiagge siciliane sono facilmente raggiungibili in auto così come i caratteristici centri storici delle città limitrofe. Non perdere l'opportunità di possedere questo splendido immobile! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Vittoria, Ragusa

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360 ㎡

Vittoria, zona centralissima, via Cavour, contesto signorile, vicinanza scuole, uffici pubblici e privati, attività commerciali, farmacie e studi medici, banche, proponiamo in vendita casa singola luminosa e soleggiata, tutta sviluppata a primo piano ed esposta sul corso principale della città. Superficie complessiva dell'abitazione mq 260 circa. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso, corridoio dove si affacciano le camere, sul lato sx ampio salone con annesso studio e ripostiglio, camera da letto e cameretta; lato dx cucina con annessa lavanderia e ripostiglio, pranzo e altre due camere; in fondo servizi. Le volte di alcune camere sono affrescate. Dalla cucina con una scala esterna si accede ad un cortile a piano terra dove si raggiunge un ampio deposito coperto di circa mq 100 con ingresso dalla via Carlo Alberto.

Proponiamo in vendita una splendida villa singola su tre livelli situata nella zona di Modica Sorda, precisamente in Via Risorgimento. L'immobile si estende su 278 mq e vanta un ampio giardino di 650 mq arricchito da una suggestiva piscina privata. La proprietà è composta da 11,5 vani distribuiti in modo funzionale e confortevole. Questa residenza offre uno stile di vita esclusivo, garantendo privacy e relax grazie al contesto circostante caratterizzato dalla tranquillità della campagna siciliana. Situata vicino ai servizi principali, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodità della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agenzia.