Immobili in vendita in provincia di Ragusa

Situata nella splendida Contrada Giafanti, a soli 1 km dalla frazione rurale di San Giacomo, vi presentiamo una straordinaria opportunità per gli amanti della natura e degli investimenti immobiliari. Questa storica masseria tipica ragusana si estende su un'area coperta di circa 310 mq e include stalle, fienili e una casa contadina, il tutto immerso in ben 230.000 mq (23 ettari) di terreno. La proprietà è ubicata tra le colline dei Monti Iblei, conosciuta per i suoi paesaggi spettacolari che attirano particolarmente investitori inglesi e maltesi. Nonostante necessiti di ristrutturazione interna ed esterna, la struttura portante è realizzata interamente in pietra solida. Le condizioni statiche sono buone e tutte le utenze possono essere facilmente allacciate grazie alla presenza nelle vicinanze di altri immobili abitati. Il territorio circostante offre servizi essenziali come supermercato, farmacia, ufficio postale e strutture ricettive quali bar e trattorie; ciò rende questa posizione ancora più appetibile sia per residenza permanente che secondaria. Il vasto terreno presenta una qualità mista tra seminativo e pascolo ed è collegato all'acquedotto pubblico. La vista panoramica sulla forestale crea un'atmosfera suggestiva mentre nel periodo autunnale potrete apprezzare il piccolo torrente che scorre nella valle sottostante dopo le piogge. A soli 30 km dal mare scintillante del Mediterraneo, a pochi minuti da Modica (15 km), Ragusa (10 km) e ad appena un chilometro dal centro vivace di San Giacomo, questo immobile rappresenta senza dubbio un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare siciliano. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattate l’agenzia competente per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

Questa splendida masseria in pietra da ristrutturare si trova nella pittoresca zona di Frigintini, nel comune di Modica. Con una superficie di 350 mq e immersa in un terreno di 23000 mq, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e potenzialità. La proprietà vanta anche un suggestivo baglio e un orto recintato. Due cisterne garantiscono l'approvvigionamento d'acqua, mentre la presenza dell'acqua pubblica aggiunge ulteriore comodità. la posizione rende questa soluzione ancora più allettante per gli acquirenti desiderosi di investire in una residenza dal forte appeal storico e ambientale. Situata a Frigintini, la proprietà beneficia della tranquillità della campagna siciliana ma è facilmente accessibile dai principali servizi e attrazioni turistiche della regione. Questa posizione strategica ne fa sia una residenza privata idilliaca che una potenziale opportunità commerciale nel settore turistico. Concludiamo invitando tutti gli interessati a non lasciarsi sfuggire questa opportunità: contattateci subito per organizzare una visita guidata e scoprire tutte le potenzialità offerte da questa straordinaria proprietà.

Nella suggestiva campagna di Modica, tra Frigintini e San Giacomo, si presenta un'affascinante opportunità per gli amanti della natura e dell'agricoltura: un incantevole baglio contadino composto da diverse strutture immersive nella bellezza del paesaggio siciliano. Con una superficie complessiva di circa 500 mq, questa proprietà include case abitative, magazzini, stalle fienili e locali vari, rendendola ideale per la creazione di un'attività agrituristica. Situata nella rinomata contrada Bibbiola, l’entrata è caratterizzata da un classico arco che conduce al cuore del baglio. A destra si trova la casa principale con quattro vani al piano terra complementati da cucina e bagno; il livello superiore offre tre vani nella mansarda recentemente ristrutturata (da completare), perfetta per essere trasformato in suite confortevoli. Sul lato opposto ci sono ulteriori strutture funzionali come garage, cucina secondaria e deposito spazioso. Un impressionante fienile in pietra aggiunge valore alla proprietà assieme ad altri edifici accessori quali porcilaia ed altro ancora. Inoltre, uno spazio generoso delle dimensioni cinque metri per trenta può facilmente essere convertito in una struttura ricettiva o casa vacanze. Il terreno circostante si estende su circa sei mila metri quadrati offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla campagna ondulata etnea. La presenza di cisterna d’acqua oltre all'acqua consorziale garantisce comfort tutto l’anno senza isolarsi dalla modernità dei servizi necessari. Non perdere questa straordinaria occasione nel cuore della Sicilia! Contatta la nostra agenzia referenziata oggi stesso per organizzare una visita.

RAGUSA IBLA, ZONA P.ZZA REPUBBLICA, IN STABILE BIFAMILIARE, PORZIONE DI CASA SINGOLA DI CHARME, A CUI SI ACCEDE TRAMITE LA SCALINATA DELLA CHIESA DELL'ITRIA, MQ 110 C.CA LORDI COMPOSTA AL PIANO RIALZATO DA AMPIO INGRESSO/SALONE CON SOPPALCO, 1 CAMERA MATRIMONIALE CON PICCOLO TERRAZZINO, 1 CAMERETTA/STUDIO, SERVIZIO E PICCOLO VANO LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO; AL PIANO SOVRASTANTE-SOPPALCO ZONA CUCINA/PRANZO, SERVIZIO, LAVANDERIA E SPLENDIDO TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA SU IBLA DA UNA PROSPETTIVA INVIDIABILE. TERMOAUTONOMO A METANO, CUCINA/PRANZO CLIMATIZZATA. OTTIMAMENTE RISTRUTTURATA. IRRIPETIBILE. Rif. 268.

Scoprite l'incanto di vivere nel cuore del centro storico di Modica, Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, con questo splendido attico barocco in vendita. Situato su Corso Umberto, uno dei viali principali della città, questo affascinante immobile si estende per circa 190 mq ed è ospitato all'interno di un prestigioso palazzo risalente alla fine del '700. L'attico si compone di ben 8 ampi vani dalle forme regolari e luminosi bagni finestrati che permettono una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. La disposizione degli spazi rende questa proprietà estremamente versatile; ideale per la creazione di due unità abitative distinte o progettata facilmente come Bed and Breakfast, sfruttando al massimo le potenzialità turistiche della zona. Il vero punto forte dell'immobile è la sua splendida terrazza panoramica privativa: un angolo esclusivo dove poter godere delle meravigliose vedute sul patrimonio architettonico circostante e sulla vivace vita locale. Inoltre, gode di accesso riservato dalla silenziosa Strada Campailla. Questa opportunità unica offre non solo vantaggi estetici ma anche pratici grazie alla possibilità di ristrutturare l’immobile secondo i propri gusti personali. Non perdete quindi quest'occasione imperdibile! PREZZO: EURO 185.000 – Contattate subito CHARME OF SICILY per fissare una visita e scoprire da vicino tutte le potenzialità che questa straordinaria proprietà ha da offrire.

In vendita, incantevole villa situata in contrada Trebalate, nel cuore del comune di Modica. Questa casa singola su due livelli offre una generosa superficie di circa 280 mq, perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Al piano terra troverete due vani luminosi e accessori utili che possono essere sfruttati come soggiorno e cucina. Al primo piano, altrettanti due vani vi aspettano, ideali come camere da letto o studio, offrendo spazio sufficiente anche per ospiti. Il layout della proprietà è pensato per garantire il massimo comfort ed efficienza abitativa. Circonda la villa un terreno privato di ben 2450 mq ricco di ulivi secolari e carrubi maestosi che conferiscono un’atmosfera rurale al contesto residenziale. Una delle caratteristiche più preziose della proprietà è la presenza di un pozzo trivellato che assicura l’approvvigionamento idrico necessario all’intera struttura. Situata in una posizione strategica altamente panoramica, potrete godere di splendide viste fino al faro di Marzamemi; una bellezza naturale alla quale non si può rinunciare! Nonostante la tranquillità della zona circostante, la villa è facilmente raggiungibile tramite strada pubblica. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare nella storicamente affascinante città barocca nota per le sue tradizioni culinarie e culturali. Richiediamo €195.000 — contattateci subito presso l'agenzia riferimento per fissare un appuntamento e scoprire questo gioiello nel cuore della Sicilia!

Situata nella pittoresca cittadina di Modica, a soli 4 km dal centro storico e a breve distanza di 19 km dalle splendide spiagge di Sampieri e dal Porto di Pozzallo, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola circondata da un vasto terreno. La proprietà comprende una storica abitazione contadina in pietra, che si estende su circa 136 mq, perfetta per gli amanti del restauro e delle atmosfere autentiche. I diversi fabbricati annessi e magazzini portano la superficie totale ad oltre 460 mq, offrendo così molteplici opportunità d’uso, sia come residenza principale che come struttura ricettiva. Il lotto include anche ben 114.239 mq di terreno coltivato, arricchito da numerosi alberi di ulivo secolari che conferiscono al paesaggio circostante un'atmosfera rurale incantevole ed unica. Questo spazio all'aperto rappresenta non solo il luogo ideale per sviluppare attività agricola o agrituristica ma è anche perfetto per chi desidera dedicarsi alla tranquillità della vita campagnola. L'immobile gode inoltre di una posizione strategica: immerso nel verde ma comunque vicino ai principali servizi del comune. La zona offre visioni panoramiche mozzafiato sulla campagne circostanti, facendone il rifugio ideale per famiglie o investitori proiettati verso uno stile vitale più sostenibile. Non perdere l'occasione di possedere questa magnifica proprietà! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per organizzare una visita.

In vendita a Modica, proponiamo una graziosa casa singola terratetto immersa nella suggestiva campagna modicana. L'immobile si estende su una superficie di 174 mq distribuiti su 7 vani e comprende un ampio terreno di pertinenza di circa 16.000 mq, oltre ad un garage di 19 mq, offrendo così la possibilità di godere appieno della tranquillità e degli spazi generosi che solo la campagna modicana può garantire. La posizione strategica consente di essere immersi nella natura circostante mantenendo al contempo la comodità dei servizi essenziali facilmente raggiungibili. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita vi invitiamo a contattare l'agenzia.

Centro

Rif. 321- Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa versatile nel cuore di Ragusa, questa proprietà è l’ideale! Proponiamo in vendita due unità immobiliari adiacenti e internamente collegate, con una superficie complessiva di circa 200 mq e un  garage di 25 mq. Descrizione degli spazi: Casa Singola Piano terra: garage Primo piano ammezzato: 2 stanze, cucinino e bagno Secondo piano: ripostiglio e terrazzo Appartamento (primo piano) Ingresso, salotto, 4 stanze, bagno e ripostiglio. La proprietà presenta affacci su due lati, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale. Punti di forza: Versatilità: possibilità di suddividere l’immobile in tre unità abitative indipendenti, perfette per uso residenziale o da mettere a reddito. Potenziale di personalizzazione: l’immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di adattare gli spazi alle tue esigenze. Dettagli aggiuntivi: Certificazione Energetica (APE): in fase di rilascio Prezzo richiesto: Euro 40.000,00 Posizione strategica: Situata in centro città, la proprietà consente un facile accesso a tutti i principali servizi, rendendola un’ottima soluzione sia per investimento che per uso abitativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Beddio/gesuiti Pianetti

Sei alla ricerca di una Villa Singola in una delle zone più richieste di Ragusa? \Situata in zona Pianetti, questa splendida proprietà è la soluzione ideale per chi ricerca un perfetto equilibrio tra comfort e natura. \Immersa in un lotto di 2.500 mq, offre ampi spazi e una qualità della vita senza pari. \Caratteristiche principali: - Living spazioso e luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. - Cucina abitabile, completa di un funzionale cucinino, per rendere la preparazione dei pasti un piacere quotidiano. - Due Camere matrimoniali, di cui una con bagno privato in camera per garantirti la massima riservatezza. - Camera singola ideale per accogliere i tuoi cari o creare un angolo studio. - Bagno comodo e funzionale. \Dotata di: -Locale con forno in pietra, uno dei veri gioielli di questa proprietà, ideale per serate estive all'aperto, dove potrai deliziare i tuoi ospiti con pizze e arrosti da gustare in un contesto conviviale. - Locale tecnico, al primo piano, che offre spazio extra per le tue esigenze. - Spazio a verde di oltre 1.200 mq, ricco di piante e fiori, perfetto per chi desidera coltivare la propria oasi verde. - Ampie verande ti invitano a goderti suggestivi tramonti o a trascorrere momenti di relax in famiglia. - Posti auto scoperti per garantirti praticità e facilità di accesso. - Pozzo artesiano. \Questa villetta non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita. \Grazie alla sua posizione strategica, potrai godere di tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. \Non perdere l'occasione di vivere un'esperienza residenziale unica! \Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati incantare da questa straordinaria proprietà. \La tua nuova vita inizia qui!

A Modica, nel Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq in ottime condizioni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017. Durante la ristrutturazione sono stati rinnovati anche gli impianti idrico ed elettrico. L'abitazione è dotata di due pompe di calore e vi è la predisposizione per applicarne una terza. Attualmente l'appartamento è adibito ad ufficio, vi è la predisposizione per uno scalda acqua elettrico, per una lavatrice e per la cucina. Gli infissi sono in pvc a taglio termico e doppia apertura: normale e vasistas. L'appartamento si trova al 3 piano con ascensore. Il palazzo non è provvisto di garage o posti auto.

BAGLIO SERRUSCO si compone di un antico e ben conservato caseggiato rurale, interamente costruito in pietra; la superficie di circa 400mq; Questo bellissimo Baglio si trova immerso nella campagna modicana tra ulivi e carrubi secolari. La proprietà si articola in ampi magazzini e stalle che affacciano su una corte interna pavimentata con la tipica pietra di Modica. Oltre ai Fabbricati principali, all'interno della proprietà troviamo un'altro casale in pietra da ristrutturare della superficie di circa 150mq. La proprietà è circondata da circa 8 ettari di terreno agricolo di alta qualità, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione, ed è dotata di pozzo trivellato con una capacità di portata di circa 23 litri al secondo. Il luogo in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una campagna tranquilla e ben curata. TERRENO: 81.290mq PREZZO: EURO 1 milione

**Terreno Agricolo in Vendita – 7.400 mq a Solo 3 km da Santa Croce Camerina** Scopri questo ampio terreno agricolo di 7.400 mq, perfetto per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde lontano dal caos cittadino. Situato a soli 3 km da Santa Croce Camerina, il terreno offre un magazzino di 115 mq ideale per lo stoccaggio di attrezzi e materiali. Il terreno è dotato di una vasca di raccolta acqua per irrigazione con una capacità di 75 mc e una cisterna per acqua potabile di 5 mc. Inoltre, dispone di due pozzi, uno dei quali con trivella e una portata di 12 litri/secondo, garantendo un'abbondante fornitura d'acqua. Le serre esistenti possono essere smantellate o riutilizzate secondo le tue esigenze. L'accesso al terreno avviene tramite una strada sterrata, assicurando tranquillità e privacy. Questo terreno non edificabile è perfetto per attività agricole o per chi cerca un rifugio nella natura. Non perdere l'opportunità di investire in questo splendido terreno agricolo!

Marina di Ragusa - Via Lecce / Centro - Splendido appartamento situato al primo piano nel centro di Marina di Ragusa, a pochi passi dalla piazza, dall'incantevole spiaggia e dal Lungomare Andre Doria. Questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di balconi soleggiati, è l'ideale per chi ama cucinare e godersi la luce naturale. L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto, una cameretta e due bagni, uno dei quali recentemente ristrutturato con finiture moderne. L'immobile è dotato inoltre per tutta la sua ampiezza di un sottotetto adibito a soffitta. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, aria condizionata. La proprietà è in buono stato e beneficia di una posizione strategica che permette di raggiungere il lungomare, il porto e le spiagge senza l'uso dell'auto.

In zona Maganuco, con una splendida vista mare, proponiamo in vendita una struttura ricettiva a soli 153 metri dall'acqua, composta da 8 appartamenti in eccellenti condizioni, totalmente arredati, accessoriati e climatizzati. Ogni appartamento possiede 3 camere da letto con bagni e può ospitare fino 10 posti letto. Ciascuna unità è fornita di una veranda riservata con tettoia, tutte le verande sono attrezzate con tavolo, sedie e divanetti. La superficie totale della struttura consiste in 600mq, più ulteriori 300mq di tettoie. Ogni appartamento consiste in circa 70mq più la veranda. Tutti gli appartamenti hanno una splendida vista mare, garantita nel tempo dai vincoli paesaggistici imposti all'area circostante che risulta pertanto non edificabile. La struttura è dotata di una grande piscina condominiale con acqua salata e solarium. Nella proprietà, completamente recintata e dotata di cancello, vi sono posti auto privati all'aperto, su superficie pavimentata. Il complesso può essere affittato o venduto singolarmente, trattandosi di regolari appartamenti per civile abitazione. La struttura è inoltre adatta ad una attività ricettiva nei periodi estivi ed invernali, ideale per i nuovi ospiti nordeuropei che amano svernare nella nostra Sicilia sud-orientale. PIANO TERRA: APPARTAMENTO N. 1 > PIANO TERRA FRONTE MARE - € 250.000: Appartamento di circa 75 mq più veranda di circa 47 mq, composto da soggiorno/cucina, 2 ripostigli, un disimpegno, 2 bagni, quattro camere da letto. APPARTAMENTO N. 2 NON DISPONIBILE APPARTAMENTO N. 3 > PIANO TERRA FRONTE CAMPAGNA - € 215.000 Appartamento di circa 75 mq più veranda di circa 48 mq, composto da soggiorno/cucina, 2 ripostigli, un disimpegno, 2 bagni, quattro camere da letto. APPARTAMENTO N. 4 > PIANO TERRA FRONTE CAMPAGNA - € 215.000: Appartamento di circa 75 mq più veranda di circa 48 mq, composto da soggiorno/cucina, 2 ripostigli, un disimpegno, 2 bagni, quattro camere da letto. APPARTAMENTO N. 5 > PIANO PRIMO FRONTE MARE - € 180.000: Appartamento di circa 70 mq più terrazza di circa 27 mq, composto da ingresso, soggiorno/cucina, ripostiglio, due bagni e quattro camere da letto. APPARTAMENTO N. 6 > PIANO PRIMO FRONTE MARE - € 180.000: Appartamento di circa 70 mq più terrazza di circa 27 mq, composto da ingresso, soggiorno/cucina, ripostiglio, due bagni e quattro camere da letto. APPARTAMENTO N. 7 > PIANO PRIMO FRONTE CAMPAGNA - € 130.000: Appartamento di circa 54 mq più terrazza di circa 23 mq, composto da soggiorno/cucina, un disimpegno, un bagno, due camere da letto, un ripostiglio. APPARTAMENTO N. 8 > PIANO PRIMO FRONTE CAMPAGNA - € 130.000: Appartamento di circa 54 mq più terrazza di circa 23 mq, composto da soggiorno/cucina, un disimpegno, un bagno, due camere da letto, un ripostiglio.