Immobili in vendita in provincia di Prato

Montegrappa

Effe Effe Group propone in vendita (esclusiva) a Prato ampio appartamento già libero e disponibile con affacci interni e gradevoli, luminoso, silenzioso, di 118 mq situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore ed accessibile anche a diversamente abili. Questa soluzione, è composta da quattro vani ben distribuiti, con che includono due spaziose camere da letto (una singola ed una matrimoniale), un luminoso ed ampio soggiorno doppio e una cucina separata abitabile collegata ad un terrazzo anch'esso abitabile, un servizio igienico dotato di finestra, un ripostiglio. L'appartamento si presenta in medie condizioni, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. E' possibile ampliare la zona giorno collegando la cucina alla sala da pranzo creando così un open space unico. Il riscaldamento è centralizzato, inoltre, la proprietà è dotata di un box/garage di 17 mq nel quale è possibile ricavare un soppalco, situato al piano seminterrato, un'ottima soluzione per chi cerca un posto auto sicuro e protetto, doppia rampa (entrata-uscita). La posizione strategica dell'immobile permette di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi pubblici. Il Centro storico è la stazione centrale sono raggiungibili anche a piedi (circa 10 minuti). Non perdere questa opportunità di vivere in un appartamento spazioso e funzionale a Prato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL’ANNUNCIO. Per concordare un sopralluogo telefonare al 345.99. 50.659 - 24/7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell’anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l’amministratore unico, è specializzata nella vendita di immobili residenziali, opera da 25 anni nelle provincie di Firenze-Prato-Pistoia, la nostra mission è dare un servizio “mirato e su misura” a tutti i propri clienti. Il nostro servizio più richiesto sono le stime immobiliari. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire: - assistenza per reperire mutui o finanziamenti; - controlli urbanistico/catastali con conseguente preparazione della relazione tecnica, ape, e risoluzione delle eventuali problematiche riscontrate sull'immobile o sulle parti comuni; - assistenza legale/tributaria; Visitate il nostro sito istituzionale: www.effeeffegroup.it

Centro Storico

Il palazzo è un'immobile a destinazione direzionale che si trova nel centrale viale Vittorio Veneto, 80 a Prato, fra il centro storico e la stazione centrale nei pressi del fiume Bisenzio. L’edificio si sviluppa su sette piani fuori terra oltre un piano seminterrato e comprende due vani scale, due porzioni sul cortile retrostante e terrazze in copertura. L’ingresso principale pedonale è sul viale Vittorio Veneto al numero 80, mentre dal viale Montegrappa si accede tramite una servitù ed un passo carrabile al cortile situato sul retro del fabbricato con vari accessi secondari al livello del piano seminterrato. Il fabbricato è stato realizzato all’inizio degli anni 60 del Novecento con un unico progetto come edificio residenziale con unico ingresso su strada e due vani scale con rispettivi ascensori. Al piano seminterrato sono situate delle cantine, attualmente utilizzate come depositi ed un alloggio del portiere che si affaccia sulla corte interna. Nel corso degli anni la destinazione d'uso è stata cambiata da residenziale ad uffici, all'eccezione dell'alloggio del portiere situato al piano seminterrato. La distribuzione interna è molto simile fra i vari livelli, fra il piano primo e piano quinto sostanzialmente identica, e consiste in quattro unità immobiliari per piano, due da ogni vano scala, con due ingressi per ufficio, uno principale ed uno secondario di servizio. Essendo gli uffici originariamente realizzati come civile abitazione nulla osta il ritorno allo stato originario. Il piano sottotetto con minore superficie in pianta dà accesso a grandi terrazze e ad un lastrico solare e consiste in un grande spazio polivalente e dei servizi igienici. Sul retro vi sono balconi e logge, accessibili dai vari uffici. La struttura portante dell’edificio è stata realizzata con pilastri e travi in cemento armato e le tamponature esterne ed interne sono state realizzate in laterizio forato. Gli spazi comuni come il vano scale, i pianerottoli delle scale ed i corridoi dal piano rialzato fino all’ultimo livello sono rivestiti in marmo. Le porte interne e gli infissi che danno sul retro sono in legno, mentre gli infissi delle aperture sui prospetti principali sono in alluminio. La copertura è piana, in parte a terrazza accessibile, ed in parte a lastrico solare con guaina. Ogni vano scale presenta un ascensore che va dal piano interrato fino al piano del sottotetto. Il riscaldamento è condominiale ed i corpi riscaldanti sono con radiatori tradizionali. I servizi igienici sono per la maggior parte ancora nello stato originario con rivestimenti in ceramica. Il Palazzo originariamente affittato per tenerlo a reddito si sta recentemente liberando ed i vecchi contratti vengono portati a scadenza Resta la possibilità di rimetterlo a reddito tramite nuove locazioni o cambi di destinazione come per studentato o albergo. 7 piani fuori terra - un piano seminterrato due ascensori, due vani scale; superficie catastale uffici 4.839 mq parti a comune e vani scale 700mq circa recuperabili tramite un nuovo progetto. sup app.to portiere 121 mq sup. magazzino 545 mq sup. resede 224 mq (sup. da visura catastale)

Centro Storico

Splendido appartamento di 5 vani situato in un edificio antico nel centro storico di Prato. La casa si trova in strada pedonale, perfetta per chi cerca un'oasi di pace nel cuore della città. A due passi dal Duomo, offre una posizione privilegiata e comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. Dall'ampio ingresso finestrato e molto accogliente si accede alla cucina e alla lavanderia. Il salone affrescato con due finestre regala un tocco di eleganza e storicità all'ambiente. Abbiamo inoltre la grande camera da letto con due finestre e l'ampia camera singola, entrambe affrescate oltre al bagno con finestra. I soffitti molto alti, insieme ai dettagli architettonici di grande sapore, conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva a tutto l'appartamento. Completa la proprietà una grande soffitta/mansarda con buone altezze, non collegata all'appartamento, che offre ulteriori possibilità di sfruttare lo spazio in modo creativo e versatile. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio nel cuore di Prato.

Valentini

In vendita a Prato, nella prestigiosa zona Valentini, proponiamo un ampio capannone industriale di classe energetica G, ideale per attività produttive e logistiche. Questa struttura si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 5.000 mq: 3.500 mq al piano terra e 1.500 mq al primo piano, offrendo ampi spazi per ogni esigenza lavorativa. Il capannone è composto da 35 vani e dispone di ben 12 bagni, rendendo gli ambienti funzionali e adatti a diverse tipologie di utilizzo. La proprietà include anche un'area esterna di 2.200 mq, perfetta per manovre e parcheggio. Sebbene il capannone necessiti di ristrutturazione, la sua posizione in un contesto medio signorile e la generosa metratura offrono un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un hub produttivo di successo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vernio, Prato

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90 ㎡

VERNIO LOC. SANT'IPPOLITO - In piccolo borgo disponiamo di terratetto su due livelli. Accediamo all'immobile tramite resede privata; entrando troviamo un piccolo soggiorno e il bagno, procedendo entriamo nella sala pranzo con camino e cucinotto separato. Il reparto notte si trova al primo piano ed è composto da due camere matrimoniali, una cameretta e dal bagno finestrato. Completa la proprietà una resede tergale dalla quale si accede ad un vano lavanderia e ad un vano tecnico. Libero subito.

Prato

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140 ㎡

**Appartamento in Vendita - Zona Stadio** Scopri questo splendido appartamento signorile di 145 mq, situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. Libero su tre lati, l'immobile offre ampi spazi e una luminosità straordinaria, perfetta per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente, con pavimento in parquet, conduce a una spaziosa sala doppia dotata di balcone, ideale per rilassarsi o intrattenere amici. La cucina abitabile, anch'essa con balcone di servizio, è perfetta per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di due bagni finestrati e due ampie camere matrimoniali, garantendo privacy e comodità. Inoltre, è presente uno studio ampliabile, perfetto per lavorare da casa. La cantina ampia e il garage accessibile con ascensore completano questa offerta imperdibile. L'immobile è già libero e pronto per essere abitato. Con una classe energetica G e un consumo di 280 kwh/mq anno, è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in buono stato in una zona strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo! cod. 88

Vaiano, Prato

In posizione centrale, servitissima, proponiamo in vendita terratetto costruzione anni 70 ben costruito e ben conservato composto da piccolo giardinetto, ingresso ampio con bella scala in legno e marmo che conduce al piano primo dove si sviluppa tutta la proprietà che si compone di ampia zona ingresso, camerina/studio con accesso al balcone, bagno finestrato, due camere matrimoniali, sala, cucinotto e sala da pranzo, ripostiglio. Tutte le stanze del piano hanno accesso al balcone ed alla terrazza. Ritornando sulle scale si accede alla soffitta abitabile dove è stata realizzata una grande stanza per cene e feste dotata di bella cucina in muratura con forno a legna e camino, piccola cucina, bagno e zone ripostiglio. Volendo si può acquistare insieme alla casa anche un magazzino artigianale confinante di 530 mq circa con piazzale frontale, cantina e doppia entrata. Prezzo solo per l'abitazione cod. 198. Ape G, epg 218,56 kwh/mq anno.

Via Pistoiese

In quartiere residenziale, proponiamo in vendita bel villino libero su due lati, giardino esclusivo e posto auto coperto all'interno di resede privata. L'immobile si sviluppa su tre livelli.Al piano terra ci accoglie una bella sala doppia che ci porta alla spaziosa cucina abitabile con accesso a grande giardino tergale con due annessi di cui uno con terrazza. Al piano terra si trova il primo bagnetto di servizio. Al primo piano la zona notte ospita tre camere luminose e un bagno finestrato. Al piano mansarda troviamo un ambiente molto grande e versatile, perfetto come quarta camera oppure come studio o zona hobby, con affacci gradevoli sul verde del giardino. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali.

A Carmignano si trova questo edificio storico dalle grandi potenzialità di ristrutturazione e restauro conservativo. La villa è stata ricostruita nel 1700 da resti dell'anno 1000 e restaurata e affrescata nel 1865/70 per volere dell'allora re d'Italia Vittorio Emanuele 2 che la volle come sua dimora quando veniva in Toscana. L'immobile di grande fascino si trova in posizione dominante e solatia, si affaccia sulle piane di Pistoia, Prato e Firenze offrendo dei panorami mozzafiato sulle campagne circostanti. Le grandi stanze con volte alte 7/8 metri e con soffitti affrescati meriterebbero un restauro conservativo. La villa si divide in tre piani. Piano terra di mq. 500 è la parte signorile della casa che fu usata ai tempi dal Re d'Italia. Grandi stanze affrescate si affacciano su un grande loggiato e sui giardini anteriore e posteriore. Primo piano mq. 570 dove è presente una grande terrazza coperta Al piano interrato troviamo 350 mq. di cantine. Grazie agli affreschi, agli stemmi reali agli altissimi soffitti a volta, si respira sapore di storia e di nobiltà. Completano la proprietà 6000 mq.di giardino. Edificio libero su due lati Oggetto unico nel suo genere

Prato

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190 ㎡

Porzione di villa libera su tre lati, situata al primo e ultimo piano con ingresso indipendente. Questo appartamento di circa 130 mq offre un ambiente spazioso e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Entrando ci accoglie un ampio ingresso, sulla destra troviamo la cucina abitabile, dotata di un balcone. Con tre camere da letto matrimoniali e un salotto luminoso, ogni angolo di questa casa è pensato per il benessere. Il bagno finestrato con doccia aggiunge un tocco di praticità. Non perdere l'opportunità di sfruttare la grande soffitta al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala in muratura, perfetta per creare uno spazio extra. Completa l'offerta un garage e un appezzamento di terreno con giardino e orto, ideale per gli amanti della natura. Adiacente al giardino una stanza uso lavanderia ed una cantina. Situato in una zona tranquilla, questo appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! PRONTA CONSEGNA EURO 270000 Ape F, epg 259,67 kwh/mq anno cod. 23

Pietà

Prestigioso appartamento, all'interno di palazzo signorile. Il Parquet, marmo rosa, mobili su misura, sono alcuni dei dettagli che rendono questa casa un ambiente confortevole , accogliente e di prestigio. L'immobile è posto al piano primo, composto da ingresso, salone grande molto luminoso , cucina , sala da pranzo, tre bagno, tre terrazzi, corridoio, due camere matrimoniali, una camera media, una camerina, al piano seminterrato cantina e garage, oltre ad accessori condominiali come due cantine condominiali e stenditoio all'ultimo piano . Bella posizione vicino al centro e a tutti i servizi Rif da928 per info 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it

Prato

**Appartamento Elegante e Luminoso in Vendita a Prato**PRATO - pressi via Roma proponiamio Ns. Esclusiva un ampio appartamento situato al secondo e ultimo piano (no ascensore) di un piccolo contesto condominiale recentemente rinnovato di facciate e infissi.Con una superficie commerciale di 130 m² e calpestabile di 120 m², offre ampi spazi e una disposizione funzionale. Entrando, sarai accolto da un elegante corridoio che conduce a una zona living con sala da pranzo, ideale per momenti conviviali. La cucina abitabile si apre su una comoda terrazza adibita a lavanderia.Le tre camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato è stato rinnovato anche di impianti.Il parquet in legno aggiunge un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti, esaltati dalla luminosità naturale grazie anche alle altezze dei soffitti tipiche degli anni 50/60.Gli infissi interni con vetro camera assicurano isolamento acustico e termico.Situato in una posizione strategica, vicino ai servizi e al centro storico di Prato, l'appartamento offre anche comodità, per chi deve prendere l'autostrada. Per motivi di privacy la via non corrisponde la zona si!Prezzo: 220.000 euro.Per ulteriori informazioni, contatta l'Agenzia Immobiliare Vettori, Piazza Mercatale 28, Prato.Visita il nostro sito web WWW. VETTORIMMOBILIARE. COMSeguici anche su facebook!

Vernio, Prato

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240 ㎡

TERRATETTO SEMINDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA - AMPI SPAZI E COMFORT in LOC.SASSETA / VERNIO (PO) Prato - Zona Collinare Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e silenziosa, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio terratetto semi-indipendente di circa 240 mq distribuiti su più livelli, ideale per chi necessita di grandi spazi e comode camere. L'immobile è composto da: Piano Terra: Ingresso accogliente con ampio soggiorno dotato di camino, una spaziosa sala da pranzo, un pratico cucinotto, una camera e un bagno. Piano Superiore (zona notte): Accessibile tramite una comoda scala, troviamo due grandi camere da letto, un versatile vano guardaroba, un disimpegno, un ripostiglio/lavanderia e un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax. Piano Soffitta: Un utile vano soffitta offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. La proprietà vanta un resede frontale e tergale. Un ulteriore ripostiglio esterno aggiunge praticità. Ristrutturato con cura nel 2004, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero subito. Possibilità di acquisto con parte dell'arredamento. Situato in una zona collinare molto panoramica, l'immobile gode di grande luminosità e offre ampio spazio per parcheggiare le auto. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e vivere in un contesto tranquillo con una vista incantevole. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita al 3356839888 oppure scrivi a: studioimmobiliaremontegrappa@gmail.com

Casale

In vendita Baiadera libera su tre lati, circondata da resede esclusivo e giardino tergale ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra si apre con un accogliente ingresso/disimpegno che conduce alla cucina abitabile , perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa, e a un’ampia zona salotto conviviale. La zona notte offre due camere confortevoli, mentre al piano superiore troviamo un bagno e una soffitta utile come spazio extra. Il piano terra ospita inoltre una pratica stanza lavanderia con bagno , una tettoia e un garage nel resede, che garantisce comodità e funzionalità. L'immobile necessita di alcuni lavori per renderlo moderno e funzionale. Una soluzione completa, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben organizzati e indipendenza. RIF. DA930 Info: 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un'agenzia leader nel campo dell'intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell'immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali

Repubblica

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139 ㎡

Appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano terra rialzato, di un più ampio complesso condominiale composto da sei piani oltre seminterrato ad uso autorimesse e cantine. L’immobile ha come pertinenze al piano seminterrato, al quale si accede sia da rampa carrabile, che da scala interna condominiale, un vano cantina di circa mq. cinque, ed un posto auto assegnato di circa mq. 13. Al piano terra rialzato, l’appartamento si sviluppa su di una superficie di circa mq. 139 oltre terrazzo tergale di circa mq. 92 e balconi frontali per mq. 27. Composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, uno dei quali a servizio esclusivo della camera padronale, sala pranzo dalla quale si accede al terrazzo tergale di circa 92 mq. pavimentato ed attrezzato, cucina open space su pranzo, e ripostiglio. Balcone frontale a servizio del soggiorno e di una camera.Possibilità di ricavare la terza camera. Completano la proprietà un vano uso cantina ed il posto auto entrambi al piano s1 ( seminterrato). Termosingolo. Rif. 4V44 - Mq: 130