Immobili in vendita in provincia di Ragusa

Scicli: In c.da Lincino, a 3 km da Scicli e a 8 km da Donnalucata, proponiamo la vendita di un’estensione di terreno agricolo di circa mq 23.500 facilmente raggiungibile da una stradella privata con cancello. Il terreno è soleggiato, in parte sboscato e in parte piantumato con alberi di ulivo, mandorle e carrubo, è inserito in un suggestivo scenario di campagna iblea e gode anche di una bellissima vista mare nella parte più alta. È già fornito di pozzo artesiano con trivella che riesce a pompare 3 litri di acqua al secondo. La proprietà ricade in zona E1, la destinazione del terreno è solo produttiva. Rif. 755

In vendita a Modica, nella pittoresca e suggestiva campagna di Contrada Piano Ceci, proponiamo un accattivante fabbricato rurale composto da quattro vani per una superficie totale di 106 mq. Questa casa singola offre l'opportunità perfetta per chi cerca tranquillità immersa nella natura. La proprietà è circondata da circa 7840 mq di terreno pertinenziale che consente ampie possibilità, come la creazione di un giardino rigoglioso o addirittura coltivazioni proprie. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline dolci e scenari mozzafiato tipici della bellezza siciliana, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Internamente, il fabbricato presenta spazi luminosi e ben distribuiti che possono essere adattati secondo le vostre esigenze personali. La struttura è dotata di caratteristiche architettoniche tradizionali locali ed elementi rustici affascinanti che richiamano lo stile autentico della regione. La localizzazione strategica rende questa proprietà facilmente accessibile ai principali servizi del comune di Modica e altri centri limitrofi senza rinunciare alla serenità apportata dalla vita rurale. Nelle vicinanze si trovano percorsi naturalistici ideali per passeggiate ed escursioni all'aria aperta. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida abitazione nel cuore della campagna modicana, contattate subito il nostro ufficio immobiliare.

Villa Pax

RIF. 350- A RAGUSA IN POSIZIONE BEN SERVITA, OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, ALL'INTERNO DI UNO STABILE ELEGANTE E SIGNORILE CON INGRESSO ACCOGLIENTE E CURATO PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO SERVITO DA ASCENSORE. LA SOLUZIONE IMMOBILIARE SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE DI MQ. 170 E SI COMPONE DI INGRESSO CON GUARDAROBA, STUDIO, SALONE, DISIMPEGNO CHE CONDUCE ALLA ZONA NOTTE E ALLA CUCINA, DOPPIO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. LA ZONA NOTTE RISULTA COSTITUITA DA CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DA LETTO DOPPIA E BAGNO. DALLA CUCINA SI ACCEDE AD UNA VERANDA COPERTA. IL SALONE E LE DUE CAMERE DA LETTO SI AFFACCIANO SU UNA PANORAMICA VERANDA DI CIRCA MQ. 30. PAVIMENTI IN MARMO DI CARRARA AD ECCEZIONE DEGLI AMBIENTI DI SERVIZIO. VIDEOCITOFONO. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A METANO. DOPPIA ESPOSIZIONE CON ORIENTAMENTO A SUD/EST. COMPLETANO LA PROPRIETA' LOCALE RIPOSTIGLIO DI MQ. 15 AL PIANO SUPERIORE E GARAGE DI MQ. 30 AL PRIMO PIANO SOTTOSTRADA RAGGIUNGIBILE INTERNAMENTE TRAMITE ASCENSORE. ATTESTAZIONE APE IN FASE DI RILASCIO. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI VIVERE IN QUESTA PROPRIETA' NEL CUORE DI RAGUSA, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA ALLO 0932 257772. PREZZO RICHIESTO: EURO 140.000,00

Ragusa

Antica masseria fortificata risalente al 1867 , che conserva i caratteri originali ticipi delle masserie rurali dell’epoca. Dal corpo principale alle strutture in pietra circostanti, tutti gli ambienti ricordano i luoghi di lavoro e di vita delle famiglie contadine siciliane di un tempo. A fare da contorno alla villa si trovano infatti stalle, magazzini, la casa del massaro, gli alloggi del personale e persino la cappella interna. La proprietà è interamente circondata da mura di cinta, la maggior parte a secco, e si accede ad essa tramite un unico ingresso. Un grande portone si apre su un tipico baglio con originali basole in pietra dove si trovano altri luoghi di lavoro tipici ed un piccolo giardino alberato. La zona residenziale si sviluppa invece al primo piano e si accede ad essa tramite un elegante scalinata. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti pregiati, alcuni in pietra pece, soffitti a volta e rivestimenti decorati. Su tutto il piano nobiliare troviamo ampi saloni di rappresentanza, camere da letto con bagno privato, cucina con annessa sala da pranzo. Una parte dell’abitazione ha affaccio sul baglio, una parte sulla corte principale ed un’altra gode di affaccio su un terrazzo di circa 80m2 con vista panoramica sulla campagna circostante. La masseria, dopo un importante intervento di restauro, si presta a diventare o una bellissima residenza padronale di campagna o un’importante struttura ricettiva. In entrambi i casi, ciò che la rende interessante è soprattutto la sua posizione. La proprietà si trova infatti a soli 15km da Marina di Ragusa, nonchè a soli 20km dalle altre spiagge della costa ragusana, tra cui Donnalucata, Sampieri e Punta Secca. A soli 10km troviamo inoltre il centro storico di Ragusa, nonchè Ragusa Ibla, Modica e Scicli, tutti siti patrimonio dell’Unesco del Val Di Noto. Infine, a circa 35km si trova lo svincolo autostradale che ci permette di raggiungere in breve tempo le città di Siracusa, Noto e Catania e quindi l’Aeroporto di Fontanarossa. RIF.IA0688 INFO RISERVATE PRESSO IL NS UFFICIO, PER APPUNTAMENTO ILENIA BERNABEI T.3341811801 ORE UFFICIO

2

1+

100 ㎡

Casa indipendente di 100 mq su 2 livelli e due prospetti su strada. L’abitazione è composta da ingresso, angolo cucina, zona pranzo e doppio servizio al piano terra; Cameretta, camera matrimoniale e bagno al primo piano. La casa è caratterizzata da pareti in pietra, soppalco in legno e tetto in legno. Recentemente ristrutturata e ampliata.

Viale Dei Platani

RIF. 333- A RAGUSA ZONA VIA MONGIBELLO PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO ALL’INTERNO DI UN PICCOLO STABILE COSTITUITO DA QUATTRO PIANI FUORI TERRA. IL QUARTIERE NEL QUALE E’ UBICATO L’IMMOBILE E’ MOLTO APPREZZATO PER LA SICUREZZA, TRANQUILLITA’ E SERVIZI, FATTORI MOLTO IMPORTANTI NELLA SCELTA DELL’ACQUISTO. L’ABITAZIONE SI TROVA AL SECONDO PIANO DI UN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE DI SOLE TRE UNITA’ IMMOBILIARI E SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ. 140; SI COMPONE DI UN INGRESSO, SALOTTO, CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, UNA CAMERA DA LETTO SINGOLA, BAGNO, DOPPIO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E’ DEL TIPO AUTONOMO CON CALDAIA A METANO. L’APPARTAMENTO CON POSIZIONE ANGOLARE, DISPONE DI TRE AFFACCI SUI BALCONI, CON ORIENTAMENTO A SUD/EST CHE GARANTISCE UNA BUONA ILLUMINAZIONE NATURALE. L’ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA “APE” RISULTA IN FASE DI RILASCIO. IL PREZZO RICHIESTO E’ DI EURO 98.000,00. CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA.

In una posizione strategica e centrale a Ragusa, proponiamo in vendita un vasto immobile adibito ad uffici. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 710 mq, suddivisi tra il piano terra con ampi locali per circa 300 mq e un piano sottostrada che offre ulteriori 410 mq da utilizzare come archivio, magazzino o garage. L'ufficio è caratterizzato da spazi luminosi grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente accogliente e stimolante. Gli interni sono modernamente arredati con finiture eleganti: pavimenti in legno pregiato al piano terra e materiali di alta qualità al livello inferiore. La disposizione degli ambienti è estremamente funzionale, ideale per studi professionali o aziende alla ricerca di uno spazio versatile dove poter lavorare efficacemente. È presente anche una sala riunioni ben attrezzata che favorisce incontri produttivi con clienti o collaboratori. Situato nel cuore del centro storico di Ragusa, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici, ristoranti e negozi. Questo lo rende non solo accessibile ma anche attraente per i visitatori. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Vittoria, Ragusa

Vendesi bellissima villetta immersa nel verde di un agrumeto. E' composta da 3 appartamenti : piano terra mq 140, primo piano mq 90 e mansarda mq 70 ( tutti autonomi), cumulando in totale una superficie di circa mq 300. Attorno alla villa insiste un giardino di mq 2000 attrezzato di barbecue, di capannone adibito a deposito e posto auto, e trivella per irrigare il giardino. Sita a 2 km dal centro abitato di Vittoria (rg), in un contesto abitativo, la troviamo incastonata in uno spettacolare scenario ricco di vegetazione , godendosi il tutto in assoluto relax lontano dai rumori della città. Dista dal mare appena 30 minuti di macchina. Vittoria è un paesino in provincia di Ragusa nel sud della Sicilia, di circa 70000 abitanti. Ha un passato di grande interesse storico-culturale e architettonico. Grande produttore di ortaggi in serra , come ad esempio il “ pomodoro ciliegino”, soddisfa l'80% del fabbisogno italiano, oltre alla commercializzazione in tutto il mondo. Grandi estensioni di vigneti per la produzione dei migliori vini italiani, anch'essi esportati in tutto il mondo. Dista dal mare appena 10 km dove ha investito ingenti capitali nella frazione balneare di Scoglitti. PER maggiori dettagli telefonate al 3282553232 – 0932865144

Noi della Di Forti Immobiliare ti presentiamo questo Locale magazzino da usare come deposito, ma hai anche la possibilità di ristrutturarlo e trasformarlo in un'abitazione su misura. Questo immobile è la soluzione ideale sia per chi ha bisogno di uno spazio funzionale lontano dal caos cittadino, sia per chi sogna di realizzare una casa immersa nel verde, in un contesto tranquillo e già abitato. Situato in Contrada Castiglione, a solo 1 km dal Centro Commerciale Ibleo (Ipercoop), l’immobile gode di una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi cittadini a portata di mano. La proprietà si sviluppa al piano terra con una superficie di 135 mq, composta da ambienti versatili e facilmente personalizzabili in base alle tue esigenze. Attualmente accatastato come locale magazzino, può essere trasformato in abitazione attraverso il cambio di destinazione urbanistica, permettendoti così di modellarlo in base al tuo stile di vita. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il Giardino di Pertinenza, uno spazio esterno esclusivo ideale per: - creare una zona relax immersa nel verde; - dedicare un’area agli animali domestici; - realizzare un piccolo orto da vivere ogni giorno; Un rifugio autentico, immerso nel verde e a pochi minuti dalla città, pronto ad accogliere i tuoi progetti di vita. Riferimento Agenzia: R 20

In vendita a Modica, proponiamo un rustico cascina di circa 250mq situato nella suggestiva contrada Montesano. Il casale in pietra è composto da un'antica casa adiacente ad una stalla e ad un fienile, immerso in uno scenario panoramico mozzafiato. La proprietà si estende su una superficie totale di terreno fabbricati di oltre 13 ettari (139.488 mq), offrendo ampi spazi e la possibilità di godere appieno della natura circostante. A soli 3km da San Giacomo, questa location offre tranquillità e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere l'autentica bellezza del paesaggio siciliano. Per ulteriori informazioni o visite, contattare l'agenzia di riferimento.

PALAZZO MODICA Nel centro di Ispica, tra Via Vittorio Veneto e Corso Umberto I, si affaccia su Piazza Brancati uno splendido Palazzo Nobiliare di circa 1140mq. Il palazzo, realizzato tra la fine del 1800 e gli inizi del 1900 in stile neoclassico, rappresenta la classica dimora nobiliare dell'epoca. La proprietà si compone di due parti, che al momento sono comunicanti, ma che possono essere divise e usufruire di ingressi indipendenti: il corpo principale, componente il palazzo storico, che si affaccia su Piazza Antonio Brancati; e una seconda struttura in calcestruzzo, di "recente" costruzione, addossata al palazzo storico, che si affaccia su Via Vittorio Veneto. All'interno delle mura si trova un grande patio accessibile in automobile. Il complesso, in passato, è stato adibito a convento e a scuola e ad oggi è così composto: Piano Terra: 2 bagni, 12 stanze, 1 cucina, 1 ripostiglio, un locale caldaia, un cortile; Piano Primo: 6 bagni, 12 stanze, un ingresso, un corridoio, 3 disimpegni; Piano Secondo: 3 stanze, 2 bagni, un disimpegno e un terrazzo. Dal terrazzo si gode di un notevole panorama che arriva fino a Portopalo. prezzo di richiesta: euro 600.000

Centro

Rif. 321- Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa versatile nel cuore di Ragusa, questa proprietà è l’ideale! Proponiamo in vendita due unità immobiliari adiacenti e internamente collegate, con una superficie complessiva di circa 200 mq e un  garage di 25 mq. Descrizione degli spazi: Casa Singola Piano terra: garage Primo piano ammezzato: 2 stanze, cucinino e bagno Secondo piano: ripostiglio e terrazzo Appartamento (primo piano) Ingresso, salotto, 4 stanze, bagno e ripostiglio. La proprietà presenta affacci su due lati, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale. Punti di forza: Versatilità: possibilità di suddividere l’immobile in tre unità abitative indipendenti, perfette per uso residenziale o da mettere a reddito. Potenziale di personalizzazione: l’immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di adattare gli spazi alle tue esigenze. Dettagli aggiuntivi: Certificazione Energetica (APE): in fase di rilascio Prezzo richiesto: Euro 40.000,00 Posizione strategica: Situata in centro città, la proprietà consente un facile accesso a tutti i principali servizi, rendendola un’ottima soluzione sia per investimento che per uso abitativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

28 ETTARI AZIENDA AGRICOLA San Giacomo, in posizione panoramica, proponiamo una interessante proprietà agricola composta da circa 28 ettari di terreno seminativo / irriguo ( pozzo trivellato ) morfologicamente a terrazze, più 500MQ di fabbricati tra Stalle, Fienili, magazzini agricoli ecc. NON ADATTO PER FOTOVOLTAICO. Prezzo: Euro 450.000.

MODICA CENTRO - VILLA IDRIA in posizione dominante con un panorama mozzafiato su tutto il Centro Storico, proponiamo in vendita una casa singola di circa 150 mq con garage di 60 mq circa e giardino di circa 1000 mq. L'abitazione è composta da una ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una veranda coperta di circa 60 mq. La casa si trova in ottime condizioni, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo.

Inizio Via Archimede, in zona centralissima e ben servita, ampio appartamento di mq 125 sito al 1° piano non ascensorato di un piccolo e tranquillo stabile di sole 4 unità abitative. L’immobile è composto da camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, soggiorno, sala pranzo, cucina, un’altra stanza usata come ripostiglio e un balcone unico di 8 mq. L’appartamento è ben tenuto, l’impiantistica per quanto funzionante è originaria. A piedi si può raggiungere il centro storico, la nuova stazione dei pullman e tutti i principali servizi. Rif. 747